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[合同借鉴] 有效协议书之三

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二手房买卖合同是否有效如何认定?

根据我国《税法》及相关的行政法规,未满5年的房产上市交易要全额征收营业税。

因此,二手房买卖在一定条件下是需要缴交税款的。对于买卖双方来说,二手房买卖所需要交的税种和数额是不一样。首先,买方需要缴纳契税、印花税、工本费。

其次,卖方取得的收入需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税和印花税。任何合同是不是有效,需要从两个方面考虑:第一,是不是符合法律的规定;

第二,是不是符合当事人的特殊约定。

根据目前的法律规定,二手房买卖的一般流程是:当事人协商并签订合同后,买方支付价款,卖方交付房屋,办理房屋过户登记。因此,二手房买卖合同公证不是法律规定的必须办理的程序。

但是,如果当事人在二手房买卖合同中约定,只有办理二手房合同公证后合同才生效的,那么没有公证的二手房买卖合同就是无效的。

子女私下签订房产继承协议是否有效?

近日,家住皇姑区的李女士遇到了一件令其十分头痛的事情。据了解,李女士姊妹五个中排行老大。在20xx年之前,自己的父母相继去世。同时,因为父母都是省里的老干部,按照相关规定,他们应享受省级公寓260平方米。然而,20xx年省里需要将继承该套房产的子女名字尽快报上,并强调只能报一人。

于是,在约定的时间,其他的四个姊妹悉数来到李女士家中。最终姊妹们商议,这套房产可以由一人继承,但是需按市场价给其他的四个姊妹返钱。20xx年的时候,该套房子的价格为6000元/平方米,但因为此套房子面积相对较大,同时也考虑到姊妹亲情的缘故,李女士建议,由条件相对较好的二妹继承此套房产,并按房价3000元/平方米的标准,直接给付其他四个姊妹现金;或是直接按照3000元/平方米的标准,给其他四个姊妹购买一套50多平方米的房子。最终,姊妹之间签订了房产继承协议。在此期间,继承这套房产的李女士二妹,按约定的价格给付了其中两位现金,也给李女士的大弟弟购买了一套40多平方米的房子。然而,李女士大弟弟的单位,在20xx年当中进行房改,按房改规定,依职级补贴房屋面积款。

为此,李女士的大弟弟特别开心:因为按他自己现居住的40多平方米的房子,单位应补贴25平方米的房屋面积款。但是,单位要求:李女士的大弟弟出具房证或是购房发票。这时,李女士的大弟弟傻眼了:自己手里只有购房收据。后来,他来到开发商那里询问情况得知:当时,为贪图便宜,李女士的二妹明知此套房子是不具备相关合法的竣工验收等材料,仍然坚持购房。[趣祝福 M.ZFw152.cOm]

李女士的大弟弟,找到了李女士表示,自己的二姐没有履行协议,只是进行敷衍。因此,父母的这套房产,李女士的大弟弟说:“仍然要继承自己的那一份。”然而,当李女士找到二妹反映这样的情况后,二妹坚称:我们有协议,同时,也履行了相应的义务。因此,目前,这套房产应归自己所有。

无奈之下,李女士拨打了本报“以案说法”栏目热线电话。针对此事,记者咨询了沈阳市房产局法律顾问室律师高成华。

律师说法:

继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题,遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。结合本案,李女士姊妹之间签定的房产继承协议是当事人真实的意见表示,该协议合法有效。当事人各方应按照协议全面履行自己的义务。至于履行该协议过程中产生的瑕疵,李女士的大弟弟可要求李女士的二妹参照遗产分割协议约定的应得财产份额合理赔偿自己的损失。

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实用合同: 解除关系协议书之三


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甲方:

乙方:身份证号码:

乙方于年月日开始服务于甲方。现甲乙双方本着“平等自愿,协商一致”原则,经乙方提出,甲方同意,提前解除双方于年月日签订,有效期至年月日的雇佣合同。

具体协议事项如下:

1、双方的雇佣关系于年月日正式解除,乙方的工资、加班费等结算至该日,并已全额支付于乙方。另出于人道关爱主义,甲方再给予乙方生活补助款共计元(大写:)。

2、双方雇佣关系存续期间包括加班费、年休假等在内的各项福利、报酬等再无任何遗留未决问题,乙方不得再向甲方主张任何权利和要求。

3、乙方按规定于年月日前办理完结工作交接及相关离职手续。

4、甲方指派相关人员配合乙方的工作交接和手续的办理,并在乙方办理完结交接手续的当天出具相应的离职证明。

5、乙方对本协议负有保密义务,不得以书面或口头形式向任何公司内外第三人透露本协议内容。

本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(盖章):乙方(签名):

________年______月______日________年______月______日

合伙协议书之三


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甲方:

地址:

联系电话:

乙方:

地址:

联系电话:

双方本着互惠互利,共同发展的原则,达成如下协议:

一、协议基本内容

(一)、甲方负责诊所所有投资包括办证、房屋租赁、经营管理等相关事宜。

(二)、甲方投资诊所所有权属甲方,实行自主经营,自负盈亏,自行承担风险,一切法律责任与乙方无关。

(三)、甲方聘用乙方为注册医生,并担任法人代表,乙方需配合甲方完善注册、年检等相关事宜,

(四)、甲方同等条件下优先聘用乙方为本诊所员工,给予乙方同专业同等级别工资报酬。

(五)、若乙方不在甲方上班,则甲方应支付乙方风险金每年元。按季度(月)支付。

二、双方的责任、权利及义务。

(一)、乙方配合甲方提供医师资格证书等相关证件报请上级医疗卫生主管部门审核注册,完善医疗机构执业许可证申请,以保障甲方正常合法营业,乙方在甲方注册后所得之执业证书交由甲方统一保管。

(二)、乙方不得擅自注销、变更、转让该医疗机构,不得以医疗机构法人名义损害医疗机构的任何利益。

三、违约责任

甲乙双方任何一方违背本协议规定之条款者,视为违约。违约方如造成守约方的经济损失,应先赔偿守约方的经济损失,再协商解决,如双方协商不成,可诉诸法律。

四、协议有效期

_____年____月____日至医疗机构许可证存续期为止,

五、本协议一式_____份,双方各执____份,担保人_____份。

甲方:

_____年____月____日

乙方:

_____年____月____日

[协议借鉴]赞助协议书是否有效范文汇集


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赞助协议书是否有效(篇一)

甲方:重庆邮电大学移通学院武道协会

乙方:江湖传奇汤烧坊

为丰富重庆邮电大学移通学院学生的课余生活,支持共青团重庆邮电大学移通学院委员会主办活动的顺利开展,甲乙双方本着相互支持、互利互助的共同目标,经过友好协商,在国家法律法规、学院规章制度的范围内甲乙双方就长期合作事宜达成如下协议:

一、本协议是双方进行活动的依据

二、本协议签定之日起生效

三、活动时间:20xx年5月30日

四、活动地点:重庆邮电大学移通学院原一二教广场

五、甲乙双方权利及义务

(一)甲方权利和义务

1、甲方为乙方提供:在校园主干道悬挂1张喷绘。

2、喷绘悬挂时间为:20xx年5月29日-20xx年5月30日,总计2天。

(二)乙方权利和义务

1、乙方提供活动赞助费人民币¥600、00元,需在签订本协议前支付。

2、乙方准备活动所需喷绘(规格为2×3米),喷绘中甲方内容须占喷绘面积的60%以上。

3、乙方的宣传喷绘需在甲方审核报批通过后方可制作。

六、活动期间双方应严格遵守协议,任何一方不得拖延时间。

七、因乙方工作失误造成的损失,甲方不负任何责任。

八、本协议一式三份,由甲乙双方及甲方上级主管部门各执一份,甲乙双方签字盖章后生效。

希望甲乙双方在互惠互利的基础上能够建立长期的合作关系。

甲方代表: 乙方代表:

(公章) (公章)

签署日期: 签署日期:

赞助协议书是否有效(篇二)

