超市转让协议如何写
超市转让协议如何写5篇。
我们拟定合同时要注意什么问题?伴随着经济的迅猛发展,社会法律制度也在不断完善,一份合适的合同能在关键时候起到非常重要的作用,敬读阅读编辑整理的超市转让协议如何写,敬请您浏览本页内容!

超市转让协议如何写 篇1
转让方(甲方):_________身份证号码:________________________
住 址:_________________________________________________
联系方式:______________________________________________
受让方(乙方):_________身份证号码:_________________________
住 址:_________________________________________________
联系方式:___________________________ __________________
出租方(丙方):______________________________ ________________
住 址:________________________________ _________________
联系方式:_________________________ ____________________
根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面转让事宜达成如下协议:
一、转让门面
1、转让门面位于________________________________________,建筑面积________平方米;
2、丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意。
3、原甲、丙双方所签门面租赁合同(见附件一)的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。
二、租金的结算与支付
1、丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为_____年,即自_____年___月___日起_____年___月___日止,月租金为人民币_______元,现甲方剩余租期为____月,门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币_______元,上述欠交款项由乙方在本合同生效后十五日内支付给丙方。
2、门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务。
三、门面设施、设备的归属
1、转让门面现有装修及设施(设备)在转让后归乙方所有,见附件二。
2、转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该门面装修设施的不动产归甲方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。
3、乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
4、甲方门面内库存商品按成本价盘交乙方,费用另计,不包含在转让费内;临期、次销商品乙方不予接受,由甲方自行处理。见附件三
四、门面转让等费用的支付
(一)门面转让费的支付
1、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币________元;
2、甲方在合同签订次日起向乙方盘交门面库存商品并交付钥匙,同时乙方向甲方支付部分转让费共计人民币_________元,(大写:__________);余下转让费乙方在_____年___月___日之前付清;
3、上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
(二)库存商品价款的支付
1、库存商品总价款需由甲、乙双方共同确认,见《库存商品盘点交接清单》;
2、代销商品价款、未支付的供应商货款,需从总价款中扣除;
3、可支付部分价款乙方在_____年___月___日之前付清。
五、债权债务的处理
乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、交接条件、时间及方式
1、转让门面定于_____年___月___日正式交接。
2、门面交接时,甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物,保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。
3、办理门面交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进行现场验收,按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物,交接完毕后,甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》,在丙方的现场监督下,甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付,转让门面即告验收、交付完毕。
4、转让门面不符合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应及时整改、修复,直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面,由甲方承担逾期交付的违约责任。
七、违约责任:
1、甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,甲方逾期交付门面时,按下列方式计算违约金:逾期交付天数×_50_元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时,乙方有权通知甲方解除合同,返还已支付的门面转让费,和按上述约定追偿违约金。
2、乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时,甲方有权通知乙方解除合同,不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时,按下列方式计算违约金:逾期付款天数×_50_元/天。
3丙方保证该转让门面为其合法所有,享有门面的出租权,并不得“一房多租”。如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷,应由丙方承担违约责任,赔偿甲、乙双方违约金。该违约金按下述方式计算:甲方获得的违约赔偿=本合同约定转让费×1;乙方获得的违约赔偿=本合同约定转让费×3。
4、如遇自然灾害等不可抗力造成本合同不能履行或不能继续履行的,合同各方均不承担违约责任。但遇政府规划,国家征用拆迁门面等原因本合同不能履行或不能继续履行的,则应由丙方按照本合同约定标准补偿给乙方。
八、合同争议的解决
本合同如发生争议,可先由合同三方协商处理;协商不成,任何一方均可将争议提交长沙仲裁委员会,通过仲裁程序解决。
九、其他规定
1、原《门面租赁合同》、《财物交接清单》和《库存商品盘点交接清单》为本合同附件,是本合同的有效组成部分,具有法律效力。
2、本合同由三方签署后生效。一式三份,三方各执一份。
甲方(签字): 乙方(签字):
丙方(签字):
签约时间:_____年___月___日
超市转让协议如何写 篇2
转让方:_________(以下称甲方) 身份证号码:_____________________ 转接方:_________(以下称乙方) 身份证号码:_____________________甲乙双方经友好协商,就摊位转让达成下列协议,并共同遵守:
1:甲方将位于___________________号摊位转让给乙方使用。
2:该摊位的租金已由甲方一次性支付给产权人(房东),为保障乙方的权益,甲方需在转让后无偿联系房东与乙方另签租赁合同。
3:双方商定转让费为人民币 元整(¥: 元),此金额包含:剩余房租(剩余房租至___年___月____日)、装修费用、缘份桥加盟使用权及库存货物。
4:转让费须签在订合时乙方支付给甲方___万元整,剩余___万元整甲方承诺在____年____月____日支付给乙方,以甲方开具的收款证明或银行转账发票为据。
5:签订合同并完成付款后,该摊位的合同期内使用权及剩余货物的所有权即归
乙方所有,甲方不再参与和干涉乙方的商业活动。该摊位即由乙方使用自主经营,摊位使用者的权利、义务等一切事务皆由乙方负责。
6:由于是带货转让,甲方需向乙方无偿提供产品的进货渠道,以便乙方尽快了解行情,正常经营。
7:此合同一式两份,签字付款后起生效。
甲方: 签订日期: 年 月 日
乙方: 签订日期: 年 月 日
超市转让合同怎么写
甲方:
乙方:
甲乙双方经友好协商,就超市转让达成下列协议,并共同遵守:
1、甲方于 年 月 日前将位于 超市(面积约 平方米)整体转让给乙方使用。
2、门市租金每年 元人民币。
租赁期限:从 年 月 日至 年 月 日 前三年租金不变,后两年租金每年递增 %,每年租金必须 当年 月 日之前交清,否则视为违约,甲方有权解除租赁合同。
3、超市内的硬件(电脑、收银系统、货架、监控、电视、冰柜)折旧一并转让给乙方,共计价格为 元人民币一次性给付甲方。
4、超市内及库房的货物经甲乙双方共同盘点共计 元整。
5、甲方从签订合同之日起一次给付乙方首年房屋租金、硬件折旧费、货款等共计 元整。
6、乙方在租用此门市期间所发生的一切税、费(其中包括营业隐形税、房产税等)和自己所用的水、电、气、电话费等和概由乙方自行承担支付,与甲方无关。
7、乙方在租赁期间必须经常维护、查看安全隐患,如出现广告招牌脱落、火灾、燃气中毒、偷窃、违法等事均与甲方无关,所发生的民事纠纷均由乙方自行负责。
8、乙方在租赁期中,若对房屋进行安全装修,但不得损坏房屋的结构,装修费用由乙方承担。乙方因使用需要增添的固定装修、装饰(不含可搬运物品),在合同期满后,乙方不得拆除和搬走,并不得作价要求甲方承担,同时乙方在租赁期中所用的设备,在期满后不得以借口作价要求甲方购买。
9、该超市的所有营业证照原属 名字,签定本协议后乙方必须到相前部门更换所有营业证照法人名字,所产生的一切费用均由乙方自行承担,与甲方无关。若乙方没有及时变更所有营业证照而产生的税、费及债权债务全部由乙方负责,若产生法律责任由乙方承担。
10、违约责任:甲乙双方必须自行履行本协议各项规定,若有一方违约另一方将赔偿违约金房屋总租金的10%。
11、本合同一式二份,自签字之日起生效。
甲方: (签字) 年 月 日
乙方: (签字) 年 月 日
超市转让协议如何写 篇3
转让方(甲方):身份证号:
顶让方(乙方):身份证号:
房东(丙方):身份证号:
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为: )转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方签订了租赁合同,租期到 年 月 日止,月租为 元人民币。店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同。
三、店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二 )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为超市,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
六、乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺,如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该店铺的装修损失费,并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失费,并支付转让费的10%的违约金。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字: 乙方签字:
丙方签字:
年 月 日
超市转让协议如何写 篇4
转让方(甲方):身份证号码:
转让方(乙方):身份证号码:
甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、甲方将自己位于庐山22号的店铺(原为:庐山XX)转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、乙方与甲方已签订了租赁合同,租期到20xx年4月20日止,年租金为6000元人民币(大写:陆千元整),租金为一次性交清,并于约定日期提前一个月交至甲方。店铺转让给乙方后,乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
四、乙方在20xx年6月1日前一次性向甲方支付转让费共计人民币6000,(大写:陆千元整),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
六、乙方在20xx年6月1日前一次性向甲方支付转让费共计人民币6000,(大写:陆千元整),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
七、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
甲方签字:日期:
乙方签字:日期:
超市转让协议如何写 篇5
转让方(甲方):M.gx86.COm
身份证号:
顶让方(乙方):
身份证号:
签订地点:
合同签订日期:年 月 日
一、依据《中华人民共和国合同法》的规定,合同双方就世纪华联生活超市转让项目的相关事宜经协商一致,签订本合同。
二、甲方同意将自己租赁位于黑龙潭路兆安公寓底商 号的店铺(原为:世纪华联生活超市)转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同(甲方需向乙方提供原租赁合同原件)中所享有的权利与义务。
三、店铺现有装修、装饰、设备、店内全部商品(包括附件一)在甲方收到乙方转让费后全部归乙方所有,租赁期满后不动产归出租方所有,动产归乙方所有(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
四、经甲乙双方协商,转让费总额为:肆拾万元整(¥400000元整),支付方式:
1)双方正式签署转让协议后,由乙方立即接手经营,当日乙方支付甲方转让费:肆拾万元整(¥400000元整),(注:含已经支付定金¥20000元整)。
2)自协议签订当日起,如由于甲方原因自己中途收回店铺,由甲方承担违约责任,并向乙方支付全部转让费,另外再向乙方支付转让费的50%作为违约金。
3)乙方支付转让金后甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、乙方接手经营前,该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
七、解决合同纠纷的方式
在履行本合同的过程中发生争议,双方当事人和解或调解不成,双方约定向合同签订当地人民法院起诉。
八、其它
1)本合同的附件与本合同具有同等法律效力。
2)本合同的修改文件,经甲、乙双方签字生效后,作为本合同的补充文件,与本合同具有同等法律效力。
3)双方的联系以书面通知为准。双方确认的函件作为合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
4)本合同壹式贰份,甲、乙双方各执壹份。
甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):___________________
甲方代表签名:_______________ 乙方代表签名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
电话:_______________________ 电话:___________________________
传真:_______________________ 传真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
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合同分享: 饭店转让协议如何写
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甲方(出让方):
乙方(受让方):
经甲、乙双方自愿、平等、友好协商,并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,就_____店铺整体转让事宜签订本合同,双方共同遵守执行。
第一条:甲方自愿将座落在 _________地址 的_店_名转租给乙方;该饭店内相关设施所有权一并转让给乙方,主要店铺整体装修包括餐桌餐椅、厨房设备等设施。
第二条:乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转手费(转让费)共计人民币_____万元,上述费用已包括甲方交给租赁方再转付乙方的押金、饭店现有装修、装饰、设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。
第三条:乙方支付款项由____的负责人 收取,乙方必须在合同签订当日向该负责人一次性支付合同项下之价款。
第四条:乙方在支付____转让价款后,甲方即向乙方移交合同项下之权利。乙方在付清转让价款的当天,即正式取得____承租权及相关设施的所有权和使用权。
1、____整体转让后,乙方应继续履行原____与出租方签订的合同期内的全部合同或协议,如乙方确需提前终止或变更原饭店与出租方签订的合同期内全部合同或协议,可与出租方另行签订协议。
2、____整体转让后,甲、乙双方承担的所有交纳税费和相关证件的登记工本费由乙方承担,甲方应在整体转让完毕后 日内将原____的所有证照(消防、税务、工商、环保、卫生及物业签署合同)的法人代表移户给乙方指定人员,则甲方在 年 月 日起不再承担法人责任,所有后果由乙方全权负责。
第五条:____整体转让前(截止 年 月 日止)的债权债务由甲方享有和承担,乙方在获得____整体转让权益之后所发生的'债权债务概由乙方享有和承担。
第六条:乙方在获得____整体转让权益后,乙方在____原址不得进行违法经营,应照章纳税,自负盈亏,承担其民事责任。
第七条:违约责任
乙方不按照合同的约定将转让价款支付给甲方,应向甲方承担转让总价款每日万分之一的违约责任;甲方未能及时将合同项下之权利移交给乙方,应向乙方承担转让总价款每日万分之一的违约责任。
除上述违约责任明确规定外,出现本合同其它争议和违约责任,将按照《合同法》规定执行,或者到人民法院提起诉讼。
第八条:本合同双方共同签署正本一式贰份,每份文本的条款内容均具有同等法律效力,双方各执壹份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方: 乙方:
身份证号码: 身份证号码:
年 月 日 年 月 日
股份转让合同如何写9篇
在经济全球化进程日益扩展的今天,对于合同也比以前更为重视了。合同当中的内容常常会涉及到当事人的姓名或名称以及住址。下面是小编为你精心整理的“股份转让合同如何写”,本文内容仅供您的参考!
