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委托方:________________________有限公司(以下简称甲方)
法定代表人:____________________________
统一社会信用代码:______________________
通讯地址:______________________________
联系方式:______________________________
受托方:_________________________有限公司(以下简称乙方)
法定代表人:____________________________
统一社会信用代码:______________________
通讯地址:______________________________
联系方式:______________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,为保护双方的合法权益,明确质量、法律责任,甲乙双方遵照本着平等互利、诚实信用原则,经双方协商,订立下列条款,共同遵照执行。
一、财税顾问的工作范围和职责:
1、为甲方提供相关的税收法规及信息,以使甲方及时了解国家有关政策,为甲方财务部门做好税收计划及税收核算工作提供帮助;提供税法及相关法律、法规、信息的咨询。
2、根据甲方目前的业务运作和财务核算情况,分析可能存在的纳税问题和相应的税收风险,协助甲方进行税收筹划。在不违反税收法律法规的前提下,对甲方经营、纳税情况进行分析,提出业务运作管理流程与财务核算的调整配套方案,使其享受到应享受的税收优惠政策,降低税负,实现应纳税最小化;
3、对企业财务人员进行财务、税收基础知识、税收新政策、纳税程序、行业财务、税收知识等方面的专业培训;
4、双方商定的其他事宜。___________________________
二、财税顾问的权利:
1、甲方应提供乙方要求的全部资料并保证资料的真实、合法、完整。如果甲方提供的资料不及时、不全面给乙方工作造成重复,由此产生附加工作量,甲方有义务支付额外费用。如果甲方提供的资料不真实,造成偷税、欠税以及由此而受到处罚,由甲方负完全责任;
2、获得履行财税顾问职责所必须的办公、交通及其他工作条件和便利;
3、了解甲方在企业税务和投资融资等业务方面的实际情况。
三、财税顾问的工作方式:
财税顾问原则上采取“随时联系制”与“定期走访制”相结合的工作方式。
四、财税顾问的责任:
1、应当及时承办委托办理的有关财务、税务事宜,认真履行职责;
2、应根据本协议规定和甲方委托授权的范围进行工作,不得超越委托代理权限;
3、承诺不接受任何针对甲方的敌意业务委托,并将尽最大努力维护甲方的利益;
4、接触、了解到的有关甲方生产、经营、管理和对外联系活动中的商业机密,负有保守商业机密的责任。
五、甲方的权利:
1、甲方认为乙方指派的财税顾问不能适应工作需要,可以要求乙方另行指派,乙方应予满足。
2、甲方遇有紧急涉税事宜,可随时与财税顾问联系处理,并有责任向财税顾问详细、真实地介绍有关情况,乙方应及时给予帮助和解决。
六、顾问费及相关费用:
1、双方同意就乙方依本协议提供的服务,顾问费标准:人民币_______元/年;
2、服务费用在同签订之日起______个工作日内结清。支付方式为下列第_______种形式
(1)现金支付
(2)以银行转账方式支付费用
开户行:__________________________________
户名:____________________________________
银行账号:________________________________
(3)其他:________________________________
2、如甲方无故终止履行协议,已收的顾问费用不退,如乙方无故终止协议,已收的顾问费用全部退还甲方。
3、乙方在与相关政府部门协调联系时,如需必要应酬的,经甲方同意并由甲方主持,该应酬费用由甲方承担。
4、如因委托的顾问事项遇到重大问题,致使乙方实际工作量有较大幅度增加,甲方应在了解实际情况后,与乙方协商酌情调增顾问费用。
5、乙方去甲方现场办公或为甲方服务发生的必要的交通、饮食费用由甲方负担。
6、到外埠为甲方办理业务,除以上规定,外埠差旅、通讯、住宿及饮食费用由甲方负担。
7、甲方的重大的财务、税务事宜,如甲方委托从事重大税务筹划、会计报表审计、资产评估、税务代理、税务审计鉴定、税务评估等工作时,将按湖南省物价局有关事务所收费标准另行收费,双方另行协商签署协议,但乙方应按八折优惠收费。
七、合同期限:
本合同期限为_______年,自_______年______月______日至________年______月______日止。GX86.COm
八、违约责任:
1、甲方未按期支付顾问费的,乙方有权中止服务,直至甲方全额支付顾问费和逾期支付期间的违约金。服务中止期间,乙方暂停对甲方服务,甲方应对由此产生的损失自行承担责任。甲方应对逾期支付金额按_______比例支付违约金,但是甲方逾期支付超过_______天的,乙方有权提前解除本协议,终止服务。
2、甲乙任何一方不按照本协议约定履行义务的,均须依法承担相应的违约责任。
3、乙方提供的任何建议(包括但不限于有关会计、金融、法律或其他的具体建议)是乙方基于诚实信用原则并根据乙方财务顾问经验做出的。但是甲方理解并同意:乙方所提供的意见、建议、观点、信息或提供的文件、资料等均仅供甲方参考,在实际运作过程中,甲方均需依自身判断,独立做出决策。对于甲方决策的后果,乙方不承担任何责任。
九、保密:
1、双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。
2、一方违反上述保密义务的,应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
十、通知:
1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用______________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下:
(1)甲方通讯地址:__________________________________________
(2)乙方通讯地址:__________________________________________
3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_______日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。
十一、其他约定:
1、本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。
2、______________________________________________________________
3、______________________________________________________________
十二、争议解决方式:
甲乙双方因履行本合同发生争议,应首先通过友好协商加以解决;不愿协商或者协商不成的,选择以下第_______种方式解决争议。
(1)甲、乙双方可将争议提交______________仲裁委员会进行仲裁,该仲裁应是终局的,并且该仲裁裁决对双方具有法律上的约束力。
(2)提交_________法院诉讼解决。
风险提示:在约定争议管辖条款时,一般应约定由自己所在地的人民法院管辖。在合同约定管辖权时要注意以下三个事项:第一,约定诉讼管辖,双方当事人可以约定下列管辖地之一:双方当事人住所地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地法院管辖,在选择时只能选择其中一项,否则约定无效。第二,在选择仲裁管辖时一定要注意仲裁机构名称不得有错,更不能先多个仲裁机构,否则约定无效。第三,在约定管辖时还注意,约定了法院管辖就不能在约定仲裁管辖,两者只能选择其一。
十三、合同生效及补充:
1、甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白、充分理解,并愿按本合同约定严格执行。
2、本合同的任何条款约定被认为无效,不影响本合同其他条款的效力。
3、本合同如有涂改,双方均应在涂改部分加盖公章确认,否则涂改部分无效。
4、本合同未尽事宜,甲、乙双方可共同协商,签订补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。
5、本合同壹式_______份,甲、乙双方各执_______份,具有同等法律效力,经双方签字盖章后生效。
甲方(签章):___________________乙方(签章):___________________
法定代表人:___________________法定代表人:___________________
联系方式:_____________________联系方式:_____________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
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甲:设备有限企业 合同号:20xx-6-27
乙: 常州市华夏机械加工厂 单号:20xx-6-27
一、甲:因为生产需要订购 以下配件材料经过乙:承接达成以下协议:
乙:收到(甲) 资料(包括图纸)必须在2个工作日内,要报价并复回货期。
二、生产技术要求:所有零件要按照图纸要求进行生产加工。
如果加工数量很多,请先试做一组,(材料及加工费用由乙承担)。
三、交货规定:
1、所有零件必须按甲要求时间内送到甲工厂。
2、超过合同期3天之内未送到货扣5%货款。
3、超过合同期3天以上6天之内未送到货扣15%货款。
4、超过合同期7天以上货物未送到货扣30%货款,并支付因超期送货导致
甲生产拖期所造成的一切损失。
5、送货时 乙必须将图纸一同送回甲,如果缺少一张图纸扣50元。
6、送货时必须在送货单上注明:甲(单号)和材料名称,如果对不上甲
方订购单:一律不付款。
四、验收标准:(以图纸为最终验收标准)。
五、收货规定:
1、所有零件货物经由甲质检人员统一验收入库,全部合格者收货,如果出现
有次品且由甲自行返工处理扣10%货款。
2、如果退回返工处理必须在3天内送回甲,超期者按交货规定扣罚货款。
六、付款方式:现金预支付(500元订金),其它每月月底进行结算一次。
以上协议在双方同意下签订,如有违约按合同处理。
单号:20xx-6-27 ***
甲:玻璃设备有限企业 乙:常州市华夏机械加工厂
经 手 人: 经 手 人:
电话: 电话:
传真: 传真:
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尊敬的客户:为了维护您的权益,请在签署本合同前,仔细阅读本合同各条款(特别是黑体字条款),关注您在合同中的权利、义务。如对本合同有任何疑问,请向经办行咨询。 立约人信息:
银行(全称):见本合同第十四条
申请人(装修人):见本合同第十四条
贷记卡卡号:见本合同第十四条
担保人1(全称):见本合同第十四条
担保人2(全称):见本合同第十四条
本合同各方根据国家有关法律、法规,在平等、自愿、协商一致的基础上,为明确责任,恪守信用,签订本合同,并保证共同遵守。本合同由通用条款和特别条款两部分组成,通用条款和特别条款具有同等法律效力。
第一部分 通用条款
分 期 资 金 条 款
第一条 贷记卡装修分期付款申请资金(以下简称“分期资金”)
1.1 分期资金。见本合同第十五条
