范文资料|过中秋作文(锦集十篇)

过中秋作文 2025-03-14

过中秋作文(锦集十篇)。

过中秋作文篇1

活动目标：

了解中秋节的来历和有关习俗;体验分享祥和的欢乐。

简单了解节日的来历，知道其全称、日期和意义。

知道节日时人们主要的庆祝活动。

活动准备：

月饼，各种水果。

活动过程：

1、环境创设。和幼儿一起布置中秋的大型壁画，其中有月亮的变化、宫灯，月亮的传说故事。

2、讲有关中秋节的传说。强调中秋节是丰收节，团圆节。

3、"团团圆圆过中秋"。摆上月饼和水果，师生一起品尝。

4、请幼儿晚上与家人一起观赏中秋的月亮，并讲一个关于月亮的故事或教给幼儿一首有关月亮、中秋的`古诗。

5、谈话："我家怎样过中秋"。把父母讲的故事或诗歌告诉大家。还可开展想象性谈话："神密的月亮"等。

6、表演游戏："到嫦娥姑姑家做客"。幼儿自愿分组，商讨怎样表演，分配角色(嫦娥、白兔、太空人、宇航员等)。制作道具，进行表演。其余幼儿当观众。互相轮换。

教学反思

活动的开展，不仅让幼儿了解了中国传统节日的许多习俗，更让幼儿学会了分享，提高了对我国民族传统文化的兴趣，加深了对祖国的热爱之情。

过中秋作文篇2

活动目标

1、教育幼儿学会如何防雷电。

2、锻炼幼儿对事物的判断能力和想象能力，增强幼儿的安全意识。

3、通过表演游戏的形式，让幼儿在玩中学，在学中感受到活动的乐趣，并更快、更好地掌握所学的安全知识。

活动准备

材料准备：

①录音机、磁带；

②模拟大树一棵；

③模拟电线杆一根、电线一条；

④模拟房子一座；

⑤用银色的包装纸剪成一条条细小的长带；

⑥小兔子头饰（若干）；

⑦篮子一个；

⑧音乐《下鱼了》；

⑨自编儿歌一首《安全避雷电》。

2、知识经验准备：认识情景表演中的小演员。

活动过程

一、导入。

师：今天，***小朋友邀请我们到他家去做客，现在我们出发吧。

二、躲雷雨闪电的情景。

1、刚走到半路上，突然传来一阵雷雨闪电的声音（用录音机播放音乐）“孩子们，下雨了，打雷啦，赶快躲”，仔细观察孩子们躲在哪里。

2、雨停了，继续走，来到了***的家里坐下，他妈妈热情招待我们。

三、围绕刚才躲雷雨闪电的情景进行提问：

1、刚才我们在半路上遇到什么事情啦？

2、今天小可爱也遇到了像我们同样的事情，现在，我们一看她是怎样做的，好么？

四、观看课件《如何防雷电》

五、围绕课件内容与幼儿展开讨论。

1、故事里的小可爱她是躲在哪里避雷雨闪电的？

2、小哥哥又是躲在哪里避雷雨闪电的`？

3、小可爱、小哥哥，谁做得对呢？

六、教师：

A、不可以跑到大树下躲避雷雨闪电。

B、不可以躲在高危的地方。

C、不可以躲在电线杆下。

D、不可以躲避在潮湿的地方。

七、教念儿歌《安全避雷电》

八、表演游戏《下雨啦》

情景设计：播放音乐《下雨啦》，兔妈妈和小兔们随着轻快的音乐去采蘑菇，突然下雨了，打雷了，兔妈妈和小兔们赶快躲雨。雨停了，兔妈妈表扬躲得好、躲得对的小兔。

过中秋作文篇3

活动名称

快乐过中秋节（重点领域：社会）

活动目标：

1.认识传统节日中秋节，知道其来历及有关习俗。

2.体验分享、合作的快乐。

3.能自信地在同伴面前大胆讲述、表现

4.简单了解节日的来历，知道其全称、日期和意义。

5.知道节日时人们主要的庆祝活动。

活动准备：

1.有关月亮的电子图片、动画、故事传说。

2.活动前与幼儿一起布置活动室，悬挂月亮变化图。

3.幼儿与老师一起准备：月饼、水果、贺卡等。

活动过程：

1.猜谜："有时落在山腰，有时挂在树梢，有时像只圆盘，有时像把镰刀。"请你猜猜是什么？

出示图：月球（请点击）讲讲月亮的变化。

2.介绍中秋节的来历：古时人们将一年分四个季节，八月正好是秋季中的一个月叫"仲月"，八月十五是这个月中间的一天，所以叫中秋节。这天晚上，月亮最圆最亮，人们吃果实赏月，也希望生活像月亮一样圆圆满满。

师：中秋节还有很多美丽的传说和故事，你们有谁了解的，请小朋友讲一讲。那你们接下来听一听老师讲述有关中秋的故事

3.欣赏：老师讲中秋故事故事一：嫦娥奔月相传，远古有一个名叫后羿的英雄，射下九个太阳，并严令最后一个太阳按时起落，为民造福。后羿因此受到百姓的尊敬和爱戴，娶了一位美丽善良的妻子，名叫嫦娥。

一天，后羿从西王母那里得到了不死药。据说，服下此药，能即刻升天成仙，但是后羿不忍离开自己的妻子，就把药交给嫦娥保管。有一个心术不正，名叫逢蒙的人听说后，就去偷窃，偷窃不成就要加害嫦娥。情急之下，嫦娥吞下不死药飞到了天上。由于不忍心离开羿，嫦娥便飞到离人间最近的.月亮上成了仙，一直住在月亮广寒宫。

羿听说嫦娥奔月之后，无可奈何又思念妻子，就在后花园中摆上香案，放上嫦娥平时最爱吃的蜜食鲜果，遥祭在月宫里眷恋着自己的嫦娥。百姓闻知嫦娥奔月成仙的消息后，纷纷在月下摆放香案，向善良的嫦娥祈求吉祥平安。从此，中秋节拜月的风俗在民间传开故事二《中秋节的起源》：

我们的祖先以种田为生。他们每天清早很早就要到田里工作，有时翻松泥土，有时灌溉农作物，有时要除虫、施肥，真的很辛苦啊！一直忙到太阳下山，他们才能回家。

他们每年在春天播下种子，到了秋天便是收获的好日子，大家都高兴极了。一家大小分工合作，有的人到田里收割稻谷，有的人到果园摘水果，小孩子也会帮忙，把一束束的稻子搬回家，或者在树下收拾大人摘下来的果子。

到了农历八月十五，已是秋天了，秋高气爽，晚上的月亮又大又圆，家家户户会在一起庆祝丰收。大家团聚在一起吃晚饭，饭后就在屋前摆放大桌子，上面放满水果，聚在一起谈天赏月，品尝美食。后来，农历八月十五日成为了中国人的重要节日，相传这就是中秋节的起源。

至于吃月饼的习俗，传说和蒙古人当了中国皇帝有关。那时蒙古人非常野蛮和残暴，常常欺负老百姓，有时会强抢人们在路边摆摊要卖的东西，不肯付钱，又随便打人，老百姓的生活很苦！

于是，老百姓计划在中秋节那天赶走蒙古人。为了要通知其他人一起行动，他们想出用饼来传递消息这个好方法。他们先在纸条上写上"中秋节晚上赶走蒙古人"，然后把纸条放在饼里，送到家家户户去。结果，大家在吃饼时都发现了纸条，于是便在中秋节这天合力赶走了蒙古人。从此以后，人们互相赠送月饼，便成为中秋节的习俗。

小结：现在你们听了故事知道中秋节是怎么来的吧！接下来请你们说一说

4.人们怎样过中秋。

1）请小朋友说说你们在家里是怎样和爸爸妈妈一起过中秋节的？

2）那你们还知道其他地方的人是怎样过中秋节的？

5.延伸活动：设计自制贺卡。

教学反思：

从本次活动的整个开展情况来看，对幼儿对传统节日文化中秋很感兴趣，了解了中秋要团圆，并能够教育幼儿在节日时献给爸爸妈妈自己制作的礼物。

过中秋作文篇4

[活动目标]

1.通过活动，学会与同龄人友好协商，提高与同龄人交流的能力，激发吃中秋月饼的兴趣，对中国传统节日中秋节感到亲切。

2.学会背儿歌，体验分享的快乐。

[活动准备]

儿歌，各种月饼的图片。

[活动流程]

说明:8月15日是什么节日？中秋节大家会吃什么？今天，我们在幼儿园庆祝中秋节。让我们一起吃月饼，好吗？

1.互相介绍月饼的名称。

2.欣赏儿歌《好吃》

老师大声朗读，问:空月亮下面坐着几个胖娃娃是什么样的月亮？四个娃娃叫什么名字？

3.孩子们的讨论:他们怎么吃？

说明:每个人都把自己的`月饼切成四份，每个人都可以品尝各种有说服力的月饼。这是最好的方法。

4.说明任务。

说明:儿歌中的四个孩子想出了一个好主意，吃了各种口味的月饼。想想吧。你能邀请谁和我们一起吃月饼？

5.吃月饼。

大家一起分享吃月饼吧。

过中秋作文篇5

教学目标

1.知识目标

知道中秋节是我国的一个传统节日。

2.能力目标

了解人们过中秋节的各种方式。

3.情感、态度与价值观目标

知道中秋节是盼望合家团圆的日子，激发学生对在这个日子仍坚守自己工作岗位的人们的敬佩之情。

教学重点

了解人们过中秋节的各种方式，知道中秋节是我国的一个传统节日。

教学难点

激发学生对在这个日子仍坚守自己工作岗位的人们的敬佩和感激之情。

教学安排

1----2课时

教学过程

一、导课

欣赏歌曲《爷爷为我打月饼》

知道中秋节是农历八月十五，是个团圆的日子。

二、中秋节的来历和传说

1.说说自己家的中秋节是怎样度过的。

2.听一听神话故事《嫦娥奔月》。

三、过中秋节的风俗

1.欣赏图片了解中秋节。(与课本图片结合)

2.朗读儿歌知道中秋节。

八月十五赏月节，摆上果饼来拜月。

八月十五团圆节，亲人团聚像过年。

八月十五丰收节，敲锣打鼓庆丰年。

八月十五中秋节，传统节日记心间。

(两个环节穿插、进行)

四、向八月十五坚守岗位的劳动者致敬

1.欣赏图片，了解有许多人为了让更多的人能团圆，牺牲了自己的利益，坚守在自己的岗位，用自己与亲人的分离赢得了更多人的快乐和幸福。

2.激发学生对这些劳动者的.敬佩和感激。

五、课堂小结(机动)

1.复习课堂上学习的儿歌，加深对中秋节的印象。

2.欣赏歌曲《中秋大团圆》。

教学反思

教学中的成功之处

1.一年级学生有意注意时间持续短，认识事物时形象思维占主要地位，所以，我在设计教学时制作了视频、图片、歌曲等多媒体课件，有效地吸引了学生的注意力，形象直观地让学生在无意中获得了有关中秋节的知识，受到尊重、热爱劳动者的教育。

2.课堂充分体现了《品德与生活》生活化的特点，时时处处联系学生的生活实际，充分利用学生已有的生活经验进行教学，学生上课时有话说，新知识的接受和内化也迅速。一上课，我就播放了一首大家可能在婴儿时期坐摇摇车就到处能听到的旋律《爷爷为我打月饼》，熟悉的旋律一下子引起了学生的兴趣，又自然地导入了新课; 我让学生回忆刚过完的中秋节自己家里是怎样过的，自然过渡到中秋节的习俗;我让中秋节自己的爸爸妈妈没有休息的学生说说为什么、自己的心情，进而让小朋友们知道许多劳动者为了更多人的幸福放弃了休息，他们是值得尊敬的，要感谢他们------

3.一年级学生识字量少，又不会写字，为了让课堂内容在学生心里留下深刻的印象，我把教学内容编写成两句两句朗朗上口的童谣，先教师领读，再让学生读，这样的内容反复出现;出示节日劳动者坚守岗位的图片以后，也是每出示一个图片就让学生跟着老师道声感谢，这样，整节课回环往复，课堂既有诗的节奏和韵律美，又加深了学生的印象。

4.上课时，兼顾了学生行为习惯的养成和品德的形成。一年级学生正是对课堂纪律初步认识感知、初步形成习惯的时期，我在课堂上很注意这方面的引导，当老师提出一个问题示意举手回答时，有的学生总是争先恐后乱回答，这时，我总是要指出“你看------同学真守纪律、举手发言，让他来说吧”，这样，整整一节课秩序井然，学生的良好习惯得到有效的培养。

5.对教学内容、文本内容的处理做到了详略得当。对学生一看就懂的内容，看看就可以，对学生看了说了也不懂的内容，就重点讲解重点突破。比如，学生对课本图片上出现的“粮仓”就比较陌生，我就找了一些特写图，加上老师的讲解，学生就明白了。

教学的不足之处及改进办法

1.课堂上注重了严谨、有序，但对于一年级学生而言，严谨有余而活泼不足。虽说学生整节课秩序都很好，但如果再加上一些活泼有趣的活动，学生学的会更轻松，例如，课中就可以加个活动，让学生站起来，拍手读儿歌，既活动身体，又活跃气氛。

2.由于是一年级学生，我感觉他们的认识水平、学习能力、合作能力、思维能力要差一些，所以课堂上预设的环节要多一些，留给学生自主探究、合作讨论的空间不够多，不利于学生的发展。以后要尽量相信学生，充分发挥学生在学习过程中的主体作用，为学生的探究、学习、交流讨论创造更广阔的空间，营造宽松的氛围。

3.教师上课时的激情不够充沛，不能很好地感染学生。以后要在上课时要融入更多的热情，打造精彩课堂。

过中秋作文篇6

活动目标

1、了解月饼是中秋节最主要的食品，知道月饼的特征

2、会对月饼进行分类数数，提高幼儿的观察能力

活动准备

各种月饼实物、图片

活动过程

1、看月饼

请幼儿看一看，说一说我拿来的月饼是怎么样的`，要求幼儿能依照形状、大小和里面包的馅来说。

2、数月饼

分组看一看、数一数大的月饼有几个?小的有几个?分形状的有几个?不同类型的各有几个?

3、放月饼

(1)分组放月饼，我是按什么规律来放月饼的?

(2)我可以和哪个组一起放月饼，是怎么放的?