股份转让合同如何写 篇1
股东:***,自然人,身份证号码: 股东:***,自然人,身份证号码: 股东:***,自然人,身份证号码:
经各股东友好协商,就共同经营酒吧事宜达成如下合伙协议:第一条 合伙宗旨
利用合伙人自身具备的资金优势、人脉优势、管理优势和酒吧消费市场上所需综合服务的部分空白,经营一家特色酒吧,使合伙人通过合法的手段,创造劳动成果,分享经济利益。
第二条 合伙名称 、主要经营地:
合伙经营的酒吧名字为:
经营场所位于: ,面积:
第三条 合伙经营项目和范围
经营项目为特色酒吧,范围包括酒水、饮料、点心、水果、简餐、xx等。
第四条 合伙期限
合伙期限不限,自20xx年8月8日起,至酒吧转让、转向时止。
第五条 出资额、期限
1.前期共投资金70万元。各股东的出资、收益相关情况约定如下:
2.各合伙人的出资,于20xx年8月_______日以前交齐,由合伙人**统一保管,其他合伙人有监督和核查权。
3.合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割,合伙终止后,各合伙人
的出资仍为个人所有,协议终止当天或按合伙人约定的时间予以返还。
第六条 工资、奖金、红利分配与债务承担
1、工资分配:全职参与酒吧经营管理的股东发放工资,发放标准按所从事岗位和职务另行制定;兼职或非全职股东不发放工资,视具体情况可报销费用。
2、奖金分配:随着合伙经营的深入,利润可观后,每季度向部分股东发放奖金,奖金数额根据收入现状、任务完成情况和个人贡献度经全体合伙人商议后决定。
3、红利分配:每月1日分配上月红利,除去经营成本、日常开支、工资、奖金、折旧损耗、需缴纳的税费等费用,结余的收入为净利润,即合伙创收盈余,扣除下月周转资金后以合伙人的分红比例为依据,进行分配。
4、债务承担:如在合伙经营过程中有债务产生,合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人的出资为据,按比例承担。
第七条 入伙、退伙、出资的转让(一)入伙
1. 原则上不再增加股东人数,新合伙人入伙,必须经全体合伙人同意;2. 新合伙人须承认并签署本合伙协议;
3. 除入伙协议另有约定外,入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利,承担同等责任;入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。
4. 除入伙协议另有约定外,入伙的新合伙人不享有入伙前的企业利润。(二)退伙
1. 自愿退伙。在经营期限内,有下列情形之一时,合伙人可以退伙:①合伙协议约定的退伙事由出现;②经全体合伙人书面同意退伙;
③发生合伙人难以继续参加合伙企业的法定事由。
合伙人擅自退伙给合伙造成损失的,应当赔偿其他合伙人的全部损失。2. 当然退伙。合伙人有下列情形之一的,当然退伙:①死亡或者被依法宣告死亡;
②被依法宣告为无民事行为能力人;③个人丧失偿债能力;
④被人民法院强制执行在合伙企业中的全部财产份额。以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。
3. 除名退伙。合伙人有下列情形之一的,经其他合伙人一致同意,可以决议将其除名:
①未履行出资义务;
②因故意或重大过失给合伙企业造成2万元以上经济损失;③执行合伙企业事务时有不正当行为;④合伙协议约定的其他事由。
对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。被除名人对除名决议有异议的,可以在接到除名通知之日起30日内,向人民法院起诉。
合伙人退伙后,其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算。(三) 出资的转让
允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。在同等条件下,其他合伙人有优
先受让权。如向合伙人以外的第三人转让,经全体合伙人书面同意,第三人按新入伙对待。合伙人以外的第三人受让合伙企业财产份额的,经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人。
第八条 合伙相关负责人及合伙事务执行
(一)全体合伙人决定,委托***为合伙总负责人(持牌人),任期一年,其权限为:1. 对外开展业务,订立合同;
2. 对合伙项目进行全面日常管理,向股东会报告工作; 3. 拟订企业内部管理机构设置方案; 4. 拟订企业的基本管理制度等具体规章;
5. 拟定公司职工的工资、福利、奖惩,决定公司职工的聘用和解聘; 6. 聘任或解聘除应由股东会聘任或解聘以外的管理人员; 7. 订立经营价格、购进常用货物; 8. 支付合伙债务;
9. 组织召开股东会议、执行纪律; 10.本合同或股东会授予的其他职权。
(二)全体合伙人决定,委托陈逢源、张俊文分别为财务会计和出纳,任期一年。财务制度、审批制度和财务人员管理权限为另行制定。
第九条 合伙人的权利和义务(一)合伙人的权利:
1. 合伙事务的决定权、监督权和具体的经营活动由合伙人共同决定,各合伙人按出资份额享有表决权,重大事项应由累计占出资比例三分之二以上的合伙人同意方可执行;2. 合伙人享有合伙利益的分配权;
3. 合伙人分配合伙利益应以分红比例或者按协议的约定进行,合伙经营积累的财产归合伙人共有;
4. 合伙人有对核对财务帐目的权利;5. 合伙人有退伙的权利。(二)合伙人的义务:
1. 按照合伙协议的约定维护合伙企业的利益; 2. 积极为合伙企业的发展出谋划策;
3. 执行股东会议的决议、遵守合伙企业的章程、接受企业负责人的工作安排;4. 分担合伙的经营损失的债务;
5. 为合伙债务承担连带责任。
第十条 禁止行为
(一)未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如有此行为,业务获得利益归全体合伙人,造成的损失由该合伙人个人全额进行赔偿;(二)禁止合伙人参与经营与本合伙项目相似或有竞争的业务;
(三)除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外,合伙人不得同本合伙企业进行交易;
(四)合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。
第十一条 合伙营业的继续
(一)在退伙的情况下,其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务,也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营;
(二)在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下,依死亡合伙人的'继承人的选择,既可以按当时的经营状况清退继承人应继承的财产份额,继续经营;也可依照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意,接纳该继承人为新的合伙人继续经营。
第十二条 合伙的终止和清算(一) 合伙因下列情形解散:1. 合伙期限届满;
2. 全体合伙人同意终止合伙关系;4. 合伙事务完成或不能完成;5. 被依法撤销;
6. 出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。
(二)合伙的清算:
1. 合伙解散后应当进行清算,并通知债权人;
2. 清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意,自合伙企业解散后15日内委托律师、会计师等第三人,担任清算人。15日内未确定清算人的,合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。
3. 合伙财产在支付清算费用后,按下列顺序清偿:1.合伙所欠招用的职工工资等报酬费用;2.合伙所欠税款;3.合伙的债务;4.返还合伙人的出资。4. 清偿后如有剩余,则按本协议第六条第一款的办法进行分配。
5. 清算时合伙有亏损,合伙财产不足清偿的部分,依本协议第六条第四款债务分配的办法办理。各合伙人应承担无限连带清偿责任,合伙人由于承担连带责任,所清偿数额超过其应当承担的数额时,有权向其他合伙人追偿。
第十三条 违约责任
(一)合伙人未按期缴纳或未缴足出资的,应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失;如果逾期10日仍未缴足出资,按退伙处理;
(二)合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的,如果其他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人,可按退伙处理,转让的合伙人应赔偿其他合伙人因此而造成的全部损失;
(三)合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额进行质押的,其行为无效,由此给其他合伙人造成损失的,该合伙人承担全部赔偿责任;
(四)合伙人严重违反本协议或因重大过失或因违反《合伙企业法》而导致合伙企业解散的,应当对其他合伙人承担赔偿责任;
(五)合伙人违反本协议第九条第二款、第十条规定,应按其他合伙人实际损失进行全额赔偿,违反达两次以上,经劝阻不听者,可由其他合伙人集体决定对其除名,所涉股份全部冲公。
第十四条 协议争议解决方式
凡因本协议或与本协议有关的一切争议,合伙人之间共同协商,如协商不成,提交广水市人民法院裁决。
第十五条 其他
(一)经协商一致,合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准;(二)新入伙合同可作为本协议的组成部分;(三)本协议一式四份,合伙人各执壹份;
(四)本协议经全体合伙人签名、按手印后生效。
全体合伙人签章处:
签约时间:____年___月___日签约地点:________
股份转让合同如何写 篇2
转让方(以下简称甲方):
受让方(以下简称乙方):
风险提示:
为了防止股东资格丧失的法律风险,受让方必须考察转让方股东资格的相关证明。在实践中,必须审查:公司章程、出资证明、股份证书、股票、股东名册以及注册登记、公司股权的转让协议、公司设立后的授权资本或者新增资本的认购协议、隐名投资者与显名投资者有关股权信托或代为持有的协议等,这些均可作为证明股东资格的证据。在不同的法律关系和事实情形下,各形式的证据可以发挥不同程度的证明力。如何查看和保存证据,请咨询专业律师。
甲、乙双方经协商一致就甲方将位于__________的__________培训机构(以下简称培训机构)股份转让给乙方的相关事宜达成协议如下:
一、甲方确认其为所转让的培训机构的唯一所有人,甲方转让给乙方该培训机构100%股权。
二、股权转让价_____万元(人民币_____万元整),乙方以现金或转账的形式支付给甲方。
三、双方在达成股份转让协议后,乙方即当场交付定金_____元,交付定金后_____天之内(含节假日)甲方对培训机构进行资产清点并向乙方出示。
甲方保证资产清点时所出示的资产清单与实物相符,甲方保证签订本协议时无第三人向培训机构主张债权,培训机构无税款及其他行政事业收费项目的拖欠、无员工工资及福利拖欠,如保证与实际情况不符则视为甲方违约,需向乙方支付违约金_____元。
风险提示:
股权转让协议受让人受让股权,目的可能是为了取得目标公司的控制权,但最终都是想要通过行使股权获得经济上的利益。
股权的价值与公司的负债(银行债务、商业债务等)、对外担保、行政罚款以及涉诉情况等多种因素相关。基于此,受让方应要求股权转让协议转让方在股权转让协议当中对其所提供的有关目标公司的信息真实性以及公司资产的真实状况等作出相对具体详尽的陈述与保证。这样做的目的在于防范风险,完善违约救济措施。
因此,当股权转让协议转让方故意隐瞒目标公司的相关信息给受让方造成损失时,受让方有权依据《合同法》的违约责任有关规定要求转让方承担相应的赔偿责任。所以双方都要注意!
