导演合同

导演合同十二篇。

随着社会多元化的不断发展，合同已经成为一项至关重要的交易凭证。签订合同能够最好地规范双方之间的权利和义务。本文将详细介绍“导演合同”的各个方面，希望这些信息能够给您带来帮助！

导演合同【篇1】

导演合同是电影制作中不可或缺的一环。它规定了导演与制片方之间的权利、义务以及合作方式，旨在确保电影制作的顺利进行和最终成果的成功呈现。本文将从导演合同的基本内容、影响因素和遵守原则三个方面进行探讨。

一、导演合同的基本内容

（一）导演费和分配

导演费是指制片方向导演支付的报酬，其数额通常由导演和制片方协商决定。目前国内的合同，一般会规定导演的片酬（即导演费）在12%-20%之间，具体数额视具体情况而定。此外，导演和制片方还需协商电影的分成比例，并在合同中明确规定。

（二）制作时间和工作内容

导演合同一般会明确规定电影的拍摄时间、制作周期和每天的工作时间等，以确保电影制作的进度和质量。同时，合同还需要明确导演的具体工作内容，包括导演的指导、协调、监督和管理等职责。

（三）版权和署名权

合同需要明确规定电影版权所有权和署名权。一般情况下，版权属于制片方所有，导演只能享有使用权。而署名权则属于导演，导演有权在电影制作完成后进行署名。

（四）肖像权和隐私权

导演合同还需要明确规定导演的肖像权和个人隐私权。这些权益是不能侵犯的，制片方在使用导演的形象或个人信息时需要征得其同意，否则将面临法律风险。

二、影响导演合同的因素

（一）导演的知名度及口碑

导演的知名度和口碑是影响合同条款和导演费的重要因素。知名度高的导演通常会得到更多的关注和赞誉，因此也会获得更高的片酬和分成比例。

（二）电影预算和制片方资源

电影制作的预算和制片方资源也是影响导演合同的重要因素。预算较高的电影通常会吸引到更多的知名导演，而制片方有更强的谈判筹码，可能会对合同条款进行更多的让步。

（三）电影题材和定位

电影的题材和定位也会影响导演合同的内容和条款。不同的题材对导演的要求不同，制片方也会根据电影的定位来考虑导演选择及合同内容。

三、遵守导演合同的原则

（一）诚信原则

双方应本着诚信的原则签订合同，严格遵守合同中的条款，否则将会影响彼此的信誉和声誉，并承担相应的法律责任。

（二）合作原则

导演和制片方是合作关系，需要彼此协商和沟通，共同制作出优秀的电影作品，达到双方的目标和利益最大化。

（三）保密原则

合同中涉及到的电影内容和信息必须保密，避免信息泄露，防止影响电影制作和宣传过程，保护电影知识产权等相关权益。

总之，导演合同是电影制作中极其重要的一环，它不仅保障了导演的权益，也使得电影制作更加规范和有序。导演和制片方需要本着诚信、合作、保密的原则，共同制作出高质量的电影作品，为观众带来更多的精彩与感动。

导演合同【篇2】

导演合同

随着电影业的不断发展，导演作为电影创作中的重要角色，其地位也逐渐得到了提升。然而，导演的作品成败关系到整个团队的命运，因此在签订导演合同时需要特别关注各种条款和细节。本文将从主题、条款等多个方面介绍导演合同。

一、导演合同的主题

导演合同的主题是明确导演工作的范畴，包括制片、拍摄、后期制作等事项。具体而言，主要包括以下几个方面：

1、作品性质：指导演需要执导的电影作品的性质，如题材、类型等。

2、开始时间：约定导演的工作开始时间，确保制片方能够在合同规定的时间内完成制作。

3、工作范围：约定导演的工作范围和职责，确保导演能够清楚知道每个阶段需要完成的工作。

4、时间表：制片方需规定拍摄和后期制作的时间表并约定不允许调整时间表，确保作品能够按照预期时间发布。

5、工期：约定导演的工作期限，包括开拍日期、完成日期等。

二、导演合同的条款

导演合同中的条款是指在主题之上具体约定了如何实现导演合同中的主题，包括导演的报酬、责任和权利等方面。导演合同的条款通常包括以下内容：

1、报酬：约定导演的酬金，包括基本工资和奖金等。

2、著作权：确立导演享有的著作权，包括作品发行、转让、复制等权利。

3、责任：约定导演应承担的义务和责任，如不得泄露拍摄计划等。

4、保密：导演需保守拍摄计划的机密，确保制片方拍摄电影计划不受泄露。

5、排他性：约定导演对其作品的排他性，确保作品不被其他人复刻或翻拍。

三、导演合同的细节

合同的细节是指合同的具体实施方式和约定事项。在导演合同中，细节决定了影片的质量和制作周期。例如：

1、合同附加条件：合同中可能会附加一些条件，如导演必须在拍摄结束后的一定时间内提交一个初步版本的影片所需抑或录制一部分微电影，此类事情属于硬性要求，必须约定在合同中。

2、拍摄条件限制：在拍摄电影时，导演需要考虑到一些环境、气氛的影响。比如，人员配备、拍摄时间、所需用器材等。

3、影片制作费用的分配：在影片制作过程中，经常发生责任划分不清、拍摄周期变化等情况，并且制片方通常是以分承担费用。因此，在制作合同中约定制片方的分摊比率及产生的影片制作费用是必需的。

在签订导演合同时，双方都要深思熟虑，问清彼此的疑虑，约定各种法律条文，确保合同能够得到充分的执行和维护。同时，导演也要注重提高自身综合素质和工作能力，为影片的成功奠定基础。

导演合同【篇3】

导演聘请协议

一、协议概述

导演聘请协议是指电影或戏剧制片方与导演之间达成的一份合作协议。通过此协议，双方确定了双方的权利义务、授权范围、薪酬待遇等关键事项，确保了电影或戏剧项目的顺利进行和最终的成功上映。本文将详细地介绍导演聘请协议的主要条款和内容。

二、双方基本信息

在导演聘请协议中，首先需要明确双方的基本信息，包括制片方的名称、注册地址、联系方式，以及导演的真实姓名、联系方式等。这是为了方便日后的沟通与联系，确保合作的顺利进行。

三、聘请事项和薪酬待遇

1. 项目名称和类型：在导演聘请协议中，应详细注明电影或戏剧的项目名称和类型，确保双方对项目的基本要求和定位有一致的理解。

2. 导演职责与授权范围：明确导演的职责，包括但不限于剧本创作、拍摄和后期制作等方面。同时，需要确认导演在制作过程中所享有的合理权力和决策权限，以保证导演可以顺利发挥才能完成工作任务。

3. 聘用期限和时间安排：协议中需要约定导演的聘用期限和具体的工作时间安排，以及可能的延期情况和双方的协商条件。

4. 薪酬待遇和支付方式：双方需要明确导演的薪酬待遇和支付方式，包括基本工资、提成、奖金等，并约定支付的期限和方式。

四、创作和制作过程

1. 剧本创作和修改：制片方和导演可以在协议中约定关于剧本创作和修改方面的事宜，如导演是否有权对剧本进行修改，修改的范围和方式等。

2. 场景选址和摄影方案：导演在场景选址和摄影方案等方面具有重要决策权，因此，协议中需要对其决策权和参与程度进行明确约定。

3. 拍摄和后期制作：导演在拍摄和后期制作过程中需要与制片方保持密切合作，确保最终成品符合制片方的要求和期望。

五、版权和署名权

导演作为电影或戏剧的创作人之一，享有一定的版权和署名权。因此，协议中应包括明确的版权归属和署名规定，确保导演合法享有相应的权益。

六、解约和争议解决方式

协议中需要约定解约的条件和程序，并约定双方在解约后的权益保护措施。同时，对于双方可能发生的争议，应指明解决的途径和方式，可以选择仲裁或诉讼等方式。

七、保密协议

电影或戏剧制作过程中，双方可能了解到对方的商业机密和敏感信息。为了保护双方的合法权益，协议中需要明确保密义务和责任，防止信息泄露。

八、协议的生效和补充条款

最后，协议中需要约定协议的生效日期和生效条件，以及如何补充、修改协议的情况。

总结：

导演聘请协议是电影或戏剧制作中不可缺少的一部分，通过合理规范双方之间的权利和义务，确保双方在合作过程中能够顺利沟通、高效合作，并最终完成一部优秀的作品。双方应该充分理解并遵守协议中的各项约定，确保双方的权益得到充分保护。

导演合同【篇4】

导演合同是指导演和制片方之间签署的合同，主要规定了导演在拍摄电影期间的各种权利、义务和报酬等方面的条款。在电影制作中，导演是一个非常重要的角色，直接影响着电影的质量和成败。制片方为了保证电影的质量，必须与导演签署合同，以确保他们的合作能够成功进行。

导演合同主要包括以下几个方面：

一、导演的权利

导演在拍摄电影期间，有权力决定电影的艺术风格和表现手法，以及演员的演技和表演等方面。同时，他还有权利对电影剪辑和后期制作进行审核和指导，确保电影的整体效果符合他的创作意图。由于导演在电影制作中的重要性，合同规定了导演享有的绝对权利，制片方必须尊重导演的权利。

二、导演的义务

导演在合同中必须承担一定的责任和义务，其中最重要的是按照合同约定的拍摄进度和预算进行电影制作，保证电影能够按照计划完成。此外，导演还需要确保电影的质量和风格符合制作方的要求，如果有任何问题出现，导演应该及时解决。导演还需要尊重制片方的意见和要求，合理接受意见和建议。

三、报酬

导演的报酬是制片方与导演签订的合同中最重要的条款之一，通常根据电影预算和导演的知名度来商定。导演的报酬通常包括拍摄期间的固定报酬、电影票房的分成和奖金等多个方面。导演的报酬应该符合行业规范和市场价格，保证双方的权益。

四、保密条款

电影制作是一个非常机密的过程，在导演合同中需要明确保密条款，禁止任何未经授权的披露电影制作的相关信息和细节。制片方和导演都应该遵守保密协议，保护电影制作的机密性和商业性。

五、争议解决

如果在电影制作中出现纠纷和争议，导演合同中需要明确争议解决的渠道和方式。通常，制片方和导演会协商解决纠纷，如果协商无果，则需要通过法律途径解决争议。

导演合同是电影制作中的重要法律条款，合同的签署可以保证双方的权益和电影的制作质量。同时，合同也规定了导演的权利和义务，保证制片方和导演之间相互尊重、合理沟通的关系，为电影的成功制作提供了重要保障。

导演合同【篇5】

导演合同

导演是电影制作中最核心的人物之一，他们承担着决定影片风格和表现方式的职责。因此，为了保障电影制作的质量和顺利进行，必须签订一份合法的导演合同。本文将从合同的内容、签订方式等多个方面阐述导演合同的相关主题。

一、合同的内容

导演合同是以“互惠互利”的原则为基础，旨在明确双方在电影制作过程中的权利和义务，避免产生矛盾和纠纷。一份完备的导演合同应该包括以下内容：

1.导演的职责。

导演应该明确自己在电影制作中的职责和工作内容，包括执行制片人或制作公司的指令、规划和组织影片拍摄、监督后期制作等。

2.工作时间和地点。

导演应该明确自己的工作时间和地点，避免工作安排混乱和漏洞。

3.薪酬和奖金。

导演应该明确自己的薪酬和奖金，包括底薪、分红、奖金等等。这涉及到导演在电影制作中的表现和成果，因此应该按照实际情况进行具体约定。

4.保密条款。

导演应该明确自己在电影制作过程中不得透露电影的任何细节和情况，否则将会承担相应的法律责任。

5.版权问题。

导演应该明确自己在电影制作中的版权问题，包括电影的著作权、导演的署名权、拍摄现场的肖像权等等。

二、签订方式

导演合同的签订方式可以选择书面合同或电子合同，具体方式应根据实际情况而定。无论哪种签订方式，都必须具备法律效应，保障双方权益。

1.书面合同。

书面合同通常是一种纸质合同，需要由双方当事人签字盖章，具有较强的法律效力。它可以通过快递、挂号信等方式进行签订，也可以当面交换签字。

2.电子合同。

电子合同是一种电子数据文件，签约双方可以通过邮件、短信等电子渠道进行签订。电子合同和书面合同一样具有法律效力，但需要注意的是，双方必须保证电子合同的真实性和效力。

三、合同的效力

合同是双方当事人依照自愿原则，在平等自愿的基础上订立的一种有约束力的法律文件。因此，在签署导演合同之前，双方应该充分理解和考虑合同中各项条款的含义和影响，确保合同的内容和条款真实可行。

在签署之后，双方必须严格履行合同规定，承担相应的法律责任。如果出现争议和纠纷，可以通过法律途径解决。

结语

导演合同是电影制作过程中必不可少的法律文件之一。它的签订对于电影制作的质量和正常进行具有重要的意义。因此，制片人和导演双方都应该在签订合同之前，认真对待合同的各项内容和条款，确保双方的权益得到充分保障。

导演合同【篇6】

导演合同是一份重要的商业协议，它规定了电影导演在电影制作过程中的职责和权利，是保证电影制作成功的基础。本文就导演合同进行了深入探讨。

一、导演合同的概述

导演合同是一份双方合作协议，它规定了导演在电影制作过程中的职责和权利，包括电影创作的方向、电影分镜头、演员效果、音效、特效、摄影、编辑等项目。该合同还规定了导演的薪酬标准、工作时间、费用支出、公告时间、制作地点等。因此，在电影制作中，导演合同是非常重要的一部分，不能轻视其作用。

二、导演合同中的条款

1.导演职责和权利：确定电影导演的职责和权利，以确保导演在电影制作过程中能够按照预期的要求执行任务，包括了电影制作中的分镜头，演员效果，音效，特效，摄影，编辑等项目。

2.薪酬标准：规定导演的薪金制度，包括总薪金，每周或每月的薪金，补充福利，奖励等，以确保导演能够得到合理的报酬。

3.公告时间和工作时间：规定导演的公告时间和工作时间，以使导演在电影制作过程中有足够的时间来按照计划开工，安排电影制片人、演员、制片人等方面的工作。

4.费用支出：规定导演在电影制作中可能出现的费用支出情况，包括回报率、商业、联系人、制作人、演员和其他工作人员的薪酬和其他费用，以确保导演在电影制作过程中有足够的经费来完成任务。

5.版权和使用权：规定电影的版权和使用权，以确保导演在电影制作过程中的真实合作，保证影片的版权和广告权。

三、导演合同的重要性

导演合同是电影制作中必不可少的一部分。这一协议的完成可以有效保护电影导演的权益，确保导演在电影制作过程中有足够的财务支持和人力资源，以完成所有导演职责。此外，导演合同中的一些规定，例如版权和使用权，可以充分保护电影的创新、技术等方面，保证电影质量。因此，在电影制作中，导演合同非常重要，它不仅与导演的职责和权利有关，还与电影质量和商业成功有关。

四、导演合同中的注意点

1.根据电影制作的实际情况来确定导演的权利和责任，以确保导演在电影制作过程中有足够的资源和支持。

2.细化导演合同中的条款，以保证双方在电影制作过程中有一个清晰的合作协议，从而避免任何不必要的错误和纠纷。

3.根据电影制作的需要，在导演合同中设定切实可行的薪酬标准，从而公平地结算导演的报酬。

4.确保合约的有效性和合法性，遵守相关法律法规，保证导演合同在法律框架内执行。

五、结论

导演合同对电影制作十分重要，它涉及电影制作的各个方面。因此，导演合同的制定必须仔细地考虑，使双方共同遵守，以确保电影制作的成功。这对于电影制作方和导演来说，都是十分重要的。

导演合同【篇7】

导演合同是电影产业中的一项重要协议，它是导演与电影制片方之间的合约，涉及电影制作的各个方面，是保障双方权益并达成合作共识的有效手段。导演合同的内容包括薪酬、剧本修改权、特殊效果、影片长度、发行合同、补偿条款等多个条款，这些条款的具体规定是导演与制片方协商确定的。

在签订导演合同之前，首先需要确定导演的选定，制片方应该根据影片类型和主题确定挑选的导演，最好选择有经验、知名度高的导演，以保证影片的成功。一旦双方达成合作意向并确定具体合同事宜，双方需签署正式的导演合同。导演合同的主要条款包括以下几个方面：

1. 薪酬：导演在电影制作期间的报酬应该在合同中详细规定，该条款包括导演基本薪酬、提成标准、剧组交通、住宿、伙食等费用的支付标准。此外，在影片获得一定的票房收入后，制片方应该按照约定的分成标准与导演分享部分收益。

2. 剧本修改权：导演在制作电影时拥有对剧本进行必要修改的权利，因此，导演合同中需要规定剧本修改中的细节内容，在此基础上确保影片达到最佳状态。

3. 特殊效果：如有特殊的拍摄需求（如特效制作），需要在导演合同中详细规定特殊效果的拍摄流程、数量、关键点、预算等。

4. 影片长度：每部电影都应该有其特定的时长标准，制片方应该在导演合同中明确规定影片长度，确保影片符合产业标准，以得到更多的发行资源和收益。

5. 发行合同：影片制作完成后需要进行发行，双方应在导演合同中将发行合同的细节内容写明，包括发行时间、影片上映地区、影片配额、广告投入等。

6. 补偿条款：在影片制作过程中，由于制片方的过错或不当行为导致影片产生财务损失，那么需要在导演合同中写明补偿条款，规定制片方应承担的赔偿和财务责任。

综上所述，导演合同是电影制作过程中必不可少的重要协议，它决定影片制作的成功与否，确定了双方权益并约束了双方在电影制作过程中的行为，因此导演合同应该在双方充分沟通协商的基础上制定完善的规定，以达到最终的合作目标。

导演合同【篇8】

导演合同是指电影、电视、戏剧等相关演艺领域中导演和制作公司或出资方之间签订的一种法律文件。这份文件详细规定了导演在项目中所要完成的工作内容、时间表、薪资、权利和义务等事项，从而确保双方的合作能够圆满达成。

一、合同主体

本合同的主体为制作公司/出资方和导演。制作公司作为项目的拥有者和统筹者，负责策划、实施整个项目的生产工作；导演则是该项目的核心人物，负责完成其中的执导工作。两者权责相对平等，均有义务完善本合同中所规定的条款。

二、合同约定内容

1. 工作内容

本合同中明确了导演所要承担的工作内容。包括但不限于：参与项目的剧本策划、角色定位、场景规划、演员选角等工作；就摄像、音频、灯光、化妆、服装等方面的技术细节与工作人员制定并安排制作；完成整个影片或剧集的拍摄和剪辑，以及对后期效果进行协调等各项工作。

2. 工作时间和地点

本合同中应当填写导演工作的时间和工作地点。工作时间和地点应当满足导演的实际需要，保障项目的进度和质量。制作公司也应当对导演工作时间和地点加以协调。

3. 薪资

本合同中详细罗列了导演的薪资和工作补偿。其中包括导演的基本工资、工作餐、交通补贴、住宿等相关费用。制作公司要保证导演的薪资和工作补偿符合当地劳动法规标准。

4. 权利

本合同明确了导演在项目中所享有的权利。包括但不限于：剪辑权、发行权、宣传权等。制作公司也应当保障导演在项目中的创作自主权，不干预导演的艺术创作。

5. 保密义务

本合同中要求导演对项目进行保密，不得利用项目曝光自身或相关成员等。同时，在项目拍摄期间，除经过制作公司同意外，导演不得披露项目相关信息。

三、合同执行与违约责任

遵守和执行导演合同是保障整个项目成功的首要前提。一旦发现双方有违约现象，制作公司和导演应当及时和善意地沟通解决，以保证项目的顺利进行。如果发生争议，双方可以选择通过仲裁或法律诉讼的方式解决。

四、合同终止

合同终止是指双方按照协议规定在合同期限或事先约定的时间，自愿终止合同，解除各自的义务。合同终止可能发生的原因包括：合同到期、协商一致、违反合同条款、不可抗力等。双方应当遵守合同终止的规定，处理好相关事宜。

综上所述，导演合同是一种重要的法律文书，在保障双方权益的同时，实现了项目的高效完成。双方在签署合同时应该认真对待签署过程中的各项条款和流程，以确保合同能够顺利执行，达成双方期望的预期效果。

导演合同【篇9】

影视剧导演聘用合同

影视剧导演聘用合同

合同编号：____________

甲方：______________________

法定住址：__________________

法定代表人：________________

职务：______________________

委托代理人：________________

身份证号码：________________

通讯地址：__________________

邮政编码：__________________

电话：______________________

电挂：______________________

传真：______________________

帐号：______________________

电子信箱：__________________

乙方：______________________

住所地：____________________

身份证号码：________________

委托代理人：________________

身份证号码：________________

通讯地址：__________________

邮政编码：__________________

电话：______________________

手机：______________________

传真：______________________

帐号：______________________

电子信箱：___________________

鉴于：

1．甲方是依法注册成立并取得合法从事电影（电视剧）制作资格的法人单位，正在计划摄制电影（电视剧）《_________》（下称电影（电视剧））；乙方是具有相关资质的影视导演，并成功执导了多部电影（电视剧）；

2．甲方决定聘用乙方担任其拍摄的电影（电视剧）的导演，乙方同意接受甲方聘用。

鉴于此，双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行：

第一条工作期限

乙方应于_________年_________月_________日前到达甲方指定地点，向甲方报到。乙方工作正式开始。

乙方工作结束的时间按下列第_________种方式确定：

1．电影（电视剧）的后期制作完成，工作即告结束；[一起合同网 m.HC179.Com]

2．制作完成后的电影（电视剧）依法经相应的电影（电视剧）审查机构审查合格并取得《电影（电视剧）发行许可证》后，乙方的全部工作结束；

3．______________________________________。

第二条工作要求

乙方应接受甲方的管理和指导，但甲方不得干预乙方的正当权限或违反行业惯例。甲方有权随时检查乙方的工作，但不得影响乙方的正常工作，乙方应予以配合。

乙方应当按照拍摄预算和拍摄计划，审慎、经济、高效、负责地完成电影（电视剧）的拍摄工作。甲方也应当对乙方的工作予以配合。

第三条工作内容

乙方工作分为拍摄筹备期、实拍期和后期制作三个阶段，其中：

1．乙方拍摄筹备期的工作包括：

（1）研究文学剧本，统一创作意图；

（2）组成创作班子，写出分镜头剧本；

（3）拟定摄制计划和导演阐述；

（4）初选全片外景；

（5）选择演员，提出候选名单，组织确定的演员体验生活；

（6）与演员商讨并确定对于剧中相关角色的要求；

（7）与摄影和美术部门讨论、确定，绘制布景气氛草图和平面草图；

（8）审定制景、化妆、服装、道具等部门的设计和制作结果；

（9）选定全部演员，并进行重场戏的排练，确定人物造型，拍摄必要的试镜头片；

（10）其他需要导演参与的筹备期的工作。

2．乙方实拍期的工作为：

（1）完成全部内景、外景、场地景、特技镜头、片头字幕和预告片的拍摄；

（2）按计划拍摄工作照和剧照；

（3）搜集音响资料和画面镜头资料；

（4）完成全部样片的精修剪辑工作；

（5）完成全部对白的配录工作；

（6）对白双片送审后，完成一般性的个性补拍；

（7）完成韵作曲工作。

3．乙方后期制作的工作包括：

（1）剪辑与后期配音；

（2）完成全片音乐录音工作；

（3）完成混合录音；

（4）完成全片其他音响效果录音工作。

第四条报酬及支付

甲方按下列第_________种方式向乙方支付酬金：

1．固定酬金方式：甲方在本合同签订之日________内起时向乙方一次性支付_______（税前／税后）酬金￥_________元。

2．固定酬金加分红方式：甲方在本合同签订之日______内起时向乙方一次性支付______（税前／税后）酬金￥_________元

若电影（电视剧）得以拍摄并发行且乙方已经履行了本合同下全部义务，除上述酬金外，甲方应将其获得的此部电影（电视剧）纯利润的百分之_________支付给乙方，作为乙方的分红，此分红为_________（税前／税后）。

甲方以支票或银行转账之形式向乙方支付报酬。

乙方的银行资料如下：开户行：_________；户名：_________；账号：_________。

第五条剧本的提供与修改

本合同签署之日起_________日内，甲方应向乙方提供电影（电视剧）的文学剧本等相关资料，并向乙方介绍其对所拍摄的电影（电视剧）的总体设想和要求。

乙方可以对文学剧本提出修改意见。经甲方同意，可请原作者或编剧按乙方修改意见对文学剧本进行修改，亦可由乙方亲自执笔修改，报酬另议。

乙方应依据甲方认可的导演脚本进行拍摄和制作；未经甲方同意，乙方不得擅自对人物和情节进行实质性更改，否则，由此引起的一切不利后果由乙方自行承担。

乙方应于其工作结束之日起_________日内将甲方向其提供的文学剧本及相关资料全部归还甲方或按照甲方的要求将其销毁。

第六条著作权的归属及署名

电影（电视剧）的著作权由甲方依法享有。

若电影（电视剧）得以拍摄并发行且乙方履行了本合同下的全部义务，乙方依法享有在电影（电视剧）及其衍生产品中的署名权。乙方署名的格式、具体位置及字体大小由甲乙双方根据国家的相关规定协商决定。

第七条食宿交通费用标准

从乙方工作开始之日起至乙方工作结束之日止，甲方应负责安排乙方工作所需的住宿、饮食和交通，费用由甲方承担。若甲方要求乙方到国内其他拍摄场地工作，甲方应承担往返交通费用。若甲方要求乙方到国外的拍摄场地工作，甲方应负责办理相关证件和手续并承担一切费用。

第八条姓名、肖像的使用

甲方有权无偿使用或许可播放者、发行者在电影（电视剧）、电影（电视剧）的衍生产品、电影（电视剧）的宣传片或预告片使用乙方的姓名和肖像。但仅限于电影（电视剧）推广、宣传之目的。

第九条参加宣传活动

甲方有权要求乙方参加电影（电视剧）的开机仪式、首播仪式以及其他宣传活动，无需就此向乙方支付酬金。乙方应当积极参加并配合甲方的有关宣传活动。

甲方要求乙方参加的宣传活动最多不超过_________次；否则，每超过一次应向乙方支付_________（税前／税后）酬金￥_______元，乙方亦有权拒绝甲方要求。

甲方要求乙方参加电影（电视剧）的宣传活动，应承担乙方往返交通及食宿费用。

第十条双方保证

甲方：

1．甲方为一家依法设立并合法存续的电影（电视剧）制作单位，并已取得《电影（电视剧）制作许可证》，有权签署并有能力履行本合同；

2．甲方签署和履行本合同所需的一切手续（_________）均已办妥并合法有效；

3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为；

4．甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力；

5．保证电影片不会包含任何侵害乙方合法权益或者违反国家法律禁止性规定的内容。

乙方：

1．乙方有权自行签署本合同并有能力履行本合同下的所有义务；

2．乙方履行本合同下的所有义务皆不存在任何法律上的障碍；

3．本合同生效期间内，乙方不会受聘于除甲方以外的任何第三方；

4．乙方为本合同中电影（电视剧）的拍摄而创作、提供或穿插的所有素材、创意、书面对白等皆系自己原创，不会侵犯任何自然人、法人或其他组织的著作权等合法权益。

5．保证在本合同签署之前，不存在任何针对乙方的权利纠纷、索赔或者诉讼。

第十一条保险

为确保乙方在执导过程中的人身、财产安全，甲方应为乙方办理商业保险，具体包括：______________________________。

第十二条合同的解除

发生下列情形之一，甲乙双方可以通过书面形式解除本合同：

1．乙方因自身原因不能履行本合同规定的义务，累计或连续超过_________天；

2．甲乙双方在本合同中所作保证不真实；

3．乙方部分或完全丧失民事行为能力致使其不能继续履行本合同；

4．甲方拖欠乙方酬金累计达到乙方全部应得酬金的百分之_________，经催告后，仍不支付的；

5．甲方破产、解散或被依法吊销企业法人营业执照；

6．甲方被依法吊销《电影（电视剧）制作许可证》；

第十三条合同的终止

本合同在下列任一情形下终止：

1．乙方的工作全部结束，双方另有约定的除外；

2．甲乙双方通过书面协议解除本合同；

3．因不可抗力致使合同目的不能实现的；

4．在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；

5．当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

6．当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；

7．____________________________________________。

第十四条保密

未经甲方同意，乙方不得在电影（电视剧）首播之前向任何第三方泄漏剧情、演员、拍摄进度等与电影（电视剧）相关的一切信息。

乙方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于甲方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经甲方同意，不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

乙方若违反上述保密义务，应赔偿甲方因此而遭受的一切损失。

第十五条通知

1．根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2．各方通讯地址如下：_____________________________________。

3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任

第十六条合同的变更

本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

第十七条合同的转让

除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

第十八条争议的处理

1．本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第___种方式解决

（1）提交_________仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉。

第十九条不可抗力及意外事件

不可抗力：

1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

2．声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后____日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响

3．不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

4．本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

意外事件：

1．非因甲乙双方和导演的过错，出现本合同规定的不可抗力事件以外的甲乙双方不能控制的情况，包括但不限于天气反常以及电影（电视剧）主要演员生病、受到意外伤害或死亡等，致使电影（电视剧）的拍摄迟延，甲乙双方应立即采取补救措施，并协商确定拍摄计划顺延的时间；因此而未能按原拍摄计划完成电影（电视剧）的拍摄，乙方无需承担违约责任。

2．若该情况致使电影（电视剧）的拍摄迟延超过_________天，任何一方皆可通过书面形式通知对方而解除本合同。

第二十条合同的解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释

第二十一条补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第二十二条合同的效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

委托代理人（签字）：______

签订地点：________________

_________年_______月____日

乙方（盖章）：____________

委托代理人（签字）：______

签订地点：________________

_________年_______月____日

影视剧导演聘用合同

影视剧导演聘用合同

导演合同【篇10】

近年来，随着电影产业的不断发展与壮大，导演已成为电影制作中不可或缺的重要角色之一。然而，导演与电影公司之间的合同问题一直是电影行业中最为关键的一环。本文旨在探讨导演合同的相关问题，并对其进行深入分析。

一、导演合同的定义与内容

导演合同是指电影制作公司与导演之间所签订的合同。该合同主要规定了导演须承担的职责及权利、薪酬待遇、合同期限、著作权归属等方面的内容，涵盖了双方在合作期间的各项权利、义务与责任，是一份非常重要的合同。

导演合同通常包括以下内容：

1.导演的基本信息：包括姓名、国籍、出生日期、联系方式等信息；

2.合同期限：规定导演与电影公司的合作期限，以及是否可以续约；

3.职责及工作内容：规定导演在电影制作过程中的职责及工作内容，包括拍摄进度、完成时间、制片方的预算及拍摄要求等；

4.薪酬待遇：规定导演在电影制作过程中所应得的薪酬及奖金；

5.著作权问题：规定导演与电影公司对电影作品、拍摄现场或其他相关材料所享有的著作权及使用权等相关事宜；

6.违约责任：规定导演与电影公司在合作期间的违约责任及解决方式。

二、导演合同中需要注意的问题

1.薪酬待遇

导演是电影制作过程中不可或缺的一环，因此在导演合同中对薪酬待遇的规定格外重要。在签订导演合同时，需要明确规定导演在合作期间能获得的报酬及奖金，包括拍摄设备、片酬、特效费等。同时，也需要注意到制片方对导演薪酬的支付时间，以及是否有分期付款等规定。

2.著作权问题

著作权问题是导演合同中不可忽视的一个重要问题。导演在电影制作过程中所涉及到的各种材料，包括剧本、拍摄现场、拍摄所得的照片、视频等，都需要在导演合同中做出明确的规定，以避免著作权产生纠纷问题。

3.违约责任

导演合同中的违约责任也是需要注意的问题之一。在导演合同中，应该明确规定双方在合作期间的违约责任及对此的解决方式。双方也可以在合约中指定仲裁或诉讼管辖权，以便在合同纠纷发生时能够更快更好地解决问题。

三、导演合同的签订流程

1.签订前

在签订导演合同之前，需要明确规定导演的任务分配、授权与著作权问题，以及薪酬待遇、违约责任等重要条款。制片方应该充分了解导演的工作条件、需求及薪酬待遇等方面的信息，并保证签订合同前导演已经充分了解自己所需承担的职责及期望。

2.签订中

在签订导演合同期间，需要保证合同法律效力，并充分考虑合作所需要的具体细节和规定。在合同签订之前，双方应该对条款进行充分的讨论并理解合同中所涉及的各种法律条款。

3.签订后

在签订导演合同之后，需要双方认真履行所需承担的义务，遵守合同规定，以确保合同的有效性。如出现任何争议，需要遵守合同所约定的解决方式，保证争议能够得到妥善的解决。

四、导演合同的完善化改进方案

为了避免导演合同中出现漏洞及安全隐患，需要实行完善化改进方案：

1.增强法律性

导演合同作为一种合法的合同，应该加强其法律性以保护双方的利益。例如，加强合同签订过程的合法性，确保各方充分理解合同中所述的各项条款和法律责任等。

2.规范化管理

导演合同应当采用规范化管理方法，使得合约内容更为清晰、明了、具体和完整化。在制定规定时，可以把合同各项条款细分，制定标准条款，更好地保证合约的公平性、合理性和合法性。

3.实行电子化管理

随着科技不断发展，电子化将成为主流。因此，对于导演合同的管理，可以通过电子化方式来实现，以便更高效地管理，减少相关成本，并且根据实时的电子数据进行数据管理和分析。

总之，导演合同是电影制作流程中不可或缺的一环，它的规定直接关系到制片和导演的权益，对电影制作的后期成果也产生重要影响。因此，对导演合同的规定需要特别重视，不断完善其规则并加固其法律性，使得电影行业能够更为科学、规范地进行制作。

导演合同【篇11】

导演合同是一种法律协议，它规范了导演与影视单位之间的权利与义务，是影视制作的重要保障。导演合同的签署是影视制作必要的环节之一。本文将从合同的内容、合同的重要性以及导演合同的签署与执行等方面进行阐述。

一、合同的内容

导演合同中的内容通常包括以下几个方面：首先是导演的基本信息，包括姓名、联系方式、身份证号等；其次是影视作品的基本信息，包括作品名称、类型、制作形式等；然后是导演的工作内容，包括影视拍摄的时间地点、导演的具体任务等；接着是导演的报酬，包括工资、奖金、提成等；最后是合同的细则，包括违约责任、争议解决方式等。

二、合同的重要性

导演合同的签署对于影视制作是非常重要的。首先，它规范了双方的权利与义务，保障了双方的合法权益。另外，导演合同明确规定了导演的职责与权力，能够确保影视作品的质量和完成度。此外，导演合同也是维护行业规范的重要手段，能够保持行业良好的竞争秩序。

三、导演合同的签署与执行

导演合同的签署与执行是一个相对复杂的过程，需要双方共同协商确定合同的内容。导演方需要根据自己的经验、技术水平和职业素养确定自己的报酬和工作内容；影视单位则需要考虑合同的经济效益和实现条件等。一旦签署合同，双方就需要按照合同的规定执行，并且需要在合同期限内完成拍摄任务。如果出现争议，则需要按照合同规定进行协商、调解或者诉讼解决。

四、合同的变更与解除

如果在合同期限内需要变更导演合同的内容，需要双方共同协商决定。如果需要解除合同，则需要根据合同规定确定解除方式和相关责任。如果是因为双方都存在不可抗力因素或者违约行为导致合同解除，则需要按照合同规定进行解约赔偿。

总之，导演合同是保障影视作品制作的重要环节之一。双方需要严格按照合同规定执行，保障职业权利和利益。影视单位也应该尊重导演的专业性和权威性，创造良好的合作氛围，共同推进影视产业的健康发展。

导演合同【篇12】

合同编号：_________

甲方(制片单位)：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

联系人：_________

电话：_________

电挂：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

乙方(导演所在单位/经纪公司)：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

联系人：_________

电话：_________

电挂：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

鉴于：

1.甲方是依法注册成立并取得合法从事电影(电视剧)制作资格的法人单位，正在计划摄制电影(电视剧)《_________》(下称电影(电视剧));乙方是依法注册成立的经纪公司，_________导演为乙方的签约导演，该导演是具有相关资质的影视导演，并成功执导了多部影视剧;

2.甲方决定聘用乙方的_________导演担任其拍摄的电影(电视剧)的导演，乙方同意接受甲方聘用。

鉴于此，双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行：

第一条工作期限

乙方应于________年____月____日前指派导演到达甲方指定地点，向甲方报到。导演工作正式开始。

导演工作结束的时间按下列第_________种方式确定：

1.电影(电视剧)的后期制作完成，工作即告结束;

2.制作完成后的电影(电视剧)依法经相应的电影(电视剧)审查机构审查合格并取得《电影(电视剧)发行许可证》后，乙方的全部工作结束;

第二条工作要求

导演应接受甲方的管理和指导，但甲方不得干预导演的正当权限或违反行业惯例。甲方有权随时检查导演的工作，但不得影响导演的正常工作，导演应予以配合。

导演应当按照拍摄预算和拍摄计划，审慎、经济、高效、负责地完成电影(电视剧)的拍摄工作。甲方也应当对导演的工作予以配合。

第三条工作内容

导演工作分为拍摄筹备期、实拍期和后期制作三个阶段，其中：

1.导演拍摄筹备期的工作包括：

(1)研究文学剧本，统一创作意图;

(2)组成创作班子，写出分镜头剧本;

(3)拟定摄制计划和导演阐述;

(4)初选全片外景;

(3)选择演员，提出候选名单，组织确定的演员体验生活;

(4)与演员商讨并确定对于剧中相关角色的要求;

(5)与摄影和美术部门讨论、确定，绘制布景气氛草图和平面草图;

(6)审定制景、化妆、服装、道具等部门的设计和制作结果;

(7)选定全部演员，并进行重场戏的排练，确定人物造型，拍摄必要的试镜头片;

(8)其他需要导演参与的筹备期的工作。

2.导演拍摄期的工作为：

(1)完成全部内景、外景、场地景、特技镜头、片头字幕和预告片的拍摄;

(2)按计划拍摄工作照和剧照;

(3)搜集音响资料和画面镜头资料;

(4)完成全部样片的精修剪辑工作;

(5)完成全部对白的配录工作;

(6)对白双片送审后，完成一般性的个性补拍;

(7)完成韵作曲工作。

3.导演后期制作的工作包括：

(1)剪辑与后期配音;

(2)完成全片音乐录音工作;

(3)完成混合录音;

(4)完成全片其他音响效果录音工作。

第四条报酬及支付

经甲乙双方协商，采用以下第_________种方式向乙方支付酬金：

1.固定酬金方式：甲方在本合同签订之日_________内起时向乙方一次性支付_________(税前/税后)酬金￥_________元。

2.固定酬金加分红方式：甲方在本合同签订之日_________内起时向乙方一次性支付_________(税前/税后)酬金￥_________元。

若电影(电视剧)得以拍摄并发行且乙方和导演已经履行了本合同下全部义务，除上述酬金外，甲方应将其获得的此部电影(电视剧)纯利润的百分之_________支付给乙方，作为乙方的分红，此分红为_________(税前/税后)。

甲方应将上述酬金直接支付至乙方，导演无权就其依据本合同为甲方提供的工作向甲方索取任何性质的酬金，本合同另有规定的除外。

甲方以支票或银行转账之形式向乙方支付报酬。

乙方的银行资料如下：开户行：_________;户名：_________;账号：_________。

在本合同生效期间内，若导演向甲方出具其与乙方订立的劳动合同(或委托代理合同)业已终止的书面证明，且乙方对此证明并不否认，甲方有权将截至收到此证明之日尚未发生的酬金直接向导演支付，乙方不得干预。

第五条剧本的提供与修改

本合同签署之日起____日内，甲方应向导演提供电影(电视剧)的文学剧本等相关资料，并向导演介绍其对所拍摄的电影(电视剧)的总体设想和要求。

导演可以对文学剧本提出修改意见。经甲方同意，可请原作者或编剧按导演修改意见对文学剧本进行修改，亦可由导演亲自执笔修改，报酬另议。

导演应依据甲方认可的导演脚本进行拍摄和制作;未经甲方同意，导演不得擅自对人物和情节进行实质性更改，否则，由此给甲方造成的一切损失由乙方和导演承担连带赔偿责任。

导演应于其工作结束之日起____日内将甲方向其提供的文学剧本及相关资料全部归还甲方或按照甲方的要求将其销毁。

第六条著作权的归属及署名

电影(电视剧)的著作权由甲方依法享有。

若电影(电视剧)得以拍摄并发行且乙方和导演履行了本合同下的全部义务，导演依法享有在电影(电视剧)及其衍生产品中的署名权。导演署名的格式、具体位置及字体大小由甲乙双方根据国家的相关规定协商决定。

第七条食宿交通费用标准

从导演工作开始之日起至导演工作结束之日止，甲方应负责安排导演工作所需的住宿、饮食和交通，费用由甲方承担。若甲方要求导演到国内其他拍摄场地工作，甲方应承担往返交通费用。若甲方要求导演到国外的拍摄场地工作，甲方应负责办理相关证件和手续并承担一切费用。

第八条姓名、肖像的使用

甲方有权无偿使用或许可播放者、发行者在电影(电视剧)、电影(电视剧)的衍生产品、电影(电视剧)的宣传片或预告片使用导演的姓名和肖像。但仅限于电影(电视剧)推广、宣传之目的。

第九条参加宣传活动

甲方有权要求导演参加电影(电视剧)的开机仪式、首播仪式以及其他宣传活动，无需就此向乙方支付酬金。乙方应当积极参加并配合甲方的有关宣传活动。

甲方要求导演参加的宣传活动最多不超过_________次;否则，每超过一次应向乙方支付_________(税前/税后)酬金￥_________元，乙方亦有权拒绝甲方要求。

甲方要求导演参加电影(电视剧)的宣传活动，应承担导演往返交通及食宿费用。

第十条双方保证

甲方：

1.乙方保证其为依法注册成立并合法存续的具有文化经纪资格的经纪公司;

2.保证已就计划拍摄的电影(电视剧)取得《摄制电影(电视剧)许可证》

3.保证电影(电视剧)不会包含任何侵害乙方合法权益或者违反国家法律禁止性规定的内容。

4.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

5.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

乙方：

1.乙方与导演依据《中华人民共和国劳动法》的规定建立了劳动关系并订立了劳动合同，导演在本合同中的工作结束之前，其与导演之间的劳动合同持续有效(或者：乙方与导演依据《中华人民共和国合同法》的规定订立了委托代理合同，导演在本合同中的工作结束之前，其与导演之间的委托代理合同持续有效);

2.乙方有权自行签署本合同;

3.在本合同生效期间内，乙方不会使导演受聘于除甲方以外的任何第三方，亦不会向导演安排其他工作;

4.导演有能力履行本合同下的所有义务;

5.导演履行本合同下的所有义务，皆不存在任何法律上的障碍;

6.导演为本合同中电影(电视剧)的拍摄而创作、提供或穿插的所有素材、创意、书面对白等皆系自己原创，不会侵犯任何自然人、法人或其他组织的著作权等合法权益。

第十一条甲方的除外责任

若乙方与导演之间为劳动关系，乙方作为导演的用人单位，应为导演办理养老、失业、医疗等社会保险，依法履行《中华人民共和国劳动法》及其与导演订立的劳动合同规定的由用人单位承担的其他义务。若乙方未依法履行其作为导演用人单位的相关义务，由此引起的一切后果由乙方自行承担;乙方与导演之间的劳动关系纠纷一概与甲方无关。

若乙方与导演之间为委托代理关系，乙方与导演因委托代理合同所产生的纠纷亦与甲方无关。

第十二条乙方与导演的连带责任

在本合同生效期间内，不论因乙方或导演任何一方的原因导致乙方与导演订立的劳动合同(或委托代理合同)终止，导演仍应依据本合同的规定履行其作为电影(电视剧)导演的职责;若导演因其与乙方订立的劳动合同(或委托代理合同)终止而拒绝继续履行其作为本合同中电影(电视剧)导演的职责，由此给甲方造成的一切损失，乙方与导演应承担连带赔偿责任。

第十三条保险

为确保导演在执导过程中的人身、财产安全，甲方应为导演办理商业保险，具体包括：_________。

第十四条合同的解除

发生下列情形之一，甲方可以通过书面形式通知乙方而解除本合同：

1.导演因自身原因不能履行本合同规定的义务，累计或连续超过_________天;

2.甲乙双方在本合同中所作保证不真实或为实现的;

3.导演部分或完全丧失民事行为能力致使其不能继续履行本合同;

4.甲方拖欠乙方酬金累计达到乙方全部应得酬金的百分之_________经催告后，仍不支付的;

5.甲乙双方破产、解散或被依法吊销企业法人营业执照;

6.甲方被依法吊销《电影(电视剧)制作许可证》。

第十五条合同的终止

本合同在下列任一情形下终止：

1.导演的工作全部结束，甲乙双方另有约定的除外;

2.甲乙双方通过书面协议解除本合同;

3.因不可抗力致使合同目的不能实现的;

4.在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

5.当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;

6.当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

第十六条保密

未经甲方同意，乙方和导演不得在电影(电视剧)首播之前向任何第三方泄漏剧情、演员、拍摄进度等与电影(电视剧)相关的一切信息。

乙方和导演保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于甲方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经甲方同意，不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为________年。

乙方和导演若违反上述保密义务，乙方和导演应对甲方因此而遭受的损失承担连带赔偿责任。

第十七条通知

1.根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2.各方通讯地址如下：_________。

3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

第十八条合同的变更

本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

第十九条合同的转让

除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

第二十条争议的处理

1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

(1)提交_________仲裁委员会仲裁;

(2)依法向人民法院起诉。

第二十一条不可抗力

不可抗力：

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

2.声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后____日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

3.不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

4.本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

意外事件：

1.非因甲乙双方和导演的过错，出现本合同规定的不可抗力事件以外的甲乙双方不能控制的情况，包括但不限于天气反常以及电影(电视剧)主要演员生病、受到意外伤害或死亡等，致使电影(电视剧)的拍摄迟延，甲乙双方应立即采取补救措施，并协商确定拍摄计划顺延的时间;因此而未能按原拍摄计划完成电影(电视剧)的拍摄，乙方无需承担违约责任。

2.若该情况致使电影(电视剧)的拍摄迟延超过_________天，任何一方皆可通过书面形式通知对方而解除本合同。

第二十二条合同的解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释

第二十三条补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第二十四条合同的效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

有效期为________年，自________年____月____日至________年____月____日。

本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

委托代理人(签字)：_________委托代理人(签字)：_________

签订地点：_________签订地点：_________

________年____月____日________年____月____日

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合法合同 篇1

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2022合法的工程承包合同范文正文内容

甲方：乙方：甲方在阳华路南华XX31＃建房屋一栋，建筑总面积约300平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

三、承包价格每平方米伍拾肆元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米壹拾元计算，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担50％。

四、付款方式完成

第一层砖砌并捣制好楼面付叁仟元，完成

第二层付款叁仟元，完成

第三层付款叁仟元，工程全部完工，经验收合格后一次付清。

五、双方责任甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

七、注意安全文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求主体工程工期为4个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在________年____月____日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。

九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字（章）：乙方签字（章）：发包方（甲方）：_________承包方（乙方

合法合同 篇2

甲方，______________公司

乙方，_________________

甲、乙双方本着平等互利的原则，就乙方向甲方提供劳务代理服务订立合同条款如下，_________________

一、劳务人员的提供及来源

根据甲方需要，乙方原则上2个工作日内为甲方提供合适的劳务人员。

二、劳务人员的劳动关系

1、乙方应根据国家法纪法规要求合法向甲方提供身体健康的劳务人员。甲方与乙方仅发生劳务输入与劳务费结算的关系，甲方与劳务人员没有劳动关系;

2、劳务人员的劳动关系与乙方建立，乙方因劳务人员的招聘或管理不当造成的劳动纠纷或法律责任由乙方自行负责。

三、劳务人员的教育培训

1、乙方向甲方提供的劳务人员上岗之前，乙方应对他们进行正规的教育培训，包括劳动关系、工资福利、周边环境等。

2、劳务人员上岗之前甲方要安排规范的岗前教育培训，包括公司介绍、产品知识、品质观念、规章制度、安全生产等。

四、双方的管理责任

1、甲方的责任

--甲方对劳务人员的管理责任主要在工作时间。工作时间的劳务人员必须严格遵守甲方的规章制度，非工作时间甲方安排的教育培训、加班安排等，劳务人员应主动配合参加;

--甲方因业务变化造成劳务人员需求减少时，应提前1天通知乙方;

甲方不负责劳务人员的食宿;

--甲方发现乙方提供的劳务人员有健康问题(因身体原因经常请假或不能坚持正常加班)或品质问题(严重违纪、吵架打架、偷窃等)时，甲方可随时将劳务人员退回乙方。

2、乙方的责任

--乙方对劳务人员的管理责任主要在非工作时间。包括，_________________守法教育、安全教育、住宿安全管理、务工证件办理、患病医治协助及个人或团队纠纷的处理等;

--乙方对新提供的劳务人员要进行常规体检，保证劳务人员没有传染性疾病和慢性疾病。如果因用人不当造成严重后果，乙方应承担相应的经济赔偿责任和法律责任。

五、费用及结算

七、合同有效期及其它

1、本合同有效日期自年月日起，年月日止。

2、如甲方需要提前结束该合同时，必须在天前书面通知乙方，否则要对乙方进行一定的经济赔偿，赔偿方式和金额同第四款第1项;

3、如乙方需要提前终止该合同时，必须在天前书面通知对方，否则要对甲方进行一定的赔偿，赔偿方式和金额同第四款第1项;

4、因不可抗力因素(非人力控制的自然灾害)造成本合同无法履行时，本合同自然终止，双方互不追究责任;

5、本合同一式三份，甲方二份、乙一份;

甲方，______________

乙方，_________________

年月日

合法合同 篇3

委托方（甲方）：_________ **方（乙方）：_________ 一 总则

（一）为了规范国家开发银行（下称甲方）和*XX银行（下称乙方）的委托**行为，提高委托**业务质量，更好地为国家重点建设服务，经双方协商制定本协议。

（二）甲、乙双方在委托**工作中应遵守国家法规、法规和有关金融**，遵循相互**、密切合作和平等互利的原则。

（三）对于涉及两行全局性委代工作安排，应由两行协商或联合发文。

（四）本协议适用于本协议生效后发生的委托**项目管理。 二 甲方委托乙方**业务范围

（一）**甲方委托项目借款合同（或临时借款协议）的执行。

（二）**甲方贷款资金的使用。

（三）办理甲方贷款资金结算和会计核算。

（四）协助甲方做好贷款本息回收工作。

（五）办理甲乙双方商定的其他委托**业务。 三 甲方的责任和**

（一）向乙方提供年度贷款计划、借款合同副本及有关资料。

（二）在借款合同、贷款计划、贷款利率、贷款期限等情况发生变化时，应及时书面通知乙方。

（三）在借款合同中明确乙方**甲方对借款人实施**管理的责任、**以及借款人应向乙方提供的资料。

（四）按期向乙方支付**业务手续费。

（五）对乙方**业务情况进行检查、**、考核。 四 乙方的责任和**

（一）根据**业务需要，确定相应的机构和人员负责**业务。

（二）办理甲方贷款资金的结算和核算业务。

（三）对**贷款实施全过程的**管理。

（四）协助甲方做好贷款本息的回收工作。

（五）向甲方提供有关**业务信息。

（六）按期向甲方收取**业务手续费。 五 贷款发放

（一）甲方为借款人开立贷款账户、存款账户，发放贷款。

（二）甲方应将年度贷款计划、分批下达的贷款指标等文件等资料及时抄送乙方，借款合同副本由甲方直接分送乙方省级分行和乙方经办行。

（三）甲方将贷款资金直接汇入借款人在乙方经办行开立的专项存款户。乙方经办行应在收到资金的当日（特殊情况下不超过次日）按**贷款业务核算办法进行账务处理。 六 贷款管理

（一）乙方根据甲方的书面委托参与贷款项目的下列工作：

1．项目主体工程的设计、施工和设备采购的招标；

2．项目概算调整的**；

3．项目工程造价的编审；

4．项目竣工验收和决算的编审；

5．书面委托的其他工作。

（二）为便于乙方经办行对甲方委托贷款和贷款项目进行有效的**和管理，甲方应规定借款人及时向乙方经办行提供以下有关资料：

1．已批准的项目建议书、项目可行性研究报告、项目初步设计文件及施工图预算；

2．年度工程建设进度计划；

3．年度贷款资金使用计划，其中大中型项目年度贷款资金使用计划须经甲方认可；

4．设备材料采购合同副本；

5．有关统计和会计报表。

（三）乙方经办行根据借款合同和有权部门批准的项目初步设计、年度资金配置计划、年度贷款资金使用计划、有关商务合同和建设进度加强对贷款使用的**管理。 当以下情况发生时，乙方经办行有权采取停止借款人贷款使用或其他有效措施，并立即报上级行和甲方：

1．超计划、超标准、挪用贷款等；

2．借款人名称或其法定**人变更，以及借款人体制发生重大变化的（甲方通知乙方经办行的除外）。

（四）对于有多项建设资金来源的项目，乙方经办行应督促借款人落实资金来源，促使其他资金与甲方贷款资金同步到位。

（五）乙方经办行应协助甲方催报和审核借款人报送的国家开发银行贷款项目统计报表。

（六）乙方经办行应建立健全建设项目档案，设立项目管理台账，系统完整地反映项目建设和生产情况。

（七）乙方经办行在其**的项目建成投产后，根据甲方的书面委托协助甲方做好项目的后评价工作。

（八）项目建成投产后，在借款人尚未还清甲方贷款本息前，乙方经办行应掌握借款人归还甲方贷款的能力，及时向甲方反映情况并采取相应措施。积极跟踪了解借款人的生产经营情况和财务状况，督促借款人**资金按时归还甲方贷款本息。 七 贷款回收

（一）甲方在贷款到期前３个月，向乙方经办行抄送催收贷款通知书。

（二）乙方经办行应督促借款人筹措还款资金，并于贷款本息到期前____日填制**国家开发银行到期贷款还款资金落实情况表（附表）报甲方信贷局。对借款人还款确有困难的，乙方经办行应将情况书面反馈甲方信贷局。

（三）乙方经办行应按照借款合同按时计收甲方贷款本息，对甲方到期贷款本息，有权按甲方与借款人的。合同约定从借款人的账户中划收，并于当日（特殊情况不超过次日）上划甲方。

（四）未经甲方同意，乙方经办行不得从甲方汇给借款人的贷款资金和借款人归还甲方的资金中扣收其自营贷款本息。 八 会计核算

（一）甲方和乙方分别对贷款进行会计核算。

（二）贷款计息由甲方和乙方分别计算，并核对一致。甲方发放贷款日为贷款起息日期，借款人还款日为贷款止息日期。

（三）乙方经办行表外会计科目与项目管理台账的相关数据要衔接一致，并按规定向甲方反馈有关信息，做好与甲方的对账工作。

（四）甲方发放贷款和直接收息后应将有关会计信息传送给乙方经办行，乙方经办行收取借款人本息后，应于当日将有关会计信息传送给甲方。

（五）甲方需传递给借款人的信息或会计凭证由乙方经办行负责办理转知手续。

（六）乙方**甲方委托贷款业务的核算办法由乙方另行制定，经甲方同意后执行。 九 **业务报告

（一）乙方**大中型贷款项目的经办行每季度终了后____日内向甲方相关信贷局报送该季度的项目专户报告。 报告内容：项目建设进度、资金总体到位和需求、投资计划完成情况、生产经营情况、偿还贷款本息情况等。

（二）乙方省分行每季度终了____日内向甲方相关信贷局报送该季度**国家开发银行贷款本息回收情况。 内容包括：**贷款本息回收的情况、措施及建议。

（三）乙方总行每年____月____日前向甲方报送上年度的《**业务情况总结》。 内容包括：**业务基本情况、委托**协议书的执行情况、委托**工作中存在的问题及建议。 十 **业务手续费

（一）本协议生效后发放的***贷款，**业务手续费原则上按下列公式计算： **业务手续费本年**贷款发放额215;0．5‰回收贷款本息额215;

1．5‰ 外汇贷款项目**业务手续费标准由双方另行协商。 **贷款发放额和回收贷款本息额以甲方记账日期为准。

（二）本协议生效前发放的贷款，本息回收时不再支付手续费。

（三）**业务手续费采取按年计算、分次支付的方法。每年____月预付，次年决算**算。

（四）甲方将**业务手续费支付给乙方总行。 十一 委托**业务考核 甲方应对乙方**业务管理、贷款本息回收上划等情况进行检查、**、考核。 十二 违约责任

（一）甲方未按本协议的约定及时向乙方交付委托**事项，所造成的损失由甲方负责。

（二）甲方逾期未向乙方支付**业务手续费，应按*人民银行规定向乙方支付**金。

（三）乙方经办行在收到借款人归还甲方贷款本息的当日（特殊情况下不超过次日）未上划甲方的，应按*人民银行规定向甲方支付**金。

（四）乙方经办行违反本协议，给甲方造成损失的，甲方将视情况扣减**业务手续费，同时乙方还应弥补甲方的损失。

（五）甲乙双方对违约责任有分歧，不能协商解决时，按有关法律程序解决。 十三 附则

（一）每年____月，甲乙双方相互提供年度委托**情况。

（二）在遵守本协议的原则下，由甲方授权的信贷局与乙方授权的一级分行签订项目委托**协议书。项目委托**协议书标准文本，由甲乙双方共同议定。

（三）本协议自________年____月____日起执行，直至甲方委托乙方**所有项目的债权债务清理完毕终止。

（四）自本协议生效起原协议同时废止。

（五）在本协议履行过程中如一方提出修改或遇**调整而影响本协议履行时，须经双方协商一致并订立书面修改协议。协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 甲方：_________（签章）

乙方：_________（签章） 法定**人（签字）_________

法定**人（签字）_________ （或授权**人）

（或授权**人） ________年____月____日

________年____月____日 签订地点：_________

签订地点

合法合同 篇4

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2022合法的小产权房买卖合同模板正文内容

甲方(买方)：乙方(卖方)：报据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础甲方因在____市新城家园D区三标段工程需要，向乙方购买水暖器材管件，双方经友好商量，形成购销合同如下：

第一条建材材料名称：水暖器材管件备注：如遇原材料涨价，水暖器材管件随着原材料价格变动，双方商量达不成价格一致的，甲方有权终止合同，但必须保证以本地区最优惠价格供应产品。本合同单价为甲方供应到乙方工地指定地点落地价。(包括装车费、运费、卸车费用)数量以实际用量为准。

第二条质量标准：符合国家相关标准的要求。乙方保证所提供的材料货真价实，来源合法，无任何法律纠纷和质量问题，必须达到质量标准。

第三条验收：乙方负责运输并提供材料合格证明资料，按批次进行送检，数量按实际点数为准。

第四条供货期限：按照甲方施工进度，甲方提前三天通知乙方进场时间及数量，至合同数量结束。

第五条付款方式及时间：本合同签定生效后，预付乙方70%材料预付款，材料进场后，再付给乙方20%的材料款，直到材料供应完毕后再付10%的余额。

第六条违约责任：

(一)甲方违约责任：

1.水暖器材管件经专业检测机构检测不符合国家强制性标准或合同约定质量标准的，乙方应无条件换、退货，并赔偿方由此受到的损失。

2.乙方按时甲方要求按实按量交货。

(二)乙方违约责任：、乙方无正当理由单方解除合同的，应赔偿由此给甲方造成的损失。

2、因乙方原因拖欠货款，甲方应每日付与乙方总货款5%的滞纳金。

第七条争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应商量向行政机关提出申诉;商量、调解、申诉解决不成的，应向人民法院提起诉讼、仲裁。

第八条其他事项：

1、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

2、本合同及其附件具同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填 写的文字与印刷文字具有同等效力。

3、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民国和 国有关法律、法规和政策执行。

第九条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

第十条此合同壹式贰份，双方各执壹份，均具有同等法律效力。甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________________年____月____日

________年____月____日

合法合同 篇5

甲方将坐落于______的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共______平方米。具体位置东至：_________________、南至：_________________、西至：_________________、北至：_________________。上述宅基地的使用权及附属设施包括：_________甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。

二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，一概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

三、转让金额。

该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：_____________________元整。

四、付款方式及期限。

乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。

五、宅基地交付时间：_______________年_____月_______日。

六、房产归属。

1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

转载自 FaNWEN.