1.2 分期资金用途。本合同项下分期资金用途见本合同第十六条。
1.3分期期数,一个账单期为一期,自使用分期资金支付装修款之日起算。见本合同第十七条。
1.4 分期费率。见本合同第十八条。
1.4.1本合同项下分期手续费费率为分期资金金额的比率
1.4.2分期手续费计算公式:分期资金金额×分期手续费费率。
1.4.3本合同记载的分期资金金额、分期付款期数、分期手续费等与分期资金支付凭证或申请人签名确认的POS签单上记载的信息不一致时,以分期资金支付凭证或POS签单的记载为准。分期资金支付凭证及POS签单为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第二条 先决条件
未满足下列条件之一的,银行有权不提供本合同项下分期资金:
2.1 担保人具有为本合同担保所需的资格及/或取得合法有效授权。
2.2 申请人、担保人根据银行要求提供真实、完整、有效的文件、资料、单据并办妥相关手续。
2.3申请人按照银行关于支付管理的规定,如实声明分期资金用途、提供相关证明资料。
2.4 装修首付款及与本合同有关的应付款项和费用均已付清。
2.5 本合同项下分期资金有抵押、质押担保的,有关登记、交付、保险等手续已按银行要求办妥且该担保物权、保险持续有效。
2.6 申请人、担保人或抵押物未发生足以影响分期资金安全的重大不利情形。
第三条 分期资金垫付
申请人支付装修首付款,并办妥担保、保险手续后,银行采用以下方式垫付分期资金。 银行对申请人本合同项下贷记卡(以下简称“贷记卡”)授予用于分期付款装修的信用额度,申请人在获得分期资金额度后,在银行指定的期限内通过装修公司门店POS机具刷卡使用该信用额度支付装修款。
第四条 还款及支付分期手续费
4.1 银行以前款第三条方式垫付分期资金时,以申请人贷记卡账户作为还款账户支付分期手续费和偿还分期资金,并按下列条款执行:
4.1.1 申请人采用第十九条约定的`方式向银行支付分期手续费。
4.1.2 申请人选择在前款“4.1.1”的方式向银行支付分期手续费时,按以下条款支付分期手续费和偿还分期资金:
4.1.2.1 分期手续费一次性计入刷卡装修当期贷记卡帐单的最低还款额。
4.1.2.2 每期应还分期资金本金 = 分期资金金额 ÷ 分期期数。除最后一期应还分期资金本金以外,其余每期应还分期资金本金采用舍去角分的方式精确到元位,差额算入最后一期应还分期资金本金。
4.1.2.3 每期应还分期资金本金计入贷记卡当期账单的最低还款额。
4.1. 2.4 申请人在贷记卡当期账单到期还款日前全额归还账单列示的本期“全部应还款额”,分期手续费及当期应还分期付款本金可享受免息待遇。否则,银行有权按《中国农业银行金穗贷记卡章程》和《中国农业银行金穗贷记卡领用合约(个人卡)》的约定收取利息、复利、滞纳金、超限费和其他相关费用。
4.1.2.5 申请人贷记卡当期账单超额还款时,若超额还款金额不足以足额偿还下一期应还分期资金本金时,视作申请人将超额还款部分用作部分偿还最后一期应还分期资金本金,还款期数不变,其他各期还款本金不变;若超额还款金额足以足额偿还下一期应还分期资金本金时,视作申请人将超额还款部分用作偿还以后期数的应还分期资金本金,还款期数自动递减。
4.2 申请人在此不可撤销地授权银行,无论因何种原因导致贷记卡卡号发生变更,变更后的卡号自动承接原卡号的划款责任和债务责任。
4.3 申请人在清偿本合同项下分期资金本金、利息、复利、滞纳金、超限费、分期手续费、损害赔偿金以及包含但不限于诉讼(仲裁)费、律师费、处置费、过户费等银行实现债权和抵押权的一切费用前,不得办理用于还款的贷记卡销卡、销户手续。
第五条 提前还款
5.1 银行以前款第三条方式垫付分期资金时,申请人致电银行指定的客服中心办理提前还款手续,征得同意后可办理提前还款手续,已收取的分期手续费不予退还。
第六条 申请人的权利和义务
6.1 按照本合同约定取得和使用分期资金。
6.2 按时足额归还分期资金本金、支付分期手续费及其他相关利息、滞纳金、超限费和费用。
6.3 按银行要求如实提供与分期资金有关的文件、资料和单据,并办妥担保、保险手续。
6.4 住所地、通信地址、联系电话、工作单位及收入状况等发生变动时,应及时书面通知银行。
6.5 申请人因装修事宜与装修公司发生的任何纠纷,均不影响申请人在本合同项下的还款义务。
6.6 出现本合同第12.2条约定的重大不利情形时,应立即书面通知银行,并落实银行认可的债权保全措施。
6.7申请人同意接收银行通过手机短信、电子邮件等电子渠道发送的与分期资金相关的信息服务及相关通知。申请人如遇手机、手机号码或电子邮箱等变更、暂停、遗失、被盗等情况,应及时通知银行,以免信息泄露。若未来中国农业银行决定对信息服务收取费用,双方将另行商定。
第七条 银行的权利和义务
7.1 有权了解并检查申请人基本情况、分期资金使用情况、担保人及抵押物情况。
7.2 申请人出现足以影响分期资金安全的重大不利情形,银行可以停止垫付分期资金或提前收回分期资金。
7.3 有权按照本合同约定收回或提前收回分期资金本金、收取利息、复利、滞纳金、超限费、分期手续费、损害赔偿金以及诉讼(仲裁)费、律师费、处置费、过户费等银行实现债权和抵押权的一切费用,有权直接从申请人在中国农业银行股份有限公司开立的任何账户中划收上述款项。
7.4 申请人归还的款项不足以清偿本合同项下应付数额时,银行可以选择将该款项用于归还本金、手续费、利息、复利、滞纳金、超限费及相关费用。
7.5 申请人未履行还款义务或担保人未履行担保责任,银行可以就申请人或担保人的违约行为进行公开披露。
7.6 依据本合同约定按时足额为申请人垫付分期资金。
7.7 银行在办理本协议项下相关业务及履行风险管理程序时,可根据需要向全国个人征信系统或其他数据信息系统查询、打印和保存申请人的个人信息和信用报告;可按照有关规定向全国个人征信系统或其他数据信息系统提供申请人基本信息和银行业务信息。
担 保 条 款
第八条 分期资金担保
本合同项下债权的担保方式见第二十条。
担保的共性条款
8.1 适用于本合同项下保证、抵押、动产质押、权利质押的共性条款
8.1.1 担保范围包括:本合同项下分期资金本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼(仲裁)费、律师费、保管费、处置费、过户费等银行实现债权和担保权的费用。
8.1.2 担保人承诺已按有关规定和程序取得本合同担保所需的授权。
8.1.3本合同项下分期资金同时存在物的担保(含申请人或第三人提供)和保证担保的,银行可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任。本合同项下分期资金同时存在两个以上物的担保人的(含申请人提供物的担保),银行有权就其中任一或者各个担保物行使担保物权。银行已经选择某一担保方式/担保物来实现债权的,也可同时主张通过其他担保方式/担保物来实现全部或部分债权。
8.1.4本合同项下分期资金既有申请人提供物的担保又有其他担保人提供担保的,当银行放弃申请人的担保物权、担保物权顺位或者变更该担保物权时,其他担保人承诺仍然按照本合同约定承担担保责任。
8.1.5担保人、担保物出现本合同第12.2约定的重大不利情形,或者担保人住所地、通信地址、联系电话、工作单位等发生变动的,担保人应立即书面通知银行。
8.1.6 有下列情形之一的,银行有权要求担保人承担担保责任。银行可以与担保人协议以担保物折价,或者以拍卖、变卖担保物的价款优先受偿。保证人支付的款项或者处分担保物所得价款不足以清偿本合同项下所担保的债权的,银行可以选择将该款项用于归还本金、利息、罚息、复利或者费用等:
(1)本合同项下债务履行期限届满,银行未受清偿;
(2)担保人被撤销、吊销营业执照、责令关闭或者出现其他解散事由;
(3)担保人被人民法院受理破产申请或者裁定和解;
(4)申请人、担保人死亡、被宣告失踪或者被宣告死亡;
(5)担保期间,担保物被查封、扣押、监管或者被采取其他强制措施;
(6)担保期间,担保物毁损、灭失或者被征收、征用;
(7)申请人、担保人违反本合同项下义务;
(8)其他严重危害银行权利的情形。
8.1.7 担保人为债务人(包括但不限于本合同项下申请人)与银行之间存有的包括但不限于本合同项下的数笔债务提供保证,且担保人的给付不足以清偿全部到期债务的,所清偿的债务及抵充顺序,由银行确定。银行依照法律规定或者本合同约定,对担保人行使
抵销权的,所抵销的债务及抵充顺序,由银行确定;银行依法行使代位权时,次债务人向银行的给付所清偿的债务及抵充顺序,由银行确定。
8.1.8担保人以本合同项下的担保物为一个或数个债务人(包括但不限于本合同项下的债务人)与银行之间存有的包括但不限于本合同项下的数笔债务提供担保,且担保物折价或者拍卖、变卖所得价款不足以清偿全部到期债务的,所清偿的债务及抵充顺序,由银行确定。
8.2 适用于本合同项下抵押、动产质押、权利质押的共性条款
8.2.1担保物详细情况见本合同第二十一条。
8.2.2 担保物权的效力及于担保物的从物、从权利、附合物、混合物、分离物、代位物、加工物、孳息和法律法规规定的其他财产或权利。
8.2.3担保物为共有的,担保人承诺已征得共有人的同意。
8.2.4担保物保险
(1)担保人应按银行要求对担保物办理足额保险,并指定银行为该财产保险的第一受益人,保险单据原件交银行保管。
(2)担保期间,担保人应按时足额缴纳保险费并履行保险合同(含保险单或者其他保险凭证,下同)项下的其他义务。担保人未按时足额缴付保险费或者办理保险(续保)手续的,银行有权代缴保险费或者代办保险(续保)手续。相关费用由银行直接从担保人在中国农业银行各机构开立的账户中划收。
(3)担保期间,未经银行书面同意,担保人不得单方或者与保险人协商变更、解除或者终止保险合同,不得放弃保险金的请求权或者向第三人请求赔偿的权利。
(4)担保物发生保险事故,担保人应立即通知保险公司及银行,并负责索赔事宜。因怠于通知或索赔,给银行造成损失的,应承担赔偿责任。
8.2.5 担保期间,担保物价值减少的,银行有权要求担保人恢复担保物的价值或者提供银行认可的与减少价值相当的担保。
8.2.6担保期间,未经银行书面同意,担保人不得对担保物作出赠与、转让、出租、再抵押、许可使用或者其他任何方式的处分。经银行书面同意处分担保物的,所得价款应用于提前清偿本合同所担保的债权或者提存。
8.2.7 担保期间,担保物毁损、灭失或者被征收、征用等,银行有权就获得的保险金、赔偿金、补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的,银行有权要求提前清偿债务或者提存。
8.2.8 银行转让部分债权的,有权不转让相应的担保物权。银行转让担保物权的,担保人应当协助办理相应的变更登记手续。
担保的个性条款
8.3 保证
8.3.1 保证方式为连带责任保证。
8.3.2 一次性还款的,保证期间为分期资金到期日起二年;分期偿还的,保证期间为每
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甲方: 乙方:
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、乙方租用甲方座落在____渡假村____组团内____楼房____栋,建筑面积为____平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日开始计算。
二、租用期限内房屋租金为____人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内,乙方支付房屋租金的60%为____万元,房屋验收合格后的十天内,乙方支付房屋租金的剩余款额。
三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。