四、在双方转让协议签署后,办学许可证,收费许可证、税务登记证等相关证件变更登记手续变更事宜未完结前,培训机构以及甲方与培训机构有关的所有债务由甲方承担。
五、甲方在本协议签订后应立即进行办学许可证,收费许可证、税务登记证等相关证件变更登记手续。国家职能部门相关文件及证照变更相应费用由乙方承担,变更手续完成(变更手续完成指政府职能管理部门审核公示变更结果,法定代表人或负责人为乙方),乙方给付甲方现金或转账_____万元(人民币_____万元整)。如果无法办理变更办学许可证、收费许可证、税务登记证等相关证件甲方需要双倍返还乙方所支付的定金,并赔偿乙方的相关损失。
风险提示:
由于股权转让过程长、事项繁杂,很多企业都没有及时办理工商变更登记手续,其隐藏的风险也是巨大的。律师提醒,在办完股权转让的同时,必须及时办好相应的工商变更登记手续,以防患未然。实践中,一方反悔的情况非常多,反悔出现的时间点也千差万别,所以要约定好各环节双方的义务。
六、本协议签订后,如有学生与培训机构存在培训教育关系或者有教师与培训机构存在劳动关系,甲方应在办学许可证,收费许可证、税务登记证等相关证件变更登记手续办理完毕前解除与学生、老师的法律关系,否则视为甲方违约。
七、培训机构办公所在地的场地租赁费用问题,双方协商由甲方支付培训机构场地租赁费用,乙方补偿甲方剩余租期的租金。
八、转让协议生效前甲方所涉及的培训机构债权债务由甲方依法承担,如果依法追及承担赔偿责任或连带责任的,由甲方承担相应责任。办学许可证,收费许可证、税务登记证等相关证件变更登记手续办理完毕后,培训机构一切债权债务与甲方无关。
九、本协议生效后培训机构所有的收费和支出由乙方负责。乙方拥有对培训机构的所有权和决策权以及经营权。
十、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,由双方协商解决。协商不成时,提交培训机构所在地有管辖权的人民法院依法裁决。
十一、本协议自以双方签字且办学许可证,收费许可证、税务登记证等相关证件变更登记手续办理完毕时生效。
十二、本协议正本一式五份,甲乙各执两份,工商登记机关一份,具有相同法律效力。
转让方(甲方):
_____年_____月_____日
受让方(乙方):
_____年_____月_____日
股份转让合同如何写 篇3
甲方:_________身份证号:___________________________ 乙方:_________身份证号:___________________________经双方协商,甲方_________同意将_________果园以柒万捌仟元整(78000.00元整)转让给乙方_________,在公、自愿、平等、协商一致的基础上,经双方协商定立如下协议内容,供双方共同遵守执行:
第一条、转让果园的地点和数量
甲方_________将座落在农四师六十二团园艺一连_________的果园_________亩转让给乙方_________,其中:果树_________株、杏树_________株、酒葡萄树_________株,共 株,以及地上所有附属建筑物。果园四边界限为东、西、南、北。
第二条、转让期限及价格
转让期限为永久。乙方_________一次性付给甲方_________转让费用为柒万捌仟元整(78000.00元整),于20xx年03月28日之前交清,乙方付款时甲方出具收款收据。
第三条、转让后乙方享有的权利
协议签订之后,乙方享有甲方原在园艺一连的经营权、管理权、使用权、继承权、转包权等所有权利。
第四条、转让后甲方的义务
1、因乙方缺乏对园艺的种植管理经验,甲方定期指导乙方园艺的种植管理技术,每到修枝、嫁接、追肥、打药、套袋、采摘等技术环节,甲方向乙方进行具体指导和帮助。
2、在承包期间内,乙方享有国家全额补偿权利,甲方协助办理相关手续。
3、本协议所涉及的转让费需缴纳的税费,依照中华人民共和国税法,由甲方纳税。
第五条、违约责任
1、甲方必须保证其转让果园为自建私建园,如出现第三方争议,甲方自行承担后果。
2、甲方无故终止合同,应向乙方陪偿转让费的五倍违约金。
3、甲方方拒不交付合同规定的全部资料及果园经营管理等所有权利,已方有权解除合同,要求甲方返还转让费,并支付转让费的五倍违约金 。
第六条、争议的解决办法
1、双方在履行合同中发生争议的,应按本合同条款,友好协商,自行解决。
2、双方不能协商解决争议的,提请受让方所在地或合同签约地管理机关调处,对调处结果不服的`,向人民法院起诉。
第七条、其它
本合同自双方签字之日起生效,具有法律效力,甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。本合同中如有未尽事宜,须经甲乙双方共同协商,补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份,甲乙双方各执一份,交园艺一连留存一份。
甲 方(签章):_____年____月____日
乙 方(签章):
园艺一连(签章):
股份转让合同如何写 篇4
甲方:
乙方:
鉴于xxxx公司系由甲方作为外方投资者投资,公司注册资金为xxxxxx万美元并于 年 月 日经xxxxxx外经委批准成立的中外合资企业;
鉴于甲方有意出让其所持有的xxxxxx有限公司其中40%的股权;
鉴于乙方为独立的法人,且愿意受让甲方股权,参与经营公司现有业务;
1、甲方同意将所持有的.xxxxxx有限公司60%的股权转让给乙方;
2、乙方同意受让甲方所持有的xxxxxx有限公司 60%的股权;
3、甲乙双方董事会已就股权转让事宜进行审议并已作出相关决议;
4、xxxxxx有限公司董事会就股权转让事宜召开董事会,并就同意本次股权转让以及原股东放弃股权转让优先认购权等相关事宜形成董事会决议;
5、甲乙双方均充分理解在本次股权转让过程中各自的权利义务,并均同意依法进行本次股权转让。
甲乙双方根据中华人民共和国有关的法律、法规的规定,经友好协商,本着平等互利的原则,现签定本股权转让协议,以资双方共同遵守:
第一条:协议双方
1.1 转让方:受让方:xxxxxx有限公司(以下简称甲方)
法定地址:
法定代表人:
国籍:中华人民共和国
1.2 受让方:(以下简称乙方)
法定住址:
法定代表人:
国籍:中华人民共和国
第二条:协议签订地
2.1 本协议签订地为:
第三条:转让标的及价款
3.1 甲方将其持有的xxxxxxxx有限公司60%的股权转让给乙方;
3.2 乙方同意接受上述股权的转让;
3.3 甲乙双方一致确定上述股权转让的价款应以xxxxxxxx有限公司截至 年 月 日的帐面净资产值为依据;
3.4 甲乙双方确定的转让价格为人民币xxxxxxxx万元;
3.5 甲方保证对其向乙方转让的股权享有完全的独立权益,没有设置任何质押,未涉及任何争议及诉讼。
第四条:转让款的支付
4.1 本协议生效后 日内,乙方应按本协议的规定足额支付给甲方约定的转让款;
4.2 乙方所支付的转让款应存入甲方指定的帐户。
第五条:股权的转让:
5.1 本协议生效60日内,甲乙双方共同委托公司董事会办理股份转让登记;
5.2 上述股权转让的变更登记手续应于本协议生效后60日内办理完毕。
第六条:双方的权利义务
6.1 本次转让过户手续完成后,乙方即具有xxxxxxxx有限公司60%的股份,享受相应的权益;
6.2 本次转让事宜在完成前,甲、乙双方均应对本次转让事宜及涉及的一切内容予以保密。
6.3 乙方应按照本协议的约定按时支付股权转让价款。
6.4 甲方应对乙方办理批文、变更登记等法律程序提供必要协作与配合。
6.5 甲方应于本协议签订之日起,将其在xxxxxxxx有限公司的拥有的股权、客户及供应商名单、技术档案,业务资料等交付给乙方。
6.6 自股权变更登记手续办理完毕之日起,甲方不再享有公司任何权利。
6.7 甲方承诺作为公司股东及/或职员期间所获得的公司任何专有资讯(包括但不限于财务状况、客户资源及业务渠道等等)承担严格的保密责任,不会以任何方式提供给任何第三方占有或使用,亦不会用于自营业务。
第七条:违约责任
7.1 本协议正式签订后,任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的,即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切直接经济损失。发布时间:20xx-03-01
7.2 任何一方违约时,守约方有权要求违约方继续履行本协议。
第八条:协议的变更和解除
8.1 本协议的变更,必须经双方共同协商,并订立书面变更协议。如协商不能达成一致,本协议继续有效。
8.2 任何一方违约时,守约一方有权要求违约方继续履行本协议。
8.3 双方一致同意终止本协议的履行时,须订立书面协议,经双方签字盖章后方可生效。
第九条:适用的法律及争议的解决
9.1 本协议适用中华人民共和国的法律。
9.2 凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决;如协商不成,任何一方都有权提起诉讼。
第十条:协议的生效及其他
10.1 本协议经双方签字盖章后生效,本合同正本一式三份,甲方持一份,乙方持一份,报审批机关一份。
(以下无正文)
(本页为本股权转让协议的签字盖章页)
甲方:
法定代表人(授权代表):
乙方:
法定代表人(授权代表):
签订日期: 年 月 日
股份转让合同如何写 篇5
甲方:_____
乙方:_____
甲乙双方本着诚信。友好。互助的原则下签订本股份转让合约。甲乙双方均得按以下条款执行双方职责履行此约
一、股权转让的价格、期限及方式
1、甲方占有公司_____%的股权,现甲方将其占公司_____%的股权以__________元整人民币转让给乙方。
二、转让股份时间自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。共计_____年
三、分红。每月_____号为分红日。同时召开股东会。红利根据每月的纯利润按股份分配。
四、甲方有经营主动管理权。甲方如有经营变动,需和乙方说明。如果甲乙双方有分歧,甲方有决定权。
五、退股,中途退股。
1、如乙方合约到一年或者一年内后退股甲方需退__________元整人民币给乙方。
2、如乙方合约到二年或者二年内后退股甲方需退__________元整人民币给乙方。
3、如乙方合约到期甲方需退__________元整人民币给乙方
4、如果乙方无过错,而甲方无原因要求乙方退股。
(1)在合同一年或者一年内应退还乙方__________元整人民币。
(2)在合同一年后至两年内应退还乙方__________元整人民币。
(3)在合同二年后至合同到期应退还乙方__________元整人民币。
六、乙方股份不得私自转让给任何人,
七、合约到期日,甲乙双方商定是否在继续合作。乙方对合作有决定权。乙方表示合作意愿,甲方不得拒绝。
八、甲方与房东店铺租赁合同到期后,如果甲方与房东续签不成,但甲乙双方的股份转让合同未到期,风险由甲乙双方按股份制共同承担。
九、如果乙方因为个人原因引起与人殴打造成店内损失,应由乙方全权负责。
十、如因公司经营不善,无法继续营业,需转让,乙方应得所有转让费的_____%,产品,机械等如不转也按_____%给乙方。
本合同一式二分。持股人每人一份。
甲方:_____
乙方:_____
日期:__________
股份转让合同如何写 篇6
股权转让合同甲方:__(转让方)
住址:__
法定代表人:__
乙方:__(受让方)
住址:__
身份证号码:__
丙方:__(受让方)
住址:__
身份证号码:__
甲、乙、丙三方经过充分协商,就甲方向乙方、丙方转让杭州明隆餐饮管理有限公司(以下简称明隆公司)股权事宜,根据有关法律、法规的规定,达成如下股权转让合同:
一、甲方__合法拥有__%的股份,乙方愿以现金出资,购买甲方__所占有的%股权,在乙方按约支付股权转让款后,乙方将获得__公司__%的股权。丙方愿以现金出资,购买甲方_公司所占有的%股权,在丙方按约支付股权转让款后,丙方将获得公司_%的股权。
二、有限公司原股权状况:有限公司成立于__年__月_日,现持工商行政管理局颁发的注册号为_号的《企业法人营业执照》,依公司章程及有关法律法规规定,公司有效存续,没有任何法定终止情形。公司的注册资本万元,实收资本为_万元,未以任何方式抽逃出资。公司不存在重大不利事宜,即不存在任何重大的不利因素影响或可能影响公司的营业、业务、财产状况等其他事宜。
股东构成:
股东一:_股权比例为:%
股东二:有限公司股权比例为:_%
股东三:__股权比例为:_%
三、转让股权:
股东一:_有限公司转让其所持有_公司股权比例_%;
四、转让后_公司股权状况:
股东一:_所持有股权比例:_%
股东二:_所持有股权比例:_%
五、甲方转让承诺:1、甲方保证转让所占有的股权已经取得公司其他股东各方的同意;2、甲方保证转让股权时不存在任何其他任何形式的担保及抵押。
六、股权转让核算的基准价格:甲、乙双方商定,股权核算转让基准价格即股权转让总价为甲、丙双方商定,股权核算转让基准价格即股权转让总价为_万元。
七、乙方的付款:1、乙方在签订本合同后支付股权转让款万元给甲方。2、丙方在签订本合同后支付股权转让款万元给甲方。3、在本签订本合同之后日内甲方需协助乙方、丙方办理工商登记。
八、违约责任:1、甲方逾期完成工商变更登记的,每逾期一日,支付乙方或丙方已付股权转让款百分之五的违约金。逾期超过30日的,乙方、丙方有权解除合同,甲方应当向其赔偿已付股权转让款30%的违约金;