(3)自由组合放月饼。

过中秋作文篇7

活动目标：

1.通过活动，让幼儿初步了解中秋节的来历，知道中秋节是我国传统的团圆节。

2.体验与同伴、老师一起过节的'快乐。

活动准备：

发动幼儿自带水果和月饼

活动形式：

班级集体活动

活动流程：

介绍节日——欣赏故事——亲子游戏——谈话品尝

活动内容：

一、向幼儿介绍有关中秋节的来历，

让幼儿知道农历8月15日是中秋节

二、欣赏故事听故事“月亮姑娘做衣裳”，了解月亮是不断变化的

讨论：为什么月亮姑娘的衣服总是穿不下？

三、亲子游戏

游戏一：手指游戏：《变变变》

玩法：用小手指做游戏。

游戏二：韵律游戏《拍手点头》

玩法：根据音乐的节奏与歌词来进行拍手和点头动作。

游戏三：粘泡泡糖

玩法：家长和幼儿一起问教师：“泡泡糖，泡泡糖，粘什么？”教师回答：“两个两个粘”后面的主持人可随机说。

游戏四：击鼓传花

玩法：一人在敲鼓，一人用传花的方式进行，当音乐停止时，物品在谁的手上，就由谁来进行表演。

四、谈话品尝：

1.中秋节吃什么？

2.分享：共同品尝自带的月饼和水果，说说自己所带的食品。

过中秋作文篇8

教学目的

1、阅读《中秋节》，认识节、八、月、十、夜、儿六个字。

2、学习复韵母ie、ue、er，会认字形，会读、会写。

3、学会整体认读音节ye、yue。

4、学习由ie、üe、er这些韵母与声母组成的音节。

教学重点

1、认识五个字，学习复韵母ie、ue、er及与声母组成的音节。会读、会写。

2、整体认读音节ye、yue的学习。

教学时间

2课时

教具准备

生字卡片、课文挂图

教学过程

第1课时时间GX86.cOm

教学任务：读儿歌，认识生字、学习复韵母ie、üe、er

一、导入新课

同学们，你们喜欢吃月饼吗？那什么节日我们才会吃月饼呢？（中秋节）过中秋节的时候，家家户户都团聚在一起，欢欢乐乐地过节，今天我们就来学习一首儿歌《中秋节》，板书课题。

二、学习儿歌，认识生字

1、学生听一听《中秋节》，这首儿歌。

2、师范读；学生自己试着读一读儿歌。

3、说说中秋节是哪一天，这一天像征着什么？

4、自己能读的同学大声读给同们听。

5、指名学生读，学生相互评议。

6、师和同学们一起练习用拍手读的方法，练习记忆。

7、在读儿歌的基础上，通过出示生字卡片、组词读句子等方法认识六个生字。

三、学习复韵母ie、ue、er和整体认读音节ye、yue

1、学习韵母ie、ue、r和整体认读音节ye、yue

（1）观察图，随观察随出现ie的韵母，说说它的组成？

（2）学生读准字音、认识字形。

（3）出示整体认读音节ye。引导学生：ie和ye读音相同，但ie是韵母可以和和别的声母组成的新的音节，ye是固定音节，要整体认读。

（4）üe、yue的出示方法和学习方法与ie、ye的方法相同。提示y和üe组成音节时ü上的两点省写。

2、er的'发音难度较大，可以借助口语中的而且、耳朵、儿子等帮助发音。

3、正确书写韵母和整体认读音节。

（1）可采取学生讨论、教师执笔、大家评议的方法。

（2）和学生一起看怎样写漂亮。

四、总结

这节课你们都学到了什么？

第2课时时间

教学任务：巩固练习、写好韵母ie、ue、er和整体认读音节ye、yue，并练习与声母的拼读。

四、复习ie、ue、er和整体认读音节ye、yue的发音

二、拼拼读读

1、观察图，可按照声母韵母音节音节词语，学生自己先试着拼一拼。

2、向学生介绍拼音方法：前音轻短，快速与韵母碰撞。

3、指名学生试拼，试拼后肯定、鼓励学生，为以后打下基础。

4、出示带调的音节。（强调ü和j、q、x相拼时要去掉两点）

三、找一找ie、ue、er能和那些声母做朋友。

1、出示部分声母和韵母，让学生连线试作。

2、指名学生拼读。

四、书写练习，注意培养学生良好的书写习惯。

五、完成练习册上的相关练习。

六、作业

在拼音本上练写韵母ie、ue、er和整体认读音节ye、yue。

过中秋作文篇9

活动准备:

1.关于月球的电子图片、动画、故事和传说。

2.活动前，和小朋友一起布置活动室，挂月亮变化图。

3.孩子和老师一起准备:月饼、水果、贺卡等。

4.知道中秋节的日期。

5.让孩子们知道中秋节的由来，感受节日的气氛，一起庆祝节日。

活动流程:

1.猜测:“有时落在山腰，有时挂在树梢，有时像圆盘，有时像镰刀。”请猜猜是什么？

图:月亮(请点击)。谈论月亮的`变化。

2.介绍一下中秋节的由来:在古代，人们把一年分为四季。八月正好是秋天的一个月，被称为“中月”。八月十五日是这个月的中间一天，所以它被称为中秋节。这天晚上，月亮是最圆最亮的。人们吃水果是为了赏月，希望生活像月亮一样圆满。

老师:关于中秋节有许多美丽的传说和故事。请告诉孩子们。欣赏

3.人们如何度过中秋节？

1)请告诉孩子们，你们在家是怎么和父母一起过中秋节的？

你知道其他地方的人们如何庆祝中秋节吗？信息:人们庆祝中秋节(请点击

4.一起吃月饼，分享快乐。

1)老师:你知道人们如何庆祝中秋节吗？我也知道孩子们最喜欢月饼。今天，我们带来了各种各样的月饼。请给我们介绍一下你们的月饼。

2)老师的简要总结，月饼的分类(请点击)

3)幼儿欣赏歌曲《爷爷给我打月饼》和音乐《春江花月夜》(或看VCD)，边听音乐边分享月饼，体验与同伴、老师共度佳节的快乐。

5.互送贺卡，学习如何许愿。

过中秋作文篇10

掌握动向

告诉孩子，外出一定要跟家长“请假”。

教点本领

告诉孩子家庭住址、父母工作单位的全称以及电话号码，并要求记住。要告诉孩子因迷了路或被拐骗、被绑架，应找警察或拨打“110”电话。

防陌生人

告诉孩子，不要听信陌生人的话，不要请陌生人带路，不能搭乘陌生人的车出去，更不可食用陌生人给的饮料、帖和其他小食品。告诉孩子，只有医生、护士、父母才能接触他（她）的身体，如果不认识的人这样做，孩子应尽快躲开。要鼓励孩子说他遇到的任何事情，要耐心地听孩子向你诉说他（她）的遭遇。

约法三章

父母与幼儿园、学校要讲定通常来接孩子回家的人，并一起去跟教师熟悉情况，把接送人的电话号码告诉教师，无人接送时，就留在幼儿园、学校，或请教师打电话给父母等接送人。

迎客有别

对于单位或自家的客商，一般不带回家中洽谈生意或就餐，以防来日因生意场上“翻脸”而影响子女。因为在儿童心目中，来家做客的叔叔、阿姨都是好人。

巧施“伪装”

欲留孩子一人在家，要有意识在门口放几双人的鞋子，使歹徒难以看出家中只有孩子一人在家，并告诉孩子不要给陌生人开门。

及时报案

一旦失踪，父母应立即到局（失踪地或常住户口所在地的派出所）报案。当发现孩子被拐骗或被绑架后，更应主动向机关提供已知的情况，不可抱有侥幸心理与犯罪分子“私了”，或惧怕“撕票”而不敢报案。

活动反思：

为提高幼儿的.安全防范意识及自我保护能力，避免拐骗幼儿和伤害幼儿人生安全事故的发生，我们幼儿园于20xx年3月30日组织开展了防拐骗模拟演练活动。由家会成员扮演成“骗子”利用各种手段来实施对幼儿的拐骗，他们带来了帖和玩具，他们还事先对幼儿的爱好、家庭等情况做了简单的了解。

当“骗子”来到我们班在一番花言巧语，加上一根棒棒糖的作用下，轻而易举就将孩子带离了教室，竟然有的孩子还说认识眼前这个“骗子”。我们的孩子如此轻易的就被“骗子”骗走了。这样的结果实在是令人堪忧啊！教育幼儿安全知识，不仅仅是幼儿园的责任，同时也离不开家长的重视。从孩子读幼儿园起，家长就应该灌输一些防拐骗知识给孩子。

孩子是维系家庭的重要纽带，孩子被拐，对于一个家庭来说是灭顶之灾，所以为了孩子的安全，我们幼儿园也将加力度做好这方面的安全工作。请家长能配合理解支持我们的工作。

1、请家长严格遵守幼儿园刷接送卡制度，没有带卡一律不能进入班级接孩子，在一楼厅等待由老师将孩子送下楼；

2、家长临时有事不能来接，一定要打电话通知老师，并告知代接人姓名，由带接人持身份证接孩子；

3、如果家里有其他情况发生，一定要提前告诉老师，比如换阿姨，或者跟谁有过矛盾或过节，也请告诉老师不能让其接；

4、请家长尽量固定专人来接，不要频繁换人来接孩子。

一切为了孩子，为了孩子的一切，爸爸妈妈们防拐刻不容缓，防拐不是儿戏，防拐之路任重道远，让我们一同努力做好孩子的安全教育工作吧！

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值班通知锦集十篇

在我们所处的社会里，公告通知已经成为日常生活的一个不可或缺的组成部分。公告通知是传递重要信息给大家的重要方式。这份“值班通知”是我不懈努力的成果，希望您能对它给予赞赏，并建议您将此页面收藏起来以备不时之需！

值班通知篇1

关于进一步严肃值班工作纪律的通知

各位同志：

为进一步严肃值班纪律，确保办事处工作的正常开展，根据上级有关文件精神，现将加强和规范值班工作、严肃值班工作纪律的有关事项通知如下：

一、严格落实岗位责任制。各位值班人员要高度重视值班工作，认真落实24小时值班和领导带班制度，严格执行指纹考勤制度，并及时交接值班电话，明确岗位职责，严禁擅离职守，确保遇有紧急情况能够及时处置。主要负责同志和带班领导要确保手机24小时畅通，遇有应急突发情况，要在第一时间做出安排部署，指导组织应急管理工作。

二、务必做好值班接访工作。值班人员要切实做好值班接访工作，对于来访群众实行首问责任制，并做到热情接待，耐心解答，进一步畅通民意诉求渠道，及时传达上情民意，认真解决来访群众的利益诉求，热心帮助他们解决实际困难。

三、严格执行外出请示报告制度。带班领导请假要及时向主要领导请示报告，其他人员请假要及时向带班领导请示报告。如未向领导请示报告，擅自离岗者，视为旷工，由督查室出督查通报并报请相关领导。

四、加强对值班工作的督促检查。对于值班工作要加强监督检查力度，督查室要对值班人员进行不定时的检查，坚决杜绝空岗、漏岗和迟报、漏报、瞒报突发事件信息的现象发生。针对擅自离岗、电话无人接听、迟报、瞒报紧急信息，造成不良后果的，按照有关规定严肃追究带班领导和值班人员的责任，并予以通报。

丰县中阳里办事处 2012年8月日

值班通知篇2

国庆快乐!

根据国家法定节假日安排，结合xxx平台运营情况，现将2016年国庆节假期相关事宜公告如下：

10月1日至10月3日，xxx平台不上线车辆;10月4日至10月7日正常上拍。北京、杭州和天津分公司，10月1日至10月3日放假3天，10月4日至10月7日安排值班。值班期间，您可以前来看车或咨询业务。10月8日正常运营。

最后，祝车商哥哥们假期出行顺利，玩的开心!

您有任何问题，欢迎随时联系维护人或致电车商热线：

xxx

20**年**月**日

值班通知篇3

维护春节值班方案的通知

尊敬的各位同事：

大家好！即将迎来中国传统的重要节日——春节，为了确保公司在节日期间的正常运转并提供及时的服务，特制定了春节值班方案。请各位同事按照下文的安排，积极参与值班工作，共同保障公司的正常运营。

一、值班时间

1月30日（除夕）至2月6日（初六）为春节假期，为确保公司安全平稳运行，我们将进行全员值班。每天安排两批员工，分为早班和晚班，具体时间安排如下：

早班：上午8:00至下午2:00

晚班：下午2:00至晚上8:00

二、值班人员

新年期间，值班人员是保证公司正常运转的关键。为此，我们将对所有员工进行值班轮岗，每人至少需参与两个班次的工作。请各部门负责人提前将员工名单汇总，报送人力资源部确认。

三、职责安排

1. 值班人员必须准时到岗，自带一周所需的工作服和个人用品，确保工作时间内仪容整洁。

2. 值班期间，全员员工仍需按正常工作时间上述，根据各自分管工作完成日常任务。

3. 值班期间，值班人员将负责接听公司客户服务电话，解答各类咨询，并记录客户的反馈意见和问题。

4. 值班人员需要留意公司各平台的媒体报道和客户的留言，及时回复并处理相关事务。

5. 如因业务需求，需要值班人员在值班时间外加班，须获得上级主管的书面批准，并由值班人员填写加班申请表，确保加班时间和内容的记录。

四、报告与总结

1. 值班期间，各部门负责人应每天上午9:00前，将前一天的值班情况总结及有关记录，发送至指定邮箱。

2. 各部门负责人需在春节期间每周召开一次全员会议，及时把握公司动态，共同解决任何可能影响公司运营的问题。

3. 春节假期结束后，各部门负责人需提供一份详细的值班总结报告，列出所发现的问题及解决措施，并提交给公司领导层。

五、奖惩政策

为了鼓励员工积极参与值班工作，公司将给予值班人员额外的奖励。同时，如有员工因故无法参与值班或出现违纪现象，将进行相应的惩罚。

六、注意事项

1. 值班期间，员工应严格遵守公司各项规定，不得迟到、早退或擅离职守。

2. 各部门负责人需做好与值班人员的沟通工作，确保值班工作的正常进行。

3. 节日期间请做好安全防范工作，确保公司的资产和设备的安全。

4. 值班期间如有突发情况，请立即向公司领导层汇报，按指示行动。

请各部门负责人认真组织，确保该通知及时传达到每一位员工。只有每个员工都能充分理解和遵守该值班方案，我们才能共同度过一个安全、顺利的春节假期。

祝愿大家在新的一年里，身体健康、万事如意！谢谢大家的支持与配合！

此致

敬礼

公司管理层

值班通知篇4

公司各部门：

根据国家法定假期规定，并结合公司实际情况，现对五一节放假做如下安排：

一、放假时间4月30日至5月2日(星期六至星期一)放假，共3天。与4月30日(周六)、5月1日(周日)为公休日，5月2日(周一)为调休日。

二、请公司各职员做好自己节前工作安排，并检查相关设施设备，做好防火防盗工作，确保办公场所安全、有序。

三、公司各职员应保持节假期间通讯流畅，以便公司工作需要。

四、公司有节假日活动行程将另行通知，希望全体员工在节假日外出期间，应注意自身人身安全和财务安全，愉快度过假期。

特此通知

通知处：

日期：

值班通知篇5

全区各学校：

一、活动主题

以社会主义核心价值体系建设为根本，以"缅怀革命先烈、继承革命传统，做一个有道德的人"为主题，广泛开展祭奠先烈、先人、先贤活动，引导中小学生在慎终追远、缅怀先辈的情怀中认知传统、尊重传统、继承传统、弘扬传统，提升道德素质，增进爱、爱国、爱社会主义情感。

二、活动内容

1、广泛开展中华经典诵读活动。各学校要组织中小学生广泛开展清明诗文朗诵会和诗词歌会，诵读中华经典，让广大中小学生从经典诗词中汲取传统道德精华，提升道德素质。

2、广泛开展祭奠革命先烈活动。各学校要充分利用各类烈士纪念建筑物和革命战争中重要战役、战斗纪念设施等爱国主义教育基地和红色旅游基地，组织中小学生为革命先烈扫墓，举行入团、入队仪式和成人仪式，引导中小学生继承先烈遗志、珍惜幸福生活、立志报效祖国。要广泛开展"清明节祭英烈征文活动"，组织广大青少年撰写体会，发表感言心声，表达对先烈、先人、先贤的感恩和敬仰。

3、广泛开展"上祭英烈"活动。从现在起至4月10日，湖南文明将搭建"上祭英烈"的互动平台。各学校要认真组织中小学生登录湖南文明，进行上祭奠、发表祭奠感言，留言请注明xxx区××学校××学生。

三、活动要求

1、加强组织。清明节是我国的重要传统节日，是进行革命传统教育和传统美德教育的大好时机。各学校要把"我们的节日·清明节"主题活动，作为推进社会主义核心价值体系建设的'有力抓手和开展青少年道德建设的有力举措，摆上重要日程。每所学校都要确定一个重点活动，特别要组织好"上祭英烈"活动。充分发挥"做一个有道德的人"主题实践活动的示范带头作用，积极组织相关活动。

2、加大宣传力度。鼎城区主要新闻媒体将开辟专题专栏，重点活动要用图像、图片、文字全程记录。各中小学要充分发挥学校广播、电视、墙报、站等宣传阵地的作用，营造浓厚的节日氛围。

3、确保活动安全。要按照安全、有序的原则，强化职责，细化工作，把安全意识渗透到活动的每一个环节，防范各类安全事故发生，做到万无一失。

4、及时汇报。各学校要及时收集活动开展情况，认真经验，并于4月2日前将活动及图片报区教育局基教股。此项活动将纳入本年度学校德育工作社会内容。

xxx

20xx年x月x日

值班通知篇6

各县（市）区防汛抗旱指挥部，市花凉亭水库、灌区管理局：

5月1日至9月30日全市进入防汛值班，现就防汛值班有关要求明确如下：

一、严格落实责任制。

各有关单位要严格执行24小时值班制度和领导带班制度。值班室实行“无缝”交接班，下班次人员未到岗，在班人员不得离开。

二、提高值班人员素质。

各级防办要高度重视防汛值班工作，安排责任心强、熟悉业务的专业人员担当值班工作。值班人员要做好值班记录，及时受理一切应急事务，及时向带班领导报告并根据领导指示及时办理。

三、保证通信信息畅通。

加强对计算机、网络、传真、电话等防汛值班设备的日常维护，明确专人负责，发现问题及时处理，确保通信信息畅通。

四、严肃防汛值班纪律。

各地、各有关部门要加强防汛值班抽查，一旦发现有不符合要求的，要及时纠正。市防指将不定期对各地防汛带班、值班情况进行实地检查和电话抽查。凡被国家、省防指、市防指检查发现值（带）班问题的，市防指直接向所在地党委、政府主要负责人通报，并督促整改。