四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。
五、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。
六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。
七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
九、违约责任
1。本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金____万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
2。本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金____万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
3。不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。
十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。
十一、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。
十二、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。
十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。
十四、执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,双方同意由________仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。
十五、本合同一式九份。正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。
十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
十七、本合同附件(由甲方提供)。
1。房屋平面位置及占用土地范围图(略)
2。________渡假村别墅暂行管理办法(略)
甲方:(盖章) 乙方:(盖章)
代表: 代表:
地址及电话: 地址及电话:
开户银行及帐号: 开户银行及帐号:
年 月 日
商品房房屋租赁合同二
出租方(甲方)
[出租]承租方(乙方)
预出租方(甲方)
[预租]预承租方(乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《__市房屋租赁条例》(以下简称:《条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法____(出租/预租)的____(房屋/商品房)事宜,订立本合同。
一、出租或预租房屋情况
1—1 甲方____(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市____(区/县)____路__(弄/新村)__(号/幢)___室(部位)__(以下简称该房屋)该房屋___([出租]实测/[预租]预测)建筑面积为____平方米,房屋用途为____,房屋类型为____,结构为____。该房屋的平面图见本合同附件
(一)甲方已向乙方出示:
1)[出租]房地产权证/房屋所有权证/______;[证书编号:______]。
2)[预租]预售许可证[许可证编号:_______]。
1—2 甲方作为该房屋的____(房地产权利人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告知乙方该房屋____(已/未)设定抵押。
1—3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件(二)(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
2—1 乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为____使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2—2 乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前,不擅自改变上款约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
3—1 甲乙双方约定,甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。[出租]房屋租赁期自__年__月__日起至__年__月__日止。[预租]房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至__年__月__日止。
3—2 租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期满前__个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和期限
4—1 甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(__币)__元。[出租]月租金总计为(___币)___元。(大写:___万___千___百___十___元___角整)[预租]月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。 该房屋租金__(年/月)内不变。自第__(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
4—2 乙方应于每月__日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的__%支付违约金。
4—3 乙方支付租金的方式如下:________________________。
五、保证金和其他费用
5—1 甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为___个月的租金,即(___币)____元。
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。
5—2 租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由___(甲方/乙方)承担。
5—3 __(甲方/乙方)承担的上述费用 ,计算或分摊办法、支付方式和时间:________________________________________。
六、房屋使用要求和维修责任
6—1 租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修,费用由甲方承担。
6—2 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
6—3 租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前___日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
6—4 除本合同附件(三)外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门批准后,方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。
七、房屋返还时的状态
7—1 除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的__日内返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按___元/平方米(__币)向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
7—2 乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时,应经甲验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。
八、转租、转让和交换
8—1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋,不得分割转租。
8—2 乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
8—3 在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。 8—4 在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
九、解除本合同的条件
9—1 甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。
9—2 甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的____倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:
(一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后___日内仍未交付的;
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途,致使房屋损坏的;
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(五)乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累计超过____月的;
(七)_____________________________________。
十、违约责任
10—1 该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起____日内修复,逾期不修复的,甲方同意减少租金变更有关租金条款。
10—2 因甲方未在本合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制,早成乙方损失的,甲方应负责赔偿。
10—3 租赁期间,甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方承担赔偿责任。
10—4 租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。
10—5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方________________(恢复房屋原状/赔偿损失)
10—6 租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,甲方可没收乙方的保证金,保证金不足甲方损失的,乙方还应负责赔偿。
十一、其他条款
11—1 租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前___日书面征询乙方购买该房屋的意见。