活动名称:系羽毛球比赛

活动时间: xxxx年xx月xx日至xx月xx日

协议内容:

1.协议双方:甲方:系学生会

乙方:

2.义务与权利

义务:甲方:进行适当的宣传,包括:(1)在活动过程中,告知参赛选手及观众本次活动的赞助单位;(2)活动宣传海报中明确指出赞助单位;(3)颁奖活动邀请1名美发师(根据活动时间安排,决定颁奖是否进行);(4)在活动期间,活动场地内张贴由提供的宣传单(必须是A4纸张,且10张以内)

乙方:(1)为本次活动提供赞助并在活动期内将赞助物品交至甲方,包括5张可多次使用的会员卡,每张价值100元;10张可一次性使用的消费卡,每张价值100元;120张优惠券即代金券,使用期限4月20日至6月30日;(2)允许赞助物品的自由使用。

权利:甲方:有权根据活动进程,场地条件在告知乙方的情况下,微调活动安排;有权自由使用乙方提供的会员卡,消费券和代金券。

乙方:可以对甲方提供的海报提出建议并要求甲方修改不妥之处;有权与甲方协议宣传单的张贴位置。

3.违约责任依据《经济合同法》处理。

4.未尽事宜,双方尽力协调解决。

协议双方同意签字:

甲方: 乙方:

签订时间:

赞助协议书是否有效(篇三)

甲方:xx高中

乙方:xx有限公司

活动意义

我校正处于快速发展的关键时期,但是校园内还是缺少一种学生应有的学术文化氛围。学校为进一步扩大招生影响力,提高学校知名度以及取得与兄弟学校更紧密的联系。在校领导和广大师生的支持下,团委学生会着手创建校刊。校刊是任何一所学校不可缺少的,它的权威性是校园内任何社团所无法比拟的。贵公司与校刊合作,可以为贵公司树立良好的企业品牌形象;让贵公司这个品牌在我校学生心目中留下一种人文关怀的印象;扩大企业在高校的无形资产,让学生与贵公司有更亲密的接触,让学生更好的了解社会,更快的融入社会。我们有信心,更有实力让贵公司从与我刊的合作中得到更大的受益!令贵公司满意!

贵公司赞助的收益点

作为我校历史上的新事物,校刊的创建得到校领导和广大师生的支持、这有助于贵公司品牌形象,扩大在校园市场的影响力。校刊不同于晚会等活动,它的影响力广,持续周期长,师生群体参与多,加上校刊本身所具有的宣传效力,那么对您一定物有所值。

(一):与高校校报合作的优势

1、与赞助晚会等活动相比,赞助校刊更贴近学生的现实生活,更能引起学生的关注,广告效果更好,资金的耗用也是较少的。

2、学生尤其是高中学生的消费需求是很大的。只要贵公司的产品质量过硬,价格合理,样式美观,服务周到,通过校报的权威宣传必将助您更好更快的开拓校园市场。

3、更便捷的申请途径。商家在高校内宣传必须经过申请,过程繁琐,很难打进校园市场。而校刊的途径,会减少很多不必要的麻烦,节省人力、物力、财力。

4、人力资源丰富。校刊是一个融合了校园精英的校级团体,我们会投入尽可能多的人力为您做全面的宣传。

5、校刊独有的宣传优势。校刊的宣传在校园内更具权威性,更能吸引学生的眼球。校刊的广告宣传形式多样,更能打动学生的心理。

6、高校是一个巨大的市场,学生拥有绝对的消费自主权。通过赞助校刊,更能够以最小的代价获得最大的宣传力度,培养更多的潜在客户。

7、能够在宣传企业本身的同时体现出商家的社会责任感。本着帮高校排忧解难的出发点,企业能够充分体现出自己的公益责任心,博得社会尤其是学生群体对其品牌公益的认可。

(二):我校校刊优势分析

1、因为校刊的权威性,所以赞助商的广告宣传更具持久的影响力。

2、我校校刊不仅仅在本校发行,也将会在周围学校定量发行,这扩大了赞助商的宣传空间。

3、校刊在创建过程中得到领导和师生以及兄弟学校的支持,我校校刊发展前景很好。

4、我校校刊不仅有自己的记者团,我校校刊的宣传工作会做的相当出色。

5、校园广播已经慢慢成为校园信息的一个传播亮点。我们将利用校园广播为赞助商进行广告宣传。

6、我校校刊是在领导的支持下,由文学社筹建的。

7、我校校刊在发展过程中会逐渐取得与各所中学的紧密联系,彼此交流。

(三):赞助形式

1、提供资金(如支票、现金或将赞助资金打到我校刊的固定账号上等);