五、局直有关事业单位参照执行。

特此通知。

xx市防汛抗旱指挥部办公室

20xx年4月29日

值班通知篇7

根据集团统一安排，自x月x日至x月xx日全厂放假，2月x日(正月初八)正式上班。为妥善安排好春节期间各项工作，现将有关工作安排通知如下：

一、值班人员安排

1、毛纺、漂染、针织、供应、办公室、人力资源部、销售、财务、仓储、司机、管工、电工等有关部门，要根据实际情况安排值班人员并于1月29日上午11:00前报集团办公室。

2、热力公司、洗涤中心、保卫科、行政后勤(含宿管、服务台、环卫)等春节不放假的部门，按实际情况报送每天值班人员的人数及姓名、卡号。

3、项目办根据基建施工的.需要，确定假期施工人员和时间。

4、织造、后整自行确定值班人员，并报集团办公室。

5、部门报送值班人员时，可复制填写《春节放假值班表》。

6、集团办根据部门报送的值班人员情况，确定集团值班带班领导，带班情况另行通知。

二、留厂人员安排

1、春节期间在厂食宿但不值班的人员为留厂人员。留厂人员填写《春节留厂人员登记表》，其中姓名、宿舍号、手机号码等项目，务必填写准确，并于1月29日上午11:00前报集团办公室。

2、春节期间饮食统一到XX区小餐厅，住宿情况由集团办公室统一安排。

xxx

20xx年x月x日

值班通知篇8

各院、系、教学部，校直机关各部门，各直属、附属单位：

根据《国务院办公厅关于20xx年部分节假日安排的通知》(国办发明电〔20xx〕18号)文件精神，结合学校实际，经研究，现将我校20xx年国庆节放假安排和做好假期值班工作通知如下：

一、国庆节放假安排

10月1日至7日放假调休，共7天。10月8日(星期六)、10月9日(星期日)上班。10月8日(星期六)上10月6日(星期四)的课，10月9日(星期日)上10月7日(星期五)的课。原安排在10月8日(星期六)、10月9日(星期日)的“启航工程”，以及素质教育选修课等教学周次不满17周的课程顺延进行，其它课程停上。

二、假期值班及安全工作

(一)做好假期值班工作。放假期间，学校安排由校领导带班、相关部门负责人参加的总值班。各单位要安排好本单位值班，单位负责人和值班人员要保持通讯畅通，坚守岗位，尽职尽责，遇有紧急情况或突发事件，按规定及时报告并妥善处置。请各单位于9月28日前将值班表通过电子政务系统分别报学校办公室蒋伟(联系电话：63861678)和保卫处翟应峰(联系电话：63861431)各一份。学校办公室将汇总值班表并通过电子政务系统面向全校公布。

2.加强假期安全工作。各单位要切实做好节日期间的.安全保卫、保密、防火、防盗工作，妥善保管好贵重仪器和物品，关好门窗，切断暂不使用的水、电、气源，对重点部位加强防范，消除事故隐患。后勤服务、安全保卫等部门要牵头组织开展安全隐患排查，发现问题及时整改;各学院、系(所、中心)和学生处、研究生院等部门要加强对学生的安全教育，及时准确掌握学生假期外出和返校情况，配合有关部门做好节日期间留校学生的学习生活保障;校医院要做好师生员工特别是外出返校人员的传染病预防工作;党委宣传部、现代教育技术中心等部门要加强假期网络运行及信息监管，保证校园网络运行通畅、网络信息正常;国际教育学院等涉外部门要做好外籍教师和留学生假期安全管理、服务工作;附属学校要按照有关要求做好中小学生安全管理工作。

3.严格执行廉洁自律规定。深入贯彻落实规定、省委省政府“三十条”规定，厉行勤俭节约;纪检监察部门要强化监督执纪问责，严惩不正之风。宣传、后勤等部门要做好氛围营造工作，确保师生员工度过一个风清气正、绿色和谐的节日假期。

特此通知。

xxx

20**年**月**日

值班通知篇9

局各科室：

防汛工作是我局水利工作的第一要务，防汛值班是防汛工作的一项重要内容。从4月1日开始，我市进入汛期，为做好防汛值班工作，现将局防汛值班作出安排并提出几点要求：

一、防汛值班坚持24小时值班制，做到人员到岗，责任到位，确保联络畅通。汛情紧急时，按照局防汛抢险工作人员分组安排实行全员值班。

二、实行局领导值班制度：主要领导总值班，每天安排一名局领导具体值班。

三、汛期（4月1日至9月30日）由全局人员轮流值班（参加防汛值班人员名单附后）。非汛期值班根据省防总下发的文件要求安排应急值班。每天安排两个班次（白班和晚班），每个班次安排2名值班人员，值班费标准为50元/人/班次（8小时为一班次）。晚班由王小明、邓伟、聂嘉杞、杨杰、李武民、黄威、苏鹏、方显敏、杨丽勇、王鑫、黄斐、赵子佳12人按排班安排值班。（正常工作日白班30元/天/人，节假日白班80元/天/人，晚班70元/天/人。）

四、防汛值班车辆及值班用餐：如报送文件需要用车时由局办公室及时安排。正常工作日值班人员晚餐，双休及节假日中、晚餐由食堂安排。

五、防汛值班当班人员如因工作需要调整，由其本人自行与其他值班人员协商并报值班领导和防办主任同意后调整。当班人员须准时到岗，并在防汛值班薄上签名，及时与上一班次值班人员衔接好。

六、值班人员必须坚守岗位，忠于职守，熟悉业务。应保证24小时有人值班，当日值班人员要认真做好上传下达和处理当日防汛值班事务；要密切关注天气形势，每小时监控一次水雨情情况，收集和掌握水情、雨情、工情和灾情等防汛信息，做好值班记录，认真填写值班日志。

七、当日值班人员要善于调处防汛工作中遇到的各种难题，重大情况要及时报告值班局领导。

八、值班日常事务应在本班内处理完成，特殊情况需留下一班继续办理的，应交待清楚，并签名交接。

九、水政支队人员主要负责河道防汛巡查值班，值班费按全局非防汛办人员平均数领取。

十、值班人员擅自脱岗并造成负面影响的，以违反防汛纪律论处。

xx市水利局

20xx年3月27日

值班通知篇10

龙年值班通知

尊敬的全体员工：

大家好！在即将到来的龙年里，为了保障公司的正常运转和员工的安全，特发布本通知，详细说明龙年期间的值班安排和注意事项。

一、值班安排

1.1 值班时间

为了保证公司的日常运作，我们将设置全天候的值班制度。值班时间从龙年除夕（xx年xx月xx日）晚上12点开始，一直到初六（xx年xx月xx日）晚上12点结束。期间每天24小时均有员工值班。

1.2 值班人员

值班人员将由各部门安排，确保每个部门都有足够的人手参与值班工作。各部门负责人请制定具体的值班名单，并提前安排好各个岗位的交接。

1.3 值班地点

为了方便沟通和处理紧急情况，我们将设立一个专门的值班办公室，地点为公司大楼一楼的会议室。请值班人员在规定时间内到达值班办公室，并保持良好的工作状态。

二、值班工作

2.1 值班职责

值班人员的职责是保障公司设施和资产的安全，并及时应对各类突发事件。具体包括但不限于：

- 监控公司大楼的出入口，确保只有授权人员进出；

- 定期巡视各种设施设备，如电源、空调、消防设备等，确保正常运行；

- 对来访人员进行登记，核对身份，维护公司的访客管理制度；

- 处理员工意外伤害和突发事件，并及时报告相关部门和领导。

2.2 值班表格

为了做到工作的有序进行，我们将制定详细的值班表格，明确每个值班人员的具体任务和轮换时间。请各部门负责人提前安排好员工的值班顺序，确保没有人员空缺，以免影响工作。

2.3 队伍备勤

值班人员需要时刻保持警觉，并做好事前准备。请勤洗手、戴口罩、保持良好的卫生习惯，防止疾病传播。同时，也请值班人员关注天气预报，做好防暑降温和防寒保暖的准备工作。

三、急救与紧急情况应对

3.1 急救知识培训

为了提高值班人员的应急能力，我们将组织急救知识培训。请各位值班人员务必参加培训并掌握基本的急救方法，以应对突发状况。

3.2 紧急情况应对

如果遇到紧急情况，如火灾、停电、地震等，请值班人员：

- 第一时间保证自身安全；

- 保持冷静，迅速组织员工疏散，并报告领导；

- 尽快拨打相应应急电话，如火警电话、急救电话等。

四、其他事项

4.1 延期通知

如遇特殊情况，需延长值班时间或进行其他调整，将及时发布通知。请值班人员注意关注公司公告板和电子邮件，以获取最新信息。

4.2 值班记录

请值班人员认真记录各类事件和处理过程，包括来访人员登记、突发事件处理、紧急情况应对等。记录要详细、实事求是，便于事后总结和改进。

以上为龙年值班通知的具体安排和要求，请各位员工严格遵守，确保工作的顺利进行。在这个守护公司的重要时刻，我们相信每一位值班人员都能发挥自己的职责和能力，共同度过一个安全、顺利的龙年。

感谢大家的理解和支持！

祝愿大家在新的一年里，事业腾飞，阖家幸福！

此致

XX公司办公室

日期：xx年xx月xx日

抵押贷款合同(锦集十篇)

在平时的学习生活中，范文需要我们不断地积累，范文能够运用到我们生活的方方面面，在哪里可以找到相关的范文呢？以下为小编为你收集整理的抵押贷款合同(锦集十篇)，欢迎分享给你的朋友！

抵押贷款合同【篇1】

抵押权人(全称)：

债务人(全称)：________________________________________ 抵押人(全称)：

为了确保债务人与抵押权人(债权人)签订合同的切实履行，抵押人愿意为债务人与抵押权人所形成的债务提供抵押担保。根据我国《合同法》、《担保法》、《物权法》以及其他有关法律、法规之规定，经各方当事人协商一致，特制订本合同，共同遵守。

第一条被担保的主债权期限及最高额

一、抵押人自愿为债务人自______年_____月___日起至______年_____月___日止，在抵押权人处办理的________业务，所形成的债务的最高本金金额折合人民币(金额大写)________________________________提供但保。上述期间仅指债务发生时间，不包括债务到期时间。

其他业务：________________________________________________________ 二、在本合同约定的期间和最高余额内，债务人可申请循环使用上述信用。每笔业务的起始日、到期日、利率及金额以主合同的借款凭证或相关债权凭证为准。

三、在本合同约定的期间和最高余额内，抵押权人发放本合同约定的贷款和提供其他信用时无须逐笔办理担保手续。

四、在本合同约定的期间和最高余额内发生的业务，抵押人对发生的债务均承担担保责任。

第二条抵押担保的范围

抵押担保的范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、执行费、抵押物处置费、过户费、律师费、差旅费)和其他应付的费用。

第三条抵押物

一、抵押人同意以下列财产______________________________________(详见的抵押清单)作为抵押物，上述抵押清单为本合同组成部分。

二、上述抵押物暂作价人民币(金额大写)_____________________________，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。

第四条抵押人承诺

一、抵押人对抵押物拥有充分的、无争议的所有权或处分权。二、抵押物依法可以流通或转让。

三、抵押物没有被查封、被扣押或重复抵押等情况。

四、抵押人没有隐瞒抵押物项下拖欠税款、工程款等款项及抵押物出租的情况，以及抵押物的隐蔽瑕疵。

五、抵押人已就本合同项下抵押事宜征得抵押物共有人同意。六、抵押物不存在其他影响抵押权人实现抵押权的情形。七、同意抵押物的抵押率在上述抵押物暂作价的_____%以内。

八、抵押人应主动了解主合同债务人经营状况及合同项下各类业务发生、履行情况。本合同项下发生各类业务的主合同、借款凭证或相关债权凭证不再送达抵押人。

九、抵押人负有监督主合同债务人按主合同约定用途使用借款及主合同约定的期限还本付息的义务。本合同不因主合同债务人违反主合同约定使用借款而无效。

第五条抵押权的效力

抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位权、附合物、混合物、加工物和孳息等。

第六条抵押物的保管

一、本合同项下抵押物由抵押人保管，抵押人对抵押物负有妥善管理的义务。抵押权人有权监督和检查抵押物的管理情况。

二、在本合同有效期内，未经抵押权人书面同意，抵押人不得对抵押物做出赠与、转让、出售、出租、再抵押或其他任何方式的处分。经抵押权人书面同意，抵押人转让、出租、出售抵押物所得价款，应用于提前清偿所担保的主合同项下债务，或向抵押人与抵押权人商定的第三人提存。

三、本合同有效期内，抵押物毁损、灭失或被征用的，抵押人应及时采取有效措施防止损失扩大，同时立即书面通知抵押权人。抵押人由此所获得的保险金、赔

偿金、补偿金等优先用于偿还主合同项下的债务。

四、在本合同有效期内，抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供抵押权人认可的担保;抵押人拒绝恢复或者不提供担保的，抵押权人有权宣布主合同项下债务提前到期，可以要求债务人履行债务，也可以提前行使抵押权。

第七条抵押物的保险

一、抵押人须根据抵押权人的要求办理有关保险，抵押权人为该项保险的第一受益人。

二、抵押人应将抵押物的保险单据原件交与抵押权人保管。

三、在本合同有效期内，抵押人不得以任何理由中断或撤销保险。如保险中断，抵押权人有权代为办理保险手续，一切费用由抵押人承担。抵押权人有权直接从抵押人的委托扣款帐户中划收上述费用。

四、抵押物发生保险事故的，保险金应优先用于偿还主合同项下债务及相关费用。

第八条抵押登记

抵押人应在本合同签订后5日内到有关登记机关申办抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书、抵押登记文件的正本原件及其他权利证书交抵押权人保管。

第九条抵押权的实现

一、债务人和抵押人违反主合同或本合同项下义务，抵押权人有权宣布本合同所担保债务全部提前到期并依法行使抵押权。

二、任一主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿;剩余价款用于提前清偿本合同所但保的未到期的债务，或向抵押人与抵押权人商定的第三人提存。上述“期限届满”包括抵押权人依照国家法律、法规规定或主合同的约定宣布主合同项下债务提前到期的情形。

三、抵押人为两人以上的，抵押权人行使抵押权时有权处置任一或各个抵押人的抵押物。

第十条违约责任

一、本合同生效后，抵押权人和抵押人均应履行本合同约定的义务，任何一方不履行约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

如抵押人未办理抵押登记手续导致抵押权未设立的，抵押人应对债务人的全部债务承担连带保证责任。

二、抵押人如有下列行为之一，给抵押权人造成损失，应给予全额赔偿：

(一)隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被监管、被扣押、重复抵押、出租、拖欠税款或工程款和抵押物隐蔽瑕疵等情况。

(二)未经抵押权人书面同意擅自处理抵押物。

(三)其他违反本合同约定或影响抵押权人实现抵押权的行为。

第十一条费用承担

本合同项下产生的有关费用支出(包括但不限于公证费、保险费、鉴定费、评估费、拍卖费、登记费、过户费、保管费、提存费用以及诉讼费用)由借款人承担。

第十二条争议的解决，本合同履行中发生争议，可由各方协商解决，向抵押权人住所地人民法院提起诉讼。在诉讼期间，本合同不涉及争议的条款仍须履行。

第十三条其他事项

债务人在抵押权人(债权人)处未到期的贷款主债务(详见清单)均受本合同约束。

第十四条合同的生效

本合同自各方签章(包括合同专用章)之日起生效。本合同所称签章是指自然人为签字(名)，非自然人为盖章。

第十五条抵押权人向债务人/抵押人发出的有关本合同的通讯，以本合同载明的通讯地为送达目的地。若债务人/抵押人变更通讯地址，应当及时书面通知抵押权人;否则，债权人发出的通讯，在一定合理期限后即视为送达。

第十六条本合同一式_____份，抵押权人执二份，抵押人、登记机构执一份，具有相同效力。

第十七条特别声明

抵押权人已提请抵押人注意对本合同各印就条款作全面、准确的理解，并应抵押人的要求作了相应的条款说明。签约各方对本合同含义认识一致。

签约日期: ______年_____月_____日

签约地点：______________________

抵押贷款合同【篇2】

导语：

典质权人:

地址:______

典质人:____(资料详附表一)

地址:______

包管人:

典质物业地点:____(资料详附表二)

典质权柄之房产交易公约:购房__字第__号

第一条总则

典质权人与典质人于一九年月日会同包管人签字本房产典质贷款合约(下称“合约”)。典质人(即借款人)赞成以其与包管人于年月日签字之房产交易公约(即典质权柄之房产交易公约)之扫数权柄典质予典质权人,并赞成该房产交易公约项下之房产品业(即典质物业),在售房单位发出入伙关照书(收楼纸)后,立即办理房产典质手续,以该物业典质予典质权人,付与抵押人以第一优先典质权,并承诺践诺本合约扫数条目。典质权人(即贷款人)赞成接纳典质人以上述房产交易公约之扫数权柄及房产交易公约项下之房产品业,作为本合约项下贷款的典质物,并接纳包管人负担本合约项下贷款的包管责任,典质权人向典质人供给肯按期质押贷款,作为典质人购买典质物业之部分楼款。