11—2 甲、乙双方约定本合同签署后的15日内,应有甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案,领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后,凡变更、终止本合同的,由______(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内,向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更的,所引起的法律纠纷,由甲方承担一起责任。 本合同自_________(签字/登记备案)生效。
11—3 本合同未尽事宜,经甲、以双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
11—4 甲、以双方在签署本和同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。
11—5 甲、以双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可选择下列一种方式解决(下列两种方式由甲、以双方共同任选一种)
(一)提交 ___________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
11—6本合同连同附件一式_________ 份。其中:甲、以双方各执一份,(__市/ _________区/县)房地产交易中心或农场系统受理处一份,以及__________ 各一份,均具有同等效力。
出租方(甲方) 承租方(乙方)
日期:
网友荐稿:抵押合同
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合同编号:_____________________
抵押人名称:________________________________
住所:______________________________________
法定代表人或主要负责人:____________________
开户金融机构:______________________________
帐号:______________________________________
电话:______________________________________
邮政编码:__________________________________
抵押权人名称:______________________________
住所:______________________________________
法定代表人或主要负责人:____________________
开户金融机构:______________________________
帐号:______________________________________
电话:______________________________________
邮政编码:__________________________________
签订合同日期:______________________________
签订合同地点:______________________________
抵押人(以下称甲方):______________________
抵押权人(以下称乙方):____________________
为确保______年______字第______号合同(以下称主合同)的履行,甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致,按以下条款订立本合同:
第一条 甲方用作抵押的财产为(详见抵押财产清单):________________________
第二条 本合同项下抵押财产共作价(大写)____________万元整,抵押率为______%。实际抵押额为____________万元整。
第三条 抵押财产的保管方式和保管责任如下:
1.抵押财产中的____________待甲、乙双方封存后,由甲方自行保管。抵押财产中的____________由甲方自行保管。甲方应妥善保管抵押财产,在抵押期内负有维修、保养,保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查。
2.抵押财产中的____________由甲方交乙方保管,并由乙方向甲方一次性收取抵押价额______%的保管费。乙方应妥善保管抵押财产,不准挪用抵押财产。
第四条 抵押财产中的____________必须由甲方办理财产保险,并将保险单交乙方保存。
第五条 在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的,应取得乙方书面同意。
第六条 抵押财产意外毁损的风险承担:
第七条 本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方承担。
第八条 本合同生效后,如需变更主合同条款,应经抵押人同意并达成书面协议。
第九条 在本合同有效期内,甲方如发生分立、合并,由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产,抵押财产不列入破产清算范围,乙方并有权提前处分其抵押财产。
第十条 出现下列情况之一时,乙方有权依法定方式处分抵押财产:
1.主合同约定的还款期限已到,借款人未依约偿还借款本息或所延期限已到仍不能偿还借款本息;
2.借款人死亡而无继承人履行合同;
3.借款人被宣告解散、破产;
处理抵押财产所得价款,不足以偿还贷款本息和费用的,乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的,乙方应退还给甲方。
网友荐稿:监测方案
工作总结对工作上的我们有很大的帮助,你一定想收藏几篇高质量的工作总结吧。你想写好自己的工作总计是嘛?今天给大家带来《网友荐稿:监测方案》内容,希望正是你需要的。
为保证20xx年农产品质量安全例行监测工作顺利实施,确保检测结果科学、公正、准确,特制定本方案。
一、农产品质量安全检测工作目标
通过深入开展农产品质量安全例行监测工作,掌握区域内农产品质量安全的基本状况,并根据监测结果所反映出来的情况和问题,研究完善加强农产品质量安全工作的措施,进一步提升我区农产品质量安全水平。同时,通过监测工作及监测信息的发布,进一步加强生产者和经营者的安全责任意识,引导人民群众健康消费。20xx年确保实现全区蔬菜、大米、水果农残超标率(定性快速检测法)控制在2%以内。
二、监测重点
20xx年在深入开展蔬菜农药残留监测的基础上,对蔬菜、水果、大米生产基地进行农药残留与重金属动态监测,对获证“三品”农产品和食用菌产品质量安全进行专项抽查,全面掌握全区农产品质量状况。
三、监测方式
全区农产品质量安全例行监测采取定期定点抽检与专项抽查相结合的监测方式。对蔬菜、大米、水果、食用菌等大宗农产品以定期定点监测为主;对在监测过程中发现有重大安全隐患的农产品、获证“三品”农产品以及食用菌产品采取专项抽查的方式进行跟踪监测。
被确定为监测点的单位应该积极配合,接受抽检。凡拒绝抽检的,该单位在该次抽检中被定为不合格产品的生产或经营单位。
四、监测承担单位
区级农产品质量安全例行监测工作由区农产品质量安全监督检验站承担,各乡镇农产品质量安全例行监测工作由所在乡镇农技服务中心承担。
五、监测任务
区农产品质量安全监督检验站全年依法全面开展农产品质量例行(日常)监测工作,在各监测点定期或不定期开展农产品农残抽样检测,全区全年完成抽检任务960个。乡镇农技服务中心负责所在乡镇农产品质量例行(日常)监测工作,全年完成抽检任务480个。
六、监测种类
监测的蔬菜种类在番茄、辣椒、茄子、黄瓜、苦瓜、西葫芦、结球甘蓝、花椰菜、青花菜、大白菜、普通白菜、生菜、菜心、蕹菜、芹菜、扁豆、荷兰豆、四季豆和豇豆、食用菌中选择。
监测的水果种类品种以生产的西瓜、桃子、李子、梨子、葡萄和柑桔为主。
七、监测项目和检测依据
(一)检测项目和方法
农残快速检测法。检测有机磷和氨基甲酸酯类农药残毒情况,执行ny/t448-20xx标准。
(二)判定依据和原则
根据无公害农产品农药残留限量国家标准进行判定,所监测项目全部合格者,判定为“该批次样品所检项目合格”,有一项指标不合格者即判为“该批次产品不合格”。
八、监测结果报送
乡镇农技服务中心将开展例行监测工作的结果每月底用电子邮件、传真或规范文件形式报送区农产品质量安全监督检验站。
网友荐稿:安全方案范例
我们多多少少都是读过一些范文的,不少优秀范文是学生写出来的, 阅读范文可以体会作者当时的思想经历并且有所感悟。阅读范文需要我们不断地积累阅读,有哪些可以借鉴的优秀范文范文呢?为此,笔稿范文网小编从网络上为大家精心整理了《网友荐稿:安全方案范例》,相信能对大家有所帮助。
一、演练目的
为了加强安全教育,坚持“预防为主,综合整治,安全第一”的原则,以“建设平安和谐校园,办人民满意的教育”为宗旨,开展校园师生防火演练,提高师生自我保护意识和自我保护能力,以防患于未然,提高师生的安全意识和防火逃生能力。
二、演练安排
1、内容:(1)应急防火逃脱演练 2、对象:全体师生
3、时间:20xx年9月20日上午9:40
三、演练准备
1、使全体师生明确此次应急演练的任务和注意事项。
2、演练前班主任动员,熟悉疏散线路。同时强调演练是预防性、模拟性练习,并非真正的火灾应急和疏散。
3、演练前对疏散路线必经之处和到达的“安全地带”进行实地仔细检查,对存在问题及时进行整改,消除障碍和隐患,确保线路畅通和安全。
4、组成相关工作小组,确定人员,明确职责。
四、演练要求
1、不要惊慌,听从指挥,服从安排。
2、保持安静,动作敏捷、规范,严禁推拉、冲撞、拥挤。
3、按规定线路疏散,不得串线。
4、各班主任要严密组织,认真对待,避免危险情况的发生。
五、组织机构
1、领导小组
总指挥:张东江
成 员:李喜成 巩冠军
2、教室室内指导组
成员:各班班主任
职责:
(1) “防火警报”发出后,指导学生迅速有秩序疏散到指定的“安全地带”。
(2)班主任要自始至终跟队,密切关注演练现场,维护活动纪律,防止意外发生。
3、活动摄影:乔二军
4、信号员:张保民
六、演练程序
1、启动程序
总指挥在学校广播系统中宣布:老师们、同学们,清平小学应急疏散演练马上就要开始,请大家做好准备,各就各位。
2、防火逃脱演练
(1)信号员发出“防火警报”信号。
(2)第一次演练:班主任立即告知学生有火灾,用手捂住口鼻;如果身边有水,可用水弄湿手绢捂住口鼻,猫着身子,迅速撤离教室。
(3)每班靠前、后门的两位学生立即把门打开,教师迅速将全班学生分成两路纵队,并指挥其有秩序出门。学生在老师带领下有秩序向外撤离,并按照预定的疏散路线,迅速撤离到事先指定的地点整队。到达集中地点后,师生全部蹲下。
(4)各班抵达疏散点后清点人数,向演练指挥汇报。
网友荐稿:劳务合同模板
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甲方; (简称“甲方”) 乙方; (简称“乙方”)
依据《劳动合同法》、《建筑法》及其它有关法律,行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲乙双方就钧泰国际投资集团洋县天宁寺滨河西路建设工程电力综合管沟工程的砌砖工程劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、分包范围内容:砌砖工程
二、承包单价
(1)砌砖承包单价为 元/页(以实际砌砖的建筑物计算为准计算页数。)
三、 施工质量要求