2、建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

3、房屋建成后，在法律政策许可的'前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

七、违约责任。

本协议签订后，任何一方均不得反悔。

1、如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。

2、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方：_______________。

身份证：_______________。

签订日期：_______________

乙方：_______________。

身份证：_______________。

签订日期：_______________

公证人：_______________。

身份证：_______________。

签订日期：_______________

合法合同 篇6

签订时间：

签订地点：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国《民法典》、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议：

甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则。

一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。

二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

乙方应为甲方建立购房人登记制度。登记了的客户经甲方确认后，若该购房人在本协议有效期内及协议终止后的______日内。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

代理期限为：代理期限届满后，协议双方未书面通知对方终止本协议的，本协议代理期限自动展期______个月。代理期限展期结束后。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上。

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

该房交付使用后过户、房产证登记办理完毕前所有权属甲方所有，根据相关手续办理需要，甲方负责提供相应证件。

六、房款支付：乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意。

过户及房产证办理期间，乙方以甲方名义每月继续还银行贷款，期间乙方若不及时还款，甲方有权收回房屋，并不予返还乙方已支付给甲方的所有房款及费用;

七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;仍未交付房屋，乙方不经甲方同意。

本协议签订后，甲乙双方必须自觉遵守，不得私自解除协议，否则，承担违约金1万元。若因乙方不及时还款等原因导致甲方权益受损的，甲方有权解除协议，乙方之前支付给甲方的房款甲方不予退还;

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止;

乙方购买该房后拥有完全产权，按照《武汉市房改住房再交易管理办法》的规定可依法进入市场交易，在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后，收入归乙方所有。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋的所有权益归乙方所有，如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外。

甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国《民法典》、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议：

房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外。

房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款00%的违约金。

该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地。

十二、其他事项：

1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。

3、本合同正本一式六份，双方各执一份。

甲方：____________

乙方：____________

合法合同 篇7

合法的短期劳动合同范本

随着人们法律意识的建立，我们用到合同的地方越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编为大家收集的合法的短期劳动合同范本，希望能够帮助到大家。

合同编号：122773

甲方：_________（通常为用工单位） 乙方：_________（姓名、性别、年龄、住址）

用工形式：_________

鉴证编号：_________

甲方因生产经营需要，经考核，录用乙方_________（姓名）为_________（工程名称）工人，遵照国家有关劳动法律法规，经双方协商，签订本合同。

第一条甲方录用乙方从事_________（工作名称）

第二条劳动合同期限从________年____月____日起至________年____月____日时止。其中试用期限为_________个月，至________年____月____日止。

第三条甲方的基本权利义务是：

一、根据生产经营的需要和本单位的规章制度及本合同的.各项条款对乙方进行管理。

二、保护乙方的合法权益，按规定付给乙方工资、奖金、津贴以及保险福利和其他政策性补贴。

三、做好乙方上岗前的培训工作并提供符合国家安全标准的劳动作业卫生条件。

四、依照国家有关规定对乙方进行奖惩。

第四条乙方的基本权利义务是：

一、享受_________待遇（写明待遇的内容）

二、遵守国家法律法规和甲方的规章制度。

三、完成甲方分配的生产任务和经济指标。

第五条工资待遇：_________（要写明确具体）

第六条工作时间：_________（每周不超过_________小时）

第七条劳动保险及福利待遇：_________

第八条劳动合同的变更和解除：_________（写明变更和解除的条件。如双方可以规定，合同生效后，甲乙双方无正当理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，须提前_________天通知对方，方能解除合同，并办理有关手续。）

第九条本合同一式份，甲乙双方各执份，报鉴证机关存留一份。本合同自双方签字之日起生效。

甲方（盖章）_________乙方（签字）_________

法人代表（签字）_________

________年____月____日________年____月____日

签订地点：_________签订地点

合法合同 篇8

武汉市非成套公有住房出售(购买)合同

出售方(以下简称甲方)：_____________

购买方(以下简称甲方)：_____________

根据《武汉市非成套公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订如下协议：

一、乙方自愿向甲方购买下表所列住房。

房屋座落：地区类别

建筑结构：间 数

建筑面积：其中分摊

面 积

配套情况

二、甲方同意乙方按以下第_____种方式购买乙方在购房面积控制标准之内的面积。超面积_____平方米按该房地区类别成本价______元/平方米购买，超面积_____平方米按该房地区的市场价_______元/平方米购买。

年 月 日一次性付给甲方，甲方于乙方缴款次月起停收住房租金。甲方提取房价款的30%计_____元建立住房公共维修基金，其余部分金额______元为甲方的售房收入。

本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

三、乙方购买该房后拥有完全产权，按照《武汉市房改住房再交易管理办法》的规定可依法进入市场交易，在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后，收入归乙方所有。

房款支付：乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意。

四、乙方所购住房户内及自用设施的维修由乙方自行负责，其共用部位及共用设施的维修按有关规定执行。

五、甲方负责统一办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，办好后即交乙方执存。有关办证的费用由甲、乙方双方按政策规定各自承担。

房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;仍未交付房屋，乙方不经甲方同意。

六、其他

七、本合同一式四份，甲、乙方签字盖章并由乙方在合同约定时间交清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份，并交房地产权属登记机关两份。

在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止;

甲方：_____________(签章) 乙方：__________(签字)

_______年_______月______日 _______年______月_____日

合法合同 篇9

2022合法的委托服务合同样书是网为大家提供及整理发布，其中里面内容可阅读参考学习。合法的委托服务合同样书能帮助到大家需求和解决方案，看完能有所启发及帮到您！内容下载可根据需要自行编辑修改，相关内容可进行关键字搜索。

2022合法的委托服务合同样书正文内容

甲方：单位名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方：姓名： 性别：身份证号码：甲方与乙方根据《中华人民共和国劳动法》等法律、法规，经平等自愿，协商一致，订立本合同。

一、合同期限：从________年____月____日起至________年____月____日止。其中前 个月为试用期，从________年____月____日起至________年____月____日止。

二、工作内容：

(一)甲方安排乙方在 部门从事 工作。乙方应按照甲方安排岗位的职责要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的工作标准。

(二)甲方确因生产经营需要和乙方的能力表现，可变更乙方的工作。乙方有反映本人意见的权利，但未经甲方批准，乙方应服从。

三、工作时间：

(一)甲方执行标准工时制，工作时间一般从 开始，至 结束，不开饭时间甲方安排乙方休息，但甲方有权根据工作需要对乙方的工作班次和休息日进行合理编排。甲方保证乙方每周至少休息1天。

(二)甲方可以实行轮班工作制度，具体轮班安排由甲方公布。

(三)甲方可依法安排乙方加班，支付加班工资。

四、劳动报酬和社会保险：

(一)甲方根据本单位依法制定的工资制度，确定乙方正常工作时间工资为 元月;试用期为 元月。

(二)甲方于每月____日前以货币形式支付乙方工资。

(三)甲方应当依照规定为乙方参加社会保险。

五、劳动保护和劳动条件：

(一)甲方必须按照国家有关规定对女职工和未成年工实行特殊劳动保护。

(二)甲方应当为乙方提供符合国家规定的安全卫生工作、生活环境。

(三)甲方应执行人口与计划生育以及生育保险规定，落女职工三期的保护措施，

(四)甲方应当采取措施，做好预防，避免和减少工伤、职业危害。

六、劳动纪律及乙方义务：

(一)乙方要自觉遵守劳动法律、法规和甲方依法制定并告知的规章制度，服从甲方的管理、指挥。乙方有权拒绝违法、不道德或者损害乙方身心健康的工作。

(二)乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予纪律处分，直至解除本合同。

七、解除、终止、续订劳动合同：甲方、乙方不得随意解除劳动合同，应依照法律、法规的规定解除劳动合同。劳动合同期限届满或者约定的终止条件出现，可终止劳动合同。甲乙双方协商同意，可以续订劳动合同。

八、劳动争议处理：甲、乙双方因履行本合同发生争议，可先协商解决;不愿协商或者协商不成的，可自争议发生之日起____日内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

九、违反合同的责任及双方需要约定的其他事项：

十、本合同的条款与国家、省、市新颁布的法律、法规、规章不符的.，按新的法律、法规、规章执行。本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方(盖章)： 乙方(签名)：法定代表人或者委托代理人(签名)：________年____月____日________年____月____日

合法合同 篇10

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2022合法的建筑工程工程合同模板正文内容

甲方：乙方： 住址：身份证号码：甲方承建的 成都富XX物流商业中心 工程，经协商甲方同意将该工程的 砖砌体 工程劳务分包给乙方施工，并就有关事宜达成如下协议：

一、工程概况：框架 结构，层数： 四层，总高度： 40 米，建筑面积约 90000 平方米。

二、工程地址：____县文XX物流大道

三、承包形式：

1、本工程中的 砌体，二次构造砼 劳务工程，以分项包干的形式承包给乙方。

2、低值易耗品： 斗车、铲子、灰盒、灰桶、振动棒、电线、胶水管、广线，加班需要的照明及个人安全防护用品等由乙方自负包干。

四、承包工作内容及劳务承包单价：

1、工作内容：

（1）、施工图以内所有砖砌体，包括主体构造，零星砌体等所有内容；

（2）、根据主控线放（弹）砌体线；

（3）、现场所有二次构造砼浇筑（包括止水带、压顶、构造柱、圈梁，零星等；

（4）、现场的砌体所需砂浆，二次构造砼的自拌，搅拌机由甲方提供，乙方负责机操人员安排，人员必须持证上岗且到项目部登记记录，经检查合格后方可上岗，乙方负责机器日常保养，大件损坏由甲方负责修理，其余小件均由乙方负责。如乙方无专业机操人员，甲方将另行安排，其机操人员工资由乙方负责；

（5）、本班组所需脚手架均由班组自己负责搭拆，并将拆除的脚手架材料堆放到项目部指定地点，所搭架体必须满足安全需要，严禁搭设单排脚手架；以上工作内容均需按照设计图纸及现行规范，同时按项目部的具体要求进行施工。

2、承包方式：采取承包范围内的工程施工劳务、施工机具费，承包范围内工作劳务费，抢工费及辅料费、民工的社会保险费，暂住证费用，交通费、防暑降温费、烤火费及相关管理费用，按双方约定固定单价包干承包方式。

3、承包单价：

4、材料损耗：由甲方管理人员确定（必须达到甲方要求，如超过甲方要求甲方按超出部分价值从月包费中扣除）。

5、计量方式：计算规则有双方约定的按约定执行，无约定的按现行计算定额及图纸执行。

6、付款方式： 每月____日计量，次月____日按计量的75%80%支付乙方，余款在主体验收后三个月内付清。

五、工期要求

1、按项目工期进度要求进行；

2、乙方根据整体工期要求及工程进度情况，配合项目部进行工期调整；

3、甲方确定的工期月计划、周计划作为本协议附件，乙方必须遵照执行；

4、乙方必须按甲方的工期计划，组织与本工程相应的管理人员及技术操作工人，确保工期，不得延误。若因乙方原因影响其它工种及班组的施工，使整个工期计划不能按时完成，造成工期拖延，按500元天进行处罚，此款项将在工程结算款中扣除。

5、因乙方原因工期延误造成现场塔吊、龙门架拆除延误，由乙方向甲方赔偿造成的设备租赁费。

6、如乙方劳动力不足，达不到工期要求，甲方口头或书面通知了还未增加人员，甲方有权另请人员协助施工，其产生的费用在乙方总款中扣除。

六、质量要求：

1、乙方在施工过程中除按照国家现行规范、规程、标准进行施工外，同时还要严格按照业主、甲方项目部的质量目标和要求施工；

2、以“精品工程”、“创杯工程”、“用户满意工程”为质量目标；

3、乙方必须配备与本工程相应的专职质检员，负责现场的质量检查工作，配合甲方质检人员收集整理相关的技术质量档案。

4、乙方必须严格工程质量管理，做到勤检查，勤整改，如甲方发现乙方工程质量问题，由甲方现场管理人员口头及书面通知乙方返工整改。乙方在接到整改通知后，一个工作日内必须整改完备，如乙方超出规定的时效，即不返工又不整改，甲方将视其情节给予乙方100500元的处罚，并承担由此返工造成的全部工时及材料费。

5、乙方必须遵守执行甲方项目部制定的《质量管理实施细则》并以细则作为合同的附件。

6、如乙方不服从甲方的管理，违章指挥，违章作业造成的重大工程质量事故，除负责本次事故所造成的一切经济损失外，还要给予100XXXX5000元罚款，情节严重的要追究当事人及责任人的相关责任，构成犯罪的将追究其刑事责任。

7、由于乙方造成的一切返工和维修费用（包括人工费、材料费、违约金及返工费等一切费用）均由乙方承担，方单结算时在乙方工程款中扣除；

8、本工程质量等级为“优良”工程。

七、安全生产要求及安全责任：

1、安全学习及交底：乙方在甲方工程期间必须学习安全生产相关的法律、法规及项目部制定的各项安全管理规章制度。做到上岗前的安全培训学习及安全教育和安全交底工作，严禁使用未成年人，操作工人不得使用50周岁以上的人。

2、安全检查：严格执行项目部制定的各项安全检查制度，真正做到自检、互检、交叉检查。做到小检有记录，大检有报告。在检查中发现安全隐患应及时处理、及时整改消除事故隐患。随时接受和配合项目部、业主单位及上级主管部门的各项安全检查工作。

3、专职安全员的配备及职责：乙方必须配备以本工程相应的1名专职安全员负责本工程的安全教育、安全交底、安全检查工作，并协助甲方安全管理人员作好安全技术档案的收集、整理及归档工作，对本班组的安全生产负责。

4、严禁违章指挥，违章作业：正确使用和佩戴个人防护用品，严禁酒后上班，严禁穿高跟鞋、拖鞋、硬底易滑鞋上班。安全帽、安全绳、安全带及其它个人防护用品由乙方自负。

5、安全防范：乙方要认真搞好安全防范措施管理，必须严格遵守执行项目部、业主单位、地方各级政府制定的各项安全规章制度及相关的法律、法规。甲方：乙方：时间

合法合同 篇11

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2022合法的承包施工合同样书正文内容

甲方：乙方：经甲乙双方协定，甲方将建设____市众生态养殖专业合作社工程承包给乙方施工，为使工程能顺利进行，特订立好协议，双方共同遵守。

一、承包方式本工程采取大包干做法，发放乙方工程量由甲方安排为准。施工期间乙方所发生的所有费用由乙方自行支付并完成。

二、工期从月日至

三、乙方责任

1、服从甲方指导，接受甲方监督，按质量完成工作;

2、对乙方施工人员的安全，由乙方负责;

3、遵纪守法，文明施工;

4、乙方自用临时设施的搭建，自用工具设备的管理，由乙方自行负责。

四、工作内容及材料规格必须按甲方要求牛棚立柱80801.76厚屋顶50501.2厘棚顶采用5c的夹心板要求规格顶0.326的片子，屋顶铁皮0.226按图纸施工，墙面上方材80公分的夹心彩钢，两侧按图纸上材夹心彩钢。牛棚按地面滴方为界平方收方，本工程只限于铁棚顶面和四周材，80公分檐面。每个棚长51.2，宽9.12，结算四个牛棚贰拾万零伍仟。四个棚做完留保质金壹万元，________年后支付清保质金，每个棚完工付肆万元，全部完工后除质保金外，其它全部付清。

五、付款方式乙方必须于工程完成后将工程进度报给甲方，甲方____日内审核完毕并将结果通知乙方，工程完成后除质保金外，一个星期内全部付清。

六、其它

1、该协议一式两份，甲乙双方各执一份;

2、未尽事宜双方可另行协商解决;

3、该协议自双方签字起生效，工程完工，工程款支付完毕后终止。甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________________年____月____日

________年____月____日

合法合同 篇12

2022合法的劳务聘用合同样书是网为大家提供及整理发布，其中里面内容可阅读参考学习。合法的劳务聘用合同样书能帮助到大家需求和解决方案，看完能有所启发及帮到您！内容下载可根据需要自行编辑修改，相关内容可进行关键字搜索。

2022合法的劳务聘用合同样书正文内容

甲方：学院乙方：

一、自________年____月____日起至________年____月____日，甲方聘请乙方担任 课程任课教师。

二、甲方职责

1．甲方按教学计划要求提供给乙方相应的教材、授课课时数。

2．甲方按每标准课时 元的标准支付给乙方讲课酬金。甲方为进行教学质量监督，暂扣乙方5元每标准课时的课时费，在确定无教学质量方面的问题后，于

第二个学期的

第一次课时酬金表中计发。

3．甲方按相关规定支付给乙方命题、批改作业、评卷报酬，酬金发放时间与甲方正式员工发放时间相同。

4．甲方因故需停课，至少提前一天通知乙方；如临时停课，非乙方原因而乙方未能接到通知赶来上课，甲方按两节课课酬标准的50%付给乙方工资。

三、乙方工作职责

1．乙方向甲方提供学历证书和职称资格证书的原件和复印件。乙方若不具备副教授及以上专业技术职称的任职资格，在受聘前必须参加甲方组织的试讲。

2．乙方应严格按照甲方教学计划要求组织教学，如认真备课、讲课，批改作业、阅评试卷等。

3．为保证甲方能正常传达教学管理信息，乙方每周至少主动与各主管系负责人联系一次。

4． 乙方在甲方工作期间，应自觉遵守甲方的工作纪律。如上课不得迟到、早退或中途离开课堂，否则，每发现一次从乙方当月课时酬金中扣除20元。

5．乙方因故不能按时上课，至少应提前一天告知相关系部并到教务处办理调、停课手续，事后应补上所缺课程课时。乙方不得擅自调课、停课，否则，每发现一次从乙方课时酬金中扣除50元。

6．乙方要求中止合同，需提前两周以书面形式通知所在系部，甲、乙双方经协商后可解除合同。

四、有下列情况之一者，甲方有权与乙方解除合同：

1．教学质量考核不合格。

2．乙方不认真履行合同或严重违反甲方规章制度，在师生中造成不良影响。

3．教学过程中谈论与教学无关的内容且在学生中造成不良影响。甲方教务处（签章） 乙方（签章）联系电话： 联系电话：________年____月____日________年____月____日

生意合同十二篇

伴随着社会的发展，对于各类范文的需求不断增多，范文能够运用到我们生活的方方面面，好的范文是怎么样的？经过整理，小编为你呈上生意合同十二篇，欢迎你参考，希望对你有所助益！

生意合同(篇1)

甲方：

住址：

身份证号：

乙方：

住址：

身份证号：

甲，乙双方因共同投资设立有限责任公司(以下简称“公司”)事宜，特在友好协商基础上，根据《中华人民共和国合同法》，《公司法》等相关法律规定，达成如下协议。

拟设立的公司名称，住所，法定代表人，注册资本，经营范围及性质

1、公司名称：有限责任公司

2、住所：

3、法定代表人：

4、注册资本：_____元

5、经营范围：，具体以工商部门批准经营的项目为准。

6、性质：公司是依照《公司法》等相关法律规定成立的有限责任公司，甲，乙双方各以其注册时认缴的出资额为限对公司承担责任。

股东及其出资入股情况

公司由甲，乙两方股东共同投资设立，总投资额为元，包括启动资金和注册资金两部分，其中：

1、启动资金_____元

(1)甲方出资元，占启动资金的50%;

(2)乙方出资元，占启动资金的50%;

(3)该启动资金主要用于公司前期开支，包括租赁，装修，购买办公设备等，如有剩余作为公司开业后的流动资金，股东不得撤回。

(4)在公司账户开立前，该启动资金存放于甲，乙双方共同指定的临时账户(开户行：账号：)，公司开业后，该临时账户内的余款将转入公司账户。

(5)甲，乙双方均应于本协议签订之日起日内将各应支付的启动资金转入上述临时账户。

2、注册资金(本)元

(1)甲方以现金作为出资，出资额_____元人民币，占注册资本的50%;

(2)乙方以现金作为出资，出资额_____元人民币，占注册资本的50%;

(3)该注册资本主要用于公司注册时使用，并用于公司开业后的流动资金，股东不得撤回。

(4)甲，乙双方均应于公司账户开立之日起日内将各应缴纳的注册资金存入公司账户。

3、任一方股东违反上述约定，均应按本协议第八条第1款承担相应的违约责任。

公司管理及职能分工

1、公司不设董事会，设执行董事和监事，任期三年。

2、甲方为公司的执行董事兼总经理，负责公司的日常运营和管理，具体职责包括：

(1)办理公司设立登记手续;

(2)根据公司运营需要招聘员工(财务会计人员须由甲乙双方共同聘任);

(3)审批日常事项(涉及公司发展的重大事项，须按本协议第三条第5款处理;甲方财务审批权限为元人民币以下，超过该权限数额的，须经甲乙双方共同签字认可，方可执行)。

(4)公司日常经营需要的其他职责。

3、乙方担任公司的监事，具体负责：

(1)对甲方的运营管理进行必要的协助;

(2)检查公司财务;

(3)监督甲方执行公司职务的行为;出国

(4)公司章程规定的其他职责。

4、甲方的工资报酬为元/月，乙方的工资报酬为元/月，均从临时账户或公司账户中支付。

5、重大事项处理

公司不设股东会，遇有如下重大事项，须经甲，乙双方达成一致决议后方可进行：

(1)拟由公司为股东，其他企业，个人提供担保的;

(2)决定公司的经营方针和投资计划;

(3)《公司法》第三十八条规定的其他事项。

对于上述重大事项的决策，甲乙双方意见不一致的，在不损害公司利益的.原则下，按如下方式处理：。

6、除上述重大事项需要讨论外，甲乙双方一致同意，每周进行一次的股东例行会议，对公司上阶段经营情况进行总结，并对公司下阶段的运营进行计划部署。

资金、财务管理

1、公司成立前，资金由临时账户统一收支，并由甲乙双方共同监管和使用，一方对另一方资金使用有异议的，另一方须给出合理解释，否则一方有权要求另一方赔偿损失。

2、公司成立后，资金将由开立的公司账户统一收支，财务统一交由甲乙双方共同聘任的财务会计人员处理。公司账目应做到日清月结，并及时提供相关报表交甲乙双方签字认可备案。

盈亏分配

1、利润和亏损，甲，乙双方按照实缴的出资比例分享和承担。

2、公司税后利润，在弥补公司前季度亏损，并提取法定公积金(税后利润的10%)后，方可进行股东分红。股东分红的具体制度为：

(1)分红的时间：每季度第一个月第一日分取上个季度利润。

(2)分红的数额为：上个季度剩余利润的60%，甲乙双方按实缴的出资比例分取。

(3)公司的法定公积金累计达到公司注册资本50%以上，可不再提取。

转股或退股的约定

1、转股：公司成立起年内，股东不得转让股权。自第年起，经一方股东同意，另一方股东可进行股权转让，此时未转让方对拟转让股权享有优先受让权。

若一方股东将其全部股权转让予另一方导致公司性质变更为一人有限责任公司的，转让方应负责办理相应的变更登记等手续，但若因该股权转让违法导致公司丧失法人资格的，转让方应承担主要责任。

若拟将股份转让予第三方的，第三方的资金，管理能力等条件。

甲方：_____________________ 乙方：_____________________

身份证号码： 身份证号码：

签约时间：______年___月___日 签约时间：______年___月___日

生意合同(篇2)

甲方：_____

负责人：_____联系电话：_____

乙方：_____

负责人：_____联系电话：_____

经甲乙双方协商，达成生意合作内容如下：

一、甲方提供粮食收购场所，地点位于前哨农场第七管理区21作业站，包括钢结构库房7200平方米，烘干塔一座：水稻日产量400吨，水泥场地为1300平方米，地秤、检温、化验、通风设备、输送机械及铲车等相关设备。

二、乙方需提供政策性粮食收储指标及与粮库的资金协调运转，其它相关事宜的沟通等工作。所享受的国家补贴元整。

三、在粮食收购时由甲乙双方共同完成，如有问题时，甲乙双方需及时沟通，协商解决。

四、在粮食收购烘干入库后，保管工作过程中，由甲乙双方共同承担保管义务及责任。在日常管理过程中，如因库房原因导致漏雨、漏电，造成国有粮食损坏，所产生的经济损失及责任由甲方承担。

五、利润分配方面：甲乙双方利润、风险及费用分配按双方所占成正比，双方在分配利润前，先从年利润总额中提出50万元人民币，作为场地及设备维护费，归场地所有者即甲方所支配。剩余利润甲方占三分之二，乙方占三分之一。

六、甲乙双方合作前，本着公平公正的原则，双方应自愿各拿出20万元作为合同保证金，交予双方共同指认的第三方暂时管理。如有单方违约，合同保证金归对方所有。政策性秋粮收购正式开始时，即合作正式运行，双方各自拿回保证金。

七、合同期限：暂定一年，从合同签订之日起计算。

八、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方签字：_____乙方签字：_____

合同签订地点：_____年_____月_____日

生意合同(篇3)

甲方：

乙方：

甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：

第一条甲乙双方自愿合作经营百川投递项目，总投资为壹万元（10000元）整，甲方以人民币方式出资壹万元（10000元），乙方以人力资源和团队资源方式投入。

第二条本合伙依法组成合伙企业，在合伙期间合伙人出资的为私有财产，不得随意分割。合伙终止后，

各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。

第三条本合伙组织经营期限为一年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。

第四条双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人承担。

第五条组织固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方40%、乙方60%的比例分配。

乙方不得私下接单：如有违反，追究相关责任。

第六条组织任何一方对组织债务后，另一方无需清偿债务负担。

第七条每年项目产品总销售利润的，按月结算。乙方应按口头协议遵守上班时间，以及合作事宜。

第八条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

第九条本协议一式贰份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。

第十条自协议签订之日起，乙方需要负责技术和市场开发及售后跟进，甲方负责管理及日常事务。

第十一条本协议有效期暂定三年，自双方代表（乙方为本人）签字之日起计算，即从____年__月__日至____年__月__日止。

第十二条争议处理

1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决；

2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉；

第十三条本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，如果不再继续合作的，退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本，并将己方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给另一方。

第十四条违约处理

如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。

第十五条协议解除

1、一方合伙人有违反本合协议的，另一方有权解除合作协议

2、合作协议期满

3、双方同意终止协优议的。

4、一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的，另一方有权解除合作协议。

第十六条未尽事宜，双方可再协商补充协议，补充协议同等本协议有效。

第十七条本合同一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力。

甲方：

乙方：

合同签订地点：___________

____年__月__日

生意合同(篇4)

1、乙方严格按甲、乙双方确认的配方和工艺制作，产品质量符合国家食品卫生标准。

2、加工产品包装上标注乙方厂名和厂址，同时注明乙方系受甲方委托生产，附“”商标使用授权书。

3、产品在保质期内出现批量性质量问题，经由双方确认或国家检验检测机构签定属乙方制造引起的，除由乙方承担该批有质量问题产品的责任外，乙方还应按该批有质量问题产品总值的30%以实物形式补偿给甲方；

4、乙方交付的产品如在市场流通中，因品质问题而导致甲方利益受损时，经双方鉴定或经公证单位鉴定属乙方责任的，乙方应负甲方直接损失赔偿责任：

加工产品的投诉赔偿问题，甲方在预先征得乙方同意的情况下可以先行赔付消费者，消费者签收确认，由乙方负担赔偿，赔款在加工费中扣除；当乙方对甲方处理有异议的，甲方可委托乙方协助甲方处理；

在甲方有要求时，乙方可协助甲方处理质量投诉，但不负责对最终用户提供售后服务；

少量的包装破损等质量问题，由乙方负责调换；

若属甲方运输或出厂以后因保管不当导致产品变质，乙方不予承担责任。

5、乙方应按产品标准要求对每批次产品进行抽检及留样，并严格遵循“三检”制度。

6、乙方应根据甲方销售需要提供加盖公章的工商营业执照复印件及生产、卫生许可证复印件，相应批次产品的出厂检验报告单。

生意合同(篇5)

甲方：___________

乙方：___________

丙方：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，自愿签订以下工厂转让合同。具体如下：

一、甲方将位于(工厂具体地址)的工厂(面积m2，合同租赁期自年月日至年月日)转让给乙方，工厂的经营权及房屋租赁合同、机器设备、生产物料、人员客户、经营权益等随之转让给乙方，甲方书面附相关合同书、交货合同、税、费、单据、营业证照、注意事项等清单。

二、乙方同意支付甲方工厂转让费用人民币元。(大写圆整)。甲方收款后，经甲方开收据签章后给乙方。

三、甲方的相关义务：

(1)甲方需详细告知乙方因工厂相关需要缴交的所有费用(如水电费用、房租费用、管理费用、卫生费用、人员薪资费用、进货、出货费用、其它费用等)、所需要的手续合同、所经手的

人员和联系人等，并知会房东等相关人员。

(2)甲方向乙方移交与工厂相关的房屋租赁合同书、订货/出货合同样本、订货电话、客户电话、员工电话及紧急联系人电话等。并与乙方一起与房东协商，在乙方经营期间，甲方与房东协助乙方的证照办理、生产经营、与村委、工商、治安、税务等相关的关系协调、突发事件处理、其它相关事宜等。若厂房租赁合同到期后，在同等条件下，乙方有优先租赁的权益。以上与甲方及房东等的相关事宜可与之达成口头或书面协议。

(3)甲方详细交接工厂相关人员的劳动合同、技能特长、健康状况、薪资标准、注意事项等相关资料。

(4)甲方缴交清楚以前与甲方签约的相关合同，结清以前所有与甲方相关的债权债务。

(5)甲方详细交接各客户、供应商的信用度、周边环境、近期市场行情、相关竞争对手、注意事项、工厂安全、工厂的优势、劣势等相关情况，不能刻意隐瞒对乙方不利的信息。

(6)甲方应切实履行以上相关义务，当乙方经营过程中遇到困难时，甲方有义务提供必要的协助。对此，乙方表示感谢。

四、乙方的相关义务：

(1)按照本合同的约定，乙方按时付款给甲方，甲方收款后应

写收据经甲方签章后给乙方。

(2)乙方应履行甲方之前签订的相关合同，按时缴交房屋租赁费用、水电费用、卫生费用、管理费用等，不可因乙方的原因

造成甲方的困扰。

(3)乙方不可向第三方透露有损甲方利益的商业信息，不可做有损甲方利益的事情。

五、违约责任：

(1)以上甲、乙双方应尽的责任，自甲乙双方及公证方签约后

生效，若任一方有未尽责任的情况出现时，视为违约，由违约方承担违约责任。

(2)出现违约时，甲乙双方可通过协商沟通来解决相关责任，

若协商不成时，可依法向人民法院提起相关法律诉讼。

(3)公证方对本合同及相关内容有保密责任。

(4)不可抗力情况下，甲乙双方可回避相关责任。

六、本合同一式三份，甲乙双方及公证方各执一份，自三方共同签字

盖章之日起生效，三份合同具同等法律效力。

附：其它未尽事宜，经甲、乙双方友好协商，与公证方一起，三方均

同意的情况下签订的附件，视同本合同的组成部分，具有本合同相同的法律效力。

甲方：___________乙方：___________丙方：___________

日期：___________日期：___________日期：___________

生意合同(篇6)

甲方（供方）：

乙方（需方）：

签订时间：

一、 产品名称、型号、数量、单价、供货时间及数量产品名称 _____规格型号_____ 计量单位_____ 数量_____单价_____（元）金额_____（元）

合计金额（大写）： 拾 万 仟 佰 元 角 分 整 （小写）：_____

二、质量要求、技术标准、供方对质量负责的条件和期限：以乙方验收为准 。

三、交提货地点：需方库房。

四、运输费用负担：运输费用由供方承担。

五、包装物的供应与回收：不回收。

六、验收标准及方法：按第二条标准验收。

七、结算方式及期限：产品验收合格后，凭增值税发票，通过银行承办。

八、产品价格随行就市。产品价格如发生变动时按（调价协议）执行；

九、供方应严格按需方要的产品、数量及时发货，供方接到需方供货通知 45天需到货，如因供货不及时使需方停产，供方以每天 1 元赔偿需方损失；

十、本合同如需变动或补充，另行签订补充协议经双方签字盖章方能生效；

十一、违约责任：按《中华人民共和国合同法》执行。

十二、解决合同纠纷的方式：双方协商解决。协商不成时，由需方所在地内江仲裁委员会仲裁。

十三、其它约定事项：

十四、本合同需双方签字盖章生效，一式两份，双方各执一份。

甲方（签章）

乙方（签章）

日期：

生意合同(篇7)

甲方：(以下简称甲方)公证方：乙方：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，自愿签订以下工厂转让合同。具体如下：

一、甲方将位于(工厂具体地址)的工厂(面积m2，合同租赁期自年月日至年月日)转让给乙方，工厂的经营权及房屋租赁合同、机器设备、生产物料、人员客户、经营权益等随之转让给乙方，甲方书面附相关合同书、交货合同、税、费、单据、营业证照、注意事项等清单。

二、乙方同意支付甲方工厂转让费用人民币元。(大写圆整)。甲方收款后，经甲方开收据签章后给乙方。

三、甲方的相关义务：

(1)甲方需详细告知乙方因工厂相关需要缴交的所有费用(如水电费用、房租费用、管理费用、卫生费用、人员薪资费用、进货、出货费用、其它费用等)、所需要的手续合同、所经手的

人员和联系人等，并知会房东等相关人员。

(2)甲方向乙方移交与工厂相关的房屋租赁合同书、订货/出货合同样本、订货电话、客户电话、员工电话及紧急联系人电话等。并与乙方一起与房东协商，在乙方经营期间，甲方与房东协助乙方的证照办理、生产经营、与村委、工商、治安、税务等相关的关系协调、突发事件处理、其它相关事宜等。若厂房租赁合同到期后，在同等条件下，乙方有优先租赁的权益。以上与甲方及房东等的相关事宜可与之达成口头或书面协议。

(3)甲方详细交接工厂相关人员的劳动合同、技能特长、健康状况、薪资标准、注意事项等相关资料。

(4)甲方缴交清楚以前与甲方签约的相关合同，结清以前所有与甲方相关的债权债务。

(5)甲方详细交接各客户、供应商的信用度、周边环境、近期市场行情、相关竞争对手、注意事项、工厂安全、工厂的优势、劣势等相关情况，不能刻意隐瞒对乙方不利的信息。

(6)甲方应切实履行以上相关义务，当乙方经营过程中遇到困难时，甲方有义务提供必要的协助。对此，乙方表示感谢。

四、乙方的相关义务：

(1)按照本合同的约定，乙方按时付款给甲方，甲方收款后应

写收据经甲方签章后给乙方。

(2)乙方应履行甲方之前签订的相关合同，按时缴交房屋租赁费用、水电费用、卫生费用、管理费用等，不可因乙方的原因

造成甲方的困扰。

(3)乙方不可向第三方透露有损甲方利益的商业信息，不可做有损甲方利益的事情。

五、违约责任：

(1)以上甲、乙双方应尽的责任，自甲乙双方及公证方签约后

生效，若任一方有未尽责任的情况出现时，视为违约，由违约方承担违约责任。

(2)出现违约时，甲乙双方可通过协商沟通来解决相关责任，

若协商不成时，可依法向人民法院提起相关法律诉讼。

(3)公证方对本合同及相关内容有保密责任。

(4)不可抗力情况下，甲乙双方可回避相关责任。

六、本合同一式三份，甲乙双方及公证方各执一份，自三方共同签字

盖章之日起生效，三份合同具同等法律效力。

附：其它未尽事宜，经甲、乙双方友好协商，与公证方一起，三方均

同意的情况下签订的附件，视同本合同的组成部分，具有本合同相同的法律效力。

甲方：公证方：乙方：月日日月日

生意合同(篇8)

甲方：_________

住所：_________

代表人：_________

乙方：_________

住所：_________

代表人：_________

鉴于：_____其中一期工程项目已获得_区计委同总并正向北京市计委申报立项，为了保障该项目的顺利实施，加快农村城市化进程，改善农村居民的居住条件，本着优势互补的原则，甲、乙双方经平等自愿协商达成以下协议，以资共同遵行。

备案文件

第一条甲方应于本合同签订时向乙方提供如下第2项至第5项文件的复印件，第1项和第6项文件的复印件应在本协议签订后2日内提供给乙方。

1.甲方营业执照副本;

2.甲方与_区临河镇东庙村经济合作社签订的旧村改造开发建设协议书;

3.北京市_区发展计划委员会所发_基发(20_)183号文件;

4.北京市_小城镇建设办公室20_年3月15日所发《关于将东庙村、西顶村、葫路村、立凌村列为20_旧村发行试点的批示》;

5.甲方与北京市_区临河镇人民政府开发所办签署的协议书;

6.甲方已支付给北京市_区人民政府的款项的合同收据(其中1千万元已支付给北京市_区临河镇东庙村政府，另2千万元已支付给_区开发办作为保证金)。甲方承诺在本协议签订后2日内不给将该收据提供给乙方，乙方有权解除合同。

第二条乙方应于本合同签订后2日内向甲方提供本公司营业执照副本，否则应承担相应的违约责任。

第三条甲乙双方需保证上述文件的真实合法有效，如发现上述文件虚假、合同标的

第四条甲方同意根据本合同约定向乙方转让“北京Q住宅小区”项目权益。该项目位于北京市_区临河镇东庙村。该项目用地约1900亩，其中包括村庄用地750亩.最终以规划局确定的红线图为准。

权利和义务

第五条自双方签约之日起甲方负责先以甲、乙双方的名义向中计委、规划局等部门办理申报立项等有关行政手续，或者将北京Q房地产开发有限责任公司的股份全部转让给乙方，细节安排将由双方议定。

第六条若以甲、乙双方的名义向计委、规划局等部门办理申报立项，本合同签订后甲、乙双方尽快成立动作项目的项目公司。双方承诺在北京市相关部门立项批准后15日内成立项目公司，双方各持50%的股份，项目公司一经成立，甲方即应以该项目公司的.名义继续办理有关项目报批手续。若采用将甲方股份全部转让的方法，甲乙双方承诺按照合同第八条第2款第3项的约定办理。

第七条乙方承诺以每亩32万元人民币的价格取得该项目的土地使用权(最终以规划局确定的红线图面积为准，大约在1900万亩的规模)。该款项一部分用于直接向东庙村经济合作社支付甲方与该社所签建设协议书中甲方的应付款项，余款归甲方所有，作为甲方转让该项目报收获收益。

付款方式

第八条付款方式按下列表述实行：

按甲方与_区临河镇东庙村经济合作社签订的《旧村改造开发建设协议书》的规定，甲方向东庙村经济合作社支付补偿金=“a”(万/亩)，项目成功转让后乙方应支付给东庙村经济合作社的总款项=“a”×规划局确定的红线图面积(以下简称：A)。

甲方在转让本项目所获收益为32(万/亩). a =“b” (万/亩)，乙方应支付给甲方的总款项=“b”×规划局确定的红线图面积(以下简称：B)

第九条甲方承诺并保证：甲方为经北京市有关主管部门批准设立并有合法手续的有限责任公司，在该定的范围内依法从事房地产开发活动，并已获得充分的批准，许可或授权，与乙方签署本合同。

甲方向乙方提供的相关资料以及《北京Q园高级别墅区规划图纸》作为本合同不可分割的附件，是该项目未来报批开发的依据。

甲方向乙方保证将协助乙方完成以下的工作：

以乙方控股的项目公司的名义办理所有与项目立项相关的手续。

协调乡政府按规定把部分土地出让金返还给乙方。

负责为项目获得征地的批文。

协调乡政府按规定减免乙方的税收。

协助乙方与水利局、供电局、防洪办等部门取得费用减免或为项目提供最有利的条件。

协助乙方与乡政府做好有关拆迁和回迁的工作。

甲方承诺并掌握依据：“北京Q住宅小区”其中一期工程项目一旦获得_区计委和北京市计委的立项同意，其他两期工程将自动通过立项批准，乙方只需呈报建委便可进行施工。

如果最终采用甲方转让所有“Q”的股份给乙方的方式以达到项目转让的目的，甲方必须保证在”Q”在转让后不存在任何的债权、法律纠纷和税务等问题。

第十条乙方承诺并保证：乙方保证及时足额筹措全部投资款项，并在市规划委允许的范围内适当调整规划方案。

违约责任

第十一条如果甲方未按合同约定向计委、规划局等行政部门办理项目报批手续或立项主体不符合双方约定，应向乙方支付本合同总价款的10%作为违约金。

第十二条如甲方直到20_年10月31日,仍未取得符合双方约定的该项目立项批文，则甲方应承担违约责任。

若该项目到20_年12月31日未获得立项批准，甲方应将乙方所付款项全部返还给乙方。

第十三条若乙方未按本合同约定的时间向甲方及时足额支付合同价款，则每逾时1日，乙方按应付合同价款的0.2‰的标准向甲方支付违约金。若乙方逾期后超过30日按应付合同价款的0.5‰(每日)的标准向甲乙支付违约金。若乙方逾期后超过3个月仍未履约，则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

不可抗力

第十四条甲乙双方经协商同意将本合同中不可抗力解释为：由于地震、水灾等自然灾害及战争、罢工等不能预见并且对其发生和后果不能防止、避免和克服的情形，致使本合同不能履行或部分不能履行或延期履行。遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生之日起10日内以书面形式通知对方，同时提供由当地公证机关出具的有效证明材料，按其对履行合同的影响程度，由双方协商是否解除本合同或部分免除其在本合同中的责任，或延期履行本合同。如发生不可抗力一方未按本合同约定及时通知对方和提交有效证明文件，并导致本合同无法正常履行，则应继续承担相应的违约责任。

争议的解决

第十五条因本合同的订立、履行及其他与本合同有关的一切争议，甲乙双方应首先协商解决，协商不成的，甲乙双方同意提交北京仲裁委员会进行仲裁，仲裁费用由败诉方承担。

其他

第十六条本合同有关违约责任条款约定的时间，不包括国家规定的法定节日(公休日除外)。约定时间的最后1天是公休日或者其他法定节假日的，以休假的次日为期限的最后1天。

第十七条本合同一式4份，甲，乙双方各执2份，具有同等法律效力。由甲、乙双方签署后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方(转让方)：(以下简称甲方)

乙方(中介方)：(以下简称乙方)

鉴于：

1.甲方委托乙方介绍协作促成甲方与持有100%股权转让，甲方愿支付居间服务费给乙方;

2.甲方是购买编号：本着互惠互利及诚实信用原则，根据《中华人民共和国合同法》，为保障各方的合法权益，双方就乙方介绍协作促成持有编号宗地项目公司100%股权转让及有关佣金收取分配等事宜签订本《居间合同》，以供双方遵守。

第一条：总则

1.1本合同是双方合作的最高行为准则，对双方均有约束力。

1.2甲方有意出让方完成

1.3乙方帮甲方受让的项目公司所持有的编号宗地地块，位于，乙方为“甲方及甲方的关联方”(以下简称甲方)实施服务，“甲方及甲方的关联方”包括但不限于：甲方的母公司或子公司、甲方的股东(法人或自然人)、与甲方有关联的企业或个人、甲方的经办人、或经甲方经办人转介绍的企业或个人。项目公司所持有的编号地块项目规划如下：此地块用地面积：平方米,其中建设用地：平方米。指标按建设用地面积计算：

1.建设覆盖积率≤4.0

2.建设覆盖率≤35%

3.建设间距：满足日照及消防间距要求

4.建筑高度或层数：高层

5.建筑面积：平方米

第二条：投资服务方式

2.1服务内容：乙方受甲方委托，协助甲方受让本合同第一条1.3条款式所约定的土地，并协助甲方签到宗地项目公司100%股权转让协议，在股权转让成功后，则乙方完成甲方委托的工作。

2.2服务金额：经甲方双方友好协商，在甲方完成编号宗地项目公司100%股权收购后，甲方愿付给乙方居间服务费用甲方按照下列符合条件的方式计算支付佣金

2.1.1如转让价为1%支付给居间方;

2.1.2如转让价为(不含)以下的，则按转让价的1%以及转让价低于部分的30%，合并支付给居间方。

2.3支付方式：在甲方取得编号综地项目公司的100%股权，在支付项目转让费的同时的3个工作日内，甲方必须按与乙方约定的居间服务费无条件存入乙方指定的帐户内。乙方需向甲方提供等额发票。若甲方违约，需另按每天1%拖欠费支付违约金。

第三条：保密条款

3.1甲方对乙方提供的任何资料不得向任何与本合同无关的第三方泄露，否则要求承担由此产生的一切责任。

3.2甲、乙双方必须保守本合同内的秘密，不得向任何与本合同无关的第三方公开或谈论合同书内容。

第四条：甲方的权利和义务

4.1甲方根据需要，有权要求乙方提供第二条2.1条款中所列的作业内容。

4.2甲方对乙方提供的项目资料有保密义务，甲方有对乙方公开股权转让谈判进程的义务，如甲方在隐瞒乙方的情况下，跟乙方所介绍的项目方达成交易，乙方除有权要求甲方按第二条2.2条款中约定支付居间服务费用的同时，还可要求甲方按该项目收购标的金额的1%支付违约给乙方，并在3个工作日内全部支付完毕。若此项又有违约，需要另每天1%拖欠费用支违约金。

4.3甲方在成功取得项目公司100%的股权后，必须按约定兑现双方书面协定的居间服务费用或其它经济权益。

第五条：乙方的权利和义务

5.1、乙方根据第二条2.1条款中所列作业内容为甲方提供服务。

5.2、乙方有权知情整个项目的收购谈判。

5.3、在项目收购成功签约后，乙方有权要求按双方的书面协议由甲方支付居间服务费用或其它经济权益给乙方。

第六条：合同的生效及违约

6.1、本合同一旦签订，若无协议第七条款约定的解除合同的情况或其它法定情形，双方均不得以任何理由单方面解除合同，甲方如果单方面解除合同，须以合同约定佣金的总金额全部赔偿给乙方，并支付总金额10%的违约金。

6.2如双方产生违约纠纷，应在尊重事实基础上友好协商解决，若双方协商不成，则任何一方有权向法院提起仲裁或诉讼。

第七条：合同的终止

7.1、本合同签署之日起到双方履行完本合同时终止。

7.2、出现不可抗力的因素导致合同在事实上无法履行时，本合同终止。

第八条：其它条款

8.1、本合同生效后，甲方双方均应严格履行，本合同未尽事宜，可另签补充合同，补充合同和本合同具同等法律效力。

8.2、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方签字后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

生意合同(篇9)

甲方：_____

身份证_________________

乙方：_____

身份证_________________

一、甲乙双方共同自愿合伙经营(店名)_______(地址：______________)，前期预需投资_______万元整，甲乙双方各投资_______万。各占投资总额的_______%，比例为_______：_______。如前期投资不足，需扩大投资仍按原比例进行投资(具体数目以账面为准)。店内所有财产为双方共有，比例为_______：_______。

二、本合伙依法组成合伙企业，以乙方名义办理《_______经营许可证》，《_______经营许可证》和工商登记等，并注册为企业负责人。

三、合伙双方本着共同经营，共同劳动，共担风险，共负盈亏的宗旨精诚合作。店内盈余按照各自投资比例分配即_______：_______(除去一切费用后)。店内债务同样按照各自投资比例(_______：_______)负担。

四、经营职责：共同经营中，由甲方负责进货支出和费用支出，(费用有：人员工资，各种招待费，房租，消耗用品等)即现金管理(建立专用账户)。任何支出由乙方确认后签字入账。

由乙方负责店内经营和货物管理，即账目管理。乙方必须把当天营业额全额交予甲方用于各种开支，并结算当天的营业利润一并交予甲方入账。任何一方不得在店内取走现金和货物，如需取货必须现金结算并做好记录。

经营中，甲乙双方对未经对方同意赊销出去的货物，由经手人(三个月内)负责全额收回，造成损失，由经手人全额承担赔偿。

五、盈余结算：店内盈余每半年(盘货)结算一次，除去一切开支后按约定比例分配，在结算中如出现应有现金与现有现金不符，由甲方全额赔偿。如出现应有货物与现有货物不符，由乙方全额赔偿。

六、过期货物处理：在经营中乙方负责盘查店内预过期货物，需提前6个月和3个月提醒甲方知晓，并作好记录共同处理，处理不掉按正常损耗于店内核销，如未通知甲方和未做好记录的过期货物由乙方全额赔偿。

七、纠纷处理：如甲乙双方发生纠纷，不能共同经营的情况下，由双方共同协商(签署另外协议)，可将本店交于一方经营，经营方应按期支付另一方一定的经营利润，(具体数额由双方协商并签订协议)以年结算支付。经营中选择经营一方在未经另一方同意的情况下不得转让本店，如造成损失由经营方全额赔偿另一方，并视转让无效。

八、退伙：合伙人可自由退伙，依据合伙开店协议，按照自愿、平等、公平、诚实的原则，由双方共同协商赔偿事宜做好财产、债务分割并签订退伙协议。如转让股权必须转让给合伙人，不得转让第三方(如转让第三方视为无效转让)。如协商不成，可诉诸人民法院。

九、本协议未尽事宜可出具补充协议，补充协议同样有效。

十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，从签订之日起生效。

合伙人(签字)：_________

合伙人(签字)：_________

_________年______月______日

_________年______月______日

生意合同(篇10)

甲方：

住址：

法人代表：

身份证号：

乙方：

住址：

法人代表：

身份证号：

甲乙双方本着平等互利真诚合作的原则，以《中华人民共和国民法典》为基本法则，经双方友好协商，就双方合作开发乙方所属陶瓷产品的推广销售之事宜，特签订此协议书。具体条款如下：

一、乙方产品类别：________________类，产品品牌：________________。

二、双方合作区域：________________。

三、合作时间：自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、产品价格

1、乙方保证向甲方提供的产品价格为乙方同类产品的市场最低供货价。

2、乙方应向甲方提供乙方的市场零售报价表最低零售限价表等相关文件。

3、合作期间内遇有特价产品或临时促销产品的价格变化时，乙方应提前以书面形式通知甲方，双方对于此类产品的结算价另行计算。

4、乙方在合作期间如对产品的价格进行调整，也应该提前______天以书面形式通知甲方，并得到甲方的书面确认，否则，由乙方赔偿甲方客户因此造成的各项损失（损失数额由甲乙双方确认）。

5、乙方市场零售时，零售价格不得低于乙方向甲方承诺的市场最低零售限价，否则，乙方应在甲方提供其低价销售确凿证据的同时，向甲方双倍返还由此产生的差额部分款项（按实际发生数计算），并赔偿甲方及甲方客户因此造成的各项损失（损失数额由甲乙双方确认）。

五、订货与交货

1、乙方按甲方订货单或电话通知的时间要求，准时送货到甲方指定地点，送货清单（甲方订购单传真的复印件）由甲方现场负责人验收签字生效，该送货清单为乙方与甲方的对账与结算凭证。双方各保密对方的法人有效证件和指定负责人的身份证明。

2、乙方保证所提供材料与甲方订购单上所列的品牌型号规格标准花色数量等完全一致，如因故将材料发错，应立即给于补救并负责承担相应损失。

六、结算方式

1、货款结算周期：每______单作为一个结算周期。如特殊情况，可以双方进行协商。

2、甲方不得以任何理由扣留应结算的货款（由于乙方原因造成的除外），甲方逾期不结清货款，以该结款每天万分之______作为滞纳金付给乙方，甲方超过______个工作日不结清该结款额，乙方有权利停止供应货物。

3、乙方结算时向甲方提供结算的票据为收款收据。

4、甲方将乙方产品列入代购产品范围，并在甲方展厅免费展示，所涉及到的样品由乙方免费提供，展区装修由乙方根据甲方要求自行组织进行。

七、产品的售后及质保

1、乙方保证向甲方提供的所有产品质量和环保水平均达到或超过国家（行业）的执行标准，该执行标准所指为国家权威的并具有法律效力的标准。乙方另需向甲方提供所供应产品的检验报告及证书材料，并保证所供材料的真实及有效性。如因此而产生任何纠纷和损失均由乙方承担。

2、乙方提供给甲方或甲方客户的产品所出现的一切质量及环保问题，均由乙方负责，并由乙方按照国家所属行业的相关规定，及乙方向市场所做承诺等相关内容进行售后服务及保修。

八、甲方责任

1、甲方承诺双方的合作期限暂定为______年，待合作期满后经双方友好协商，再次确定后期合作事宜，在同等条件下，在本行业有其他公司与乙方合作时甲方有选择与乙方合作的优先权。

2、甲方承诺向自身业务范围内的所有客户积极推荐和使用乙方产品。

3、甲方保证对乙方提供的产品价格体系进行保密，并有配合乙方维护好市场稳定价格体系的义务。

4、甲方不承担因乙方产品问题而引发的任何纠纷及连带责任。

5、甲方有权在乙方产品市场最低零售限价的参考下，确定乙方产品的最终销售价格，特殊约定的除外。

九、乙方责任

1、如出现质量问题，乙方又不及时进行修理或更换，甲方有权扣取相应结算款，作为质量保证金。

2、乙方提供产品的免费送货及退、补货。

3、乙方承诺供货价格，应为同品牌、同型号产品的全市最低价，以确保市场的有效运作，及绝对的市场竞争优势，没有任何返点及回扣。如出现以上现象乙方双倍赔偿甲方。

4。、乙方提供给甲方的产品必须符合国家环保标准，并提供给甲方检验报告。如因环保、质量问题产生的一切纠纷，应由乙方承担全部责任。

5、乙方保证向甲方提供真实而有效的介绍资料、质量证明、检测报告、鉴定证书等相关文件。按时、按地点、保质、保量履行合作协议书之交货事宜，并保证提供优质的产品售前、售中、售后服务。

6、乙方承诺将依据国家所属行业的相关规定，承担所属产品引发的任何纠纷及责任，除不可抗力外（如战争、灾害、政府占地、瘟疫等）给客户造成的任何损失，均由乙方负责承担，甲方有权酌情扣除乙方应结货款，甚至追加罚款，对客户进行先行赔付。

7、展位架由甲方提供，乙方一次性给甲方______元，合同期满后，双方可续签合同。在不合作的情况下，展位架由甲方继续留用。乙方每月向甲方交______元，做为电费、保洁费，从每月货款中扣除。

十、陶瓷类验收标准

1、瓷砖包装上有3C明显标识，颜色、规格、品牌、型号、数量等符合要求。

2、瓷砖不允许有裂纹。瓷砖正面不能缺釉、无烟熏色、无明显色差。

3、供货商送货到场后，由甲方工程部相关人员进行抽检开箱验收，主要针对货号、数量是否与公司订货保持一致，产品破损等情况验收。

4、如甲方工作人员在验收过程发现陶瓷有破损、色差、陶瓷（地砖）平整度对角误差过大，达不到验收要求，甲方以电话形式通知乙方，乙方在约定的时间内解决不了问题，甲方视为此次产品为不合格产品，甲方将不给予结算。