2、提供实物(如宣传用品、桌椅、档案柜、数码相机等);

3、提供服务(如交通帮助、设备借用、排版印刷刊物等);

(四):回报方式

1::百强水牛奶是学校认定唯一水牛奶供货商

2:学生会安排10干部人员帮助赞助商摆台销售,时间为15天(11月01日至05日、12月01日至05日、20xx年01月01日至05日)学生在校期间由赞助商安排业务主管指导促销。

3:在学校悬挂赞助商的产品宣传横幅(学校食堂,男生宿舍,女生宿舍,操场,校门口)。

4::褔绵高中出版的校刊目录单页整版为百强水牛奶产品介绍。以及公司内部在校刊上发表一篇有关百强公司的文章。发行区域有个学校。我们是校刊的唯一水牛奶赞助商(发行学校:校刊每学期1期、褔绵高中、福绵一中、福绵二中、成均一中,成均三中,新桥一中,新桥二中,樟木一中,樟木二中,石和初中,沙田初中等中学大约5万在校学生不包括老师。)

5:褔绵高中不定期会在广播宣传百强水牛奶(每月播5期根据公司活动宣传共期12个月),定期在黑板报上宣传百强企业(每月1期共12期)他们在其他学校也要帮助我们宣传百强水牛奶。

6、我们的日后的活动现场背景板、舞台地面、主持台、等特别设计冠名企业现场广告。并邀请赞助方出席并作发言扩大赞助方的影响力。

【校报创建经费预算】

创建期经费合计:8120元

五、事项说明

1、企业可全额赞助,也可经协商部分赞助。我们会根据您的赞助金额,给予相应程度的宣传。

2、企业提出的其他要求,可与我校协议后决定是否可行。

六、甲方应保证活动顺利进行,并在活动过程中与乙方保持沟通。如果不能按进度要求完成,乙方有权要求要回支付款。乙方有权过问甲方的活动之进度,甲方必须如实反映。

七、费用支出方式

乙方:赞助费的支付,经双方商定,签定合同时以实物、现金一次付清;

甲方:保证赞助费的合理使用,乙方可对经费的使用进行监督。

八、协议的变更:

协议的履行过程中,如有乙方提出增加宣传样式,甲乙双方共同协商解决。甲方提出对乙方赞助物品的变更,由甲乙双方共同协商解决。

九、免责条款

1、对自己所提供的宣传信息、广告内容等的真实性负责,因真实性等问题发生的法律纠纷由宣传信息和广告内容的提供乙方承担。2、因人力不可抗因素导致的责任,双方互不承担。未尽事宜,双方友好协商解决

十、协议生效与终止

1、协议生效:生效:本协议一式二份,双方各执一份,自签字之日起生效,有效期从年月日起至年月日止。

2、协议中止:本协议遇到下列情况发生时可由任何一方终止。

1)任何一方有违背国家法律法规的行为;

2)任何一方未按照协议履行义务,另一方有权中止本协议;

3)任何一方有损害国家利益,损害国家对方及相关用户权益的行为,对方有权中止本协议。

补充条款

甲方:乙方:

甲方代表:乙方代表

联系电话:年月日

赞助协议书是否有效(篇四)

甲方(赞助商):

乙方(制片方):

电视连续剧《_________》是一部____________题材的电视剧,是一部极富社会意义和商业价值的好作品,为更好地挖掘和弘扬影视文化,支持文化产业的发展,经甲、乙双方共同协商,就甲方赞助乙方拍摄《_________》一剧达成以下约定:

第一条:甲方赞助方式

1、资金:金额__________________,付款方式______________。

2、产品:品名__________________,数量__________________。

3、服务:种类__________________,数量__________________。

第二条:双方权利、义务

1、乙方应在片尾主题歌或片尾演员表时段提供不少于_________秒的贴片/定帧广告。

2、乙方应在片尾标出__________________单位独家赞助字幕。

3、乙方应在片尾标出__________________单位协助拍摄字幕。

4、乙方需在片头或片尾标出甲方或相关人员在该片中担任的职务。

5、片尾以特别鸣谢方式,标出甲方企业的名称。

6、剧组工作人员的服装,摄制道具,摄制组所用车身,车旗,布标,名片等标上甲方宣传标识。

7、乙方向甲方提供,省内外各主要外景地和摄制现场宣传广告位。

8、甲方可以在该剧新闻发布会,开机仪式,封镜仪式,首播式上的背景板宣传。

9、乙方在剧组影视产品的宣传海报,宣传手册,画册上标注甲方宣传标识。

10、邀请甲方参加新闻发布会,开机仪式,封镜仪式,首播式等与本剧相关的宣传活动。

11、甲方领导或相关人员出席以该剧名义举办的各项活动并发表讲话。

第三条:违约责任

1、甲、乙双方都必须严格遵守以上条款,任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应当承担赔偿责任。

2、因一方违约,导致本合同无法履行的,守约方有权解除本合同,违约方应赔偿守约方因此造成的损失。

第四条:免责条款

1、甲方对自己所提供的宣传信息、广告内容等的真实性负责,因真实性等问题发生的法律纠纷由宣传信息和广告内容的提供方承担。

2、因人力不可抗因素导致的责任,双方互不承担相应责任。

第五条:协议的终止

本协议遇到下列情况发生时可由任何一方终止:

1、任何一方有违背国家法律法规的行为。

2、任何一方未按照协议履行义务,另一方有权中止本协议。

3、任何一方有损害国家利益,损害对方及相关用户权益的行为,对方有权中止本协议。

第六条:保密义务

双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。

第七条:争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应通过协商解决,协商不成的,任何一方可向本合同签约地人民法院提起诉讼。

第八条:其他

1、本协议一式两份,合作人各执一份。

2、本协议经全体合作人签名、或盖章后生效。

甲方代表签字:(盖章)

身份证号码:

地址:

电话:

乙方代表签字:(盖章)

身份证号码:

地址:

电话:

[协议借鉴] 合同协议书怎么写


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【合同编号2015062006】

甲方:深圳市AA物业服务有限公司(以下简称甲方)

乙方:深圳XXX家政服务有限公司(以下简称乙方)

双方本着“互惠互利、长期合作、共同发展”的原则,经友好协商,甲乙双方针对家政服务业务事宜,现签署建立长期友好合作关系协议,以资双方共有遵守。

一、合作期限:

_________年____月_____日起至_________年___月____日。到期由双方再协商,如双方无异议提出,则顺延____年。

二、合作方式:

(一)合作内容。乙方能承接的所有服务如:月嫂、育婴师、催乳师、亲子教育、老人陪护、家庭清洁等住家服务及下水道疏通、一次性清洁、空调清洗、空气净化、钻孔打洞、钟点、小时工等便民服务;

(二)佣金返点。乙方在服务收取本小区业主服务费后,按照服务费总额的10%返给甲方作为推荐服务佣金。

三、双方的权利和义务

1、甲乙双方皆承认对方为自己的战略合作伙伴,彼此遵守“互利双赢”原则;

2、双方在展开工作业务时尽可能维护对方的正常业务规定,沟通顺畅,专人对接,不得影响对方的整成经营;

四、相互宣传

1、甲乙双方可在适当时间内,在双方友好协商的前提下,甲乙双方可以在合作方的网站上就关于某个活动开展专题页面;

2、甲乙双方在有关活动的过程中,相互帮助、共同宣传,共同推进双方的品牌;