1填充墙砌筑质量必须符合设计及规范要求,砌体的垂直度、平整度满足规范要求,砌筑砂浆必须饱满,不得有瞎眼缝。
2、粘土砖必在砌筑前一天浇水湿润,一般以水浸入砖四边
1.5cm为宜,含水率10~15%,常温施工不得用干砖砌墙,雨季不得使用含水率达到饱和状态的砖。
3、墙体预留件的位置,数量、间距均应按项目部技术员要求留置,不得错放、漏放。
五、付款方式
(1)甲方按乙方完成实际工程量,经甲方验收工程质量合格后45天内付清劳务费用。
六、安全要求;
(1)乙方在工地现场内必须服从甲方安全管理及规定,不违章作业,在施工过程中造成安全事故由乙方负责。
(2)乙方应加强对作业人员的安全管理和教育,随时注意工人的情绪和身体状况,不宜上班的必须休息,如有此种情况造成的一切损失由乙方负责。
本合同未尽事宜,双方可根据具体情况签定补充协议。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方: 乙方:
日 日
顾问服务合同简短
伴随着各行各业的衍生,对于各类范文的需求不断增多,范文对我们的生活有着重要的意义,范文可以为我们提供各种参考,小编特意为大家收集整理了“顾问服务合同简短”,欢迎阅读,希望你能阅读并收藏。
聘请单位(甲方):
受聘单位(乙方):
为依法维护聘请单位的合法权益,提高聘请单位经济效益,根据《中华人民共和国律师法》的相关规定,甲乙双方就聘请法律顾问事宜,商定如下协议,共同信守履行:
一、乙方接受甲方的聘请,指派余*安律师担任法律顾问。
二、法律顾问遵循以事实为根据,以法律为准绳的原则,办理甲方的法律事务,维护甲方的合法权益。
三、法律顾问的工作范围:
(一)就甲方生产经营、企业管理、业务开展以及涉外经济交往中的法律问题提供法律咨询建议,提供有关法律依据;
(二)参加甲方重大经济合同的谈判,审查、修改或者草拟甲方的经济合同协议,以及诉讼、答辩、控告、声明、申诉等法律事务文书;
(三)协助甲方依法正确处理重大经济案件纠纷,担任甲方代理人,参加有关经济和权益纠纷的调解、仲裁或诉讼活动;
(四)在涉及甲方的诉讼中,接受甲方的委托、授权担任甲方代理人参加诉讼活动,依法维护甲方的合法权益;
(五)协助甲方向职工进行法制教育,提高法制观念;
(六)帮助企业建立健全各种规章制度,强化企业管理,提高经济效益、提出合理化建议。
四、法律顾问在甲方任职期间的工作方式可采用下述任何一种方式,甲方选择(一)
(一)其工作时间不固定,采取灵活方式,甲方如有需要,随时联系;
(二)固定工作日制度。即每周在甲方坐班天,集中处理相关法律事务。
五、法律顾问具体工作安排,按照甲方的业务范围分轻、重、缓急,随时商定。法律顾问在履行职责时甲方应提供必要的办公场所、办公用品、交通工具及有关资料等。
六、甲方承担所聘请法律顾问为其履行职责时支出的差旅费、补助费等有关费用,待遇视同甲方工作人员,并按规定直接由甲方予以报销。
七、法律顾问应严守《律师职业道德和执业纪律》。遵守甲方内部制度,在业务中接触到甲方商业机密时,必须严守机密。
八、乙方负责经常督促、检查受聘律师的工作,保证工作质量。
九、如受聘人不认真履行协议约定义务,甲方有权向乙方反映意见,直至要求换人。
十、乙方代理甲方参加诉讼或仲裁活动,应另行办理委托手续,乙方根据最新《陕西省律师服务收费标准》另行收取代理费,但可根据情况予以优惠。本协议未尽事宜,双方可随时商定,单方无权修改或终止。
十一、协议期限一年。自20 年3月24日至20 年3月23日止。
十二、合同期满后,甲方如需续聘,双方再行商定。
十三、法律顾问全年聘金五万元,聘金在本协议生效后三日内一次付清。
十四、未尽事宜双方另行签订补充协议,作为本协议的附件。
十五、本协议经双方单位签章后即行生效,协议书一式三份,甲方执一份,乙方执两份。
甲方:
乙方:
咨询顾问协议
本文聚焦于与“咨询顾问协议”有关的主题。在人们法律意识不断增强的今天,合同的受认可程度不断提高。合同对于双方来说既是保障又是约束。如果你觉得这篇文章对你有用请动手收藏起来方便下次阅读!
咨询顾问协议【篇1】
项目顾问咨询服务合同是一种法律文件,它规定了项目顾问与客户之间的权利、义务和责任。该合同的主要目的是确保服务的质量,并保护双方的利益。在合同签署前,项目顾问应与客户进行面对面沟通,以了解客户的需求和期望,从而为客户提供最佳的咨询服务。
本合同一般由以下部分组成:
1. 合同概述
在这部分,合同将对该服务的需求描述进行详细说明,并讨论双方在服务的范围、日程安排、价格和付款方式等方面达成一致的协议。
2. 服务范围
这部分将详细描述项目顾问的服务内容,以确保服务的清晰和透明,包括服务的目的、工作流程、可交付成果和验收标准等信息。
3. 客户要求
在本部分中,客户可以根据自己的需求和要求,对项目顾问的工作流程、时间表和可交付成果进行具体的要求与说明。
4. 价格和支付方式
在这部分中,合同规定了服务价格、付款方式、发票开具规定和支付期限等细节,确保双方的合法权益得以保障。此外,还包括额外费用、退款政策、延迟付款的惩罚和违约责任等内容。
5. 保密条款
在这个数字化时代,保护客户的商业机密和敏感数据尤为重要。这部分将列出项目顾问和客户之间的保密协议,包括保密期限、非法使用、泄露商业机密和争议解决等内容。
6. 法律责任
本部分规定了双方在途中或合同履行期间存在的争议、不可抗力、终止合同和解决纠纷等情况下的责任和义务。
7. 合同终止
合同终止是一种另外较为重要的情况,这个问题将影响客户和项目顾问之间的权利义务关系和金融利益关系。在这部分,将规定合同终止的各项细节、通知期限和双方的权利责任等细节。
总的来说,项目顾问咨询服务合同是一份承诺双方在所服务过程中严格遵守的标准文件。对于客户和项目顾问而言,这份文件是建立正确、高效、产出价值的基础。对于客户而言,这份文件为客户提供了保护,确保客户得到其所期望的咨询服务。对于项目顾问而言,这份文件保证了顾问提供的专业服务得到及时、公正和公正的报酬。如果客户和项目顾问都遵守合同里规定的条款,将成为工作任务完成、商业目标完成且满意度达到最高的保障。
咨询顾问协议【篇2】
管理咨询顾问聘请合同
在当今竞争激烈的商业环境下,企业需要适应快速变化的市场趋势,优化业务流程,并提高组织的绩效。为了达到这些目标,越来越多的企业开始聘请管理咨询顾问来提供专业的建议和解决方案。为了确保与咨询顾问的合作顺利进行,企业必须签订一份详细具体且生动的管理咨询顾问聘请合同。
第一部分:合同概述
在这一部分,合同应该概述了咨询顾问的角色和目标。具体来说,合同应明确规定咨询顾问的职责和义务,如需提供的咨询服务的类型、时间要求和结果期望等。合同还应明确约定雇主的责任,包括提供所需的资源和信息,并与咨询顾问紧密合作以实现共同目标。
第二部分:服务范围和时间表
在这一部分,合同应具体详细地列出咨询顾问将提供的具体服务。这些服务应根据双方讨论和商定的需求和目标而确定。例如,咨询顾问可能提供市场调研、战略规划、营销策略、流程优化等服务。合同应还包括明确的时间表,以确保咨询顾问的工作安排与雇主的需求相符。
第三部分:报酬和支付条款
在这一部分,合同应规定咨询顾问的报酬以及支付方式和时间。报酬可以根据咨询顾问提供的服务类型而定,通常有固定费用或按小时费率计算等方式。合同还应规定支付的方式,如直接支付或分期支付等,并明确规定迟延付款的惩罚措施。
第四部分:保密和知识产权
在这一部分,合同应明确规定咨询顾问对于雇主的商业信息和机密进行保密的责任。合同还应涵盖知识产权的问题,明确规定所有与咨询顾问工作相关的产生的知识产权归属于雇主。
第五部分:终止合同
在这一部分,合同应包括双方终止合同的条件和程序。例如,合同可以规定双方必须提前一定时间通知对方以终止合同,或者规定终止合同的违约责任和赔偿金等。
第六部分:争议解决
在这一部分,合同应规定争议的解决方式。双方可以商定采用一种仲裁机构或争议解决机制来解决任何与合同条款有关的争议。
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管理咨询顾问聘请合同是确保雇主与咨询顾问之间合作顺利进行的关键文件。通过明确规定咨询顾问的职责、合同期限和报酬等条款,可以确保双方达成共识并为工作提供明确的框架。保密和知识产权条款的规定也是保护雇主利益的重要措施。在解决争议方面,合同应规定明确的解决方式以避免纠纷。一份详细具体且生动的管理咨询顾问聘请合同将有助于确保双方的合作愉快成功。
咨询顾问协议【篇3】
如何管理咨询顾问聘请合同
概述:
管理咨询顾问聘请合同对于企业来说是一项非常重要的决策和合同。聘请合同是企业与咨询顾问之间的法律约定,规定了双方的权利和义务。本文将详细探讨如何有效地管理咨询顾问聘请合同,以确保双方的利益得到充分保护。
一、加强咨询顾问背景调查
在聘请咨询顾问之前,企业应该充分了解咨询顾问的背景和专业能力。包括他们的工作经验、教育背景、专业资质等。通过背景调查,企业可以更好地了解咨询顾问的能力和可信度,从而做出合适的决策。
二、明确聘请目标和需求
在与咨询顾问进行初次接触之前,企业应该明确自己的聘请目标和需求。例如,企业可能需要咨询顾问提供市场调研,战略规划或流程优化等方面的专业建议。通过明确聘请目标和需求,企业可以更好地与咨询顾问进行沟通和合作,并确保达到预期的目标。
三、制定详细的合同条款
在管理咨询顾问聘请合同中,企业应该制定详细的合同条款,明确双方的权利和义务。包括合同的期限、服务内容、报酬、保密协议等。合同条款应该具体、清晰且合理,以便在后期管理和执行合同时方便双方参照。
四、确保合同的法律合规性
在签署合同之前,企业应该确保合同的法律合规性。这包括咨询顾问的资质是否符合相关法律法规的要求,合同是否符合当地法律法规的规定等。通过确保合同的法律合规性,企业可以避免潜在的法律风险和纠纷。
五、有效管理合同的执行
一旦合同签署,企业应该密切监督和管理合同的执行。这包括定期与咨询顾问进行项目进展的沟通和评估,确保合同的履行情况符合预期。同时,企业还应该建立合同履行的激励和惩罚机制,以激励咨询顾问积极履行合同义务,并惩罚违约行为。
六、合同终止和评估
在合同期满或双方协商终止合同的情况下,企业应该对合同的履行情况进行评估和总结。这将帮助企业了解咨询顾问合同的效果和影响,并为未来的聘请决策提供依据。
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管理咨询顾问聘请合同是企业管理的重要环节之一。通过加强咨询顾问背景调查、明确聘请目标和需求、制定详细的合同条款、确保合同的法律合规性、有效管理合同的执行和合同终止和评估,企业可以最大限度地保护自身利益,确保咨询顾问合同的成功执行。因此,企业在聘请咨询顾问之前,应该仔细研究和规划管理咨询顾问聘请合同的各个方面,以确保项目的成功实施。
咨询顾问协议【篇4】
甲方:________
乙方:________
经上述双方当事人协商一致,签订本合同。
第一条项目名称:_______
第二条委托方的主要义务
1、自本合同生效后____日内,向顾问方带给下列背景资料:____
2、向顾问方支付报酬共_____元分期支付。具体方式如下_______
第三条顾问方的主要义务
1、在________年____月____日前完成咨询报告或解答委托方提出的问题
2、保证提出咨询报告贴合下列要求:________。
第四条保密条款
本合同有效期内,双方当事人应对下列技术资料承担保密义务:_____。
本合同期满后________年内,双方当事人应对下列技术资料承担保密义务:______。
第五条验收标准和方式条款
对顾问方带给的咨询报告,按以下标准验收:___。
具体验收方式如下:____。
第六条委托方的违约职责
1、委托方迟延带给合同约定的技术资料,或者所带给的数据,资料有严重缺陷,影响工作速度和质量的,应当如数支付报酬,并支付数额为_____的违约金。