九、争议的处理:本合同在履行过程中发生争议,由各方协商解决。协商不成时,各方同意向杭州市江干区人民法院提起诉讼。
十、未尽事宜:本合同未尽事宜,有甲乙双方另行协商确定,并可签订补充协议。
十一、本合同附件均为本合同不可分割的部分。
十二、本合同共五份,其中甲方、乙方、丙方各执一份,送有关部门一份;如因工商登记部门需要,签订的股权转让合同与本合同冲突的,以本合同为准。
十三、本合同在三方签字盖章之日生效。
甲方:_
法定代表人:
乙方:住址:身份证号码:__
丙方:住址:身份证号码:__
签约地点:__市__区_
签订日期:__年月_日
股份转让合同如何写 篇7
甲方:身份证号:地址:
乙方:身份证号:地址:
甲乙双方在平等、自愿的基础上协商一致,就甲方转让公司的股份给乙方的相关事宜达成如下协议:
一、甲方以人民币元(大写:)的价格转让其持有的公司%股权给乙方。
二、甲方保证转让给乙方的股权是合法有效的,保证其在公司的出资真实合法,保证其对本协议所涉股权拥有完全的处分权;甲方保证本协议所涉股权没有设置任何担保,不存在任何正在进行或潜在的民事、刑事或行政诉讼。否则,甲方应承担由此引致的所有法律责任及给乙方造成的经济损失。
三、本协议生效且乙方按照本协议约定支付股权转让对价后即可获得股东身份,与公司原始股东享受同等的权利。
四、甲方保证公司的其他股东同意甲方转让公司的股份给乙方,并由甲方在本协议签署前办理或提供本次股权转让所需的原公司股东同意本次股权转让的决议等文件。
五、乙方按照本协议约定支付股权转让对价后立即依法办理公司股东、股权、章程修改等相关变更登记手续,甲方应给与积极协助或配合,变更登记所需费用由乙方承担。
六、乙方受让上述股权后,由新股东会对原公司成立时订立的章程、协议等有关文件进行相应修改和完善,并办理变更登记手续。
七、股权转让前公司的债权债务由公司依法承担,如果依法追及到股东承担赔偿责任或连带责任的,由原股东承担相应责任。
八、付款方式:。
九、本协议约定的股权转让,其有关税、费按法律规定由承担。
十、甲、乙双方必须认真履行合同,任何一方违约应该向对方支付合同总价款15%的违约金,并赔偿对方的损失。
十一、甲、乙两方履行合同,发生纠纷时,当事人双方应当及时协商解决,协商不成时,向人民法院起诉,由乙方所在地人民法院管辖。
十二、本合同正本一式四份,立约人各执一份,公司存档一份,报工商机关备案登记一份。本合同自将以双方签字之日起生效。
附:
1、身份证复印件。
2、公司股东同意本次股权转让的决议等文件。
3、股权证明文件复印件。
转让方:
受让方:
股份转让合同如何写 篇8
转 让 方: 云南卡诚建筑安装工程有限公司
受 让 方:
签约时间:
鉴于云南卡诚建筑安装工程有限公司系由甲方作为唯一投资者投资;公司注册资金为人民币20xx万元,并于20xx年01月18日经云南省昆明市工商行政管理局批准成立的合法建筑安装施工企业; 鉴于甲方有意出让其所持有的云南卡诚建筑安装工程有限公司其中100%的股权;
鉴于乙方为独立的法人,且愿意受让甲方股权,独立经营公司现有业务; 1、甲方同意将所持有的云南卡诚建筑安装工程有限公司100%的股权转让给乙方;
2、乙方同意受让甲方所持有的云南卡诚建筑安装工程有限公司100%的股权;
3、甲乙双方董事会已就股权转让事宜进行审议并已作出相关决议;
4、云南卡诚建筑安装工程有限公司董事会就股权转让事宜召开董事会,并就同意本次股权转让以及原股东放弃股权转让优先认购权等相关事宜形成董事会决议;
5、甲乙双方均充分理解在本次股权转让过程中各自的权利义务,并均同意依法进行本次股权转让。
甲乙双方根据中华人民共和国有关的法律、法规的规定,经友好协商,本着平等互利的原则,现签定本股权转让协议,以资双方共同遵守:
第一条:协议双方
1.1 转让方:受让方: 云南卡诚建筑安装工程有限公司(以下简称甲方)
法定地址: 云南省昆明市国家级经济开发区信息产业基地海归创业园区1栋
3 2-223号。
法定代表人:胡自昌
国籍:中华人民共和国 1.2 受让方:(以下简称乙方) 法定住址:
法定代表人:
国籍:中华人民共和国
股份转让合同如何写 篇9
甲方:__________________(出让人) ,男/女 岁,住址:_____________
乙方:__________________(受让人) ,男/女 岁,住址:_____________
鉴于:__________________
1、甲方系 有限公司的股东,出资额为_______________万元,占公司总股本的 ______________%(下称合同股份)
2、乙方愿有偿接受甲方股份的_____%比例。
经友好协商,双方立约如下:__________________
一、 合同股份的转让及价格
甲方同意将合同股份的______%转让给乙方(占公司总股本_____%),乙方承诺以现金接受合同股份。经双方协商,合同股份定价为________万/股,股份收购总价款______万元(人民币:________元 整 )。
二、在本合同签署后之日起 30 ________日内为交割期,在交割期内,双方依据本合同及有关法规的规定办理合同股份过户手续。
三、付款期限,在本合同签署之日起 ________年 ________月 ________日之前,乙方向甲方一次性支付股份转让款。
四、生效 本合同自双方签字盖章并 有限公司股东会通过后生效。
五、税费 合同股份转让中所涉及各种税项由双方依照有关法律承担。
六、甲方的陈述与保证
1、不存在限制合同股份转移的任何判决、裁决。
2、甲方向乙方提供的一切材料、文件及所作出的一切声明及保证都是完全真实、完整、准确的,没有任何虚假成份。
3、甲方保证认真履行本合同规定的其他义务。
七、乙方的陈述与保证
1、乙方保证履行本合同规定的应当由乙方发行的其他义务。
2、乙方保证完整、准确、及时地向甲方以及相关机构提供其主体资格,业务范围以及其他为核实公司受让合同股份资格条件证明材料。
八、违约责任,一方违约,致使本合同不能发行,应当向守约方支付合同总价款______________%违约金。
九、争议的解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由双方协商解决,协商不成时,提交 公司所在地有管辖权的人民法院依法裁决。
甲方:__________________
乙方:__________________
授权代表人签名:__________________
授权代表人签名:__________________
教你写协议: 销售协议如何写
学习数年,我们读过很多范文,优秀的范文能让我们感到受益匪浅,通过阅读范文可以提高我们的阅读理解能力,多阅读范文对自己会有很大的帮助,那么,一份好的优秀范文要怎么写呢?下面是笔稿范文网(gx86.com)小编为大家整理的“教你写协议: 销售协议如何写”,仅供参考,欢迎大家阅读。
买方:(以下简称甲方) 日 期:
卖方:(以下简称乙方) 合同编号:AHZB-
鉴于招标人为获得临床需要使用的药品而进行集中招标采购,并接受了投标人对上述药品的投标。现双方签定药品购销合同,本合同在此声明如下:本合同中的词语和术语的含义与《采购文件》通用合同条款中定义相同。
下述文件是本合同不可分割的一部分,并与本合同一起阅读和解释:
投标人提交的投标函(参见《采购文件》);药品需求一览表(参见《采购文件》);中标(议价)品种通知书(参见《中标(议价)品种通知书》);通用合同条款及前附表(参见《采购文件》); 阜阳市医疗机构20xx年第一轮药品集中招标采购购销合同附表。
本合同仅为明确买方在本次药品集中招标采购的有效采购期( 年 月 日- 年 月 日, 在全省药品集中招标采购统一形成相应药品中标候选品种目录时自动中止)内的药品采购品牌、价格及服务。实际交易量以买卖双方签订的批次合同为准。
买方只能采购其选择确认的成交品种,卖方无违约行为,买方不得以任何理由以其他品种替代成交品种。
卖方应根据相关规定在与买方签订本合同时向招标代理服务机构缴纳招标代理服务费,卖方未按照规定缴纳招标代理服务费的,买方有权拒绝其参加以后的招标采购活动。
本合同一式四份,买卖双方各一份,阜阳市医疗机构药品集中招标采购领导小组(以下简称“招标办”)一份,招标代理服务机构安徽海虹医药电子商务有限公司一份。
本合同中涉及“参见”的内容,由招标代理机构保存备查。
本合同加盖买卖双方及招标办和安徽海虹医药电子商务有限公司印章,方可生效。合同可从“招标办”领取,“招标办”保留对本合同的解释权。
其他条款:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
[参考]转让设备合同如何写精选
笔稿范文网精选栏目推选:“转让设备合同”。
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转让设备合同如何写 篇1
出租方:(以下简称甲方)_____住址:_____电话:_____
承租方:(以下简称乙方)_____住址:_____电话:_____
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,甲、乙双方就租赁场地、厂房、转让机器设备的事宜经自主自愿协商达成协议如下:
第一条、租赁物位置、面积、数量
甲方将位于_____租赁给乙方使用。厂区内未列入租赁物明细清单的甲方所有物品应由甲方妥善保管。
本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。
第二条、租赁期限
租赁期限为_____年,即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
租赁期限届满前30日由乙方向甲方提出继续承租的意向,乙方拥有优先权承租。
第三条、设备转让
甲方现将与水晶、相框制作相关的机器设备以及配套设备及相关客户信息与乙方一次清算(包含两个铁架),转让给乙方所有,共计_____万圆整人民币,一次结清。
含清单列明的场地、仓库、厂房。
第四条、甲方权利与义务
1、甲方将经营范围内的工艺手艺传授给乙方,并包学会掌握,乙方经营期间并给一定的帮助。甲方将经营范围和经营信息转让给乙方,不得再次转让给他人或自己使用,另配一次函授学习。
2、应按约定为乙方提供场地、相关配套设施、条件。
3、监督乙方对租赁物,场内附着物的正确使用。
第五条、乙方权利和义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应按期支付租金。
3、应爱护并合理使用场内。
第六条、租赁场地
租赁期满未能续约终止合同前,乙方应于租赁期满日将租赁场地归还给甲方。
第七条、合同的解除
乙方有下列情形之一的甲方有权解除合同,乙方应按照年租金总额的10%支付违约金。
1、未按约定使用场地经甲方2次书面通知未改正的。
2、若因有关法律法规的修改、或国家政策的调整及不可抗力,导致承租方无法继续履行本协议时,承租方不承担违约责任,租金以实际使用时间计算。
3、逾期10日未支付租金的。
4、违反本合同的约定,拒不接受甲方监督纠正。
第八条、争议解决方式。
本合同以下发生的争议,由双方协商解决,协调不成的依法向本地辖区人民法院起诉。
第九条、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲方—份,乙方一份。
第十条,本合同的附件由双方签字盖章生效,附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
转让设备合同如何写 篇2
甲方:**
乙方:**
为使用权归属合法化,在平等互利原则下,经甲乙双方协商,甲方(段从英)将一套制饵丝机设备转让出售给乙方(),并达成如下协议:
一、转让设备:饵丝机、粑粑机、切饵丝机、水表、所需工具及三相动力电表(户头)。
二、转让期限:此协议生效后饵丝机、粑粑机、切饵丝机、水表、所需工具及三相动力电表(户头)所有权归甲方所有。
三、转让价格
饵丝机、粑粑机、切饵丝机、水表、所需工具及三相动力电表(户头)总合计壹万贰仟元正(12000.00元),协议签订之日付壹万元整(10000.00元),其余贰仟元在协议书签订之日起一个月内一次性付清。付款以付款收据为准。
四、甲乙双方责任
1、甲方责任:在合同期内,甲方自行经营,自负盈亏,乙方不得任何方式干涉甲方经营权和不得唆使或自己做同门生意,如因乙方造成的损失,乙方赔偿给甲方十倍经济损失。
2、乙方责任:自协议签订之后,乙方自行经营,自负盈亏,加强安全生产,特别要注意用电,防火等安全,如有意外所有责任乙方自负承担。
五、此合同自签订协议书签字画押之日起生效。
六、此合同一式两份,甲乙各执一份。
甲方:
乙方:
转让设备合同如何写 篇3
转租、转让方(甲方):
同意转租代表(乙方):
受租、受让方(丙方):
甲、乙、丙三方本着平等自愿的原则,经协商一致就甲方将其承租乙方的工业用地、厂房转租与丙方和将其(甲方)权属的机器、设备等转让与丙方以及有关事项达成如下协议:
1、本协议转租的工业用地、厂房原属于 ,位于 ,土地权属性质为个人,用途为工业,土地面积约为 平方米,其中,场地 平方米,厂房 平方米,住房 平方米。目前土地及地上房产产权为属 所有,房地产证权证号 。 年 月 日,此工业用地、厂房由产权人出租给乙方用于 ; 年 月 日,此工业用地、厂房由乙方转租给甲方用于 。
2、本协议转让的机器、设备原属于甲方,包括: 。