经三方会商,特定立本合约,应予遵循践诺。

第二条释义

在此贷款合约内,除合约内另行定义外,以下名词的定义以下:

“交易日”--指典质权人果然交易的日子。

“欠款”--指典质人欠典质权人之一切款项,包括本金、利钱及别的有关费用。

“房产交易公约之扫数权柄”--是指典质人(即购房业主)与包管人签订之 “房产交易公约”内所应具有的扫数权柄。

“房产品业构筑期”--(即售房单位)发出入伙关照书日期之前,视为房产物业构筑期。

第三条贷款金额

1、贷款金额:港币(HKD)

扫数已归还(包括提早归还)的款项,不得再行提取;

2、典质人在此不可撤除地授权典质权人将上述贷款金额扫数以典质人购楼款名义,存入售房单位之帐户。

第四条贷款期限

贷款期限为年,由典质权人贷出款项目起计。

期满时典质人应将贷款本息扫数清还,但在期限内,如典质人产生违约行动, 典质权人可据实际环境,随时知照典质人归还或中断付出或裁减贷款金额,典质人立即照办。

第五条利钱

1、贷款利率按银行之港元贷款最优惠利率加厘(年息)谋划;

2、上述之优惠利率将随市场环境浮动,利率一经公告调整后,立即见效;惟典质权人仍保存随时调整贷款利率的权力;

3、本合约项下之贷款利率,按贷款日之利率或根据典质权人之书面关照市场环境而调整之利率;

4、合约有效期内,按日贷款余额累计利钱,每一年以三百六十五天为根本;

5、贷款利率如有调整时,该调整将由典质权人以书面关照典质人该较高或较低利率。

第六条还款

1、本合约项下之贷款本金及其响应利钱,典质人应分期,自款项贷出日计,按月清还扫数借款本息,每期应缴付金额(包括因利率调整带来之应缴金额变化),由典质权人以书面关照典质人,如还款日不是交易日,则该分期付款额须于还款日顺延次一个交易日缴交。

2、典质权人有权调整及变动每期应付金额或还款之期数;

3、典质人必须在银行深圳分行开立存款帐户,典质人并特此不可撤除地授权典质权人,对与本典质贷款有关之本息和一切费用,可照付该帐户,若是以而引致该帐户产生透支或透支之增加,概由典质人负担归还之责;

4、扫数应付予典质权人之款项,应送银行深圳分行或经过银行之香港各分支行转交,此等款项必须以港汇缴交;

5、典质人不能从中抵扣、反索任何款项。如果在中国现时或将来有关法律典范下,不能不抵扣或反索任何款项(包括税款),则典质人得即向典质权人补偿特别款项,导致典质权人所得,相称于在无需反索的环境所应得彻完全底的款项。

第七条过期利钱及罚息

1、每个月分期付款应缴之金额,应根据法则期数及日期摊还;另有过期欠交期款等环境,典质人必须立即补付期款及过期利钱,过期利钱之利率由典质权人决议,按月息2%至5%幅度计收;

2、典质人如过期还款,除缴付过期利钱外,典质权人有权在原利率根本上, 向典质人加收20%至50%的罚息。

3、典质人须根据上述指定之利率,照付过期未付款项之利钱,直至款项结清为止,不管在裁判肯定债务之前或以后,此项利钱均按日积累谋划。

第八条提早还款

1、在征得典质权人赞成之前提下,典质人可按以下法则,办理提早还款手续:

1.典质人可在每个月分期还款日,提早部分或扫数归还实际贷款额,每次提早归还金额很多于港币壹万元整(HKD10,000.00)或港元壹万元整的倍数;所提早归还的款额,将按倒序渐次减低原贷款额;

2.典质人必须在预定提早还款日一个月前,给典质权人一个书面关照,该关照一经发出,即不可撤除;

3.典质人自愿提早缴付本合约法则之部分或扫数款项,典质人应赐与典质权人相便是该部分或扫数款项一个月利钱之补偿金。

2、典质人和包管人赞成,在产生以下所述之任何环境时,典质权人有官僚求典质人立即提早清还部分或扫数实际贷款额,及或立即催讨包管人:

1.典质人及/或包管人违背本合约之任何条目;

2.典质人及/或包管人本身对外的借款、包管、补偿、承诺或别的借款责任,因:

A.违约被勒令提早归还;

B.到期而不能如期归还;

3.典质人及/或包管人本身产抱病变(包括精神不健康)、死亡、归并、收购、重组、或因法院或当局构造或任何决议经过议定要驱逐、清盘、停业、封闭或指定接纳人或信任人等去处理扫数或大部分其所属之财产。

4.典质人及/或包管人被拘留收禁令或禁制令等威胁,要对其不动产、物业或财产等有庆幸感化,而该等威胁又不能在产生后三十天内美满清除;

5.典质人及/或包管人不能归还平常债权人的负债,在清盘、倒闭时不能归还债项或将要中决绝易;

6.如典质人及/或包管人因在中国法律典范下,变得同等法或不大略连续践诺本合约所应负之责任;

7.如典质人及/或包管人因交易上策划前景或其所具有财产呈现庆幸变化,而紧张感化其践诺本合约所当真之本领;

8.典质人及/或包管人财产扫数或任何紧张关键部分,被充公征用、被逼迫性收购(不论是不是有价收购)、或遭到损毁毁坏;

9.典质人异国事前获得典质权人书面赞成而擅自变动其股权布局;

10.典质人舍弃该典质房产。

如发觉上述之任何事变或大略导致上述事变的变乱已经产生,典质人及/或包管人应立即书面关照典质权人,除非上述事变已在典质权人感触如意环境下,获得美满办理,不然典质权人可在该等事变产生后任甚么时候候占管并以任何式样处罚典质物或根据本公约内第十三条包管人及包管人责任条目第一条第二点的包管期限内催讨包管人。典质权人于应用上述权力及权力时,而令包管人及/或典质人遭到不能把握之吃亏,典质权人概不当真。

第九条手续费及别的费用

1、典质贷款手续费:

典质人应按贷款金额缴付手续费千份之五,在贷款日一次付清,并必须绝对真正地供给本合约触及之一切资料;若在签约后,发觉典质人所供给之资料与实情不符,典质人有权立即收回该笔贷款及利钱,并对践约所罢手续费,不予退还;

2、典质贷款文件费:

典质人在贷款日一次过付港币贰佰元整;

3、公证费用及典质挂号费用:

有关本合约所触及之公证及典质挂号等费用,扫数由典质人当真付出;

4、典质人如不践约清付本合约内法则的一切款项,引致典质权人催收,或因为任何因为,使典质权人决议经过议定任何路子或方法追索;一切是以引发的费用(如处理押品的各种手续费、办理费、各种保险费等)概由典质人当真归还;并由各项费用实在付出之日起,按上述关于过期利钱率计息并收到之日止,一样按日积累谋划。

第十条贷款先决前提

1、典质人填具房产典质贷款申请表;该申请表须经包管人确认;

2、典质人供给购买典质物之购房合约;

3、以典质人名义,向典质权人指定或承认之保险公司投保很多于从头购买典质物金额之全险;保险单须过户银行深圳分行,并交由该行保管;

4、本合约由典质人、典质权人、包管人各方代表签订或/并加盖公章;

5、本合约须由深圳市公证构造公证。

第十一条房产典质

1、本合约项下的房产典质是指:

1.房产品业构筑期内典质人之权柄典质:

(1)是指典质人(即购房业主)与

(即售房单位)签订并经深圳市公证处公证之“房产交易公约”,由典质人将根据该购房合约其所应具有的权柄,以优先第一职位处所典质予典质权人;如因典质人或包管人未能践诺还款责任或包管任务,典质权人便可获得典质人在该“房产交易公约”内的扫数权柄,以归还扫数欠款;

(2)该典质权柄之房产交易公约须交由典质权人保管。

2.典质房产品业:

(1)是指典质人(即购房业主)与

(即售房单位)签订之“房产交易公约”内,典质人购买之名下已建成(便可交付利用)之典质房产品业(资料详附表二);

(2)典质人须将上述第2项(1)点之典质房产列在本合约之附表二内,以优先第一职位处所典质予典质权人作为所负债务之押品;

(3)典质人(即购房业主)现授权典质权人在接获包管人(售房单位)产生之入伙关照书后,即代其向深圳市房产办理构造申领房产权证书,并办理典质挂号手续。

2、典质房产品业的保险:

1.典质人须在法则时候内,到典质权人指定的保险公司并按典质权人指定的险种投保,保险标的为上述之典质房产,投保金额很多于从头购买典质房产金额之全险,在贷款本息还清之前,典质人不得以任何原因停止保险,如典质人停止保险,典质权人有权代为投保,一切费用由典质人当真付出;由此而引发的一切吃亏,典质人须无前提扫数归还典质权人,典质权人有权向典质人索偿。

2.典质人须在法则时候内,将保险单过户予典质权人,保险单不得附有任何有损于典质权人权柄和权力的限制前提,或任何不当真补偿之金额(除非经典质权人书面赞成);

3.保险单本来由典质权人执管,并由典质人向典质权人付出保管费;

4.典质人不可撤除地授权典质权工钱其代表人,接纳保险补偿金,其实不可撤除地授权典质权工钱该补偿金的操纵人;此项授权非经典质权人书面赞成为不可撤除;

5.若上述保险补偿金额数,不敷以赔付典质人所欠典质权人的欠款时,典质权人有权向典质人及/或包管人追偿,直至典质人清还所欠款项;

6.倘该房产在本合约有效期内遭到破坏,而保险公司觉得补缀破坏部分符合经济原则者,则保单项下补偿金将用于补缀破坏部分。

3、典质房产品业挂号:

1.物业构筑期之购房权柄典质:

向深圳市房产办理构造办理典质备案,典质人之“房产交易公约”及由售房单位出具之“已缴清楼价款表明书”等交由典质权人收执和保管;

2.物业建成入伙即办理房产品业典质挂号,典质物业之《房产权证书》交由典质权人收执和保管,挂号费用由典质人付出。

4、典质之清除:

1.一俟典质人依时清还典质权人一切款项,并践诺合约扫数条目及别的扫数任务后,典质权人即须在典质人要求及负担有关费用之环境下,清除在典质合约中对有关典质房产的典质权柄,并退回典质物业之“房产权证书”及“房产交易公约”;

2.典质人在践诺上述第1点条目下,由典质权人具函深圳市房产办理构造,并将房产权证书交予典质人向深圳市房产办理构造办理典质物之典质挂号刊出手续。

5、典质物的地方罚:

1.典质人如不付出本合约法则之任何款项,或不服从本合约各项明文法则之条目或产生任何违约事变时,典质权人可以立即进入及享用该楼宇之扫数或部分或收取房钱和收益;或以典质权人觉得符合之售价或房钱及年期,售出或租出该房产之扫数或部分及收取房钱和收益。典质权人可雇用接纳人或代办人处理上述事件,而其工钱或工钱则由典质人当真。该等接纳人或代办人将被当作为典质人之代办人,而典质人须完全当真此接纳人或代办人之作为及失职之责。

2.获委任的接纳人得享有以下权力:

(1)要求住客缴交房钱或住用费及发出有效之租单及收据,并有权以诉讼、控告、拘留收禁或别的方法催讨欠租或住用费;此等要求,收据或催讨事件,将以典质人或典质权人名义而发出,而付款予接纳人士将不必要问及接纳人是不是有权力行事;

(2)接纳人可根据典质权人之书面关照而将其所收到的款项,投保的该房产之扫数或部分及其内之附着物及室内装修;

3.典质权人遵照第十一条第五项条目不必要征询典质人或别的人士赞成,有权将该房产之扫数或部分,按法律有关法则处罚,典质权人有权签订有关该房产交易之文件及合同,及撤除该等交易,而一切是以而引发之吃亏,典质权人不须当真;

4.典质权人可于以下情况下应用其处罚该房产之权力:

(1)典质权人赐与典质人一个月之关照,要求还款(不论届期与否)而典质人未能服从该项关照扫数归还给典质权人;

(2)典质人过期三十天仍未缴清扫数应付之款项;

(3)典质人不服从此合约之任何条目;

(4)典质人系个人而遭受停业,或经法院命令监禁财产;或典质工钱公司构造而被驱逐或清盘;

(5)典质人之任何财产蒙受或大略蒙受拘留收禁或充公;及

(6)典质人舍弃该房产。

5.当典质权人遵照上述之权力而销售该房产予买主时,买主不须查问有关上述之事件,亦不需明白典质人是不是欠典质权人债项或该交易是不是不当。尽管该交易有任何不当善或不法则的地方,对买主而言,该交易仍然当作有效及典质权人有权将该房产售给买主。

6.典质权人有权发出收据或租单予买主或租客,而买主及租客不须明白典质权人收到该笔款项或房钱之应用,倘因为该款项或房钱之不当善应用招致吃亏,概与买主及租客无关;

7.典质权人或按第五(2)条目委派之接纳人或代办人,须将由出租或销售该房产所得之款项,按以下次第处理:

(1)第一用以偿付因出租或销售该房产而付出之一切费用(包括缴付接纳人或代办人之费用及工钱);

(2)第二用以扣缴所欠之一切税款及典质人根据此合约一切应付之费用及杂费(包括保险费及修补该房产之费用);

(3)第三用以扣还典质人所欠之贷款及应付之利钱,扣除上述款项后,如有余款,典质权人须将余款交付典质人或别的有权收取之人士,销售该房产所得价款,如不敷归还典质人所欠一切款项及利钱,典质权人有权另行追索典质人及/或包管人。

8.典质权人于应用其权力及权力时,而令典质人遭到不能把握之吃亏,典质权人概不当真。

9.典质权人可以以书面发出还款要求或别的要求,或有关典质房产所需之关照书,该书面关照可以邮递方法寄往典质人最终所报之室第或办公地点或掉留在该房产内,而该等要求或关照书将被当作于发信或掉留以后七天见效。

第十二条典质人声明及包管

典质人声明及包管以下:

1、典质人包管按本合约法则,按时按金额依期还本付息;

2、典质人赞成在典质权人处开立存款帐户,其实不可撤除地授权典质权人对与本典质贷款有关之本息和一切费用可照付帐户;

3、向典质权人供给一切资料均真正靠得住,无任何捏造和隐瞒实情的地方;上述典质房产,在本合约签订前,未典质予任何银行、公司和个人;

4、典质房产之损毁,不论任何因为,亦不论任何人之过错,均须当真补偿典质权人之吃亏;

5、未经典质权人赞成,典质人不得将上述典质房产扫数或部分销售、出租、让渡、按揭、再典质、补偿债务,舍弃或以任何方法处理;如上述典质房产之扫数或部分产生毁损,不论何因为而至,亦不论何人之过错,均由典质人负扫数责任,并向典质权人补偿由此引发的一切吃亏;

6、典质人利用该房产除自住外,托管或租与他人栖身时,必须预先关照典质权人,并征得典质权人书面赞成,方可进行;如将该房产出租,典质人必须与承租人订立租约,租约内必须订明:典质人背信时,由典质权人发函日起计壹个月内,租客即须迁出;

7、许可典质权人及其授权人,在任何公道时候内进入该房产,以便查验;

8、在变动地点时立即关照典质权人;

9、立即清付该房产之各项补缀费用,并保险该房产免受拘留收禁或触及别的法律诉讼;

10、典质期间,缴交地税,有关部分对该房产所征收之任何税项,办理费、水费、电费及别的一切杂费;以及服从居民公约内之条则,并须补偿典质权人因典质人不践诺上述事件之吃亏;

11、在典质权人觉得必要时,向典质权人指定之保险公司投保买房产保险或典质人之人寿保险,该投保单具以典质权工钱受益人;

十2、当有任何诉讼、仲裁或法院聆讯,正在对典质人有庆幸感化时,包管及时以书面关照典质权人;

十3、如包管人代典质人归还扫数欠款,典质人赞成典质权人将典质物业权柄转给包管人,并包管对该让渡无贰言;

十4、若包管人按本合约有关法则,代典质人清还扫数欠款,典质权人应将典质人名下之典质物业之权柄让渡予包管人;

十5、包管人在获得该典质物业权柄后,典质人赞成包管人可以以任何方法处罚该典质物业(包括以典质人名义销售该物业),以补偿包管人因代典质人归还欠款而引发之吃亏及一切有关(包括处理典质物业)之费用;如有不敷之数,包管人可向典质人索偿,典质人承诺扫数不敷之数,当真补偿予包管人;