2、委托方逾期2个月不带给或者补充有关技术资料和数据,导致顾问无法开展工作的,顾问方有权解除合同。委托方应当支付数额为____的违约金。
3、委托方迟延支付报酬,应支付数额为____的违约金委托方不支付报酬,应当退还咨询报告和意见,补交报酬,支付数额为_____的违约金。
第七条顾问方的违约职责
1、顾问方迟延提交咨询报告和意见的,应当支付数额为____的违约金
2、顾问方提交的咨询报告不贴合合同约定条件的,应当减收或免收报酬不提交咨询报告和意见,或者所提交的咨询报告和意见水平低劣,无参考价值的,应当返还报酬,支付数额为_____的违约金
3、顾问方在接到委托方提交的技术资料和数据之日起超过2个月不进行调查论证的,委托方有权解除合同,顾问方应当支付数额为____的违约金。
第八条有关技术成果归属条款
在履行本合同过程中,顾问方利用委托方带给的技术资料和工作条件所完成的新的技术成果,除合同另有约定外,属于顾问方委托方利用顾问方的工作成果所完成的新的技术成果,除合同另有约定外,属于委托方。对新的技术成果享有所有权(或者持有权)的一方当事人,可依法享有就该技术成果取得的精神权利(如获得奖金、奖章、荣誉证书的权利)、经济权利(如专利权、非专利技术的转让权,使用权等)和其他利益。
第九条咨询报告的实施风险职责条款
委托方有实施顾问方带给的经过验收合格的咨询报告和意见过程中出现的不良后果和经济损失,由委托方承担职责。
第十条本合同争议的解决办法:______。
第十一条名词和术语的解释:___。
本合同自双方当事人签字、盖章后生效。
顾问方负责人(或授权代表)委托方负责人(或授权代表)
签名:___(盖章)签名:_______(盖章)
签字时间:___签字时间:________
签字地点:___签字地点:________
开户银行:___开户银行:________
帐号:_____帐号:____
顾问方担保人(名称):___委托方担保人(名称):__
地址:_____地址:____
负责人(或授权代表)负责人(或授权代表)
签字:____(盖章)签字:_______(盖章)
签字时间:___签字时间:________
签字地点:___签字地点:________
咨询顾问协议【篇5】
甲方:_____________________乙方:_____________________
为了更好地提升甲方的资金运作效益,发挥乙方融资顾问服务的专业优势,甲乙双方依据相关法律、法规之规定,本着自愿平等、诚实信用、互惠互利的原则,就乙方向甲方提供全程融资顾问服务,并努力促成甲方达成融资目标达成如下一致:
第一条、顾问服务标的
1、甲方拟融资项目名称为______________,融资金额为人民币______________元,(大写_____________________元整),资金使用时间为______________。
2、乙方利用自身专业服务优势向甲方提供全程融资顾问服务。甲方一经与出借人签订投资合同,不论投资合同所约定的融资项目、融资金额、利率及期限等任何内容是否与甲方拟定的融资目标相吻合,均视为乙方促成甲方全面地完成了融资项目。
第二条、顾问服务期限
1、顾问服务期限为_______个月,自双方签订本协议之日起计算,即自_______年_______月_______日至____年____月____日止。
2、因甲方提供资料不符等原因致使本协议约定的相关服务流程时限延长的,顾问服务期限相应顺延。顾问服务期限内,出借人已作出同意发放贷款的承诺或保证,不论何种原因甲方与出借人在本顾问服务期限结束后签约的,均视为乙方按约履行了全部义务。
3、非因甲、乙任何一方的原因影响顾问服务的进展时,双方可协商另行确定服务期限。
第三条、顾问服务内容
乙方提供的全程顾问服务内容如下,包括但不仅限于:
1、前期服务介入(包括本协议签订之日前乙方已提供的服务内容):
经过甲、乙双方的初步接洽,初步掌握甲方的资信等情况,达成顾问服务意向并签订本协议;
2、顾问服务实施
(1)根据可行性分析要求甲方限期补充相应资料,完善融资项目的各项工作准备;
(2)向意向出借人提交融资项目资料及融资申请报告,及时向甲方反馈出借人的审查意见并协助甲方予以改进完善;
3、签约协助服务
(1)促成出借人作出发放贷款的书面承诺或保证,协助甲方做好签订投资合同
的准备工作;
(2)在出借人认可的情况下,参与投资合同的签约谈判,最大限度地达成甲方
融资的目标;
(3)在甲方签订投资合同后,根据需要继续向甲方提供相应的后续帮助。
3、甲方要求增加服务内容的,应另行商议顾问服务费用。
第四条、费用及支付方式
乙方依据本协议之约定提供全程顾问服务,促成甲方实现融资目标与出借人签订投资合同。甲方据此应分别向乙方支付如下费用:
1、融资佣金
(1)双方约定,经乙方促成甲方与出借人签订投资合同的,甲方应根据投资合同最终确定之借款总额(不论该借款总额多于或少于本协议第一条甲方所拟融资的金额)的_______%向乙方支付融资佣金。
(2)融资佣金根据项目进度分别支付如下:
1)甲乙双方签定本合同之日内,甲方应向乙方支付人民币(大写)________________元整作为前期工作费用。
2)甲方在与出资方签定正式贷款合同当日内,甲方应根据本条第1款第(1)项约定的计算方法,将尚未支付的佣金余额一次性支付给乙方。支付方式为:现金支付。贷款资金到账包括但不限于贷款到达指定银行账户、信用证开出、银行承兑汇票开出等形式。
第五条、甲方的权利义务
1、甲方应当向乙方提供融资项目所需的有关文件、报表和资料等,并根据乙方或出借人的要求及时进行补充、修订和完善。甲方应对其提供文件、报表及资料的合法性、真实性和完整性负责,并承担由此而产生的一切法律责任;
2、甲方应积极配合乙方的融资顾问服务工作,授权并认可由乙方代为办理融资项目申办过程中的相关手续,并出具授权委托书;
3、本协议履行过程中甲方的经营方针和策略、产权结构、资产状况、对外投资或负债等发生重大变化的,应及时书面通知乙方以调整融资项目申办策略。甲方怠于通知乙方或故意隐瞒不告知的,应承担由此而产生的法律责任;
4、甲方应按照本协议的约定按时、足额地向乙方支付顾问服务费和融资佣金。甲方迟延支付或拒绝支付的,应承担违约责任,并赔偿由此给乙方造成的损失;
5、甲方应妥善使用乙方提供的顾问服务文件资料,对其中所涉及的乙方商业秘密(包括但不仅限于:客户即出借人名单及资料、顾问服务操作流程、报价等费用构成、融资辅导材料、融资策略及方案步骤等)予以保密,保密期自本协议签订之日起至本协议终止后满两年整。甲方泄露乙方商业秘密的,除承担违约责任外还应赔偿由此给乙方造成的损失;
6、甲方应按照乙方或出借人要求的期限和标准对拟申请的融资项目进行改进、完善,以符合出借人的投资要求,实现甲方融资目标。甲方怠于进行改进、完善导致融资项目延误的,本协议有效期限由此顺延,因甲方怠于改进、完善或整改后仍不符合出借人的投资要求的,由甲方自行承担融资目标不能实现的责任;
7、甲方在乙方提供顾问服务的过程中擅自终止本协议的履行,或私自与出借人接触进行融资项目谈判、签约等运作的,仍视为乙方按本协议约定完成了顾问服务内容,甲方应当按照本协议第四条的约定全额支付顾问服务费和融资佣金,并承担迟延支付的违约金。
第六条、乙方的权利义务
1、乙方提供全程顾问服务,享有获得报酬的权利。甲方不能按本协议第四条之约定支付相关费用的,乙方有权立即停止提供顾问服务。经乙方催交后____日内甲方仍未支付的,乙方有权解除本协议;
2、融资过程中及融资服务结束之后,乙方有为甲方保守商业秘密的义务。除必须向有关资金方提供甲方信息的情况外,乙方不得向任何无关的第三方披露或
不正当的'使用甲方的商业信息。
3、乙方保证依法进行融资项目的顾问服务,有权监督甲方将所融资款项用于合法目的并符合其申请时提出的用途。甲方存在隐瞒或虚构事实、恶意进行融资、以融资所得资金从事违法或违规行为等情形的,乙方对由此而产生的损失以及法律后果均不承担任何责任。因甲方的上述行为给乙方造成经济损失及商誉毁损的,乙方有权要求甲方进行赔偿;
第七条、违约责任
1、甲、乙双方均不得提前解除本协议。甲方擅自提前解除的,应向乙方支付与本协议第四条第2款约定的顾问服务费等额的违约金。乙方擅自提前解除的,应向甲方退还所收取的顾问服务费及融资佣金;
2、甲方与出借人串通,以私自接洽签约、拖延签约时间、签订阴阳合同等方式欺骗乙方的,除应按本协议第四条第1款之约定补足全部融资佣金外,还应按融资佣金总额的_____%向乙方支付违约金;
3、甲方未能按照本协议的约定按时、足额地向乙方支付顾问服务费、融资佣金的,应按未支付部分每天百分之壹向乙方支付滞纳金,经乙方限期催交甲方仍不支付的,乙方有权解除本协议并向甲方追偿,甲方还应按未支付部分金额的50%承担违约金;
一、争议解决
本协议履行过程中发生争议的,双方应协商解决,协商不成的可向法院起诉,由协议签订地法院起诉。
二、其他
1、本协议未尽事宜可签订补充条款作为协议附件,补充条款与本协议具有同等法律效力。
2、本协议一式____份,双方各执____份。协议自双方签字或盖章之日起生效。
委托人(甲方):________________受托人(乙方):________________
法人代表(或授权代表):________法人代表(或授权代表):________
签定日期:____________________签定日期:____________________
签定地点:____________________签定地点:____________________
咨询顾问协议【篇6】
甲方(业主方),
乙方(提供咨询顾问服务方),
经甲乙双方协商,就乙方为甲方的“东升餐饮”的筹建提供咨询顾问服务事宜,依据民法典的相关规定,达成如下协议,
第一条 乙方提供顾问服务的内容
1.1“东升餐饮”筹备开业前的顾问服务
负责“东升餐饮”管理系统、服务流程设计;
负责制订“东升餐饮”各项规章制度;
负责提供菜牌、菜谱内容的制做方案及设计;
为其他与“东升餐饮”开业有关的事宜提供咨询意见。
1.2开业后一年内的顾问服务
1、在“东升餐饮”开业后一年内,由乙方负责为“东升餐饮”经营提供经营管理咨询顾问服务。乙方应不定期到“东升餐饮”进行巡视,并对“东升餐饮”经营中存在的问题提出建议。对于甲方提出的咨询要求应立即予以解决。
2、帮助解决经营中的管理问题、技术问题及经营问题,对经营方式提供建议。
第二条 服务费用及支付方式
2.1双方约定,正式营业前的管理咨询顾问服务费用为人民币六万元整;本合同生效后三日内,甲方支付乙方管理咨询顾问服务费用80%,计肆万八千元整;余款壹万两千元在“东升餐饮”开业日后三日内支付。
2..2开业后一年内的顾问服务费用的计算方式如下,“东升餐饮”开业日至次年的该日的净利润的10%。该项服务费应在开业日之次日(依据双方确认可行性财务预算报告净利润5%)支付给乙方,余留净利润5%以当年度双方确认财务报告为依据,报告出台后三日内支付给乙方。
第三条 甲乙双方的承诺及保证
3.1甲方保证如期支付款项。
3.2乙方保证尽期尽责地为甲方提供高质量的管理咨询顾问服务工作,并保证在收到甲方的咨询请求后48小时内,提供解决方案和相应的咨询意见。
第四条 争议的解决
本合同在履行过程中,出现争议的,双方应协商解决,协商不成的,任何一方可提请法院仲裁解决。
第五条 合同的生效
本合同自双方签字后生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章),_________ 乙方(公章),_________
法定代表人(签字),_________ 法定代表人(签字),_________
咨询顾问协议【篇7】
委托方(甲方),
受托方(乙方),
签约日期, 年 月 日
根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国税收征管法及其实施细则、注册税务师管理暂行办法等相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,根据甲方长期发展及公司运营需要,就甲方聘请乙方担任甲方财税顾问事宜达成如下协议,