3、双方还可就其他深度合作方式进行进一步的探讨;

五、甲方的权利和义务

1、甲方有按照协议界定收取佣金的权利;

2、甲方支持乙方与可以展开的多种形式的互动交流与合作;

3、甲方在不影响正常经营前提下,尽可能为乙方经营提供便利,如办公场所、联系电话、广告宣传、安全出入及外单位的控制等;

4、甲方有责任保守乙方提供的商业秘密,不得向任何第三方透露本协议内容;

六、乙方的权利和义务

1、乙方确保所提供的服务员符合从业人员的执业标准;

2、乙方有责任对甲方的客户提供保护,并保守甲方的商业秘密,不得向任何第三方透露;

3、乙方应充分利用双方所搭建的平台,发挥自身优势,积极探索多种形式的合作;

4、维护甲方利益,遵守甲方相关管理规定,积极参与甲方组织的活动,乙方服务中不得有任何伤害甲方的言行,为提高甲方客户满意度做义务客服等力所能及的事情;

5、收取客户服务费用后,须按要求向甲方支付费用;

七、其它

1、甲、乙双方中任何一方欲变更、解除本协议,必须采取书面形式,口头无效;本协议期满时,双方应先考虑与对方续约合作;解除协议需提前一个月向对方提出;

2. 甲、乙双方中任何一方未履行本协议条款,导致协议不能履行、不能完全履行,对方有权变更、解除协议,违约方要承担违约责任。

3、本合同未尽事宜,双方应本着互惠互利、友好协商的'原则另行约定,并以备忘录或附件的形式体现;本协议的备忘录或者附件与本协议拥有同等的法律效力。

4、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

5、本协议自双方代表人签字认可之时起生效。

甲 方:深圳市AA物业服务有限公司 (签章)

授权代表:

时 间: 年月 日

乙 方:深圳XXX家政服务有限公司 (签章)

授权代表:

时 间: 年 月 日

热门协议: 离婚协议书格式之三


在我们平时的学习生活中,我们或许会关注一些文书的撰写,对于实用文书的撰写一般要用到规范性的语言,有没有可以参考的实用类文书呢?下面的内容是小编为大家整理的热门协议: 离婚协议书格式之三,希望能为你提供更多的参考。

离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。离婚协议书必须为书面形式,由夫妻双方当事人签字,并经法庭或婚 离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。离婚协议书必须为书面形式,由夫妻双方当事人签字,并经法庭或婚姻登记管理部门认可,才具有法定效力。这是办理离婚手续所要求的内容之一。那么最新离婚协议书书写格式是怎样的?

最新离婚协议书书写格式:

男方:刘 某, 男,汉族,×年×月×日出生,住××市×××路×××号。

女方:王 某, 女,汉族,×年×月×日出生,住××市×××路×××号

男方与女方于×年×月×日在 登记结婚,婚后于 年 月 日生育一儿子/女儿,名 。因双方性格不合无法共同生活(或其他原因), 致使夫妻感情已完全破裂,无和好可能,现双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下:

一、刘某与王某自愿离婚。

二、儿子刘某某由男方抚养,由女方每月支付 元给男方方作为刘某某的抚养费直至付到刘某某18周岁止,18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。支付方式为:女方每月5号前一次性将抚养费交到男方手中或指定的XX银行帐号。

如需要支付刘某某的大额医疗费、教育费,由双方另行分担。

三、夫妻共同财产

(一) 双方名下现有银行存款共 元(男方名下的银行存款有 元,女方名下的'存款 元),双方各分一半,为 元。分配方式:各自名下的存款保持不变,但男方/女方应于 年 月 日前一次性支付 元给女方/男方。

(二)夫妻共同所有的座落在 路 号的 楼房一套(价值人民币 万元),现协商归男方所有,由男方一次性给付女方现金 万元。房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理,男方必须协助女方办理变更的一切手续,过户费用由女方负责。女方应于 年 月 日前一次性补偿房屋差价 元给男方。