十6、典质人确认包管人获得典质物业权柄及处罚典质物业的合法职位处所,因为处理典质物业而导致典质人的一切吃亏,典质人抛却对包管人追索之权力;

十7、根据典质权人公道之哀告,采纳一切办法及签订一切有关文件,以确保典质权人之合法权柄。

第十三条包管人及包管人责任

1、包管人 ,地点 ,是中华人民共和国国营企业(交易执照)。

是本合约项下典质权柄之房产交易公约的卖方(即售房单位),也是本合约项下贷款典质人的介绍人及包管人,负担无前说起不可撤除包管责任以下:

1.包管额度:

以本合约项下贷款本息及与本合约引发有关之诉讼费用为限;

2.包管期限:

以本合约见效日起至典质人还清或包管人代还清本合约项下贷款本息及一切费用之日止;

2、包管人责任:

1.包管人自愿负担本合约项下贷款的包管责任。

2.如典质人未能按典质权人之法则或关照践诺还款责任,或典质人产生任何违约事变,典质权人即以双挂号投邮方法,书面关照包管人践诺包管责任,并于发函日起计三十天内践诺包管责任,并于发函日起计三十天内践诺包管任务,代典质人归还所欠典质权人的一切欠款;

3.包管人包管按典质权柄之房产交易公约所列之售房单位之责任,按时,按质结束典质物业的创设工程;典质权人对此不负任何(包括大略对典质人或其他任何人士)责任;

4.包管人赞成典质人将其房产交易公约之权柄典质予典质权人,承认典质权人在典质人归还本合约项下贷款扫数借款本息之前,具有该房产交易公约中典质人扫数权柄,并包管该权柄不受任何人(包括包管人)侵吞;

5.包管人包管与典质权人精密互助,使本合约各项条目得以顺利践诺;特别是在发出入伙关照书(收楼纸)后,将尽力帮忙办理物业典质有关手续,以保险典质权人的长处;

6.包管人因践诺包管任务后,而获得本合约项下之典质权柄之房产交易公约或典质物业,包管人有权以任何刚正或公道之方法予以处罚,以补偿代典质人归还欠款本息所引发之吃亏,如因处理该等典质物引致任何纷争或吃亏,概与典质权人无关。

7.包管人在此的包管责任是自力附加及不受典质权人从典质人处获得楼房或别的典质、包管权柄所代替,只要典质人违约,典质权人无需先向典质人催讨或处理典质物业,便可逼迫履行包管人在本合约项下的包管责任直至法律程序向法院申请逼迫履行。

第十四条典质权人责任

典质权人基于典质人切当践诺本合约扫数条目及包管人承诺负担本合约项下贷款之包管责任的前提下:

1、按合约有关法则,按时供给肯按期质押贷款予典质人,该贷款将以典质人购楼款名义转入售房单位之帐户;

2、典质人向典质权人付清本合约法则之贷款总额连利钱及别的应付款项以后后(包括转归该房产权予典质人之费用)若同时已扫数服从及践诺本合约各项条目者,典质权人将该典质权柄之房产交易公约或房产权证书转归典质人,并同时清除除包管人之包管责任;

3、若典质人未能践诺还款任务,而由包管人代清还所积欠之一切欠款后,典质权人即将典质人典质予典质权人的典质物业权柄让渡给包管人,惟包管人对该典质物业的地方理,与典质权人无涉;

4、本合约由各方签订,经深圳市公证处公证,由典质人签订提款关照书并予典质权人收执并经典质权人核实已收齐备部贷款文件后起二天内,典质权人须将贷款金额扫数,以典质人购楼款名义存入售房单位指定帐户,不然典质权人须偿付利钱予包管人,利钱谋划按第五条第一项办理。因为典质人或包管人呈现各种导致典质权人未能贷出款项之环境产生,典质权人概不当真,且有关各项费用恕不退还。

第十五条其他

1、对本合约内任何条目,各方均不得以口头式样或其他式样点窜、抛却、撤除或停止。

2、在本合约践诺期间,典质权人对典质人任何违约或耽搁行动施以的任何宽容、改期或延缓践诺本合约享有的权柄和权力,均不能侵害、感化或限制典质权人依本合约和有关法律法则的债权人应享有的一切权柄和权力。

3、典质人如不践诺本合约所载任何条目进,典质权人可不预先关照,迳将典质人存在典质权人处之别的财物解放变卖,以补偿债务;如典质人另有别的款项存在典质权人处,典质权人亦可拨充欠数;

4、本合约法则的权力可以同时利用,也能够别离利用,亦可以积累;上述权力,长处和补偿方法其实不清除法律法则的别的补偿方法;

5、典质人、包管人与典质权人,与本合约有关的关照、要求等,应以书面式样进行,电传、电报经发出、信件在投邮七天后,及任何故人手送递的翰札一经送出,即被视为已送达对方;

6、典质权人无需收罗典质人和包管人赞成,可将典质权人在本合约项下的权柄让渡他人;但典质人和包管人未得典质权人的书面赞成,不得将其在本合约项下的任何还款及别的责任或任务让渡予第三者;典质人或包管人的承继人或接办人,仍须向典质权人或典质权人的承让人连续负起本合约项下之还款及别的责任;

7、本合约所说起的典质权人,亦包括典质权人之承继人、承让人;典质人亦包括经典质权人赞成的典质人之承继人、接办人;

8、本合约不论因何种因为而在法律上成为无效合约,或部分条目无效,典质人和包管人仍应践诺一切还款责任。若产生上述环境,典质权人有权停止本合约,并立即向包管人和典质人追偿欠款本息及本它有关款项;

9、典质权人向典质人和包管人讨还欠款时,只须供给典质权人签发之欠款数量单(有明显不对者例外),即作为典质人和包管人所欠之确数证据,典质人和包管人不得贰言。

第十六条适用法律及胶葛的办理

1、本合约按中华人民共和国法律订立,受中华人民共和国法律保险;

2、在争议产生时,各方均有权选择,以调整、仲裁、诉讼等方法办理;

3、如典质人来自国外或港澳或台湾等地区,或为该等地区之居民,典质权人有权在典质人之来处或栖身地履行本合约内由典质人委给典质权人之权力,及向典质人进行追索,包括仲裁、诉讼和履行仲裁或诉讼之判决,如典质权人决议在上述该等地区履行上述权力,进行追索、仲裁、诉讼等举动,典质人和包管人必须承认本合约同时受该等地区之法律保险,不得发起贰言,如本合约内任何法则,在该等地区之法律上,被觉得无效或被视为不法之法则,其实不感化别的法则之出力;

4、本合约适用《深圳经济特区商品房产办理法则》、《深圳经济特区典质贷款办理法则》及房产办理等有关法则;

5、在争议办理期间,除争议事变外,各方应连续践诺本合约法则的别的条目。

第十七条附则

1、本合约须由三方代表签字,并经深圳市公证构造公证;

2、本合约经深圳市公证构造公证后,以典质权人贷出款项之日期,作为合约见效日;

3、本合约内所述之附表(一)、附表(二)及典质人(即购房业主)与 (即售房单位)所签订之房产交易公约(附件三),为本合约不可破裂之一部分;

4、本合约用中文誊写,壹式肆分,均具有划一出力;典质人、典质权人、包管人各执壹份、公证处存档壹份。

第十八条签章

本合约各方已详读及赞成服从本合约扫数条目以下签章作实:

典质人:

签订

典质权人:

代表人签订

包管人:

代表人签订

19 年月日

挂号构造:

典质挂号编号( )深楼花字第号

典质挂号日期:19 月日

附表(一)

典质人资料

典质人:业主姓名:(中文)

(英文)

性别: 年龄: 身份证号码:

住址: 德律风:

附表(二)

典质物业详情

房产地点: 大厦名称:

楼宇座别: 楼数: 年期:

面积:(构筑) (适用)

用处: 购入价:

房产权证书号码:

抵押贷款合同【篇3】

商用房抵押贷款是指向借款人发放的，以其自有(包括自行开发或收购所得)的商用房作为抵押物，并以该商用房的经营收入和借款人其他合法收入作为还本付息来源的贷款。商用房抵押贷款适用于借款人在商用房经营期的资金需求，贷款用途不得违反国家有关规定。此处的商用房是指已竣工验收并投入商业运营，经营管理比较规范、经营利润较为稳定、现金流量较为充裕、综合收益较好的商业营业用房和办公用房，包括写字楼、星级宾馆酒店、商场、综合商业设施等形式。

乙方：____________________________________

经甲、乙双方充分协商，甲方同意对乙方开发的位于_______________________________的_______________项目的购房人提供商业用房抵押贷款(以下简称“商业用房贷款”)。为明确双方权利义务，特订立本协议。

第一条甲方向乙方所开发的上述项目商业用房的购房人提供商业用房贷款。具体购房人指与甲、乙双方签订《商业用房抵押借款合同》的借款人。

第二条甲方对该项目提供的商业用房贷款最高限额为人民币_______________万元(大写____________________万元)。抵押贷款额度有效使用期自______年______月______日止。期満未使用的额度经甲方同意后可以展期。

第三条甲方为该项目购房者提供不超过房价或评估价(两者取低者)_____%的贷款(其中营业用房贷款不超过房价的______%)。贷款期限最长不超过______年。

第四条每笔贷款的金额、期限、利率、担保方式、违约责任等，以借款人与甲方签订的《商业用房抵押借款合同》的约定为准。对于不符合甲方规定条件的借款人，甲方有权拒绝贷款。

第五条甲方应按照《商业用房抵押借款合同》的约定及时足额地发放贷款，并负责一次性将贷款划到乙方在甲方设立的售房专用帐户上。

1.所开发的项目为合法项目，开发和销售的各项手续完备，售房专户的资金专项用于本项目的建设，不挪作他用，按时、保质地完成项目的建造，使借款人能够按时入住。

2.与该项目有关的建造和销售活动存款、结算业务集中在甲方办理。

3.该项目物业管理单位在甲方开立存款帐户，统一办理与该项目物业管理有关的代收、代付业务。

4.协助甲方办理抵押贷款项下商业用房的抵押登记或预登记手续，并将房屋他项权证等记文件直接交甲方执管。

5.在借款人办妥抵押登记手续之前，对甲方提供的商业用房贷款承担回购保证责任，并在甲方开立“回购保证金专户”，按照甲方商业用房贷款余额的______%存入回购保证金。当借款人不能按期还本付息时，负责代为偿还，授权甲方直接从保证金账户中扣收。有关回购保证责任的具体内容以《商业用房抵押借款合同》的记载为准。

第七条乙方应在本协议签订后、甲方发放贷款前，办理抵押贷款项目工程质量保险。保险的第一受益人为甲方。保险金额不低于本协议确定的抵押贷款最高限额。保险期限至项目竣工验收合格可交付使用止，保费由乙方承担，保险单正本交甲方保管。

保险期间，被保险的抵押贷款项目工程如发生保险责任内的问题，须以保险理赔款代借款人偿还相应的贷款本息，理赔款不足以偿还的，甲方有权向乙方追偿;如发生保险责任外并因乙方原因造成的问题，使住房部分或全部验收不合格，不能交付使用的，由乙方负全部责任，代借款人清偿所欠甲方的贷款本息。

经甲方同意不办理工程质量保险的，应在本协议“其他事项”中另作约定。

第八条乙方如发生承包、租赁、股份制改造、联营、转让、合资、分立以及企业领导变更等重大事项，应当及时通知甲方，并落实相应措施，确保其回购责任的承担。

第九条在售房及房屋使用过程中，乙方与购房人发生的有关房屋质量、价格、交付时间等方面的问题，甲方不承担任何责任。

第十条乙方在印制售楼说明书、广告宣传中，有关涉及甲方的名称或其他文字，事先应当征得甲方同意。

第十一条一方不履行本协议约定时，另一方有权解除本协议并要求对方赔偿损失。

第十二条未尽事宜，由双方协商解决，协商不成时，通过甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十四条本协议一式______份，双方各持______份，效力相同。

甲方已提请乙方对本协议各印就条款作全面准确理解，并应乙方要求作了相应的条款说明。签约各方对本协议含义认识一致。

甲方(公章)：____________ 乙方(公章)：_____________________

负责人：__________________ 法定代表人：__________

或授权代理人：____________ 或授权代理人：________________

签约日期：______________________________________________

签约地点：______________________________________________

抵押贷款合同【篇4】

1．借款方：________________________________

工商执照：______________________________

企业性质：______________________________

地址：_________________________________

帐户：人民币：________________外汇：______________________

__________________________________________

四、借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止

五、抵押的外汇：币别：_________________________

六、抵押外汇的来源：____________________________

七、借款偿还：在本合同生效的同时，抵押外汇的使用权归贷款方所有。借款方不能提前赎回外汇。抵押期满，借款方应全额归还借入的人民币，赎回原数额抵押的外汇，不受汇率变动的影响。如借款方到期无力赎回，贷款方有权以任何方式处置抵押的外汇，以抵偿借方所欠的贷款，借款方不得有任何异议。

八、凡以境外借入外汇作抵押的，仍由借款方对原债务关系的债权人，履行偿还外汇本息的义务。

九、抵押人民币贷款与用作抵押的外汇，相互不计利息。

十、贷款监督：贷款方有权了解、监督、检查借款方的贷款使用情况，借款方应积极配合，给予方便，始借款方违反合同规定，贷款方有权提前收回贷款或予以罚息处理。

十一、本合同有效期：自合同签字之日起至全部清偿贷款之日止。以上条款经双方盖章签字以后，借贷双方应共同遵守合同规定。借款方（公章）：____________

抵押贷款合同【篇5】

本协议于_________年_________月_________日由以下各方签订：

(1)_________(注册登记编号：_________)，根据中华人民共和国法律成立，地址位于中华人民共和国_________(以下简称“借款人”，包括其继受人);

(2)_________，地址位于_________，作为提供贷款的贷款人(以下简称“贷款人”或“贷款银行”，根据上下文内容可包括其继受人和受让人);和

(3)_________公司(注册登记编号_________)，根据_________法律成立，地址位于_________(以下简称“公司保证人”，包括其继受人)。

鉴于贷款人同意根据借款人的请求，根据本协议的条款和条件向借款人提供总计不超过_________美元(US$_________)的定期贷款(以下简称“贷款额度”)，且为此公司保证人同意按本协议规定提供如下所述的保证、声明和承诺以及公司保证书。因此，当事人各方达成协议如下：

第一条　定义

1.1　在本协议中除另有定义的以外，以下用语具有以下含意：

1.1.1　“适用法律”包括与本协议和担保文件的签署、提交、履行、有效性和可执行性相关的新加坡、香港和中华人民共和国的任何宪法、条约、法令、各级立法、普通法、惯例法及司法判例;

1.1.2　“转让契约”包括保险单转让契约、销售收入转让契约、租金收入的转让契约和贷款人凭其自主决定而不时要求的其他转让契约;

1.1.3　“保险单转让契约”是指将由公司保证人和_________按照本协议附件A的格式或贷款人指定的其它格式，单独或共同签署的、以贷款人为第一受益人的转让保险单(及保险单的所有权利、权益和利益)的保险单转让契约;

1.1.4　“租金收入转让契约”是指将由公司保证人和/或_________按照本协议附件B的格式或贷款人指定的其它格式，单独或共同签署的、以贷款人为第一受益人的转让有关租金收入的所有权利、权益和利益的租金收入转让契约;

1.1.5　“销售收入的转让”是指将按照本协议附件C的格式或贷款人指定的其它格式签署的，以贷款人为第一受益人的转让有关租金收入的所有权利、权益和利益的契约;

1.1.6　“提款有效期”是指有关贷款额度的自本协议签署之日起1个月或者自本协议签署之日起至贷款额度被全额提取的期间，以较早者为准;

1.1.7　“工作日”是指除星期六、星期日以外的并且在新加坡、香港、中国和纽约市银行及外汇交易市场通常开门营业之日;

1.1.8　“公司保证书”是指将由公司保证人按照本协议附件E的格式或贷款人指定的其它格式签署的以贷款人为第一受益人的保证书，包括对其不时作出的修改、变更或延期;

1.1.9　“提款日”是指借款人可以根据本协议第5.1款规定开始提款之日(无论提款是否实际发生);

1.1.10　“提款”是指根据本协议第五条规定，已经或将向借款人提供的任何、每一或所有(具体根据条款加以规定)的贷款额度项下的款项;

1.1.11　“提款通知”是指经借款人董事会决议授权的人根据本协议第五条的规定，按照本协议附件“F”的格式和内容签署的一份或多份请求提款的通知;