一、财税顾问服务人员
(一)乙方接受甲方的聘请要求,指派 等专业人员组成顾问小组担任甲方企业财税顾问。
(二)甲方同意乙方及其所指派的人员在认为必要时可将部分工作交由乙方助理人员协助完成。
(三)在本合同履行过程中,若乙方指派人员因合理原因(包括但不限于正常调动、离职、时间冲突、回避、身体状况等)无法继续或暂时无法提供服务,乙方应及时告知甲方并由双方协商另行指派专业的财税专家接替,若甲方不同意其他专家接替的,双方解除合同,本合同终止,费用终止支付。
二、财务顾问服务范围
财税顾问服务包括日常财务咨询服务和专项财务咨询服务。日常财务咨询服务主要包括以下两方面的内容,
(一)政策法规咨询服务,乙方利用自身优势及时向甲方通报国家发布与甲方经营相关的财务政策、法规等,并为甲方提供相关的财务法规、政策咨询服务,帮助企业财务人员正确理解与运用。
(二)财务咨询服务,按照甲方需求,乙方财务咨询具体包括但不限于以下服务内容。
1、协助甲方协调涉及与财务有关的外联工作(主要是税务部门等外联工作)。
2、乙方应甲方要求,遇到税务机关检查时,协助甲方向税务机关解释有关税款计算、税收政策法规的运用等税务问题。
3、乙方根据财税政策的变化主动向甲方发出培训邀请或应甲方要求(如应甲方要求提出专项培训,甲方需提前10天提出培训需求),培训次数合计应不少于每年2次,每次为期一天。
三、服务方式
双方根据实际需要,有事随时可采用短信、微信、电话、提交书面报告、提供建议、实地调研、考察和双方会晤等交流方式。
四、财税顾问期限
顾问期限为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。顾问期限届满后,可自动顺延顾问期限。
五、财税顾问服务费用及支付方式
(一)日常财务咨询服务费
1、服务费,甲方支付乙方税务顾问费为每年人民币 万元(¥),自本合同签订后五天内由甲方将税务顾问费转到乙方账户。合同自动顺延的情况下,第二年的税务顾问费为每年人民币 元(¥ ),第三年的税务顾问费为每年人民币万元(¥ ),应于自动顺延后5日内支付。
2、乙方为甲方项目需要到南宁市区外执行相关服务,甲方应按实际支出额承担乙方差旅费。
3、乙方收款账户,
户 名,南宁市安驰财务管理有限公司
开户行,中信银行明秀支行
账 号,7291810182600008314
六、双方的权利和责任
1、甲方的权力,
(1)甲方有权在合同约定的期限内,要求乙方保质保量的如期完成委托的服务事项;
(2)甲方有权对乙方的服务人员提出有利于工作的意见和建议;
(3)甲方有权要求乙方对自己的经营活动和财务状况等企业信息保密;
(4)甲方有权拒绝服务人员的个人行为。
2、甲方的责任,
(1)甲方应根据工作需要指派专人积极配合乙方的服务工作;
(2)甲方作出重大决策方案前咨询乙方的看法和意见;
(3)甲方对乙方提供筹划方案认可后,甲方应及时向乙方提供真实、完整、合法的办理委托事项需要的相关资料。否则,由此影响税收筹划工作的时间、质量等责任由甲方承担。
3、乙方的权利,
(1)乙方有权依据国家有关法律法规的规定,对服务工作中发现的违法违规信息进行披露给甲方,并建议其进行纠正;
(2)乙方有权要求甲方指派(或增、减、更换)专人积极配合乙方工作。
4、乙方的责任,
(1)乙方应在合同生效后,根据甲方项目特点,组成强大专业团队,给甲方提供VIP服务;甲方为集团公司或存有关联公司的,乙方所服务范围包含甲方旗下所有子公司或关联公司。
(2)乙方应根据甲方项目的工程进度情况,及时派人到甲方跟进了解项目开发情况,并及时提出合理合法的改进建议;
(3)乙方必须保守甲方的商业秘密;
(4)在甲方提供真实、完整、合法的办理受托事项需要的相关资料的情况下,由于乙方工作疏忽或差错,直接导致甲方经济损失时,乙方应承担相应的经济责任。
七、本合同解约条件
1、依据国家法律、法规或其他规章的规定;
2、经甲乙双方协商达成一致意见。
八、违约责任
1、甲方违约拖欠服务费时,按日向乙方支付拖欠服务费1‰的违约金;同时乙方可暂不交付办结业务的相关资料。
2、乙方无故不履行合同时,应退还全部服务费。
九、解决争议方式
本合同发生争议时,由双方友好协商,协商不成时,双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他
1、本合同未尽事宜,双方按民法典规定协商议定;
2、本合同一式肆份,同具法律效力,双方各持贰份。
甲方, 乙方,
管理有限公司
法定代表人或 法定代表人或
委托代理人, 委托代理人,
地址, 地址,
联系人电话: 联系人电话,
年月日年月日
咨询顾问协议【篇8】
管理咨询顾问聘请合同
甲方:(公司名称)
地址:
电话:
乙方:(咨询顾问名称)
地址:
电话:
鉴于甲方拟对公司进行组织架构调整以及管理流程优化,为了实现公司的高效运转和增加公司的利润,现向乙方招募咨询顾问,以便乙方为甲方提供咨询服务。基于此,甲、乙双方遵循诚实、信任和公正的原则达成了本协议。
1.聘用内容及时间
乙方承担的咨询服务内容和时间如下:
(1)分析现行组织架构、管理流程,分析存在的问题以及可能出现的风险,并制定改进方案,时间1个月。
(2)制定人事招聘及培训计划,时间2个月。
(3)指导实施改进方案,并针对不良结果进行持续监督和改进,时间持续至1年。
2.服务费用及付款方式
2.1 乙方为甲方提供本合约所规定的全部咨询服务,甲方支付给乙方的服务费用为:(大写)(小写)元,甲方应根据收到的发票在7天内付清本次服务费用,否则需要加收滞纳金。
2.2 甲方支付给乙方服务费用所得到的咨询报告和解决方案仅供甲方内部使用,不得传播给任何没有获得许可的第三方。
3.合法性承诺
3.1 甲、乙双方应该向对方提供真实的信息。
3.2 乙方应该保证所提供的咨询服务符合法律法规的要求,不存在损害甲方利益的情况。
4. 不可抗力
由于超出双方可控范围的不可预见、不可避免、不可克服的力量或事件(包括但不限于地震、水灾、火灾、战争、恐怖袭击等事件),使本合同不能履行或不能履行完全的,双方不承担责任。
5. 保密
5.1 双方应严格保守对方的商业秘密和技术资料,不得向第三方泄露。
5.2 双方同意在合作期间和协议终止后3年内互相遵守保密协议,不得泄露出现在或未来的任何涉及对方的商业或技术信息。
6. 违约责任
6.1 如果甲、乙双方在合作期间任何一方违反合同所规定的条件和条款,则应承担相应的法律责任。
6.2 若因乙方个人原因导致不能完成约定的工作,则乙方应该对甲方负责,并退还相应服务费用。
7. 法律适用及争议解决
本协议适用中华人民共和国法律,双方因本合同所引发的争议应协商解决。如不能达成协议,则提交甲方所在地人民法院仲裁。
8. 有效期
本合同自签订之日起生效,有效期为1年,自然到期。如需延长有效期,则应协商并签订书面协议。
甲方:(公司名称)
法定代表人签字:
时间:
乙方:(咨询顾问名称)
签字:
时间:
咨询顾问协议【篇9】
标题:顾问咨询服务合同:确保高效愉悦的合作关系
顾问咨询服务合同是为了确保顾问和客户之间的高效、愉悦的合作关系而制定的一份重要文件。这份合同对于规范双方的权利和义务、提高服务质量、减少合作风险都具有重要意义。本文将对顾问咨询服务合同的要点和特点进行详细分析,以确保顾问和客户之间的互惠互利关系。
一、合同背景
在一份顾问咨询服务合同中,首先需要明确合同的背景,包括合作双方的基本信息、合作目的和合作期限等。这部分内容有助于确保双方对合作目标的一致性,并明确工作范围和时间框架。
二、权利和义务
合同中需明确双方的权利和义务。顾问的权利包括独立开展咨询工作、获得合理报酬并享有合同法律保护等。而顾问的义务包括按时提供咨询服务、保守客户的商业机密、遵守合同约定等。客户的权利包括享有咨询顾问专业知识和建议、批评和意见及合同解除等。客户的义务包括提供合作所需的信息和资源、按时支付顾问报酬等。通过明确双方的权利和义务,合同能够为合作双方提供保障,减少合作风险。
三、报酬和支付方式
顾问咨询服务合同需清晰明确报酬和支付方式。报酬可以以固定费用、按小时计费或按任务完成度等方式确定,并明确支付时间、方式和周期。合同中可以约定补偿机制,例如如果顾问未能按时提供服务或达到合作目标,客户可以要求减少或免除报酬,并明确双方对于解除合同的违约责任和补偿义务。
四、保密责任
在顾问咨询服务合同中,保密责任是非常重要的一项内容。顾问在接触和使用客户的商业机密和敏感信息时,必须承担保密责任,不得泄露给第三方。为了保护双方的权益,合同中通常规定了信息的保密期限和保密责任的违约责任,以确保客户的商业机密不受损害。
五、合同解除和争议解决
合同中应明确解除合同的条件和程序。例如,合同可以规定任何一方可以以书面形式提前通知对方解除合同,并注明可能引起合同解除的情况,如严重违约、不履行合同义务等。在合同中还应明确争议解决的方式,例如通过友好协商、调解或仲裁解决。
:
顾问咨询服务合同对于确保顾问和客户之间的高效愉悦的合作关系具有重要作用。通过明确合同背景、权利和义务、报酬和支付方式、保密责任以及合同解除和争议解决等内容,双方能够共同遵守,减少合作风险,提高服务质量,实现互惠互利的合作关系。因此,在签订顾问咨询服务合同之前,合作双方应认真阅读、理解和商讨,确保合同内容充分满足双方的需求,为双方的合作奠定坚实的基础。
咨询顾问协议【篇10】
技术咨询顾问是一种专门提供技术方面咨询和建议的服务,以帮助企业或个人解决技术问题、改进技术能力以及提高业务效率。在与技术咨询顾问合作之前,签订一份合同是非常重要的,以确保双方权益受到保护并明确双方的责任和义务。
以下是一份技术咨询顾问合同的示例格式,可根据实际情况进行个性化调整:
合同编号: [填写合同编号]
日期: [填写签署日期]
甲方:[填写委托方名称及详细地址]
乙方:[填写技术咨询顾问名称及详细地址]
一、服务内容
1. 甲方聘请乙方作为技术咨询顾问,提供以下服务:
a) 技术咨询和建议:针对甲方所需的技术问题,乙方将提供专业意见和解决方案;
b) 技术支持和培训:乙方将协助甲方处理技术难题,并提供必要的培训和指导;
c) 技术策划和实施:乙方将与甲方合作,制定技术发展计划并负责实施。
2. 服务期限:该合同的有效期为 [填写服务起始日期] 至 [填写服务结束日期]。
二、费用和支付方式
1. 甲方将支付乙方服务费用,具体金额为 [填写金额]。
2. 付款方式:甲方将通过 [填写付款方式] 支付乙方服务费用。
3. 付款时间:甲方应于服务开始前 [填写天数] 天内支付全额费用。
三、保密条款
1. 双方同意在合作期间及之后对双方交流的涉及商业机密和技术秘密的信息保密。
2. 双方同意不向第三方透露对方的商业和技术信息,无论是口头、书面或电子形式。
四、责任和义务
1. 乙方应尽职尽责地提供技术咨询服务,确保服务质量和准时完成任务。
2. 甲方应按时履行付款义务,并配合乙方完成所需的技术咨询服务。
3. 乙方在没有甲方书面许可的情况下,不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。
五、违约和解除
1. 如果一方违反了合同的任何条款,并且未能在 [填写期限] 内纠正该违约行为,另一方有权解除合同。
2. 在解除合同的情况下,违约方应向对方支付适当的赔偿金,金额应根据违约程度来确定。
六、法律适用和争议解决
1. 本合同受 [填写适用的法律] 管辖。
2. 双方同意在发生任何争议时,通过友好协商解决。如果协商不成,争议应提交至 [填写仲裁机构] 进行仲裁,并接受仲裁结果的最终裁决。
七、其他条款
[在此部分可以添加双方约定的其他特殊条款,以适应具体的业务需求]
以上为技术咨询顾问合同的简单格式示例,实际情况和需求可能有所不同,请根据具体情况进行调整。在签署合同之前,建议双方请专业律师对其进行审阅和修改,以确保合同的合法性和有效性。