5、乙方送货到现场后，甲方巡检，项目经理以及业主将依据订货单、瓷砖相关行业标准、乙方在签约时提供的相关文件以及本标准进行验收。

十一、附则

1、如遇不可抗力（如战争、灾害、政府占地、瘟疫等），而导致本协议无法履行时，则本协议自动解除。除此之外，甲乙双方任何一方单方终止协议时，均应由责任方向守约方赔偿所造成的一切经济损失。

2、本合作协议书为保密性条款，甲乙双方均不得对第三方予以泄露，否则守约方将有权向违约方进行必要的索赔。

3、本合作协议书一式两份，甲乙双方签字盖章后生效，双方各执一份，具有同等法律效力。遇有未尽事宜，双方可协商解决，亦可签订补充文件，补充文件经甲乙双方签字盖章后与本协议书同等有效。

4、协议书履行中出现纠纷，经协商不能解决，可提交______仲裁部门仲裁，也可诉讼至______人民法院，予以解决。

甲方：（签章）

地址：

联系方式：

签约日期：________年_______月_______日

乙方：（签章）

地址：

联系方式：

签约日期：________年_______月_______日

生意合同(篇11)

一、合伙做生意合同的定义

合伙做生意合同是指在商业领域中，两个或两个以上的自然人或法人之间，通过协商达成的一种有限合伙关系，共同经营或合作经营同一事业，以谋求共同的商业利益，约定各自的权利和义务，并且明确了合伙期限、各合伙人出资额度、利润分配方式等内容的一种合同。

二、合伙做生意合同的特点

1. 目的明确：合伙做生意合同的签订主要是为了实现商业目的，即实现合伙人共同的商业利益。

2. 合伙人共担风险：在商业经营中，有风险就有机会。但是，当商业企业在某些形势下发生亏损时，各个合伙人都要承担其中一定的风险。

3. 利益共享：在合伙经营中，各个合伙人共同享受企业所创造的利益，但是，利益的大小和分配方式等都是在签订合同时就已经约定好的。

4. 合伙期限有限：在签订合同时，合伙人会约定一个合伙期限，期限到了之后，合伙关系就会自然终结，或者继续合作，但合伙人要重新签订一份新的合同。

三、合伙做生意合同的法律效力

合伙做生意合同具有法律效力，但是，要满足以下几个前提条件：

1. 合同必须是真实可靠的。

2. 合同中必须有足够精确的规定，明确各个合伙人的责任和权利。

3. 合同的范围不能超过法律规定的范围。

4. 合同中规定的内容不能违反法律法规。

5. 合同必须是在合法的情况下签订的。

四、合伙做生意合同应该包含哪些内容

1. 合伙期限和解散方式：在合同中必须约定合伙期限和解散方式，防止在合同期间出现纷争，进一步导致合伙关系解散。

2. 合伙人的出资额度：在合同中必须约定每个合伙人应该出资的金额，各合伙人的出资额度应该根据各自的资金实力来分配。

3. 利润分配方式：在合同中必须明确利润的分配方式，以避免因为利润分配不公而导致的合伙纠纷。

4. 各个合伙人的义务：在合同中必须约定各个合伙人的义务，以明确各个合伙人应该承担的责任。

5. 工作分配：在合同中必须具体明确各个合伙人的工作分配，以确保合作顺利进行。

6. 合伙经营的范围：在合同中必须具体明确合伙经营的范围，以便管理和监督。

7. 知识产权的处理：在合同中必须明确各个合伙人关于知识产权的权利和义务。

8. 必要的惩罚措施：在合同中必须约定对于合同违约行为的惩罚措施，以保证合同的执行。

五、合伙做生意合同的重要性

1. 有助于明确各个合伙人的权利和义务。

2. 可以确保各个合伙人之间的关系和谐，避免因为利益分配不公等问题而发生纷争。

3. 可以促进企业经营的稳定发展，成为企业经营的基础性文件。

4. 可以提高企业管理的效率，促进企业规范化管理。

5. 可以确保企业经营的纪律和条理，使企业之间的合作更加稳定。

六、合伙做生意合同的实施步骤

1. 拟定合同内容。

2. 签署协议，约定合同内容。

3. 在法律部门备案。

4. 落实合同内容，并监督执行。

5. 记录经营数据并定期进行审计。

6. 审核经营状况。

七、合伙做生意合同的风险

1. 客观风险：如经济环境不稳定、市场波动等不可控制的因素。

2. 主观风险：如合伙人之间出现不同意见、合伙方出现烦虑等等。

3. 签订合同时存在的风险：如输入错误国别、税率等信息导致合作失败等。

4. 经营风险：如经营不善、管理不当等引发的风险。

八、结语

合伙做生意合同作为一种经济合作方式，在现代社会经济中得到了广泛应用。它不仅为合伙人们落实了合作关系、规范了各合伙人的经营行为，还促进了经济发展。因此，在实际商业经营中，制定一份完善的合伙做生意合同是很有必要的。

生意合同(篇12)

甲方：__________身份证号：____________________

乙方：__________身份证号：____________________

甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商，就合作经营_______项目、明确合作各方的权利与责任事宜，特订立以下协议条款共同执行。

一、合作方式

甲方出资金人民币_______元，占股_______%;乙方出技术，占股_______%。

二、合作项目

1、项目名称：___________________________________。

2、项目经营范围：___________________________________。

3、项目经营地址：___________________________________。

三、合作时间

合作期限为_______年，自本协议签字生效之日算起。期满后双方如有继续合作的愿望，以本协议为基础重新签订协议。

四、合作分工

1、乙方负责该项目技术开发，生产培训，生产监控，产品管理。其他由甲方负责(包括设备投资，物料采购，产品销售，产品配送，财务管理等)。

2、各方保留每月审核该项目财务运营的权力，如对财务收支，损益有疑问，有权提出查证原始单据核对账目。账目可疑且当事人不能提出合理解释的，项目合作各方有权追究当事人的经济法律责任。涉及该项目的支出、收入等一切账目的各项原始收支单据须经各方签字认可，交财务管理员做账。

五、技术、市场保密

合作期内未经项目合作双方同意，任何人不得将技术及客户资料转让，不得与项目合作双方以外的合作方进行合作或为他人谋取利益，不得将技术泄密。违反约定的，项目合作方有权没收违约方相关收益，并追究违约方的经济法律责任。

六、收益分配

1、该项目所得利润根据合作方所占的不同股权比例按股分成，其中甲方占股权分成_______%，乙方占股权分成_______%。在保证项目正常运作的情况下，每年进行年终分红一次(每年_______月对上一年度红利进行分成)。扩大业务运营如需要提留利润时，必须经过各方认可，且不得超过年度利润总额的_______%。该提留按各方所占股权比例计为各方的股本金投入。

2、考虑到乙方的个人情况，项目每月向乙方支付_______元的薪酬，但该薪酬一半从乙方年终分红中予以扣除，另一半计入项目经营成本内。

3、甲方所出资金的固定资产部分按五年折旧，但流动资金部分不计利息。

4、产品质量问题造成的损失由乙方负责，销售管理不善造成的呆坏账损失由甲方负责。

七、合作保障措施

1、在合作期内，项目合作双方中任一方未经其对方协商认可擅自退出该合作项目，违约方同时赔偿被侵害方的投入损失及其他合作期内应得收益(具体为：按合作之日起至产生变故时为止的被侵害方应得的收益平均值计算，违约方赔付被侵害方剩余协议期的总收益)。并且必须遵守技术、市场保密条款，两年内不得在当地使用或经营本项目的同类技术内容及客户资源。否则项目合作各方有权追究违约方的一切经济法律责任。

2、在合作期内因战争、灾害、疾病等不可抗力因素导致项目合作解散或合作期满各合作方不再合作，该项目技术内容归双方所有。

3、合作方如有一方违反本协议，则其他方有权取消与违约方的合作并追究违约方的一切经济法律责任。

八、其他未尽事宜经双方共同协商后作补充，补充条款同具本协议法律效力。

九、本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份。

甲方：____________日期：_______年_______月_______日

乙方：____________日期：_______年_______月_______日

公路合同十二篇

在这个迅速发展的社会中，合同的种类可以说越来越繁多。合同主体是合同关系的主要参与者，也被称为合同当事人。编辑今天为大家精心挑选了一篇关于“公路合同”的文章，本网站提供的信息仅作参考，请核实实际情况！

公路合同 篇1

甲方：

乙方：

甲方因工程建设的需要，向乙方购买公路油面玄武石，为明确双方的权利和义务。根据中华人民共和国《合同法》及其他相关法律，在公平、公正、互惠的基础上。经双方平等友好协商，订立以下条款，供双方参与执行。

一、合同期限：

根据甲、乙双方协商，自乙方生产之日起视为甲、乙双方合作开始。即____年____月____日至____年____月____日。

二、材料规格及价格：

1.乙方向甲方提供经国家检验合格符合公路油面玄武石的相关资料及样品，以便甲方收货时进行比对验收。

甲方应将所需数量、规格等提前十五日以书面形式告知乙方，以使乙方按甲方需求备料，否则，甲方造成供给损失与乙方无关。甲方以书面形式告知乙方后，除不可抗力因素外，乙方应全力保障甲方，否则，甲方造成的`一切损失由乙方承担。

3.未经乙方出具书面同意书，在整个合同期限内，甲方不得擅自以其他渠道购买公路油面玄武石。否则，出现任何质量问题与乙方无关，同时甲方赔付乙方在合同期限内已执行合同总价的千分之三，乙方有权单方解除合同。未经甲方出具书面同意书，乙方不得在超出提供资料的矿石场或矿石加工厂的公路油面玄武石，否则由此造成的一切经济损失及法律责任全部由乙方承担。同时，乙方有权单方解除合同。

4.价格确认：乙方除优先保障甲方所需各规格的石材外，其价格按峨眉山市市政信息价咨询公布的80%优惠执行。

三、供货及接收验收方式：

。甲方根据工程进度，提前数量；经乙方确认开始供货，如果乙方逾期，按货的价款的千分之三支付违约金。若逾期一周以上，乙方赔付百分之十的违约金。

化验。如果质量与样品和提供资料的要求存在差异，为确保工程质量安全立即停止供货，且为乙方逾期供货并由乙方承担所有的经济损失。

二、付款方式：

自供当月开始，乙方每月向甲方提供公路油面玄武石配送。甲方在次月支付上月货款。如果未按合同约定的时日内如数支付，则甲方赔偿所欠款日计的千分之三的违约金给乙方。

三、双方应严格遵守本合同，如果双方有争议应先协商解决，协商不成的，提交方所在地人民法院裁决。

四、本合同双方签字盖章后生效。

五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）

乙方（盖章）

甲方代表

乙方代表

公路合同 篇2

甲方(托运方)：

地址：

法定代表人：

联系人：

电话：传真：

乙方(承运方)：

地址：

法定代表人：

联系人：

电话：传真：

为了共同做好公路运输业务，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商达成以下公路运输协议，以期共同遵守。

第一条、运输服务范围

准时地将污水送到指定的地点。

2、甲方委托乙方代表与其指定客户等机构进行货物交接。

3、运输路线：污水运输从平乐厂区到东海岛厂区，如有变动需双方另行商议共同确认。

第二条、双方义务与责任

一、甲方义务和责任：

1、合同期内，甲方不得与第三方合作，参与污水运输。

2、甲方需提前以书面的形式向乙方准确知会甲方的物流运作要求。

证明文件及发货单。

4、甲方负责平乐厂内污水装车。

二、乙方的义务和责任：

税务登记证、运输许可证(复印件加盖公章)。

2、乙方受理甲方业务后，应当及时安排符合甲方委托货物运输条件要求及满足客户要求的运输车辆，并保证车况良好。

卸完货后办理相关运输手续，按要求在相关凭证上签名确认。乙方与客户交接货物时，应将甲方出具的《发货通知单》交给收货单位签收确认。

事故或其他原因必须要倒装车辆的，乙方必须征得甲方同意，同时乙方仍应在甲方规定的时间内，将货物运送至甲方指定的地点。倒装车辆的

5、乙方做好货物运输全过程跟踪服务工作，并与甲方保持紧密联系。

6、如发生道路交通事故或修路等造成道路堵塞，为保证甲方生产经营所需，乙方必须按甲方要求将货物及时送达目的地。

7、合同期内，乙方不得无故推诿甲方运输任务，如乙方单方面退出，影响甲方生产经营活动，甲方有权请第三方运输应急，由此产生的一切费用，甲方可从乙方运输款中扣除。

第三条、运价与结算方式

1、结算标准按每吨污水50元结算运费(含税)，乙方每周收集一次回单交给甲方，每月月底末将运输发票交给甲方。

乙双方在每月月底核对当月运输运费，收到当月所有的有效单据及发票后，次月20日前结清。

3、甲方需根据乙方要求，将相关款项汇入乙方指定账号：

公司名称：

开户行：

账号：

第四条、在合同期内，如因国家政策等重大变化，导致运输价格波动较大，甲、乙双方可另行友好协商对该价格做出合理调整。

第五条、协议有效期

本协议有效期自年月日起至年月日止。

第六条、违约责任

1、本协议任何一方不履行或不完全履行本协议中所列之义务或有违反本协议条款的'行为，便构成违约。违约的一方承担违约责任。

2、如双方发生纠纷，应先协商处理，若协商不成，到原告所在地法院处理。

第七条、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公路合同 篇3

甲方(托运方)：

乙方(承运方)：

甲方委托乙方以汽车运输方式承运甲方托运货物，双方本着平等互利、友好协商的原则，依法签订本合同。

第一条：承运货物及起止地点、运输时间要求：

1.1 货物的起运和到达地点为：(见附件)。

1.2 运输时间要求：(见附件)。

1.3 甲方托运的货物内容，以货物交接清单为准。

第二条：费用及其结算方式

2.1 运价标准为：(见附件)

有大田操作部门盖章和经办人签名、有收货单位签收和盖章签名)送于甲方进行校核;双方核对无误后，乙方出具正式运输发票，甲方确认后用银行转帐方式支付。如有需扣除的款项，应在运费中扣除。

第三条：甲方责任

3.1 所托运货物不属于国家违禁品。

电话、收货人和联系人等有关资料。

3.3 负责货物的包装，并确保包装符合要求。

3.4 负责对乙方有关责任人和操作人员进行运作要求培训。

3.5 甲方应按合同要求及时支付运费。

第四条：乙方责任

驾驶员，必须具备合法营运资格，必须有齐备的国家政府部门核发的有效证件及牌照。提供虚假资料一经查证，甲方有权单方解除合同，并依法追究

乙方的违约责任。

4.2 从乙方接到甲方日发货通知时起，乙方必须在甲方指定时间内到达甲方指定装货点提货，乙方未依照双方约定时间到达，乙方应按次偿付甲方违约金 元，因此给方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。

4.3 乙方车辆必须车容整洁，车厢卫生，符合甲方货物的运输要求，不符合要求的车辆和人员甲方有权拒绝使用，因此而产生的损失由乙方承担。

规格和型号，并在乙方运单和货物清单上签字确认。

4.5 从提货并办理完发运手续的当日24时开始计算时间，乙方必须严格按照双方约定的期限，将货物送达指定地点，如未依照双方指定时间内到达，由乙方承担该次延误的所有责任。

被盗、被抢、雨淋、破损、污染、交通意外、交通违章等由乙方原因造成货运事故而形成的一切损失由乙方负责赔偿。发生货运事故后，乙方应第一时间出具货运事故记录，并在事故发生次日起计算洪水、战争、自然灾害、政府管制等)所造成的损失除外。

路况、车况等发生异常情况时，如洪水、冰雪、塌方、修路、交通事故、车辆损坏、车辆修理等，乙方人员应在第一时间通知甲方，按照甲方人员的要求进行处理，如擅自处理异常情况而造成不良后果的一切责任由乙方承担。

调价和运费等损失后退回其余相应赔款。

不得拆卸货物和改变货物的叠装方式、不得拼装其它物品;乙方若违规转载、拼装、拆卸等造成的一切后果由乙方承担。

4.10 对于甲方要求零担运输的非危险品货物，乙方不得将甲方的货物与危险品等混装，如发生混装，则由此造成的一切后果由乙方承担，且甲方有权单方面解除与乙方的运输合同。

4.11 乙方将货物送达交付时，应认真核对收货人的身份，必须取回有收货人签名或加盖公章的有效回单，并在约定时间内交给甲方，如出现回单丢失或不能按时回单，乙方必须赔偿由此给甲方所造成的一切损失，包括但不限于有关货款无法收回。

产生损失或不良影响的，乙方应赔偿甲方因此而造成的一切损失。

4.13 乙方承运司机在到达目的地前，应提前一个小时通知收货单位或甲方指定人员，做好接车卸货准备。

4.14 乙方在任何情况下都不得留置甲方所托运的任何货物。未经甲方允许，乙方擅自留置甲方货物而造成的一切损失由乙方承担。

第五条：其它违约责任

5.1 甲方无正当理由不按时支付运输服务费的，超过一周后每增加一天支付应计运费万分之三的滞纳金。

地址有误，必须及时与甲方联系寻求解决办法，否则损失由乙方负责。

发生客户拒付运费等问题，其责任由乙方承担，乙方须赔偿由此给甲方所造成的损失。

5.4 若乙方没有严格的查验收货人身份，致使收货人收错货或没有收到货，由此造成的损失由乙方承担，乙方须按货物的实际损失价值向甲方赔偿。

第六条:货物运输质量考核指标

6.1 为保证货物运输质量,甲方按货物运输质量考核指标，每月对乙方进行一次评估考核，具体考核指标要求如下(按月统计)：

① 准时提货率： ≥97%

② 准时到达率： ≥97%

③ 货损货差率： ≤0.03%

④ 签单返还及时率： ≥99%

⑤ 客户投诉率: ≤1%

6.2 质量考核指标计算方法：

① 准时提货率=每月准时提货票数/每月实际发货票数×100%

② 准时到达率=每月准时签收的票数/每月所承运的票数×100%

③ 货损货差率=每月承运货物残损、差错、丢失的件数/每月承运货物总件数×100%

④ 签单返还及时率=及时返还的签单数/应返还签单数×100%

⑤ 客户投诉率 = 客户投诉次数/所承运货物的总票数

6.3 甲方按月统计乙方的运输质量指标完成情况，对乙方未达标的项目，甲方将对乙方处以 元/项·次的经济处罚，如果乙方上述任何一项指标连续两个月未达标，甲方除按有关规定处罚外，还有权单方面终止合同。

6.4上述考核指标仅用于服务质量考核，乙方不得援引上述指标作为自己的免责条款。

第七条：文本及时效

7.1 本合同签订时，双方必须出具法人资格文件和其他注册资料。如属法人委托人签署的，应有法人委托书。

7.2 本合同文本条款适用于大田集团其他运输业务，如需增加其他运输线路，以补充协议的形式确定运价。

7.3 当乙方提供的运单背书条款与本合同发生冲突时,以本合同为准。

7.4 双方如有其它约定事项，也可用合同附件加以说明，合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.6 本合同有效期为 年 月 日至 年 月 日。

7.7 本合同全部内容属商业秘密，双方均有责任保守秘密。

第八条：变更与终止

8.1 合同如有变更或者补充，经协商一致后以补充协议确定，补充协议与原合同具有同等效力。

8.2 合同有效期内，双方不得无故单方面终止合同。

第九条：纠纷及其仲裁

9.1 若本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应及时协商解决。协商无效的，双方均可提请 (指合同签订地)仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方有约束力。

甲 方： (公章) 乙 方： 地 址： 地 址：

代表人： 代表人：

签署日期： 签署日期：

开户行： 开户行：

帐 号： 帐 号：

公路合同 篇4

公路BT项目合同

公路建设是国家基础设施建设的重要组成部分，对于交通运输的发展和经济的繁荣起着至关重要的作用。在公路建设中，投资是最为重要的环节之一，而BT（建设-经营-转让）模式则成为了一种重要的投资方式。"公路BT项目合同"，就是在此投资模式下，建设方与投资方签订的一份重要合同。

公路BT项目合同是一种特殊的合同，它不仅涉及到双方之间的权益关系，还涉及到国家和社会的利益。在签订该合同之前，各方需加以详细具体及生动地考虑相应的条款和内容。

公路BT项目合同的内容需要详细地规定项目的建设范围、建设标准和建设时限。建设方需要按照国家有关规定和要求，对项目进行详细的技术规划和设计，确保项目建设符合国家的规范和标准。投资方则需要对项目的建设范围和标准进行审查和确认，以保证其投资所获得的利益。

公路BT项目合同需要详细地规定投资方的经营权益和责任。投资方在签订合同时，需要明确其在项目建设完成后的经营权益，包括经营期限、收费标准和收费方式等。投资方还需要承担相应的运营风险，如交通流量不达预期、维修和保养费用等。

公路BT项目合同还需要详细地规定各方的合作和协调机制。由于公路建设涉及到多个部门和机构的合作，在合同中需要明确各方的职责和协调机制，确保项目的顺利实施。同时，还需明确项目建设中的问题解决和争议解决机制，以减少合同纠纷的可能性。

公路BT项目合同还需要详细地规定合同的履行和违约责任。合同需要明确各方的履行义务，确保合同的有效执行。同时，在合同中还需规定违约责任和补偿机制，以应对各方可能出现的违约行为和损失。

公路BT项目合同还需要详细地规定合同的解除和转移机制。由于公路BT项目具有一定的运营期限，在合同中需要明确项目运营期满后的解除和转移机制，确保项目的可持续运营。

小编认为，公路BT项目合同对于公路建设和投资方的权益都具有重要意义。通过详细具体且生动的合同内容，可以明确各方的权益和责任，减少合同风险和纠纷的可能性，促进合同的有效执行，实现项目的顺利建设和运营。在签订公路BT项目合同时，各方需慎重考虑其内容，并充分协商和沟通，以确保各方利益的最大化和项目的可持续发展。

公路合同 篇5

甲方：___________________________

乙方：___________________________

甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方代理海运出口货运业务事宜，达成协议如下：

一、双方职责

1.作为甲方的货运代理，应定期向甲方提供海运出口船期表及其它有关信息。

完善、真实的委托书并加盖公章交乙方配船。如需指装船舶或船公司则应在委托书上注明。

3.乙方应对甲方的出口货运资料进行认真的审核，根据甲方要求的装箱，效期及备货情况进行配船，并及时将配船舱回单交甲方以便安排有关事宜。

地址、电话、货物名称、型号、数量、毛重、净重、立方数、目的港、单价、总价、海关编码、核销单、报关委托书等，以便我司做单证用)甲方须提前7天提供给乙方，如提供资料等迟延原因而导致的`后果，乙方不承担相应的责任。

5.甲方如要求更改资料，须出具书面更改单，在船开航前___________天通知乙方，如因变更资料而产生的费用，由甲方承担。

6.______海运费：______ ______至工厂内陆运价为：____________。

二、费用与结算

1.经甲方要求，乙方同意按以下第____种方式结算当月海运费及有关费用。

(1)付款放单

(2)备用金

(3)转帐

(4)汇票

提单和有关单据，由此产生的责任和费用由甲方承担。

3.乙方在船开航后第二天，直接将电放提单传真给贵司。并在____________天内，在甲方结清货款的前提下，将核销单退给乙方。

三、其它条款

1.出口货运委托书是协议的组成部分，是本协议分期执行协议标的的要约与承诺。

2.协议的海运费及国内段有关费用，如遇国家颁布价格和船公司运价调整时，双方应及时通知对方并作好相应调整。

3.本协议尽事宜，双方应友好协商解决。如不成由乙方所在地法院裁决。

4.协议从签字之日起生效，有效期为一年。到期双方如无异议，协议自动顺延。如任何一方提出异议或终止协议，必须提前一个月以书面形式通知对方。

5.本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：_____________

签章：_____________

乙方：_____________

签章：____________

公路合同 篇6

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《房屋建筑和市政基础设施工程分包管理办法》、《山东省建设工程施工劳务作业发包与承包计价办法》，及其它现行的有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况经双方多次协商一致订立本合同。

第一条：工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包方式：保温工程为包清工，真石漆工程包工包料(除真石漆、弹性外墙腻子甲供外)。

4、施工范围及内容：打底抹灰、保温、防石漆、等所有外墙工程。包质量通过市质检站验收，承担规定保修期内的保修义务。

5、计价及结算方式：外墙保温仿石漆系统：按水平投影面计算-扣除门窗洞口面积计算工程量(空调搁板、防火隔离带、阳台底版女儿墙、飘窗顶板和底板,装饰条,造型、门窗台侧边线角等不再计算工程量)

6、外墙机具准备

抹子、角抹子、靠尺、刷子、多用刀、灰浆托板、拉线、米尺、电锤、手锤、钳子、电热丝切割器、开槽器、等。(甲方只提供电动搅拌机小推车)。

第二条：工期

1、开工日期：甲方通知3天内进场，过期5天甲方有权终止合同。

2制的经审核通过的工期计划，乙方无正当理由，每延期一天，按照乙方承包工程造价的2%承担每日违约金。

第三条：质量等级：优良工程(以质检站最终核定为准)

工程质量施工阶段经建设单位、监理单位、甲方验收未能达到合格优良标准，除整改至符合要求外。未经验收不得自行进行下道工序，如发生，乙方必须按照甲方或有关单位的要求进行剥露或开口，并负责恢复和承担全部责任。

因乙方原因交工验收时评定的质量等级未达到约定的等级时，乙方无条件细部处理。

第四条：驻工地代表

甲方： 乙方：

第五条：双方责任

甲方责任：

1、 开工前向乙方提供施工技术交底;

2、 甲方不提供住宿，由乙方自行解决。

3、甲方只提供乙方正常施工的安全施工吊篮，其他设施由乙方自行解决;

4、负责协助乙方同业主、设计单位、现场监理和其他有关单位的外部联系;

5、信守本合同，按合同支付乙方的劳务费用和其他应支付的费用。

乙方责任：

1、严格信守合同，根据装修分包工程内容和工程范围的工期、工程质量要求及甲方要求，足额配备能满足施工需要的人员;挑选思想素质好、操作技术熟练、管理有方的管理人员和作业工人，保质、保量、按期完成施工任务;

2、督促和检查本班组劳务作业人员做好分项工程工序质量的自检、互检、交接检工作，遵守操作规程，满足现行质量验评标准，确保工程质量、工期及安全、文明;乙方人员在施工过程中造成的人身损害以及对第三方人员造成的人身损害，由乙方自行承担。

3、负责对本班组人员分项工程施工技术和安全技术交底，贯彻单位工程组织设计落实;

4、乙方必须至少配备满足施工生产需要的组长等施工人员，安全员及特种作业人员。

5、自行办理劳务作业人员保险、技能证等证件，乙方人员劳动报酬及各项社会保险均由乙方按国家劳动标准自行发放，乙方人员与甲方无隶属关系。

6、负责本队生产区及施工现场的文明施工、物料整理归堆。

7、乙方负责人必须参加项目调度会，并提报本周工程进度计划及人员安排。

8、非乙方原因引起的工期延误，乙方应及时办理顺延书面手续，据此作为工程调整的依据。

9、甲方供应的机械设备由乙方负责使用及保养，工程完工后(工序完成7日内)清理干净退还。否则，损坏、丢失照原购买价从工程款中扣除。

10、乙方负责人，在施工期间必须在施工现场并按时参加甲方及项目方的生产例会。

11、乙方严格执行甲方和总包方的工地管理，积极配合。并负责属于乙方应完成的其它工作。如因乙方不服从管理出现的罚款费用由乙方全部承担。

12、乙方要教育和管理其属下的所有工作人员，严格遵守施工单位的安全和管理规定，严格按照施工操作要求施工。乙方工作人员在承包施工期间发生的一切安全问题均由乙方和具体人自行负担，与甲方无关。

13、在施工过程中产生的垃圾(含工队生活垃圾)由乙方自行清理，如未及时清理，甲方有权指派专人进行清理，费用及相应罚款均有乙方无条件承担。

14、乙方对甲方提供的材料具有看管和保护的责任，要做到防盗、防火、防风雨等保护;乙方必须按施工进度要求和甲方管理人员指定标准领用材料，不得浪费，并由乙方专人对领用材料进行看护，如材料有丢失或超出标准用量，材料费乙方自理并由甲方加收罚款，罚款一并在工程款中扣除。乙方在施工过程中应严格控制甲方提供的材料的损耗率，材料损耗率不能超过 6 % 。否则超出部分甲方将在乙方的结算款中扣除。(施工期间要随时对自己所工作面楼内的剩余材料归堆，做到日产日清，否则甲方将根据剩余材料的价值的5倍对乙方进行处罚)。

15、严禁打架斗殴，违者甲方罚乙方3000元并承担工程总包方的相应处罚。造成严重后果的送交司法机关处理，后果自负。

16、乙方必须保证每个吊篮不低于2名施工人员，施工时间不少于11.5小时/工日，在具备施工的情况下乙方工人不到位，甲方有权作出处罚(或增派外来人员进行施工，费用从乙方工程款中扣除);如一个吊篮不工作按150元/天进行处罚，吊篮施工人员按50元/天进行处罚，并由乙方承担吊篮相应费用。

第六条：施工进度计划

乙方根据双方约定总工期要求，周密合理的安排(季、月、周)分项进度计划，报经甲方批准后严格实施，并接受甲方的检查、监督、保证按约定工期完成。

第七条：停缓施工

1、因国家政策的不可抗拒性因素造成的停缓建，由甲方妥善处理善后事宜，按乙方实承完成的阶段工程量给予清算。

2、因乙方自身组织不力、安排不当导致的停、窝工由乙方负责，工期不予顺延。

第八条：承包综合单价： 元/㎡(不含税)

第九条：工程结算及进度款支付

1、本工程无预付款。

2、根据甲方和项目部确认的工程量进行付款，工程验收合格后，经甲方审定后，支付工程量的70%，在金额确认并得到批准后的7个工作日内支付给乙方。待工程总体审计完毕后付至结算价的95%，余5%作为维修保证金，质保期(两年)满并且项目部与甲方结算完结后一个月内全部付清(不记利息)。

第十条：补充条款

1、本合同未尽事宜双方本着友好合作的精神协商解决。协商不成，双方均同意由甲方所在地人民法院管辖。

2、本协议双方签字之日起生效，工程价款全部付清后失效。

3、本协议正本两分，双方各执壹份。

4、本协议为补充协议与上次合同协议具有相同法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

公路合同 篇7

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》以及国家有关法规， 甲、乙双方本着平等有偿原则，在良好的信誉、互利互且的基础上经甲、乙双方协商签定以下条款：

一、乙方承运甲方托运的货物(见“出货单”或“托运单”)，至甲方指定的地点并交付给甲方指定的收货人及指定的收货仓库。

二、乙方须在双方商定的时间内准确、完整无损、安全地将货物运达指定地点交给收货人，并办理好货物的交接手续。

三、一般情况下甲方需在托运前一天通知乙方，若遇甲方紧急出货或需加急到达，乙方仍应保证在双方商定的时间内将货物送达指定地点并交付给指定收货人。

四、货物的交接

1、在起运地办理货物交接时，甲，乙双方应指定专人负责货物的交接工作。

2、甲方使用的出货单是货物管理责任交接的必要依据文件。

3、在起运地装货时，双方应共同清点货物件数，在确认出货单所记载的物件准确无误后，乙方应在甲方的出货单的承运栏上签名，承运司机之签名视为乙方之签章，由此产生之责任由乙方承担。

4、乙方在甲方的出货单上签字后，货物管理责任即由甲方转给乙方，从即时起至货物到达目的地并交付给甲方指定的收货人与装卸到指定的收货仓库止，乙方对此期间所造成任何货物损失都负有完全的赔偿责任。

5、如果甲方提供托运货物的包装不完好或不符合运输要求的，乙方应不予装载与出货，否则应视为乙方认可甲方所托运货物的包装状况完好无损。

该批货物的运费以及甲方需要向收货人承担的违约金。

7、甲方在客户处每月会有客诉机器或不良品，需要从客户处带回甲方厂内及修整，乙方应积极配合带回，费用按零担方式计算，在甲方通知乙方时间最晚3天内要派车去客户处装退货，如有延迟按照每天200元向甲方支付违约金。

五、运输损失

运输损失认定：根据收货人及乙方承运司机共同签字确认的书面损失记录;双方无法认定或意见不一致的，共同委托有资质的第三方定损，费用由乙方承担。货物在运输途中，如因自然灾害线路断阻或其它客观原因而不能按时到达，乙方应及时通知甲方，并采取有效补救措施，防止损失扩大。

六、运输车辆及运输时间

1、为防止货物损坏，乙方所用车辆必须是安全防水等合格货车，车箱长度需符合双方协定要求，若乙方提供车辆不能符合双方协定的要求使实际装载货物未能达到应有的装载量，则少装部分应扣除相应运费。

2、从起始地到目的地，乙方应在双方协定的承运时间内到达目的地，超出时间为违约。

七、运输费用

1、运输费由双方根据市场价格协商，确定起运地至目的地运价，并签定“运输协商议价目表”为合同附件，乙方不得任意调高运价，若遇特殊情况，乙方需调整运价，须提前30天通知甲方，并说明调整运价原因，经双方协商达成书面共识后，始可调高运价，市场运输价格降低时，乙方应及时通知甲方并相应调低运价，若乙方故意隐瞒且被甲方核实时，甲方有权自本合同生效之日起以合同期内最低运价结算运费。

2、货物到达由收货人点收完毕后，若货物无损失，收货人应在司机随车携带的产品送货单上签收，若货物到货有损失，收货人应填定“到货品质异常报告书”说明物品损失情况，并由承运司机签字确认，由甲方向乙方收取赔偿金额，如乙方未能在规定时间赔偿，甲方有权不予支付运费。

3、乙方在装货后在次月10日前提供可抵扣之运费发票，同时甲方财务在15日前收到发票及请款单的，以月结三个月付款，乙方若因发票等资料不全延误，则甲方可延后一个月付款。

4、乙方根据合同应付的违约金，必须在甲方向乙方支付运费之前付清，否则甲方有权延迟或拒绝支付运费。

5、在每次承运前，甲方提前一天通知乙方，有关装货数量信息，乙方收到装货信息后合理安排车辆至甲方装货，最晚2天内需要安排车辆来甲方装货，如有延迟按照每天200元向甲方支付违约金，并在当月运费中扣除。

八、违约与赔偿

1、乙方逾期将货物运达指定地点并交付给收货人，每逾期一天应向甲方支付该次运费的20%违约金。

2、货物错运到达地或收货人/收货仓，由乙方无偿运到规定地点，交给指定的收货人/收货仓，由此造成货物逾期到达的，按本条第1项处理。

雨淋、污染、缺少、灭失等各种损失情况负完全的赔偿责任。

错运、毁损等情况，造成甲方经济损失的，乙方应全额赔偿甲方的全部损失，包括但不限于货物的价款、运费损失、向第三方承担的逾期或不能交货的违约金、赔偿金等。

灭失等损失情况之赔偿按照樱花卫厨广州分公司市场正常销售单价进行全额赔偿，若是因破损、雨淋、污染等损坏导致收货人不收货的按照广州分公司市场销售单价的5折进行赔偿。

6、甲方将每月对乙方进行综合评价，连续两月评分在80分以下，甲方将有权解除合同。

7、乙方应依诚实信用与甲方从事商务往来，不得有与甲方相关人员私下串通，损害甲方利益，经查实如有发生，乙方以全部余款作为违约金向甲方承担违约责任。

8、乙方不得有私下宴请甲方相关人员之情事，经查实如有发生，乙方以当月运款的5%作为违约金向甲方承担违约责任。

9、甲方相关人员如有谋私利向乙方提出不合理要求的，乙方应据实向甲方有关『主管』反映。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将所承揽事项交第三方处理。

无论乙方为何种形式的经营方式或组织形式，均需按法律法规规定招用员工，因乙方违法招用员工给甲方造成损失的，所有损失均由乙方承担，因乙方所雇司机(含装卸人员)原因造成甲方、第三人或其自身损害的，由乙方承担全部责任。

附件中报价单，价格为包含保险的价格，出现任何货物损坏由乙方承担，合同生效后需购买全年保险。

九、本合同如有未尽事宜，双方可另行协商签订书面协议。

十、本合同若有争议，由甲方所在地的人民法院据实诉讼解决。

十一、本合同经双方签章后生效，有效期自 年 月 日起至 年 月日。本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份共同遵守。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

公路合同 篇8

甲方(托运方)：

乙方(承运方)：

甲方指定乙方为甲方货物提供公路运输服务。双方经友好协商，就具体事宜达成如下协议：

一、承运货物名称、数量、金额：

1、名称：

2、数量：

3、单价：

二、承运货物起止地点

1、货物的起运地点：

2、货物的到达地点：

三、费用及结算方式

现金或转账结算，开票后付清

四、甲方的义务和责任

1、甲方保证所托运的货物不属于国家违禁品。

2、甲方负责对乙方有关责任人和操作人员进行必要的运作要求培训。

3、因甲方交代不清而引起的无法抵达目的地或找不到收货人所造成的损失由甲方负责。

4、甲方保证按合同要求在乙方向甲方提交相关单据时及时结算运费给乙方。

五、乙方责任

准时、准确地将货物运至甲方指定的目的地。

2、司机把货物送达目的地后，若客户对货物有任何意见，司机绝对不可以与客户发生争持，应立即与乙方负责人联系，并将事件及时回报给甲方。

3、乙方必须严格按照附件中所列运输时间执行，若因特殊情况，货物没有按预订时间到达时，乙方应及时与甲方取得联系，向甲方汇报并进行处理。若甲方调查中发现有不合实际的情况，有权做出处罚。

丢失、淋湿、货损、交货不清、货物破损等，概由乙方负责。

5、由于自然灾害或交通事故造成货物无法准时到达，乙方必须及时通知甲方，由双方共同协商解决，若由于未及时通知甲方而造成货物过期到达，造成甲方损失应由乙方负责赔偿。

6、甲方若委托乙方代办货物运输保险，乙方应配合甲方进行保险，并对投保的货物承担全部的责任。

7、乙方不得向甲方员工赠送财物，若经发现，甲方有权处理乙方未结运费。

六：违约责任

地址有误，必须及时与甲方联系寻求解决办法。否则损失由乙方负责。

2、乙方错运到达地点或收货人的，乙方必须无偿将货物运到指定地点交付给收货人，由此造成的货物过期送达的，按甲方规定条列处理。如果造成货物误收而丢失，乙方应照价赔偿。

3、由于乙方的过失造成货物过期到达，违反双方所约定的时间(且没有取得甲方的认可)，每次乙方需支付给甲方人民币1000元的违约金。由于不可抗力造成乙方交货延误，影响执行合同时，乙方应及时通知甲方并采取措施防止事件的扩大。经双方协商可适当放宽到货时间。

七：文本及时效

1、本合同有效期 年 月 日至 年 月 日。

乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公路合同 篇9

发包方：____________（以下简称甲方）

承包方：____________（以下简称乙方）

为做好____________养护工作，使养护管理工作专业化、规范化，提高高速公路养护质量，改善高速公路的通行服务水平，根据《中华人民共和国公路法》等有关法律法规和规定，双方就____________的维修保养工作委托给乙方承包事宜，经过友好协商达成如下协议。

一、维修保养范围

甲方所管辖的项目资产范围，即____________征地红线图以内主线___公里（起点_____，终点____），收费广场及匝道的车道折合里程____公里，维修保养总里程______公里，统一委托乙方维修保养。

二、维修保养内容

维修保养内容包括：日常保洁及小修保养，具体内容如下：

清理、清洗和清疏等日常性养护和日常巡查工作。

路基、路面保洁工作内容：路面清扫；清捡路面、路基、中央分隔带、边坡、隔离栅等的垃圾；清除路面积水；交通事故现场清洁，小面积油污处理，以及有关废弃物的处理工作。

清理、清疏工作内容：桥梁、涵洞构造物（包含泄水孔、伸缩缝、桥墩、桥台）异物清理；墩台杂物清理；排水系统（包含排水沟、边沟、急流槽、截水沟、涵洞、通道、集水井）以及废弃物的处理工作。

日常巡查工作内容：包括路基坍塌、冲刷；路面坑槽、裂缝、积水、唧泥等病害；桥梁、涵洞的水毁、伸缩缝及排水系统；沿线交通设施的完好状况；以及绿化的病虫害、管养情况等。

2、小修保养：是指高速公路及配套设施的各种轻微病害的处理工作，是主要以人工消耗为主的维修保养工作。

路基：排水设施及路肩、锥坡和边坡工程的局部恢复维修与加固工作。路面：包含水泥混凝土路面和沥青混凝土路面恢复维修和保养工程。中央分隔带：路缘石、方砖等的更换维修工程，单点维修在1M范围内。

桥梁：桥梁支座保养、墩、台清理；伸缩缝两侧刚性带钢筋混凝土维修；桥梁梁板轻微裂缝封闭。

生活管理区：绿化、道路及垃圾堆放点的定期清理。

绿化：包含收费站等站区、中央分隔带及沿线的灌乔木和花草等绿化工程的保养，主要工作为修剪、除杂草、松土、浇水、施肥、除虫、乔木的支撑和扶正、刷白、补植。

三、维修保养工程质量

乙方应严格按照公路水泥混凝土路面养护技术规范（__________________）、公路桥涵养护规范（__________________）、公路隧道养护技术规范（__________________）、公路养护安全作业规程（__________________）的要求进行高速公路的养护作业，及时完成路基、路面、结构物及其沿线附属设施的修复，确保高速公路及附属设施的运营处于良好的状态。维持良好的路容、路况、路貌，保证行车的安全、快速、舒适、畅通，使____________的养护工作达到优良水平的要求。

四、维修保养工程承包期限

承包期限为一年，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

五、维修保养工程承包方式及承包费用

_________年维修保养工程采用总额包干的方式。

_________年维修保养的承包单价为_________元/km，总承包金额为人民币_________万_________仟_________佰_________拾_________圆整（￥__________________元）。承包费用中包括承包范围内的一切费用，但不包括：

（大面积边坡塌方等工程抢险费用。

（2）路面严重病害及路面大面积罩面等处理费用。

（3）由甲方指令乙方进行本应由其它承包人负责修复的工程缺陷或其它专项工程施工所需费用。

（4）非乙方原因如一些容易被损坏被盗的交通安全设施等项目维修养护好后还未验收又被破坏或被盗而须重新修复的费用，但乙方须提供相关充分证据。

六、维修保养工程费用的计量支付及结算方式

1、甲方每月月底根据交通部颁发的《公路技术状况评定标准》对乙方本月完成的'工作进行验收及考评。

2、维修保养工程费用每季度支付，每季末按照每月考核评分及验收结果结算，每次支付完成维修保养工程款的95%，余款年终结算

七、安全生产

为在____________维修保养工程合同的实施过程中创造安全、高效的施工环境，切实搞好本项目的安全管理工作，现明确双方安全职责：

甲方职责：

1、严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行合同中的有关安全要求。

预防为主和坚持管生产必须管安全的原则进行安全生产管理，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。

审批，同时施工，同时验收，投入使用。

4、定期召开安全生产调度会，及时传达中央及地方有关安全生产的精神。

5、组织对乙方施工现场安全生产检查，监督乙方及时处理发现的各项安全隐患。

乙方职责：

和《公路筑养路机械操作规程》等有关安全生产的规定，认真执行合同中的有关安全要求。

预防为主和管生产必须管安全的原则，加强安全生产宣传教育，增强全员安全生产意识，建立健全各项安全生产的管理机构和安全生产管理制度，配备专职及兼职安全主任人员，有组织有领导地开展安全生产活动。各级领导、工程技术人员、生产管理人员和具体操作人员，必须熟悉和遵守本条款的各项规定，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。

的安全生产管理系统必须做到纵向到底，一环不漏；各职能部门、人员的安全生产责任制做到横向到边，人人有责。项目负责人是安全生产的第一责任人。现场设置的安全机构，应按施工人员的1%~3%配备安全员，专职负责所有员工的安全和治安保卫工作及预防事故的发生。安全机构人员，有权按有关规定发布指令，并采取保护性措施防止事故发生。

违禁、暴力或妨碍治安的行为。

起重、建筑登高架设作用、锅炉、压力容器、焊接、机动车船驾驶、爆破、潜水、瓦斯检验等特殊工种的人员。经过专业培训，获得《安全操作合格证》后，方准持证上岗。施工现场如出现特种作业无证操作现象时，项目负责人必须承担管理责任。

易货或以其他方式转让给任何其他人，或允许、容忍上述同样行为。

7、操作人员上岗，必须按规定穿戴防护用品。施工负责人和安全检查员应随时检查劳动防护用品的穿戴情况，不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。

设备和劳动保护用品严禁使用。

新工艺、新设备、新材料时，必须制定相应的安全技术措施，施工同时必须具有相关的安全标志牌。

乙方必须按照本工程项目特点，组织制定本工程实施中的生产安全事故应急救援预案；如果发生安全事故，应按照《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》以及其它有关规定，及时上报有关部门，并坚持三不放过的原则，严肃处理相关责任人。

若因乙方原因发生安全事故，乙方需承担全部经济责任和法律责任。

八、双方责任

甲方责任：

1、甲方指导乙方做好每一阶段维修保养施工方案，核发乙方上路施工许可证，指导乙方搞好施工现场的安全管理工作及交通疏导工作。

2、检查和监督乙方施工的工程质量及进度，及时验收计量已完工的项目，以便交付使用。

3、为乙方提供承包范围内有关工程技术资料。

4、按合同规定支付养护承包费给乙方。

5、协调乙方与有关单位的工作关系。

6、提供养护生产基地。

乙方责任：

方案报甲方备案审查，并根据甲方审查意见作出调整，确保施工安全和行车交通安全，承担养护期间的安全责任。

安全、舒适、优美的交通环境。

3、根据甲方要求做好工程抢险工作以及交通安全设施的抢修工作。

指导，教育好养护工人按规程上路及进行作业。

整理，并报甲方归档。

，并做好交通疏导工作。

7、做好日常路况调查及维修数据的整理，并及时提交甲方，为路面及桥梁管理系统的建立提供数据。

九、违约责任

1、双方必须严格执行本合同之约定，一旦违约，则由违约方承担由此引起的所有直接和间接责任。

2、若因甲方原因引起延时付款，从延时的第十五天起按银行贷款利息计息；若因乙方原因引起延时付款超过十五天，甲方有权对乙方进行经济处罚。

3、当出现以下情况时，视乙方违约：

①未严格遵守和执行国家及有关部门的政策与法规。

②不能按甲方的质量要求完成养护作业。

4、如乙方违约，甲方有权终止合同，另选养护队伍。由此发生的一切费用由乙方承担。

十、其他事项

地震、风暴等自然灾害或交通事故或其他人为因素造成的公路及其设施的重大损毁的抢修和修复工程，在同等条件下，乙方具有优先施工承包权。

中修工程根据现行基建程序进行招标选择施工单位，但在同等条件下，优先委托乙方承包实施，双方另行协商签订合同。

3、本合同一式六份，甲方执四份，乙方执两份，合同在双方签字盖章后生效，在完成承包合同期限内的养护工程并结算完后自行终止。

4、本合同未尽事宜，双方协商解决。

甲方（盖章）：__________________ 乙方：_________________________

代表人（签字）：________________ 身份证号码：____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

公路合同 篇10

托运单位：____________ 联系人：________________________

电话：________________ 地址：_______市_______路______号

需要车辆数：________________________

需要车种：__________________________

起运地：_____________路___________号

到达地：_____________路___________号

发货单位：__________________________

运到日期：__________________________

委托注意事项：______________________

1._________________________________

2._________________________________

3._________________________________

4._________________________________

5._________________________________

6._________________________________

运输距离：_____________________公里。

运费人民币(大写)：________________

经济责任：不按运输托运单规定时间和要求配车发运的，由承运单位酌情赔偿损失;运输过程中货物灭失、短少、损坏，按货物的实际损失赔偿。托运人未按托运单规定的时间和要求提供托运的货物，应偿付承运人实际损失的违约金。由于货物包装缺陷产生破损，因此造成其他货物和运输工具损坏，造成人身伤亡，托运人应承担赔偿责任。

托运人：_____________________(盖章)

___________年__________月__________日

承运人：_____________________________

营业员：_____________________(盖章)

___________年__________月__________日

公路合同 篇11

托运方(以下简称甲方)，

承运方(以下简称乙方)，

甲乙双方在平等、自愿、协商的原则下，签订以下协议，

一、甲方委托乙方为甲方货物代办公路运输业务;服务范围，上门提货、运输设计、货物查询、代办_____、打包、代办运输、送货上门等一揽子服务。

二、乙方权利与义务

1、乙方自收到甲方货物后至交付甲方的收货客户止，负责货物的安全保管。

2、?在运输过程中，如出现货物破损、缺失等意外情况，乙方必须及时通知甲方，等待甲方指令。

3、乙方有权拒绝甲方提出的不合理运输业务。

三、甲方权利与义务

1、甲方必须提前以传真或其它形式通知乙方相关运输信息，方便乙方进行服务安排。

2、甲方必须向乙方提供正确的收件人姓名、地址、电话。如因收件人姓名、地址错误而造成的时间延误或经济损失乙方将不承担任何责任。如因此产生的额外费用由甲方负责。

3、甲方委托乙方托运的货物必须填写正确品名、保证不夹带危险物品、国家禁运物品、货物外包装符合运输要求，甲方承担未执行以上规定给乙方造成的经济责任并负责赔偿，涉及相关法律责任由甲方承担。

4、如遇到破损、遗失、短缺，甲方必须提供货损货物的发票、货损鉴定报告，并按_____公司的要求提供其他相应的单证，否则由此造成_____公司或承运公司拒赔，乙方将不承担责任。

四、关于_____

1、是否投保以甲方的托运单上委托为准。物品如需投保，_____费按投保金额的0.3%?收取(其中绝对免赔额为500)。甲方承认乙方已经告知不_____的风险及了解不_____情况下如遇到货物破损、缺失的赔偿标准，最高赔偿额为记载有破损或缺失货物的分单上的运输费的5倍，即发生事故当次运费的5倍。

五、关于货损

1、甲方在货物运输前投保，如发生遗失或损坏，乙方将按_____公司条款及程序代理甲方向_____公司进行索赔，甲方必须提供_____公司所需相关文件。

2、甲方在货物运输前未投保，如发生遗失或损坏，乙方应向甲方作出赔偿，最高赔偿额为记载有破损或缺失货物的分单上的运输费的5倍，即发生事故当次运费的5倍。

3、索赔期限，甲方在货物发生损坏或缺失后的15天内向乙方提出书面索赔;如超过期限乙方将不再承担赔偿责任。

4、乙方对以下原因造成甲方货物损失的或延误的，不负责任，

a、不可抗力因素，例，地震、水灾、_____、民变、暴（bao）乱、战争等;

b、甲方提供的信息数据错误、不准确造成的损坏、延误、错交;

c、货物本身的自然属性、缺陷或货物性质不适合特定运输方式以及运输过程中因气候原因引起的货物损坏或变质;

d、包装方法不良;

e、交付时外表状况良好，封志无异状，而内件短少或损坏及货物合理损耗。

f、甲方未对货物进行防潮处理、对因受潮而导致的货物损坏或损失。

六、结算方式

1、甲方必须把加盖公章或业务人员签名的托运单交于乙方确定委托关系，乙方开具货运分单为结算凭证。如甲方对乙方运单金额有异议请在乙方开具分单后24小时内提出，否则视为确认。

2、采用月结方式，每月运输款结算至当月的20日。甲方在收到乙方发票后，必须在两个工作日内核对完毕，5个工作日内付清。支付方式，

3、欠款额度为人民币?。超过额度，乙方将立即将发票交给甲方，甲方在收到发票后必须在2个工作日内核对完毕、在收到发票后5个工作日内付清。支付方式，

4、所有欠款逾期支付，甲方必须向乙方每日支付欠款金额千分之五的滞纳金。甲方不得以任何理由拒付乙方运费。双方如有争执，应按协商原则处理，协商不成，可交由乙方所在地市法院裁决。

发货人，?承运人，

托运人签章?承运人签章

年?月?日?年?月?日

公路合同 篇12

公路运输合同书

公路运输合同书是双方在进行公路货物运输时所签订的合同文件，旨在确保货物的安全运输，明确双方的权利和责任。以下是一份示例公路运输合同书的详细内容。

第一条 合同当事方

甲方：（委托人）

注册地：（地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

乙方：（承运人）

注册地：（地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

第二条 货物信息

1. 货物名称：

2. 货物数量：

3. 货物包装方式：

4. 货物价值：

5. 装货地点：

6. 卸货地点：

第三条 运输方式

1. 运输工具：

2. 运输路线：

3. 运输时间：

第四条 运输费用

1. 运输费用总额：

2. 运输费用支付方式：

3. 运输费用结算时间：

第五条 运输保险

1. 甲方是否购买运输保险：

2. 若有购买运输保险，保险金额及保险责任范围：

3. 运输保险费用由甲方或乙方承担：

第六条 运输责任和风险

1. 乙方应当按照约定的时间和路线将货物安全送达指定地点，并保证货物的完好无损；

2. 若因乙方过失或部分过失导致货物损坏、灭失等情况，乙方应负责赔偿；

3. 乙方应对其所使用的运输工具进行定期维护和保养，确保运输过程中的安全性；

4. 若因不可抗力或其他不能预见、不能避免的原因造成货物灭失或损坏，责任由甲方或乙方承担；

5. 甲方在装货时应进行货物质量及数量的核对，并于货物到达时进行卸货验收并签字确认，否则视为货物已完好送达。

第七条 合同违约及解除

1. 若甲方或乙方未按约定履行合同义务，应承担违约责任；

2. 甲方或乙方可在提前通知对方的情况下解除合同；

3. 合同解除时，应由违约方承担相应的违约金或赔偿责任。

第八条 争议解决

1. 对于因履行本合同发生的纠纷或争议，双方应首先通过友好协商解决；

2. 若协商不成，可提交至被告双方所在地人民法院进行诉讼解决。

第九条 其他事项

1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效；

3. 本合同未尽事宜，双方可在合同履行过程中进行补充或修订。

以上是一份关于公路运输合同书的详细内容，双方应认真履行各自的义务，确保货物的安全运输，并在合同履行过程中进行有效的沟通和协商。合同的签订能够明确双方的权益和责任，为公路货物运输提供有力的法律保障。

2025教师合同十二篇

在法律体系逐渐完善的今天，合同当中可分为有偿合同和无偿合同，一篇标准合同该如何拟定？接下来是一些涉及“教师合同”的资料供大家参考，希望我给出的建议能够让您获得成功！

教师合同 篇1

1.按时支付授课报酬。

2.向乙方提供学生的背景资料，讲明授课要达到的目的，协助提供和授课有关的业务资料。

3.为乙方的教学提供良好的授课环境。

第六条本合同的变更、终止和解除

1.本合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。

2.确需变更合同的，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见的，原合同继续有效。

3.经双方当事人协商一致，本合同可以解除。

4.本合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时，聘用合同即自行终止。在聘用合同期满一个月前，经双方协商同意，可以续订聘用合同。

5.有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，并且不承担违约责任：_________________

（不能避免并不能克服的客观情况而导致课程不能继续安排；

（

（3）乙方故意不按时完成授课内容和授课计划的。

（4）通过组织学生对授课质量进行测评后，乙方教学不合格的；

甲方因自身原因变更本合同的，应提前通知乙方，没有提前通知造成乙方损失的，应当赔偿。

6.有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除聘用合同，不承担违约责任：_________________

（1）甲方未按照聘用合同约定支付工作报酬或者提供工作条件的；

（等安排，导致无法按时上课的或不能完成教学计划的，需提提前通知甲方。

教师合同 篇2

甲方：

乙方：身份证：

兹有，自愿申请来任职工作，为了确保甲乙双方的正当权益，特定如下合同条款，以期共同遵守。

一、聘用条件

1、乙方必须遵纪遵法，品质好，行为端正，为人正派，乐于奉献，合作精神强。

2、具有中专以上文化程度，年龄在20至65岁之间的正当公民。

3、能有效地开展教育教学工作，来校工作期间能适应工作环境，并确保其身体健康，无心脑血管疾病方可上岗，如隐瞒病情，一旦出现问题，一切责任乙方自行承担。

二、乙方受聘后应尽的职责和义务

1、服从安排，服从指挥，能自觉的按时、保质、保量完成教学任务，爱护公物，厉行节约，在教学管理实践中不断地进步自己的业务水平和治理能力。

2、热爱学生，热情的为学生服务，要教育学生爱护公物。

3、讲究个人卫生，仪表大方，能认真做好教育常规工作，积累经验形成个人治理的特色。

4、乙方每周按时上班，不迟到、不早退、不旷工、有事必须请假。非法定假日的病事假不计薪。

5、应虚心接受学生和家长的意见和建议。

6、能团结其它教师，刻苦钻研业务，积极参与校内外的各项教育教学活动。

7、乙方试用期为基本工资 元，正式录用甲方为乙方增加基本保险补助元，每月计入工资发放。

8、教师任职期间，未经甲方同意，乙方不准在其他教育机构授课。

9、乙方要严格遵守甲方的保密协议，不许泄露甲方教学等机密材料和有关事宜。

三、甲方的权力与义务

1、甲方有权对乙方在违反学校规定警告无效后进行经济处罚。

2、乙方离职需提前90天向甲方提出书面申请，在书面申请日起90天内，如甲方无工作人员顶替乙方岗位，乙方擅自离职，甲方有权对其进行经济处罚。超过90天甲方无权对其处罚。

四、解聘条件

1、在合同期限内，乙方违法乱纪，不遵守校纪校规，自由散漫，工作效率不高，破坏团结，在职工之间挑拨是非，制造矛盾，造成家庭破裂等行为，经教育不改者，甲方有权解聘乙方。

2、合同期限内，贪污公款，学校账目不清，不服从领导，甲方有权解聘乙方。

3、合同期限内，乙方由于人为造成公物损坏和遗失，甲方有权追究乙方责任，轻则经济赔偿，重则给予解聘。乙方私拿公物或盗窃公物，其证据确凿，甲方有权解聘乙方。

本合同有效期年月日至年月日止。自签订之日起生效。

本合同一式二份

甲方：乙方：

年月日

教师合同 篇3

甲方：_______________

乙方：_______________

双方协议履行职责

一、所聘教师按规定，按时完成学生授课任务，让学生和家长满意。学校每月定期支付事前约定的工资。

二、教师承担提高学生成绩的职责，要在通盘掌握所教学生必修教材的基础上，适当拓宽学生的知识面。由于不同的学生，考试题型灵活掌握，不拘泥，目的就是见实效。

三、学校为老师建业绩档案，着眼长远，互利互赢，人性化管理。使教师的付出得到物质和精神的回报，从而使所聘教师名声大起来，学生多起来。

四、聘任教师要摸透所教学生的特点，搞好因材施教。聘任教师务必要有大局观念。决不允许私拉学生到其他地方，假如有被发现，除追缴扣除应得薪酬外，出现其他社会上的不良后果______概不负责。龙___相信，每名教师都有高尚的师德，都是为人师表的榜样。

协议双方阅读无异议后签字备案。注：此协议一式两份，双方留存，防微杜渐。

甲方（盖章）：__________________

乙方：_________________________

________年____月____日

教师合同 篇4

甲方： 乙方：

甲乙双方经协商，就甲方聘用乙方为高级技术人员到甲方4店维修车间工作事宜形成以下聘用协议：

一、双方确认乙方作为高级汽车维修技术人员被甲方聘用。到甲方所指定部门从事车辆维修技术指导，车辆维修等相关工作。

二、双方商定。乙方被聘用期间月工资为6500元人民币，同时甲方负责为乙方购买聘用期间的养老保险和医疗保险。

三、双方同意聘用期限为________年，即从________年____月____日始至________年____月____日止。

四、聘用期间双方不得无故解除协议，否则违约方应一次性支付对方违约金10万元人民币。

五、乙方承诺聘用期间，严格遵守甲方相关规章制度，全心全意为甲方服务，为表诚意乙方前来工作之日，将携带

1、读码机;

2、信号发生器;

3、频率计;

4、解码器;

5、超声波清洗机5项维修设备供甲方保管使用(设备所有权归乙方所有)，并承诺如有以下行为时，甲方可单方决定没收上述5项设备，同时可并处罚金10万元人民币。

1、乙方擅自解除合同。

2、乙方私自外出维修车辆或私自外出指导他人维修车辆。

3、乙方私自为其它维修单位或个人介绍维修用户，维修车辆。

4、擅自向用户泄露维修车辆的维修成本。

5、其它不正当行为给甲方造成重大经济损失。

六、甲方承诺有下列情形之一时，乙方可单方解除协议：

1、甲方不能按时支付乙方工资或不能按期支付乙方养老保险和医疗保险时。

2、甲方所提供的工作环境不能有效保护乙方人身安全时。

七、本协议未尽事宜，甲乙双方应本着精诚合作，友好协商的态度另行协商。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

九、本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方： 乙方：

________年____月____日

教师合同 篇5

甲方：

乙方：

甲乙双方经过平等协商，自愿签订本聘用合同，双方必须严格遵照执行。

1、聘用时间：

2、乙方一旦受聘，需提供下列材料：两寸彩照两张、身份证、学历证及能证明自己资格的各种证书及复印件一封。

3、聘用期间，乙方要服从甲方的安排，(包括排课、编印资料、后勤值日、教育教学活动等，积极工作，认真做好备课、辅导、批改作业、检查测试、教学分析与研究，定期向学校反映学生学习情况，严禁从事影响正常教学的事职业培训学校聘用教师合同书模板。

4、甲方在聘用期间，如有违法违纪，违反本学校制度，教学质量差，未完成或不服从安排相关的工作，甲方可随时解聘辞退。同时乙方要赔偿甲方相关损失。

5、甲方应按月支付乙方报酬，合同当年乙方的工资待遇定为底薪800元，并可享受学校规定的津贴福利和奖励。

6、甲方因业务萎缩时有权终止本合同，须提前一个月通知乙方，合同终止时，且乙方不必补偿培训费。

7、乙方主动提出解除本合同，须提前1个月通知甲方。

8、乙方合同期未满，不论何种原因离开本校，(除国家招聘外)否则赔偿甲方2400至3600元中止合同费;合同期满，提前两个星期安排工作交接手续，未安排好交接的，须扣除当月工资。

9、甲方原则上不提供住宿。

10、遵纪守法，遵守秩序：注意安全，个人安全自行负责;遵守学校有职业培训学校聘用教师合同书模板关教学、考勤、考纪、财务、作息、值日等制度。

11、乙方每月工资由甲方于次月10日发放，若工资发放日适逢周日或假期，甲方得提前或推后1日或数日发放职业培训学校聘用教师合同书模板。

12、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签章后于起生效。

13、本合同为长期合同，甲、乙双方若不特别声明，本合同保持持续有效。

14、其它未尽事宜，视情况协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各一份，希共同遵守。

甲方(签章)：乙方(签章)：

法定代表人(签章)：

年月日

教师合同 篇6

甲方：____________________

乙方：____________________

为了更好地推进学校学前教育工作，学校决定聘用一名学前教育教师。为了依法维护双方权益，经双方共同商议，特订立此协议书，具体事宜如下：

一、合同双方

聘方(甲方)：______法人代表：______

二、合同内容及要求

1、乙方岗位：______

2、聘用期限：自_____年____月至______年___月。

《教育法》等法律法规，关心爱护每一个学生，做到为人师表、率先垂范，工作认真负责。

学习、离岗等，否则扣除所有未发款项，同时因此给学校造成严重损失者要依法追究相关法律责任。

5、乙方在本校内外自身或者所教学生所发生的教学事故，甲方不承担任何责任。

6、乙方在聘期被学校解聘或经学校允许主动辞职，协议自解聘之日起无效.