1、经乙方同意,甲方将土地使用权和厂房建筑物使用权转让与丙方,使用期限自合同三方签字之日起至 年 月 日。在此期间的租金甲方已经向乙方交纳完毕,丙方不再向乙方交纳租金。
2、经乙方同意,甲方向丙方转租上述土地、厂房和转让机器、设备(第一条中列明),共计人民币金额 。
3、由甲、乙两方负责办理土地使用权及厂房建筑物使用权转让登记到丙方名下,相关费用由乙方负担。
4、本协议经甲、乙、丙三方签字盖章后 月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。
1、本转让合同书经甲、乙、丙三方签定后,丙方应首付甲方人民币 元整,余款待丙方收到土地及厂房使用权证之日一次性向甲方结清。
2、转让款由甲方开具收据。
1、甲方权责:
a、甲方有权要求丙方在规定时间内付清本合同款项。
b、甲方应保证场地、厂房和生活用房的完好交付,经乙方验收;甲方机器设备等一应物品不得带走,若有转移、损失,向丙方照价赔偿。
c、本合同一旦生效,房屋、土地的使用权和机器设备等的所有权即转移至丙方,甲方不得反悔。
2、乙方权责:
a、乙方有权验收甲方使用过的厂房、场地和生活用房,若有损坏,可要求甲方赔偿并拒签合同。
b、乙方应向丙方提供房产所有者签署的转租同意书。
c、乙方应保证丙方正常生产不受外界干扰。
3、丙方权责
a、丙方有权要求乙方提供土地及地面建筑物所有者签署的转租同意书。否则,丙方可以不履行本合同约定。
b、丙方在承租期内,有权转租本合同名下土地和地面建筑物,以及转让机器设备,任何人不得干涉。
c、本合同转租期满,丙方有优先续租权。
d、丙方应在规定时间内向甲方付清本合同款项。
1、若甲方违约,应退回丙方交付的所有款项,赔付丙方发生的所有损失,并交纳本合同总金额30%的违约金。
2、若乙方违约,应赔付丙方所有款项和损失,并交纳本合同总金额30%的违约金。
3、若丙方违约,交纳本合同总金额30%的违约金。
转租、转让方(甲方): 签字日期: 年 月 日
同意转租代表(乙方): 签字日期: 年 月 日
受租、受让方(丙方): 签字日期: 年 月 日
转让设备合同如何写 篇4
甲方:
乙方: 双方本着平等互利、长期合作的原则,经甲、乙双方友好协商,就甲方销售给乙方的有关事宜达成一致,签订如下合同
一、购销名称:
品名单位数量单价(元/吨)金额(元)备注
总计人民币金额:
二、交货时间:按乙方要求电话提前两天通知
三、交货地点:乙方仓库
四、价格及质量、产品名称、包装标准由甲方出产;如价格、包装上有变动则由甲方通知为准。
五、质量检测以甲方为主,若有异议应提前通知乙方,甲方出货应及时附上产品检验报告。
六、乙方在签订合同同时应向甲方提交贵司材料:营业执照、法定人代表证明、法定人代表身份证复印(以上材料必须加盖贵司公章)以便甲方存档。
七、结算方式及支付
1、先付款后发货2、支付方式:银行转账;
八、本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,提交履约地仲裁委员会仲裁或依法履约地人民法院起诉。
九、合同一式两份,甲之双方各持一份,双方签字盖章有效。
甲方:
___年_____月_____日
乙方:
___年_____月_____日
实用范文:公司转让合同如何写
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出让方:(以下简称甲方):
受让方:(以下简称乙方):
经宁波周南投资合伙企业(有限合伙)全体合伙人同意,甲、乙双方就转让甲方在宁波周南投资合伙企业(有限合伙)的财产份额事宜达成如下协议:
1.转让财产份额及其价格:甲方将其在宁波周南投资合伙企业(有限合伙) %的财产份额(认缴出资额 万元),以人民币 万元的价格出让给乙方,乙方愿意受让上述财产份额。
2.转让财产份额价款的支付:乙方应将财产份额受让款 万元于 年 月 日一次性以货币支付给甲方。
3.自转让之日起,甲方在宁波周南投资合伙企业(有限合伙)相应的合伙人权利和义务由乙方承继。
4.违约责任及争议的解决方法:协议各方当事人中的任何一方若违反本协议约定,给对方造成损失的,均由违约方承担责任,并赔偿给对方因此而造成的经济损失。本协议若发生争议,甲、乙双方协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。
5.本协议若与国家法律、法规不一致的,按国家法律、法规的规定执行。
6.本协议书一式2份,甲、乙双方各执一份,经双方签字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
[荐]商铺转让合同如何写4篇
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商铺转让合同如何写 篇1
转让方(甲方):身份证号码:
顶让方(乙方):身份证号码:
甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、甲方将位于号的店铺转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、经甲乙双方商定,该店铺转让费元(大写:)此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费元,(大写:)。
三、甲方应在 年 月 日前将该店铺交与乙方使用,并将该店铺所产生的水费、电费及其他欠款一并结清。
四、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照,卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责,乙方接手前该店铺所有的一切债权,债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权,债务由乙方负责。
五、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
七、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:乙方签字:见证人:
日期:
商铺转让合同如何写 篇2
转让方(甲方): 身份证号码:
顶让方(乙方): 身份证号码:
甲、乙两方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于 , 号的店铺(原为: )转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、乙方于 年 月 日支付甲方订金人民币 元,(大写 ),甲方于处理完货物后将店铺交给乙方。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金
三、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款。
四、转让后店铺的挂衣杆 个,衣架 个,裤架 个,模特 个,桌子 个,凳子 个,玻璃 块全部 元归乙方所有。
五、甲方在店铺交给乙方时,乙方向甲方支付转让费共计人民币 元,(大写: ),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责。
七、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方签字:
日期:
乙方签字:
日期:
甲方(出租人):
乙方(承租人):
补充协议:
甲方提供:
1身份证、户口本原件及复印件;
2、公房转租须经产权单位同意并加盖公章;
3、乙方办理营业执照所需的其他相关证明材料。
4、甲方提供的相关证件应真实合法,以保证出租房的真是合法。
5、商铺的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施,若自然损坏,甲方应及时进行修理,保证乙方的正常使用,所需费用由甲方承担。
6、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明,协助乙方办理营业执照。
7、 合同履行期间单方提出解除合同,应提前30日通知对方,并赔偿对方 个月租金作为补偿。
8、 如因甲方原因造成乙方不能或延迟办理营业执照,乙方可以单方解除合同,甲方应退还乙方所交的订金并赔偿乙方的损失。
9、 合同争议的解决办法
本合同履行期间发生争议,由双方协商解决,协商不成,依法向发生争议的房产所在地人民法院提起民事诉讼。
10、 合同生效日期
本合同经甲方签字和乙方盖章生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字) 乙方:
身份证号码: 营业执照号码:
现住址: 经办人:
联系电话: 联系电话:
本合同于 年 月 日在 签订
商铺转让合同如何写 篇3
甲方:
乙方:
甲方欲对位于 的房屋进行租赁转让,现乙方有承租的意愿,故双方达成如下定金协议以共同遵守:
1、甲方为有权对该房屋进行租赁转让,若因甲方无权进行租赁转让而导致乙方无法取得该房屋的租赁权的,则甲方应双倍赔偿乙方的定金。
2、双方对转让费的金额确定为人民币: 。
3、乙方在签订本协议之日缴纳转让费定金人民币: 。
4、乙方若取得房屋的租赁权,则与房屋所有权人签订《房屋租赁合同》,其中租赁期限不得低于年,租金为人民币: 每月,房租递增比例为 ,若不能达成该条件,则甲方应双倍赔偿乙方的定金。
5、甲方收取乙方定金后,不得再将该房屋转让给其他第三人,否则甲方应双倍赔偿乙方的定金。
6、甲乙双方约定在签订本协议后的30日内,甲方应积极联系房屋所有权人与乙方进行合同商讨,并签订正式的租赁合同(租赁合同中的租赁期限、租金、递增比例均以本合同第4点的执行),否则甲方必须双倍退还乙方所缴纳的定金。
7、乙方缴纳定金后若不愿意取得该房屋的租赁权,则甲方有权
不退还定金。
8、 若因乙方与产权人对合同文本达不成一致意见,而导致该转让行为的无法实现时,则甲方必须在一日内退还乙方所缴纳的定金。
9、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。
10、若因本合同发生争议,在不能达成一致意见后,则双方同意在乙方所在地人民法院进行诉讼解决。
附:《购房合同复印件》或《产权证复印件》。
甲乙双方身份证复印件;
若有委托的则附《授权委托书》;
甲方: 乙方:
年月 日 年月日
商铺转让合同如何写 篇4
甲方:__________________
乙方:__________________
产权方:__________________
甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:
第一条甲方于_______年_______月_______日前将位于________________店铺(面积为_______平方米)转让给乙方使用乙方作______________使用。
第二条该店铺的所有权证号码为__________,产权方。产权方与甲方签订了租赁合同,租期到__________,年租金为__________人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向产权方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括_______)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归产权方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行),所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第四条乙方在__________前一次性向甲方支付手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写:__________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金。
第五条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载__________公司的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
第六条甲方应保证产权方同意甲方转让店铺,如由于甲方原因导致产权方或甲方自己中途收回店铺,按甲方不按时交付店铺承担违约责任。
1._______年_______月_______日起甲方______________公司必须确保产权方业主的租赁合同转由乙方______________公司签订合同。
2.______________公司确保在_______年_______月_______日至_______年_______月_______日期间每年房租不得高于(人民币)_______万/年的租金。
3.如果以上两点要求达不到,______________公司必须在_______年_______月_______日至_______年_______月_______日之前,归还乙方______________公司所一次性支付的转让费_______万人民币,及店铺装修费用,(按实际装修费用赔偿)
第七条 如遇国家征用拆迁店铺,有关补偿必须归乙方所有。