签订技术咨询顾问合同是确保项目顺利进行和双方权益受到保护的关键。通过明确双方的责任和义务、约定服务内容和费用、保护商业机密等条款,可以为双方建立起一个清晰和稳固的合作基础。因此,在与技术咨询顾问合作之前,请务必充分考虑并合理安排相关条款,以确保双方在合作过程中能够相互信任、顺利沟通,并达到预期的目标。
咨询顾问协议【篇11】
甲方:铜仁万山金盛锰业有限公司
乙方:徐茂(注册安全工程师)
为进一步落实公司安全生产工作,规范公司安全生产管理,促进隐患排查治理工作制度化、专业化和长期化,防止和减少安全事故,提高安全生产管理水平。甲方聘用乙方为铜仁万山金盛锰业有限公司安全咨询顾问,现经双方友好协商,达成如下协议:
一、甲方的责任和义务:
1、全面落实《安全生产法》所赋予企业主要责任人六条职责,如实向注册工程师反馈企业实际情况,不得隐瞒和拒绝专家检查。
2、对注册安全工程师检查的问题和隐患,必须提供整改的资金投入,相应的人力,物力和时限的保障。
3、向乙方提供与企业安全生产有关的企业文件和资料。
4、甲方应为乙方的工作开展提供必要的主体条件。
5、按约定及时支付服务酬金。
二、乙方的责任和义务:
1、帮助甲方结合自身实际,建立并完善安全生产管理体系,积极协助甲方开展各项安全生产工作,提供全面的专业技术支持。
2、乙方履行《安全生产事故隐患排查治理暂行规定》所规定的应由甲方履行的'安全事故隐患排查职责,每季度至少组织一次对甲方生产作业现场的安全隐患全面排查,甲方派人配合。
3、乙方发现甲方生产作业现场存在安全生产事故隐患,应分析隐患形成和没有得到及时整改的原因,并帮助甲方从制度和管理上防止今后出现类似的安全隐患。
4、排查企业危险源,设想可能出现的重大安全事故,帮助甲方按照每一种可能出现的事故制定应急预案(或应急措施)。
5、对各级安监部门下发的整改指令和检查发现的事故隐患提供整改技术指导。
6、上级部门有重大活动需要增加检查次数等特殊情况时,乙方应积极协助,对于甲方提出的问题,应随时接受联系并提供咨询服务。
7、保守甲方的商业秘密。
三、酬金标准:
甲方向乙方支付安全生产服务报酬总计人民币壹万捌仟元整(18000.00)每季度支付一次。
四、聘用期限:
聘用期限为壹年,自20xx年5月1日至20xx年4月30日。
五、本协议双方签字、盖章之日起生效。协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(委托代理人):
乙方:
日期:
日期:
咨询顾问协议【篇12】
技术咨询顾问合同格式
一、合同背景
技术咨询顾问合同是指委托方与咨询顾问之间的一种法律协议,旨在明确双方的权利和义务,规定技术咨询顾问的职责和薪酬等事项。本合同为委托方及咨询顾问之间就技术咨询事宜达成的协议。
二、合同主要条款
1. 合同期限:约定双方合作的时间,明确起止日期及延期条件,为保证项目顺利进行及避免合同纠纷,应明确约定合同的履行期限。
2. 服务内容:具体描述双方达成协议的技术咨询服务内容,包括提供的具体咨询服务项目和服务细则,并详细说明技术咨询顾问需要完成的具体任务和目标。
3. 服务报酬:明确咨询顾问的报酬标准及付款方式,一般包括基本报酬和绩效奖励,可以根据咨询顾问的工作量和工作质量进行调整。
4. 保密条款:确保双方在合作过程中的商业秘密不被泄露,并规定咨询顾问在合同终止后需归还所有涉及委托方商业机密的文件和资料。
5. 知识产权及软件授权:明确技术咨询顾问是否拥有对委托方的技术解决方案、专利或软件的指导和使用权,以及合同期满后的相关权益转让。
6. 违约责任:规定合同违约方需要承担的违约责任和相应违约金,并约定解决争议的方式和途径,例如仲裁或法律诉讼。
7. 解除合同:规定解除合同的条件和程序,并明确双方在合同解除后的权利和义务。
8. 保险责任:双方可约定咨询顾问在履行合同期间需要具备特定的保险责任,并明确委托方的责任保险范围。
三、合同条款的解释
1. 本合同以书面形式订立,双方签字或盖章后生效,具有法律约束力。
2. 合同的修改、补充及解释均需双方协商一致并以书面形式确认。
3. 如遇不可抗力因素导致无法履行合同,双方可根据实际情况进行协商解决,延长合同履行期限或部分或全部解除合同。
4. 合同中的术语解释以及其他争议解释由双方商定,如无法达成一致意见,可依法仲裁或提请相关司法机构裁决。
四、合同的生效与终止
1. 合同自双方签字或盖章之日起生效,持续有效期为合同期限所规定的时间。
2. 在合同有效期内,如发生以下情况,合同可以解除:
a. 双方协商一致解除合同;
b. 一方违反本合同规定,经另一方书面通知后,在规定期限内未能履行合同义务;
c. 双方同时同意解除。
五、附则
1. 本合同为双方自愿签订,双方应本着诚实、公平、公正、守信原则履行合同,共同维护合作的良好合同关系。
2. 本合同的效力及其修改、补充均以双方的协议书为准,双方签字或盖章的授权人拥有最终决定权。
3. 本合同一式两份,在双方各执一份并加盖章后生效。
以上是一份技术咨询顾问合同的常见格式和主要内容,但实际合同的具体条款应根据双方的实际需求和合作细节进行具体确定和调整。建议在签署合同前,委托方和咨询顾问双方充分沟通,明确各自的权利和义务,以确保合同的顺利履行。
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甲方:山东博瑞重型机械有限公司
乙方:泾川县元顺建筑安装工程有限责任公司
一、名称:56 0塔吊起重机4台,金额合计2xx年。
二、包装标准,包装物的供应与回收:裸装。
三、随机的必备品、配件、工具数量及供应办法:见发货清单。
四、塔吊的所有权自乙方付清货款起转移,但乙方未履行支付价款义务的,塔吊属甲方所有。
五、交(提)货方式、地点:甲方代办托运,乙方负责卸车及卸车费用。
六、运输方式及到达费用负担:汽车运输,总价格内含运费,乙方负责卸车费用。
七、检验标准、方法、地点及期限:根据甲方提供的发货清单现场进行验收。
八、成套设备的安装与调试:甲方派壹名技术人员指导调试,乙方负责组织实施安装及吊车费用。乙方负责给技术指导人员配备安全带、安全帽等防护用具。
九、结算方式、时间及地点:货物到达后,乙方全部货款付清后方可进工地卸车,如货到因乙方的原因未及时付清货款而造成的车辆误工费用由乙方负责。
十、本合同解除的条件:保修期满。
十一、违约责任:双方协商解决或根据《中华人民共和国合同法》执行。
十二、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由甲乙双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第二种方式解决:
(一)提交_当地_仲裁委员会;
(二)依法向甲方所在地的人民法院起诉。
十三、其他约定事项:本合同一式三份,本合同未经甲方同意,私自改动原合同文本条款,一律无效,若有改动,改动处必须有甲方盖章方可生效。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托受理人:
年 月 日
网友荐稿:工作方案之五
工作总结对工作上的我们有很大的帮助,相信我,多阅读一定会有自己的独特见解!面对工作总结的时候你还是无从着手?看完这篇《网友荐稿:工作方案之五》对你的工作一定有帮助!
苏霍姆林斯基说过:“无限相信书籍的力量,是我的教育信仰的真谛之一。”巴丹说:“阅读不能改变人生的长度,但可以改变人生的宽度。阅读不能改变人生的起点,但可以改变人的终点。”师生同读一本书,是为了让师生共同体验成长的快乐。教师通过各种方式,指导学生阅读,和学生一同阅读,帮学生打开一扇又一扇文学的窗口、文明的窗口、文化的窗口,不但会让学生获得丰富的语言材料,还会让学生在阅读过程中鉴赏文化精品,提高审美情趣,净化心灵,完善人格塑造,产生一种深广的道德境界,这是对学生实施素质教育的一项基础内容,也为他们今后进一步深造和继承祖国优秀文化遗产打下良好的基础。
一、活动目的
1、通过活动,引导师生养成“爱读书、会读书、读好书”的好习惯;
2、通过活动,引导师生实现从“阅读”到“悦读”;
3、通过活动,构建有特色的书香校园文化,构建最理想的成长文化生态;
4、通过活动,推动学习型学校、学习型班级、学习型家庭的建设。
二、班级具体工作
1、保证学生有书读。
书源:(1)班级图书角借阅 (2)学生自由购买(3)学生之间相互借阅
(4)节假日上书店、校外图书馆阅读等 (5)各科老师推荐
2、保证学生有时间读书。
(1)在校期间每天中午12:40—13:30为固定的学生集中阅读活动时间,让学生自由阅读,任何老师不得挤占。读书时间还可以与研究性学习、校本课程(自主课)、班队活动相结合,做到不挤占学生课外休息时间、不增加学生学习负担又保证学生有读书时间。
(2)周一到周五建议学生放学回家保证半小时的阅读时间,。
(3)周末要求学生保证至少2小时的阅读时间。
3、保证学生会读书。
(1)读物推荐课
——结合课内教材,推荐读物
——结合学生的阅读兴趣,推荐读物
——结合学生的年龄特征, 推荐读物
——结合本土的地方文化,推荐读物
(2)方法指导课
指导内容包括:怎样选择书籍,怎样阅读一本书,如何做内容摘要,怎样在书上画批及写读书笔记、读后感,从而使学生掌握阅读方法,提高阅读能力。
(3)阅读赏析课
就是让学生把阅读的书籍中自己最喜欢、最感兴趣的部分通过表情朗读、配乐朗诵、背诵片断、格言及表演等方式表达出来,使大家在进一步理解的基础上对文章进行鉴赏,受到美的熏陶和感染。同样老师要引导学生领会全书的主要内容,学会归纳整理知识,掌握不同体裁的作品的阅读方法。
(4)阅读展示课
是通过学生汇报,教师来检查学生课外阅读的效果。形式可多种多样,生动活泼。不过于指导,提倡个性化阅读。
(5)主题阅读课
根据语文教材专题组元的特点或者班级风尚建设、时事需要开展短期或长期的“主题阅读”,把学科教学和班级德育、时代精神教育等相结合。
以上课型本学期内语文老师负责至少开展一次,并有资料(指导方案、指导反思、反馈)备查。
4、保证学生读好书。
制定班级读书活动计划,建设班级读书活动制度,含读书目录,读书时段、内容安排,指导预设,反馈资料等,提醒老师及时将班级读书活动资料建档。(期末上交检查)
5、鼓励师生共读。
师生共读利于学生读书活动的针对性开展。做好共读资料的收集与保存。
三、学校工作
1、为各班配置书柜。
2、扩充图书馆藏书,健全学校图书借阅制度,使学校有限的图书“活”起来。书源:学校购买,家长捐赠,学生捐献。
3、编制读书目录(必读书目/推荐书目)。
4、建立读书活动评价制度。
(1)通过资料检查、问卷调查、赛事检查和抽查等形式对各班读书活动进行监督、促进。
(2)开展评比活动。
(3)各班评选“书香少年”。
5、把读书活动与校本研训相结合。
定期开展好课展示,开展读书活动经验交流。
6、开展读书竞赛活动。
结合上级读书活动的安排,根据年级特点组织学生竞赛,如知识竞赛、征文、演讲、读书笔记评比等。
7、开展“读书节”活动,在“读书节”或期末开展先进表彰活动。
8、开展教师读书活动
9、发起“亲子共读”倡议,形成家校结合,促进学生阅读。
四、家长工作
1、保证孩子的阅读书源。
2、配合学校读书活动的安排,监督孩子进行校外阅读,积极参与“亲子共读”。
3、积极为学校开展读书活动捐赠书籍,出谋划策。
4、积极参加“书香家庭”评比,做好孩子的榜样。
阅读改变人生,让孩子爱读书是对学生的终身发展负责,是学校教育工作的重点任务。保证时间,保证读书,调动所有老师、家长的力量共同开展好本校的读书活动,让学生在读书中得到更好的成长,也让家长在陪孩子读书中得到新的学习,同时也让老师在开展读书活动中得到能力和素养的提升。
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