7、有下列情况之一的，聘任合同自行终止：

(1)乙方在试用期内不胜任岗位要求;

(家长和学生不能和睦相处，

(渎职，给甲方造成严重损失;

(4)乙方旷工时间超过1天，连续请假时间超过3天;

(5)乙方因病或其他原因不适合继续从事本工作的;

被聘方(乙方)：______

姓名：______

身份证号：______

(6)乙方不履行聘任合同;

(7)乙方年度考核不合格。

三、聘请待遇：

8月份除外，以10个月计算)

2、乙方在合同期内享受教师相同的学校福利。

四、其它事宜：

乙双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。确需变更的，双方应协商一致，并按原签订程序办理。双方未达成一致意见的，原合同效力不变。

2、本协议自______年____月____日起生效，一式两份，甲乙双方各执壹份。

甲方：______(盖章)乙方：______

______年______月______日______年______月______日

教师合同 篇7

甲方：

乙方：

为明确权利义务，经友好协商，甲乙双方达成下列协议：

第一条甲方聘任乙方为育才托教辅导中心的教师，聘用期限为（年月日～年月日）。

第二条薪酬、福利待遇

（一）乙方薪酬由以下几项构成：

1、基本工资，1000元/月（至少带8名学生，由甲方根据乙方实际工作日支付）；

2、提成奖金，根据所开发生源数，按100元/人计算；

3、全勤奖100元/月（本月能正常完成教学任务）；

4、工龄工资，工作每满半年，工资增加50元/月；5、其它奖金（见奖惩制度）。

（二）病事假按月工资的平均值扣除；在不影响工作的情况下可以请假一次，请假两次及两次以上的，当月工资按10元/次扣除。

（三）甲方提供食宿。

（四）甲方不承担其它如医疗、养老、生育等方面的待遇。

第三条工作要求和职责

（一）乙方根据甲方安排，负责辅导学生语文、数学、英语等科目，力求达到提高成绩的目的，并加强对学生的思想道德、价值观教育；遵守托教中心的管理制度，对学生认真负责、耐心细致，禁止任何体罚和人格侮辱。

（二）乙方应管理好所带班级学生的学习和生活（作业、吃饭、午休、教室卫生等）。

（三）在教学过程中如遇难以应对的意外情况，乙方应及时向甲方反映。

第四条奖惩制度

（一）当月辅导工作无任何失误，奖励100元；每月失误指标=所带学生人数，超出一次罚款20元。

（二）工作成绩受家长、学校老师肯定，且有具体事例，奖励50元。

（三）学生考试（期中、期末）成绩有进步，按20元/人进行奖励。

（四）提出合理建议被采纳者，奖励100元。

（五）因工作失误造成生源流失，按100元/人予以罚款。

第五条保密和竞业限制

（一）乙方工作期间应保守甲方业务秘密，不得向外界特别是同业竞争对手泄露内部资料和学生个人信息。

（二）乙方承诺不私自招揽与辅导中心工作相关联的业务，或者在竞争对手单位从事兼职；不私自将辅导班学生领回家中，或转入其他场所进行辅导；不利用从甲方所获取的客户资源另行开办托教机构，或于离职后2年内占用甲方市场从事同类业务。如乙方上述行为造成甲方生源流失，甲方有权减扣乙方工资，并保留采取法律措施的权利。

第六条合同的变更、终止和解除

（一）本合同生效后，双方应严格执行。因特殊情况确实需要变更的，应及时通知对方。在征得另一方同意后，双方签订书面变更协议。如不能形成一致意见则按本条第（二）项执行。

（二）本合同履行期间如遇下列情形之一者，乙方可以通知甲方解除合同：

1、甲方未按照合同约定支付工作报酬或者提供工作条件的；

2、因身体疾病等不可抗力因素，需要终止或变更合同，但应提供相关证明；

3、其它个人原因。

乙方解除合同，非紧急情形（如重大疾病、自然灾害等），应提前30～60天通知甲方。待岗位交接完成后，方可办理离职手续及各项财务事宜。若乙方擅自脱岗造成甲方损失，应当向甲方承担违约金1000元。

（三）本合同履行期间如乙方有下列行为，甲方有权终止合同：

1、不能按时完成工作任务目标，经考核不合格的；

2、不服从甲方工作安排的；

3、因不认真履行职责、违反工作纪律、缺乏师德修养而给甲方造成利益损失和恶劣社会影响的；

4、被依法行政拘留、刑事拘留的。

第七条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

第八条本合同履行过程当中如发生争议，双方应充分友好协商。协商不成则按国家法律规定执行。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

电话：电话：

年月日年月日

教师合同 篇8

教师临时用工合同：确保教学工作的连续性和质量

在现代社会中，教师临时用工合同成为一种常见的雇佣形式。随着教育事业的迅速发展，学校或教育机构常常面临临时缺席教师或者临时增加教学任务的情况。教师临时用工合同的出现正是为了解决这一难题，保证教学工作的连续性和质量。本文将从合同的内容、签订方式以及双方责任等方面，详细探讨教师临时用工合同。

教师临时用工合同需要明确双方的合同内容。一般来说，教师临时用工合同应明确合同的目的、用工期限、工作内容、工作地点、薪资待遇、工时安排等方面的内容。合同的目的是确保学校或教育机构在教师缺席或临时增加教学任务时，能够迅速找到合适的人选，保证教学工作的正常开展。用工期限可以根据具体情况灵活调整，一般是以学期为单位。工作内容需要明确教师的具体职责以及需要完成的教学任务。工作地点主要是学校或教育机构的名称和地址。薪资待遇需要根据市场行情和教师的资质进行公平合理的制定。工时安排可以根据教学任务的具体要求和教师的个人情况进行调整。通过明确合同内容，可以确保双方的权益和责任得到充分保障。

教师临时用工合同可以通过书面或电子方式进行签订。在签订过程中，双方应当亲自参与，并确保所有的合同内容得到共同理解和认可。书面签订的方式可以为双方提供纠纷处理的凭证和法律保障。电子签订方式可以提高效率和方便性，但需要保证签订过程的可追溯性和安全性。无论采用何种方式，签订合同的双方都应严格遵守相关法律法规，并承担起相应的法律责任。

教师临时用工合同责任明确、权益保护。教师作为从事教育工作的专业人士，应当履行好自己的教育职责，保证教学质量和教学效果。学校或教育机构则需要为教师提供一流的教育资源和良好的教学环境，为其工作提供全方位的支持。同时，教师临时用工合同还应明确违约责任，对于未按照合同履行义务的一方，应承担相应的经济赔偿责任。这样可以有效防止合同纠纷的发生，并保护双方的合法权益。

教师临时用工合同的出现，填补了教师缺席或临时增加教学任务的空缺，确保了教学工作的连续性和质量。通过明确合同内容、合理签订方式和明确责任权益，教师临时用工合同为教育事业的发展提供了可行的解决方案，对于提升学校教学水平和培养优秀人才具有重要意义。应充分认识到教师临时用工合同的价值和意义，加强对其管理和监督，确保其有效运行。

教师合同 篇9

甲方：附属幼儿园

乙方：自愿应聘担任幼儿教师工作的临时工

聘用条件为：

（1）热爱幼教事业，对幼教事业具有崇高的敬业精神；

（2）有一定的幼教工作经验；

（3）取得县职高“幼教”专业毕业证书以上学历；

（4）服从领导安排，能完成幼儿园布置的各项保育教育任务。

乙方自愿应聘到甲方幼儿园担任教师工作经甲、已双方协商订立合同如下：

一、甲方的义务和权利

1、甲方向乙方提供办公设备、教材及其他设施、器材。

2、关于乙方的待遇问题：

（1）甲方每月向乙方发放360元的工资，每学期按5个月计发。

（2）学期末甲方从德、能、勤、绩等方面对乙方进行考核，并根据考核结果发给一定的学期工作考核奖标准为800—1000元。如果出现安全责任事故一次扣掉考核奖200.00元。如果出现重大安全责任事故扣掉全期所有奖并且追究相关责任。

（3）对聘用的乙方在工作中不服从安排、调配甲方将终止其合同立即辞退。

（4）对幼儿家长不礼貌与家长发生不该发生的争吵影响学校和幼儿园声誉的甲方将终止合同。

（5）由于乙方不负责任所带教班级幼儿在园期间出现安全责任事故的甲方将终止合同并追究法律、经济责任。

（6）如乙方生病时间较长不能担任保育教育工作的甲方将终止合同。

（7）在幼儿教师体检中如果乙方有传染病甲方立即终止合同。

（8）生病产生的医药费用有乙方自理。有病、有事请假按幼儿园管理制度执行。

（9）若乙方在聘用期间自己提出终止合同的学校不再发给乙方其它任何费用。

（10）甲方不给乙方办理任何养老、医疗、社会综合保险等待遇。

二、乙方的义务和权利：

1、认真学习有关幼儿教育的教育理论、保育教育业务知识，努力提高业务水平。

2、必须按照《幼儿园管理规程》的规章制度。如有特殊原因需要离开岗位，可提前一周向甲方提出终止合同的申请，待甲方批准以后，方可离岗。

3、认真履行幼儿教师职责时时处处为家长着想为幼儿着想做到一切为了幼儿为了一切幼儿为了幼儿的一切。

4、广泛宣传中心幼儿园的办园条件优越性、办园宗旨、保育教育质量积极动员幼儿入园千方百计完成入园率。

5、乙方向甲方保证：随着生源减少，公办教师的进入，若以后落聘，要与学校友好相处，不说有损学校的话，不做有损学校的事。

三、聘期：一学期一聘，本学期从________年________月________日——________年________月________日

四、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，上交镇教办一份，甲、乙双方签字后生效。

甲方法人代表签字（盖章）：邹城市大束镇灰埠小学附属幼儿园

乙方签字：________________

________年________月________日

幼儿教师劳动合同2

甲方：xx幼儿园

乙方：自愿应聘担任幼儿教师工作的临时工

xx幼儿教师实行招聘制，招聘实行一学期一聘。聘用条件为：

（1）热爱幼教事业，对幼教事业具有崇高的敬业精神；

（2）有一定的幼教工作经验；

（3）取得县职高“幼教”专业毕业证书以上学历，或获得县教育局颁发的“六会”证书，或幼教专文考合格以上；

（4）服从领导安排，能完成幼儿园长布置的各项保育教育任务。

乙方自愿应聘到甲方幼儿园担任教师工作，经甲、已双方协商，订立合同如下：

一、甲方的义务和权利：

1、甲方向乙方提供办公设备、教材及其他设施、器材。

2、关于乙方的待遇问题：

（1）甲方每月向乙方发放750元的工资，每学期按5个月计发。

（2）学期末，甲方从德、能、勤、绩等方面对乙方进行考核，（“绩”的考核来自每学月的目标考核）并根据考核结果，发给一定的学期工作考核奖（标准为：800—1000元）。如果出现安全责任事故一次扣掉安全奖200。00元。如果出现重大安全责任事故，扣掉全期所有奖，并且追究相关责任。

具体项目是：

①保教人数奖。目标为：全学期，幼儿在园人数若达到160人以上，幼儿教师人均奖100元；幼儿在园基数为160人，若每增加1人，人均又奖励5元。

②安全管理奖200元。目标为：全学期，乙方无安全责任事故，否则“一票否决”。

③师德师风奖200元。目标为：全学期，乙方职业道德表现好，工作态度端正，服从领导，服从分工，不讲价钱，不攀比待遇。若乙方不服从领导、不服从分工，则一次扣100元。

④出勤奖100元。目标为：出满勤。若乙方迟到一次扣5元，病假一天扣10元，事假一天扣20元，矿工一天扣40元。

⑤质量奖300元。学期末，甲方组织人员对乙方的保育教育质量进行考核，评出一、二、三等，按等级计奖。

（3）每学期班级管理好，班级文化建设优良奖200。00元。根据考核奖励。。

（4）认真组织好学生的午餐，期末视其情况给予一定的午餐组织费。

以上待遇包含了养老、医疗、社会综合保险等待遇。

3、对聘用的乙方在工作中不服从安排、调配，甲方将终止其合同，立即辞退。

4、对幼儿家长不礼貌，与家长发生不该发生的争吵，影响学校和幼儿园声誉的，甲方将终止合同。

5、由于乙方不负责任，所带（教）班级幼儿在园期间出现安全责任事故的，甲方将终止合同，并追究法律、经济责任。

6、如乙方生病时间较长，不能担任保育教育工作的，甲方将终止合同。

7、在幼儿教师体检中，如果乙方有传染病，甲方立即终止合同。

8、生病产生的医药费用，有乙方自理。有病、有事请假，按幼儿园管理制度执行。

9、若乙方在聘用期间自己提出终止合同的，学校不再发给乙方其它任何费用。

二、乙方的义务和权利：

1、认真学习有关幼儿教育的教育理论、保育教育业务知识，努力提高业务水平。

2、必须按照《幼儿园管理规程》和《幼儿园管理条例》开展保育教育活动。

3、认真履行幼儿教师职责，时时处处为家长着想，为幼儿着想，做到一切为了幼儿，为了一切幼儿，为了幼儿的一切。

4、广泛宣传中心幼儿园的办园条件（优越性）、办园宗旨、保育教育质量，积极动员幼儿入园，千方百计完成入园率。

5、乙方的劳动时间为一周五天工作制。若乙方担任值周工作，则每天8：00前到达幼儿园，开展幼儿的晨检接待、到扫环境卫生等。每日下午放学，待幼儿家长接完孩子后，方可离园。

6、自觉遵守幼儿园的一切规章制度。如有特殊原因需要离开岗位，可提前一周向甲方提出终止合同的申请，待甲方批准以后，方可离岗。

7、乙方向甲方保证：随着生源减少，公办教师的进入，若以后落聘，要与学校友好相处，不说有损学校的话，不做有损学校的事。

三、聘期：一学期一聘，本学期从 年 月 日—— 年 月 日

四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字后生效。

甲方法人代表签字： 乙方签字：

幼儿教师劳动合同3

甲方（用人单位）：昊博国学幼儿园 地址：张家口市张北县西华西路昊博国学幼儿园性质：民办教育机构 法定代表（主要负责人）：田雨春 电话号码：乙方（劳动者）姓名：

性 别： 家庭住址： 身份证号： 电话号码：

甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等法律、法规、规定，在平等自愿协商一致的基础上，同意订立本合同，共同遵守本合同各项条款。

一、合同类型和期限

第一条：固定期限：自日起至月1—3个月）。

二、工作内容和地点

第二条：根据甲方工作需要，乙方同意从事 岗位工作，乙方工作地点为昊博国学幼儿园。

三、工作时间和休息休假

第三条：乙方每周工作六天，工作时间参照具体作息时间表。

四、劳动保护

第四条：甲方为乙方提供必要的劳动条件和生活条件。

第六条：甲方应重视乙方在园内的安全。

五、劳动报酬

第八条：乙方试用期的工资标准为元/月。

第九条：乙方试用期满后，乙方的工资标准为 元/月。由以下几部分组成：

绩效工资：领导力与执行力 元/月，班级管理 元/月，遵守园规/月，业务考核（包括教学质量奖，含备课） 元/月。 目标奖：安全奖 元/月，满勤奖 元/月，出勤奖元/月，家长评价奖元/月，班级效益、贡献奖 元/月。

六、劳动合同的变更、解除、终止、续订

第十条：

乙方应遵守甲方规定的劳动纪律，履行岗位职责，全心全意为幼儿服务。

第十一条：甲、乙任何一方要解除劳动合同，应提前三十日通知对方，并写出书面辞职报告，否则作违约处理。

第十二条：甲方继续聘用乙方，应续签劳动合同。

七、其他事项

第十三条：其他事项：

1、乙方须严格遵守园纪、园规，并按本幼儿园教职员工奖惩方案执行奖惩。

2、各教职员工签订本合同后，需交纳押金800元/人，如无违约，合同期满后退还，如续签可不退（双方自愿）。如违约扣除乙方所交押金。

第十四条：本合同未尽事宜，双方另协商解决。

第十五条：本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

以上条款内容甲乙双方在签署本合同前，均应仔细阅读，双方签字后即行生效。

甲方（盖章）：

法定代表人或主要负责人：

签名：

年 月 日

乙方： 签名： 年 月 日

幼儿教师劳动合同4

甲方(用人单位)：乙方：

性别：

文化程度：

身份证号码：

甲乙双方经平等协商，自愿签订本合同，共同遵守本合同各项条款。

合同期限

第一条本合同期限为______年(含试用期______月)，自______年______月______日(首次合同从报到之日起，续签合同从签字之日起)至______年______月______日。

工作内容

第二条甲方聘用乙方在______(科室、部门)，担任______(岗位、职位)。

双方的权利和义务

第三条甲方的权利与义务

(一)负责乙方的日常人事管理。

(二)为乙方提供工作条件，明确岗位职责。根据工作岗位需要，提供必要的安全保护等用品。

(三)根据乙方的表现、业绩及工作需要，按有关规定和程序负责对乙方培训、职务确定与晋升、工资福利待遇等。

(四)根据工作岗位需要，在乙方聘用合同期满时决定是否续签新合同。

(五)其他。

第四条乙方的权利与义务

(一)接受甲方的管理，按合同要求认真履行岗位职责，完成工作任务，服从工作安排或调整，参加培训学习，接受教育和考核、考察，遵纪守法。

(二)享受国家和学校规定的事业编制人员的各项工资、福利、住房及医疗劳保等待遇。养老、医疗、失业等社会保险及房改，按上级部署和学校有关规定执行。

(三)乙方在聘用合同期内，公派出国、探亲、在职学习、借阅图书、就餐和子女上学等按学校对事业编制人员的规定或办法执行。

(四)乙方属新到任应届毕业生还与甲方签订协议书，其服务期、违约费和试用期的规定按协议书执行。

聘用合同的变更、解除、终止

第五条如订立合同所依据的法律、行政法规及规章制度发生了变化，合同应变更相关内容。

第六条如订立合同所依据的客观情况发生重大变化，致使原合同无法履行，经双方协商同意，可以变更合同相应内容。

第七条乙方有下列情况之一，甲方可以提前解除聘用合同，并以书面形式通知乙方。

(一)履行合同差、完不成工作任务、考核不合格。

(二)损害单位权益，造成严重后果以及严重违背职业道德，给单位造成极坏影响的;违反工作规定或操作规程，发生责任事故，给单位造成严重经济损失的。

(三)无理取闹、打架斗殴、严重影响工作和社会秩序的。

(四)年累计旷工时间超过15天的。

(五)被劳教、判刑等依法追究刑事责任的。

(六)患病或非因工负伤按国家规定的医疗期满后，经有关机构鉴定乙方不能从事原工作，又不同意甲方调整工作岗位的。

(七)伪造成绩单、学历、健康证明及用其他不正当手段欺骗甲方的。

第八条有下列情况之一，乙方可以提前解除合同，并可根据国家规定向甲方提出赔偿要求：

(一)甲方未按规定支付劳动报酬。

(二)甲方以暴力、监禁等非法手段强迫乙方工作。

(三)甲方不规定为乙方提供劳动安全保护。

第九条有下列情况之一，甲方不得与乙方解除合同：

(一)患病或非因公负伤，在国家规定的医疗期内的。

(二)实行计划生育女职工在孕期、产期及规定的医疗期内的。

(三)符合国家规定的其他条件的。

第十条有下列情况之一，本合同自行终止：

(一)合同期限届满。

(二)合同期内乙方办理退休手续。

(三)合同期内乙方死亡。

违约责任

第十一条合同一经签订具有法律效力。合同期未满，又不符合解除合同条件而单方解除合同的，要承担违约责任。违约金数额：

其他

第十二条本合同未尽事宜按〈劳动法〉等国家或地方法律、法规执行。

第十三条本合同终止或解除之日起_____市人才服务中心正式接管乙方的人事档案关系及户籍关系，甲方和校人事部门不再为乙方出具任何人事证明。乙方应尽快结清与学校的各项关系，30天内凭学校人事部门的介绍信到____市人才服务中心报到，逾期其责任自负。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，校人事部门备案一份，具有同等效力。

甲方签章____________乙方签章____________

______年______月______日

幼儿教师劳动合同5

甲方：

乙方：

甲乙双方本着友好合作精神，根据国家和本市有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。

第一条合同期限

1.合同有效期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，合同期满聘用关系自然终止。

2.聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。

3.本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。

第二条乙方的义务

1.按时到岗、认真上课;保证每次课时(30分钟/节课)的完整，内容的充实;对学生进行考勤及纪律管理。

2.甲方提出的其它合理要求，例如：课后对有关上课内容的询问解答等。

3.遵守甲方的各项规章制度和劳动纪律。

第三条甲方的义务

1.按时支付授课报酬。

2.向乙方提供学生的背景资料，讲明授课要达到的目的，协助提供和授课有关的业务资料。

3.为乙方的教学提供良好的授课环境。

第四条本合同的变更、终止和解除

1.本合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。

2.确需变更合同的，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见的，原合同继续有效。

3.经双方当事人协商一致，本合同可以解除。

4.本合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时，聘用合同即自行终止。在聘用合同期满一个月前，经双方协商同意，可以续订聘用合同。

5.有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，并且不承担违约责任：

(1)发生不可抗力，即不能预见、不能避免并不能克服的`客观情况而导致课程不能继续安排;

(2)乙方被证明不符合聘用条件的;(如没有教授资历或能力)

(3)乙方故意不按时完成授课内容和授课计划的。

(4)通过组织学生对授课质量进行测评后，乙方教学不合格的;

第五条其它事项

1.若乙方在试讲和授课期间，未经甲方同意私自与学生及家长达成协议带走甲方资源，经证实，乙方给予甲方500元课时费的违约金或甲方在乙方课时费中扣除。

2.合同期满前乙方向甲方提出辞职，必须提前两个月提交正式书面辞职信，并做好交接工作。如若没有，甲方有权扣除当月课时费。

3.甲乙双方因实施聘用合同发生人事争议，按法律规定，先申请仲裁，对仲裁裁决不服，可向人民法院提起诉讼。

4.本合同一式贰份，甲方一份，乙方一份，经甲、乙双方签字后生效。

5.本合同条款如与国家法律、法规相抵触时，以国家法律、法规为准。本合同未尽事宜，经双方协商后签订补充协议。

甲方：(盖章)____________乙方：(签字)____________签

约时间：________________签约时间：________________

幼儿教师劳动合同6

甲方： 乙方：自愿应聘担任幼儿教师工作的临时工

教师实行招聘制，招聘实行一学期一聘。聘用条件为：

（1）热爱幼教事业，对幼教事业具有崇高的敬业精神；

（2）有一定的教学工作经验；

（3）服从领导安排，能完成幼儿园长布置的各项保育教育任务。

乙方自愿应聘到甲方幼儿园担任教师工作，经甲、已双方协商，订立合同如下：

一、甲方的义务和权利：

1、甲方向乙方提供办公设备、教材及其他设施、器材。

2、关于乙方的待遇问题：

（1）甲方每月向乙方发放 元的工资，每学期按5个月计发。

（2）学期末，甲方从德、能、勤、绩等方面对乙方进行考核，（“绩”的考核来自每学月的目标考核）并根据考核结果，发给一定的学期工作考核奖（标准为：800-1000元）。如果出现安全责任事故一次扣掉安全奖200.00元。如果出现重大安全责任事故，扣掉全期所有奖，并且追究相关责任。

具体项目是：

①保教人数奖。目标为：全学期，幼儿在园人数若达到50人以上，幼儿教师人均奖100元；幼儿在园基数为50人，若每增加1人，人均又奖励10元。

②安全管理奖200元。目标为：全学期，乙方无安全责任事故，否则“一票否决”。

③师德师风奖200元。目标为：全学期，乙方职业道德表现好，工作态度端正，服从领导，服从分工，不讲价钱，不攀比待遇。若乙方不服从领导、不服从分工，则一次扣100元。

④出勤奖100元。目标为：出满勤。若乙方迟到一次扣5元，病假一天扣10元，事假一天扣20元，矿工一天扣40元。

⑤质量奖300元。学期末，甲方组织人员对乙方的保育教育质量进行考核，评出一、二、三等，按等级计奖。

(3)认真组织好学生的午餐，期末视其情况给予一定的午餐组织费。

以上待遇包含了养老、医疗、社会综合保险等待遇。

3、对聘用的乙方在工作中不服从安排、调配，甲方将终止其合同，立即辞退。

4、对幼儿家长不礼貌，与家长发生不该发生的争吵，影响学校和幼儿园声誉的，甲方将终止合同。

5、由于乙方不负责任，所带（教）班级幼儿在园期间出现安全责任事故的，甲方将终止合同，并追究法律、经济责任。

6、如乙方生病时间较长，不能担任保育教育工作的，甲方将终止合同。

7、在幼儿教师体检中，如果乙方有传染病，甲方立即终止合同。

8、生病产生的医药费用，有乙方自理。有病、有事请假，按幼儿园管理制度执行。乙方上班期间的本人安全责任自负。

9、若乙方在聘用期间自己提出终止合同的，学校不再发给乙方其它任何费用。

二、乙方的义务和权利：

1、认真学习有关幼儿教育的教育理论、保育教育业务知识，努力提高业务水平。

2、必须按照《幼儿园管理规程》和《幼儿园管理条例》开展保育教育活动。

3、认真履行幼儿教师职责，时时处处为家长着想，为幼儿着想，做到一切为了幼儿，为了一切幼儿，为了幼儿的一切。

4、乙方的劳动时间为每大周九天半工作制。若乙方担任值日工作，则每天上午8：30前到达幼儿园，开展幼儿的晨检接待、到扫环境卫生等。下午1：10到校迎接学生到校。每日下午放学，待幼儿家长接完孩子后，方可离园。

6、自觉遵守幼儿园的一切规章制度。如有特殊原因需要离开岗位，可提前一周向甲方提出终止合同的申请，待甲方批准以后，方可离岗。

7、乙方向甲方保证：随着生源减少，公办教师的进入，若以后落聘，要与学校友好相处，不说有损学校的话，不做有损学校的事。

三、聘期：一学期一聘，本学期从 年 月 日至 年 月 日止（按五个月计算待遇）。

四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字后生效。

甲方法人代表签字： 乙方签字：

下谷坪民族学校幼儿园

幼儿教师劳动合同7

甲方(用人单位)

乙方(劳动者)

单位名称：

经营形式________

法定代表人：_________

单位地址：

单位电话________

单位邮政编码_____

员工姓名：________

性别：____

出生年月

最高学历

最高学历

毕业院校：

居民身份证号_

现住址邮政编码：_____________

户籍所在地：

联系电话：_______ ___

甲方：(签章)

乙方：(签章)

签定时间：_____年___月___日

签定时间：_____年___月___日

鉴于甲方愿意招用乙方为其员工，乙方愿意成为甲方员工，甲方已告知乙方工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬、劳动纪律、企业内部规章制度以及乙方要求了解的其他情况;乙方知晓其工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬、劳动纪律、内部规章制度以及乙方要求了解的其他情况。乙方确保其向甲方提供的与应聘有关的材料信息的真实性，合法性。

根据现行《中华人民共和国劳动法》及其它有关法律、法规、规章以及甲方依法制定的规章制度的规定，幼儿园(以下简称甲方)与__ _ __________(以下简称乙方)，经双方互相考察、平等协商、一致的原则，同意签订本劳动合同，确定劳动关系，明确双方的权利、义务，并共同遵守本合同所列条款。

第一条：合同期限：

本合同为固定期限的劳动合同。自_年___月___日起至___年___月____日止，共____个月。其中试用期自____年___月____日起至_____年____月___日止，共____个月。试用期满，员工没有提出书面异议，将自动转为固定期限合同。

第二条：工作内容和工作地点一工作内容：

1.甲方根据甲方工作需要，安排乙方的工作岗位。

2.甲方因工作需要，可以调整乙方的工作岗位和工作内容，乙方应服从工作安排和调整。 3.若乙方达不到甲方的工作要求，给甲方造成一定的经济损失，甲方可以考虑给乙方转地转岗，转岗地点，转岗位。

二工作地点：

甲方安排乙方在_________工作，乙方因完成其工作的需要临时在_幼儿园___之外工作的，乙方须服从工作安排，主动完成工作任务。

三工作任务及目标考核：

乙方同意按甲方工作需要，服从甲方安排在_________部门/园所_________岗位工作，遵守甲方依法制定的各项机构(园所)的规章制度和劳动纪律

1.工作任务：2.目标及考核：

第三条：工作时间和休息、休假

1.甲方执行国家法律规定的工作时间制度和休息休假制度，具体详见甲方相关规章制度。 2.甲方由于工作需要与劳动者协商后，或出现法律、行政法规规定的其他情形的，可依法延长工作时间。

3.甲方安排乙方延长工作时间或加班的，根据其时间长短，采取换休或按日折算工资。 4.乙方可以按有关法律、法规、规章、政策以及甲方的内部制度规定，享有年休假福利。 5.由于甲方工作内容的特殊性，签订合同后，乙方不得在学期中途提出辞职。

第四条、劳动报酬

1.乙方试用期间的月工资为元。试用期满经园内和机构考核，符合宜生机构教师条件的，可转为正式员工，正式员工定级后，按照合同规定年限服务，并按照机构的工资制度计算方法进行工资发放。(该项工资已包括法律、行政法规、地方性法规、部门及地方性规章规定的各种津贴、补贴等)。

2.工资发放日为每月日，遇节假日顺延。

3.乙方工资的增减，奖金、津贴、补贴、加班工资的发放，以及特殊情况下的工资支付等，均按相关法律、法规、规章、政策以及甲方依法制定的规章制度执行。

4.乙方在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间，甲方应当依法支付工资(由于乙方属于民办教育机构，根据家长需求，不放寒暑假。国家规定的寒暑假期间根据甲方根据需要安排员工轮休，轮休期间甲方不支付工资，按照甲方制度支付相应的生活补贴费300元) 。

5.甲方支付给乙方的工资不得低于本市规定的最低工资标准。

第五条、员工社会保险和福利

一员工符合购买保险的条件：

1.已经取得相关的幼教或其它中师以上的学历毕业证书，并与我机构签订了正式合同的员工，(但不包含没有取得中师以上学历证书，带薪在我机构上班的未毕业的学生)。

2.本人提交购买保险的申请书、身份证，毕业学历证书等。 3.幼儿园园长同意购买保险的签字。 4.其它办理保险的相关资料。

二乙方已经转为正式员工后，甲乙双方已经签订正式固定合同后，次月甲方依法为乙方参加社会保险，(五险)并按期足额缴纳养老保险基金、失业保险基金、工伤保险基金、医疗保险基金和生育保险基金。乙方个人缴纳部分，由甲方在其工资中代为扣缴。(乙方须提供有效的幼教以上的毕业学历证明和相关的手续)，

三乙方提出书面离职申请，经甲方研究符合离职条件的，甲方同意乙方离职，甲乙双方即解除终止劳动合同的同时，终止为乙方购买保险，合同终止后的保险费全部由乙方自己承担，甲方将不再为乙方代缴保费，终止保险后甲方按有关规定为乙方办理社会保险相关手续。

第六条、劳动保护、劳动条件和职业危害防护

1.甲乙双方执行国家劳动生产安全、劳动保护、卫生健康等法律、法规、规程和标准。甲方对乙方进行劳动安全卫生教育，防止、减少职业危害。

2.甲方为乙方提供符合国家规定的劳动卫生条件和必要的劳动安全防护用品，努力改善劳动条件。

3.乙方在劳动过程中应严格遵守安全操作规程。对甲方违章指挥、强令冒险作业，有权拒绝执行;对甲方及其管理人员漠视乙方安全和健康的行为，有权提出批评、检举和控告。

4.乙方患职业病或因工负伤的待遇，因工或因病死亡的丧葬费、一次性抚恤费、供养直系亲属生活困难补助费等均按有关法律、法规、规章、政策执行。

第七条：劳动纪律

1.乙方必须遵守法律、法规和甲方依法制定的各项规章制度及劳动纪律，爱护甲方的财产，遵守职业道德和行风行纪，服从甲方的领导、管理和指挥，完成甲方工作任务，提高职业技能，执行劳动安全卫生规程。

2.甲方有权根据法律、法规和机构规章制度对乙方经营计划、业务数据、文件资料和其它机要信息，进行掌握及控制。

第八条：保密规定

1.乙方对其在甲方任职期间知悉的甲方秘密信息或者虽属于他人但甲方负有保密义务的秘密信息负有保密责任，包括但不限于以下秘密信息：(经营类信息：管理系统、课程体系、幼儿与家长资料、招生计划(方案)、采购(供应)资料、定价政策与策略、财务资料、文件资料等等)。

2.乙方在甲方任职期间，必须遵守甲方规定的任何成文或不成文的保密规章、制度，履行与其工作岗位相应的保密职责。

3.乙方承诺，未经甲方同意，任职期间不得以泄露、告知、公布、发布、出版、传授、转让或者其他任何方式使任何第三方(包括按照保密制度的规定不得知悉该项秘密的甲方其他职员)知悉本条规定的秘密信息。

4.乙方承诺离职之后，对其在甲方任职期间接触、知悉的属于甲方或者虽属于第三方但甲方承诺有保密义务的秘密信息，承担与任职期间一样的保密责任，无论乙方基于何种原因离职。乙方的保密义务持续到该秘密信息被甲方公开或为公众所知之日。

5、乙方违反本条规定的保密义务，侵犯甲方的秘密信息的，乙方将根据实际情况赔5000-10000元不等的违约金，同时甲方有权依法追究乙方的法律责任，包括刑事责任。由此产生的调查取证费用、聘请律师费用等相关费用由乙方承担。

第九条、工作成果归属

乙方在甲方任职期间，因履行职务或者主要是利用甲方的物质技术条件、业务信息等产生的发明创造、作品、计算机软件、技术秘密或其他商业秘密信息等，属于甲方享有。乙方应当根据甲方的要求，提供一切必要的信息和采取一切必要的行动，包括申请、注册、登记等，协助甲方取得和行使有关的知识产权。

第十条、利益冲突

1.乙方承诺，在为甲方履行职务时，不得擅自使用任何属于他人的技术秘密或其他商业秘密信息，亦不得擅自实施可能侵犯他人知识产权的行为。若乙方违反前述承诺而导致甲方遭受第三方的侵仅指控时，乙方应当承担甲方因此遭受的一切损失。

2.乙方承诺，与甲方已经签订固定合同后，不在学期中途向甲方提出离职要求，如本人有特殊情况一定要辞职，自愿按照本合同的十三条、“双方需要约定的其它事项”，承担给予甲方的经济赔偿，否则造成的一切后果将由乙方承担。

3.未经甲方同意，乙方在甲方任职期间不得自营或者为他人经营与甲方同类的产品，从事同类的业务，不得在与甲方有竞争关系的单位担任任何职务，包括股东、合伙人、董事、监事、经理、职员、代理人、顾问等等。

4.未经甲方同意，乙方在甲方任职期间不得是甲方的供应商及甲方客户的股东、合伙人、董事、监事、经理、职员、代理人、顾问等等。

5.乙方不得利用甲方的资源谋取个人的利益，未经甲方同意，乙方不得在其他单位兼职。

第十一条、劳动合同的变更

一甲乙双方可以通过协商一致变更本合同条款，劳动合同变更应采用书面形式。

二具有下列情形之一，甲方可以变更本合同的

教师合同 篇10

甲方（聘用单位）：_________________

法定代表人：_______________________

乙方（受聘人）：___________________

甲乙双方本着友好合作精神，根据国家和本市有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。

第一条 合同期限

1．合同有效期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，合同期满聘用关系自然终止。

2．聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。

3．本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。

第二条 乙方的权利

1．按约定取得_______元人民币/月满十课时_______元人民币/课时的授课报酬；（第一个月为适用期，月薪为_______元人民币/月满十课时_______元人民币/课时）

2．要求甲方提供与授课对象相关的背景资料及授课的相关业务资料。

3．要求甲方提供良好的教学环境和必须的教学备品。

第三条 乙方的义务

1．为甲方的授课积极准备教案；按时、认真上课，布置及批改作业；保证每次课时（_______分钟/节课）的完整，内容的充实；对学生进行考勤及纪律管理。

2．甲方提出的其它合理要求，例如：课后对有关上课内容的询问的解答等。

3．遵守甲方的各项规章制度和劳动纪律。

4．乙方的人身安全由乙方自己承担。

第四条 甲方的权利

1．要求乙方按教学计划按时完成授课，维护授课时的教学秩序，并提供最终考试成绩等。

2．接受学生对授课质量的评议，并根据学生的评议对授课内容进行调整。

3．有权根据自身情况对课时进行调整，对授课内容进行变更，但必须提前通知乙方。

第五条 甲方的义务

1．按时支付授课报酬：_______元人民币/月满十课时_______元人民币/课时。（第一个月为适用期，月薪为_______元人民币/月满十课时_______元人民币/课时）

2．向乙方提供学生的背景资料，讲明授课要达到的目的，协助提供和授课有关的业务资料。

3．为乙方的教学提供良好的授课环境和必须的教学软件。

第六条 本合同的变更、终止和解除

1． 本合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。

2．确需变更合同的，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见的，原合同继续有效。

3．经双方当事人协商一致，本合同可以解除。

4. 如乙方工作中有违纪等行为，甲方有权终止合同。

5. 如乙方违约，付甲方20xx元违约金（不包括损失）

教师合同 篇11

1.按时支付授课报酬：_______元人民币/课时。

2. 乙方在因工作受到伤害时，按照国家相关法规处理。

3.向乙方提供合唱团员的背景资料，讲明授课要达到的目的，协助提供和授课有关的业务资料。

4.为乙方的教学提供良好的授课环境和必须的教学软件。

第六条 本合同的变更、终止和解除

1.本合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。

2.确需变更合同的，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见的，原合同继续有效。

3.经双方当事人协商一致，本合同可以解除。

4.本合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时，聘用合同即自行终止。在聘用合同期满一个月前，经双方协商同意，可以续订聘用合同。

5.有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，并且不承担违约责任：

(1)发生不可抗力，即不能预见、不能避免并不能克服的客观情况而导致课程不能继续安排;

(2)乙方故意不按时完成授课内容和授课计划的;

(3)乙方被依法追究刑事责任的。

除以上原因外，甲方提前解除合同的，应给予乙方原定授课费的_______倍的违约赔偿金。

甲方因自身原因变更本合同的，应提前通知乙方，没有提前通知造成乙方损失的，应当赔偿。

6.有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除聘用合同，不承担违约责任：

(1)甲方未按照聘用合同约定支付工作报酬或者提供工作条件的;

(2)由于身体疾病原因，要求提前终止合同或变更授课时间，并提供相关证明，但应提前_______天通知甲方;乙方由于本单位工作、会议、出国等安排，导致无法按时上课的或不能完成教学计划的，需提供相关证明，同时应承担______________的违约责任。

教师合同 篇12

聘用合同

合同编号：

甲方：乙方：

地址： 身份证号：

甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》和教育、教学工作需要，双方本着平等自愿、协商同意签定本合同。

聘用职位及期限

职位：

期限为年 月 日至年 月 日

一、职责：

教育教学活动计划，并认真执行，定期向园长做工作汇报；

保育及生活护理等工作；

耐心、关心、热心、细心；随时维护幼儿在园所内之健康与安全及辅导幼儿之身心发展与个别差异；

4、严格执行幼儿园作息制度，认真安排好幼儿一日生活，做到动静交替，手脑并用，确保幼儿户外活动时间及游戏时间；

5、培养幼儿良好的行为习惯，使幼儿身心健康成长；

愉快教学、健康成长”等得到充分体现；

7、坚持正面教育原则，尊重幼儿，积极启发诱导，严禁体罚和变相体罚；

8、认真学习，努力钻研业务，积极参加教研活动及业务学习，积极创编教材，制作教具，提高自身素质和业务水平；

9.园内举办的各型活动之准备与执行等各项工作；

10.其他上级支付之任务。

二、工作报酬

1． 甲方应遵循按劳分配原则，实行同工同酬，并根据乙方的工作岗位，确定每月工资报酬。并于每月15日前支付给乙方上月工资。

2．乙方在国家规定的工作时间内要保质保量完成甲方安排的工作任务。

劳动纪律、奖励与处罚

法规；

2、必须按国家教委有关规定，实施教育教学工作；

3、甲方有权按国家政策制定管理本园的规章制度，并对违反行为进行处罚；

4、乙方应遵守本园的规章制度及工作时间，不得擅自离开工作岗位；

5、甲方对工作中确有成绩或违反纪律者，将按程序予以奖励与处罚

6 . 乙方享有国家规定的法定节假日。

聘用合同的解除与终止

服刑的本合同将自行终止；

2、聘用期间乙方未经甲方允许，不得擅自受聘其他与本园工作时间有冲突的工作，如违犯者视作违约行为，合同解除；

国家教委的有关规定，或严重违反本园的《园务制度》，或在家长中反响不良，或教育质量严重下滑，教学成绩不佳的情况，甲方有权在聘用期内解聘乙方。

乙方需提出解除合同，应在学期结束前一月提出。

三、其他

1、合同如有未尽事宜，按幼儿园有关规章制度执行；

2、甲乙双方在执行过程中，意见不能达成一致时，应首先通过协商解决，如无法协商，可请上级主管部门协调解决，或向市劳动争议仲裁委员会申请仲裁，直至诉诸法律；

3、本合同一式二份，甲乙双方各一份，经双方签字后生效，两份合同具有同等效力；

甲 方： 乙 方：

法人代表：

年月日

购房合同(汇总十二篇)

当企业之间进行交易和经济往来的时候，合同占据了我们生活或工作的一大部分。合同编写的基本要求有什么？今天笔稿范文网为大家带来了一篇与“购房合同”相关的文章，请收藏此文以便时刻观看！

购房合同(篇1)

根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

甲方拟将位于汕头市金平区志成花园2栋4梯603(房产证包含601，603)的房地产转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。该房地产土地使用权面积为平方米，土地使用权类型为 。《房地产权证》(见附件)证书号码为 。

甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币肆拾陆万捌千元整，即468000元。其中两万元已作为定金提前支付。乙方于 年 月 日支付第二期房款人民币 拾 万元整，即人民币 元。之后双方办理房地产转让手续，甲方将本合同涉及房产过户转让给乙方。

最后一期付款人民币 拾 万 仟元整，乙方须在双方房地产转让手续完成后 个月内将尾款付清，否则将当违约处理。

本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到 办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。

第四条 房地产交接双方同意于 年 月 日由甲方将该房地产交付给乙方使用。

甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币 万元整的违约金。

乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回。

办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。

本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条 本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一 份。

购房合同(篇2)

卖方：_______________身份证号码：_____________________

买方：_______________身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

交付日以后发生的费用由买方承担。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产，建筑面积为_____平方米。。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数：

第五条税费分担

第六条违约责任

若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方。

逾期超过十日(该日期应当与第1项中的日期相同)后，买方有权退房。买方退房的，卖方应自退房通知送达之日起七日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的百分之五向买方人支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。

第七条本合同主体

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式___份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、________公证处各一份。

逾期在十日之内，买方向卖方支付逾期应付款百分之三的违约金。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：

出卖方：______________购买方：________________

身份证号码：__________________身份证号码：____________________

地址：_________________________地址：_________________________

邮编：_________________________邮编：_________________________

电话：_________________________电话：_________________________

日期：_________年_____月_____日__________年_________月_________日

购房合同(篇3)

最新版购房合同范本

购买方：

销售方：

北京市工商行政管理局监制

(甲方)(乙方)

商品房购销合同

购买方(甲方)： 销售方(乙方)：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。

一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房

二、结算价格

1、甲方购买乙方商品房楼单元室，建筑面积m2，房屋单方售价面积办理结算手续。

2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。

三、购买方式

采用下列第 种方式：

1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后年月 日交付房屋。

2、甲方分期付款，乙方应于屋。甲方于年月日交纳购房定金元。甲方应于 年 月 日之前交清购房款。

四、双方责任与权利 甲方责任：

1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。

2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。

3、甲方拥有所购商品房之产权。 乙方责任：

1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。有义务协助甲方办理好产权手续。

2、甲方若未按规定的期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。

3、乙方保证所售出之商品房未设抵任何低压权，亦未办理第三方购房协议。

五、违约责任

双方如不能履行合同，则以下列情况承担各自责任： 1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量(与合同购

房面积正负不超过5%)购买商品房时，甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。

2、由于乙方的原因，乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的商品房屋时，即乙方提供的房屋不足部分超过合同购房面积的5%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。

3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行流动资金贷款的一年期上限利率计算利息，偿还乙方。

4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，价格上涨时，按新价格执行;价格下降时，按原价格执行。

六、调解和仲裁

在执行本合同的过程中，如双方发生纠纷，先行协商解决，协商不成时可采取向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。

七、合同的变更或解除

在执行合同过程中，如发生《中华人民共和国经济合同法》中允许变更或解除合同的情况时，双方必须协商决定是否变更或解除合同。

八、其它事项

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、本合同自签订之日起生效，至交房手续办理完毕之日失效。

十、本合同中未尽事宜，可增定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

十一、其它需要说明的有关事项。

单位名称(甲方)： 单位名称(乙方)： 地址：

地址： 法定代表人： 法定代表人： 电话：

电话： 开户行： 开户行：

签字日期： 签字日期：

年 月 日 年 月 日

关于最新购房合同范本

卖 方： 身份证号：

联系地址：

联系电话：

中间人：

买 方： 身份证号：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，卖方和买方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条 房屋状况

卖方所售房屋(以下简称“该房屋”)为，建筑面积为 平方米，以房地产权登记证为准。

第二条 房屋权属情况

1、该房屋所有权证证号为。

2、该房屋未设定抵押。

3、卖方未将该房屋出租。

第三条 成交价格，付款方式

该房屋成交价格为：人民币整(大写)，一次性付清。

卖方应当保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由卖方承担相应的法律责任。

卖方保证已如实陈述该房屋水、电、暖气，自买卖双方合同成立之日前，无欠费，若有欠费由卖方负责并补交欠费的全款。

卖方将房屋过户给买方，卖方有义务积极协助买方办理过户手续，过户名有购房人指定自然人。

协议签定后即生效，双方不得返悔，如有一方返悔，返悔方承担法律责任。

卖 方：

中间人：

买 方：

年 月 日

标准版购房合同范本

认购方(甲方)：________________ 地址：__________________________

身份证号码：____________________ 电话：__________________________

代理方(乙方)：________________

地址：__________________________ 电话：________________

传真：__________________________ 分行电话：____________

经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：

第一条 甲方经过对______市__________(建筑面积______㎡，其中附属面积_____㎡，以确权面积为准)的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。

第二条 乙方代理甲方购买该房屋的单价为_____元/㎡，总价(小写)__________元(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的______%，即：__________￥元(大写)人民币_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元。

第三条 该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为：

A.买方全包

B.卖方全包

C.按政策和法律规定双方各付

第四条 付款方式选择

A.一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币_____元，并于_____年_____月_____日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的_____%，即_____元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。

B.按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币_____元，并于_____年_____月_____日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币_____元，乙方代甲方向银行申请_____年即人民币_____元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起_____日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。

第五条 甲方逾期缴付购房款超过_____天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收认购金不予退还。

第六条 甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或年月日将该房地产交给甲方使用。

第七条 乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间，因第三方及原产权人原因导致该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，但必须_____天内退还所交的款项。

第八条 本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。

第九条 其他补充事项

______________________________________________________________。

甲方(签章)：_______________

代理人：_____________________

乙方(签章)：_______________

经办人：_____________________

_________年_______月_______日

购房合同(篇4)

产权式酒店购房合同范本一

甲方：______________________________(以下简称为甲方)

乙方：______________________________(以下简称为乙方)

甲、乙双方为发挥各自优势，联合开拓甲方之________白酒的销售市场，根据《中华人民共和国合同法》，双方本着诚信、开拓市场、互利互惠、共同发展的原则达成协议如下：

一、确定销售关系

1.甲、乙双方根据本合同确立销售关系，不经甲方特别书面授权，乙方只有销售甲方产品的权利，乙方无权代甲方做出任何承诺或立下任何债务。

2.乙方与甲方的合作性质为________ 经销商。

二、销售区域、期限

1.乙方销售甲方产品，仅限于在________ (以行政区域划分)内进行销售，不得擅自超出该区域进行销售。

2.乙方若需开辟其它区域市场，须征得甲方书面同意和授权。

3.销售期限：从________ 年________月________日至 ________年________月________日。

三、销售产品

1.销售产品为甲方现有________ 等系列产品(以下简称产品)，质量及包装标准以产品生产企业标准为准。

2.甲方开发其他新产品，将另行通知乙方具体销售政策，经甲、乙双方同意后可另行签约或以本合同为准。

3.乙方同意按照双方约定的价格体系销售产品(价格体系见附表)。

四、销售目标

1.乙方在本合同有效期限内完成销售目标(指乙方累计购货金额)(见下表)。乙方合同期限内进货金额不得低于_____万元/年。分月销售目标分解(见下表)(以当月_________日前货款到甲方账上为准)：

(单位：万元)

2.乙方须完成销售目标，如乙方连续三月购货低于销售目标金额的_______%，或至该月累计未完成目标的_______%时，甲方有权单方终止合同。

(备注：全年分解应按上表所列比例。新开户商家第一次进货，应在此次基础上增加_______万元作为首批进货。)

五、付款方式

乙方向甲方订购产品需将订货总金额的全额货款以现金或汇票先行汇入甲方指定账户。

六、交货和运费方式

1.交货时间：甲方在确认货款到账后十天内发出货物，若乙方订货超过___________件，甲方以不影响乙方销售为原则分批分期发运。

2.运输工具：经甲乙双方同意以经济安全的运输工具为主，运输手段和工具的选择由甲方决定，但一天以上的长途运输工具以火车运输为主。

3.费用承担：本合同所列双方结算价格已包含货物运到乙方所在地最近铁路到站运费以及货运保险，到站后费用，如中转费、掏箱费、装卸费、短途运输费等均由乙方自行承担。

4.提货验货：乙方提货时，货物破损低于3‰为正常运输破损，损失部分由乙方自行承担，如货物破损超出3‰，应凭铁路部门和保险公司有效证明文件三日内书面通知甲方，甲方协助乙方进行索赔，超过五日视为乙方无异议。

5.乙方在领货凭证上签收后，产品所有权即从甲方转到乙方。

若无甲方书面签章公文许可，甲方任何人员不得随意调货或借货。乙方在经营过程中因铺货及货款回收风险等均由乙方自行承担。

6.乙方收到甲方货物后必须出具加盖乙方公章的收货确认书(传真或邮寄)给甲方，并详细列明所收货物品项、数量及金额;收货后三日内未通知甲方，视为甲方交货正确。

七、甲方的权利和责任

1.权利

(1)对乙方的经营状况，价格执行情况、货物流向有权实施监督管理。

(2)对乙方的经营管理进行指导，如发现乙方在市场运作中有不规范或配合不力的情况，有权向乙方提出合理建议，直至终止合同。

(3)乙方如有违反本合同规定之条款，甲方可以书面形式通知乙方解除合同，并追究乙方违约责任。

(4)甲方可根据市场情况和成本调整产品价格。甲方调整产品价格无需事先征得乙方同意，对乙方对于调整产品价格提出的任何主张不承担责任。

2.责任

(1)甲方提供之产品必须符合中华人民共和国白酒行业产品质量生产标准，并保证长期、稳定的产品质量。

(2)协助乙方做好市场营销工作。

(3)兑现以书面形式所承诺的各种支持、包括给乙方的补偿、奖励、促销品、广告及营销推广支持。口头承诺无效。

(4)按照乙方的订货要求(货款到甲方账户后)，双方约定的交货地点发运。

(5)如产品滞销是由于甲方供货延迟或根据合同约定甲方提前终止合同时，乙方剩余产品由甲方按原到岸价(根据甲方供货时出具的单据，货号和批次确定)全部收回，使乙方真正实现零风险经营，但包装必须完好无损(以件为单位)。