第八条 如果合同签订期三年内政府已下令拆迁店铺,甲方需退偿全部转让费,赔还装修损失__________元,并支付转让费的__________的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。
第九条 违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿_______元。
2.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的_______%,以天数计算向甲方交付违约金。
3.甲方向乙方收取约定租金,水电使用费、和在使用期间产生的正常费以外的其他费用,乙方有权拒付。
4.乙方擅自将该房屋转给他人使用,甲方有权责令停止其使用权行为,终止合作。同时按约定租金的_______%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
第十一条 其他约定事宜
附件:甲方需提供给乙方的文件如下:
1.产权方与甲方租赁合同原件复印件。
2.______________公司证件(营业执照正副本,原件复印件加盖公司公章,地税、国税原件复印件加盖公司公章,企业法人身份证原件复印件加盖公司公章)。
3.产权方房屋产权证及土地使用证原件复印件加盖公司公章。
第十二条本协议未尽事宜,甲乙双方可共同协商。
本合同一式二份,自签字之日起生效。
法定代表人甲方:______________(签名) 法定代表人乙方:______________(签名)
委托代理人甲方:______________(签名) 委托代理人乙方:______________(签名)
地址:_____________________地址:_____________________
电话:_____________________电话:_____________________
签约地点:_____________________签约时间:_____________________
协议有效期限:_________年_______月_______日至_________年_______月_______日
必备!店铺转让如何写模板合集六篇
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店铺转让如何写【篇1】
离毕业只有几天了,要想在大学毕业前信息素养有较大的提高的可能性已是小之又小了,只有在今后的学习实践中不断提升。所以目前就大学期间自己的信息素养进行评价。
在信息意识方面,我认为我自己能够积极主动的增加和加强自己的专业知识,浏览财经新闻及网站,但是对课堂内外的信息敏锐感受能力还不够,无法预见教学中对新信息的使用效果。在信息能力方面,我能够根据教学目的,运用信息工具选择有效的学习资源,并根据教学需要选择恰当的教学方法。但我对教学软件的制作方面还需提高。评价、创新教学信息的能力也亟待提高。在信息伦理方面,我能够认识教学信息对学习生活的重要性,具有较强的责任感,自觉维护社会信息系统的安全性。我也希望有机会参与集体探求、创建信息活动,使信息产生合理的价值。
总之,我的信息素养还有待提高,在今后的工作学习中,我会继续努力,不断提高自己的综合素质。
本人心地善良,为人诚恳谦虚,有吃苦耐劳、勤学上进的优点。愿意接受各种挑战,能够承受工作及生活上的压力。愿与他人分享工作上的心得和经验,但不会泄露公司的秘密。交际沟通能力强,喜欢交朋友,也喜欢乐于助人。对工作积极,有激情,坚信年青没有失败,我会努力吸取失败的经验、寻找成功的方法。
大学四年,通过多次的兼职工作与自己的摸索。掌握了电脑常用软硬件的安装与维护,以及系统的安装,优化,维护。也自学了静态,动态网页的制作。熟悉服务器软件的配置,如iis,apache,php,mysql等。掌握了dreamweaver,photoshop,office,等软件的使用。了解css,javascript等语言的使用。能够维护网站,论坛等页面的管理、更新与制作。能够进行电脑硬件的故障处理,软件的优化等相关职务。
在毕业之际,参加长沙蓝狐网络技术有限公司的网络工程师培训,掌握了中小型企业所需的局域网和广域网的组建与实施技术。熟悉acl、nat、防火墙等网络安全技术。熟悉企业网络路由规划、实施与优化。了解交换,路由,防火墙等产品。了解tcp/ip的各种协议原理,了解windowsserver系统服务的构建。能够担任网络工程师,技术支持工程师,网络管理员等职务。
店铺转让如何写【篇2】
一、坚持理论学习,不断提高思想境界
一年来,我在政治思想上从严要求自已,认真学习XXX思想、邓小平理论、“三个代表”重要思想和科学发展观等中国特色社会主义理论;认真学习领会党中央、国务院、自治区党委、自治区政府重要会议精神;认真参加深入学习实践科学发展观活动;通过阅读《人民日报》、《光明日报》、《科技日报》、《广西日报》等报刊杂志,尽快了解、熟悉国家政策的最新情况和国情、区情的发展变化,把认真贯彻执行党和国家的方针政策与个人分管部门工作结合起来,不断提高自己理论联系实际的实事求是、开拓创新能力和政治理论与业务水平。
一年来,我能团结同事,积极投入自己分管的工作,虚心接受他人的建议和意见,勤奋努力,讲求实效,不图形式,不走过场。对分管部门工作严格要求,要求他们既要充分发挥主动性、积极性,创造性地开展工作,又要求真务实,苦干实干;既要在工作上作出成绩,又要在作风上成为表率。
二、努力工作,分管工作取得新进展
科技综合实力继续提升
按照“营造良好氛围,凝练研究方向,汇聚科研团队,建设科研平台,提升科技实力”的工作思路,20xx年学校的科研工作取得新的进步。
20xx年全校先后承办了国家自然科学基金委员会有关学部主办的4次重要会议及其他国际、全国性的学术会议15次,其他各类学术会议10次。这些会议的举办,对活跃校园学术氛围,提高我校学术影响力,拓展我校师生的学术视野起到了重要作用。
店铺转让如何写【篇3】
短评原指报刊上的一种不署名的小型评论。也称短论。大多代表报刊编辑部的观点和主张,与新闻报道、典型通讯等配套发表。它常常是借新闻报道、典型通讯等,密切配合当前形势和中心工作,就一个小范围内的大问题,或一个大范围内的小问题进行论述,比较具体地指导实际工作和生活。一般方向性、倾向性、批判性或对比性的通讯或报道常配写短评。其特点是评论对象明确,有的放矢;内容单一就事论理;言简意明,干净利落;分析扼要,篇幅短小。
广义的短评,可以包括一切针对性较强的短小的评论,即小评论。它与严格意义上的短评的区别在于,它可署作者姓名,不代表编辑部,可以不与新闻报道等配套发表。它常就现实生活中的一个事例,一个问题,一种现象,一种思想等进行评论,讲清一个道理或批判一种倾向,以影响和指导人们的言行。它与一事一议的区别主要在它的强烈的现实针对性,政策性和严肃性,以及在内容单纯,篇幅短小,反映生活及时,语言尖锐泼辣等方面比一事一议要更突出、鲜明。
写各种短评,一是要注意选题上的时间性和针对性,即它要求反映现实生活迅速及时,要求针对生活中最近出现或二发生的重大的,与国计民生关系密切的现象或问题,以及各种带有倾向性的、引起人们关注的现象或问题。总之,多少应带有某种热点的性质。于是要注意角度或风格上的新颖性,避免老生常谈,拾人牙慧,能从一个独特的侧面,以独特的形式,揭示事物的某种本质,生活的某种真谛,三是要注意语言的精炼性和生动性资语言的精炼来自思考的周密与论述的精辟,行文中应该是要言不烦,句不虚设;还应适当讲究文采,语言言生动活泼。
店铺转让如何写【篇4】
文学作品是写人的,一篇好小说,读了后往往会觉得里面的主人公,就在你的周围,如闻其声,如见其形。他的音容笑貌,喜怒哀乐,会引起你情绪的变化,甚至与之同呼吸,共命运,心灵上产生强烈的共鸣。看了《阿Q正传》,你会哀其不幸,怒其不争,看了《祝福》,你会为祥林嫂滴下同情之泪,同时还唤起你的战斗精神,看了《林海雪原》,你会为威震敌胆的英雄所鼓舞,看了《李自成》,那气冲斗牛,威武不屈的形象,又会使人感到豪情满怀!成功之作,都是因为作品塑造的人物有感人的力量。所以说,欲要打动人,首先写好人。
反之,如果一篇小说没有把人写好,看不见各种各样生龙活虎的人在活动,又怎能利用文学这个舞台导演出威武雄壮的戏剧来呢?这种作品尽管你别的地方如何有独到之处,也是缺少艺术魅力的,看了只能是浮光掠影,水过鸭背,不能给人留下深刻的印象。没有注意写人,往往是初学写作者的小说来稿中所犯的通病。兹举其二:一是见事不见人,一是只闻其声不见其人。
所谓见事不见人,顾名思义就是写事重于写人。为了追求故事性,有的作品甚至离开人物、主题,不惜用大量的笔基去编造曲折、离奇的情节。而这些故事和情节尽管写得很细,也有生活气息,却没有起到刻划人物的作用。这好比一些蓬乱的枝叶,投能衬托乔木雄伟的躯干一样,相反却给人一种枝芡横生之感。有的作品虽然故事没离开人物、主题,但其着眼点不是表现人物,目的只是把故事梗概告诉读者,并不是给读者介绍一个有血有肉的活生生的人物形象。这样写出来的作品,虽然故事完整,有头有尾,中间也有发展,可人物仍然是黯然无光。这些作品,也是没有感染力的。
所谓只闻其声,不见其人,就是指一些作品不写人的活动,却连篇累犊地写对话,无休止地写辩论,而这种对话和辩论的声,,又不是特定人物的声,而是千篇一律口号式的普通道理。作者生怕读者不明白对话和辩论的主旨,甚至把报上的论文也不惜篇幅地搬进对话中去。有些人把这种小说讥为。辩论小说,我看不无道理。
店铺转让如何写【篇5】
函的一般格式主要包括:标题、主送单位、正文、落款与时间。
标题函的标题是全要素标题,即包括发文单位、事由及文种。其中事由应是对正文主要内容的标准而精炼的概括。
正文函的正文是文件的主要部分。强调就事论事,应直陈其事。第一部分是叙述事项,第二部分说明希望和要求。去函的正文先写商洽、请求、询问或告知的事项,然后提出希望、请求或要求。最后明确提出“以上意见可否,请函复”,“敬请函复”,“特此函告”等。“事项”部分基本是叙述和说明的写法,是什么就写什么,应简单扼要,又要交待清楚。“要求”部分可多可少,如果事项很简单,而且没有过多要求就同事项写在一起,一气呵成;如果事项复杂些,或要求多些可以单列一段来写,甚至分条列项来写,而且无论是哪一种内容,也不论是对哪一级,要求的口气都是谦和的。复函正文的一般结构是:先引述来函,可引来函的文件名称、发文字号、主要内容。如“贵厂×字×号文悉”这样的格式,也可以直接写“电悉”“函悉”,然后写答复的主要事项,所答复的内容要围绕来函,要准确表达本机关的意见,态度要鲜明。复函的结尾一般可写上“此复”“特此函复”等话语。在复函中要针对来函中提出的问题予以答复:同意或不同意,同意将怎么办;不同意是什么原因或应该怎么办,不应该怎么办等。文中用语应言简意赅。
落款与日期函的正文写完之后,最后要有签署和日期,并要加盖公章。
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店铺转让如何写【篇6】
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琦薇同学:
你好!
不知你发现没有,最近半年来,上课时我总是有意无意地坐在你的旁边。如果有一天你的座位被别的同学占了,我会若有所失。今天我走进教室,没看见你,正在犹豫,突然你在背后拉了我一下,说:咱们坐那儿去!你的这种表示,给了我勇气,我决定给你写这封信。三年的大学生活过去了,还有一年左右我们就要毕业了。在这种时刻,我想知道你对我的印象如何?我们的关系能不能仅仅局限在同学或同桌的水平上?
至于我对你的印象,不用说你也能感到。你美丽、聪慧、轻盈,像一颗星、一轮月、一朵云
等待着你的回答。
兆强
月日
兆强得到的回信是:
兆强同学:
请原谅,你误解了我拉你的意思这也许是因为我们是同桌缘故吧这只是一种习惯。
你对我的印象那么富有侍意,真不敢当。我对你的印象当然不会很坏,否则不会产生那种同桌于的习惯。但是让我们的关系超出同学的水平,我觉得不容易,也不现实。
谢谢你,我想今后我们同桌的习惯应该克服了。
你的同学琦薇
月日
兆强接到这样的拒绝信后,如果他没有勇气和信心的话,那么他们间的一切就会到此完结。可是兆强没有灰心沮丧,他觉得对方对自己还是有好感的。琦蔽的拒绝信反而使他相信,这正是值得自己追求、热爱的姑娘。经过冷静思考后,他又写了一封信:
琦薇同学:
你好!
感谢你这么快就给我回音。你的信不仅没有使我难过,反而给了我鼓舞。
首先,我更加相信,你的为人、性格以及风度、气质正是我理想中的女性,我的追求是有价值的,对的。
其次,我更加相信了我对你的感情是真实的、执着的,不会一遇挫折就退缩下去。
第三,你对我的印象当然不会很坏。我相信,在今后的相处中,这种不很坏的印象会变得好起来不知你对我有什么要求。
我对你真挚而又真实的感情是珍惜的,是不轻易放弃的!
兆强
月日
兆强发出信后,没有得到口答,但是他发现琦薇虽然躲避着自己,却常常有意无意地瞟自己一眼。这就坚定了他继续求爱的决心。于是,他没有等待,又以执着的热情、不可辩驳的论理,写了这样一封信:
琦薇:
我希望你能正视自己的感情,认真面对我的感情。我并不是很优秀很出色的人,但我是一个男子汉。我能为我爱的人、为了我的爱情雕琢自己、完善自己你能赐给我这个机会吗?
今天下午两点,我在校门口汽车站等你,我相信你会来的
兆强
月日
这封情书发出后,琦薇赴约了。以后的进展情况读者自然可以猜到。
有人说,从某种程度上讲,谈恋爱,谁有勇气,谁就成功了一半。这话一点不假。
你应当勇敢地把你的感情寄出去,迟疑只会带来终身的遗憾!
朋友,首先你要有勇气!