1.1.12　“违约事件”是指本协议第十二条规定的任何违约事件;

1.1.13　“贷款额度”是指贷款人将根据本协议向借款人提供的金额不超过本金总额的贷款额度;

1.1.14　“最后还款日”是指自提款日起满十二(12)个月之日或贷款人根据本协议规定的条款和条件而绝对自主决定的其它日期;

1.1.15　“债务”是指根据本协议第12.1.5款规定，借款人对任何第三方所负担的支付任何款项的义务或责任;

1.1.16　“保单”是指就抵押物及其所有附属设施、装修、装璜、商贸设备和所有为经营酒店而使用的其它财产借款人按贷款人的要求自费投保而取得的保险单证，其保险范围包括上述财产全值或贷款人决定的价值就火灾、偷盗、雷击、意外、暴乱、破坏、灭失、贬值或贷款人不时决定的其它风险;

1.1.17　“付息日”是指每一计息期的最后一日;

1.1.18　“计息期”是指根据下述规定所确定的每一连续期间：

1.1.18.1　与提款有关的第一个计息期应是自提款之日起的三个月或六个月期间或贷款人选定的其它期间;

1.1.18.2　其后的每一计息期应是自前一个计息期的最后一日起的三个月或六个月期间或贷款人选定的其它期间;

1.1.18.3　如果一个计息期被延长或被缩短，则下一个计息期应当如同前一计息期不曾被延长或缩短而仍于其本应到期之日结束，除非下一个计息期本身也被相应地延长或缩短;

1.1.18.4　任何超越最后还款闩的计息期应被缩短至该最后还款日结束;

1.1.19　“贷款”是指根据本协议的条款和条件在某一时间借款人已提取并尚未清偿的贷款额度的本金总额或(视协议的具体规定)根据本协议的条款和条件在某一时间借款人尚未清偿的金额数目;

1.1.20　“月”是指自某一个日历月的某一天起至下一个日历月的同日(含该日)止的期间，但是(1)如果该期间自一个日历月的最后一个工作日起而该工作日在下一个日历月没有相应日，则该期间应于该下一个日历月的最后一个工作日结束，(2)如果该同日不是一个工作日，则该期间应于该同日的下一个工作日结束，但是如果该下一日不是工作日的，则该期间应于该同日的前一个工作日结束。

1.1.21　“抵押协议”是指已经或将由抵押人按照本协议附件G的格式和内容签署的被称为“抵押”的担保文件;

1.1.22　“抵押物”在本协议内的定义与抵押协议内“抵押物”的定义相同;

1.1.23　“抵押人”在本协议内的定义与抵押协议内“抵押人”的定义相同;

1.1.24　“基本利率”是指贷款人不时确定的该时所用的美元基本贷款利率;

1.1.25　“本金总额”是指金额不超过_________美元(US$_________)的本金总额;

1.1.26　“潜在违约事件”是指随着时间流逝和/或发出通知便将成为违约事件的事件;

1.1.27　“有关机构”包括根据适用法律有权主管与本协议和担保文件的签署、提交、履行、有效性和可执行性相关的任何事宜的，或与由该等事宜发生或有关该等事宜的争议的解决相关事宜的任何司法的、政府的、或行政的机构;

1.1.28　“有关司法管辖区域”是指本协议和担保文件的签署和/或本协议和担保文件中任何条款和条件的履行和执行发生于其中的新加坡、香港、中华人民共和国及任何其它司法管辖区域;

1.1.29　“租金收入”是指按照贷款人同意的条款出租商店而不时获得的租金收入;

1.1.30　“销售收入”是指因本协议附件1所规定的油或油类产品的销售而应付给借款人的销售收入;

1.1.31　“担保文件”是指下述文件的所有或部分(视上下文情况而定)：

1.1.31.1　抵押协议;

1.1.31.2　公司保证书;

1.1.31.3　保险单转让契约;

1.1.31.4　租金收入转让契约;

1.1.31.5　销售收入转让契约;

1.1.31.6　为担保借款人在本协议项下的责任和义务而根据要求不时签署的所有任何其它或另外的担保文件;和对上述担保文件不时作出的修改、补充和变更;

1.1.32　“担保权益”是指任何抵押、质押、留置、抵销或任何其它所设定或发生的担保权益，连同任何赊购、权证留置、出租、出售及转购买或其它类似安排;

1.1.33　“商店”是指本协议附件H规定的商店和办公室;

1.1.34　“新加坡银行同业拆放利率”是指有关一个具体的期间，由贷款人所决定的年利率(该决定将是决定性的)，该利率应是由贷款人选定的两家主要银行(包括一家日本银行和一家欧洲银行)各自就与需要决定新加坡银行同业拆放利率之款额和/或期间相同的款额和/或期间，在预定提款日或为本协议之目的需要计算新加坡银行同业拆放利率之日(下称“利率确定日”)前第二个工作日上午大约11时(新加坡时间)，在新加坡银行同业市场上提出的美元存款利率(该等利率显示在路透社通过其监控服务系统或任何相应继承者所提供的“SIBOR”屏页，下称“路透社显示屏”内)的平均值(经必要的四舍五入形成1/16%的完整倍数);但是如果在需要计算利息的任何期间的任何利率确定日，(a)在相关时间在路透社显示屏上为该期间只有一家银行或没有银行提出新加坡银行同业拆放利率的报价，或者(b)按照上述方式确定的新加坡银行同业拆放利率、按照贷款人的判断，明显不正确，那么新加坡银行同业拆放利率就任何该等期间而言，应是两家主要银行在新加坡银行同业市场上就该期间就与提款额或贷款额或按本协议之目的需要确定新加坡银行同业拆放利率的款额同等的金额，按照贷款人的要求于相关的利率确定日上午大约11时(新加坡时间)向贷款人分别提出的美元存款利率的平均值(如上进行四舍五入)，但是如果按照上述做法提出报价的主要银行少于两家，那么利息的利率将按照第20.4款和第20.5款的规定确定;

1.1.35　“美元”是指美利坚合众国的合法货币。

1.2　如所用词句属单数，则应包括复数在内，反之亦然。

1.3　本协议中的条目编号和标题只为参考方便而设，在解释本协议时并无效力。

1.4　除非另有规定，本协议提及的“条”、“段落”和“附件”应被解释为本协议的条、段落和附件。

1.5　在提到法律规定时应被解释为是包括不时经过修改、重新制定之法律的规定。

1.6　除非本协议另有规定，所有提及的时间都应该是指新加坡时间。

1.7　除非另有规定，在提到本协议、担保文件或其它任何文件时应被解释为是包括经过修改，变更、更新或补充并于该时有效的版本。

1.8　贷款标准条件和条款(请见附件J)为本协议不可分割的组成部分，除非本协议另有明确规定不适用该标准条件和条款或本协议的条件和条款与该标准条件和条款相矛盾(但仅限于该等矛盾之处)。

第二条　贷款用途

2.1　借款人应将贷款额度用于流动资金需求。

2.2　借款人应按照本协议规定的用途使用全部贷款，但贷款人并无义务确保借款人将贷款额度用于本协议规定的用途。

第三条　前端费

除非贷款人另有指示，借款人应在本协议签署后一个月之内且在本协议第五条规定的提款日之前向贷款人支付金额为_________美元(US$_________)的前端费(不论借款人实际提款的数额是多少)。如果没有发生任何提款，借款人仍应在提款有效期期满之前支付该笔款项。

第四条　先决条件;贷款额度将在符合下述条款和条件的情况下提供给借款人：

4.1　于贷款人已经收到(或贷款人同意贷款人将在可以获得之时即时收取，或贷款人根据当时情况放弃收取)格式和内容均令贷款人满意的所有下述各项之时：

4.1.1　经适当签署证实的按本协议附件K的格式签署的借款人的股东会决议和董事会决议复印件各一份，该股东会决议和董事会决议须授权：

4.1.1.1　借款人按本协议规定的条款和条件取得贷款额度;和

4.1.1.2　借款人适当授权的代表签署本协议、提款通知、担保文件、授权委托书和所有的相关文件及其中涉及的通知并发出和/或接收为贷款而不时要求或急需的该等通知、要求或其它联络;

4.1.2　经适当签署证实的按本协议附件L的格式签署的公司保证人的股东会决议和董事会决议复印件各一份，该股东会决议和董事会决议须授权：

4.1.2.1　公司保证人提供公司保证书;和

4.1.2.2　公司保证人适当授权的代表来代表公司保证人签署本协议、公司保证书和所有的相关文件及其中涉及的通知;

4.1.3　经适当签署证实的按本协议附件M的格式签署的抵押人和_________的股东会决议和董事会决议复印件各一份，该股东会决议和董事会决议须授权：

4.1.3.1　各公司提供抵押(如需要)、保险单转让和租金收入转让;和

4.1.3.2　各公司的适当授权人代表该公司签署抵押协议(如需要)、保险单转让契约和租金收入转让契约和所有的相关文件及其中涉及的通知;

4.1.4　本合同第4.1.1.2款，第4.1.2.2款和第4.1.3.2款提及之人物的一套签字样本(经各公司的两位董事或一位董事和一位秘书或根据法律被授权的其他人签署证实并附于本协议第4.1.1款、第4.1.2款和第4.1.3款提及之各公司的注册证书和董事会决议);

4.1.5　经签署证实的有关借款人、抵押人、公司保证人和_________注册证书和章程(包括至今为止的所有变更)的复印件各一份;

4.1.6　按照本协议附件A、B、C、E、G的格式经合法签署，并完成了印花税贴花(如有)、登记和提交的担保文件及有证据证明：

4.1.6.1　在抵押合同规定的抵押设立之前，抵押人是抵押物的唯一合法所有者和受益人;

4.1.6.2　在抵押合同规定的抵押设立之前，抵押物上并没有被设定任何在先的负担;

4.1.7　按照本协议附件D的格式经合法签署、完成印花税贴花(如有)、登记和提交的授权委托书;

4.1.8　由贷款人所接受的具有合法资格的独立估价师出具的证明抵押物价值不少于港元_________并为贷款人满意的关于抵押物的估价报告原件一份，该估价报告应在本协议签署前十五日内向贷款人出具;

4.1.9　由香港和中华人民共和国的有关公证机构和/或律师事务所按贷款人接受的格式和内容签发的法律意见书;

4.1.10　证明有关本协议和/或担保文件和/或授权委托书及其所规定事项所要求的任何有关机构的批准和/或授权均已获得的令贷款人满意的证明文件;

4.1.11　经签署证实的所有关于本协议和担保文件的签署和履行所必须的政府备案或登记和批准/或授权得以完成的证明文件的复印件(如需，该等文件应经翻译并合法公证)及关于使本协议和担保文件以及借款人在该等文件项下的义务成为合法有效、有约束力并可执行而所必须的所有备案、登记和其它手续已经或将被完成的证明;

4.1.12　保险单原件;

4.1.13　已为借款人接受的_________年_________月_________日的贷款意向书的复印件一份;

4.1.14　贷款人所接受的关于借款人所有贷款的详细情况的披露;

4.1.15　借款人和公司保证人的附属企业和关联公司(或其所在国法律所规定的类似机构)经审计的有关该等期间的财务报告(凭贷款人的要求);

4.1.16　有关借款人的财务和商业及贷款人合理要求的其它信息(包括但不限于其股权状况、管理机构等);

4.1.17　本协议签署日不少于五个工作日之前贷款人向借款人合理要求的有关本协议所规定之任何事项文件的复印件(该复印件须经签署证实)。

4.2　于下述条件得以满足之时：

4.2.1　在本协议和担保文件签署和提交之前所要求的，以及使借款人之义务成为合法有效，有约束力并可按其各自条款执行而所要求的所有行动、条件和事宜均已严格并适当地按照适用法律进行、完成和发生;

4.2.2　借款人没有违反任何其所作的承诺或本协议的规定，且本协议中所有的声明和保证仍是真实，准确的，也没有发生任何违约事件;和

4.2.3　借款人或公司保证人的经营状况或财务状况没有发生实质性的变化。

4.3　如任何转让契约因尚未存在合同，帐面债务或保险索赔权或者因根据适用法律的任何原因而可能成为无效或不能执行，借款人承诺应在该等合同、帐面债务或保险索赔存在后立即不时或在贷款人决定的时间签署或重新签署或促使他人签署该等转让契约，并且应采取必要措施完善或确保完善该等转让契约欲设立的担保。借款人进一步承诺将不会签署含有任何禁止或阻碍将有关收益转让给贷款人的合同(该等合同的收益将成为转让契约的标的)，并且借款人将促使抵押人也不会签署此类合同。任何未能履行本4.3条款规定的义务的行为将构成本协议12.1.5项下的违约事件。

第五条　提款

5.1　借款人应在提款有效期内在贷款额度项下一次性地提款。任何在贷款额度项下未被提取的数目之额度应被自动取消，除非经贷款人书面同意并依其自主决定对超过一次的提款予以同意。

5.2　借款人应最迟在预期提款日的五(5)个工作日之前将提款通知交给贷款人。

5.3　提款通知中应按照本协议附件“F”所述将有关细节具体列出。

5.4　提款通知只有在贷款人确实收到时才生效。

5.5　提款通知应构成借款人的一份确认函，确认至今没有发生任何违约事件或潜在违约事件及所有声明保证在任何事实方面仍然保持真实、准确。

5.6　提款通知一经贷款人收到即为不可撤销，借款人有义务按照提款通知的规定来实现提款。

5.7　借款人同意，如借款人未向贷款人支付本协议第三条规定的前端费，贷款人可以从提款通知项下未被提取的款项中将该笔前端费予以抵销，该等抵销不应被视为以任何方式扣减到期未付的贷款。

第六条　本金归还

依据本协议第十二条、第十三条和第二十条规定，除非贷款人按其绝对自主确定之条款和条件另外作出书面同意，所有的贷款应在最后还款日被一次性全额付清。

第六条　提前还款

6.1　如果借款人在预定的提前还款日不少于三十(30)天前给予贷款人书面通知，借款人可以向贷款人提前归还全部或部分贷款、发生的利息和所有其它的应付款(包括按照本协议第6.5款规定计算出的金额数目);假设预定的提前还款日总是相关计息期的最后一天。

6.2　提前归还的是部分贷款时，提前还款的数额最小应为_________美元(US$_________)，或为_________美元(US$_________)的完整倍数。任何提前还款都应采用本协议第6.1款规定的方式归还。

6.3　借款人根据本协议第6A.1款规定签发的任何提前还款通知都是不可撤销的，借款人有义务按照该通知提前还款。

6.4　除非贷款人另有书面同意并指示有新的条款、条件，所有已提前归还的款项不可再提取。

6.5　在提前归还贷款的全部或部分的同时，借款人应就任何在最后还款日之前生效的提前还款，按照提前归还的未清偿贷款之余额的百分之零点五(0.5%)向贷款人支付费用。

第七条　利息

7.1　借款人应在每一付息日按本协议第7.2款规定的有关利率向贷款人支付尚未清偿的贷款之利息。

7.2　适用于任何计息期的利率应等于新加坡银行同业拆放利率加上百分之二(2%)的年利率或等于贷款人按其绝对自主确定的适用于该计息期的其它利率。

7.3　应付的贷款利息金额应以美元支付，并应以每年三百六十天为基础按照实际天数逐日计算。计算实际天数时，应将前一个付息日(而非付款日)包括在内。

7.4　对于贷款本金连同所发生的利息和于本协议规定之到期日应付而未付的所有款项，应凭要求支付额外利息(不论判决前或判决后)，该额外利息应自应付之日起至该等本金利息或其它应付款项(根据具体情况确定)实际支付之日止，按照本协议第7.2款规定之相关贷款利率加上百分之五(5%)所得出的利率逐日计算。借款人承认，前述应付的额外利息真实地代表了贷款人因借款人不能及时履行其付款义务和责任而将遭受的损失和损害。

7.5　贷款人关于适用任何时间的利率的证明和到期应付利息的金额应是无误的、确定的，并是对借款人有约束力的。

第八条　支付

8.1　所有由借款人按照本合同任何条款支付的款项，不论以本金、利息或费用或其他款项，均应按下列顺序用于下列目的。

8.1.1　首先用于支付按照本合同第三条规定任何应付给贷款人和担保代理人的任何款项;

8.1.2　其次用于偿付与本合同和担保文件有关或在收取本合同项下应付款项或执行本合同或担保文件的任何条款中发生的贷款人和担保代理人承担的所有费用和开支(包括应全额偿付的法律费);

8.1.3　第三用于支付按照本合同第七条规定应付的利息;