(6)甲方调整产品价格时，须提前一个月以正式书面通知乙方，书面通知应作为合同附件存查。

八、乙方的权利、责任

1.权利：

(1)如因甲方产品质量原因，乙方可以书面形式向甲方提出退货，经国家质检部门确认后，可以退货。

(2)有权提出对推广市场有益的经营建议。

(3)甲方如有违反本合同规定之条款，乙方书面通知甲方，甲方在____________日内据具体事宜进行书面答复，若甲方在约定的时间内不做出书面答复，乙方可以书面形式通知甲方解除本合同。

2.责任：

(1)乙方必须指派专人负责甲方产品的销售，合同签订后十五日内，组建15人以上的营销队伍，配送工具应即时到位，并制定和完善各项管理规章制度，迅速提高服务终端能力。

(2)乙方应缴纳一定金额的市场管理保证金，按照甲方规定的价格、在双方协议的销售配送区域内销售，不得擅自越区销售和低价销售。(见第九条)

(3)产品销售应严格执行双方签订的产品通路价格(附价格表)，如需调整价格应以甲方正式书面通知为准，严禁低价恶性倾销或刻意高价销售。

(4)乙方不得销售假冒甲方产品及成吉思汗系列产品商标、专利之任何侵权产品，如发现有假冒伪劣产品出现，应在及时用书面形式通知甲方(传真或信函)，并协助甲方进行打假活动。

(5)乙方应积极、主动地搞好营销工作，努力完成双方确定的集团购货销售任务。

(见附件四)

(6)做好促销活动的协调、配合工作，包括各职能部门及终端的协调，协助对活动礼品、品尝酒、形象小姐的管理。

(7)严格执行双方确定的任务量和各月订货计划，并作好市场销售预测，确保足够的产品库存，防止市场断货现象发生。

(8)严格按照合同确定的终端数和目标进行铺货(铺货目标见附件)。

(9)乙方应按月提供产品销售报表、库存及对乙方进行考核所需的资料。

(10)乙方与终端签订销售协议时，必须明确给终端配送的白酒产品，应包括_______所有系列酒，并主动协助成吉思汗系列酒的销售。

(11)乙方应收集或配合甲方人员收集的当地市场动态，竞品信息、资料传给甲方。

九、市场管理保证金和保证金管理：

1.乙方承诺应在合同签订后_______天内向甲方缴纳市场管理保证金_______万元，未按期缴纳保证金本合同自动终止。

2.保证金扣除：

(1)乙方不得将产品销到批发市场，如发生，甲方第一次有权扣除乙方保证金的_______%，第二次有权扣除_______%，第三次有权扣除全额并终止销售协议。

(2)乙方应按双方约定价格向各级客户销售产品，如低于该价格，第一次甲方有权扣除乙方保证金的___%，第二次有权扣除____%，第三次有权扣除全额并解除销售协议。

(3)乙方不得将产品销售到约定区域以外的市场，如发生，第一次甲方有权扣除乙方保证金的_______%，第二次有权扣除____%，第三次有权扣除_______%并解除双方的销售协议。

(4)乙方将甲方产品与仿冒、假劣产品搭配销售，或恶意低价销售冲击甲方重点市场的，甲方有权一次性扣除乙方全额保证金并解除双方销售协议。

3.对乙方市场管理保证金的扣除，不影响甲方对乙方违约行为和侵权行为所造成的损失依法追究其法律责任的权利。

4.市场管理保证金不计息。

5.市场管理保证金退还：如乙方在合同期内无上述违约行为，甲方应于合同终止后_______天内全额返还乙方保证金;否则，双方在合同终止后_______日内结清余下保证金。

十、商标及其它知识产权

甲方的注册商标、专利、公司名称等一切知识产权，均属甲方所有，虽有本合同签订，但甲方并未授权乙方使用甲方注册商标、专利、公司名称以及其它甲方所享有的知识产权，除经甲方书面许可，乙方不得擅自使用，否则，方将依法追究乙方侵权责任。

十一、 签名及盖章

1.本合同或本合同的补充协议(或附件)及在履行本合同过程中对双方权利义务所达成的新约定，均应为书面形式并有甲、乙双方法定代表人或其授权人签署，并加盖合同专用章或公章; 否则，该合同或文件无效。

2.所有甲方驻乙方区域业务人员或其他人员的行为必须以本合同为准，对超出本合同约定且无甲方特别授权的任何行为产生的后果，甲方不承担相应的法律责任;甲、乙双方均不得以对方业务人员或其他公司员工的口头承诺作为改变本公司约定事项的依据，若确需增加内容，须经双方同意，且以书面形式补充加盖公章作为合同附件。

3.乙方在未取得甲方书面盖章公文同意时，任何甲方人员向乙方的借贷行为均属于其个人行为，甲方不承担任何由此产生的一切后果和责任，乙方有权向该个人追索其个人欠款。

4.本合同签订之日起_______日内，乙方向甲方汇出首批进货款，超过期限视为自动放弃，本合同自行终止，经双方协商、确定首批进货金额不低于_______万元。

十二、违约责任

1.乙方违反本合同关于价格和区域的约定，可以根据第九条的约定处理。

2.双方的任何一方行为构成为违约，对方可以依法追究其违约责任。

3.解除合同的书面通知到达对方，合同解除。约定以外的其他原因需要解除合同，必须经双方协商一致，否则视为违约，赔偿对方因此所受的损失。

4.其它违约责任按《中华人民共和国合同法》的相关规定精神执行。

十三、其他

1.本合同经双方法定代表人或授权人签名并加盖合同专用章或公章后生效。本合同生效后，将取代合同生效前的双方的所有洽谈协议和以前甲、乙方签订的各类合同和约定。

2.本合同未尽事宜，双方协商形成合同附件，并经双方签字盖章后具有同等法律效力。

3.如甲、乙方在经营合作过程中发生争议和纠纷，应友好协商解决，如协商不成，双方同意由甲方所在地法院管辖。

4.本合同(连同附件)一式肆份、甲方、乙方各持贰份，具有同等法律效力。

甲方名称：_____________乙方名称：_______________

地址：_________________地址：___________________

法定代表人：___________法定代表人：_____________

代表人：_______________代表人：_________________

客户经理：_____________

电话：(手提)_________

开户银行：_____________开户银行：_______________

帐号：_________________帐号：___________________

税号：_________________税号：___________________

电话：_________________电话：___________________

传真：_________________传真：___________________

签约地点：_____________签约地点：_______________

_______年_____月_____日_________年_____月_____日

补充附件：

甲方：_______________________________ (以下简称甲方)

乙方：_______________________________ (以下简称乙方)

甲、乙双方本着平等合作、互惠互利、共同发展、诚信的原则达成如下协议并作为甲、乙双方______号销售合同不可缺少之附件，同该销售合同同时生效。本补充协议与原销售合同有不符之处，以本补充协议为准。

1.乙方首批进货金额不得低于______万元。

(1)乙方首批进货明细： 单位：元

货值合计：(小写)　 元

(2)乙方首批进货总金额人民币大写：________佰万________拾万________万________仟________佰________拾_______元______角________分。

2.终端铺货风险及终端进场费支持：按首次打款进货金额的30%给予乙方一次性补偿。(第二次进货时折货补偿，具体考核办法见合同附件一)

3.奖励：按合同期内乙方实际销售金额的10%给予乙方奖励。(具体考核办法见合同附件二)

4.广告支持

(1)中央电视台、香港凤凰卫视、部分地方级电视媒体(包括卫视)全年脉动式投放。

(2)全国及地方发行量大、有影响力的杂志、报纸广告。

5.推广支持

(1)开瓶费：开展酒盒回收活动，标准：【1】长生天每个盒盖20元;【2】合罕每个盒盖15元;【3】宝格德每个盒盖10元。(上述半斤盒盖和其它品种无开瓶费)。盒盖由乙方统一回收，款项由甲方支付。(开瓶费管理办法见合同附件三)

(2)SP活动(促销活动)：根据当地市场工作进度及启动情况，不失时机地开展行之有效的SP活动。(乙方可提供SP活动方案由甲方审核、审定后统一实施)

(3)促销礼品：甲方将统一制作针对不同通路、不同对象的各种促销礼品，以确保SP活动的开展和市场营销工作的推进。促销礼品的投入不少于乙方全年进货总额的3%。

(4)品尝酒：用于SP活动的品尝酒，甲方将根据活动的需求统一发放、执行。

6.铺货及进场

(1)乙方应按双方共同确定的有效终端点数铺货，入市铺货前须以书面形式向甲方提报准确的终端实数。

(2)物发到之日起为计算时间，要求乙方在45天以内使有效终端点数的铺货率达到100%。 如超过规定时间终端点数的铺货率未达到100%取消补偿。

7.市场支持

(1)乙方应努力进行市场投入。甲方根据乙方________年________月________日-________年________月________日的__________实际进货金额，按不同的费用比例进行市场支持和进行奖励。市场支持比例和年度销售奖励标准如下：

(2)在上表所列的市场支持的金额范围内，由甲乙双方协商制定促销方案，并报经甲方相关部门批准认可后执行。乙方任何未经甲方书面同意而擅自执行的广告促销活动，甲方均不予认可。乙方按照甲方促销活动管理的相关制度，提供促销活动过程中的各类单据、表格和其他资料，按照规定流程报销本条第一款所列相应市场支持费用。甲方有权对促销活动执行过程进行监督管理，如发现违反方案的情况，有权取消对乙方的市场支持。

(3)所有促销方案费用和年度销售奖励，甲方以等值成吉思汗系列产品或促销酒的方式进行支持。该部分产品金额不再享受市场支持，也不计入乙方的购货金额。

8.考核

(1)乙方完成销售合同约定的月、季、年度进货目标，并经甲方按第五条进行考核合格，按对应费用比例享受市场支持，并享受相应的年度销售奖励。如乙方经甲方按第五条考核不合格，则不对乙方进行任何市场支持并不给予年度销售奖励。

(2)市场支持部分，由乙方按照促销方案先行投入，定期提供促销活动的单据、表格及其它资料交甲方相关部门审核报销，审核合格后将费用以产品形式支持到位。

(3)年度奖励部分，甲方根据乙方合同期内进货额对应的奖励比例，于合同到期后1个月内，将年度销售奖励到位。

9.若乙方将甲方产品直接或通过下级客户销至销售区域以外的市场、或违反甲方价格政策进行销售，或将甲方产品销至批发市场，则甲方有权取消乙方部分或全部市场支持及年度奖励，直至取消销售权。

10.乙方每次进货应提前15天向甲方书面提报统一规范的订货单，乙方订货单须加盖公章，需有甲方片区经理或其委托区域主管签字认可，以便于甲方安排生产及联系发运事宜。甲方不承担因乙方未提前提报订货单而造成的市场后果责任。

11.乙方在合同签订后10天内应成立专职营销甲方产品的组织，并提供运输、仓储条件，乙方专职营销业务人员应不少于_______人。

12.乙方在货到后应完成所属市场的铺市目标如下，并应填写甲方提供的终端客户资料表，乙方签字盖章并经甲方片区经理签字确认做为本合同附件。

13.附件一式四份，甲、乙双方各执两份。本附件自双方法定代表人或其授权人签名并加盖合同专用章或公章之日起生效。本附件与主合同具有同等法律效力。

14.其它：________________________

甲方：________________乙方：__________________

(签章)　(签章)

法定代表人：__________法定代表人：____________

委托代理人：__________委托代理人：____________

客户经理：____________

电话：(手提)________

签约时间：____________签约时间：______________

签约地点：____________签约地点：______________

附件(略)

产权式酒店购房合同范本二

发包方(以下简称甲方)：________________________

承包方(以下简称乙方)：________________________

鉴于乙方多年一直为_____________大酒店的高级管理人员，对_____________大酒店有充分了解和熟悉，双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经协商一致，签订本合同。

第一条　乙方承包经营________大酒店，_____________大酒店的经营范围见营业执照。

第二条　酒店的坐落、面积、装修、设施情况

1.甲方承包给乙方的酒店位于_____________省_____________市_____________路_____________号

2.该酒店现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。

3.本合同签订后______日内，甲乙双方共同对移交给乙方的______大酒店的财产进行清点、确认。

第三条　承包期限、用途

1.该酒店承包期限共________年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

2.承包期满，甲方有权收回该酒店，乙方应如期交还。

乙方如要求续承包，则必须在承包期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。

第四条　承包金用支付方式

1.该酒店每年承包金为___________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整)。

2.承包金支付方式如下：

A　分二次付款，自本同生效后________几天内付清，第一次应交承包金_____元;第二次到_______时止，需交_______元。

B　一次性付清，至本合同生效______天内全部缴清。

第五条　承包期间相关费用及税金

1.甲方应承担的费用：

(1)在承包期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，由甲方负担。

(2)__________________________

2.乙方交纳以下费用：

(1)乙方以一定的自有资金作抵押(或担保)，乙方的抵押(担保)额为________元。

(2)乙方应按时交纳税收及相关的费用，如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部承担责任。

(3)___________________________

第六条　酒店房屋修缮与使用

1.在承包期限内，甲方保证该房屋的使用安全(乙方使用不当除外)，其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。

A.甲方提出进行维修须提前_______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

B. 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2.乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或者经济赔偿。

3.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

第七条　对酒店的装修部分各自应承担的责任

1.因正常原因解除合同或终止的，乙方对酒店的装修费由甲方承担_____%，乙方承担_____%;因客观原因(如拆迁、政府行为、国家法律政策变动、非典等非人为因素所能控制的)导致合同无法履行的，乙方对酒店的装修费由甲、乙双方各承担_____%;

2.因乙方过错导致合同解除或终止的，甲方有权选择以下权利中的一种：

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复酒店的原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条　酒店的转让与转租

1.在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的酒店。出卖后，本合同对新的酒店所有人和乙方继续有效。

2.未经甲方同意，乙方不得向第三人转租及转让、转借酒店。

3.甲方出售该酒店，在________个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第九条　合同的变更、解除与终止本合同

1.本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。

2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)提供不符合约定条件的酒店设施，严重影响经营。

(2)甲方未履行房屋的修缮义务，严重影响经营。

3.在承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回所承包给乙方的酒店：

(1)未经甲方书面同意，转租、转让该酒店。

(2)未经甲方书面同意，拆迁变动酒店结构。

(3)损坏承包的酒店设施，甲方提出的合理期限内未修复的。

(4)未经甲方书面同意，不得应用于酒店以外的用途。

(5)利用所承包的酒店进行非法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用，已经给甲方造成损失的。

(7)拖欠承包金累计_______元。

4.承包期满合同自然终止。

5.因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除合同。

第十条　酒店交付及收回的验收

1.甲方应保证承包期间酒店本身及附属设施、设备处于正常使用状。

2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。当场难以检测的，应于______日内向对方提出异议。

3.乙方应于承包期满后，将承包酒店及附属设备、设施如数交还给甲方。

4.乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者影响酒店的正常经营。对未经同意留下的物品，甲方有权处置。

第十一条　违约责任

1.甲、乙双方应全面实际履行　 本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。

2.在承包期间，乙方有第九条第三款的行为之一的，甲方有权终止合同，收回酒店的经营权，乙方应按照合同总承包金的_____%向甲方支付违约金。

3.承包期间，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用，每逾期一天，则应按上述费用总额的_______%支付甲方滞纳金。

3.在承包期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退包的，乙方应按合同总承包金的____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4.在承包期满，乙方应如期交还酒店房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付________元的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十二条　保险

在承包期限内，乙方应以甲方的名义，向保险公司投保如下的保险，并在保单上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人。

(1)财产险

(2)公众责任险

(3)劳工保险

(4)其他按国际酒店行业标准应投的保险。

第十三条　关于酒店公章的使用

1.承包期间，甲方提供给乙方酒店的公章，但甲方概不负责乙方在承包期间内乙方所负的任何债权债务。

2.在必要的时候，甲方可以对乙方使用酒店公章实行检查、监督。

第十四条　免责条款

1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2.因国家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3.因上述原因而终止合同的，承包金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4.不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第十五条　争议解决

本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

1.提请_______________仲裁委员会仲裁。

2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条　本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十七条　其他约定事项

1._______________________________

2._______________________________

第十七条　本合同自双方签(章)后生效。

第十八条　本合同及附件一式________份，由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。

甲方：(签字盖章)____________

电话：________________________

传真：________________________

地址：________________________

邮政编码：____________________

乙方：(签字盖章)____________

电话：________________________

传真：________________________

地址：________________________

邮政编码：____________________

附件 (略)

购房合同(篇5)

(一)合同备案指的是什么?

双方签订商品房合同之后，需要将其送至房产局，并且预先登记也是必须的，加盖备案公章，属于商品房合同备案。

相关规定：

《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。

《城市商品房预售管理办法》第十条规定，开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

(二)购房合同备案之前要注意什么?

1、区分定金与订金

购房者在进行购房合同备案之前，通常都会涉及到购房定金的交纳，一定要注意合同上有关“定金”与“订金”的区分。

订金只是表示自己买房的意愿，如果最终不想买房了，开发商将需退回订金。定金则不同了，定金代表着已经决定买下这套，签下合同并交付定金后，就已经产生了法律效力。

2、注意违约事项约定

房产交易的过程中难免会遇到一些意外情况，购房合同中关于违约事项的约定非常重要。购房者在签署购房合同时，一定要看好各项违约金究竟是百分之几、千分之几还是万分之几。少一个零，实际赔款时需要付出的人民币数量可是有很大区别。另外，特别要警惕开发商在补充协议中更改违约金的比例。

(三)买房合同该怎么进行备案登记

如今购房合同都是实行网上备案。其中购房合同备案的具体流程如下：

1、首先，商品房网上签约

从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。

2、相关部门审核后取备案号

商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号。

3、打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。

合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。

(四)购房合同不备案可以吗，为什么?

1、购房合同的备案性质不影响合同的效力

根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》(一)第9条的规定：“法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”合同登记备案并不是合同成立生效的必要条件，未经办理登记备案手续的不影响合同的成立及效力。

2、如果当事人约定合同的生效要件是以备案为基准，但实际没有备案的情况，怎么办?

当然，双方当事人约定以办理登记备案手续为商品预售合同生效要件的，应当以其约定作为合同生效要件。虽然约定以办理登记备案手续为商品预售合同生效要件，并且没有办理登记备案手续，但双方已实际履行合同的，视为双方当事人一致同意排除对该要件(约定)的适用。

购房合同(篇6)

农村个人购房合同范本

甲方：

乙方：

农村个人购房合同（通用17篇）在农村的个人买卖房屋的合同如何拟定呢？下面是小编为您整理的“农村个人购房合同范本”仅供参考，希望您喜欢。

一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。

甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国民法典、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定。

二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，东屋，西屋，南屋，院落面积为。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款支付：乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意。

房款支付：自该合同双方签字之日起 日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为 的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额 的违约金，如乙方在合同签订之日起 天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;仍未交付房屋，乙方不经甲方同意。

房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起 日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付 元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止;

在接到乙方办理房产过户的书面通知后 日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付 元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外。

该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付 元的违约金。

房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外。

在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。

在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋。

十二、其他事项：

1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

条 房屋交付日期 经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_5_日内方可交付。甲方 在将房屋交付乙方时如遇不可抗力 （如自然灾害及其他不可抗力） 时。

2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。

3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。

甲方(签字捺印)：____________身份证号：____________

乙方(签字捺印)：____________身份证号：____________

见证人(签字捺印)：____________身份证号：____________

见证人(签字捺印)：____________身份证号：____________

签订时间：________________________签订地点：____________

个人购房协议书范文

卖方(以下简称甲方)

(本人)(法定代表人)姓名：

国籍：

(身份证)(护照)(营业执照号码)

地址：

邮政编码：

联系电话：

委托代理人：

国籍：

电话：

地址：

邮政编码：

买方(以下简称乙方)

(本人)(法定代表人)姓名：

国籍：

(身份证)(护照)(营业执照号码)

地址：

邮政编码：

联系电话：

委托代理人：

国籍：

电话：

地址：

邮政编码：

第一条 房屋的基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__;位于第___层，共___(套)(间)，房屋结构为__，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米)，房屋用途为___;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__.

第二条 房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的。

合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲 方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止， 按银行同期贷款利 率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约 金。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__%(不包括±___%)时，房价款保持不变。

合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定 乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计 算。此外。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__%(包括±__%)时，甲乙双方同意按下述第___种方式处理：

条 房屋质量及保修责任 甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的 承诺（特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要 求），未达到国家规定标准和承诺的。

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___天内将乙方已付款退还给乙方，并按__利率付给利息。

且甲方于 _______年_____月____日按照合同规定将所属房屋售于乙方。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

3._______________________________.

第三条 土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。

第四条 价格。

按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米_____元，总金额为( 币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

第五条 付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金( 币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。

第六条 交付期限。

甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给乙方。

乙方作为购买者享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在 购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利 （包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均 由乙方所得。

第七条 乙方逾期付款的违约责任。

1.终止合同，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

2.乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金，合同继续履行。

3._______________________________.

第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_____种约定，追究甲方的违约责任。

1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题。

2.甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金，合同继续履行。

3._______________________________.

第九条 关于产权登记的约定。

在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房。

购房的时候，双方应该要谈妥各项条件，然后拟定好一份合同，这是很有必要的。那么签订购房合同需要注意什么呢?一般要包含什么?以下是小编整理的购房合同，欢迎参考阅读。

第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。

第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家

交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十四条　甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

第十五条　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)

甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币________元整给甲方。

第十六条　本合同(经甲、乙双方签字)(经_____公证(指涉外房屋买卖))之日起生效。

第十七条　本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。

甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费。

甲方(签章)　 乙方(签章)

甲方代理人(签章) 乙方代理人(签章)

签于_____　 　签于_____

农村个人购房协议书范文

甲方：

乙方：

经甲、乙双方合意，于XX年×月×日订购合肥市滨湖新区××小区幢××室房产一处，首付款150000.00元，全部为甲方个人出资，约定支付日期XX年×月28日。全部以乙方名义办理个人住房按揭贷款。其中XX00.00元为公积金贷款，贷款期20xx年;150000.00元为商业贷款，贷款期20xx年。房地产权证书以乙方名义办理。

乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。

双方协商对该房屋的出资及产权归属约定如下：

该房产属甲乙双方按份共有财产，(包括首付款、偿还贷款)未清偿贷款在共有期间对内属双方共同债务，由双方共同偿还，各自偿还的贷款额算作各自出资。(甲方偿还的贷款，不能取得银行的还款凭证。

甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。

本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签字： 乙方签字：

身份证号： 身份证号：

年 月 日 年 月 日

--------

甲方——卖方 乙方——买方

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一 甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房屋(房屋所有权证编号 ，建筑面积 平方米)以人民币 元整(￥ _)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项。

甲方承诺:1 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2 保证对出售的房屋拥有独立产权。3 保证该出售房屋未予出租。保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5 按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。6 在办理产权过户时,

双方买卖成交后，即携带房产权证书到__________市房地产权登记处办-理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

乙方承诺:1 保证按要求付清房费，予以贷款清还等。2 按国家要求不改变房屋的结构。3 按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。4 在办理房屋过户时,

受托人如完成委托事宜，委托人给付报酬________元;如果在委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务费________元。

四 违约责任 1 甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2 乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的。

五 协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 　六 协议自双方签字或盖章之日起生效。

工程范围：从±.000到主体完成(包括内粉、白沙灰、墙体)，不包括楼梯，工程以外地面。

七 协议壹式两份，双方各执壹份。

甲方： 乙方：注明日期

购房合同(篇7)

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2022山东省购房合同样本正文内容

卖方(甲方)：____________________________________

地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

法定代表人：____________ 职务：____________

购买方(乙方)：____________________________________

地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

法定代表人：____________ 职务：____________

根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋 栋 间，建筑面积为____平方米。

第二条 上述房产的交易价格：

第三条 付款时间与办法：

1.

2.

第四条 甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条 税费分担

1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条 违约责任

1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。

第七条 本合同主体

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________单位，代表人是____________。

第八条 本合同经国家公证机关____ 公证处公证。

第九条 本合同一式 份。甲方产权人各一份。乙方一份，________ 房产管理局、________ 公证处各一份。

第十条 本合同发生争议的解决方式：

甲 方：________________________

代 表：____________________ ____年____月____日

乙 方：________________________

代 表：____________________ ____年____月____日

购房合同(篇8)

合同的效力与合同的成立是两个不同的概念。合同是当事人的合意，只要当事人意思达到一致，合同即告成立，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立。

合同成立与否是一事实问题，其意义在于识别某一合同是否已经存在。而合同的效力是法律价值判断问题，其意义在于识别某一合同是否符合法律的精神和规定。

根据《合同法》的规定，居间人是为委托人提供订立合同的机会，其行为本身不一定导致发生法律效果，因此，《合同法》规定居间报酬的'支付是以合同成立为条件，而不是以合同生效为条件。

合同是否已经履行不影响居间报酬的支付。居间合同的居间人只作为委托人与第三人之间签订合同的介绍人，自己一般不直接参与订立合同，居间人既不是代理人，又非当事人和保证人，他不能保证合同双方一定履行合同。居间行为所介绍的当事人之间合同一经成立，居间人的作用即结束，因此，不能要求把合同履行作为支付居间报酬的条件。

看完上文的介绍后，相信你已经知道，购房合同的成立与生效并不是一回事，意味着购房合同并非成立即生效。根据相关法律的规定合同登记才是购房合同生效的必要条件，没有经过登记备案的购房合同只能是已经成立，但尚不具有法律效力。

购房合同(篇9)

一、要首先看开发商是否具备“五证”，核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。这也是你将来能否办产权证的关键所在。

二、人逾期交房的违约责任，注意延期交房是否有赔偿，就是说一定要确认交房日期，交房日期一定要明确到年月日，不要接受任何抠字眼的不合理条款，若合同中未约定违约金条款时，依律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金，特别要注意延期交房违约金的比例问题。

三、公摊面积：不应该计入的包括有仓库、机动车库、非机动车库，作为入房的地下室以及可以单独使用的空间，还有售房单位自管自用的房屋，比如开发商在大堂里做的销售核心等，在商品买卖附件里应该有一个明确的说明，在合同中应该说明分摊了哪一个部分，是经过那一个地方批准和分摊面积的数额。

四、面积确认以及面积差异处理，商品房销售管理方中明确说明了，如购买的商品房有面积差异，合同上有约定的按照约定执行。3%是个分水岭，所以只有在合同中对面积差异有了详尽的说明后，才能避免出现此类问题。

五、付款方式与期限，一次性付款可以和开发商协商，是不是可以留5%左右的房款，在正式交房后给予付款，银行贷款应该在约定的时间里付款，按照合同，约定时间内没有到开发商账上的话，是要支付相应的违约金的，所以应该把时间约定的更加充裕写，在签订正式的合同之前，先咨询一下是否能够得到资信贷款，避免出现的麻烦。

购房合同(篇10)

借款人：_________________________。

根据《_________住房困难实施方案》的规定，为解决中青年科技骨干的住房问题、稳定科技人才队伍、实现知识创新工程的目标，甲方对符合条件的中青年科技骨干给予一次性购房补贴。在乙方为甲方工作未满十年的条件下，本补贴款暂以借款形式发放，鉴于此，甲乙双方在协商一致基础上达成如下协议：

第一条借款人的资格条件。

借款人应为_______年______月______日前年龄在45周岁以下的现在岗的中青年科技骨干，包括所属公司人员。其资格由借款人的工作部门和所任教处共同确认。

第三条借款的用途。

本借款是为解决住房困难的一次性达标补贴款，需专款专用，乙方只能用于购房，不得挪作他用，不以现金兑付。

第四条借款的程序。

乙方持与房地产开发商签订的购房合同，填写购房申请表，经所在部门和甲方人事处认定资格后，与甲方签定本借款合同，凭上述材料到甲方财务处领取购房补贴借款，由甲方以支票形式给付。

第五条借款人所购房屋的产权归属。

借款人购买的房屋产权归个人所有，在乙方能保证为甲方工作满十年的前提下，乙方可以自由处置。

第六条乙方工作年限的具体计算方法。

本十年工作年限，以创新后实际工作年限为准，创新前即在甲方工作的人员，三年工龄折抵创新后一年工龄。

第七条经计算，乙方尚须还款_________元人民币。大写：_________________元整。

第八条乙方为甲方工作年限未满的处理。

乙方无论因何种原因，实际为甲方工作年限未满十年，则不能全额取得购房补贴，调离时需按不足年限的比例退款。

第九条担保。

乙方持因私护照出境而暂时离开甲方的工作岗位，如果乙方对甲方的十年服务期未满，则乙方在办理出国手续之前，需向甲方提供担保人，作为归还甲方借款的担保。如果乙方不能继续履行与甲方的劳动合同，又不归还借款，由担保人负责归还本合同第七条规定相应比例退款。

担保人应限定为甲方的正式员工，由甲方、乙方、保证人三方签订担保合同，担保人的担保方式为连带责任。

第十条乙方因各种原因调离甲方，不及时偿还甲方借款余额，甲方有权向人民法院提出起诉，并收回借款本金及利息。利息的计算标准按借款余额与借款年限来计算。

本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效，一式两份，双方各执一份。

甲方：_______________乙方：__________。

法定代表人：_________。

购房合同(篇11)

个人购房合同范本篇一

卖方(以下简称甲方)：

买方(以下简称乙方)：

甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市______区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为______平方米，国有土地使用证件为______。甲方在上述地块上建设的项目名称为______，现已竣工，取得房屋所有权证(房屋所有权证______字______号)，经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第______号。

乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。

第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为______平方米(包括套内建筑面积______平方米，分摊的共有共用建筑面积______平方米)，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为______平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。

第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元，价款合计为人民币(大写)______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(小写)______元。乙方预付的定金______元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。

第三条乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：_______________________银行账号为：_________________________ 第四条甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：_____________________。甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。

第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。

第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市______________________房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。

第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之______(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过______日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。

第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之______(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过______日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。

第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第______种(大写)方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本______份，房地产交易管理部门壹份，______________________________。

甲方(签章)：

乙方(签章)：

法定代表人：

法定代表人：

身份证号码：

身份证号码：

地址：

地址：

联系电话：

联系电话：

邮政编码：

邮政编码：

代理人：代理人：

联系电话：

联系电话：

______年______月______日______年______月______日预售登记机关：(章)

经办人：

个人购房合同范本篇二

甲方(售房人)：

乙方(买房人)：

见证人:

第一条

甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

(一)座落于________，建筑面积为__________平方米(此面积不含地下室面积);

(二)出售房屋的所有权证证号为_________ ;

(三)房屋平面图及其四至见房产证;

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条购房合同范本甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条

乙方在_______前付给甲方定金(人民币)，(大写)_______________元，(小写)___________元。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在___________时由甲方退还乙方。

第四条

该房屋协议价格为(人民币)(大写)_________元，(小写)___________元。

房价款的支付方式和支付时间为:_____________________

第五条

1、甲、乙双方定于__________时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于__________前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第六条

甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条

甲、乙双方同意，在本契约生效后__________日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由 □甲方承担 □乙方承担 。(自行选择)

c、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 □甲、乙双方按国家规定各自承担 □甲方承担 □乙方承担 。(自行选择)

第八条

甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

第九条

该房屋毁损、灭失的风险自

a、房屋正式交付之日 b、权利转移之日 起转移给乙方。(自行选择)

第十条

该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(可双方自行约定)

第十一条

本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十二条

本契约 a、自甲乙双方签订之日　b、自_________之日起生效。(空白处可自行约定)

第十三条

甲、乙双方约定补充条款如下：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方(签章)：　乙方(签章)：

购房合同(篇12)

购房者和开发商签订购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那本合同要放在银行质押。开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。所以购房者一定要妥善保管好自己的购房合同，如果丢失了，要及时采取相应的补救措施，而在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致可分为以下三种：

一、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。

二、在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。

三、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有变化，但依据《民法典》规定，该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议。这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。

此外，需要提醒购房者的是，在整个购房过程中，合同经常需要交接，而合同的丢失也并不都是发生在购房者身上，有些时候开发商、律师、银行由于过失也会出现丢失合同的情况。所以在交接合同时一定要求对方出具书面的凭证，以证明自己已经将合同交给对方。否则一旦发现丢失，大家互相推卸责任，最终吃亏的还是购房者。

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最新域名合同十二篇

伴随着各行各业的衍生，范文的需求量越来越大，范文对我们的生活有着重要的意义，有哪些范文值得参考呢？下面，我们为你推荐了最新域名合同十二篇，相信你能找到对自己有用的内容。

域名合同 篇1

合同编号：___________

甲方：__________________

乙方：__________________

甲方就申请域名事宜，与乙方友好协商签订如下合同：

第一条 合同项目

甲方委托乙方在国际互联网（internet）上注册甲方申请注册的域名。注册的域名数量为国际域名________个，分别为_________；国内域名_________个，分别为____________。

第二条 合同金额

本合同涉及到的国际国内域名注册的收费标准和注册数目如下：

2．1 国际域名注册费是人民币_________元／年，_________个域名，合计_________元；

2．2 国内域名注册费_________元／首年，_________个域名，合计_________元；

2．3 中文域名注册费_________元／年，_________个域名，合计_________元；

2．4 本合同全部金额为_________元。

第三条 服务期限

在本合同中，对于保护性域名注册，乙方的服务期限为：国际域名为一年，国内域名为一年；对于虚拟主机型域名注册，乙方的服务期限由虚拟主机租用合同确定。但下列情形除外：

3．1 双方协商一致变更的。

3．2 双方签署的其他合同另有约定的。

3．3 甲方将域名转移到非乙方域名服务器上的。

3．4 甲方违反本合同约定，法律规定或者域名管理机构的规定／政策等，乙方根据规定或者约定停止服务的。

第四条 甲方的权利义务

4．1 甲方对以其名义注册成功的域名拥有internet域名注册管理机构（包括但不限于icann下任意一个国际域名注册机构和／或cnnic，下同）赋予的相应的所有权。

4．2 甲方可以在域名注册成功之后的任何时候，将域名保留在乙方的域名服务器或者转移到其他甲方指定的域名服务器上。

4．3 甲方一旦申请域名注册即意味着甲方承诺遵守域名注册管理机构现行的及今后修正的对域名注册和争议解决的政策、办法、规定及国家法律法规的有关规定。

4．4 甲方保证申请注册的域名，没有侵犯乙方或者任何第三方的合法权利包括但限于他人的名称权，商标权和域名权利。如果该申请注册的域名侵犯了乙方或者任何第三方的权利，由甲方承担一切责任。甲方同时承诺承担此次域名注册全过程产生的权利和义务及违反5．5产生的后果。

4．5 甲方认识到域名注册申请的成功与否是由申请本身及申请时间等因素决定的，乙方仅以代理身份代为办理有关手续，对域名能否成功注册不提供任何担保。在未与乙方核实之前，甲方不得对外声称自己是该申请域名的所有者，也不得断定域名注册成功或者注册不成功。

4．6 甲方应按时足额向乙方缴纳所需的全部费用。另外，如果甲方申请国内域名的注册需要提供cnnic规定的合格的域名注册申请资料。如果在规定的时间内没有足额交费或者提供规定的合格的域名申请注册资料，将被视为自动放弃所注册域名，甲方应承担全部后果（包括但不限于被域名注册管理机构取消该域名的注册）。

4．7 甲方同意乙方没有义务审查甲方拟申请注册的域名是否侵犯他人的在先权利；乙方也没有义务审查他人拟申请注册的域名是否侵犯甲方的在先权利。发生上述情形，均与乙方无关。若有任何第三方对甲方注册的域名主张权利，由甲方与相关当事人自行协商解决或者通过法律或其他途径解决。甲方保证使乙方不涉入任何上述争议并且不会因此而受到任何损害，否则甲方应弥补乙方遭受的所有损失。

第五条 乙方的权利义务

5．1 乙方为甲方办理域名注册的申请注册手续，提交规定的文件并代甲方缴纳有关费用。乙方不以任何明示或者暗示的方式担保甲方申请注册的域名能够成功注册。

5．2 乙方提交甲方委托的域名注册申请以当时在域名管理机构的域名数据库中的注册情况和查询结果为基础，但查询时没有冲突并不表明该域名一定能够注册成功。

5．3 乙方提供如下的注册后服务：向甲方报告查询和注册结果；代甲方支付域名管理机构所需的有关费用；为甲方的域名提供域名解析服务；在本合同服务期内保持甲方的域名直到甲方具备使用它的条件；如果甲方提出书面申请，为甲方设立不可编辑的“建设之中”的网页；在甲方提出书面申请时，将域名转移到甲方指定的域名服务器上。

5．4 乙方按照约定收取合同金额和代甲方缴纳的有关费用。

5．5 乙方代甲方向域名注册管理机构履行了有关义务后，因域名注册管理机构的原因造成甲方域名注册争议的，乙方不承担任何责任。

第六条 付款方式

在本合同签订之时，甲方将注册域名的全部款项共计_________元支付乙方。对于后续服务所需的费用，甲方在前一次付款款项的有效期结束之前一个月内支付乙方，本合同得以继续履行。

第七条 合同解除、终止及违约责任

7．1 在合同执行期间，如果甲方将域名转移到除乙方以外的其他域名服务器，本合同即告解除。

7．2 在甲方前一次付款款项的有效期结束后，如没有接到甲方第二次付款，本合同自动失效。

7．3 如果甲方所需域名未能注册成功，乙方将全部款项扣除有关费用后退还甲方，本合同即告解除。

第八条 声明及保证

甲方：

8．1 甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

8．2 甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

8．3 在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

8．4 甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

乙方：

8．5 乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

8．6 乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

8．7 在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

8．8 乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

第九条 保密

双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

第十条 不可抗力

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

第十一条 通知

11．1 根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_______（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

11．2 各方通讯地址如下：_____________________________________________。

11．3 一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

第十二条 争议的处理

12．1 本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

12．2 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

（1）提交_________仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉。

第十三条 解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

第十四条 补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第十五条 合同效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方（盖章）：______________

法定代表人（签字）：________

_________年_________月____日

签订地点：__________________乙方（盖章）：______________

法定代表人（签字）：________

_________年_________月____日

签订地点：__________________

域名合同 篇2

本域名协议(本协议)由_______(当前注册人)与__________(新注册人)于________年________月________日签订。

当前注册人(出让人)有权并愿意将该域名转让给新注册人(受让人)。

新注册人(受让人)愿意当前注册人(出让人)将该域名转让给新注册人(受让人)。

考虑到各方共同的前提以及此中所包含的义务，各方特此协议如下，

1.注册人放弃该域名的注册，免除 网络服务有限公司与当前注册人的注册协议中的 网络服务有限公司的一切责任，并使 网络服务有限公司免于任何产生于注册协议的诉求、责任以及请求等的困扰。

当前注册人知悉并同意其无权获得其已向 网络服务有限公司支付的任何费用的退款。

本协议所含的任何内容均不得解释为注册协议下当前注册人的权利的转让。

当前注册人特此授权 网络服务有限公司采取一切必要的措施以将域名转让给新注册人;这些措施，包括且不限于，不经进一步通知地将域名与当前注册人指定的主服务器断开联结。

2.当签署本协议并发送至 网络服务有限公司时，新注册人即承认其已阅读、理解并同意接受 网络服务有限公司目前注册协议的所有条款的约束，并照其履行。

并且此处包括诸如 网络服务有限公司目前的域名争议政策等参考文件。

3.当 网络服务有限公司通知新注册人此域名已转让给新注册人时，域名从当前注册人向新注册人的转让正式生效。

4本协议同双方身份证明文件一起才会正式生效.

签章

当前注册人(出让人) 新注册人(受让人)

组织/个人

签章

签署人姓名

职务

电子邮件地址

日期

域名合同 篇3

出让方:(甲方)

身份证号:

住址:

邮编:

电话:

受让方:有限责任公司(乙方)

法定代表人:

注册地址：

联系电话:

根据国家有关法律、法规以及相关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就域名转让事宜协商一致,订立本合同.

第一、转让域名甲方拟向乙方转让其在网站(.e)合法且独立拥有的国际域名:.e,乙方拟从甲方受让前述域名.

第二、转让价款及支付

2.1域名转让价款为人民币元.

2.2乙方应在本合同签订后5个工作日内一次性向甲方支付全部域名转让价款.乙方指定的域名转让价款接收帐号为:开户行:开户名称:帐号:

第三、域名过户

3.1甲乙双方完成本合同第

2.2款约定的事项后10个工作日内,甲方应将本合同项下的域名由网站(.c)转移至网(.c).

3.2甲方完成本合同第

3.1款规定的工作后10个工作日内,甲乙双方应签署《国际域名所有人变更协议》(见附件),并由甲方应负责在网(.c)办理完毕域名过户手续.乙方应配合甲方办理域名过户手续,并提供下列文件资料:(1)乙方企业营业执照复印件(盖章);

3.3甲方办理完毕域名过户手续当日,应将与该域名相关的所有证明文件及注册证书等提交给乙方.

第四、双方的保证及承诺

4.1甲方保证在域名过户前合法且独立拥有.e域名的所有权、管理权及使用权,如有欺诈行为将承担相关的民事和刑事责任.

4.2甲方承诺域名过户完全履行合法过户程序.域名过户手续完成后,甲方将不再拥有.e域名的管理权、所有权以及使用权,有关该域名的一切权利将由乙方合法获得并单独享有.

4.3域名过户之前,因该域名产生的一切债权债务及责任由甲方自行承担;域名过户完成后,乙方使用.e域名产生的一切后果及责任由乙方自行承担.

第五、违约责任

5.1若因甲方资料不全或甲方其他原因造成过户失败,甲方应将已收取的全部域名转让价款退还乙方,并向乙方支付转让价款5%的违约金.

5.2如因乙方原因造成过户失败,乙方应向甲方支付转让价款5%的违约金,甲方应在网(.c)拒绝办理过户手续之日起5个工作日内,在扣除乙方应承担的.违约金后,将转让价款余额退还给乙方.

5.3任何一方违反本合同约定,除按本合同约定承担违约责任外,还应赔偿由此给对方造成的实际损失.

第六、争议的解决在本合同履行过程中发生的一切争议,双方同意向北京仲裁委员会按照该会当时有效的仲裁规则申请仲裁.仲裁裁决是终局的,对双方均有法律约束力,并由败诉方承担全部费用(包括但不限于仲裁费、律师费等).

第七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙双方或其授权代理人签字盖章之日起生效.

7.2本合同有效期限自生效之日起至本合同项下甲乙双方的权利义务履行完毕之日止.

7.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力.

7.4本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力.

7.5本合同一式2份,甲乙双方各持1份,每份均具有同等法律效力.

7.6本合同由甲乙双方于________年____月____日签署.

甲方:

乙方:

域名合同 篇4

出让方：_______（甲方）

身份证号：_______

住址：_______

邮编：_______

电话：_______

受让方：_______有限责任公司（乙方）

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

根据国家有关法律、法规以及相关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就域名转让事宜协商一致，订立本合同。

甲方拟向乙方转让其在网站合法且独立拥有的国际域名：_______，乙方拟从甲方受让前述域名。

1、域名转让价款为人民币_______元。

1、甲乙双方完成本合同第2款约定的事项后10个工作日内，甲方应将本合同项下的域名由网站转移至网。

2、甲方完成本合同第1款规定的工作后10个工作日内，甲乙双方应签署《国际域名所有人变更协议》（见附件），并由甲方应负责在网办理完毕域名过户手续。乙方应配合甲方办理域名过户手续，并提供下列文件资料：（1）乙方企业营业执照复印件（盖章）。

3、甲方办理完毕域名过户手续当日，应将与该域名相关的所有证明文件及注册证书等提交给乙方。

1、甲方保证在域名过户前合法且独立拥有。e域名的所有权、管理权及使用权，如有欺诈行为将承担相关的民事和刑事责任。

2、甲方承诺域名过户完全履行合法过户程序。域名过户手续完成后，甲方将不再拥有。e域名的管理权、所有权以及使用权，有关该域名的一切权利将由乙方合法获得并单独享有。

3、域名过户之前，因该域名产生的一切债权债务及责任由甲方自行承担。域名过户完成后，乙方使用。e域名产生的一切后果及责任由乙方自行承担。

1、若因甲方资料不全或甲方其他原因造成过户失败，甲方应将已收取的全部域名转让价款退还乙方，并向乙方支付转让价款5 %的违约金。

2、如因乙方原因造成过户失败，乙方应向甲方支付转让价款5%的违约金，甲方应在网拒绝办理过户手续之日起5个工作日内，在扣除乙方应承担的违约金后，将转让价款余额退还给乙方。

3、任何一方违反本合同约定，除按本合同约定承担违约责任外，还应赔偿由此给对方造成的实际损失。

在本合同履行过程中发生的一切争议，双方同意向北京仲裁委员会按照该会当时有效的仲裁规则申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力，并由败诉方承担全部费用（包括但不限于仲裁费、律师费等）。

1、本合同自甲乙双方或其授权代理人签字盖章之日起生效。

2、本合同有效期限自生效之日起至本合同项下甲乙双方的权利义务履行完毕之日止。

3、本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

5、本合同一式2份，甲乙双方各持1份，每份均具有同等法律效力。

6、本合同由甲乙双方于________年____月____日签署。

甲方：_______

乙方：北京科技有限责任公司

日期：_______

域名合同 篇5

甲方：______科技有限公司?法定代表人：

联系地址：邮编：

联系电话：传真：

联系人：网址：

开户行：?账号：

电子邮件：

乙方名称：?法定代表人：

地?址：?编码：

联系电话：传?真：

联?系?人：网?址：

开户银行：帐号：

会员号：电子邮件：

甲乙双方就合作开展_____er_____使用和推广应用，共同发动企业、组织和个人上网建站事宜进行友好协商，甲方同意授予乙方为___科技有限公司?域名虚机分销见习合作作伙伴资格，有效期为____年____月至____年____月，乙方可销售甲方的域名注册、虚拟主机、企业邮箱、网站推广及其他相关业务，双方达成并同意遵照以下条款：

1.?乙方成为合作伙伴的基本条件

2.?甲方权利义务

2.1?甲方以在线实时注册系统方式为乙方提供国际域名注册服务，并尽力使该注册系统有效运行。

2.2?甲方按乙方定制的服务规格为乙方提供虚拟主机服务，并按虚拟主机租用合同规定的义务提供相应的技术支持。

2.3?甲方按乙方定制的其他_____服务的规格为乙方提供服务，并按有关服务条款提供相应的技术支持。

2.5?甲方提供自动查询功能，以使乙方能在网站上查询其业务信息和账款信息。

2.6?甲方应对乙方的会员编号和密码及其他乙方明确提示为保密资料的信息给予保密。

2.7?未经乙方书面许可，甲方不将乙方的名称出现在甲方的媒体广告中。

2.8?甲方持续完善合作伙伴服务系统，以更方便和支持乙方开展合作伙伴业务。

2.9?甲方视必要定期或不定期举办合作伙伴年会、研讨会和培训等活动。

3.?乙方权利义务

3.1?乙方向客户提供域名注册、虚拟主机及其他相关服务，自行负责开拓市场与发展客户，完善客户及业务管理制度。乙方保证向客户提供良好的服务，不得以欺诈、胁迫等不正当手段损害客户及甲方的利益及甲方的声誉。

3.2?乙方确保自己及其客户的网站、域名、虚拟主机、企业邮箱、及其他相关业务不违反中华人民共和国的法律、法规、规章、政策，包括但不限于《全国人大常委会关于维护互联网安全的决定》、《互联网信息服务管理办法》、《互联网电子公告服务管理规定》、《互联网站从事登载新闻业务管理暂行规定》、《互联网等信息网络传播视听节目管理办法》、《互联网文化管理暂行规定》等。乙方或其客户违反此义务以及违反法律、法规、规章（包括将来新出的法律、法规、规章、政策）引起的任何法律责任，包括刑事责任均由乙方承担，因此给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方谨此声明和确认，甲方已充分、全面提请乙方在从事本合同项下的业务时应遵守中华人民共和国的法律、法规、规章、政策。

3.3?乙方承诺不以低于甲方给予其的合作伙伴价格发展客户（有关国内域名价格请参见代理合同补充条款），与甲方进行不正当竞争，也不从事其他有损甲方利益的活动。乙方违反此义务时，甲方有权自行决定提高乙方的合作伙伴价格或取消乙方的合作伙伴资格；同时，乙方违反此义务给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.5?乙方在注册各类域名时应全面了解并遵守有关的域名注册协议的各项规定，在租用虚拟主机时应全面了解并遵守虚拟主机租用合同的各项规定，在使用其他_____服务时应全面了解并遵守相关服务条款的规定。

3.6?乙方通过其在甲方申请的会员编号管理其代客户注册的域名，同时乙方认同，客户有权利自主选择服务商，如果乙方的客户合理地要求将其域名的管理权转移到另外的服务商或会员编号下，只要域名注册人按甲方的操作规则提供完备的申请转移会员编号所需的证明文件及履行相关手续，甲方即会提供此项服务，乙方不应因此种原因引起的客户的流动向甲方提出任何异议。

3.7?乙方在甲方网站注册为会员时记录的域名管理联系人的电子邮箱及其他联系资料应与在本合同中填写的联系资料一致，尤其是域名管理联系人的电子邮箱资料，是甲方用以确认乙方合作伙伴身份的重要依据。当乙方的电子邮箱、联系地址、联系人等资料变动时，须及时向甲方传真通知函件（单位合作伙伴须在通知函件上加盖公章并且由法定代表人签名，附上营业执照有效复印件；个人合作伙伴须在通知函件上签名并附身份证复印件；特殊情况下按甲方另行要求的方式）通知甲方予以更新。因乙方不及时通知甲方更新联系资料造成乙方损失的，由乙方自行负责。

3.9?乙方有义务严格保密并妥善管理自己的会员编号和密码，因乙方保密不善致使会员编号和密码泄露或由于第三方盗用而进行各种操作或因乙方授权他人管理而在终止授权时未及时收回管理权及更改密码，而造成乙方客户流失或发生其他损失或纠纷的，概由乙方自行负责。

3.10?乙方应按甲方制定的届时有效的价格标准为所选择的服务付款，并按约定的时间及时为所销售的域名、虚拟主机、邮局续费，甲方不负有提前通知的义务。乙方未按时付款或未及时续费造成域名被删除，虚拟主机、邮局被关闭或数据库被删除的损失由乙方自行负责。

（就付款事宜特别声明，甲乙双方在办理付款业务时，请按照甲方公司网站（_____.?）中所提供的付款方式，通过网上支付、银行转帐、邮局汇款等途径付款或者上门付款。如未按照本声明内容操作，出现任何后果由乙方自行承担，甲方不负任何法律责任。）

3.11?乙方应对甲方明确提示为保密资料的信息给予保密。

3.12?乙方将应邀参加甲方组织的合作伙伴年会、研讨会和培训等活动。

4.?甲方权利义务

4.1?甲方以在线实时注册系统方式为乙方提供国际域名注册服务，并尽力使该注册系统有效运行。

4.2?甲方按乙方定制的服务规格为乙方提供虚拟主机服务，并按虚拟主机租用合同规定的义务提供相应的技术支持。

4.3?甲方按乙方定制的其他_____服务的规格为乙方提供服务，并按有关服务条款提供相应的技术支持。

4.5?甲方提供自动查询功能，以使乙方能在网站上查询其业务信息和账款信息。

4.6?甲方应对乙方的会员编号和密码及其他乙方明确提示为保密资料的信息给予保密。

4.7?未经乙方书面许可，甲方不将乙方的名称出现在甲方的媒体广告中。

4.8?甲方持续完善合作伙伴服务系统，以更方便和支持乙方开展合作伙伴业务。

4.9?甲方视必要定期或不定期举办合作伙伴年会、研讨会和培训等活动。

5.?相互关系

5.1乙方与甲方是相互_____的缔约人，本协议并不能解释为任何一方是另一方的合伙人、合资企业、委托人或代理人，或建立了任何形式的合法联盟或联营。本协议的名称和标题仅为便于阅读之目的，不包含任何实质意义，尤其是“合作伙伴”一词，在任何时候与任何场合都不得理解为乙方为甲方的代理人，可以代表甲方从事任何民事行为。

5.2除了本协议中已表达的意思之外，每一方都_____行使权利和承担义务。任何一方均不得将其债务强加于另一方，或使另一方的权利受影响。若因任何一方的行为引起第三方诉讼、索赔，均由该方_____承担责任。

6.?付款/结算条款

6.1?甲方的自动系统逐笔结算乙方的委托业务并从预付款中自动扣除，乙方自行查询余额并保证其余额足以支付下一笔委托业务。

6.2?若乙方连续三个月不发生业务，则甲方有权将其级别由合作伙伴降为直接客户，乙方降级后发生的业务按直接客户的价格标准计费，但合同解除时乙方账户中的余额按本合同5.5条的规定处理。

6.3?甲方按要求为乙方开具发票（发票总金额不超过乙方所汇的实际金额）并以挂号件形式寄至乙方登记的地址。如乙方在发票方面有任何特殊要求（如为客户分别开票等），须在汇款传真件上详细说明。

7.?违约责任

7.1?虚拟主机：乙方向甲方租用虚拟主机期间，若因甲方原因造成乙方及乙方客户网站无法访问，甲方承诺补偿乙方以宕机时间乘以10倍乙方已付相关时段费用的赔款。由于甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方给予乙方的最高赔偿不超过乙方已支付的空间租用费。由于乙方或乙方客户违反规定使用虚拟主机造成损失的，甲方不承担责任。

7.2?域名：因甲方原因造成乙方注册成功的域名丢失或被删除，甲方给予乙方的最高赔偿不超过乙方已为该域名支付的域名注册费。因乙方或乙方客户原因造成注册成功的域名丢失或被删除的，甲方不承担责任。

7.3?其他_____服务：因甲方原因使得不能正常提供乙方所定制的其他_____服务的，甲方给予乙方的最高赔偿不超过乙方已为该_____服务支付的年费。因乙方或乙方客户原因造成该_____服务无_____常提供的，甲方不承担责任。

7.4?除经甲方认可并授予信用额度外，甲方不接受乙方任何形式的欠款。因此如乙方未能按时交纳费用时?即视为违约，甲方可不予受理乙方委托的业务并有权停止乙方的域名和/或虚拟主机的使用权，直至取消乙方合作伙伴资格。甲方违反其他依据本合同应当承担的义务，按本合同约定承担责任。

8.免责条款

8.1?由于不可抗力或意外事件而影响甲方正常的服务和技术支持时，不视作甲方违约，乙方对此表示认同。

“不可抗力”是指不能预见、不能克服且无法避免的客观事件，如战争、自然灾害、政府禁令等。“意外事件”指诸如海底光缆受撞船事件的影响而损坏，通信线路或服务器发生超出甲方防范与预见能力的故障等类似事件，比如政府的突然调查与干扰。

8.2?甲方在进行虚拟主机维护时，有时需要短时间中断服务，或因_____er_____上的通路的偶然阻塞造成乙方虚拟主机访问速度下降，乙方认同这是属于正常情况，不属于甲方违约，此类情况每月不得超过三次，每次不超过2小时。

9.合同解除

本合同在下述情形下解除，提出解除合同的一方应提前七日以书面形式通知另一方：

9.1双方协商一致解除本合同。

9.2本合同期限届满，双方未续签的。

9.3?一方当事人主体资格消失，如被撤消或进入破产、清算程序，另一方有权解除合同，但进行重组、名称变更、分立或与第三方合并等不在此列。

9.4?一方未履行或违反依据本合同所应承担的义务，经另一方给予一定期限仍不履行义务或不予采取补救措施，致使另一方依据本合同的预期利益无法实现或合同继续履行没有必要，另一方有权解除合同。

9.5?一方明确表示其将不履行义务或以行动表示其将不履行义务，另一方可以解除合同。

9.6?由于不可抗力或意外事件使合同无法继续履行或继续履行没有必要，双方均可要求解除合同。

合同解除后，双方依据本合同的权利义务终止，但一方在合同解除前应履行的义务仍需履行。除因不可抗力或意外事件致使合同解除的情形外，引起合同解除事由的一方应赔偿因合同解除给另一方造成的损失。

10.附则

10.1?本协议同时得到甲乙双方的完全理解和认同，并替代此前的所有协议，不论是口头的还是书面的。在打印或填写过程中。未经甲方书面同意，乙方不得随意更改本合同中的任何条款。本协议经双方签字盖章生效后，任何更改均需双方协商一致并以书面形式确认。

10.2?本合同未尽事宜由双方协商解决，协商不成时提交厦门_____委员会_____。_____庭由三名_____员组成，_____费由败诉方承担。争议的解决适用中华人民共和国相关法律法规及行业惯例。

10.4?本合同一式两份，双方各执一份，合同附件与本合同具有同等法律效力。

11.见习期考核内容

11.1乙方在见习期内回款额不低于所申请代理级别全年销售额的20%。

11.2见习期内未能达到考核目标的，可根据乙方实际情况并在乙方自愿的情况下调整申请级别，按照次级见习代理考核标准考核，若符合次一级见习代理的考核标准，则可签定次一级的正式代理协议，若乙方不同意降低代理级别或达不到次级标准，见习期自动延长，直至达标合格，但最长不超过6个月，若6个月内仍未达标，在甲乙方双方同意的情况下可签定产品经销协议。