必备!店铺转让如何写模板合集六篇
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店铺转让如何写 篇1
离毕业只有几天了,要想在大学毕业前信息素养有较大的提高的可能性已是小之又小了,只有在今后的学习实践中不断提升。所以目前就大学期间自己的信息素养进行评价。
在信息意识方面,我认为我自己能够积极主动的增加和加强自己的专业知识,浏览财经新闻及网站,但是对课堂内外的信息敏锐感受能力还不够,无法预见教学中对新信息的使用效果。在信息能力方面,我能够根据教学目的,运用信息工具选择有效的学习资源,并根据教学需要选择恰当的教学方法。但我对教学软件的制作方面还需提高。评价、创新教学信息的能力也亟待提高。在信息伦理方面,我能够认识教学信息对学习生活的重要性,具有较强的责任感,自觉维护社会信息系统的安全性。我也希望有机会参与集体探求、创建信息活动,使信息产生合理的价值。
总之,我的信息素养还有待提高,在今后的工作学习中,我会继续努力,不断提高自己的综合素质。
本人心地善良,为人诚恳谦虚,有吃苦耐劳、勤学上进的优点。愿意接受各种挑战,能够承受工作及生活上的压力。愿与他人分享工作上的心得和经验,但不会泄露公司的秘密。交际沟通能力强,喜欢交朋友,也喜欢乐于助人。对工作积极,有激情,坚信年青没有失败,我会努力吸取失败的经验、寻找成功的方法。
大学四年,通过多次的兼职工作与自己的摸索。掌握了电脑常用软硬件的安装与维护,以及系统的安装,优化,维护。也自学了静态,动态网页的制作。熟悉服务器软件的配置,如iis,apache,php,mysql等。掌握了dreamweaver,photoshop,office,等软件的使用。了解css,javascript等语言的使用。能够维护网站,论坛等页面的管理、更新与制作。能够进行电脑硬件的故障处理,软件的优化等相关职务。
在毕业之际,参加长沙蓝狐网络技术有限公司的网络工程师培训,掌握了中小型企业所需的局域网和广域网的组建与实施技术。熟悉acl、nat、防火墙等网络安全技术。熟悉企业网络路由规划、实施与优化。了解交换,路由,防火墙等产品。了解tcp/ip的各种协议原理,了解windowsserver系统服务的构建。能够担任网络工程师,技术支持工程师,网络管理员等职务。
店铺转让如何写 篇2
一、坚持理论学习,不断提高思想境界
一年来,我在政治思想上从严要求自已,认真学习XXX思想、邓小平理论、“三个代表”重要思想和科学发展观等中国特色社会主义理论;认真学习领会党中央、国务院、自治区党委、自治区政府重要会议精神;认真参加深入学习实践科学发展观活动;通过阅读《人民日报》、《光明日报》、《科技日报》、《广西日报》等报刊杂志,尽快了解、熟悉国家政策的最新情况和国情、区情的发展变化,把认真贯彻执行党和国家的方针政策与个人分管部门工作结合起来,不断提高自己理论联系实际的实事求是、开拓创新能力和政治理论与业务水平。
一年来,我能团结同事,积极投入自己分管的工作,虚心接受他人的建议和意见,勤奋努力,讲求实效,不图形式,不走过场。对分管部门工作严格要求,要求他们既要充分发挥主动性、积极性,创造性地开展工作,又要求真务实,苦干实干;既要在工作上作出成绩,又要在作风上成为表率。
二、努力工作,分管工作取得新进展
科技综合实力继续提升
按照“营造良好氛围,凝练研究方向,汇聚科研团队,建设科研平台,提升科技实力”的工作思路,20xx年学校的科研工作取得新的进步。
20xx年全校先后承办了国家自然科学基金委员会有关学部主办的4次重要会议及其他国际、全国性的学术会议15次,其他各类学术会议10次。这些会议的举办,对活跃校园学术氛围,提高我校学术影响力,拓展我校师生的学术视野起到了重要作用。
店铺转让如何写 篇3
短评原指报刊上的一种不署名的小型评论。也称短论。大多代表报刊编辑部的观点和主张,与新闻报道、典型通讯等配套发表。它常常是借新闻报道、典型通讯等,密切配合当前形势和中心工作,就一个小范围内的大问题,或一个大范围内的小问题进行论述,比较具体地指导实际工作和生活。一般方向性、倾向性、批判性或对比性的通讯或报道常配写短评。其特点是评论对象明确,有的放矢;内容单一就事论理;言简意明,干净利落;分析扼要,篇幅短小。
广义的短评,可以包括一切针对性较强的短小的评论,即小评论。它与严格意义上的短评的区别在于,它可署作者姓名,不代表编辑部,可以不与新闻报道等配套发表。它常就现实生活中的一个事例,一个问题,一种现象,一种思想等进行评论,讲清一个道理或批判一种倾向,以影响和指导人们的言行。它与一事一议的区别主要在它的强烈的现实针对性,政策性和严肃性,以及在内容单纯,篇幅短小,反映生活及时,语言尖锐泼辣等方面比一事一议要更突出、鲜明。
写各种短评,一是要注意选题上的时间性和针对性,即它要求反映现实生活迅速及时,要求针对生活中最近出现或二发生的重大的,与国计民生关系密切的现象或问题,以及各种带有倾向性的、引起人们关注的现象或问题。总之,多少应带有某种热点的性质。于是要注意角度或风格上的新颖性,避免老生常谈,拾人牙慧,能从一个独特的侧面,以独特的形式,揭示事物的某种本质,生活的某种真谛,三是要注意语言的精炼性和生动性资语言的精炼来自思考的周密与论述的精辟,行文中应该是要言不烦,句不虚设;还应适当讲究文采,语言言生动活泼。
店铺转让如何写 篇4
文学作品是写人的,一篇好小说,读了后往往会觉得里面的主人公,就在你的周围,如闻其声,如见其形。他的音容笑貌,喜怒哀乐,会引起你情绪的变化,甚至与之同呼吸,共命运,心灵上产生强烈的共鸣。看了《阿Q正传》,你会哀其不幸,怒其不争,看了《祝福》,你会为祥林嫂滴下同情之泪,同时还唤起你的战斗精神,看了《林海雪原》,你会为威震敌胆的英雄所鼓舞,看了《李自成》,那气冲斗牛,威武不屈的形象,又会使人感到豪情满怀!成功之作,都是因为作品塑造的人物有感人的力量。所以说,欲要打动人,首先写好人。
反之,如果一篇小说没有把人写好,看不见各种各样生龙活虎的人在活动,又怎能利用文学这个舞台导演出威武雄壮的戏剧来呢?这种作品尽管你别的地方如何有独到之处,也是缺少艺术魅力的,看了只能是浮光掠影,水过鸭背,不能给人留下深刻的印象。没有注意写人,往往是初学写作者的小说来稿中所犯的通病。兹举其二:一是见事不见人,一是只闻其声不见其人。
所谓见事不见人,顾名思义就是写事重于写人。为了追求故事性,有的作品甚至离开人物、主题,不惜用大量的笔基去编造曲折、离奇的情节。而这些故事和情节尽管写得很细,也有生活气息,却没有起到刻划人物的作用。这好比一些蓬乱的枝叶,投能衬托乔木雄伟的躯干一样,相反却给人一种枝芡横生之感。有的作品虽然故事没离开人物、主题,但其着眼点不是表现人物,目的只是把故事梗概告诉读者,并不是给读者介绍一个有血有肉的活生生的人物形象。这样写出来的作品,虽然故事完整,有头有尾,中间也有发展,可人物仍然是黯然无光。这些作品,也是没有感染力的。
所谓只闻其声,不见其人,就是指一些作品不写人的活动,却连篇累犊地写对话,无休止地写辩论,而这种对话和辩论的声,,又不是特定人物的声,而是千篇一律口号式的普通道理。作者生怕读者不明白对话和辩论的主旨,甚至把报上的论文也不惜篇幅地搬进对话中去。有些人把这种小说讥为。辩论小说,我看不无道理。
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标题函的标题是全要素标题,即包括发文单位、事由及文种。其中事由应是对正文主要内容的标准而精炼的概括。
正文函的正文是文件的主要部分。强调就事论事,应直陈其事。第一部分是叙述事项,第二部分说明希望和要求。去函的正文先写商洽、请求、询问或告知的事项,然后提出希望、请求或要求。最后明确提出“以上意见可否,请函复”,“敬请函复”,“特此函告”等。“事项”部分基本是叙述和说明的写法,是什么就写什么,应简单扼要,又要交待清楚。“要求”部分可多可少,如果事项很简单,而且没有过多要求就同事项写在一起,一气呵成;如果事项复杂些,或要求多些可以单列一段来写,甚至分条列项来写,而且无论是哪一种内容,也不论是对哪一级,要求的口气都是谦和的。复函正文的一般结构是:先引述来函,可引来函的文件名称、发文字号、主要内容。如“贵厂×字×号文悉”这样的格式,也可以直接写“电悉”“函悉”,然后写答复的主要事项,所答复的内容要围绕来函,要准确表达本机关的意见,态度要鲜明。复函的结尾一般可写上“此复”“特此函复”等话语。在复函中要针对来函中提出的问题予以答复:同意或不同意,同意将怎么办;不同意是什么原因或应该怎么办,不应该怎么办等。文中用语应言简意赅。
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店铺转让如何写 篇6
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至于我对你的印象,不用说你也能感到。你美丽、聪慧、轻盈,像一颗星、一轮月、一朵云
等待着你的回答。
兆强
月日
兆强得到的回信是:
兆强同学:
请原谅,你误解了我拉你的意思这也许是因为我们是同桌缘故吧这只是一种习惯。
你对我的印象那么富有侍意,真不敢当。我对你的印象当然不会很坏,否则不会产生那种同桌于的习惯。但是让我们的关系超出同学的水平,我觉得不容易,也不现实。
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你的同学琦薇
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琦薇:
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田地转让合同如何写(系列7篇)
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田地转让合同如何写 篇1
甲方(转让方): 身份证号: 住所: 联系电话:乙方(受让方): 住所: 联系电话:
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就农村土地承包经营权转让事宜,经协商一致,订立本合同。
一、转让土地基本情况及用途
甲方自愿将承包的位于乡(镇)村组的 亩土地(详见附表)承包经营权转让给乙方,从事XXX等生产经营。
二、转让期限
土地承包经营权转让期限为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止(转让期限不得超过土地承包期剩余期限)。
三、付款方式和时间
1.付款方式:每年每亩人民币 陆佰伍拾圆整(¥650.00),付款周期为三年,考虑物价等因素,每三年在原流转费的基础上递增百分之十。
2.付费时间:第一次付费乙方须在甲乙双方合同签订后十五日内支付甲方土地流转费,第二次以后为每三年的同期时间付费。
四、土地承包经营权转让和使用的特别约定
1.在本合同签订前甲方应当向发包方提出转让申请,并经发包方同意。 2.转让合同生效后,甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关系,变更、注销土地承包经营权证。
3.甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
4.乙方必须与发包方签订新的土地承包合同,需要登记的,应向县级以上地方人民政府申请登记。
5.乙方获得土地承包经营权后,不得用于非农建设;不得损坏农田水利设施;不得有造成土地永久性损害等行为。乙方依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处臵权。
6.乙方应按时向甲方支付约定的转让价款,同时承担与发包方签订的土地承包合同所约定的义务。
7.乙方有权享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。 8.承包土地被依法征用、占用后补偿费的分配约定:土地补偿费根据国家政策规定归甲方所有,地面附着物补偿归乙方所有;。
9.其他约定:在合同期满后,若甲方需继续流转土地承包经营权,在同等条件下乙方可优先受让。
五、违约责任
1.乙方不按时支付转让价款,每延迟一天,按转让价款总额的50%承担违约金。
2.甲方不按时交付转让土地,每延迟一天,按转让价款总额的50%承担违约金。
3.因不履行合同致使一方遭受损失的,应由责任方承担赔偿责任。 4.一方当事人违约,经书面通知后,30天内仍不履行的,另一方当事人可以解除合同。
六、不可抗力
由于战争、地震、水灾或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不
承担违约责任。但应及时书面通知对方。
七、争议的解决
本合同履行中发生争议,双方可协商解决。协商不成,可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。不愿调解或调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
八、其他约定
1.经发包方同意,本合同自双方签订之日起生效。
2.经协商,决定需提交乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门鉴证。未尽事宜,双方可订立补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.乙方在征得甲方的同意下对甲方的土地进行平整,合同期满不再续租时,乙方所建设的管理用房或鱼塘可按照甲方的要求归甲方所有。
4.在合同期满前建设期间,在征得甲方的同意前提下,对土地进行平整或在土地上实施相关农业设施建设造成土地原貌改变的,在合同期满不再续租时,在甲方的监督下,按照甲方的要求,恢复土地原貌,恢复为耕地,可按照甲方的要求耕地恢复至亩产达到土地租用前为止。
5.在建设过程中乙方按照甲方的要求,保持甲方耕地面积界限清晰,合同期满不再续租时保证甲方耕地面积不变,界限、田坎清晰。
6.在征得甲方的同意下,乙方在甲方的土地上修建硬化公路,合同期满不再续租时,按照甲方的要求,乙方通过挖掘撤除公路并将土地恢复为耕地。
7.其他需说明的事项:甲方用工时在同等条件下优先聘用乙方,除非乙方自愿放弃;。
8.本合同一式四份,双方各执一份,发包方和乡(镇)土地承包管理部门各备案一份。
甲方(签字):乙方(签章):
委托代理人(签字):
年 月 日年 月 日
发包方(签章): 鉴证单位:(签章)
负责人(签字):
年 月 日 鉴 证 人:(签章) 年月日
附表
转让土地基本情况表
甲方(转让方)签字: 乙方(受让方)签字:
年 月 日
田地转让合同如何写 篇2
甲方:_________乙方:_________
身份证号码:_________身份证号码:_________
为了发展地方经济,合理利用土地资源,并明确甲乙双方权利义务,保护双方合法权益,根据有关法律法规的规定,甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则,订立本协议:
一、租赁土地的详细情况:
甲方将承包经营的______市_____县_____镇______村____亩土地(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用:
租赁土地所有权的详细情况:
总面积:_____亩,其中:田:_____亩,土:_____亩;地块共数:____块
二、租赁期限
本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___日。
三、租金标准
乙方按每亩____元支付租赁费用,一次性付清,按期限的租金共计______元,大写____。
四、土地用途
地下资源:乙方经相关部门批准后开发、利用农村土地转让合同范本农村土地转让合同范本。
五、相关税费缴纳
政府及相关部门的相关税费由乙方负责;
村社相关费用按村社每年规定的标准,乙方须按时缴纳。
六、其他事项声明
在租赁期内,甲方不得随意收回土地使用权;
未经甲方同意,不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。
租赁期限届满后,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
如遇政府征收或征用,补偿款由甲方所有,甲方退还乙方剩余租赁期限租金。
租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人,或者被相关部门取消使用资格,合同终止,由甲方收回土地使用权,租金作为甲方恢复整改费用,不予退还。
七、违约责任
甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务,均构成违约,应承担违约责任,即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失农村争议的解决。
甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时,应首先通过友好协商解决;
若双方在30天内未能协商一致的情况下,任何一方均有权向人民法院提起上诉。
本协议未尽事宜,可由甲、乙双方订立补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力;
本协议由双方签字、盖章,并经所在村社同意盖章之日生效;
本合同一式_____份,具有同等法律效力,甲、乙双方各执一份,其余报有关部门备案核查。
村社意见(盖章):___________
甲方代表:_________
乙方代表:_________
田地转让合同如何写 篇3
一,本合同双方当事人
出让方:深圳市国土资源和房产管理局(以下简称甲方)
法定代表人:张士明职务:局长
地址:深圳市福田区振兴路建艺大厦电话:83788590
受让方:(以下简称乙方)
法定代表人:职务:
地址:电话:
受让方:(以下简称乙方)
法定代表人:职务:
地址:电话:
受让方:(以下简称乙方)
法定代表人:职务:
地址:电话:
二,根据国家有关法律,法规及深圳市的有关规定,订立本合同.