8.1.4　第四用于偿还贷款本金余额。任何人所打算的款项用途均须服从上述支付顺序。

8.2　借款人对贷款人在本合同项下的所有付款，应在到期日上午_________时(纽约时间)之前，通过该日的清算方式，贷计借款人在贷款人处开立的帐户(帐号_________)或贷款人不时以书面方式指定的纽约或其他地方的其他银行的其他帐户。

8.3　如果按照本合同的任何应付款项在一个非工作日到期应付，则该等应付款项应于该日后的下一个工作日支付，除非该等下一个工作日属于另一个日历月，在该等应付款项应在紧接该日的前一个工作日支付并且所有利息的支付应作相应的调整。

8.4　借款人根据本合同和担保文件的所有支付，不论作为本金、利息、费用或其他款项，都不得有冲抵并且不得以支付任何性质的现在或将来施加的税费为由而有任何扣除或预留。如果在任何时候根据适用的法律，借款人被要求从支付中进行扣除或预留，在该等扣除和预留根据有关司法管辖区的适用法律不超过借款人的最低法律责任并且应付给有关管辖区的有关机构的条件下，则借款人的应付款项应予以必要的增加，以确保在作了扣除和预留后，贷款人能收到如同没有作扣除或预留的全额。

8.5　借款人应在有关管辖区适用法允许的期限内汇付该等扣除和预留款项至有关管辖区内的有关机构以免于罚款。

8.6　借款人应在汇付前述扣除和预留后十四天内或一有机会(以后者为准)将有关机构出具的证明该等扣除和预留的正式证明或贷款人要求的其他任何书面证据递交给贷款人。借款人在此同意全额补偿贷款人与本合同项下借款人应付的任何款项有关而向贷款人征收、要求或请求的税费(但对贷款人整个净所得税费除外)及因任何该等征收、要求或请求而引起的成本开支、费用和责任。

8.7　借款人在此承认根据本条应付的额外的金额不应视为利息而应视为预先同意的补偿。

第八条　销售收入和租金收入

8.1　借款人应保证发给相关第三人书面指示，以将销售收入和租金收入直接付至上述第8.2款规定的借款人的帐户内或借款人不时指定的此类帐户内。如果无论何种原因借款人收到有关租金收入，借款人应作为贷款人的信托人持有该等收入并立即将该等收人直接付至本协议第8.2款规定的借款人的帐户内或按贷款人确定的方式付给贷款人。

8.2　本协议第8.1款的规定无论任何不会影响贷款人在各个转让契约项下从相关的应支付该等收入的第三人处直接获得该等收入的权利。

第九条　连续担保

9.1　借款人向贷款人提供连续担保，对本协议项下贷款本金、所发生的利息和所有其他应付款项的归还和补偿及借款人在本协议项下的其他义务和责任(无论其为明示或暗示)的履行予以担保。借款人承诺在提款日或之前提供或督促提供以贷款人为受益的担保文件。

第十条　声明和保证

10.1　借款人在此向贷款人作出声明并保证，该等事关贷款额度的声明和保证如下.

10.1.1　借款人和公司保证人分别是依中华人民共和国法律和香港法律注册成立并合法存在的公司，借款人和公司保证人有充分合法权利拥有其财产，经营其现时经营之业务。借款人和公司保证人只有在借款人向贷款人全额付清所有贷款和发生的利息及其它应付款项后才可以分别根据中华人民共和国法律和香港法律保持其有限责任公司的、法人地位;

10.1.2　借款人已发行并足额出资的全部股份的总额是，并将持续保持不少于人民币_________元(RMB_________)，而且该等已发行并足额出资的股份的百分之九十(90%)应全部并绝对是，并将持续为公司保证人所持有。

10.1.3　本协议、担保文件和授权委托书的签署、提交和履行都是在有关各方的法人权力范围之内的，且并不违反任何适用法律或任何对有关各方有约束力的契约性规定或任何相关各方的章程之规定;

10.1.4　本协议、担保文件和授权委托书一经签署即具有法律效力，并根据其各自条款和条件为当事人设置了具有约束力的可执行义务;

10.1.5　在本协议、担保文件和授权委托书签署和提交之前所要求的，以及使借款人、抵押人和公司保证人之义务成为合法有效、有约束力并可按其各自条款执行而所要求的所有行动、条件和事宜均已严格并适当地按照适用法律进行，完成和发生;

10.1.6　除了已书面通知贷款人的以外，在有关机构不存在任何针对借款人、抵押人和公司保证人的实际、或有威胁性的诉讼(该等诉讼对借款人不利的判决可能会实质性或负面性地影响借款人、抵押人和公司保证人的财务状况或经营，或损害借款人，抵押人和公司保证人实质性地开展现时经营之经营的权利，或影响借款人、抵押人和公司保证人按照贷款协议和/或担保文件该等条件和条款履行其义务的能力);

10.1.7　除了已书面通知贷款人的以外，借款人没有任何其它借款;

10.1.8　就借款人所确知和所确信，没有人已经或正在采取措施，聘用接管人和/或管理人、清算人或类似人员来接管或解散借款人、抵押人和公司保证人，或将借款人、抵押人和公司保证人置于司法管理人的管理之下;

10.1.9　借款人是其全部或任何一部分财产和资产唯一的受益所有人，在本合同签署后的任何时候，该等财产和资产将受担保文件中设定的抵押、担保负担或其他债务负担的约束，并且借款人就其财产和资产享有的所有权、权利、利益和权益将不受任何质押、抵押、担保负担、留置权、担保权益或其他任何类型的债务负担的限制，但根据担保文件设定的或已向贷款人书面披露的除外。

10.1.10　借款人、抵押人和公司保证人已完成了法律要求的所有纳税申报，并付清了所有税费、评估费、费用以及针对其任何财产、资产、收入或特许权的其它政府收费;

10.1.11　每一所需的、与本协议和担保文件的签署、提交、履行、有效性和可执行性有关的同意、许可、批准或授权，均已从有关机构、借款人和公司保证人的股东或债权人处获得并将保持全面有效;

10.1.12　借款人没有任何进行中的、悬而未决的、或就借款人所知，可能发生的诉讼案、仲裁案或行政争议案：

10.1.12.1　会限制本协议、抵押协议和公司保证书的签署、限制借款人行使本协议项下的权利和/或履行其在本协议项下承担或所负的义务、抵押人行使抵押协议项下的权利和/或履行其在抵押协议项下承担或所负的义务、公司保证人行使公司保证书项下的权利和/或履行其在公司保证书项下承担或所负的义务;

10.1.12.2　已经或可能对借款人、抵押人、公司保证人或前文提及的各方及其附属企业均产生实质性的不利影响;

10.1.13　本协议第4.1.15款和第11.1.12款规定的经审计的财务报表是按照新加坡现行有效的通用的会计准则和实践完成的，该等经审计的财务报表真实、清楚地反映了借款人、抵押人和公司保证人在该等报表完成时的财务状况。

10.1.14　本协议第10.1.13款所述的财务报表内记载的各公司的财务状况至今没有实质性的改变。

10.1.15　借款人、抵押人、公司保证人或其任何财产或资产都未被授权豁免于诉讼、执行、查封或其它司法程序，它们对本协议、抵押协议或公司保证书的签署、根据本协议规定对本协议项下权利的行使和对义务的履行都将构成为私人和商业目的而进行、履行的活动。

10.1.16　借款人向贷款人书面发出的本协议附件1项下的或与公司保证人有关或与将转让的关于租金收入和销售收入的契约有关的及有关本协议或担保文件谈判的任何信息、证明或报告中在本协议和担保文件内容中起实质性作用的事实，在该等证明、报告被提交或该等信息被提供时均是真实、非虚假的，并且在该时，该等信息、证明或报告中也未遗漏任何足以对贷款人在本协议和担保文件项下的利益构成实质性不利影响的事实;和

10.1.17　没有发生任何违约事件，没有发生违约事件未得到救济的情况，也没有发生潜在违约事件;

10.2　公司保证人在此声明和保证本协议第10.1款所述的关于公司保证入或公司保证书的事项均是真实和准确的。

10.3　本协议第10.1款和第10.2款所述的每一项声明和保证，在本协议和担保文件签署后均将继续保持正确并被全面遵守。借款人和公司保证人在此向贷款人声明和保证上述声明和保证将保持真实和准确，并被全面遵守，直至贷款、由此发生的利息和其它应付的款项均被全额付清。

第十一条　承诺和保证

11.1　借款人进一步向贷款人承诺和保证：

11.1.1　借款人应在任何违约事件或潜在违约事件发生之后立即通知贷款人;

11.1.2　未经贷款人事先书面同意(但不应不合理地拒绝给予该等同意)，借款人不得：

11.1.2.1　采取计划、安排或其他方式，进行任何形式的重组或兼并，或同意、批准、容许对其出资之所有权进行任何变更，或对其出资之任何部分进行转让，或对其尚未出足之资本的任何部分进行出资或分配;

11.1.2.2　向任何个人、公司或企业提供放款，或订立、设定任何保证或作补偿承诺(但正常业务经营除外)，从而使其自身直接、间接或附带地就其他个人、公司或企业的义务承担任何责任;

11.1.2.3　非经贷款人同意，向任何银行或金融机构或任何个人借款或寻求借款，并且，在此期间，贷款人将可以取消对借款人此时的所有贷款;

11.1.2.4　出售、出租、许可、让渡、转让、让与或以其它方式处分其全部或部分其现在或将来拥有的财产、资产(无论该等财产为何种形式，也不论其位于什么地方)(但正常业务经营除外);

11.1.2.5　除已向贷款人书面揭示的，担保文件(如有)项下构成的，以及根据本合同所设置的担保负担之外，对其现在或将来拥有的财产、资产(无论该等财产为何种形式，也不论其位于什么地方)的全部或部分进行抵押、质押、转让、阻碍或许可留置;并且

11.1.2.6　在任何会计期间宣告，支付或作任何分红或其他分配，不论是对收入或资本性质的，也不论是以现金或类似形式：

11.1.2　未经贷款人事先书面同意，借款人应努力促使抵押人不得：

11.1.2.1　出售、出租、许可、让渡、转让、让与或以其它方式处分，以及抵押、质押、转让，阻碍或许可留置抵押物的全部或部分(但正常饭店业务经营除外);

11.1.2.2　出售、出租、许可、让渡，转让、让与或以其它方式处分，以及抵押、质押、转让、阻碍或许可留置全部或部分抵押物之装修、装饰、配套设施及所有其他与饭店业务经营有关的财产(无论该等财产为何种形式，也不论其位于什么地方)，但正常饭店业务经营除外;

11.1.3　借款人保证，借款人根据本协议所欠之款项总额在任何时间将不超过抵押物价值(其价值依本协议11.1.4确定)与任何其他不时为担保借款人根据本协议所负债务而提供给银行的财产(转让契约除外)之和的15%;

11.1.4　借款人应不时地自费应银行的要求，向银行提供由银行认可的合格的和独立的评估者关于抵押物及其他不时提供给银行的担保财产的评估报告;

11.1.5　借款人应始终按照与其同类业务的公司通常选择的险种、保险范围，自费就其财产、资产向有信誉的保险机构或保险公司投保，(特别地，保持保险单证)并且规定保险人须至少提前一个月给予借款人及银行终止通知否则其不得终止该保险;

11.1.6　借款人应在本合同持续期间内，保持其法人地位之存在，并由其合格的员工按照高水平的财务和管理标准，根据章程的规定合法、有效地开展经营业务，处理事务;

11.1.7　借款人应努力使法定的资本及股本结构不发生任何变化，除非经贷款人同意;

11.1.8　借款人应努力促使对它的任何贷款(包括但不限于从其股东、公司保证人或关联公司获得的贷款)不被保证，并且以贷款人决定的方式后于借款人根据本协议对贷款人之债务偿付，并且没有贷款人的事先书面同意将不会对此类贷款作任何偿付;

11.1.9　借款人在任何时候都应保持其负债与有形净资产的比例为2.1;

11.1.10　只要本合同项下的贷款本金、发生的利息或其它任何款项应付而未付，借款人应及时、适当地对所有针对借款人及其财产、资产的税费、估价费和政府税费，在开始罚款之日前，予以支付，除非就该等税费的支付借款人将通过适当程序提出异议(如果依法律规定已划分出足够的备用金额);

11.1.11　借款人应按照对其自身、其经营或其财产具有约束力的所有适用法律的规定开展业务，并应使其财产和资产均处于良好的状态;

11.1.12　只要贷款本金尚未全部归还，借款人应：

11.1.12.1　于每一财政年度的前六个月结束后九十天内向贷款人提交借款人前六个月之未经审计的会计报表;

11.1.12.2　于每一财政年度结束后一百八十天内向贷款人提交借款人的董事会报告、该财政年度的资产负债表和损益表，该等有关的资产负债表和损益表须经一家国际著名的独立会计师事务所(须为贷款人所接受)审计并证明无任何不利影响;和

11.1.12.3　随时根据贷款人的合理要求，向贷款人提交可能对借款人财务状况产生不利影响、后果的信息;

11.1.13　借款人应在任何担保文件不能或停止发生全部效力，或不能继续生效，或被终止，或存在争议或危险，或将成为无效或不可执行的任何时候，在贷款人的要求下向贷款人提供、提交额外的担保;

11.1.14　借款人应保持其良好的法人地位，并应保持其经营业务的良好现状。借款人应采取一切必需的行动以维持、保护所有在其经营中用到的或有用的特权、商品名称、专利权和其它的独占权。

11.1.15　下列事件一旦发生，借款人应立即通知贷款人：

11.1.15.1　发生在借款人和有关机构之间的有关税费、税款、费用、捐款或其它类似费用的任何实质性纠纷;

11.1.15.2　发生任何影响、威胁到借款人经营活动继续、正常进行的实质性劳动争议;

11.1.15.3　因任何灾祸引起借款人的财产或资产遭受损失或损害，据最初预计，修复或重置该等遭损害的财产或资产的费用将超过_________美元;和

11.1.15.4　发生的任何针对借款人的，且涉及的债权总额超过_________美元的诉讼或类似程序(无论该等程序是送达传票或是查封、扣留财产、资产);

11.1.16　借款人应同意或促使有关各方同意贷款人或其指定代表进入借款人的任何营业场所，视察了解借款人的业务情况，并且检查不论置于何处之所有帐目、记录资料及报表，并且借款人须负担因之发生的所有法律或其他与该检查有关的成本、费用或花费。

11.1.17　为使本合同和担保文件充分有效或为充分保证和落实根据本合同和担保文件贷款人所拥有的权益、权利、补救措施，借款人应随时按贷款人的要求，采取或使他人采取贷款人合理要求之行动措施，和/或签署贷款人合理要求的文件。

11.2　公司保证人进一步向贷款人承诺和保证：

11.2.1　公司保证人将根据11.1.12条款提供其财务及其他报表;

11.2.2　公司保证人应不断保持其负债与有形净资产的比例为2：1;

11.2.3　只要贷款本金尚未全部归还，公司保证人应保证其实收资本不少于人民币_________元;

第十二条　违约事件

12.1　违约事件应包括下述内容：

12.1.1　借款人未能在到期日起的七个工作日内支付本金、利息、费用或其它应付的任何款项;或

12.1.2　借款人或公司保证人违约或可能违约或者不能或将不能履行任何其已接受的义务及任何其因签署、提交本协议或公司保证书而作出的承诺(但未能支付本协议项下应付款项的情况除外)，并且在贷款人将该等违约事件通知给借款人或公司保证人后十四个工作日内未对此采取补救措施;或

12.1.3　借款人在本协议中作出的或公司保证人在公司保证书中作出的任何声明、保证或根据本协议提交的任何证明、声明是不真实的或不正确的，或在任何实质性方面已不再真实或正确;或

12.1.4　借款人未经贷款人的书面同意，停止付款或终止、意图终止其业务或主要业务的经营;或

12.1.4　不论任何原因抵押协议、公司保证书或任何的转让契约已被或将被撤销、成为废除、不能执行和/或无效;或

12.1.5　借款人或公司保证人的任何超过五万美元(或以其它币种表示的与其等值的金额)的债务，未能在期满日予以归还，或者由于借款人或公司保证人违约的任何原因而成为或被宣告为在期满日前提前应付;或

12.1.6　借款人或公司保证人做了任何事或未作做任何事，以致在贷款人看来，借款人和/或公司保证人其时将无法根据本协议规定对贷款人归还其对贷款人应付的欠款;或

12.1.7　如果借款人、抵押人或公司保证人为了债权人的利益而进行转让，或为了债权人利益而与之签署债权债务和解协议;或

12.1.8　有关机构已就借款人、抵押人或公司保证人的解散、破产、经营、重组、重建、清算事宜或根据任何协议或任何适用法律的规定，有关机构为接收借款人、抵押人或公司保证人的全部或部分财产、资产，为借款人、抵押人或公司保证人指定接收人和/或管理人、清算人、托管人或其他人员的事宜，通过了生效的决定，提出了请求，或已开始进行类似程序，或者已作出了正式的决议;