11.3见习期代理在考核期的业绩在签定正式代理后计入全年业绩，享受相应的返点和奖励政策，正式签约后，乙方按正式代理折扣价进货，见习期进货价与正式签约后的进货价的差额作为预付金冲抵以后的货款。

域名合同 篇6

甲方：_________

乙方：_________

签约双方就合作开展Internet使用和推广应用，进行友好协商，乙方同意甲方代理乙方的域名注册、虚拟主机、数据中心、全能在线建站平台及其他相关互联网业务，双方达成并同意遵照以下条款：

一、双方责任

甲方的责任和义务：

1．为保证乙方在域名注册、虚拟主机、数据中心、及其他相关互联网业务的顺利发展，甲方应有独立的办公地点及分销网点且具有一定的规模和实力。

2．甲方代理乙方相关产品的代理价格、按照_________网络公司随着市场变动而制定的不同的代理商市场价格。

3．甲方所代理乙方相关产品的款项应该及时通过银行转帐或其他付款方式及时向乙方付清。

4．甲方必须每个月都有和乙方发生业务联系并保持一定的量，从而取得更好的代理政策及代理价格。

乙方的责任和义务：

1．乙方必须配合甲方开展全方位的广告宣传工作，为甲方其开展业务工作打下良好的基础。同时乙方应及时向甲方提供有关公司最新业务动态、代理价格及相关的业务宣传资料。

2．乙方保证甲方所发展的客户可享受到_________网络公司优良的服务和全方位的技术支持。

3．乙方应在甲方提交域名或空间申请的当天内完成甲方所提交的任务要求设置，以确保甲方能及时地为客户服务（除非有特殊情况发生）。

4．乙方负责甲方经销地区的销售市场维护工作，并针对相关情况和行销进行指导工作。

其他条款：

1．本协议所提及价格为本年内一定时期的代理协商价格，乙方有权将根据市场发展情况等对该价格重新定价，在双方友好协商后，甲方按新的代理价格进行市场销售工作。

2．如一方在经营过程中有损害对方利益或形象的行为，另一方有单方面终止本协议的权利。

3．本协议有效期1年，经双方签字盖章后生效。双方各执一份，有同等法律效力。

4．未尽事宜甲乙双方须协商解决，或另做补充协议。

二、违约责任

1．甲方如违反国家有关政策法规，乙方有权中止合同，并由甲方承担相应的责任；

2．如因甲方原因（如未按资费标准和服务标准提供服务、付款不及时等）造成用户争议，由甲方负责；如因乙方原因造成虚拟主机服务中断或开通不及时，由乙方负责。

三、免责条件

1．因电信部门检修等原因造成服务中断的，双方互不承担责任；

2．因国家政策法规调整、自然灾害等不可抗力造成的服务中断，双方互不承担责任。

四、乙方信息

_________。

五、代理结算方式

甲方个人代理需先交纳预付款不少于_________元，企业代理需先交纳预付款不少于_________元。甲方可在代理登录界面中使用该项预付款按照当前的代理价格购买乙方提供的业务，如域名、虚拟主机等等。乙方按照甲方购买的增值业务将相关费用从甲方预付款中实时扣除。当甲方增值业务预付款不足以继续注册域名时，甲方需以支票、汇款和现金等形式，将相关业务款支付给乙方。乙方在收到甲方款项后做相应的收款确认以保证甲方用户服务项目的正常开通使用。该预付款仅供购买乙方的业务使用，不可移做他用，也不退还。

域名合同 篇7

甲方(委托方)：_________

乙方(受托方)：_________

甲方因业务发展需要欲在香港成立公司，现全权委托_________公司向香港有关机构申请办理公司注册相关手续，经双方协商一致，达成如下內容条款：

一、甲方必须向乙方提供真实有效的股东资料：身份证(或护照)复印件、个人住址(或通信地址)，联络电话。

二、填“注册香港公司委托书”一份：公司中英文名称、董事详细资料。

三、甲方向乙方提供的资料必须有确认真实无误，保证申请注册的公司是用于合法的商业运作，并承担该公司的债权债务和法律责任。

四、乙方为甲方代理细则如下：

1.到香港公司注册审查确定公司名称，付代查册费。

2.提供香港公司注册地址，法定秘书服务。

3.制作公司钢印一枚，代付登记年费。

4.制作公司签字章、代付印章费。

5.制作公章一枚，代付印章费。

五、办理费用和付款方式：

1.办理总费用_________(人民币)元(包括须向香港政府有关部门交納的费用和乙方代理费用)。

2.付款方式：申办前(甲方填委托书，协议书)預付_________(人民币)，收到法定文件签名后，再付_________元(人民币)。

六、办理的时间：收到甲方签署申请成立公司法定文件和申报表后_______个工作日。

七、本协定一式两份，甲乙双方各执一份，本协定自双方签署之日起生效，未尽事宜双方共同协商解決。

甲方(签字或盖章)：_________

_________年____月____日

乙方(签字或盖章)：_________

_________年____月____日

域名合同 篇8

甲方：_________

乙方：_________

签约双方就合作开展internet使用和推广应用，进行友好协商，乙方同意甲方代理乙方的域名注册、虚拟主机、数据中心、全能在线建站平台及其他相关互联网业务，双方达成并同意遵照以下条款：

一、双方责任：

甲方的责任和义务：

（一）为保证乙方在域名注册、虚拟主机、数据中心、及其他相关互联网业务的顺利发展，甲方应有独立的办公地点及分销网点且具有一定的规模和实力。

（二）甲方代理乙方相关产品的代理价格、按照_________网络公司随着市场变动而制定的不同的代理商市场价格。

（三）甲方所代理乙方相关产品的款项应该及时通过银行转帐或其他付款方式及时向乙方付清。

（四）甲方必须每个月都有和乙方发生业务联系并保持一定的.量，从而取得更好的代理政策及代理价格。

乙方的责任和义务：

（一）乙方必须配合甲方开展全方位的广告宣传工作，为甲方其开展业务工作打下良好的基础。同时乙方应及时向甲方提供有关公司最新业务动态、代理价格及相关的业务宣传资料。

（二）乙方保证甲方所发展的客户可享受到_________网络公司优良的服务和全方位的技术支持。

（三）乙方应在甲方提交域名或空间申请的当天内完成甲方所提交的任务要求设置，以确保甲方能及时地为客户服务（除非有特殊情况发生）。

（四）乙方负责甲方经销地区的销售市场维护工作，并针对相关情况和行销进行指导工作。

其他条款：

（一）本协议所提及价格为本年内一定时期的代理协商价格，乙方有权将根据市场发展情况等对该价格重新定价，在双方友好协商后，甲方按新的代理价格进行市场销售工作。

（二）如一方在经营过程中有损害对方利益或形象的行为，另一方有单方面终止本协议的权利。

（三）本协议有效期1年，经双方签字盖章后生效。双方各执一份，有同等法律效力。

（四）未尽事宜甲乙双方须协商解决，或另做补充协议。

二、违约责任

（一）甲方如违反国家有关政策法规，乙方有权中止合同，并由甲方承担相应的责任；

（二）如因甲方原因（如未按资费标准和服务标准提供服务、付款不及时等）造成用户争议，由甲方负责；如因乙方原因造成虚拟主机服务中断或开通不及时，由乙方负责。

三、免责条件

（一）因电信部门检修等原因造成服务中断的，双方互不承担责任；

（二）因国家政策法规调整、自然灾害等不可抗力造成的服务中断，双方互不承担责任。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

代表（签字）：_________

代表（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

域名合同 篇9

域名转让合同怎么写不懂法律的我们如何起草呢以下是小编为您带来的`域名转让合同，你可以参考以下哦!(以下简称甲方)受让方:(以下简称乙方)根据国家有关法律、法规以及相关规定。

甲方声明和保证拥有所交易域名的所有权，以交易域名的注记录作为域名证明材料。同时声明和保证在其知识范围内此域名的交易不会损害任何第三方的利益，否则相应的法律责任由甲方承担。

一、转让期限甲方转让永久域名使用权(______.c.c、______.e.c、______.g.c、______.c)共四个。

二、转让物品、物品价格及支付方式

1、 域名四个(______.c.c、______.e.c、______.g.c、______.c)

2、 共计___万元人民币整 大写___万元人民币整

3、 乙方预先支付定金(元人民币)，双方见面交易剩余___款项(___元人民币)

三、其他费用无。

四、域名过户、密码交接、双方责任及其他条款

1、过户之前乙方预先支付给甲方订金，甲方派人携带甲方相关证件(甲方企业营业执照复印件，甲方域名所有人证件)至北京，甲乙双方会面后，共同抵达过户地点核查并确认可以过户后，乙方支付剩余款项给甲方后(即元人民币，现金支付)，甲方提供给乙方付款收据。

在签署本合同后，乙方应积极并全部地履行本合同;乙方拒绝付款、不如期付款或少付款的行为将被视为违约行为，将承担违约的全部责任;乙方必须积极配合甲方提供给甲方所需信息与资料，以完成域名更改注册人手续。甲方必须尽快完成更改域名所有权手续并移交管理权限，甲方在办理更改域名所有权手续并移交管理权限的不配合行为将被视为违约，并承担相应责任。

2、甲方保证合法拥有以上所述域名的所有权、管理权、使用权，如有欺诈行为将承担相关的民事和刑事责任。甲方承诺域名过户完全履行合法过户程序，域名过户之前甲方合法拥有域名管理权，使用权，所有权。域名过户后甲方将不再拥有以上所述域名的管理权、所有权、以及使用权。乙合法方获得______.c.c、______.e.c、______.g.c、______.c域名的所有权、管理权、使用权。

3、过户后乙方使用此域名产生的一切后果及责任与甲方无关，由乙方承担全部责任。

4、域名过户需要乙方提供以下材料给甲方:

1)、乙方企业营业执照复印件。

2)、乙方域名所有人身份证或护照复印件。

3)、填写表格打印后(表格见附件二)，加盖乙方企业公章，乙方域名所有人签字。

五、过户失败处理方案

1、若因甲方资料不全或甲方其他原因造成过户失败，甲方将___万元人民币全额归还乙方。

2、若因乙方资料不全或乙方其他原因造成过户失败，甲方将不予退还交易款项。甲方:公章:____日期:________年____月

如果甲乙双方任方违约，致使本合同项下的域名交易无法完成，则违约方向对方支付交易价格的30%元作为对对方的补偿。本条约定并不排除对方有权单独或与本合同的另一方向有管辖权的人民法院或仲栽机构提起诉讼或申请仲栽。

域名合同 篇10

甲方：________________

乙方：________________

一、为了明确各方的合法权益，三方经过友好协商，本着平等互利、友好合作的意愿共同签署本协议。

二、本合同所称甲方指本合同中交易域名的当前注册人(所有者)，即交易域名的卖出方(出让人)。本合同所称的乙方指本合同中协议交易域名的买入方(受让人)。本协议所称的中介方指，中介方通过其所属为本合同项下的域名交易提供中介服务。

三、甲方和乙方就以下交易域名及交易价格达成了一致，即甲方愿意以以下交易价格出让其所拥有的以下交易域名，乙方愿意以以下交易价格购买以下交易域名。甲乙双方选择_________作为交易中介，并一致同意选择_________作为交易平台，甲乙双方在此确定交易标的、价款及交易账户如下：

交易域名：_________交易价格：_________人民币中介帐户：_________

开户行：_________开户名称：_________帐号：_________

四、甲方的权利与义务

1.证明身份

签定本协议的同时，甲方必须提供给中介方能证明其身份的相关证件的有效复印件。甲方是个人的，须提交个人身份证有效复印件;甲方是法人的，须提交法人营业执照的有效复印件及法定代表人的个人身份证有效复印件。

2.所有权保证

甲方声明和保证拥有所卖域名的所有权，并应提供相关的域名注册证明资料。同时声明和保证在其知识范围内此域名的交易不会损害任何第四方的利益，否则一切相应的法律责任由甲方承担。

3.如实告知

甲方应如实告知中介方和乙方所有中介方认为必要的信息。甲方应保证乙方和中介方免于受到任何因甲方出售此域名的行为引起的第四方诉讼、索赔或其他行为而造成的任何损害与损失。甲方应承担所有因其提供的不真实信息导致的一切法律后果或责任。

4.履约

本协议一旦生效，甲方应积极并全部地履行本协议。在签署本合同之后，甲方必须积极配合，提供所需信息与资料，以完成域名更改注册人手续。甲方在办理域名更改注册人手续过程中的一切不配合行为都将被视为违约，并将承担一切责任。乙方和中介方有权单独或共同依本合同第七条之规定仲裁机构申请仲栽。

5.费用支付和转交交易款

甲方有支付中介费的义务。域名过户手续办理成功之后，甲方有义务提供甲方帐户的详细资料，以保证中介方能及时将款项汇入甲方帐户。因甲方提供帐户信息的拖延或错误而引发的任何损失，中介方不承担任何责任。在域名过户手续完成之后，甲方同意支付中介方域名过户费_________元人民币，以及域名交易价格_________%(即_________元人民币)的域名交易中介费。此两项费用将在中介方转交交易款之前由中介方从中介帐户中直接提取。

五、乙方的权利与义务

1.证明身份

乙方在签定本协议的同时，必须同时提供给中介方能够证明其身份的相关证件的有效复印件。乙方是个人的，必须提交个人身份证有效复印件;乙方是法人的，须提交法人营业执照的有效复印件及法定代表人的个人身份证有效复印件。

2.如实告知

乙方应如实告知所有中介方认为必要的信息。乙方应保证甲方和中介方免于受到任何因乙方购买此域名的行为引起的第四方诉讼、索赔或其他行为而造成的任何损害与损失。乙方应承担所有因其提供的不真实信息导致的一切法律后果或责任。

3.履约

本协议一旦生效，乙方应积极并全部地履行本协议。乙方拒绝付款，不如期付款或少付款的行为将被视为违约行为，将承担违约的全部责任。甲方与中介方有权单独或共同依本合同第七条之规定仲裁机构申请仲栽。在签署本合同之后，乙方必须积极配合，提供所需信息与资料，以完成域名更改注册人手续。

4.支付时间和支付方式

乙方在本合同生效后_________日内必须将交易款汇入本合同规定的中介帐户。逾期不支付或少支付的行为将被视为违约行为。乙方不承担任何过户费与中介费。

5.免责

乙方成功地成为域名新的所有人后，甲方和中介方不承担乙方因拥有此域名及使用此域名导致的任何损失。同时，乙方有义务保护甲方和中介方免于受到任何因乙方拥有或使用此域名而引起第四方诉讼、索赔或其它行为而造成的损害和损失。

六、中介方的权利与义务

1.中介方将对甲方与乙方提供的信息进行初步核实。中介方若发现甲方或乙方提供了虚假的信息，有权拒签此合同，并有权向提供虚假信息一方提出索赔直至追究其法律责任。

2.中介方在此合同上签章之后，表明接受甲方与乙方的申请，愿意为双方提供域名交易中介服务，并协助双方办理域名过户手续。

3.中介方有收取中介费的权利。中介方在收到乙方支付的款项后，应积极帮助双方办理域名更改注册人手续。域名注册人更改成乙方之后，中介方有权从交易款项中提取域名过户手续费和域名交易中介费。其余款项中介方应及时汇入甲方指定的帐户。

4.中介方保证，在乙方付款之前，不会为交易域名办理过户手续;中介方同时保证，在交易域名的`注册人更改为乙方之前，不会将乙方所付的交易款汇给甲方。在中介方知道甲方并不拥有交易域名的所有权，或因交易域名的所有权有争议而无法办理域名过户手续的情况下，中介方有义务将乙方已付款项全额退还给乙方。

七、违约责任和纠纷解决方式

1.如果甲方，或乙方，或双方共同违约，致使本合同项下的域名交易无法完成，则中介方有权要求违约方向中介方支付人民币_________元，以补偿中介方中介活动的费用支出。本条约定并不排除中介方有权单独或与本合同的另一方向有管辖权的人民法院或仲栽机构提起诉讼或申请仲栽。

2.三方若出现纠纷，应先行协商解决。如果_________个工作日内协商不成，本合同的任何一方均有权申请仲裁。一切仲裁都应向中介方所在地的_________市仲裁机构提起，即_________市仲裁委员会。

3.本合同所依据的法律为中华人民共和国的法律，规章，包括地方性法规。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方与中介方各执一份。

2.本合同经三方签章后生效。其中，中介方应在甲乙双方签章并提供给中介方有效的身份证明复印件后才签署本合同。

3.本合同在甲乙方之间构成买卖关系。如果甲乙方认为必要可另定买卖合同，但如果其任何规定未经中介方认可，不得约束中介方，或用于对抗中介方的权利。

4.本合同在中介方与甲方，中介方与乙方之间构成居间法律关系。中介方无需要再与甲方或乙方单独签定居间合同。

5.本合同的最终解释权归属于_________。

九、未尽事宜，三方另行商定，并签署书面文件后始得产生约束力。

甲方：________________乙方：________________

日期：________________日期：________________

域名合同 篇11

甲方，

注册地址，

邮编，

营业执照号码，

资质证书号码，

法定代表人，

联系电话，

乙方，

注册地址，

邮编，

营业执照号码，

资质证书号码，

法定代表人，

联系电话，

甲、乙双方经友好协商并根据中国有关法律、法规规定，就甲方购买并使用域名注册机构提供的域名服务，达成如下协议并遵守。

第一条 合同双方的权利和义务

1.1甲方的权利和义务

1.1.1甲方有权使用所注册的域名进行以www、E-mail、Ftp、Database服务为主的互联网基本信息服务。

1.1.2甲方承诺遵守中华人民共和国计算机信息网络国际联网管理暂行规定、中华人民共和国计算机信息网络国际联网管理暂行规定实施办法等相关法律。

1.1.3甲方对自己域名的保密性负责。

1.1.4甲方应提供真实有效的注册资料;若甲方提供的资料不真实，而引起所有权之争议问题，乙方不承担责任。

1.2乙方的权利和义务，

按照合同约定为甲方提供域名注册、解析等服务。

第二条 服务内容、费用与支付方法

域名， ;

期限(年)， ;

费用(元)， ;

合计， 。

2.1在本合同签订后，甲方将上述费用全部支付给乙方。乙方收到(以电汇或转账凭证传真件为准)后月内即为甲方实施域名注册服务。上述期限从注册之日起算。

开户名， ;开户行， ;开户账号， 。

2.2如果上述域名到期后甲方继续使用，应于到期前 天续费。如果到期后 天甲方不续费，乙方将不再保护该域名。

第三条 违约责任

3.1甲方应按合同第二条约定按期足额支付费用，逾期支付费用的乙方有权要求甲方按应付价款的日万分之五加收违约金，超过三个月未支付的乙方有权解除合同。

3.2甲方应如实提供注册资料，因甲方资料虚假由甲方自行承担损失，乙方有权随时解除合同。

3.3乙方应按甲方要求提供相应的域名注册服务，如发生争议按相关标准按照行业标准，乙方有必要满足甲方的合理要求。

第四条 保密

4.1双方互相承诺对其本人以及公司、雇员、代理人或顾问等因为签订本合同而收到或获取的所有资料、信息(以下简称“保密信息”)，包括与本合同条款相关、与谈判有关的、与另一方的商业或事件有关的一切资料和信息，严格加以保密;除了本条第2款的规定外，将不得在上述信息公开前或披露或泄露给任何人任何上述保密信息。

4.2若其中一方因法律、法规、主管部门或相关监管机构的要求或规定而需要披露任何保密资料，该一方将在法律许可的情况下，尽快把这种要求或规定通知对方，以使对方可寻求适当补救方法防止披露或豁免该一方遵守本协议的条款。若未能取得适当的补救或本协议项下的豁免，而必须披露保密资料，该一方可以将保密资料中必须披露的部分予以披露。

4.3一方违反本合同约定的保密义务给另一方造成损失的，应赔偿给另一方造成的全部经济损失。

第五条 通知和送达

5.1甲乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同首部所列明的通讯地址、传真、电子邮件以邮寄或传真或电子邮件方式送达;一方如果迁址或者变更电话、电子邮件应当书面通知对方，否则发至本合同首部所列明的通讯地址或者传真、电子邮件系统的通知、文件、资料均视为有效送达。

5.2以邮寄方式送达的，另一方签收之日视为送达;签收之日不明确的，以信件寄出或者投邮之日起算日视为送达。通过传真、电子邮件方式送达的，通知、文件、资料等数据电文进入另一方系统之时视为送达;通知、文件、资料等数据电文进入另一方系统之时不明确的，以传真、电子邮件发出后的第日视为送达。

第六条 不可抗力

6.1不可抗力

6.1.1不可抗力的确认

不可抗力是指合同当事人在签订合同时不可预见，在合同履行过程中不可避免且不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争等情形。

不可抗力发生后，甲方和乙方应收集证明不可抗力发生及不可抗力造成损失的证据，并及时认真统计所造成的损失。合同当事人对是否属于不可抗力或其损失发生争议时，按第六条的约定处理。

6.1.2不可抗力的通知

合同一方当事人遇到不可抗力事件，使其履行合同义务受到阻碍时，应立即通知合同另一方当事人，书面说明不可抗力和受阻碍的详细情况，并在合理期限内提供必要的证明。

不可抗力持续发生的，合同一方当事人应及时向合同另一方当事人提交中间报告，说明不可抗力和履行合同受阻的情况，并于不可抗力事件结束后天内提交最终报告及有关资料。

6.1.3不可抗力后果的承担

不可抗力引起的后果及造成的损失由合同当事人按照法律规定及合同约定各自承担。

不可抗力发生后，合同当事人均应采取措施尽量避免和减少损失的扩大，任何一方当事人没有采取有效措施导致损失扩大的，应对扩大的损失承担责任。

因合同一方迟延履行合同义务，在迟延履行期间遭遇不可抗力的，不免除其违约责任。

6.2意外事件

6.2.1非因双方当事人过错，出现本条第一款规定的不可抗力事件以外的甲乙双方不能控制的情况，包括但不限于由于双方责任以外的因素引起供电和通信不稳定而造成的网络故障等，致使合同履行的迟延，受影响方应立即采取补救措施，并将制作计划顺延的时间书面通知另一方;因此而未能按原计划履行合同义务的，不构成违约。

6.2.2若本条规定的情况致使合同履行迟延超过 天，任何一方皆可通过书面形式通知对方而解除本合同。

第七条 争议解决

7.1和解

合同当事人可以就争议自行和解，自行和解达成协议的经双方签字并盖章后作为合同补充文件，双方均应遵照执行。

7.2调解

合同当事人可以就争议请求相关行政主管部门、行业协会或者其他第三方进行调解，调解达成协议的，经双方签字并盖章后作为合同补充文件，双方均应遵照执行。

7.3仲裁或诉讼

因合同及合同有关事项产生的争议，若上述争议解决方法均无法达成共识，则合同当事人约定以下第 种方式解决争议，

(1)向 仲裁委员会申请仲裁;

(2)向 人民法院起诉。

7.4争议解决条款效力

合同有关争议解决的条款独立存在，合同的变更、解除、终止、无效或者被撤销均不影响其效力。

7.5法律适用

本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

第八条 合同的变更

8.1本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

8.2本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

第九条 合同的解除

本合同一经签订，除法定和约定事由外，未经双方协商一致，任何一方不得单方解除。

任何一方违反本合同载明的保证和承诺、恶意或故意怠于履行本合同的义务致使合同履行困难且无法通过本合同明确约定的违约责任承担方式解决的，经守约方书面催告后仍怠于履行本合同的义务的，均视为根本违约，守约方有权解除本协议。违约方应当按照法律规定承担缔约过失责任、违约责任和损害赔偿责任。

第十条 合同的终止

本合同在下列情形下终止，

10.1甲乙双方的商业往来全部结束，双方另有约定的除外;

10.2甲乙双方通过书面协议解除本合同;

10.3因不可抗力致使合同目的不能实现的;

10.4当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

10.5当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;

10.6当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

10.7其他， 。

第十一条 合同的解释

11.1本合同文本由□甲方□乙方提供，其已采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款并予以说明;甲乙双方对本合同各条款的内容均充分理解并经协商达成一致同意。

11.2本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释

第十二条 合同的转让

除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

第十三条 合同的效力和签署

本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。

本合同及其补充合同内空白区域内手写文字与打印文字效力相同。

本合同—式____份，具有相同法律效力。各方当事人各执____份，其他用于履行相关法律手续。

甲方(盖章)， 乙方(盖章)，

授权代表(签字)， 授权代表(签字)，

年 月 日 年 月 日

签订地点， 签订地点，

域名合同 篇12

甲方（卖方）：_______________

乙方（买方）：_______________

一、为规范域名交易服务，保证域名交易的顺利完成、维护协议各方的合法权益，双方方共同签署本协议。

二、本合同所称甲方指本合同中交易域名的当前注册人（域名所有者），即交易域名的卖出方（出让人）。本合同所称的乙方指本合同中协议交易域名的买入方（受让人）。

三、甲方和乙方就以下交易域名及交易价格达成了一致，即甲方愿意以以下交易价格出让其所拥有的以下交易域名，乙方愿意以以下交易价格购买以下交易域名。甲乙双方在此确定交易域名的价款及交易账户如下：_______________交易域名：_______________交易价格：_______________元，淘宝交易地址：_______________

四、权利与义务

1、证明身份签定本协议的同时，甲方必须提供能证明其身份的相关证件的有效复印件。甲方是个人的，须提交个人身份证有效复印件；甲方是法人的，须提交法人营业执照的有效复印件及法定代表人的个人身份证有效复印件。所提供的有效证件需与域名所有权相一致。

2、所有权保证甲方声明和保证拥有所卖域名的所有权，并应提供相关的域名注册证明资料。同时声明和保证在其知识范围内此域名的交易不会损害任何第三方的利益，否则一切相应的法律责任由甲方承担。

3、如实告知甲方应如实告知乙方所有认为必要的信息。甲方应保证乙方免于受到任何因甲方出售此域名的行为引起的第三方诉讼、索赔或其他行为而造成的任何损害与损失。甲方应承担所有因其提供的不真实信息导致的一切法律后果或责任。

4、履约本协议一旦生效，甲方应积极并全部地履行本协议。在签署本合同之后，必须尽快完成更改域名所有权手续并移交管理权限。并协助乙方调试好网站，保证网站运营。甲方在办理完成更改域名所有权手续并移交管理权限的一切不配合行为都将被视为违约，并将承担一切责任。

甲方：_____________

___年___月___日

乙方：_____________

___年___月___日

场地合同(优选十二篇)

“场地合同”是我用心创作的，我相信它能够让您满意。非常感谢您的支持，欢迎参阅本文。当人们习惯性地运用法律保护自己时，我们的生活就离不开合同的帮助。合同的订立程序是合法的。

场地合同 篇1

活动场地租赁协议

出租方承租方

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条租赁场地及其附件的名称、数量、质量和用途

本场地座落在面积： 结构用途

第二条、租赁期限

租期是个月。出租人应当自20日起将租赁场地交付承租人使用，并于年月日收回租赁场地。

第三条租金和租金支付期限

出租场地租期租金总额元。承租人应在通过银行转账签署本协议之日一次付清租金给出租人。

第四条出租人和承租人的变更

1租赁期间，出租人将租赁场地所有权转让给第三人的，合同将续签

房产所有者继续有效。

2出租人出卖场地的，应当提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租

人有优先购买权。

3、承租方将租用场地转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方同

意并重新签订场地租赁合同。

4、合同届满，租赁双方及时办理清结。承租方如需继续承租，应提前

月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。

第五条、 合同终止

有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回场地；

承租人擅自转租、转让、出借场地的；

承租人利用租赁场地从事违法活动，损害公共利益的；

承租人拖欠租金一个月。

4因租赁期限届满，租赁合同终止，承租人暂时找不到场地的，出租人应当酌情延长租赁期限。

5承租人逾期不搬迁的，出租人有权向人民法院起诉、申请执行，给出租人造成的损失由承租人负责。

第六条、 违约责任

1出租人未按合同约定向承租人交付合格场地的，应当支付违约金人民币元；

2出租人未按时交付租赁场地供承租人使用的，应当支付违约金人民币元；

3、如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失；

4承租人擅自改变场地结构，造成租赁场地损坏的，应当承担赔偿责任；

5，承租人因故解除合同的，给出租人造成经济损失的，应当赔偿人民币。

第七条、免责条件

经有关部门鉴定，在租赁期内，因不可抗力造成场地损坏或损坏的

双方对承租人的损失不承担责任。

租赁期内，因市政建设拆迁，本合同自行终止。

第八条、争议的解决方式

因履行本合同发生争议，由双方协商解决。如果协商不成，应提交争议

仲裁委员会仲裁；或依法向人民法院起诉。

第9条。本合同未尽事宜，由双方协商一致，补充规定，与本合同具有同等效力。

本合同一式份，双方各执份；合同副本份，送单位备案。

出租方：（章承租方：（章

法定代表人法定代表人

****

20 年月日

场地合同 篇2

出租人（简称甲方）：___________________

承租人（简称乙方）：___________________

签字地点：_____________________________

签字时间：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租人和承租人的权利义务，本合同由双方通过谈判。

第1条租赁资产名称及所在地

甲方将其位于____________________的所有房屋（详见双方核对的图纸），包括办公室，出租给乙方使用.

第二个租期

租期共___年，租期为__年____月____年至__年___月__日。期限届满后，如乙方需要续租，在同等条件下，乙方有优先租赁权。

第三条租金及租金支付期限

租金为每年人民币_________元（￥_________元），每期支付六个月的租金。本协议生效后支付前六个月租金，第七个月开始支付第二期租金，以此类推。

甲方向乙方收取租金时，必须开具税务机关认可的正式发票。

第四条租赁期内租赁物的维护

乙方应合理、妥善地使用租赁物。负责维修并承担相关维修费用。

如租赁物因自然原因损坏，甲方负责维修，确保乙方能正常使用。

第五条争议解决

本合同执行过程中如有争议，双方应协商解决。协商不成的，双方同意向_______________人民法院提起诉讼解决。

第六条 租赁期届满，甲乙双方结清一切费用后，甲方收回租赁物，本合同终止。

第七条本合同未尽事宜，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方协商，补充规定。补充条款与本合同具有同等效力。

第八条 本合同一式两份，双方各执一份。

出租人（盖章）：_____________

单位地址：_________________________

法定代表人（签字）：________________

授权代表（签字） : __________________

承租人（盖章）： ______________________

单位地址：__________________________

法定代表人（签字）： ________________

附件：1 . 双方批准的场地平面图；

2、甲方出具的签订合同的授权委托书。

场地合同 篇3

甲方：_____________

乙方：_____________

在乙方获悉甲方场地基本情况的前提下，根据《合同法》的有关规定，双方本着诚实守信、互利共赢的原则，经过友好协商，就甲方场地租赁给乙方使用事宜达成以下协议：

一、场地

。

2、场地面积：场地面积约为_____平方米，实际面积待双方测量后确认。

3、场地租赁期限：经双方同意，该场地的租赁期限为10年，即_____年_____月_____日始至_____年_____月_____日。

4、场地现状：_____场地为空地。

小写：，租赁费按年交纳。第一年租赁费限于_____前交清，以后每年租赁费必须于第二个续租年的第一个月内交清。

二、合作内容

消防等标准。因乙方违反相关部门的规定或因建筑本身不规范引发的事件、事故与甲方无关。

2、厂房建造期为个月，从乙方进场日起算。超过建造期限，乙方需承担甲方相应的租金损失。

3、为充分发挥企业利益最大化，乙方保证在其租赁期间只采购甲方生产的水泥用于生产。

4、_____门卫人员工资及过磅费用由甲乙双方各承担50%。

三、甲方义务

拆迁或收回该土地，甲方有义务提前三个月告知乙方政府动、拆迁、收回土地信息。

电供应源。

四、乙方义务

1、乙方有义务在约定好的建造期内完成搅拌站的建造。

维修。

3、乙方拉运混凝土的车辆及人员安全均有乙方负责管理，责任由乙方承担。

拆迁或收回该土地，乙方有义务无条件服从，在约定的期限内撤离场地。

电源供应处自行接至搅拌站内，水、电源接送费用由乙方自己承担。

供水费用独立核算，并安装水、电表。用电费用由电力部门按规定直接收取，水费按照商业用水价格由甲方收取。

五、违约责任

1、在租赁期内，若因乙方原因提前终止本协议，乙方搅拌站及厂房建造成本甲方不予补偿。因乙方原因造成的租赁场地及四至范围内建筑物设施损坏的，甲方保留追偿的权利。

2、在租赁期内，若因甲方原因提前终止本协议，甲方需对乙方搅拌站及厂房建造成本折价予以补偿。

3、_____在租赁期内，因乙方原因引起的一切纠纷甲方均不负责，若造成甲方损失的，甲方保留向乙方追偿的权利。

六、本协议未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力

七、本协议未尽事宜，双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼

八、本协议一式二份，双方各执一份

九、本协议经双方签字、盖章后生效

甲方：_____乙方：

日期：_____日期：

场地合同 篇4

场地租赁合同

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲、乙双方就场地租赁事宜达成意向，为保证租赁活动顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，特订立本合同。

第一条 场地位置

甲方同意将位于___________________（地址）的场地出租给乙方使用，面积为_________平方米。具体位置详见附件一。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限为自_________年______月______日起至_________年______月______日止。

2. 租赁期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期届满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1. 乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_________元，总租金为人民币_________元。

2. 租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户，如遇节假日或非工作日，应提前支付。

第四条 场地使用及管理

1. 乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途。如需改变场地用途，应经甲方书面同意。

2. 乙方应遵守甲方的管理规定，保持场地卫生、安全等。如发生违规行为，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应的责任。

3. 在租赁期内，乙方应妥善保管场地内的设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

第五条 违约责任

1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在规定期限内支付，并按照每逾期一天加收租金总额的千分之五的标准计算违约金。如逾期超过一个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2. 如乙方违反本合同第四条的约定，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并按照每违规一次罚款人民币______元的标准计算违约金。如违规行为造成甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。

3. 租赁期届满后，如乙方未经甲方同意，逾期撤离场地的，甲方有权要求乙方在逾期期间按照原租金标准支付场地占用费。

第六条 争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________________ 乙方（盖章）：___________________ 日期：___________________

场地合同 篇5

酒店场地租赁合同范文

甲方（出租方）_____________________

身份证号：_____________________

乙方（承租方）_____________________

身份证号：_____________________

根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。

第一条：承租房屋位置、面积与用途

1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积平方米。

房屋及其配套设施。

第二条：租赁期限

2.2承租期满前两个月，若乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。

2.3在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。

第三条：租金及支付方式

3.2付款方式：自____年起，每_________年____月____日 前乙方向甲方支付一年房租。

第四条：履约保证金

4.1乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。

，甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。

终止的`，甲方将不予返回履约保证金。

第五条：甲乙双方租赁该房屋的相关规定

5.1在乙方如约支付租金的情况下，由甲方支付出租房屋的供暖费用。

5.2乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。

5.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相协助争取相应补偿。

第六条：房屋的装修和维护保养

墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构；乙方应爱护并合理使用房屋内设施。

第七条：违约责任

7.1合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过15天，甲方有权解除合同。

7.2因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。

7.3双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支付合同总金额10％的违约金。

第八条：合同解除或终止后的处理

8.1在本合同解除或终止时，乙方应十五日交还该房屋，并将存放的自有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资，视为乙方同意甲方代为处置。

第九条：适用法律及争端解决

9.1双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。

第十条：通则

10.1合同未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方： _____________________          乙方：_____________________

电话： _____________________           电话：_____________________

场地合同 篇6

出租方（以下简称“甲方”）：

（身份证号码：）

承租方（以下简称“乙方”）：

（身份证号码：）

根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁场地一事，甲乙双方达成如下协议：

第一条：租赁范围及期限

共计______平方米。

2、租赁期______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满后，乙方如需继续承租场地，应在租赁期到期______天前向甲方提出书面申请。双方另行协商签订续租合同；在同等条件下，乙方享有优先续租权。

第二条：经营内容及变更

1、乙方将租赁场地用于经营____________。

为准，乙方不得自行改变租赁场地约定的经营类别和使用功能。如需将租赁场地整体或部分转租、转借他人，需提前30天以书面形式向甲方提出申请，征得甲方同意后解除本合同，并同时由甲方与承租人签订新的租赁合同。如乙方有违反上述约定的行为，将视为乙方违约，甲方有权单方面终止合同并收回租赁场地，乙方按本合同第九条承担相应的违约责任。

第三条：租金、保证金及品牌维护金

。

2、合同期租金按______个月为一期付款。

租金随行就市。

视为乙方违约，甲方有权单方面解除本合同并收回租赁场地，乙方按本合同第九条承担违约责任。

，合同到期之日后______日内经确认乙方无欠交租金及其他款项行为的，甲方将无息全额退还给乙方。

6、乙方在签订合同后擅自提前终止或解除合同的，对已使用的免租期应按照当年租金水平补足相应租金，同时已经支付的租金和保证金不予退还。

首期租金后，甲方向乙方移交租赁场地钥匙，否则乙方无权在其租赁场地进行经营活动。如乙方在经营过程中，严重违反《经营管理服务协议》的，视为乙方严重违约，甲方有权收回租赁场地，并视给甲方及第三方造成的损害或影响要求乙方支付相应的违约金。

8、乙方自行承担自己的经营管理人员工资和经营管理费用。

设备的维护、维修、进行等费用。

乙方自行承担因使用而产生的水、电等费用并承诺按时缴纳费用，否则视为乙方违约。

第四条：场地

1、甲方保证该租赁场地产权权属清楚，上述场地若发生权属纠纷，严重影响乙方不能正常营业的，甲方应向乙方承担相应的赔偿责任。

2、甲方对租赁场地及由甲方提供的配套设施设备进行正常的维修及维护，乙方应给予协助支持。

第五条：装修

保证金、首期租金后，乙方在见证人处领取《进场装修通知单》，甲方按照附件1《租赁区内位房屋交付标准》在______年____月____日将租赁场地交付乙方。乙方如需对租赁场地进行改造装修或增扩设备时，产生的费用由乙方负责。

2、因乙方使用不当或人为原因造成甲方的外装或场地设施设备损坏，导致甲方或相邻方产生经济损失的，乙方应给予修复并承担相应赔偿责任。

3、合同终止，乙方自愿放弃要求甲方对乙方进行的装修装饰及不可移动的设施设备给予任何补偿或赔偿的权利。

第六条：物业管理（物业管理内容另行签订《前期物业服务协议》，在本合同中只作简单约定如下）

1、本合同租赁场地已委托物业管理公司进行物业管理。在交付场地前，乙方应确认并签订物业管理公司提供的《前期物业服务协议》并缴纳首期物管费用。

2、合同期内物业管理费由乙方向______的物业管理公司交纳，费用标准由双方签订的《______前期物业服务协议》约定。合同期物业管理费按三个月为一期付款，一年分四次支付，从______年____月____日起计算，首期物管费同当期租金同期缴纳。如政府相关部门今后对物管费用规定变动再行调整。

3、乙方须在收到______物业管理公司交费通知单后三日内支付物业管理费，乙方逾期交纳的，每逾期一日，按当期应付金额的5‰向乙方加收滞纳金。逾期交纳比照本合同第三条第4款处理。

电、气使用由甲方单独装表，装表费用由______方承担，甲方可协助乙方办理相关申请手续，若乙方安装使用空调的空调外机按照物业管理公司提供的统一标准定点悬挂。乙方应于每月电、气供应部门结清水、电、气费。该物业管理公司代收代缴的，遵照乙方与物管公司签订的物管协议约定。

第七条：信誉

乙双方应相互帮助，文明经商，共同维护双方声誉。如果由于其中一方的行为造成有损对方声誉的后果，行为方应积极消除负面影响，另一方有权追究行为方的违约责任。

2、乙方应承诺在其租赁场地内进行合法经营活动。甲方有权对乙方的经营活动是否合法，是否遵守双方协议进行监督；但不得擅自干涉乙方在自己承担的场地内进行合法的正常经营活动。

3、如乙方有违法经营行为，甲方有权单方面终止合同，乙方按本合同第九条承担违约责任；如乙方发生安全责任事故或经济纠纷，责任由乙方自负。如乙方的经营行为影响或破坏甲方商业信誉时，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4、乙方租赁经营期间与他方产生经营性矛盾，甲方应积极协调帮助，予以妥善解决；如属乙方责任由乙方自负。

第八条：宣传与保密事项

除双方约定外，双方同意不以任何行为或不行为的方式向其他任何第三方透露本协议约定事项（包括但不限于价格、租期、免租期等）否则，视为泄密方违约。

第九条：违约责任

1、租赁期间，如甲乙双方中的任何一方违反合同约定，则另一方有权要求对方改正，并有权单方解除合同。因一方违约给另一方造成损失的，应由违约方承担赔偿责任。如果甲方违约，乙方可要求甲方退还保证金并要求甲方承担违约金______元，及承担相关法律责任；如果乙方违约，甲方不退还乙方保证金并要求乙方承担违约金______元。

而使承租的场地及其设备损坏或使经营场地无法经营的，双方互不承担责任。

第十条：税费保险等

1、乙方经营所需向政府部门缴纳的税费和其它有关费用由一方自行承担。

2、乙方应对自营的财产进行投保同时承担自身对外发生的债务。

第十一条：合同的变更、终止

1、合同经双方协商一致后可进行变更，变更后的内容以补充协议形式确认并经双方签订后生效。

物业管理费、水、电、气等费用及相关手续后，才能终止；否则视为单方违约，按本合同第九条承担违约责任。

3、双方履行本合同而发生争议时应协商解决，协商不成可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十二条：租赁期满

乙方应在租赁期满前十日内清偿其所欠甲方租金、物业管理公司的各种费用以及水电气费用等。租赁期满时向甲方交还场地。在保证不损坏甲方原有设施基础上，乙方可拆除、搬迁属于乙方的财产、设备等物件，不得故意损坏其他固定设施及装修，若造成损坏，由乙方照价赔偿。如租赁期满前五日内乙方不拆迁租赁房屋内属于乙方的财物，将视为无偿赠与甲方。如因其它原因提前终止或解除本合同，乙方撤出场地的按照此款规定执行。

第十三条：合同生效条件等

首期租金及品牌维护金后生效。合同生效后租赁期的界定按合同第一条第二款执行。

书面的协议或往来函件。

乙双方可另行商议，签定书面补充协议，其补充协议经双方签订后与本合同具有同等效力。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

场地合同 篇7

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下仓库租赁合同条款，以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、功能及用途

1.1甲方将位于呈贡东龙国际建材城门口右侧，(整栋)的仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。

1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为3年，即从20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。

2.2租赁期限届满，经甲乙双方协商后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。

第三条仓库租赁费用及相关事项

3.1租金

租金按每平米 元计算，面积以实计丈量为准，每年租金合计： 元，满三年后递增5%即20xx年6月30日开始。

3.2租金支付方式：20xx年6月10日支付(20xx年7月1日至20xx年7月1日的租金，大写： )。租赁期满一年以后租金每半年支付一次。

3.3为使乙方能够正常经营， 方负责仓库改造，改造期为20天，需经乙方验收合格，合同方可生效，现就具体改造事项给定如下：

1.以确保仓库不漏水不进水不渗水为前提。改造期间发生的费用由 方负责。

2.有实际负茶三相四线电供。有自来水。

3.仓库内沿周边砌砖墙 高，厚度保证橡胶靠不倒，如果在使用过程中倒塌，甲方负责修复。

4.仓库门高 米，门口有遮雨，要求长 ，宽 。

5.乙方在租用甲方的厂房期间，如有发生漏水，乙方及时通知甲方，甲方应在3天时间内及时处理，维修产生的所有费用由甲方负责。

6.仓库内有照明，具体照明需要多少按仓库实际比例安装。

3.3甲方处理排污及其他。

3.4甲方协助乙方协调消防部门的检查工作，如产生费用由甲方负责。

3.5由于土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常经营，甲方应返还乙方交纳后未使用租金，并协助搬迁及赔偿乙方由此产生的损失。

3.6因甲乙双方共同使用前大门及过道，双方必须保证道路随时畅通。

水表数以实际表数为准。

3.8乙方租用甲方厂房场地期间要合法经营，安全生产，如有违反，乙方需承担一切法律责任，与甲方无关。如乙方经营的项目违反国家的法律法规而被国家查封甲方的场地厂房，查封期间的.租金由乙方承担。

3.9在场地厂房租用期间，甲方不得无故收回场地厂房，或干涉乙方经营。如甲方原因导致乙方不能正常使用场地厂房，甲方应退还乙方缴纳后未使用的租金，因甲方违约使乙方遭受损失时，需赔偿乙方实际损失，(如遇不可抗力的因素除外)

3.10在合同期间如遇国家强行拆迁时，国家赔偿的装修费及搬迁费归乙方所有，房屋土地补偿归甲方所有，如国家不赔偿，甲方不赔偿乙方任何损失。

3.11如因乙方原因需提前退租，应提前一个月书面告知甲方，甲方以实际使用月数结算租赁费用，多退少补。

第四条若租用期间满时，乙方需继续租用此场地厂房，乙方将在同等条件下享有优先续租权。

第五条场所的维修，建设。

乙方在租赁期间享有租赁特所有设施的专用权。租赁期仓库维修由甲方负责。乙方不得擅自对场地厂房结构进行改变。

第六条适用法律

本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，或协商不成，可通过人民法院起诉。

第七条其它条款

7.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

乙双方各执壹份。

第八条合同效力

本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

场地合同 篇8

出租方(甲方)(盖章)：【韩大力】

签约代表(签字)： 日期：

电话

传真：

承租方(乙方)(盖章)：中国移动通信集团河南有限公司【周口】分公司

签约代表(签字)：

日期：

电话：

传真：

出租方(甲方)：【韩大力】

法定代表人/负责人：【韩大力】

注册地址：【无】

承租方(乙方)：【 中国移动通信集团河南有限公司周口分公司 】

法定代表人/负责人：【马建方 】

注册地址：【 周口市莲花大道中段】

鉴于：甲方有权出租本协议所指的场地。乙方为发展移动通信事业和从事正常的生产、经营活动，需租用本协议所指的场地。双方同意根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等有关法律、法规之规定，并依照本合同的条款和条件由甲方向乙方提供场地租赁。在平等、自愿、协商一致的基础上，双方经协商一致，特签订本合同。

本合同由以下约定条款和通用条款两个部分组成。约定条款是甲方与乙方根据法律、行政法规规定，结合租赁场地实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改;通用条款是甲方与乙方根据法律、行政法规规定及场地租赁的需要订立，通用于场地租赁的条款。

第一部分：约定条款

第一条 租赁物

1.1 本合同约定的甲方出租给乙方使用的场地的基本情况如下：

1.1.1 场地的具体位臵：【 郸城县汲冢刘营】;

1.1.2场地面积【100】平方米;

1.1.3该场地土地使用权证号【无】;

1.2 租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作由【乙方 】执行当地有关部门规定并承担责任。

1.3 甲乙双方关于安全保卫的特殊约定：【无 】。

第二条 租赁物用途

2.1 乙方承租上述场地用于【堆放工程物料】。

第三条 租赁期限

3.1 租赁期限自【20xx 】年【5】月【1】日至【20xx】年【4】月【30】日止。除本合同另有约定外，任何一方不得在租赁期内提前终止本合同。

第四条 租金及相关费用支付

4.1 出租场地年租金为【10000】元，租赁期限内的租金合计为人民币【拾贰万圆】(大写)元(RMB【30000】)。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。

4.2 租金按【年】结算，由甲方提供正规发票(税金甲方自负)，甲方于租赁期内每年12月25日前交付给乙方。乙方在收到发票后【30 】天内，以【转账】方式支付租金。

4.3 甲方的账户信息如下：

开户行：【郸城县中国工商银行】

账户名称：【韩大力】

账户：【62220xx1】

乙方付款前，甲方应向乙方确认账户信息。甲方如需改变其账户信息，应提前十(10)日书面通知乙方。甲方未按本合同约定通知或确认信息而使甲乙双方遭受的损失，由甲方承担。

第五条 租赁物交付期限

5.1 甲方应于【20xx】年【5】月【1】日前，将出租场地交付给乙方并使该场地处于满足乙方要求的良好状态。

第六条 合同份数

本合同一式【2】份，甲方【1】份，乙方【1】份。

甲方：乙方：日期：

场地合同 篇9

甲方：_______（以下称甲方）

乙方：_______（以下称乙方）

身份证号码：_______

经甲、乙双方共同商定，甲方将宏昌置业开发的双沟新城首府小区内临时道路和场地平整交于乙方施工，双方达成如下协议：

一、工程内容：

小区内场地平整及部分余土外运场地内转运和场区内临时砼道路

二、承包性质：

包工包料，按时完成。

三、承包价格：

按顸算价为86万场地平整，临时道路为55万。

四、工程约定工期：

35天完成场地平整和小区内临时砼道路工程，按期完成。毎延迟一天罚款2000元/天，延迟10天以上按毎天罚款全额加倍处罚。

五、工程要求：

1、道路做法：

①清理好路基采用20T压路机压实;

②做30cm厚3:7灰土二次压实；

③做20cm厚C30商品硂面层，覆盖养护好后交付使用；

2、场地平整：小区场地高差起落较大，机械场地拉运并要求干整，高差控制在±10cm范围内。

六、付款方式：

工程结束验收合格后一次付95%，余款5%三个月内付清。

施工过程中所发生的一切安全亊故及损失均由乙方自行承担。

本合同签订后，双方签字后生效。

甲方：_______

乙方：_______

____年____月____日____年____月____日

场地合同 篇10

出租方（甲方）：

地址：

承租方（乙方）：

地址：

根据《民法典》及相关法律、法规甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方临时租用甲方所辖物业相关事宜达成以下协议：

一、租用时间：______天（即____年____月___日至____年____月___日）。若因天气条件需调整时，由双方另行协商确定。

二、临时租出、租用物业的区域界定：

三、租用费用：

作为场地租金。

作为场地使用保证金；乙方使用完成后，由甲方负责场地验收，合格后保证金退还乙方。

四、乙方工作

（a）自行负责所需的安装、使用及维护工作，并承担安全责任；

（b）负责临时租用场地的安全保卫工作，并承担安全责任；

（c）使用内容应符合国家相关法律之规定，并须报经甲方认可；因使用内容失实或违法、违规行为而引发的法律纠纷，乙方自行承担一切直接和间接责任；

（d）保持周边环境的整洁及活动职业培训教育网共区域的安静，不得影响甲方正常的工作。

五、违约责任

合同执行期间，双方必须信守合同；如在合同履行中发生争议，由甲乙双方协商解决；协商不成，双方同意由__________仲裁委员会仲裁。

六、乙方应遵照甲方场地使用规范来执行操作

七、乙方必须负责清除使用场地内因_______所产生的废物，并保持拍摄期间甲方场地的环境清洁。

八、甲方应向乙方提供泊车位。

九、乙方不得损坏甲方场地内的所有设施，如有损坏，甲方有权从乙方缴纳的保证金中扣除相对金额作为损坏赔偿。

十、如乙方违约，甲方有权全额扣除乙方缴纳的保证金作为违约赔偿金。

十一、如因履行本协议所产生的争议，由双方共同协商解决。

十二、本协议一式_____份，双方各执______份，双方签字盖章后后生效。

甲方：

签字（盖章）：

日期：____年____月___日

乙方：

签字（盖章）：

日期：____年____月___日

场地合同 篇11

甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方）

为了充分发挥各自的优势，增加效益，依据《合同法》和其它相关法律法规，明确甲乙双方权利义务，经双方充分协商，甲方将自己的场地租赁给乙方使用，为此，特签订本合同，以便双方共同遵守。

一、租赁期限年，即从 年 月 日至 年 月 日止。

二、租赁费用及缴纳方式

在本合同期内，乙方共向甲方缴纳租赁费万元，每年交甲方租金为元，具体方式为先支付租金后使用的原则，具体日期为本合同生效月(每年前支付)，以此类推。

三、甲方的权利义务

法规和政策办事，否则甲方有权收回场地使用权和单方面终止合同。

厂房等按本合同第一条规定面积及边界与当地单位和个人无争议的交付给乙方。

3、由甲方向乙方提供电源，并协助乙方向电力部门办理相关手续，其费用由甲方承担，甲方要保证租赁场地道路的畅通。

厂房及附属物等补偿归甲方。

职工人身安全保险和计划生育等方面的监督权。

四、乙方的权利义务

1、租赁期间乙方应负责按时交纳租金不得拖欠。

2、租赁期间乙方生产用设备由乙方自备。

3、租赁期间乙方应合法生产经营，不得有违背国家法律及政策的行为。

4、租赁期间，乙方生产所发生的一切事故和人身伤亡事故，均有乙方承担。

5、乙方不得将租赁场地进行抵押或将租赁场地转租给他人，否则乙方承担违约责任。

6、租赁期间，乙方应妥善使用甲方厂房及场地，不得擅自改变厂房房屋及场地用途，如遇生产需要改变厂房结构时，乙方应先得到甲方同意后方可进行。

。

五、其它

1、合同生效后，甲乙双方均不得擅自解除合同，如若遇特殊情况需解除合同，应提前壹个月通知对方。

2、乙方在生产经营时所需办理相关的证件等甲方可以协助，费用由乙方承担。

3、本合同若有未尽事宜，甲乙双方可经协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

4、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。经双方签字后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

场地合同 篇12

甲方：

乙方：_________学校

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，为明确出租人与承租人的权利、义务关系，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条：租赁条件

甲方同意将位于：______________________________(具体位置见附图)全部出租给乙方作为商业经营使用。

第二条：租赁期限

1、本合同有效期为________年____月____日至_______年____月____日，期限为五年。

2、合同期满，乙方具有优先续租权，双方应于期满前30天协商续约事宜。

第三条：租金标准及支付方式，支付时间，支付地点

支付方式为现金; 支付地点：____________. 第四条：

第四条 甲方的权利和责任

1、甲方对乙方在租赁场地内经营项目有监督权;

支付租金;在乙方正常交纳租金的情况下，甲方不得停止乙方对房屋的使用权，不得影响乙方的正常教学。

3、本合同期内，在同一经营场所内(本租赁大楼或院内)甲方不得出租房屋给其他外语培训学校。

4、甲方负责为乙方提供装修期为_____天。正式计租日期为： 年 月 日

电的正常使用。(因我方要使用空调，需甲方保证线路的用电负荷)

第五条：乙方的权利和责任

乙方不得私自转让场地，如须转让他方，应到甲方指定部门办理过户手续。

3、甲方不得影响乙方正常教学时间对房屋的使用，如因此造成的乙方损失由甲方负责。

第六条：房屋设施修缮条款

场地的结构的正常使用维护由甲方负责管理、维护。

地面、灯具、锁具，由乙方负责维护保养。

3、属甲方管理维护的，由甲方承担相应费用;属乙方管理维护的，由乙方承担相关费用。

4、甲方负责实施具体维修的工作，根据实际情况，经过甲方书面同意，也可以由乙方自行或委托他人代为维修，费用由甲方承担。

第七条：合同附件

本合同附租赁场地具体位置示意图一份。

第八条：违约金

甲、乙双方如有违反以上条款者，视为违约行为，违约金为：_____万人民币。 第九条：争议的解决

履行本合同所产生的争议，甲乙双方应通过友好协商予以解决，如协商不能解决，提交辖区人民法院裁定。

第十条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字 盖章之日起生效。

甲方：(盖章) 乙方：(盖章)

签约代表： 签约代表：

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购房合同推荐十二篇

你还不知道如何拟定一份合同吗？在法治精神逐渐深入人心的今天，合同合同当中需要明确标注出产品的具体单价和价格总额，经过搜寻小编选取了一篇非常有用的“购房合同”，让我们一起领略阅读的乐趣和精髓感受文字和思想的魅力！

购房合同【篇1】

甲方(卖方)：________身份证号码：________________

乙方(买方)：________身份证号码：________________

20XX年二手房购房合同范文（通用12篇）手房市场中购房合同的使用是很常见的，对于二手房购房合同你是怎样理解的?

第一条：房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)位于________市________区,该房屋的所有人为,建筑面积为________平方米(详见土地房屋权证第________号)。

第二条：上述房屋的交易价格

经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥________元，总金额大写：________，小写：￥________元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币________元整，作为购房定金。

第三条：付款时间与方式

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。甲方房屋坐落于;位于第___层 户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间。

第四条：交付期限及违约责任

甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币________元整给甲方，剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：日内交付 万元(大写 )。

2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日。

3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同。

甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。

第五条：税费承担

经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。

第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。

第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。第八条;发生争议的解决方式

甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。

本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

甲方(卖方)签章：________________乙方(买方)签章：________________

甲方公证人签章：________________乙方公证人签章:________________

其他相关证明人签章：________________

签订日期：______年____月____日

【二手房购房合同模板(二)】

甲方(出卖人)：身份证件号码：

乙方(买受人)：身份证件号码：

甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价。

(一)座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;

(二)出售房屋的所有权证证号为;

(三)房屋平面图及其四至见房产证;

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。

第三条计价方式与价款

按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为：

本合同书式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时。

乙方在年月日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国民法典》条款的调整。

座落于北道马路“永生家园”号楼 单元 室，建筑面积为 平方米;套内建筑面积 平方米。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：

第一期：在年月日，付人民币万元;

第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。;

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。

每期付款，甲方收到后出具收据。

第五条

1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷。

第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。

在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。

条 乙方房款全部付清后，甲方须及时交付房屋钥匙给乙方， 甲方如果违约，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款按日1‰计算的赔偿金给乙方。逾期超过30天，乙方有权解除本合同。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。

条 乙方全部或部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日1‰计算的违约金给与甲方。

除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。

第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。甲方除将已收的房价款全部退还乙方外。

条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。

第十条 本合同式叁份。其中甲方留执壹份，乙方留执壹份。

第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。

终止合同，乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时。

第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

终止合同，甲方按乙方累计已付款的__________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时。

第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。

第十五条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。

第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。甲方(签章)：乙方(签章)：

地址：地址：

现住址：现住址：

联系电话：联系电话：

签约日期：签约日期：

购房合同【篇2】

甲方：_______________身份证号码：___________________________________

乙方：_______________身份证号码：___________________________________

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____________________________________拥有的房产住宅，建筑面积为________平方米。(详见土地房屋权证第____号)。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_________元/平方米，总价：人民币_______万元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____万元整，作为购房定金。

第三条 付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币________万元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币________整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项。

第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由__________仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构。

若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议。

第七条本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。

第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

条 丙方分别接受甲方和乙方的委托，就乙方购买本合同第二条所列房屋之事，协助双方办理房屋买卖、过户等相关事宜。

第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

甲方(签章)：_________________乙方(签章)：__________________

电话：__________________________电话：__________________________

____________年________月_______日____________年________月_______日

购房合同【篇3】

卖方(以下简称甲方)：__________________

买方(以下简称乙方)：__________________

经充分协商，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方现就买卖

房屋及其阁楼，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1、甲方自愿将__________________的房屋(包含阁楼)卖给乙方所有，该房屋为__________________的形式，其中__________________为单独阁楼(以下一同简称“该房屋”)。

2、该房屋的所有权证号为：__________________;国有土地使用权证号为：__________________.