(三)房内的家用电器及家俱等等(见清单),双方同意作价 元,归女方所有,女方向男方支付 万元。

(四)双方共同财产某某公司股票(现在男方名下),双方各分得一半。

四、夫妻无共同债权及债务。

五、在不影响孩子学习、生活的情况下,男方可随时探望儿子。

张某可在每月的第一个和第三个星期六早上八点接儿子到其居住地,于星期日早上九点送回王某居住地,如临时或春节探望,可提前一天与王某协商,达成一致后可按协商的办法进行探望。

参考范文:合伙经营协议书之三


第一章 总则

兹有甲、乙、丙三方合伙经营包装厂项目,为明确各方权利与义务,规范经营行为,更好的维护合伙各方利益,经三方共同协商,特订立本合伙经营协议。

本企业为普通合伙企业,是根据协议自愿组成的共同经营体。全体合伙人愿意自觉遵守本协议所协定之条款,本协议经全体合伙人签名、盖章后生效。

第二章

住所(址): ,

身份证号码:;

丙、。

住所(址): ,

身份证号码:;

以上合伙人为自然人的,都具有完全民事行为能力。

第四章 合伙人的出资方式、数额和缴付期限

1、甲方以货币出资%。

首期实缴出资万元,在本协议签订后缴纳,其余认缴出资在领取营业执照之日起一个月内缴足。

2、乙方以货币出资%。

首期实缴出资万元,在本协议签订后缴纳,其余认缴出资在领取营业执照之日起一个月内缴足。

3、丙方以货币出资%。

部事务享有同等的审议和监督权利。

2、执行事务合伙人应当定期向其他合伙人报告本人所执行事务范畴的经营和财务状况,其执行合伙事务所产生的收益归合伙企业,所产生的费用和亏损由合伙企业承担。

3、合伙人分别执行合伙事务的,执行事务合伙人可以对其他合伙人执行的事务提出异议。受委托执行合伙事务的合伙人不按照合伙协议的决定执行事务的,其他合伙人可以决定撤销该委托。

4、合伙人对合伙企业有关事项作出决议,实行合伙人一人一票并过半数通过的表决办法。

5、合伙企业的下列事项应当经全体合伙人一致同意:

(一)改变合伙企业的名称;

(二)改变合伙企业的经营范围、主要经营场所的地点;

(三)处分合伙企业的不动产;

(四)转让或者处分合伙企业的知识产权和其他财产权利;

(五)以合伙企业名义为他人提供担保;

6 合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。

7

第八章 入伙与退伙

1、本协议所约定的合伙期限内,

(一)、除非合伙人丧失

(二)、合伙人

(二)、未经合伙人同意自行退伙的,

③退伙需提前________月告知其他合伙人并经全体合伙人同意;④退伙后以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以金钱结算;⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿。

1、合伙人出现以下行为,经其他合伙人一致同意,可决议将其除名:

(一)未如期履行出资义务;

(二)因故意或者个人过失给合伙企业造成重大损失;

(三)执行合伙事务时有损害企业或合伙人利益的不正当行为;

(四)发生合伙协议约定的事由。《合伙企业法》第四十九条规定的情形之一的,经其他合伙人一致同意,可以决议将其除名。

对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人接到除名通知之日,除名生效,被除名人退伙。被除名人对除名决议有异议的,可以自接到除名通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

第二十五条

第二十条

第九章 合伙财产份额转让

第二十六条

第二十七条

第二十八条 协议享有权利,履行义务。

第十章 争议解决办法

第二十九条 合伙人履行合伙协议发生争议的,合伙人可以通过协商或者调解解决。不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的,可以按照合伙协议约定的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议,向仲裁机构申请仲裁。合伙协议中未订立仲裁条款,事后又没有达成书面仲裁协议的,可以向人民法院起诉。

第十一章 合伙企业的解散与清算

合伙企业有下列情形之一的,应当解散:

(一)合伙期限届满,合伙人决定不再经营;

(二)合伙协议约定的解散事由出现;

(三)全体合伙人决定解散;

(四)合伙人已不具备法定人数满三十天;

(五)合伙协议约定的合伙目的已经实现或者无法实现;