12.1.9　一项担保负担占有了借款人、抵押人或公司保证人全部或部分财产、资产，或借款人、抵押人或公司保证人已被指定了一个接收人，或借款人、抵押人或公司保证人的财产全部或部分正被扣押、执行，并且上述情形未能在自该等占有、指定接收人或扣押、执行发生之日起十四个工作日内被消除;

12.1.10　借款人违约未能支付任何其他债务的本金或利息或者违约未能偿付任何其他到期债务或因违约而被宣告为提取到期的债务;

12.1.11　任何借款人、抵押人或公司保证人履行本协议或担保文件项下的义务所必需的授权、批准或同意已被撤销，或已以不同于银行可以接受的方式变更;或

12.1.12　借款人、抵押人或公司保证人的营业资产、财务状况发生了变化，以致据贷款人合理判断，这将实质性地影响借款人、抵押人或公司保证人分别履行其在本协议或任何担保文件项下义务的能力;或

12.1.13　借款人、抵押人或公司保证人不能遵守，履行或实现本协议或任何担保文件中其所作出的任何承诺或所负担的任何义务，或者借款人、抵押人或公司保证人遵守、履行或实现本协议或任何担保文件中的任何承诺或义务的行为将成为不合法;

12.1.14　任何人采取了措施，意图对借款人、借款人的任何字公司、抵押人或公司保证人的全部或重要财产、资产进行查封、强制征收、征用或国有化征收;或

12.1.15　存在任何针对借款人的、现时的或悬而未决的诉讼、仲裁或行政程序，约束了借款人、抵押人或公司保证人对本协议或担保文件项下任何权利的行使和/或根据本协议或担保文件对任何义务的履行或实现;或

12.1.16　未能履行上述第4.3款的义务;或

12.1.17　发生了任何根据有关司法管辖区域的法律规定与本协议第12.1.8、12.1.9和12.1.13款所述违约事件引起的结果类似、相似的事件。

12.2　尽管有本协议或担保文件中的其它规定，在无损于贷款人根据适用法律享有的任何其它权利、救济手段的情况下，如果因任何原因发生了任何违约事件(无论该等违约事件的发生是故意的或是无意的，是受法律实施或其它原因影响而发生或引起的)，贷款人都可以采取以下全部或部分的行动：

12.2.1　向借款人发出书面通知，宣告贷款本金、发生的利息和借款人根据本协议对贷款人的所有到期(或将到期)的欠款立即到期应付。贷款人可立即，而无须另外通知就有权要求借款人对上述款项予以支付;和

12.2.2　贷款人应有权立即行使其在任何担保文件项下的权利。

12.3　贷款人没有义务就借款人因贷款人行使或实现根据本协议、担保文件或任何适用法律其所享有的权利而遭受的非故意损失承担责任。在无损于本协议其它条款之规定的前提下，借款人应全额补偿贷款人因发生违约事件和/或如前所述的宣告贷款立即到期应付引起或相关而承担、遭受或发生的任何损失、费用、法律服务费或其它费用(在无损于前述的情况下，包括在清算或为全部或部分贷款的实现、生效而向任何第三方筹措款项过程发生的任何利益损失的全部或部分)。在没有任何明显错误的前提下，贷款人因此而出具的证明应是最终的、决定性的并对借款人具有约束力的，并应成为借款人债务之事实和数目的确凿证据。

第十三条　适用法的改变

13.1　如果因有关机构颁布任何法规(不论其是否具有法律的效力)而使任何适用法律或法律解释发生变更，从而导致(或很明显将导致)贷款人根据本协议履行义务的行为将成为不合法或无法履行时，则

13.1.1　当借款人收到贷款人关于上述事件的通知时，贷款人应诚信地采取一切可能的措施，以避免上述事件所引起的后果发生;

13.1.2　如果贷款人能够避免上述事件引起之后果的发生，借款人应全额补偿贷款人因违约事件或与违约事件有关而发生、承担、引起的任何责任、义务、损失(在无损于前述的情况下，包括贷款人收到的和应收款项的数目与据贷款人的合理判断实际应收到的款项数目之间的减少的差额)、损害赔偿金、罚款、作为、经判决的债务、诉讼请求和费用(在无损于前述的情况下，包括贷款人因作出、实现、履行该贷款而发生的任何费用的增加)、贷款人为避免违约事件之后果的发生而采取行动所发生的费用和其它支出;和

13.1.3　如果贷款人未能在收到借款人通知之日起十四个工作日内采取行动避免违约事件之后果，借款人应立即向贷款人归还贷款本金、(至还款日止)已发生的利息、其它所有应付的款项和用以补偿贷款人由该等还款引起的全部或部分损失(在无损于前述的情况下，包括在清算或为全部或部分贷款的实现，生效而向任何第三方筹措款项过程发生的任何利益损失的全部或部分)的必要款项。

13.2　如果任何适用法律或其法律解释因有关机构发布任何法规(无论该法规有无法律的效力)发生了任何变更，而该变更将：

13.2.1　改变就贷款向贷款人归还贷款本金、利息或费用时的计税基础;或

13.2.2　针对贷款人的任何财产、他人在贷款人持有之帐户或贷款人自身的帐户或贷款人提供的贷款，征收、更改储备金、保证金或其他任何要求，或认为该等储备金、保证金或其他任何要求是可适用的;或

13.2.3　为贷款人设置有关贷款本金数目、贷款或其中任何部分款项的任何其它条件和限制;并且，上述任何事项导致贷款人作出、实现、提供贷款的费用增加，或导致贷款人根据本协议已收到的和应收的款项数目得以减少，那么一旦有上述事宜发生：

13.2.4　贷款人应立即将该等事宜的发生以书面形式通知借款人;

13.2.5　借款人应在收到上述13.2.4款中提到的通知之日起十四个工作日内，向贷款人支付贷款人一定款项，该等款项的数额应足以补偿贷款人因该等额外的费用或减少的数额而遭受的损失(损失自该等费用发生之日或数额减少之日起计算);

13.3　贷款人向借款人发出的有关本条款项下任何应付额外款项的通知应是确定的、决定性的并对借款人有约束力的，并应成为借款人债务之事实和数目的确凿证据。

第十四条　放弃

14.1　贷款入可以不时地于任何时候，无条件地或根据其认为合适的条款和条件，放弃对借款人违反本协议任何承诺、保证、规定、条款、条件及其任何更改的违约予以追究，但贷款人的该等放弃将不会影响或损害到其权力、权利和要求履行的法律救济手段;而且双方同意并明确表示贷款人任何时候对借款人任何欠款的支付请求的放弃或疏忽或展期和任何时间上的优惠将不会对贷款人此后任何时候据相应条款向借款人追究构成任何损害或影响。本协议中关于贷款人权利和补救手段的规定是属于非排他性的，不排除法律规定的任何权利或补救手段。

14.2　借款人在本协议项下的义务将不因贷款人给予或同意给予任何有义务支付借款人在本协议项下应付款项的人于时间上或其他优惠而被解除或损害，也不因贷款人所接受的变更法律的适用或变更贷款人根据本协议规定享有的权利和补救手段的安排或和解而被解除或受损害。

第十五条　继受和转让

15.1　本协议的贷款人、借款人及贷款人的继受人和被许可的受让人应受本协议之约束，同时享有本协议之权益。借款人在本协议和担保文件项下作出的所有承诺，协定，声明和保证都不受与此有关的转让的影响。

15.2　只要不给借款人增加任何额外费用和/或义务，贷款人可于任何时候将其根据本协议及担保文件的全部或任何部分之权利，利益、义务、责任让与或转让。借款人无权将其在本协议项下的任何权利、利益转让给他人，借款人并应保持其适当的、及时地履行其在本协议项下所有责任和义务的能力。

15.3　贷款人可于任何时候或不时地就其所知向可能与之订立合同的潜在的受让人透露有关借款人的有关信息，不论该等信息是根据本协议获得。

第十六条　费用和开支

16.1　借款人应凭要求立即支付：

16.1.1　因本协议、担保文件及本协议所要求的其他文件的谈判、起草、签署、管理和登记所发生的所有合理的费用，支出和其他收费(法律费用或其他费用)，包括印花税和律师费(应全额补偿);和

16.1.2　因追索和执行本协议项下应付款项所发生的，或因执行本协议或本协议、担保文件或本协议所要求的其他文件中的任何承诺、规定、条件或条款所发生的，或因借款人迟延或忽略支付与本协议、担保文件或任何附件有关的印花税或其他税费所发生的所有律师费(应全额补偿)和其他费用、支出，包括但不限于登记费，印花税和其他税费。

16.2　本协议规定的由借款人支付的款项不包括新加坡消费税(若有)，该等消费税应由借款人承担。在不影响前述规定的情况下，借款人应将征收的消费税支付给贷款人，此外，应全额补偿贷款人在任何时候因本协议而发生的或与本协议有关的所有消费税。

第十七条　通知

17.1　本协议项下或与本协议有关的所有通知、请求、要求或其它联络均以书面形式或以电传或传真的形式，按照如下地址通知。

17.1.1　致贷款人_________;电话号码_________;电传号码_________;传真号码_________;收件人_________。

17.1.2　致借款人_________;电话号码_________;电传号码_________;传真号码_________。

17.1.3　致保证人_________;电话号码_________;电传号码_________;传真号码_________。

17.2　对于所有通知、证明文件、要求或其他联络，如通过预付邮资挂号邮寄，在寄出七个工作日后视为收讫。如直接交付或通过电传或传真，则在交付时或在发出后视为收讫;但是如果上述交付或发出之日并非一个工作日，则于紧接着的下一个工作日视为收讫。任何发给贷款人的通知、证明文件、要求或其他联络应于贷款人实际收到时(如果发出时为工作日而且是在贷款人的营业时间内)作为收讫。

17.3　本协议项下或与本协议有关的所有通知、请求、要求或其它联络和所有需要送达的文件或以英文书就或附有经核实的英文译文。如果英文文本与其他语言的文本存在冲突，英文文本优先。

第十七条　抵销

借款人授权贷款人无须事先通知即可从借款人在贷款人的任何分支机构处所持有的帐户中，将借款人拥有的任何款项(无论是否到期)用于抵销根据本协议借款人对贷款人的任何到期应付款项。为此目的，借款人并授权贷款人可以按贷款人自己当时通用的兑换率将上述款项兑换成其他货币用以清偿。贷款人并无义务行使本条款给予它的权利。

第十八条　债务证据

在与本协议有关的任何法律诉讼中，贷款人的一名适当被授权的官员出具的经签署证实的有关本借款人在本协议项下任何应付款项的陈述，在没有明显错误的情况下，是决定性的、对借款人有约束力的，并且是事实和应付款项的决定性的证据。

第十九条　进一步保证

为避免疑问，当贷款人提出合理的要求使根据本协议已提供、设立或将提供或设立的担保以及在本协议签署时已签署、交付或生效的担保文件或在本协议签署、交付或生效后可能签署的担保文件充分有效时，借款人应在贷款人的书面要求下，承担所有费用，立即订立、签署、履行或使他人订立、签署、履行所有进一步的行动、协议、保证、转让、文件、抵押和其他文件。

第二十条　贷款人之权利

20.1　虽然贷款人现时同意贷款在提款有效期内对借款人持续有效并且尽管本协议中另有其他规定，借款人在此确认.贷款人有绝对的权利随时终止或变更本贷款的条件，而无需承担任何由此而引起的借款人所承受的损失、责任或费用。贷款人有权鉴于下述情况随时终止或变更贷款条件：

20.1.1　贷款人自主认为通行的国家、国际、国内的货币、金融、政治或经济形势将影响借款人遵守和履行其在本协议项下的义务;

20.1.2　贷款人自主认为通行的国家、国际、国内的货币、金融、政治或经济形势或其他类似的或适用的法律实施、变更，将使得贷款人履行其各自在本协议项下的义务成为不合法或不实际;或

20.1.3　贷款人认为由于任何形式的变化(包括但不限于前述规定、借款人的任何重大的运作或金融状况的不利变化)将使得贷款人履行其各自在本协议项下的义务成为不合法或不实际。

20.2　在前述第20.1条款的规定不受限制的情况下并且即使本协议有其他任何规定，借款人在此承诺自提款经过一年后，贷款人有决定自主的权力终止贷款而无须说明理由，也无须承担任何由此而引起的借款人所承受的损失、责任或费用。

20.3　一旦贷款根据本协议上述第20.1和20.2之规定终止，本协议之12.2和12.3款将稍作修改而适用。

20.4　如贷款人依其绝对自主之考虑，判断由于通常影响到新加坡同业银行或外汇市场的因素之原因而没有充分和合理的方法查明有关的全部或部分提款在计启、期内适用的利率时，贷款人将立即向借款人发出该等判断的通知(“决定通知”)。

20.5　如果相应之决定通知在一次提款通知送达之后而在相应之提款之前，借款人则有权于原定提款日上午_________之前(新加坡时间)任何时间以电报或传真方式，撤回提款通知，从而此次提款将不予执行。如果借款人没有撤回提款通知，或者相应之决定通知针对已提取的提款发出，贷款人和借款人将根据诚信协商决定一个双方都接受的利率、计息期、付息日以代替本来应按照本协议第五条和第七条决定的利率、计息期和付息日。如果贷款人和借款人在决定通知发出之日起不超过30日内无法就利率、计息期和付息日达成一致意见，贷款人将立即给出利率、计息期、付息日(其将是对借款人最终的和有约束力的)，所有这些将从决定通知发出针对的计息期的开始之日生效，利率为借款人筹借该项提款的成本再加上1%的年利率。借款人应以根据上述内容确定的利率和付息日就该项提款支付利息。

第二十一条　货币补偿

如根据任何适用法律，任何本协议项下或与本协议有关的对贷款人的支付(无论是否根据任何裁判、法庭命令或他)不能以所欠之货币(“要求货币”)支付或清偿，且如支付之款项以贷款人最终决定之汇率转换为要求货币的金额少于依本协议相关条款规定之款额，借款人将有独立的义务，补偿贷款人此差额并使其不受损害，贷款人也将有进一步独立的诉权要求借款人补足该差额。

第二十二条　法律及司法管辖

22.1　本协议将适用_________法律，并依据_________法律解释。

22.2　借款人同意，因本协议引起的或与本协议有关的任何诉讼可以提交给新加坡法院或中华人民共和国法院处理，借款人并且不可撤销地服从上述法院的非排他的管辖权。借款人服从上述法院之管辖权将不会(也不应解释为)限制贷款人可以在任何其认为合适的有管辖权之法院提起因本协议引起的诉讼，贷款人在任一有管辖权的法院提起该等诉讼将不应限制贷款人可在同一有管辖权的法院或任何其他有管辖权之法院提起进一步的或其他的诉讼。

22.3　对于选择_________法院或中华人民共和国法院审理判决因本协议而产生或与本协议有关而提起的任何诉讼，借款人不可撤销地放弃现在或将来其可能拥有的提出任何异议的权利。借款人也同意上述诉讼之任何针对借款人的最终判决将是最终的并在任何其他司法区域内是可执行的，并同意该判决之任何经签署证实的或经其他方式适当证实的复印件将是其欠债事实和数额的决定性证据。

22.4　借款人进一步不可撤销地指派、任命和授权地址位于_________(电话号码_________;传真_________)代表其作为因本协议产生或与本协议有关之任何在新加坡之诉讼的诉讼文书代收入。不论任何原因该诉讼文书代收入不能履行职责或在新加坡没有地址，借款人不可撤销地承诺任命一个贷款人接受的诉讼文书代收入作为替代，并在30天内将该新诉讼文书代收入接受任命之文件的复印件交给贷款人。

第二十三条　放弃豁免

借款人在此不可撤销地放弃借款人或其财产任何时候在_________或中华人民共和国或任何司法管辖下的司法诉讼或任何抵销程序中所享有或可能享有的豁免(无论是否称之为主权豁免)，包括送达豁免、管辖豁免、诉前财产保全豁免或执行豁免。

第二十四条　部分有效

如果本协议的任何条款或条目或其部分被认为是无效的或不能执行的，应视为这些规定已从本协议中分割出去，本协议的其他条款仍将继续完全有效。

本协议于本协议前言所述日期由各方当事人的授权代表签署。

借款人(盖章)：_________　贷款人(盖章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人：_________

见证人(签字)：_________　见证人(签字)：_________

日期_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

保证人(盖章)：_________

法定代表人(签字)：_________

见证人(签字)：_________

日期_________年____月____日

签订地点：_________本协议于_________年_________月_________日由以下各方签订：