3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让______、划拨______本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过_叁拾_天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的_壹_%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过_陆拾_天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同。

二、房款售价

三、房款的支付方式及期限

乙方在______年______月______日前分______次付清，付款方式：______，乙方支付房款具体约定为：

1、于______年______月______日前，支付甲方房款______(定金)。

2、于______年______月______日前，支付甲方房款______.

3、甲方在规定的时间内还清该房贷款后，乙方于______年______月______日前，支付甲方房款______.

4、鉴于甲方一家人已调离临汾不便协助乙方办理房产及相关手续的过户，乙方在甲方同意的情况下，乙方留有房款______万元，待过户手续办理完成的同时，在规定时间内交与甲方。

甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行。

四、物业及相关事宜

1、物业交接的期限：甲方应于______前向乙方移交该房屋。甲方将户口于______年______月______日前从该房屋迁出。

2、甲方在移交该房屋时，应保持房屋结构及水电、卫生、有线电视、通讯等配套设施完整，保持原有的装修状况，并结清在移交之前所发生的水电、卫生、有线电视、通讯、物业管理等各项费用。

条、关于产权登记的约定：本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商。

3、甲方应在移交该房屋之日向乙方移交该房屋的水电、卫生、物业管理等配套设施过户所需的各项物料

4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求时，甲方鉴于已调离临汾的情况，可以具体

与乙方协商入住该房的相关事宜。

五、责任与权利

1、甲方保证上述房地产权及附属设施(顶层阁楼、阳台等)所属清晰，未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，未征得乙方同意下，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务。

乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方所有，其余款项退回给乙方。

2、甲方应明确告知购买该房时贷款的具体偿还时间，甲方在取得乙方______%的房款时应在______内自行结清与甲方购买该房时的剩余未还贷款。

若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款。

3、甲方将该房产交付乙方时，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书。

4、乙方有权对该房屋产权的真实性与明晰性进行核实。

5、甲方有义务配合乙方办理房屋交易的过户手续。

六、违约责任

1、甲方如中途违约，甲方应在违约之日起5日内双倍返还已付金额给乙方。

2、乙方如中途违约，甲方有权自行处理之前所付的购房款项。

3、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过_叁拾_天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同。

4、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。

条、本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(_20XX_年_____月_____日)起生效。

七、其它条款

1、本合同自甲、乙双方签盖章之日起生效。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的。

2、修改本条款由甲、乙双方共同签定补充合约，补充合约与本合同享有同等法律效力;如协商不能解决，约定由本合同签定地人民法院裁定。

我们的合同要注意好写的格式，否则很容易就会吃亏哦!你们知道有哪些个人购房合同协议吗？

3、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，该房产管理部门一份。均具同等法律效力。

甲方(签字)：__________________

______年______月______日

购房合同【篇4】

甲方：_______________身份证号码：_____________________

乙方：_______________身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条：房产情况

乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为______平方米。

第二条：房产价款

上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

第三条：付款时间与办法

(一)、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

(二)、甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。

出卖人应当在__年__月__日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第__种条件。

(三)、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承担。

逾期不超过___日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止。

第四条：违约责任

第五条：本合同主体

1。甲方是____________共______人。

2。乙方是____________共______人。

第七条：本合同一式两份，甲乙双方各一份。

第八条：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第九条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十条：本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。

商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全。

出卖方(甲方)：____________联系方式：_______________________

购买方(乙方)：____________联系方式：_______________________

日期：_______年____月____日

购房合同【篇5】

第一条

条文：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

（一）座落于南京市区，建筑面积平方米；

（二）出售房屋的所有权证证号为，丘号为；

（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

注解：本条是对房屋的客观和主观描述。其中第一款为《房屋所有权证》记载的主要事项，第二款为房屋的《国有土地使用权证》记载的权益。

甲方将上述房屋及其附属物移交给乙方时，该房屋及其附属物所占用的土地使用权一并转移给乙方。乙方并且拥有对该房地产共同部位的使用权和维修养护义务。

指南：第一款直接参照《房屋所有权证》即可正确签填，与第三款相关联的是第五条和附件三，当事人在商议买卖标的过程中应全面参考其他条款。

第二条

条文：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

注解：本条规定了甲方的权利保证责任和其他保证责任。

指南：甲方的保证责任比较宽泛，条文并未一一列举。除第一条已经列明的房屋状况外，乙方还需向甲方了解附件二所列内容，并谨慎了解房屋的共有权、是否查封冻结等情况。

第三条

条文：乙方在前付给甲方定金（币种）（大写）元，（小写）元。

上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款□在时由甲方退还乙方。

注解：本条是定金条款，是适用定金罚则的合同依据。

第一款采用填空格式，直接填入双方商定的定金金额即可；需要注意的是定金条款的生效必须以定金的实际支付为条件，即使双方约定了定金条款但没有实际支付定金的，该条款不生效。第二款采用选择格式，只能单选；

在乙方付清甲方房款后，甲方提供该房屋相关手续给乙方，由乙方负责办理房屋产权登记过户手续，办理该房产过户登记的所有税费由乙方承担。

第四条

条文：该房屋房价款为（币种）（大写）元，（小写）元。

房价款的支付方式和支付时间为：

乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：

□乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之支付违约金。

□

注解：本条内容为房价款及其支付方式和时间，以及乙方逾期付款的违约责任。

指南：第一款采用总价计价法，主要是考虑到存量房买卖从习惯上多为按套买卖或其他趸卖形式。以建筑面积为计价单位的，双方在补充条款中特别另行约定。

实践中主要区分现金、支票两种付款方式，一次性付款、分期付款、按揭付款三种付款时间。因我市现行交易过户手续双方一次性签字在前，故双方在房价款的交割时间控制方面须谨慎从事，目前有担保、资金托管和提存三种交割方式可供选用。

条 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第三款为单选或多选格式。第三选项可自由填空。

第五条

条文：甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。

□甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。

条 本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院起诉。

□甲方逾期交付房屋超过天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之支付违约金。

甲方承担总成交价的百分之乙方承担总成交价的百分之。双方若有违约致使该交易不成功者。

□

注解：第一款为房屋交付时间和空房交付条件；第二款为附属设施和相关权益的更名时间；第三款为户籍迁出时间；第四款为相应违约责任。

指南：第一、二、三款均为填空格式，可以是绝对日期，也可以以双方约定的事件为依据；其中第二款对附加值较大的房屋尤其重要，第三款对学区房或外地户籍等急于落户的买方尤其重要。

第四款为多选格式；其中第二选项为单选格式，选中“约定价值”的，应当在补充条款中分项约定相应附属设施和相关权益的价格。

第六条

条文：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

注解：本条意在保护房屋隐形共有人的权利，同时也规定了合同双方尊重隐形共有人权利的合同义务。

推荐合同范本·北京购房合同·南京购房合同·西安市购房合同·苏州市购房合同·武汉购房合同·重庆市购房合同指南：我市房屋产权交易过户采取了“凭证交易”的登记制度，即交易过户手续以房屋所有权证记载的所有权人和共有权人为准。因为我国传统家庭财产模式的落后性，家庭财产往往登记在一个家庭成员名下，最常见的是夫妻共同财产登记在夫或妻一个人名下。

买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

第七条

条文：甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

因不可抗力或者买卖双方在合同中约定的其他原因，需要延期交付使用的。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

□该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。

该房屋达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示相关规定的证明文件，并签署房屋交接单。出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全。

□

除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购房屋使用功能的。

指南：《南京市城镇房屋权属登记条例》规定的交易过户期限为“房屋交付后30日内”，故第一款约定的时间应该结合第五条规定的交房时间双方商定，一般情况下不应超过交房后30日，否则可能承担相应的行政责任。

目前存量房土地使用权主要有三种情况，甲方应如实陈述，乙方也应根据实际作重点了解：一是没有瑕疵的出让土地，二是划拨用地，目前个人转让住宅房屋的划拨土地使用权不需缴纳土地出让金或土地收益金，但单位转让划拨土地使用权或个人转让其他房屋使用性质的划拨土地使用权可能需缴纳土地费用，因此双方视具体情况应事前咨询土地管理部门，并在合同中作相应安排；三是虽然土地为出让取得，但因历史原因一直未能结清土地出让金，则土地管理部门可能要求补缴出让金。

出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。

第三款为单选格式。国家对本款涉及税费的纳税（费）人均有明确规定，但合同当事人在内部可以通过本款约定改变费用的实际分担形式。

逾期在____日之内，自本合同规定的应付款期限的第二日起至实际金额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____的违约金，合同继续履行;

第八条

条文：甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

注解：按目前我市房产交易过户程序，双方一旦向登记机关提交申请文件，并在申请表上签字，即完成房屋所有权交付的意思表示和对房屋所有权的交割；除非登记机关经审核认为不符合交易过户的条件，作出不予登记的决定。

指南：甲方尤其应当重视本条规定，结合实际情况正确适当地商定第四条的内容，妥善处理房价款的交割。

第九条

条文：该房屋毁损、灭失的风险自□房屋正式交付之日□权利转移之日起转移给乙方。

编号：

卖方：(以下简称甲方)

买方：(以下简称乙方)

见证方：

年月日

购房合同【篇6】

卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条：内容约定

(1)乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的住宅房产，建筑面积为平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

(2) 出售房屋的所有权证号：(见复印件附件一);

出售房屋的共有使用权证号： (见复印件附件二)。

(3) 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

(4)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

(5)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条：乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金(人民币)(大写) 元，(小写) 元。

第四条：上述房产的交易总价为：人民币________元整(大写：_____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整(大写：_____万____仟____佰____拾____元整)，作为购房定金。

第五条：付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

□甲方逾期交付房屋超过 天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后天内将已收房价款和双倍定金返还乙方。

出卖人应当在收到定金之日起15日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续。逾期未迁出的，自逾期之日起。

2、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方承担。甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续。

3、甲、乙双方约定在收到广州市番禺区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。

第六条：交付与支付

1、 甲方在正式交付房屋前 七 天内腾空该房屋，并在三天内一次性结清本套房屋，物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下。

条因本房屋所有权转移所发生的大修基金和各项税费，均按政府的规定由乙方向各相关部门交纳，该房屋售房协议生效后，一切费用由乙方承担。

2、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用，并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。

第七条： 违约责任

1、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应及时电话通知乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙方交房中途违约，应及时电话通知甲方，乙方的已付购房定金归甲方所有。

2、如因甲方原因不能办理房产过户手续，甲方承诺乙方已交付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。

第八条：本合同主体

1、甲方是___________ 共_____人，委托代理人_____ ___即甲方代表人。

2、乙方是___________ _ 。

第九条 本合同一式四份。经双方确认并签章后生效，甲乙双方各一份，甲方委托代理人一份，

广州市番禺区房地产交易中心一份。

第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条 双方约定的其他事项：

... ...

出卖方(甲方)：______________ ___ 购买方(乙方)：_____________ ______

身份证号码：__________________ 身份证号码：__________________ _

地址：__________________ _ 地址：___________________ _

电话：___________________ 电话：___________________ _

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：__________________ _ _

身份证号码：___________________ 身份证号码：____________________ _ _

日 期：_______年____月____日日 期：_______年____月____日

见 证 方：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

日期：_______年____月____日日 期：_______年____月____日

购房合同【篇7】

卖方：(以下简称甲方)，身份证号：

买房： (以下简称乙方)，身份证号：

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起______日内将买受人已付房价款退还给买受人。

甲方所售房屋位于____区麦架乡下堰村阴阳寨皂角旁(刘家门口)，房屋占地面积约为211.2平方米，院子占地面积约为100平方米，房屋为三屋楼，一楼为4个门面，

《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。买受人购买的商品房为非商品住宅的。

2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为700平方米，一楼门面为框架结构，

二、三楼住房为砖混凝结构，

二、三楼房屋平面图见本合同附件;

第二条：房屋价格及其他费用：

甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币壹佰壹拾万元整(___);

第三条：付款方式： 签订合同之日一次性付清;

第四条：特别约定：

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

买受人的房屋仅作__________________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外。

2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

第五条：该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第六条：今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;

购房合同有个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要。

第七条：本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;

第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;

第九条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效;

第十条：本合同附

二、三楼平面图;

第十一条：本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;

甲方(签印)：_________ ___ 住 址(工作单位)：联

系电话：________________ 乙方(签印)：__________ __________________________________________ 联系电话：_____

___________ 签订日期：________年____月____日

购房合同【篇8】

甲方(出卖人)：______身份证号码：_________

乙方(买受人)：______身份证号码：_________

第一条 房屋的基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_______。

第二条 价格

甲乙双方协商后确定的实际成交价格为：人民币：(大写)_____________________，该房屋办理产权国土过户和公正所需的相关税费由___方承担，(该房屋过户、公正相关税费按照房交所、税务局等相关部门的征收标准缴纳，部分税费计算依据为该房屋评估价格，而非本合同约定的实际成交价)。

第三条 付款方式

1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给

□该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益;双方约定。

甲方。甲方承诺如该房屋不卖给乙方，按所交定金的.双倍赔付乙方;乙方如不买该房屋，所交定金不予退还。

第四条 交付期限

第五条 保证

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

□ 抵押：房屋出卖前已设定抵押权，担保债务 万元。甲方负责在乙方支付第 期房款前解除抵押。

第六条 合同的效力

1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

2、本协议一式___份，甲方、乙方各___份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

____年___月___日

购房合同【篇9】

卖方(下称甲方)：_________________身份证号：_____________联系电话：_____________

买方(下称乙方)：_________________身份证号：_____________联系电话：_____________

甲、乙双方于___________年______月______日签订了《二手房买卖合同》，合同编号：_____________，合同约定乙方向甲方购买位于_____________的住房壹套(房产证号：_____________)，现甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：_________________

一、甲、乙双方自愿解除上述《二手房买卖合同》;

二、乙方在购买该房屋时向房屋中介支付了______万元人民币(小写：_________________元)作为定金，现解除此《二手房买卖合同》，由乙方向房屋中介主张该返还该定金。甲、乙双方均不得向另一方主张违约责任及其他任何费用。

三、自本协议生效后，上述《二手房买卖合同》自动解除，双方之间就《二手房买卖合同》的争议已全部解决，任何一方均不得对另一方以此《二手房买卖合同》主张任何权利。

如买方无需贷款，且该房屋无抵押的，双方同意自本合同签订之日起10日内。

四、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，均具有同等法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________

_______年____月____日

购房合同【篇10】

卖方(以下简称甲方)：____________、____________(含共有人)

买方(以下简称乙方)：____________、____________(含共有人)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。

买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人。

第一条

甲方同意出售甲方所有的位于__________市_____区_________幢____号房。房屋建筑面积_______平方米，其中套内建筑面积为____平方米。

甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。

买受人不退房的，产权登记套内建筑面积大于合同约定套内建筑面积时，套内建筑面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记套内建筑面积小于合同登记套内建筑面积时，套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。

第二条

甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________________元整(大写)。

第三条

付款时间及方式

房屋价款分_______次付给甲方。

_______年____月___日，乙方向甲方支付房款_______元。

_______年____月___日，乙方向甲方支付房款_______元。

第四条

办理过户及房屋交付

1、甲方应于_______年____月___日开始办理房屋产权证、土地使用证，上列证件办理完毕之日至迟为_______年____月___日。

2、上列过户费用及契税由甲方承担_______元，乙方承担_______元。

第五条

风险转移，配套设施及费用承担

乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了解。房屋及配套设施的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方。

买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人。

第六条

权利义务

甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。

甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。

第七条

协议的变更、终止

1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。

产权登记建筑面积大于合同约定建筑面积时，建筑面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记建筑面积小于合同约定建筑面积时。

第八条违约责任

1、本合同签订后，乙方悔约的，应书面通知甲方，甲方应在_____日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，乙方承担违约金_______元。如甲方悔约，应书面通知乙方，甲方应承担违约金

本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的。

元。

2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______‰的违约金;逾期交付超过_______

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的。

日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按前述条款支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______‰的违约金;逾期交付超过_______

买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。

日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按前述条款支付违约金。

3、甲方未能在约定时间办理完毕过户手续的，乙方有权解除合同，并由甲方按前述条款承担违约金。

第九条争议的解决

甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。协商不成的，向人民法院提起诉讼。

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

第十一条本合同一式

份。甲方产权人一份，甲方、乙方各一份，房屋管理部门一份(双方提交给房管部门的合同与本合同不一致的，以本合同为准)。

出卖方(甲方，含共有人)：_________________购买方(乙方，含共有人)：__________________

签章：签章：

身份证号码：__________________身份证号码：___________________

住址：___________________住址：____________________

电话：___________________电话：____________________

购房合同【篇11】

出卖人(以下简称甲方)：

姓名：_____ (身份证)：___________地址：_________________工作单位：______________________联系电话：_______

买受人(以下简称乙方)：

姓名：_____(身份证)___________地址：____________________工作单位：_______________________联系电话：________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

条 本合同式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份。

第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：

虽然是购买手房，但该有的合同却不应该遗漏，下面是由小编为大家整理的“个人二手购房合同范本”仅供参考。

(一) 座落于__________________________ ，建筑面积___平方米;

(二) 房屋的所有权证号为_________，国有土地使用权证号为____; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

并应在交房当日将_________等费用结清。

第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币___万元整(大写：__拾__万__仟__佰__拾__元整)。

条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担。

第三条 乙方已在___日向甲方给付定金人民币___元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。

上述定金在乙方付购房款时充抵房款。

第四条 付款时间及方式

乙方应于本合同生效之日起___日内将该房屋全部价款付给甲方。

具体付款方式为：

_______________________________________

第五条 甲方承诺在乙方付完放款后将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋，若家具无法马上搬移可以暂放一段时间。

若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方。

甲方应在___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

第六条 甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

在本合同生效当日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，若因特殊情况须顺延一天后办理，保证依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。

条本合同式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，_____市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各承担一半。

第八条 房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。

第九条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：______________________。

第十条 甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等。

本合同经双方签章并经_____市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

第十一条 乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任：乙方逾期支付房价款的，按应付未付房价款的万分之___支付违约金。乙方逾期支付房价款超过___日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起___日内将已收房价款退还乙方。

双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向__________仲裁委员会申请仲裁。

第十二条 甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定承担违约责任：

1、甲方逾期交付房屋的，按总房价款的万分之___支付违约金。甲方逾期交付房屋超过___日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起___日内将已收房价款和双倍定金返还乙方。

条、经甲乙双方协商一致，由甲方将（房产证号_______________），房屋建筑面积为_____平方米，出售给乙方，房屋平面图见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让；该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。

条、甲、乙双方同意，在本契约生效后20日内，先向税务登记机关依法纳税后再向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

条、甲、乙双方在履行本协议中若发生争议，应协商解决。协商不成的。

第十四条 本合同自甲乙双方签字之日起生效。

第十五条 因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，依法由人民法院诉讼解决。

第十六条 本合同一式三份。其中甲方各执一份，提交房屋权属登记机关一份。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

签约日期： 签约日期：

购房合同【篇12】

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

地址：__________________________________________________________

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

地址：__________________________________________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。

出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的___%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止。

要明确按揭办不下来的话，双方的责任，买房通常需要按揭。确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发商的原因。

第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为______平方米。

第二条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)

第三条 付款时间与办法：(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

(二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。

明确关于公摊建筑面积，面积争议最多的就是公用面积的分摊问题。而且有些开发商经常在公摊上做文章，所以要和开发商约定清楚，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字。

(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承担。

应该明确装修标准，以后逐渐的房地产开发项目是精装修。那么就必须对装修的标准明确，比如说装修的标准不要笼统的想使用进口材料、高级材料等这种不明确、含糊的表述。

房屋合同（通用十二篇）

在人们越来越相信法律的社会中，合同的用途越来越广泛，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编为大家收集的个人房屋租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

房屋合同 篇1

甲方：

乙方：

一、甲方租给乙方住房位于，面积20平方米做住房。

期为五年20xx年1月8日至20xx年1月8日。

二、租金280元/月，按月付给甲方到期不得拖欠。

三、乙方在居住期间，甲方不得以任何理由终止合同，如造成不良后果，由甲方承担。

四、水、电按实际所用，国家标准收费付给甲方。甲方：乙方：年月日

1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）

2、房屋的.建筑面积___平方米、使用面积___平方米。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

身份证号：

身份证号：根据《中华人民共和国经济》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方将位于甘河子镇乌齐路南侧八区二段租与乙方使用，面积31平米。

二、租赁期限为一年，出租方从20xx年3月20日。

20xx年3月20日，至三、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，承租人利用承租房进行非法活动的，出租方可以终止合同，收回房屋。

四、租金每年2000（贰仟元整），押金1000（壹仟元整）一次性付清全部租金。

五、如在租房期内有一方违约，需向对方付违约金1000元（壹仟元整）。

六、乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费。

本合同经双方签字后生效，合同一式两份，双方各执一份。

出租方（甲方）：

身份证号：

承租方（乙方）：

身份证号：

XX年XX月XX日

房屋合同 篇2

甲方：______________ (出租人)

乙方：______________ (承租人)

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一部分房屋概况

第1条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有.(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)

第2条房屋法律概况

1、房屋所有权证书登记人：______________，身份证号码：______________

2、房屋所有权证书编号：_____________________

3、土地使用权证书编号：_____________________

4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：______________

5、房屋的使用面积：______________㎡

6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：____________________________.

第3条出租房屋概况

(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)

第二部分租赁期限

第4条房屋租赁期限：自_______年___月___日至_______年___月___日止。遇以下情况应顺延：

1)发生不可抗力事由的

2)甲方非正常原因逾期交付房屋的

3)非乙方原因致使房屋无法居住的

4)经双方协商一致并书面更改的。

第三部分租金条款

第5条租金每月人民币_________元(大写：__________________整)

第6条租金按季支付自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)

第7条租金支付地点：____________

第8条租金支付方式：____________(现金、支票、汇票、转帐等)

第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。

第四部分相关费用

第10条房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

第11条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担环境卫生费、治安费、物业管理费用等由_________承担。

第12条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。

第五部分房屋变更与设立他项权利

第13条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

第14条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的`当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。

第15条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。

甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。

第16条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。

第六部分房屋修缮

第17条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

第18条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。

第19条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。

第20条对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。

第七部分甲方权利与义务

第21条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。

第22条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币__元，累计不超过3个月的租金。

第23条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前3个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。

第24条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

第25条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。

折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。

第八部分乙方权利与义务

第26条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。

第27条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。

第28条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。

第29条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。

第30条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

第31条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

第32条租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。

第33条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。

第九部分不可抗力和例外

第34条不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。

第35条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。

第36条不可抗力影响如持续2个月以上，任一方均有权单方面终止合同。

第37条合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。

第38条因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。

第十部分通知

第39条依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：

(1)专人递交的通知在专人交到之日视为送达

(2)以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。

第十一部分争议解决

第40条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。

第十二部分合同生效

第41条本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。

第42条甲方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果甲方在本协议双方签字之日起30天内，仍然没有办理上述手续，则乙方有权解除本合同。

第十三部分违约责任

第43条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。

第44条任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在15日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。

第十四部分索赔

第45条如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用(如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等)

第46条如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起7天内一次性支付给乙方补偿金人民币__元(大写：__)作为对乙方的间接损失补偿。

第47条如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起7天内一次性支付给甲方补偿金人民币___元(大写：__)作为对乙方的间接损失补偿，否则，甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用(同第45条含义)甲方不予以补偿。

第48条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的2%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过3个月的租金。乙方如拖欠租金达60天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任

第49条甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币__元，但违约金累计不超过3个月的租金。甲方逾期交付房屋超过60天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。

第50条如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。

第十五部分附则

第51条本协议一式陆份，甲、乙双方各存二份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

第52条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。

第53条本协议中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的条文：“法规”是指行政法规和地方性法规：“规章”是指部门规章和地方政府制订的规章。

甲方签字：(出租人)_________

时间：_______________

乙方签字：(承租人)_________

签约日期：______年___月___日

房屋合同 篇3

甲方：_____________

身份证：________________________

乙方：_____________

身份证：________________________

甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地址

____________________________________________

二、室内附属设施

____________________________________________

三、租用期限及其约定

1.租用期限：自_________年______月______日起至_________年______月______日；

2.房屋租金：每月____元人民币；

3.付款方式：按□月/□季度/□半年/□年支付，另付押金________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；第1次付款计________元人民币；

4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付；

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：

（1）乙方擅自将房屋转租，转让或转借的；

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

（3）乙方无故拖欠房屋租金达____天；

（4）连续3个月不付所有费用的。

四、双方责任及义务

1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的'正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式____份，甲，乙双方各执____份，签字后即行生效。

甲方（签章）：_____________

电话：_____________________

_________年______月______日

乙方（签章）：_____________

电话：_____________________

_________年______月______日

房屋合同 篇4

甲方(出租方)：_________________

乙方(承租方)：_________________

身份证号码：_________________

身份证号码：_________________

联系电话：_________________

联系电话：_________________

双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项订立本协议,共同遵守。

一、甲方将座落在________区________路________号________楼________单________元________户的房屋出租给承租方使用。承租方已对所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租该房。

二、双方议定的.上述房屋租金为。租赁期限自________年________月________日至________年________月________日时止。租金一次性结算，由承租方在签定租房协议时交付给出租方。

三、出租方保证上述房屋权属清楚并无债权债务纠纷。若由此发生的纠纷由出租方负责并赔偿承租方的损失。租赁期内出现承租方如须收回此房，必须提前壹个月通知承租方。

四、承租方保证承租上述房屋仅作居住使用，因使用不当或其他人为原因使房屋或设备损坏的，承租方负责赔偿或给以修复。承租方将在租赁期届满时把房屋交还给出租方。如需继续承租上述房屋，就提前3天与出租方协商,双方另签订协议。承租方如果提前退房，扣除剩余租金的一半作为违约补偿。

五、要爱惜使用房内设施及物品，如有损毁，请按下列约定赔偿价格：物品名称规格型号数量折价物品名称规格型号数量折价电视冰箱空调洗衣机油烟机热水器饮水机沙发茶几

六、承租方在租赁期间，水、电、煤制(天然)气按实际使用量自付。卫生费、治安费、有线电视收视费、物业管理费等费用包含在房租里。水2.0元/吨，电0.6元/度，煤制(天然)气1.2元/m3，水表数：________吨，电表数：________度，煤制气：________m3，其他：押金，在扣除水、电、煤制(液化)气费用后退回。

七、承租方要注意用电、用气、用水安全，防火防盗。使用电热水器时一定要拔掉插头。离开房间时，要注意关闭电器开关、煤气灶，锁闭房门。贵重物品请随身携带，或者交由出租方代为保管。

八、承租方不得利用租赁房屋从事违法、犯罪活动，不得影响邻里生活、休息。

九、违约责任任何一方未能履行本协议规定，另一方有权解除本协议，所造成的损失有责任一方承担。

十、本协议未尽事宜，双方可另行协定，补充协议与本协议具有同等效力。

十一、本协议一式份，双方各执份。

出租方(签章)：_________________

承租方(签章)：_________________

现住址：_________________

现住址：_________________

________年________月________日

房屋合同 篇5

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(求租方)

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情景

1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分能够补充)

2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分能够补充)

3、所出租房屋的房屋产权编号：_________.

第二条：房屋内部的装修情景及主要设备

(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情景及主要设备设备情景，如：房屋为简易装修，其内设备为_________)

第三条：房屋租赁的期限

租赁期限为___(月年)。从___年___月___日起至___年___月___日。

租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方供给提出，由甲方决定是否继续续签合同。

租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情景至少为一年，具体情景能够适当变通)

第四条：租金及其交纳方式

每月租金___元，大写_________.

租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也能够根据具体情景变通)

第五条：押金

押金___元，大写_________.该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应当在合同期满日如数退还。

第六条：房屋修缮和装修

甲方应保证房屋贴合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情景，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)

第七条：房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方能够继续租赁，直至租赁期间届满。

(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法能够协商)

第八条：违约职责

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约职责。

1)擅自将房屋转租、转让、转借的;

2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3)拖欠租金__月。

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每一天违约金的标准为：拖欠租金的__%

3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。

4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应当支付___元违约金。

(该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼)

第九条：优先承租权

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

第十条：免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担职责。实际租金按入住天数计算，多退少补。

(该房屋租赁合同和协议规定具体情景能够协商)

第十一条：争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，能够向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条：合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。

第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

出租方：______求租方：______

电话：______电话：______

地址：______地址：______

___年___月___日___年___月___日

房屋合同 篇6

出租方：__________(以下简称甲方)身份证：________________

承租方：__________(以下简称乙方)身份证：________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址

_____村_____区____幢____室内的一间单间。用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年。自____年___月___日起至____年___月___日止。

2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前___天付款。另付押金___元，共计___元。

(大写：____万____仟____佰____拾____元整)

房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的.房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金___%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

(4)拖欠房租累计___月以上的。

六、合同生效

本协议一式___份，甲、乙各执___份，签字后即行生效。

七、其他说明

水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(入住时的水电数字：电____，水____)。

甲方签字：___________乙方签字：___________

联系方式：___________联系方式：___________

签约日期：___________签约日期：___________

房屋合同 篇7

甲方：________证件号码：________乙方：________证件号码：________

根据城市房屋租赁管理方法及有关规定，经甲、乙双方协商一致，同意签订本合同，希共同遵守。

经甲、乙双方协商一致，达成以下协议：

1、乙方因需要租用甲方的。

2、租期日至________年________月________日。

3、租金每月15天，否则甲方有权不予继续租用。如租期满后乙方是否继续租用甲方房屋必须提前1个月通知甲方，同时甲方在租赁期满后是否继续将房屋租予乙方使用也必须提前1个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先权租用甲方房屋。

4、在租赁期内所产生的以下费用由乙方承担：□水费________□电费________□物业管理费________□视听费________□网络费，同时以下设备也租予乙方使用，设备清单：________如有损坏须照价赔偿。

5、乙方需付甲方水、电费押金________元，抄见数：水________度，电________度，租期满时乙方付清一切费用后甲方退还乙方押金。

6、未经甲方同意乙方不得擅自改动或损坏房屋结构或因使用不当所造成的房屋损坏须照价赔偿。

7、乙方在租赁期间必须遵纪守法，如有违法行为及治安事故，则一切责任由乙方自负。

8、甲、乙双方未经对方同意不能终止合同，如有违反按违约处理，应承担违约责任，并支付对方违约金________元。在租赁期内未经甲方同意乙方不得转租他人，否则按违约处理。

9、未尽事宜：________。

10、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同经甲、乙双方签字后立即生效。________甲方签字：________乙方签字：

联系电话：________联系电话：

签订时间：________年________月________日

房屋合同 篇8

甲方：____________ (出租人)

乙方：____________(承租人)

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一、房屋概况

第1条甲方保证向乙方出租的房屋系______(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有。(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)

第2条房屋法律概况

1、房屋所有权证书登记人：______身份证号码：______

2、房屋所有权证书编号：______

3、土地使用权证书编号：______

4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：______

5、房屋的使用面积：______

6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：______

第3条出租房屋概况

(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)

第二、租赁期限

第1条房屋租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日止。遇以下情况应顺延：

1、发生不可抗力事由的;

2、甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3、非乙方原因致使房屋无法居住的;

4、经双方协商一致并书面更改的。

第三、租金条款

第1条租金每月人民币______元(大写：______整)。

第2条租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)

第3条租金支付地点：____________

第4条租金支付方式：______ (现金、支票、汇票、转帐等);

第5条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。

第四、相关费用

第1条房屋在租赁期间产生的税收由______承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

第2条租赁期间，乙方因正常生活之需要的`煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由承担。

第3条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。

第五、房屋变更与设立他项权利

第1条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

第2条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。

第3条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。

第4条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。

第六、房屋修缮

第1条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

第2条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。

第3条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。

第4条对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。

第七、甲方权利与义务

第1条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。

第2条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币______元，累计不超过3个月的租金。

第3条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前3个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。

第4条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

第5条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。

第八、提前终止合同

第1条在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

第2条受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九、违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

第十、其他

本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方：______

乙方：______

______年______月______日

房屋合同 篇9

甲方(出租方)身份证号码：

乙方(承租方)身份证号码：

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房协议：

一、甲方愿将其位于____________小区6号楼二单元604楼的房屋租给乙方。租期年，即从______年_______月_______日至______年_______月_______日。年租金元。房租于签订协议时付清。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。

二、租赁期间的其他约定事项：

1、房屋的设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，损坏应按价赔偿。

2、乙方应做好防火、防水、防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。

3、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质(如做集体宿舍等)或供非法用途。乙方如有违约，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。

5、在租赁期内，乙方如有特殊情况需解除协议的`，必须提前通知甲方，房租按实际使用月数计算，并赔偿甲方违约金1000元。

6、租赁期内，如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

7、签定协议时收取元抵押金，房租到期时室内设施若无损坏，押金返还乙方。

8、承租方不得利用租房从事非法活动，如有违反责任自负。

三、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

四、本协议一式两份，甲乙两方各执一份，经甲乙双方签字(盖章)后生效。

甲方(签章)： 乙方：(签章)：

联系电话： 联系电话：

签约日期：______年_______月_______日

房屋合同 篇10

出租方（以下简称甲方）：______________身份证号：____________________

承租方（以下简称乙方）：______________身份证号：____________________

依据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上，经甲乙双方协商，甲方愿意将使用、管理权属于自己的房租出租给乙方，双方根据相关规定达成一致协议。

第一条 房租基本情况

甲方房屋（以下简称该房）位于___________建筑面积______________平方米，无装修。第_____层，共____层。

房屋权属情况：房屋所有权人（购买人）姓名____________________。甲方保证在本协议签订时，该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，相关按揭、抵押债务、税项等甲方均在交付房屋前办妥，交易后如有上述未清事项发生。由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失由甲方负责赔偿。

第二条 房屋用途

该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租金、租期、交付方式、交付期限

租赁期限：租期暂定______年，自___________年______月_____日至___________年______月_____日止。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前 个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。并偿付对方总租金 的违约金。

该房租期内租金为人民币___________元（大写：______仟______佰______拾______元整），按_____季度结算，每季季初______日内，乙方向甲方支付季租金。租赁期内，甲方不得以任何理由任意调整。乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。采暖费应于____________年______月____日前交清。租赁结束时，乙方须交清欠费。

乙方同意预交____________元作为保证金，租赁期内，此保证金不冲抵其他任何费用。合同终止，乙方如无损坏财务及设施，并结清各项费用时，甲方应如数退还。

第四条 关于装修和改变房屋结构的约定

甲方同意在对房屋结构不产生影响的情况下，乙方可对房屋进行简单装修，投资由乙方自理。

甲方承诺本合同到期后，乙方有优先承租权，续租租金的'递增方式应随 房屋所在地 市场情况而调整。

第五条 合同期限届满

租赁期满后，若租金或合同条款需要边更，需提前______日通知对方，未通知，视本协议有效；

本合同因期限届满而终止时，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后 日内房屋里如有余物，则视乙方放弃所有权，有甲方处理。

第六条 免责条件

出租房屋如因不可抗力原因导致毁损或造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第七条 争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任一方均可向人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项

本合同未尽事宜，由双方另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

本合同自双方签字、盖章之日起生效，合同正本一式______份，双方各执______份。

出租方（签章）_________________承租方（签章）：_______________

联系电话：___________________联系电话：___________________

____________年______月____日____________年______月_____日

房屋合同 篇11

出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：_________________

联系地址：_________________联系地址：_________________

身份证号：_________________身份证号：_________________

甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和______市相关地方性法规的规定，在合法、平等、

一、出租物业坐落地点及设施情况：

甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。

二、租赁期限

1、该房屋租赁期限自______年___月___日至______年___月___日止。

2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

三、租金及支付方式

1、该房屋租金为人民币______元整/月。由乙方承担并在签定本合同时支付。

2、乙方若逾期支付租金，每逾期___天，则乙方需按月租金的_____%支付滞纳金。拖欠租金超过___天，甲方有权收回房屋。

四、租赁条件

1、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜。

2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

3、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同。

4、乙方承担租赁期内水费、电费、燃气费、宽带、等实际使用的费用。

5、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修。

五、关于押金

为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方___元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将押金全款退回。

六、合同的终止

1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下物品交给甲方。

3、若甲、乙双方中的.一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。

七、违约的处理

甲乙双方若有一方违约，须赔偿对方个月的房租金

八、其他

1、本合同一式___份，甲、乙双方各执___份。

2、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋合同 篇12

甲方（出租方）：

身份证：

电话：

乙方（出租方）：

身份证：

电话：

甲乙双方在平等自愿，协商一致的'基础上就房租屋有关事项达成如下协议：

一、甲乙自愿将租赁给乙方居住/商用，租金为每月________元，（包括提供家电家具使用）即□空调□彩电□冰箱□洗衣机□微波炉□热水器□沙发□餐桌□床。

二、合同期为______年

三、______个月支付一次，即_____元，下次付款，乙方应提前一个星期支付给甲方，另水、电煤气、有限电视、宽带、物业等费用由乙方自理。

四、乙方在租赁期间，必须保持家具、家电等相关设施完好无损，出现故障应自行维修，原房屋结构不经甲方同意不得随意改变或损坏，如有损坏照价赔偿或恢复原样。

五、乙方在租赁期间必须遵纪守法，不得从事任何非法活动，遵守小区各项管理规定，按时缴纳水、电、煤气、有限电视、物业等费用。

六、甲乙双方在租赁期间均不得将房屋转租，租赁期满，乙方如需续租，必须提前半个月通知甲方，逾期视为续租，甲、乙双方如有违约，双方可以自行协商解决。

七、乙方在租赁期间必须注意安全防火。防盗安全使用煤气，如有意外发生甲方不承担任何责任。

八、甲方必须在乙方入住前保证房屋通水，通电，通煤气及有线电视租赁期内，甲方不得干涉乙方正常生活居住。

九、押金情况：签订合同时除收取另收取期满时，甲方通过对其所提供乙方使用的家具家电进行验收，确认无损坏时即将押金退还乙方，若有财务损坏，乙方应主动修复。

十、乙方与甲方签订合同的各种表度为：总水表_____立方，总电表_____度，煤气表_______立方。

十一、甲乙双方，应自觉履行合同，不得违反，否则将按合同条约及《合同法》相关规定处理。

此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字（或盖章）后生效，同具法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

导演自我介绍简短

自我介绍是结识新朋友的重要手段，如我们遇到一个陌生的场合时，自我介绍是一个必不可少的环节。自我介绍应该包括什么内容？经过筛选汇总笔稿范文网小编为你整理了“导演自我介绍简短”的相关文章，建议你将这个链接保存到你的收藏夹中并邀请你的朋友一起学习！

导演自我介绍简短 篇1

尊敬的各位评委和导演，

大家好！我很荣幸有机会向大家介绍自己，申请执行导演的职位。我相信，我具备丰富的导演经验和创造力，能够胜任这一重要的角色，并为电影事业做出积极贡献。

请允许我向大家简单介绍一下我的背景。我毕业于著名的电影学院，拥有电影制作方面的专业知识。在过去的十年里，我一直从事导演工作，并在多个项目中取得了卓越的成绩。这些项目包括商业电影、电视剧和短片等不同类型的作品，涵盖了各种题材和风格。我不仅与许多知名演员、制片人和摄影师合作过，也参与了国内外电影节的多场盛会。这些宝贵的经验，使我对电影创作的各个环节都有了全面和深入的理解。

作为一名导演，我始终秉持着对艺术的极度热爱和追求。我的创作风格多样化，并且注重细节，追求完美。在策划和导演中，我注重故事的流畅和情节的发展，努力挖掘出角色的内在世界，以及社会背景的细腻描绘。我相信，每一个电影都应该可以引发观众的情感共鸣，并带给他们深思。

同时，在我看来，导演的工作远不仅仅是创意和艺术的体现，还需要具备极高的组织能力和领导力。作为执行导演，我理解团队合作的重要性，并乐于发挥自己的领导作用。我擅长与演员和剧组成员沟通合作，理解他们的需求和创作意图，并且能够协调各方之间的冲突，保证项目的顺利进行。在我过去的工作中，我以出色的组织能力和高度负责的态度，赢得了团队的信任和尊重。

我的优势不仅仅限于舞台上。我还了解电影市场的需求和趋势，并且熟悉制片方的要求和预算控制。在导演的角色中，我努力平衡创意与商业价值，并且能够做出明智的决策，提高电影的成功率。

我相信艺术的力量是无限的，电影作为一种强大的媒介，能够改变人们的思想和观念。作为一名导演，我将继续致力于通过电影传递积极的价值观和情感共鸣。我希望有机会在贵公司的项目中发挥我的才华和热情，与优秀的合作伙伴一同创造出令人难忘的作品。

非常感谢您花时间阅读我的自我介绍。我期待与您进一步交流，讨论我如何能够胜任这个职位，并为您的公司带来成功和影响力。谢谢！

导演自我介绍简短 篇2

尊敬的招聘团队：

大家好，我是一名热爱电影事业、梦想成为一名杰出导演的申请者。感谢您给我这个机会倾听我的自我介绍。在接下来的几篇我想向大家描述我自己，我的经历以及为什么我相信自己是一个合适的执行导演候选人。

第一篇：我的背景

在论述我的专业背景之前，我认为需要强调的是，我的爱好和激情一直都是电影。从我还是个孩子的时候，我就深深地被电影的魅力所吸引。作为一个观众，我发现自己沉浸在故事情节中，被角色的情感所打动，对电影中的视觉效果和音乐有着强烈的反应。随着时间的流逝，我决定将我的激情转化为事业，成为一名导演。

我在电影制作方面的教育背景扎实。我于X大学获得了电影制作专业的学士学位，并在X研究生院攻读他们的电影制作硕士学位。在大学期间，我深入学习了电影史、电影理论和电影制作的各个方面。通过课程和项目合作经验，我学会了用相机创造出精彩的镜头，操控音效来加强影片氛围，剪辑镜头以及导演演员，使得他们完美体现角色的个性和情感。

第二篇：我的经验

毕业后，我有幸在一家知名电影制作公司实习。我在这里学到了如何更好地与团队合作、有效管理时间、有效利用资源以及如何保持创造力。虽然只是一个实习生，但我发现自己被公司的执行导演深深地吸引。他的领导能力和对电影制作的热情给了我很多启发。通过参与制作团队的工作，我明白了一个出色的导演需要具备的技能和人际关系，为自己成为一个优秀的执行导演铺平了道路。

我也有着一些个人项目的经验。我曾经自主拍摄、制作了一部短片，这让我得以发挥自己的创造力和导演技巧。在这个过程中，我学会了如何处理预算和资源限制，如何与演员和制作团队进行协作，并不断克服挑战。这个项目不仅展示了我的才华，也证明了我的执行能力和决策能力。

第三篇：为什么我是一个合适的执行导演候选人

作为一名执行导演，我认为自己具备了多个重要的特质。我有着坚实的电影制作知识和技能，并对电影创作过程的每个环节都了如指掌。我能够有效地与摄影师、编剧、音乐人和演员合作，以实现导演的愿景。我有着出色的组织和管理能力，能够在制作过程中保持良好的沟通和协调。最重要的是，我热爱电影事业，对每一个项目都充满激情和投入，能够以积极的态度应对挑战，并激励团队朝着共同的目标努力。

总结

感谢您花时间阅读我的自我介绍。我是一名热爱电影，并致力于成为一名出色的导演的申请者。通过我的教育背景、实习经验和个人项目，我已经为自己打下了坚实的基础。我相信自己具备了成为一名优秀的执行导演所需的技能和特质。期待能够有机会为贵公司工作，为观众带来精彩纷呈的电影作品。再次感谢您的时间和关注。

此致

礼之、

（你的姓名）

导演自我介绍简短 篇3

导演专业毕业生自我介绍范文

对于艺术的热爱让我义无反顾的选择了导演专业，大学的四年学习让我思想和知识都得到了进一步的成长。在这大好时光里，我尽量扩大知识面，加强能力锻炼的原则，大量汲取知识财富，锻炼了自己的'各种能力。

我努力的学习基础课，深研专业知识，并取得了优异的成绩，多次名列前茅，连年获得奖学金。本人系统掌握戏剧、戏曲导演、电影、电视剧导演和表演、戏剧理论研究等方面的知识，谙透戏剧、戏曲、电影、电视、美术、音乐、戏剧文学等方面的基本理论和基本知识.

此外，利用课余时间，我积极参加各种活动，将所学用于实践，加强了自己的动手能力.这些经历使我认识到团结合作的重要性，也学到了很多社交方面的知识，增加了阅历，相信这对我今后投身社会将起重要作用。。

我自信凭着我的能力和学习热情,我能胜任贵公司的工作。我更坚信选择贵公司是明智立身于您为青年一代提供的广阔发展空间，必能充分激发我的自身潜力、脱颖而出，成为独挡一面的卓越人才.

车库合同(汇编十二篇)

随着生活水平的提高，我会运用到各种各样的范文，写好范文能够给大家提供好的参考，你也许正需要一些范文作为参考，相信你应该喜欢小编整理的车库合同(汇编十二篇)，请收藏并分享给你的朋友们吧！

车库合同【篇1】

车库转让合同15篇

随着人们法律意识的加强，合同起到的作用越来越大，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编为大家整理的车库转让合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

车库转让合同1

转让方(甲方)：

地址： 联系电话：

受让方(乙方)： 身份证号码(营业执照号码)：

地址： 联系电话： 代理人/代表人： 身份证号码：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方转让汇邦国际物业事宜。双方兹同意转让条款如下：

1.甲方同意将位于 号的车位

(以下简称该车位)使用权转让给乙方，位置详见车位附图，在签订本协议时乙方已到现场实地勘察，对该车位位置、大小等相关情况已明确。

2.使用年限：该车位使用年限与该小区占有土地的使用年限一致。土地使用年限自 年月 日至 年 月 日止。本协议项下使用年限为上述土地使用年限的剩于期限。

3.该车位使用权的转让费为人民币 元整(小写：)。乙方须按下述方式付款：一次性付清，付款时间为签订本协议日起三日内。

4.甲方须在本协议签订后于 年 月 日内负责将该车位交予乙方使用。并配合乙方到 物业管理有限公司备案及取得相关物业管理部门的使用权证明手续。

5.甲方不能按上条规定交付车位予乙方使用时，每延期一日，应向乙方支付该车位售价的万分之五的违约金，延期超过三十天，乙方有权解除协议同时甲方无息退还所交款项;如乙方逾期付款，则甲方有权拒交车库，同时乙方须按日支付车库款万分之五的违约金。

6.该车位是以签约时之现状售予乙方，有关该车位在本次转让之前已产生的使用权纠纷、债务等事宜，甲方应在转让完成前清理完毕，甲方保证没有并不再私自售予第三方，否则甲方按本次转让价双倍赔偿给乙方。

7.甲乙双方均清楚该车位在只有车位使用权状态下签署本协议，若因前述产权原因发生任何纠纷，由双方自行解决，各承担相应赔偿责任。

8.该车位移交后，由 物业管理有限公司负责车位的物业管理，乙方应遵守物业管理相关规定，并承担相应车位管理费。

9.乙方在上述使用期限内，可以将车位使用权转让给本小区业主使用，并到物业管理公司办理相关手续。

11.本协议附图为合同的组成部分，与正文具有同等效力。

12.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

13.本协议如发生纠纷，各方应通过友好协商解决，不能解决时即可提交人民法院解决。

14、本协议带附件共 页，一式 份，具有同等法律效力，协议持有情况为，转让人 份，受让人 份，份。

备注(备注条款内容与前述条款内容不一致的，以备注条款为准)：

转让方： 受让方：

代理人： 代理人：

年 月 日 年 月 日

车库转让合同2

转让方(以下简称甲方):

注册地址:

营业执照注册号:

法定代表人:

联系电话:

邮政编码:

受让方(自然人，以下简称乙方)：

姓名:

国籍:

身份证(护照)号:

联系地址:

邮政编码:

联系电话:

受让方(法人或其他组织，以下简称乙方)：

注册地址:

营业执照注册号:

法定代表人或负责人:

联系电话:

邮政编码:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，转让方和受让方在平等、自愿、协商一致的基础上就地下车库使用权转让事宜达成如下协议:

一、地下车库位置和用途

1、位置:本协议项下的地下车库位于银川市兴庆区凤凰北街“中瀛御景”小区 号楼 号车库(以下简称本车库)，详见地下室车库位置图。

2、用途:本车库仅作为乙方停车使用，若乙方改为其它用途，其相关手续及责任均由乙方自行承担。

二、使用权转让及期限

甲方仅转让本车库的使用权，本协议项下车库不能作为单独物业办理产权登记或租赁备案登记等政府手续。

乙方已理解上款内容之含义，并明确其所购买的是车库使用权限，期限与本车库土地出让年限一致(土地出让年限见“土地使用权证”)。

三、本车库使用权转让费

1、乙方所购买的车库使用权转让费以计价，共计为人民币 万元。

四、付款方式

乙方应在本协议签订日内一次性向甲方支付使用权转让费，甲方开具相应票据。

五、车库交付期限

本车库交付期为 月，交付时符合本协议约定的交付标准，并达到使用条件;在交付日，乙方到甲方或本小区的前期物业管理公司办处理本车库的使用交付手续。如乙方未按约定时间办理本车库的使用交付手续，到期则视为甲方已按本合同规定向乙方履行了交付义务。

乙方在办理车库交付手续时，应按本小区物业管理公司的规定交纳车库物业管理等相关费用，具体交费标准按乙方与物业公司订立的物业服务合同或《停车场管理守则》相应规定为准。

六、车库交付标准:

本车库交付标准按本协议附件一，乙方按附件一标准进行验收。

七、双方权利、义务

(一)甲方权利、义务

1、甲方按本协议交付标准、交付期限等规定将本车库交付给乙方使用。

2、制定本车库使用守则，并监督乙方遵守。

3、物业管理公司负责本车库的日常保洁、维护，保证乙方正常使用。

4、物业管理公司仅为乙方所购置的车库提供车库物业管理服务，对乙方所停放车辆的毁损不承担责任并且无义务承担停放车辆因燃烧、破损、灭失等原因发生风险而参加的各类保险;

5、甲方或物业管理公司有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应协助检查，不得阻挠。

6、甲方或物业管理公司对该停车位的维修，应当提前三日通知乙方，紧急情况除外，超过通知中所明确的期限造成乙方无法使用本车库的，甲方或物业管理公司应按日减收管理费，非甲方原因发生的意外事件除外。

(二)乙方权利、义务

1、乙方是本协议项下的本车库的合法使用者，若乙方再次转让库使用权，须事先征得甲方同意并提前 天告知甲方及物业管理公司。在同等条件下，乙方应向本小区其他业主优先转让。

2、自觉遵守甲方制定的停车场使用守则，并承担相应责任。

3、乙方所停车辆必须符合本车库的高度、宽度、重量要求，由于乙方使用不当或乙方其它原因，致使本车库有所损坏或不能正常使用，其责任由乙方自行承担，若要求甲方给予修复，其发生费用由乙方自行承担。

4、车辆不得外附或内装以下物品:

1)任何危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品。

2)国家禁止运输、收藏的物品，如xx、弹药、爆炸物、毒品、等。

3)乙方停放的车辆内不得有人、生物留置，不得存放任何易腐烂性物品。由上述原因而产生的一切责任，如发生火灾或其他事故，造成甲方或第三人损失的，乙方应负赔偿责任，对乙方造成损失其自行承担。

5、乙方在使用期间，应爱护公共设施，设备及其他车辆，如因乙方原因造成公共设施、设备和其他车辆损坏，则由乙方承担因此引起的经济和法律责任。乙方要注意保持停车位的清洁，不得乱扔废弃物。

6、乙方不得在车库公共区域进行车辆清洁或维护等作业，不得将公共交通区作为停车使用，不得将漏油车辆开进停车场。

7、乙方应当为本车库停放的车辆自行投保。乙方车辆停放期间，如发生丢失，损坏，包括车辆、车辆装备部件被盗或被损，及车辆本身由于外部原因被撞、插、击、烧等造成的损失，应自行向损害方索赔，无法确认损害方或损害原因的，由乙方自行负责或向公安机关报案，待查清后索赔;甲方对因甲方直接实施破坏乙方车辆的行为造成的损失承担责任。

八、物业管理费

1、乙方有义务向物业管理公司交纳各项关于本车库的管理费用。

2、费用标准:见乙方与物业公司签订的物业服务合同。

3、此费用作为甲方或指定物业管理公司对车库公共场地(不包括本协议项下车库)的保洁、停车位置、秩序、线路指引标志等除保管之外的监督管理。

4、管理费用的交付按月交付，第一期与本合同转让费同时交付，其余每期应于 前交纳。

九、违约责任

1、甲方未按本协议规定的日期向乙方交付车库的，每拖延一日，应向乙方支付已付款的逾期违约金，逾期达30日仍未全额缴付的，乙方有权解除本协议。

2、乙方未按本协议规定的日期将应付款全额缴付甲方的。每拖延一日，应向甲方支付应付款 %的逾期违约金，逾期达30日仍未全额缴付的，甲方有权解除本协议。

3、乙方单方解除协议的，应承担本车库使用权转让费20%的违约金，其余费用在二个月内无息返还。

4、乙方应按照本协议及有关规章、制度停放车辆，对于任何不符合本协议及有关规章、制度停放车辆的一切责任由乙方自行承担。

十、保管条款

双方明确本协议为转让合同关系，并非保管关系，甲方或物业公司对车辆无保管服务的义务。

十一、免责条款

本合同期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自然灾害或政府决策征用、拆除或损毁而无法修复，本协议自行终止。甲、乙双方不承担任何责任，使用权转让费不予退还。

十二、管理部门

甲方暂委托物业管理有限公司，负责本车库公共区的管理事宜，甲方有权将前述的管理事项委托第三方，但应以书面或在车场内公告的形式通知乙方。

乙方同意甲方有权随时将本协议项下的权利义务转让与第三方，但甲方应以书面或在车场内公告的形式通知乙方。

十三、关于该停车位使用权的说明

1、本车库不办理所有权证书。

2、车库的附属设施如入口、车道、警卫室、泵房、电机房、设备间等共用 建筑面积作为车库的共用建筑面积。

十四、争议解决

如发生争议，双方应协商解决，协商不成，任何一方可向银川市兴庆区人民法院提起诉讼。

十五、本协议未尽事宜，经双方友好协商，可签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。

十六、本协议一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，本协议自甲、乙双方签字盖章后生效。

车库位置：

转让方: 受让方:

委托代理人: 委托代理人:

经办人:

车库转让合同3

卖 方：

买 方：

经买卖双方平等协商，在真实意愿的基础上，就车库买卖事宜达成一致，特签订本合同，双方共同遵守，并作为所有权归属的凭证。

一、双方买卖的车库位于，面积平方米，卖方获得时间，所有权证明资料名称，资料编码。

二、车库的买卖价格为人民币 元整，于本合同签订之日由买方交付卖方；车库及车库钥匙由卖方交付买方。

三、卖方应保证对出卖的车库拥有所有权，有权处置该车库，卖方及第三人没有在该车库上设定抵押，法院等机关没有对该车库采取查封扣押等措施。若存在上述情形并给买方造成损失，卖方对买方的损失应当予以赔偿。

四、合同生效后，车库所有权归买方所有，买方拥有完全使用权、租赁权和转让权，使用、租赁、转让的时间、价格与卖方无关，但在同等条件下，卖方可以享有优先权。

五、目前，潍坊市房管部门不对车库确权登记；若潍坊市房管部门能够对车库买卖进行登记时，卖方应当配合买方（或者第三方）办理车库过户登记手续。

六、为使服务于本小区的物业管理公司知晓并对本买卖合同予以证明，物业管理公司应在本合同上盖章并填写相应的物权转让登

记备案资料。

七、本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字后生效。

卖方（手印）： 买方（手印）：

身份证号: 身份证号：

卖方（手印）：

身份证号: 年 月 日

物业公司（盖章）：年 月 日

车库转让合同4

甲方(卖方)： 身份证号码：

乙方(买方)： 身份证号码：

一、根据我国《房地产管理法》、《合同法》及其它有关法律的规定，甲乙双方经过友好协商，就乙方购买甲方房屋和车库一事达成一致意见，乙方以总金额117万元（人民币大写壹佰壹拾柒万元整）购买甲方房屋（位于武汉市江岸区滨江苑公务员小区8栋2单元10层902室，建筑面积137.87平方米）及车库（库号8—303，面积21.23平方米）。因房屋可在市房地产登记发证中心办理房产证、土地证过户，而车库不能过户，故就车库转让达成协议如下：