第三十一条

行分配。

第三十二条 清算结束后,清算人应当编制清算报告,经全体合伙人签名、销登记。

第十二章

第三十三条

第十三章

第三十四条 九条第二款另行约定),可以修改或者补充合伙协议。

第三十五条 本协议一式份,合伙人各持一份,并报合伙企业登记机关一份。(注:此条供合伙人参考。设立合伙企业必须依法向企业登记机关提交合伙协议)

本协议未尽事宜,按国家有关法律规定执行。

[实用]房屋委托出售协议书之三


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甲方(以下简称卖方): (独家代理)

乙方:大连旺佳房地产中介有限公司 甲乙双方在自愿、平等、诚实、信用的基础上,经友好协商达成如下协议:

一、 委托事项

甲方委托乙方出售所有的位于 的房屋一套,房屋建筑面积 平方米,权属 ,证号 ,权属人

二、 委托价格

上述房屋的委托出售价格为人民币(大写) 元;

房屋权属转移费用承担:□卖方仅承担 ,其余税费均由买方承担□买方承担全部税费。 房屋权属若为合同发票,委托价格为:□办理产权前的价格□办理产权后的价格。

三、 委托方式 甲方同意,由乙方独家代理上述房屋,甲方在委托期限内不再自行出售或委托他人出售该房屋。

四、 委托期限

独家代理的期限为 年 月 日至 年 月 日。经甲乙双方协商委托期限可以延长,延长时间以补充协议为准。

五、 委托报酬

1、如乙方在委托期限内将甲方的房屋销售成功(甲方与乙方介绍的买方签署《房地产买卖契约》或其他买卖合同)甲方同意将该房屋实际成交价的 作为委托报酬支付给乙方。

2、如乙方在委托期限内无法提供订约机会,乙方不收取任何报酬。

六、 权利与义务

甲方的权利与义务:

1、 签订委托时,甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证及甲方的身份证证明;甲方委托出售房屋的真实情况如实向乙方告知说明,家庭成员同意出售,关于影响房屋转让的重要事项都以书面的形式通知乙方。

2、 本协议签订后,甲方不得与乙方在委托期限内介绍并带看过的客户私下成交。

乙方的权利与义务:

1、 乙方经办人通过旺佳房产的连锁店推荐甲方的房产,并由为甲方提供服务的任何经纪人定期向甲方通报房屋销售有关情况。

2、 根据甲方的要求,乙方约定有购买意向的买方来看房,同时乙方可将买方的书面报价(如购买意向书及意向金)提交甲方协商并确认,以帮助甲方与买方进行谈判磋商。

3、 为甲方的房产制定营销计划,推广该房屋的广告费、宣传费、印刷费全部由乙方支付。

七、 违约责任 如甲方在委托履行过程中违反上述约定,甲方赔偿乙方本协议约定房屋售价的2%作为居间服务过程中相关费用的赔偿及相关服务的赔偿。

八、 其它

1、甲方现授权 为其代理人,代理甲方处理该房屋转让的相关事宜,该代理人与乙方及该房屋的买方(含意向买方)所签订的任何协议、文件或做出的任何承诺、确认等均视为甲方的行为,甲方予以认可。

2、除本协议另有约定外,任何一方欲解除本协议,应书面通知对方并需取得对方同意,否则违约方应赔偿守约方所受到的损失。

3、在事先取得乙方同意的情况下,甲方可变更该房屋的价格或者便更委托期限,甲方以书面形式通知乙方并达成补充协议,补充协议与本协议具有同等效力。

4、如在履行本协议过程中发生争议,应及时协商解决,协商不成,任何一方可以申请提交□房屋所在地人民法院诉讼□大连仲裁委员会仲裁。 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,本协议自签订之日起生效。

九、补充协议

乙方承诺在三个月内将协议房屋售出,如若没有售出按协议价格收购。实行日期由今日起。

甲方: 乙方:

代理人: 经办人:

身份证号码: 电话:

电话: 签订日期: 年 月 日

甲方通讯地址:

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