三,甲方向乙方出让土地的使用权,土地所有权属于国家.地下自然资源,埋藏物均不在土地使用权出让范围.
四,本合同签订之日,甲方将宗地编号为a001-0126,用地面积为平方米的土地使用权出让给乙方.乙方对该宗地的现状无任何异议.本合同签订后,则视为甲方已向乙方交付土地.
五,a001-0126宗地的土地使用年期均为柒拾年,从x年5月23日起至2078年5月22日止.
六,土地用途:居住用地
七,土地利用要求
1,主体建筑物性质:住宅
2,建筑容积率:≤
3,建筑覆盖率:≤35%
4,绿地率:≥30%
5,建筑间距:满足日照和消防间距
6,建筑高度或层数:≤80米
田地转让合同如何写 篇4
出租方:___________(以下简称甲方)
承租方:___________(以下简称乙方)
为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将各人所有的农用耕地租给乙方,用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。____________
二、土地用途及承租形式
1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
2.承租形式:个人承租经营。
三、土地的承租经营期限
该地承租经营期限为__________年,自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
四、地上物的处置
该地上有________________________,在合同有效期内,由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时,按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。
五、承租金及交付方式
1.该土地的承租金为每亩每年人民币__________元,承租金每年共计人民币___________元。
2.每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。
六、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
5.按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用电价格收取乙方电费。
7.为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。
(二)乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3.享受国家规定的优惠政策。
4.享有对公共设施的使用权。
5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。
7.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。
七、合同的转租
1.在本合同有效期内,乙方经过甲方同意,遵照自愿、互利的原则,可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。
2.转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承租合同的内容。
3.本合同转租后,甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。
4.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。
6.本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。
九、违约责任
1.在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,则甲甲方有权解除本合同。
3.本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。
十、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。
十一、本合同经甲乙双方签章后生效。
十二、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议
补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。
出租方:(签字)_____________
承租方:(签字)_____________
法定代表人:(签字)_________
签约日期:_______年___月___日
签约地点:______________________
田地转让合同如何写 篇5
甲方(出让方):
乙方(受让方):
为了规范农村土地流转,稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定,经双方当事人共同协商,达成如下合同条款。
一、土地流转方式:甲方采用转包方式将其承包经营的土地、山地、鱼塘流转给乙方经营。
二、流转土地的用途:乙方只能将流转的土地用于第一产业。
三、土地流转时限:从年月日至年月日止。
四、土地流转数量及费用:甲方将水田亩、鱼塘亩、旱地亩流转给乙方经营,土地流转费以现金人民币计算。水田按元/亩、鱼塘按元/亩、旱地按元/亩。
五、付费方式及时间:土地流转费以现金支付。土地流转费分二次支付,第一次在每年阳历5月30日之前付50%。第二次在每年阳历10月30日前再付50%,当年土地流转费付讫。
六、甲方的权利和义务:
1、权利:
①按合同约定收取土地流转费;
②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地;③合同到期或解除后,监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复,收回流转土地。
2、义务:
①协助乙方按照合同约定使用流转的土地,帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;
②不得干涉乙方正常的生产经营活动,不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。
七、乙方的权力和义务:
1、权利:
①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权;②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的,有权获得相应的补偿。
2、义务:
①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动,依照合同规定按时足额交纳土地流转费;
②对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜;
③合同期内要保护好流转的土地,不得损毁流转土地;
④合同到期或解除后,若造成流转土地损毁,必须负责流转土地复耕;
⑤加强安全生产,防止事故发生,因事故造成损失的,乙方自行承担责任。
八、合同的变更与解除:
1、有下列情况之一者,本合同可以变更或解除:
①经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和第三人利益的;
②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;
③因不可抗力(重大自然灾害、国家和集体征占用土地等)使合同无法履行的。
2、乙方有下列情况之一者,甲方有权终止合同,收回流转的土地:
①不按合同规定用途使用土地的;
②荒芜土地的,不按约定破坏土地上的附着物的,破坏水利等基础设施的;
③不按时交纳土地流转费的。
3、甲方非法干预乙方生产经营,或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的,乙方有权终止合同。
九、违约责任:
1、甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方全部损失。
2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的,由乙方赔偿甲方全部损失。
十、合同纠纷处理:如双方发生合同纠纷,在双方协商不成时,按《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行,由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定:
1、在合同期内所有国家、地方有关惠农政策(如各种补贴)均由乙方享有。
2、在合同期内流转土地应交纳的水费由乙方承担。在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。
3、在合同期满后,若甲方需继续流转土地承包经营权,在同等条件下乙方可优先受让。
4、本合同未尽事宜,由双方共同协商,达成一致意见后形成书面补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式四份,经甲乙双方和鉴证方签字盖章后生效。甲方、乙方、甲方所在村民委员会、甲方所在乡镇管理部门(鉴证方)各执一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
田地转让合同如何写 篇6
田地承包合同范本(土地承包合同范本)
合同当事人
甲方名称: 乙方名称:
合同依据
为了规范农村土地承包经营权流转行为,维护流转双方当事人合法权益,促进农业和农村经济发展,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同[1]:合同内容
一、土地承包经营权流转方式:甲方采用xx方式将其承包的土地流转给乙方经营。
二、流转土地用途:乙方不得改变流转土地农业用途,用于非农生产,合同双方约定:xxxx
三、流转的期限和起止日期:合同双方约定,土地承包经营权流转期限为x年,从x年x月x日起,至x年x月x 日止。
四、流转土地的种类、位置、面积、等级:甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x 亩流转给乙方,该土地具体位置(名称、四至)(可具体列表说明,并附土地现状平面图)
五、流转价款及支付方式、时间:合同双方约定,土地流转费用以现金(实物)支付。乙方每年(时间,或一次性)支付甲方x元/亩,(或实物x公斤/亩),合计x元(或实物x公斤)
六、甲方的权利和义务:
(一)权利:按照合同规定收取土地流转费,按照合同约定到期收回流转的土地。
(二)义务:协助乙方按合同行使土地经营权,帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动。
七、乙方的权利和义务:
(一)权利:在受让的土地上,具有生产经营权。
(二)义务:在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳土地流转费,对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜,对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护。
八、合同的变更和解除:有下情况之一者,本合同可以变更或解除:
(一)经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的;
(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;
(三)一方违约,使合同无法履行的;
(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同无法履行的。
九、违约责任:
(一)甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失。
(二)乙方违背合同规定,给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
(三)乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营权:不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。
十、合同纠纷的解决方式:甲乙双方因履行流转合同发生纠纷,先由双方协商解决,协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的,双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的,可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。
十一、其他约定事项:
(一)本合同一式四份,甲方、乙方及原发包方各一份,乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同,应以原发包方同意之日起生效。
(二)合同甲、乙双方约定的其他事项 .
(三)本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方签字: 乙方签字:
年 月 日 年 月 日
田地转让合同如何写 篇7
转让方(甲方):联系方式:受让方(乙方):联系方式:根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定,订立本合同,双方共同遵守。
第一条:甲方受______组______名农户委托以_____(转包、转让、互换、租赁、入股)形式将该组共计________亩(其中原纳税面积土地________亩、非纳税面积土地________亩)土地经营权转让给乙方从事农业生产,转让期限________年(________年________月________日至________年________月________日),转让费用每年(人民币大写)_____________元整,包括________,________,________,付款时间为每年________月________日前。
第二条:转让期内,乙方享有生产经营自主权;产品处置收益权和______、______的权利,并接受发包方依法管理和监督。
第三条:转让期内,乙方承担维护土地的农业用途,不得用于非农建设;依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害和________、________等义务。
第四条:转让期最后一年,乙方应于________年____月____日前向甲方交齐当年转让费用后,方可使用转让土地,否则,甲方有权收回转让给乙方的土地。
第五条:转让期满,乙方应保证转让的土地达到转让时上地等级和质量。
第六条:因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府或者街道办事处等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
第七条:双方约定条款。
1、转让经营期间,除粮食直补由甲方享受外,其他惠农补贴政策归乙方享受。
2、转让经营期间,种植业政策性农业保险保费由乙方交纳,理赔款由乙方享受。
3、如遇人力不可抗拒的灾害,土地不能正常经营,本合同顺延一年(不收租金)。
4、转让期满(必须要到春季作物收割完成以后,才能收回土地),如果甲方继续同意转让,乙方享有优先权。
第八条:本合同自签订之日起生效,合同一式三份,转让双方各执二份,乡镇人民政府农村土地承包管理部门备案一份。
第九条:合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
甲方:(签字盖章)代表人:
乙方:
村委会见证:
村民小组见证
监证机关:(签字)
(公章)负责人:
_______年____月____日
[协议模板]修路合同如何写
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根据我村的道路较差的实际情况,经代表会讨论通过,将我村部至小四家界建成标准砂石路,由村委会采用公开招标的方法发包修建。胜利村为甲方,李岩为乙方。经双方协商特制定如下承包合同。
一、发包修建村部至小四家界砂石路长7公里。
二、质量标准必须达到7米宽,25公分厚,边沟宽1米,深80公分。
三、承包费用,工程投资9.82万元,碎石砂料由乙方负责。
四、承包修路时间,从20_年10月2日开工至20_年10月30日前必须完工,等候乡村两级共同验收。
五、修路期间,必须按要求施工修建,注意安全,如发生一切事故有乙方自己承担解决。
六、违约责任,合同双方必须信守合同条款,按时按期竣工,甲方有权拒付部分承包费,作为维修费用。
七、本合同一式三份,甲乙双方及乡政府各一份,从签订之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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