1、乙方付清购房款后拥有车库8—303的处置权等所有权利。甲方自愿将车库8—303的处置权等所有权利转让给乙方。乙方可长期使用车库，并享有车库实际控制权。

2、在乙方付清房款后，甲方应将与车库相关的所有证件交于乙方。

3、如果今后车库可以过户，甲方必须无条件配合乙方办理过户手续。

4、此协议在公证机关可以公证的情况下甲方必须无条件配合乙方进行公证。

5、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）： 乙方（买方）：

年 月 日

车库转让合同5

转让方：(以下简称甲方)受让方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方

在真实自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让 停车位相关事项，达成如下协议。

一、标的物

协议标的物位于 号，具体位置以

及使用范围见购买合同原件(附件合同编号：)。

二、使用期限

甲方同意将该车位所有权转让给乙方，转让期限自本协

议生效之日起至使用权限期满，若国家法律政策对地下车库使用权年限作出具体规定，乙方则享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。

三、转让金及付款方式

乙方应于协议签订当日一次性向甲方付清车位转让总

金额为人民币_______元(大写：____________________)，转入甲方指定银行______________，帐户名称：_____________，帐号：______________________入帐为准。

四、转让责任及相关费用

1、甲方收到乙方转让金后，甲方将该车位所有权转让

给乙方并办理相关转让手续，转让之后，甲方无权再处置该车库。

2、该车位转让之前，所产生的费用均由甲方承担，甲方转让或过户给乙方所产生的费用均由乙方承担。

五、使用常理

乙方使用该车位须服从和遵守本小区的物业公司统一管理，并交纳相应的车库物业管理服务费用。

六、生效条件及协议收存

1、甲乙双方对本协议未尽事项，应协商解决，发生争议应向车库所在地人民法院提起诉讼。

2、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

3、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：商品房(地下停车位)买卖合同一份，合同编号：

甲方： 乙方：

身份证号码: 身份证号码： 联系电话： 联系电话：

签订时间： 签订时间：

车库转让合同6

转让方:（以下简称甲方）

身份证号：

承转方:（以下简称乙方）

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律，法规之规定，就甲方向乙方转让车库，达成如下协议:

第一条 甲方转让车库位置

甲方转让车库为：

第二条 车库的面积及转让价格

甲方所转让的车库建筑总面积为： 平方米。甲、乙双方协商一致，转让总金额为：人民币 元.（大写：）。

第三条 付款及转让方式

一：由于目前本车库无产权证。因此，在甲、乙双方协商后，乙方需在 年 月 日前一次性支付给甲方人民币 元整；甲方需协助乙方在开发商处办理车库的合同变更等手续。（与开发商协商车库变更手续由乙方负责，甲方有义务协助办理）

二：截止至 年 月 日前该车库所有费用由甲方全部结清。（包含：物业费，水电费）

第四条 违约责任

1、违约：无论任何情况，甲、乙双方任何一方终止本协议。

2、甲方违约责任：

（1）支付本协议车库转让金额 的违约金。

（2）支付自本协议签订之日起至违约时，本房屋产生的一切费用。（含收回房屋时给第三方造成的损失及补偿的费用）。

3、乙方违约责任：

（1）支付本协议车库转让金额 的违约金。

（2）支付自本协议签订之日起至违约时，本房屋产生的一切费用。

（3）恢复本房屋原貌，或支付由于恢复本房屋原貌所需要产生的费用。

第五条 未尽事宜

本协议条款未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第六条 本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

第七条 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

第八条 本协议规定之条款经甲、乙双方充分协商而定，甲、乙双方对本协议条款内容充分了解，并且自愿遵守。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

车库转让合同7

甲方：

乙方：

甲、乙双方本着公平、公正、公开原则达成如下协议：

一、乙方于____年___月___日自愿购买甲方______栋______门的车库使用权，（车库为现房）使用年限自____年___月___日至____年___月___日为止。（注：车库内有返潮现象，该现象不予保修。）

二、乙方一次性交付所购车库的全部款项，总款为：______元。大写人民币：______元。

三、乙方在使用权限期间，车库有权转让给第三方，在开发商办理手续，转让手续费1000元（大写：壹仟元整）。

四、暖库采暖费按网点标准50%收取。

五、车库使用者须缴纳物业管理费按住宅标准的50%计算。

六、在车库使用期间，乙方不得改变其用途，不得存放易燃、易爆物品或有碍居民生活的刺激性气味物品，不得私拆乱改结构。

七、服从绿色家园物业管理制度。

附：车库的交屋标准：

1、每个车库配备一个遥控车库门。

2、住宅内的各种管网均在车库内。

3、每个车库配备有一灯一电表一开关一插座一个总开关。

4、车库（除暖库外）无采暖。

5、备注：具体位置见附图。

甲方签章：

乙方签章：

联系方式：

联系方式：

____年___月___日

____年___月___日

车库转让合同8

甲方：

乙方：联系电话：

乙方为风雅钱塘世纪花园7幢3单元503室业主，甲、乙双方在平等、自愿协商的基础上，甲方向乙方转让地下汽车泊位使用权事宜，达成以下协议；

一、乙方向甲方受让编号为E113的地下汽车泊位壹个，总价款为人民币拾万千佰拾元整（￥元）。

二、付款方式及期限

乙方按下列第___种方式按时付款：

1、一次性付款：地下汽车泊位的总价款乙方必须于年性全额付清。

2、分期付款；地下汽车泊位总价款乙方分3期付清：

a、首期付款于本合同成立时付清，首付款金额为伍万肆仟元整（￥54000元）；

b、第二期付款时间为20xx年12月15日，付款金额为肆万捌仟元整（￥48000元）；

c、第三期付款时间为20xx年12月15日，付款金额为肆万捌仟元整（￥48000元）；

三、地下汽车泊位的物业管理费不包含在车位总价款中，由乙方另行支付给物业管理公司。

四、乙方对所受让的地下汽车泊位拥有法律法规规定的权利和使用年限（与房屋同等年限），但无产权。乙方已了解该地下汽车泊位不能办理产权登记，乙方不得以未能办理产权登记为由，主张合同无效或解除合同等类似请求。

五、本合同的地下汽车泊位仅用于停放轿车类小型车辆，乙方在使用期间不得擅自改变用途，不得对所受让之地下汽车泊位进行改造，不侵害其他业主的合法权益以及公共利益，遵守相关物业管理规定。

六、如乙方擅自对所受让之地下汽车泊位进行改造，因此产生的问题，由乙方自行承担责任，如对他人造成损失，由乙方负责赔偿，与甲方无涉。

七、违约责任：

1、若分期付款客户未按本合同规定时间付款，逾期在三十日内，乙方向甲方按日支付逾期应付款万分之八的违约金，合同继续履行；

2、任何一期分期支付的款项支付逾期超过三十日，甲方均有权解除合同，且甲方无需另行通知乙方本合同即自动解除，甲方有权收回地下汽车泊位另行销售。其中首付款作为履约保证金，乙方同意将伍万肆仟元整的首付款作为违约金由甲方没收，其余已付款项在扣除乙方已使用期间的`租金后无息退还乙方，租金标准为305元/月（不含物业管理费）。

八、争议解决：

因本合同履行产生的纠纷，双方协商解决，协商不成的，双方均可向杭州仲裁委员会申请仲裁。

九、备注：

1、本合同下的地下汽车泊位所有权归甲方所有。若今后法律法规规定地下汽车泊位可办理产权登记时，甲方同意本合同下的地下汽车泊位所有权转让给乙方，并不再产生任何费用。甲方应无条件配合乙方办理相关手续。

2、乙方在未付清所有款项之前，不得转让地下汽车泊位的使用权，否则视为乙方违约，甲方有权解除合同，且甲方无需另行通知乙方本合同即自动解除，甲方有权收回该地下汽车泊位另行销售。其中首付款作为履约保证金，乙方同意将伍万肆仟元整的首付款作为违约金由甲方没收，其余已付款项在扣除乙方已使用期间的租金后无息退还乙方，租金标准为305元/月（不含物业管理费）。

3、在乙方付清所有款项之后，地下汽车泊位使用权归乙方所有，乙方对外转让地下汽车泊位的，必须符合政策和法律要求，但不得转让给本小区以外的人员，地下汽车泊位转让必须提前书面通知甲方并在甲方以及物业服务公司处登记备案。

4、付款账户：户名：浙江工信房地产开发有限公司

帐户：120xx287

开户银行：杭州市工行钱江支行

十、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，自甲乙双方签订之日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

代理人：

经办人：

车库转让合同9

本车位使用权转让协议由以下协议当事人于_____年___月___日在重庆市云阳县签订。

协议双方当事人：

转让方(以下简称“甲方”)：

受让方(以下简称“乙方”)： 身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让《绿森.星河湾》车位使用权相关事宜达成如下协议：

一、车位的基本情况

1.1本次转让使用权的车位为甲方开发的《xxxxxxxxxxxx》商品房地下车库车位，用途：该车位仅作为小轿车停车专用，不得另作他用;车位编号按甲方交付给乙方车位使用时确定。(地下车位具体位置按甲方划区域业主抽签的方式确定)

1.2地下室内墙面为普通水泥砂浆粉刷，水泥砂浆地面。该车位为划线分隔，无隔断墙、无封闭，并由甲方划好车位分隔线;

1.3甲方保证对以上车位享有合法的所有权。甲方确保上述车位产权清晰，没有民事纠纷。

二、使用期限

甲方同意将上述车位使用权转让给乙方，转让期限自本协议生效之日起至“绿森.星河湾”商品房土地使用权期限届满时止(即20xx年06月起至20xx年10月止)。

三、转让价款

3.1转让按其座落位置以“个”为单位计价;

3.2甲、乙双方约定该车位使用权转让价款为人民币_________元(大写：______________元)。(此价款仅为使用权转让费，不包含车位的物业管理服务费和契税等费用)。

四、付款方式：

甲、乙双方约定在本协议签订 7 日内，乙方一次性向甲方付清全部转让价款。

五、乙方逾期付款的违约责任：

乙方未按照约定的期限付款的，按照逾期时间，分别做如下处理(不作累加)：

5.1逾期在日之内，自约定的转让价款应付次日起至实际支付之日止，乙方每日向甲方支付转让价款的违约金，协议继续履行。

5.2逾期超过日，甲方有权解除协议。甲方解除协议的，乙方按照转让价款的 20% 向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意后，合同继续履行，自约定的转让价款应付次日起至实际支付之日止，乙方每日向甲方支付转让价款 0.2% 的违约金。

六、交付期限与方式

6.1甲方应于乙方付清全部转让价款后在20xx年6月将车位交付给乙方使用。

6.2车位使用权的交付以双方签订车位使用权交接书为标志，如乙方无正当理由拒绝签订车位使用权交接书，视为甲方已完成交付。

七、甲方逾期交付的违约责任

甲方未按照约定的期限交付车位的，自约定的交付期限届满次日起至实际交付之日止，甲方每日向乙方支付转让价款 0.2% 的违约金，协议继续履行。

八、使用管理

8.1乙方应遵守停车管理人员指示和车辆停放规则有序停放;

8.2停车场专用设施设备的维修费用由全体车位使用权人承担;

8.3甲方检修、维护管道需借用乙方车位时，乙方必须无条件的予以配合;

8.4乙方不得擅自改变该停车位的用途，或利用该空间放置易燃、易爆、剧毒、放射性等有害物体;

8.5如果因乙方车体过大影响其他业主停放车辆，甲方有权单方决定为乙方调整车位，乙方应补足相应的费用;

8.6乙方如需将该车位使用权转让或出租给第三方，应当将转让或出租范围限定于本小区范围内的其他业主;

九、其他

9.1若根据市政或小区整体规划的需要，在不影响乙方对车位的正常使用的情况下，而在乙方车位前后设置有变压器、配电箱、地下车库人行出入口、管网等公共设施的，乙方对此不持异议，不得据此向甲方提出任何要求。当国家发生战争时，乙方无条件让出所使用的车位，并不得向甲方主张权利。

9.2乙方签订本协议时，视为认可甲方委托的物业管理公司对车位进行管理服务，乙方须同时签署《临时管理规约》及《车位服务协议》每月向该小区物业管理公司按时缴纳车位物业管理费等，并严格遵守。

十、协议争议的解决办法

本协议项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向云阳县人民法院起诉。

十一、附则

11.1本协议的附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力;

12.2本协议经甲、乙双方签字或盖章后生效。本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份，均具有同等法律效力;

13.3本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方(公章)：________________________ 乙方(公章)或签字：

法定代表人：_______________________ 法定代表人或自然人： 委托代理人：_______________________ 委托代理人：

证件号码：_________________________ 证件号码：

联系地址：_________________________ 联系地址：

联系电话： 联系电话：

车库转让合同10

转让方（甲方）：________

地址：________

联系电话：________

受让方（乙方）：________

身份证号码（营业执照号码）：________

地址：________

联系电话：________

代理人/代表人：________

身份证号码：________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方转让汇邦国际物业事宜。双方兹同意转让条款如下：

1、甲方同意将位于_____号的车位

（以下简称该车位）使用权转让给乙方，位置详见车位附图，在签订本协议时乙方已到现场实地勘察，对该车位位置、大小等相关情况已明确。

2、使用年限：该车位使用年限与该小区占有土地的使用年限一致。土地使用年限自20__年__月__日至20__年__月__日止。本协议项下使用年限为上述土地使用年限的剩于期限。

3、该车位使用权的转让费为人民币_____元整（小写：_____）。乙方须按下述方式付款：一次性付清，付款时间为签订本协议日起三日内。

4、甲方须在本协议签订后于20__年__月__日内负责将该车位交予乙方使用。并配合乙方到物业管理有限公司备案及取得相关物业管理部门的使用权证明手续。

5、甲方不能按上条规定交付车位予乙方使用时，每延期一日，应向乙方支付该车位售价的万分之五的违约金，延期超过三十天，乙方有权解除协议同时甲方无息退还所交款项；如乙方逾期付款，则甲方有权拒交车库，同时乙方须按日支付车库款万分之五的违约金。

6、该车位是以签约时之现状售予乙方，有关该车位在本次转让之前已产生的使用权纠纷、债务等事宜，甲方应在转让完成前清理完毕，甲方保证没有并不再私自售予第三方，否则甲方按本次转让价双倍赔偿给乙方。

7、甲乙双方均清楚该车位在只有车位使用权状态下签署本协议，若因前述产权原因发生任何纠纷，由双方自行解决，各承担相应赔偿责任。

8、该车位移交后，由物业管理有限公司负责车位的物业管理，乙方应遵守物业管理相关规定，并承担相应车位管理费。

9、乙方在上述使用期限内，可以将车位使用权转让给本小区业主使用，并到物业管理公司办理相关手续。

11、本协议附图为合同的组成部分，与正文具有同等效力。

12、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

13、本协议如发生纠纷，各方应通过友好协商解决，不能解决时即可提交人民法院解决。

14、本协议带附件共_____页，一式_____份，具有同等法律效力，协议持有情况为，转让人_____份，受让人_____份，_____份。

备注（备注条款内容与前述条款内容不一致的，以备注条款为准）：

转让方：________

受让方：________

代理人：_______________

代理人：________

20__年__月__日

20__年__月__日

车库转让合同11

甲方：________

乙方：________

甲、乙双方本着公平、公正、公开原则达成如下协议：

一、乙方于20__年__月__日自愿购买甲方_____栋_____门的车库使用权，（车库为现房）使用年限自20__年__月__日至20__年__月__日为止。（注：车库内有返潮现象，该现象不予保修。）

二、乙方一次性交付所购车库的全部款项，总款为：_____元。大写人民币：________元。

三、乙方在使用权限期间，车库有权转让给第三方，在开发商办理手续，转让手续费________元（大写：壹仟元整）。

四、暖库采暖费按网点标准___%收取。

五、车库使用者须缴纳物业管理费按住宅标准的___%计算。

六、在车库使用期间，乙方不得改变其用途，不得存放易燃、易爆物品或有碍居民生活的刺激性气味物品，不得私拆乱改结构。

七、服从绿色家园物业管理制度。

附：车库的交屋标准：

1、每个车库配备一个遥控车库门。

2、住宅内的各种管网均在车库内。

3、每个车库配备有一灯一电表一开关一插座一个总开关。

4、车库（除暖库外）无采暖。

5、备注：具体位置见附图。

甲方签章：________

乙方签章：________

联系方式：________

联系方式：________

20__年__月__日

20__年__月__日

车库转让合同12

卖方：甲，女，汉族，19xx年x月x日出生，身份证号(乙的妻子)。电话：

乙，男，汉族19xx年x月x日出生，身份证号(系甲丈夫)电话：(以下简称甲方)

买方：丙，男，19xx年x月xx日出生，身份证号。电话：(以下简称乙方)

甲方所有的四川省大竹县xx镇建设路xx花园xx苑xx、期工程(一楼)xx号车库一间，建筑面积为20平方米。现甲方决定卖给乙方，乙方明确表示愿意购买。为了明确双方的权利义务关系，甲乙双方根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》等有关规定，订立以下合同条款：

一、车库的基本情况

1、室内地面为沙浆找平，室内墙面为搓沙，室外正立面为瓷砖贴面。

2、电动卷闸门已安装，费用已包含在价款中。

3、电已经接通，费用已包含在价款中。

二、甲乙双方约定车库总价款(包括定金在内)，人民币壹拾贰万元整(小写RMB120xx0元)。买卖双方的税收由甲乙双方各自承担。

三、乙方于20xx年2月23日支付给甲方人民币伍仟元整作为定金。在20xx年3月25日前甲方将车库的房屋产权和国有土地使用证两证用以及用电户头过户到乙方户头上。乙方一次性付清全部价款。

四、甲方必须保证所卖的车库没有转让给其他单位和个人和没有设定抵押、保证不被第三方追偿及其他影响买方的利益。如因产权纠纷给买方造成的损失，由卖方赔偿给买方，并且甲方同时承担违约责任。

五、任何一方不得毁约，如有违约，违约方支付守约方违约金人民币两万元整。

六、本协议一式贰份，自双方签字之日起并到大竹县公证处公证后生效。甲乙双方各执一份，贰份具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

在场人：

车库转让合同13

甲方：

乙方：

联系电话：

乙方为_______________________业主，甲、乙双方在平等、自愿协商的基础上，甲方向乙方转让地下汽车泊位使用权事宜，达成以下协议；

一、乙方向甲方受让编号为______的地下汽车泊位______个，总价款为人民币______拾______万______千______佰______拾______元整（￥______元）。

二、付款方式及期限

乙方按下列第种方式按时付款：

1、一次性付款：地下汽车泊位的总价款乙方必须于年性全额付清。

2、分期付款；地下汽车泊位总价款乙方分3期付清：

a、首期付款于本合同成立时付清，首付款金额为伍万肆仟元整（￥54000元）；

b、第二期付款时间为____年___月___日，付款金额为肆万捌仟元整（￥48000元）；

c、第三期付款时间为____年___月___日，付款金额为肆万捌仟元整（￥48000元）；

三、地下汽车泊位的物业管理费不包含在车位总价款中，由乙方另行支付给物业管理公司。

四、乙方对所受让的地下汽车泊位拥有法律法规规定的权利和使用年限（与房屋同等年限），但无产权。乙方已了解该地下汽车泊位不能办理产权登记，乙方不得以未能办理产权登记为由，主张合同无效或解除合同等类似请求。

五、本合同的地下汽车泊位仅用于停放轿车类小型车辆，乙方在使用期间不得擅自改变用途，不得对所受让之地下汽车泊位进行改造，不侵害其他业主的合法权益以及公共利益，遵守相关物业管理规定。

六、如乙方擅自对所受让之地下汽车泊位进行改造，因此产生的问题，由乙方自行承担责任，如对他人造成损失，由乙方负责赔偿，与甲方无涉。

七、违约责任：

1、若分期付款客户未按本合同规定时间付款，逾期在三十日内，乙方向甲方按日支付逾期应付款万分之八的违约金，合同继续履行；

2、任何一期分期支付的款项支付逾期超过三十日，甲方均有权解除合同，且甲方无需另行通知乙方本合同即自动解除，甲方有权收回地下汽车泊位另行销售。其中首付款作为履约保证金，乙方同意将伍万肆仟元整的首付款作为违约金由甲方没收，其余已付款项在扣除乙方已使用期间的租金后无息退还乙方，租金标准为305元/月（不含物业管理费）。

八、争议解决：

因本合同履行产生的纠纷，双方协商解决，协商不成的，双方均可向杭州仲裁委员会申请仲裁。

九、备注：

1、本合同下的地下汽车泊位所有权归甲方所有。若今后法律法规规定地下汽车泊位可办理产权登记时，甲方同意本合同下的地下汽车泊位所有权转让给乙方，并不再产生任何费用。甲方应无条件配合乙方办理相关手续。

2、乙方在未付清所有款项之前，不得转让地下汽车泊位的使用权，否则视为乙方违约，甲方有权解除合同，且甲方无需另行通知乙方本合同即自动解除，甲方有权收回该地下汽车泊位另行销售。其中首付款作为履约保证金，乙方同意将伍万肆仟元整的首付款作为违约金由甲方没收，其余已付款项在扣除乙方已使用期间的租金后无息退还乙方，租金标准为305元/月（不含物业管理费）。

3、在乙方付清所有款项之后，地下汽车泊位使用权归乙方所有，乙方对外转让地下汽车泊位的，必须符合政策和法律要求，但不得转让给本小区以外的人员，地下汽车泊位转让必须提前书面通知甲方并在甲方以及物业服务公司处登记备案。

4、付款账户：______户名：______帐户：______开户银行：______

十、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，自甲乙双方签订之日起生效。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

代理人：

经办人：

车库转让合同14

甲方(售房人)： 身份证号：

乙方(买房人)： 身份证号：

见证人: 身份证号：

甲方自愿将其车库出售给乙方，乙方愿意买受该房屋。该房屋具体状况如下：

(一)该车库座落于XX市健康路29号院内，位于西单元一楼东户楼下，车库面积为xx

平方米;

(二)该车库暂时没有房产证。

该车库原属xxx所有，身份证号码为： 证明人：xxx，身份证号码现转让给xxx夫妇。该房屋的相关权益随该车库一并转让。甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该车库不受他人合法追索。该房屋协议价格为(人民币)：八万元整。(大写)捌万元。

1、甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

本契约自甲乙双方签订之日起生效。

甲方(签章)：

乙方(签章)：

签约日期：

车库转让合同15

卖方：(以下简称甲方)身份证号：

买方：(以下简称乙方)身份证号：

一、乙方同意购买甲方拥有的位于 市 区 号 车库。甲乙双方协商一致，甲方所售车库总金额为(人民币)贰万元整。

二、甲方确保提供给乙方的该车库原始收据及相关材料(如该车库上一次买卖协议)齐全、真实有效。确保该车库无任何其他权属争议(含：如属共有财产，则甲方已经取得其他共有人同意)、产权纠纷、经济纠纷。如交接后发生该车库交接前存在的他权属争议、产权及经济纠纷，由甲方承担全部责任，乙方不负任何责任。

三、乙方确认于本协议生效之日付清甲方该车库转让款人民币贰万元整，由甲方出具收条。

四、甲方确认于乙方支付该车库转让款人民币贰万元整后，将关于该车库的原始收据原件及相关材料(如该车库上一次买卖协议)交付给乙方，由乙方出具收条。如今后乙方进行车库的产权变更办理，需要甲方协助时，甲方应无条件配合。

五、甲乙双方均不得违反本协议;如甲方违反协议，则守约的乙方有权解除本协议，收回已付款项，并要求甲方支付违约金贰万元;如乙方违反协议，守约的甲方有权解除本协议，收回已交付的该车库权属凭证原件，并要求乙方支付违约金贰万元。

六、本协议双方确认签字后即日生效，一式二份，甲乙双方各持一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

车库合同【篇2】

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

乙方身份证号码：(身份证复印件附后)

根据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：甲方将 市牡丹公寓 幢 单元 号车库，出租给乙方作仓库使用。具体存放物品： ，若乙方擅自存放易燃、易爆物品或其它危险品，本合同自动终止，甲方收回房屋，由此产生的一切后果，由乙方负全责。

乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务；车内物品丢失责任，与甲方无关；

第二条：租赁期限

租赁期一年，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。甲乙双方议定年租金人民币 元整(大写)，由乙方在 月 日交纳给甲方。先交付租金后使用。

乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对因油品泄露、强酸强碱等原因导致车位污损进行清洁、维修；

第二年乙方拥有优先租用权，如不租用需提前一月通知甲方。乙方租用期间所产生的电费由乙方承担。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

本合同使用期限届满前，乙方如欲继续使用，应当在届满前十日向甲方提出，双方另行签订车位租赁合同。到期后经双方协商后。

第三条：违约责任。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让或与他人调剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动，从事违法或违规活动的。

3.改变车库的房屋结构和性质，破坏小区内公共设施等，损害公共利益的;影响小区内其他居民的日常生活及活动的，由乙方负全责。

甲方逾期交付本停车位或因甲方原因造成乙方无法使用本停车位的，每日应当承担本停车位月租赁费千分之三的违约金，逾期达十五日，乙方有权解除本合同，甲方应当返还未使用期间的车位租赁费。

4.若由于乙方原因造成租赁的车库内原有物品损坏的，由乙方按原样恢复。若无法回复原样的，折价赔偿给甲方。

乙方未按本合同约定按期交纳任何一项费用的，应当承担应交纳款项千分之三的违约金，逾期达十五日，仍未全额交纳的。

5.恶意拖欠电费30天及30天以上的。

第四条：免责条款

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

第五条：争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解;调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

乙方应当按照本合同及有关规章、制度的约定及操作规程停放车辆，甲方有权要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有权解除合同，乙方应承担一切责任。

第六条：本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式二份，甲乙方各执一份。

本合同期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自然灾害或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的。

出租方：承租方：

(签名或盖章)(签名或盖章)

联系电话：联系电话：

车库合同【篇3】

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

经双方友好协商，达成如下协议：

1、甲方将位于___________________________车库租给乙方使用；

2、本车库的用途为车库，不得用作其它用途；

3、乙方不得在车库内存放易燃、易爆物品及其它危险物品；

4、租赁期从_______年____月____日起至_______年____月____日止，共租用_______个月；

5、租金为___________元/月（含物业费）；

6、电费由乙方支付，标准为_________元/月，乙方不得更换仓库内照明灯泡且不得使用其他电器；

7、在_______年____月____日前，乙方需要将车库承租期租金共_______________元一次性支付给甲方；

8、租赁期满后，若车库发生内部损坏，乙方负责维修费用；若无任何损坏，乙方享有优先续租权；

9、在_______年____月____日前甲方将本车库交付给乙方使用，并保证车库内无杂物，车库电动门能够正常使用；

10、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。

甲方：_________

乙方：_________

_______年____月____日

车库合同【篇4】

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：甲方将常州市牡丹公寓幢单元号车库，出租给乙方作仓库使用。具体存放物品：，若乙方擅自存放易燃、易爆物品或其它危险品，本合同自动终止，甲方收回房屋，由此产生的一切后果，由乙方负全责。

第二条：租赁期限

租赁期一年，甲方从年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至年 月 日收回。甲乙双方议定年租金人民币元整（大写），由乙方在月日交纳给甲方。先交付租金后使用。

第二年乙方拥有优先租用权，如不租用需提前一月通知甲方。乙方租用期间所产生的电费由乙方承担。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

第三条：违约责任。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1．擅自将房屋转租、分租、转让或与他人调剂交换的；

2．利用承租房屋进行非法活动，从事违法或违规活动的。

3．改变车库的房屋结构和性质，破坏小区内公共设施等，损害公共利益的；影响小区内其他居民的日常生活及活动的，由乙方负全责。

4．若由于乙方原因造成租赁的车库内原有物品损坏的，由乙方按原样恢复。若无法回复原样的，折价赔偿给甲方。

5．恶意拖欠电费30天及30天以上的。

第四条：免责条款

1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，甲方退还剩余租金。

第五条：争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解；调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第六条：本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式二份，甲乙方各执一份。

出租方：

承租方：

联系电话：

联系电话：

签约时间：年 月 日

车库合同【篇5】

甲乙双方在__市__小区——地暖车库租赁事件的双方权利、责任等相关事宜。遇本合同无明确说明事项，则一切解释权及其他权利归车库实际所有者所有。

为了便于停车位的正常管理和车辆的有序出入，________开发商将小区现有的停车位委托给甲方进行经营管理。据此，甲乙双方在平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则下。

1、甲方承担车库取暖费、物业费等定额费用。在车库使用过程当中，如发生产权、所有权、使用权纠纷，甲方负责予以处理。遇乙方存在违约行为，甲方有权中止合同，收回车库使用权。

乙方须于本合同约定期限满提前三周向甲方提出续租书面申请，获得甲方同意后办理相关手续。过期视为放弃续租权。

2、乙方只享有车库使用权。不允许将车库出租、出兑他人。乙方承担除车库水电费。乙方应保证车库全部组成部分的完整、良好、保持原样。乙方在租赁期间对车库造成任何损害，需负责修缮及承担相关费用。由于乙方出借车库使用权等使用权转移给第三方的情况，乙方和第三方均需遵守本合同所列条款。

在履行本合同的过程中出现不能预见、不可避免如地震、洪水等情况造成损失的，甲乙双方互相免责，但双方应尽量避免损失的扩大，对扩大部分的损失责任方应予赔偿。

3、车库租赁期间为 年月日——年月日止。

4、乙方付给甲方租金全额为元人民币整，一次性付清。

5、乙方对车库的使用权利仅包括存放车辆及其他生活物件。不允许使用该车库存储交易性商品。不允许乙方利用车库从事经营性工作或其他非车库原有用途的使用事项。

除本合同本条规定的情形外，甲乙双方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方视为违约，守约方有权要求违约方支付____________元的违约金;

6、在车库租赁期间，由于乙方原因造成的损失，均有乙方承担，对甲方造成的损失均需赔偿。由于自然因素造成的甲乙双方的损失，由各自承担。其他造成车库损失、损坏的情况由乙方负责。

在履行本合同过程中发生争议的，双方应平等协商解决。协商不成的双方可提交仲裁委员会仲裁，对仲裁委员会的裁决双方均应遵守。

7、乙方应于租赁到期后3日内完成车库清理及归还车库工作。

8、车库到期前2个月，乙方应通知甲方是否有继续承租意向，乙方享有同等租金条件下优先继续租赁该车库的权利。

本合同自双方签字、盖章后生效。甲乙双方各执 一 份，报________开发商备案一份，具有同等法律效力。

9、本合同中未明确规定的违约事项应承担的违约金，按实际造成的损失及其他相关合计赔偿。

10、甲乙双方在公开、平等、自愿的情况下签订本合同，合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字、填写完成后修改无效。

乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》，不得乱停乱放，占用道路或他人车位，凡进出小区停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，否则保安人员有权不予放行。若乙方车辆通行证遗失请及时到物业公司报失。

合同自签订之日起生效。

甲方：身份证：

乙方：身份证：

车库合同【篇6】

租车库合同是指租赁方将其拥有的车库出租给租赁方使用的合同。这种合同一般用于居住区、写字楼、商业区等场所，旨在为租赁方提供一个安全、干净、便利的停车场所。

一、合同双方的权利和义务

租车库合同是租赁方和租赁方之间达成的一种约定，具体规定了双方的权利和义务。租赁方有权使用车库，并保证按照合同约定的方式使用该车库。租赁方需按时支付租金，并在租赁期满时将车库返还给租赁方。同时，租赁方还应当遵守车库使用规定，保持车库的卫生和安全，并保护车库内的公共设施。

二、租赁期和租金

租车库合同中必须明确约定租赁期和租金。租赁期是合同中的重要约定之一，一般分为长期租赁和短期租赁。长期租赁一般是1年或以上的合同，而短期租赁则是指一个月或一季度的租赁期。租金的支付方式可以根据租赁双方的协商来确定，可以是月付、季付、年付等。

三、车库的使用

租车库合同还必须明确规定车库的使用方式。租赁方在使用车库时，应当遵守车库使用规定，包括但不限于车辆停放规定、车库内的安全措施、车库卫生的保持等。租赁方在使用车库期间，要注意避免造成车库内部设施的损坏，如避免在车库内进行违法活动、避免在车库内使用易燃物品等。

四、违约责任

租车库合同中还必须明确违约责任。对于租赁方未按照合同约定履行义务的行为，如未按时支付租金、损坏车库设施等，租赁方有权要求租赁方赔偿相应损失，并可以解除合同。对于租赁方未履行约定义务的违约行为，租赁方有权要求租赁方采取相应措施予以纠正，并可以要求返还未支付的租金。

五、合同解除和终止

租车库合同的解除和终止必须按照合同约定进行。一般情况下，在租赁期届满前，任何一方均不能单方面解除合同。租赁方如需解除合同，需提前通知租赁方，并支付相应违约金。双方达成一致后，可以协商解除合同并办理相应手续。

六、争议的解决

租车库合同中还需要约定争议的解决方式。一般情况下，租方和承租方对于合同的解释、履行等产生争议时，应当首先进行友好协商。如协商不成，可以依法向有关部门提起申诉或诉讼，并接受其裁决。

总之，租车库合同是租赁方和租赁方之间达成的一种约定，对于双方来说都是非常重要的。通过租车库合同，租赁方可以得到一个安全、方便的停车场所，而租赁方也可以从中获得相应的租金收益。因此，在签署租车库合同前，租赁双方应当仔细阅读合同，并在合同中明确各自的权利和义务。这样，双方在车库使用期间遇到问题时，可以依据合同约定及时解决，避免发生不必要的纠纷。

车库合同【篇7】

甲方：

乙方：

甲乙双方通过友好协商，就车库租赁事宜达成如下协议：

第一条乙方自愿租用甲方位于阳光国际号楼号车库作为储存货物使用，建筑面积约平方米。

第二条租期从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止

第三条该车库的年租金为：;以上租金不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。乙方的租金于每_____年_____月_____日一次性向甲方交清当年的租金

乙方车辆和相关人员在小区内造成任何生命财产事件或事故，由乙方承担所有法律相关的民事及刑事责任。

第四条房屋租赁合同生效后，乙方应一次向甲方交付元保证金合同期满押金退回。

第五条该车库交付使用后所发生的水费、电费、取暖费、物业管理费、有线电视使用费等有关费用均由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门追讨滞纳金或罚金。

乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》，不得乱停乱放，占用道路或他人车位，凡进出小区停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，并凭世纪城沁春苑车辆进出卡出入，否则保安人员有权不予放行。若乙方车辆通行证遗失请及时到小区物业管理处报失并重新补办，否则后果自负。

第六条双方责任：

甲方责任：

1、甲方须于_____年_____月_____日将该车库交付乙方使用。

2、甲方保证该车库交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。

3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该车库无欠缴的水电费与物业管理费后，返还乙方所交的保证金。

乙方联系方式如有变更，应及时通知甲方和小区物业管理处。

乙方责任：

1、乙方应如期交纳租金。

2、租赁期间，所发生的水电费、物业管理费及取暖费等，由乙方自行按时缴付。

3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用该商服及内部设施。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同。

乙方对甲方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得损害其他人的合法权益。

第七条违约责任：

甲方责任：

1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十五天仍无法将该商服交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。

受化湖人家业主委员会的委托，甲方负责对属于全体业主的露天车位进行秩序维护。现经甲、乙双方充分协商。

2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的3‰计收。

本车位租期暂定 12 个月，租金(也称停车费) 每月30 元，一年 360 元，支付方式为一年付一次，乙方到期如需续租，需提前1个月通知甲方。租金由甲方物管公司代收。

乙方责任：

1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的3‰交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商服，并有权拒绝返还保证金。

在租赁期间，除非车位改建，一般不主动收回已出租的车位，如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权。

2、一切非自然因素造成租用车库及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。

在租赁期间，如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付。

3、乙方如租期未满不继续承租，则保证金不予返还

第八条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。

第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

第十条水表数：电表数：该数之前的费用均由甲方负责结清，多交的由乙付给甲方；

第十一条补充条款：

甲方：

乙方：

身份证号码：

联系电话：

联系电话：

日期：

车库合同【篇8】

出卖人：_________________________

法定代表人：______________________

注册地址：________________________

营业执照注册号：__________________

联系电话：________________________

买受人：__________________________

身份证号码：______________________

住 所 地：________________________

联 系 电 话：_____________________

风险告知：出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。 法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签定本合同。

一、买受人所购的基本情况：

乙方所购车库位于“____________________”第_____号单位。该车库套内面积约为________平方米。

二、计价方式与价款

双方约定按套计算该车库总价款为(人民币)__________________元整。

风险告知：很多业主都认为买了车位之后就不再产生其他费用，其实，这是一个误区。即使我们买下了车位，还需要每个月缴纳一定的“车位管理费”。这笔费用每个小区收取不同，大概在几十至上百元不等。因此，在购买车位之前最好问清车位管理费的数额与缴纳方式，以免日后发生纠纷。

三、付款方式

买受人须在签定本合同时一次性付清全部价款，即人民币____________________元整。

四、交付期限

出卖人应当在______年____月____日前，按有关规定，该车库经验收合格，并符合本合同规定的条件，交付买受人使用。

如遇下列特殊原因，除双方同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：

1、 遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起之十日内告之买受人的，如地震、水灾等;

2、 遭遇非技术所能解决的问题，且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的;

3、 遭遇不能克服的客观原因，且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的;

4、 经规划部门批准或设计单位同意的变更导致延期，且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的;

五、出卖人延期交库的违约责任

除本合同第四条规定的特殊情况外，出卖人未能按规定时间交付使用，按以下方式处理;

1、逾期时间，分别处理(不作累加)

(1) 逾期不超过三十日，自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付总价款万分之二的违约金，合同继续履行;

(2) 逾期超过三十日，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人在三十天内退还全部已付款，并按百分之二的总价款向买受人支付违约金;买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付总价款万分之二的违约金。

六、 车库交接

车库达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。

买受人在接到交房通知七日内办理结算和交房手续，否则按拖延天数按日向出卖人支付总房款万分之二的违约金和看管费。逾期三十天，出卖人有权按买受人违约而终止合同，买受人按房款的百分之二向出卖人支付违约金，该房另行出售。

七 、其他规定

买受人使用期间不得擅自改变该车库的建筑主体结构、承重结构和用途。出卖人不得擅自改变与该车库有关联的公共部位和设施的使用性质。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第 种方式解决：

1、 提交______仲裁委员会仲裁。

2、 向人民法院起诉。

九、合同生效

本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人贰份，买受人贰份。本合同自双方签订之日起生效。

出卖方(盖章)：___________________ 买受方(盖章)：___________________

法定代表人(签字)：_____________ 法定代表人(签字)：_____________

_______年_____月_____日 _______年_____月_____日

车库合同【篇9】

单位车库出租合同

一、甲方与乙方双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方承租甲方所拥有的单位车库事宜达成如下合同：

二、车库基本情况

甲方所拥有的单位车库位于市区主干道的地下，是一个独立闭空间，可以停放一辆小型车辆。车库的面积为15平方米，入口处设有智能感应门禁系统，保证车辆的安全性。

三、租金及支付方式

1.租金

乙方应按照每月300元的标准支付租金。租金自乙方正式入住车库之日起开始计算，每月的租金在月底前支付完毕。

2.支付方式

乙方应以现金或转账的方式支付租金，甲方提供相关的收据或发票。

四、使用权及管理规定

1.使用权

乙方在合同期内享有占用甲方所拥有车库的使用权，并可将车库用于停放其拥有的一辆小型车辆。乙方有权自由进出车库，并享有私人车库的安全保障。

2.管理规定

（1）乙方在车库内发生任何事故或损坏的责任由乙方自行承担，乙方应自行负责修复费用。

（2）乙方不得将车库转租或转让给他人，否则乙方将承担相应的法律责任。

（3）乙方在使用车库过程中，应保持车库的整洁，并妥善保管自己的财物，避免造成火灾、盗窃等事故发生。

（4）乙方严禁在车库内从事违法活动，禁止存放危险品和易燃易爆物品，以免造成安全隐患。

（5）乙方离开车库时应及时关闭车库门，确保车库的安全。

五、合同期限及终止

1.合同期限

本合同自乙方支付租金起生效，合同期限为一年。

2.终止

（1）乙方须提前三个月书面通知甲方，提出终止合同的意向。

（2）因乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同，并扣留押金。

六、违约责任

1.违约

以下情况视为乙方违约：

（1）未按约定时间支付租金；

（2）将车库转租或转让给他人；

（3）擅自改变车库内的结构或损坏车库设施。

2.违约责任

甲方无条件有权解除合同，并扣留乙方支付的押金。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜由双方友好协商解决。

2.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等的法律效力。

八、法律适用和争议解决

本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国的法律。对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则

本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，并在合同签订之日起生效。

甲方：（盖章）

乙方：（签名） 日期：年 月 日

车库合同【篇10】

卖方：(以下简称甲方)__________________

身份证号：__________________

买方：(以下简称乙方)__________________

身份证号：__________________

一、乙方同意购买甲方拥有的位于市区号车库。甲乙双方协商一致，甲方所售车库总金额为(人民币)。

二、甲方确保提供给乙方的该车库原始收据及相关材料(如该车库上一次买卖协议)齐全、真实有效。确保该车库无任何其他权属争议(含：如属共有财产，则甲方已经取得其他共有人同意)、产权纠纷、经济纠纷。如交接后发生该车库交接前存在的他权属争议、产权及经济纠纷，由甲方承担全部责任，乙方不负任何责任。

三、乙方确认于本协议生效之日付清甲方该车库转让款人民币，由甲方出具收条。

四、甲方确认于乙方支付该车库转让款人民币贰整后，将关于该车库的原始收据原件及相关材料(如该车库上一次买卖协议)交付给乙方，由乙方出具收条。如今后乙方进行车库的产权变更办理，需要甲方协助时，甲方应无条件配合。

五、甲乙双方均不得违反本协议;如甲方违反协议，则守约的乙方有权解除本协议，收回已付款项，并要求甲方支付违约金;如乙方违反协议，守约的甲方有权解除本协议，收回已交付的该车库权属凭证原件，并要求乙方支付违约金贰万元。

六、本协议双方确认签字后即日生效，一式二份，甲乙双方各持一份。

甲方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

车库合同【篇11】

转让方：身份证号：_____________

承转方：身份证号：_____________

根据《中华人民共和国民法典》，《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律，法规之规定，甲、已双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让车库，达成如下协议：

第一条甲方转让车库位置

甲方转让车库为：__________________________

第二条车库的面积及转让价格

甲方所转让的车库建筑总面积为：_____________平方米。甲、乙双方协商一致，转让总金额为：人民币_____________元.。

第三条付款及转让方式

一、由于目前本车库无产权证。因此，在甲、乙双方协商后，乙方需在_____________年_____________月_____________日前一次性支付给甲方人民币_____________元整;甲方需协助乙方在开发商处办理车库的合同变更等手续。

二、截止至_____________年_____________月_____________日前该车库所有费用由甲方全部结清。

第四条违约责任

1、违约：无论任何情况，甲、乙双方任何一方终止本协议。

2、甲方违约责任：

支付本协议车库转让金额的.违约金。

支付自本协议签订之日起至违约时，本房屋产生的一切费用。

3、乙方违约责任：

支付本协议车库转让金额的违约金。

支付自本协议签订之日起至违约时，本房屋产生的一切费用。

恢复本房屋原貌，或支付由于恢复本房屋原貌所需要产生的费用。

第五条未尽事宜

本协议条款未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第六条本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

第七条本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

第八条本协议规定之条款经甲、乙双方充分协商而定，甲、乙双方对本协议条款内容充分了解，并且自愿遵守。

甲方：_____________乙方：_____________

日期：_____________日期：_____________

车库合同【篇12】

出卖方(甲方)：________

住所：________

邮编：________

营业执照号码：________

资质证书号码：________

法定代表人：________

联系电话：________

委托代理人：________

联系电话：________

买受方(乙方)：________

国籍：________

证件名称：________

证件号：________

联系地址：________

联系电话：________

第一条 背景

1.1购房情况：乙方已向甲方购买了________项目(以下简称本商品房小区)房屋(以下简称“在先房屋”)，双方已签订了《 合同》，合同编号：

乙方系甲方开发的坐落于项目(以下简称本商品房小区)房屋(以下简称“在先房屋”)业主，详见号《房屋产权证》。

第二条 车位情况

2.1乙方已向甲方购买的车位所在的位置为：

□预售车位：该车位销售时所示车位布局图(见合同附件)仅为位置示意，车位实际情况及具体位置以最终实际交付状况为准。

□现售车位：鉴于该车位是现售，故平面图(见合同附件)仅为位置示意，乙方在签订本合同前已对该车位及整个车库的现状(包括位置、尺寸大小、高度、平面、建筑结构、装修及设备标准等)进行了实地考察，对该车位现状满意并确认车库现状与本合同约定一致，同意按现状购买。

2.2该车位对应的使用期限为____年，自______年____月____日起算。

2.3乙方在该车位停放的车辆及其荷载物合计长宽不得超过甲方划定的该车位外边界限，高度不得超过2.20米;同时在使用该车位时不得影响相邻车位的正常使用，不得占用地下车库公共部位或通道停车。该车位仅作为停车用途，且仅限于停放微型车和小型车。

2.4违约责任

双方商定对质量标准的认定产生争议时，委托本市有资质的建设工程质量检测机构检测，并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。若该车位规格不符合相关设计标准的强制性规定，不具备车位用途的，乙方有权解除本合同。

乙方行使单方解除权时，必须在甲方依据本合同之约定所发出的书面通知中确定的办理该车位交付手续日期之后三个月内以书面形式向甲方提出，否则视为乙方放弃该项权利。

第三条 款项支付及违约责任

3.1本车位销售价格为______元(人民币元整)

3.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款期限，将应付款项通过甲方现场POS机刷卡支付到甲方指定账户。乙方不得将应付给甲方的款项支付给甲方以外的任何单位和个人。项目指定账号见附件。

乙方支付款项的时间及方式为：

乙方于______年____月____日前向甲方支付完毕所有款项。

其他支付方式：________

3.3逾期付款违约责任

乙方若未按合同约定时间付款(放贷人不按约定时间放贷给甲方的，视为乙方违约)，应当向甲方支付违约金，每逾期一天，乙方应按逾期未付款项的万分之贰支付违约金。同时甲方有权按逾期付款额向乙方追索逾期利息，逾期利息自本合同的付款期限到期之日的第二日起算至实际付款之日止，月利息按银行同期住房贷款利率计算。逾期超过30天后，甲方有权单方解除合同。甲方解除合同的，乙方应当支付价款总额的10%违约金，甲方有权在乙方已支付车位价款中扣除乙方应支付的赔偿金额，剩余车位款退还给乙方。如乙方已支付的车位价款不足赔偿的，甲方有权追索。甲方如行使解除合同权的，应当书面通知乙方。

3.4钱款来源声明

乙方承诺其支付给甲方的所有房款属于合法所有，来源合法，且无任何可能被司法机关、其他单位或第三人追溯，如乙方已支付给甲方的车位款被司法机关、其他单位或第三人追溯或产生其他风险，乙方同意甲方有权单方解除合同及处理该车位，并赔偿甲方因此所产生的一切损失。

第四条 交付

4.1交付标准

1、该车位取得所在项目的建设工程竣工验收备案表条件下，甲方可以把车位交付给乙方，乙方必须接收。乙方应根据合同约定的交付时间到车位所在地办理车位交接手续。到交付条件的，乙方不得拒收车位。

2、乙方已付清该车位的宗价款(包括逾期付款的违约金等，下同)及乙方已按规定缴纳了物业维修基金等合同及法律规定的相应税费，是甲方交付车位的前提。

若乙方未在本合同约定车位交付日前付清总价款甲方有权推迟交付该车位，车位交付期限自动变更为乙方付清全部车价款之日起15个工作日内。根据本条约定推迟交付车位的，甲方无需就推迟交付事宜通知乙方。

4.2交付时间及地点

□现车位交付：甲方定于______年____月____日前将该车位交付乙方。乙方应在以上时间，会同甲方在车位所在位置对改车位进行验收交接。车位交付标志为签署《车位交接书》。

□预售交付：甲方定于年月日前将该车位交付乙方。

双方应根据合同约定的交付时间进行车位交付，乙方应在合同约定时间前往车位所在地，会同甲方在车位所在位置对改车位进行验收交接。车位交付标志为签署《车位交接书》。

4.3延期交付的违约责任

1、在达到交付条件时，乙方延迟或拒绝办理该车位交接手续的，视为交付，自本合同约定的交付日起，甲方对该车位的交付责任已完全履行完毕。因拒不交接而造成的相关损失由乙方自行承担。

2、甲方若未在合同约定期限内将该车位交付给乙方，应当向乙方承担违约责任，方式为以下第种：1)提供免费车位(不支付违约金但需支付相应的车位管理费);

2)支付违约金，违约金按乙方已支付的车价款日万分之贰计算，违约金自合同约定的最后交付期限之第二天起算至实际支付之日止。

3、如遇不可抗力或本合同签订之后颁布新的法律法规或行政规章以及宏观政策调整、政府部门的行政行为等特殊原因，导致甲方不能按时将该车位交付乙方使用的，甲方可相应延期交付而无需承担延期交付的责任。超过90天上述障碍仍不能排除的，任何乙方均有权自不可抗力事件发生之日起三个月内解除合同，双方互不承担违约责任。

第五条 风险转移、税费承担

5.1该车位的风险及费用等责任自该车位交付(或视为交付)之日起由甲方转移给乙方。如乙方未按约定日期办理该车位的交接手续，则自约定的交接日之第二日起该车位的风险责任，需缴纳的相关税费等义务均转移由乙方承担。

5.2该车位买卖过程中所发生的税费按有关规定由甲乙双方各自承担。

第六条 产权登记

6.1本车位现在暂时不能办理产权过户，将来具备登记条件时，乙方自行办理车位产权登记，甲方提供相关证明文件或配合工作;登记时需支付费用，由乙方承担，但法律规定除外。

6.2若将来具备登记条件时，按照相关行政部门要求，需由甲方统一垫付代缴乙方应缴纳费用的，包括但不限于维修基金，乙方应在车位交付前将相应的甲方垫付代缴费用支付给甲方，具体数额以政府相关部门收取的数额为准。否则，甲方除有权推迟交付车位外，还有权要求每延期一日，乙方支付该款项万分之五的违约金。

第七条 物业管理及费用承担

7.1甲方已聘物业公司对该车位进行前期物业管理，并与其签订了《前期物业管理服务合同》、《临时管理规约》，乙方同意遵守以上法律文件为业主设定的所有权利义务，并承诺严格遵守。

第八条 合同的解除或终止及违约责任

8.1乙方无论以何种原因单方解除合同，若乙方已对该车位设定抵押或者设置、存在其他任何权利限制的，则乙方行使单方解除权的书面通知中应附该车位已经办理注销抵押或者租赁等限制，或已消除权利限制的相关证明文件。

8.2合同因任何原因被解除或终止的，该车位抵押登记(若有)注销及按揭贷款合同(若甲方为贷款提供担保)注销等手续，甲方在前述各项手续办理完毕并收回该车位(本合同中的甲方收回车位，是指甲方收回没有权利瑕疵的车位，乙方需确保第三人不因乙方原因对该车位仍享有任何权利)及购车位发票后的30个工作日内退还乙方已付的置购车位价款。按法律规定或合同约定应计算违约金、利息或赔偿损失的，退款时一并计算。

由于乙方原因导致上述各项手续未办理完毕的，甲方有权暂不退还乙方款项，并不承担包括支付利息在内的任何赔偿责任。

8.3乙方已经法律及本合同约定，行使合同条款中约定的单方解除权时，应书面通知甲方，甲方在收到乙方书面通知后对解除合同没有异议的，甲方应在乙方完成第8.2条及合同约定的其他义务后且自收到通知日起30天内(以两者中较后时间为准)将乙方已支付的车位价款全部退还乙方，并按本合同承担赔偿责任(利息按中国人民银行同期存款活期利率计算)，在退还车位价款时一并支付乙方。

8.4乙方在本合同被解除或终止前已经使用该车位的，应当支付该车位所在车库的同等条件车位的租赁价格，向甲方支付自该车位交付之日起至甲方收回车位之日的车位使用费，该费用甲方有权在应向乙方退还的车位价款中直接扣除。

8.5情势变更

双方一致认为，合同签订后发生的下列事项，属于商业风险，而非不可抗力，除本合同另有约定外，任何一方不能因此主张变更或解除合同：

1)车位市场买卖价格或租赁价格的上涨或下跌;

2)车位周边环境的变化，包括但不限于商业、交通、配套等;

3)一方自身情况发生变化，包括其债务承担能力，其经营计划发生变化等。

第九条 关于该车位转让、出租的特殊约定

9.1根据民法典关于车位首先应当满足业主需要的规定，乙方理解并同意在任何情况下均不得将该车位转让给本商品房小区内房屋所有权人以外的人员，不得租赁给本商品房小区内的房地产权利人或使用人以外的人员，将车位租赁给房屋使用人的，车位租赁期限不得超过承租房屋的租赁期限。

9.2如合同第1.1条所述甲乙双方签署的《 合同》被解除或终止的，则甲方有权解除本合同，乙方(车位受赠人与买受人或承租人)应将车位还给甲方，甲方扣除自交付车位给乙方至甲方收回车位期间的车位使用费用(参照甲方租赁同等车位给其他人使用的车位租赁费标准每月____元)后，退还乙方已收取的车位费用，双方因此产生的其他损失，不再向另一方追究。

9.3特别告知

1、乙方购买该车位，除应遵守《前期物业管理服务合同》、《临时管理规约》外，还应遵守乙方在先房屋《商品房买卖合同》中所作的其他承诺。

2、鉴于该车位专门用于停车用途，而甲方之前发布销售广告和宣传资料、模型等主要用于房屋宣传，因此乙方同意这些宣传等均不构成本合同内容，双方不受其约束，双方的权利义务以本合同为准。

3、在不违反相关设计标准的强制性规定下，该车位及出入通道等可能存在对车辆出入产生不利影响的因素，包括但不限于高度、弯道、坡道、墙、柱、护栏等，乙方对此表示充分谅解，没有异议。

4、未经甲方同意，乙方不得擅自改变车位的结构、用途及立面效果。否则甲方有权要求乙方在规定时间内恢复原状或由甲方直接代为恢复原状，乙方应在规定时间内向甲方赔付代为恢复原状所产生的全部费用。

5、除双方另有约定外，乙方在使用期间有权享用与该车位有关联的公共通道和设施;同时，应自觉遵守该车位所在地的有关法律法规和尊重社会公德、维护公共设施和公众利益，不得在该车位内从事违法经营活动且使用该车位时不得影响相邻业主的正常生活。若希乙方原因造成地下车库、车位受损的，乙方应承担赔偿责任。

6、其他约定：房屋所有权人转让附有车库(位)所有权的房屋，不再拥有本建筑区划内业主身份的，该车库(位)应当连同房屋一并转让。

第十条 联系与送达

10.1双方承诺合同中所提供的联系地址、电话等真实有效，且所列联系地址系送达地址，如有变动应及时书面通知对方，若因提供有误或在变更后未及时通知对方，引起合同履行停滞或不能履行，由提供方承担责任。

10.2除甲方另行书面通知，甲乙双方对合同的变更、补充、撤销等任何合同的签订，均在本车位小区的甲方经营地进行。

10.3根据合同约定进行的通知、答复等，特快专递的，以收件方签收日为送达时间;收件方不签收的，同城以特快专递发出后的第二个日为送达日，异地以特快专递发出后的第三个日为送达日;挂号邮寄的，同城以信件发出后的第三日为送达日，异地以信件发出后的第七个日为送达日。

第十一条 其他约定

______________________

第十二条 生效、备案及其他

12.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向本物业所在地的人民法院起诉解决。任何乙方不得以任何理由，采取非法手段损害对方的人身权、财产权等权利。

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式叁份，均具有同等效力。甲、乙、物业各执一份。

甲方：________

法定代表人：________

授权代表：________

签字盖章：________

______年____月____日

乙方：________

法定代表人：________

授权代表：________

签字盖章：________

______年____月____日

公司股权合同十二篇

下面是与“公司股权合同”相关的新闻报道供您参考。在法律观念不断深入人心的今天，合同的重要程度已经显而易见了。签订合同在一定程度上可以减少相应的纠纷和争议案件。我们会在网站上发布更多相关消息请留意！

公司股权合同 篇1

甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》等法律、法规和公司(以下简称该公司)章程的规定，经友好协商，本着平等互利、诚实守信的原则，签订本股权转让协议，以资双方共同遵守。 甲方(转让方)：

乙方(受让方)： 公司名称：

第一条 公司及股权的转让

1、 甲方将其持有该公司100%的股权转让给乙方;

2、 乙方同意接受上述转让的股权;

3、 甲方无偿将该公司转让给乙方;

4、 甲方保证向乙方转让的股权不存在第三人的请求权，没有设置任何质押，未

5、 甲向乙方转让的股权中尚未实际缴纳出资的部分，转让后，由乙方继续履行

6、 本次股权转让完成后，乙方即享受100%的.股东权利并承担义务。甲方不再

变更登记等法律手续提供必要协作与

第二条 债权债务责任

1、 本协议签订以前该公司所发生的债权债务及法律责任由甲方负责。

2、 公司登记相关手续变更完成之日起，所产生的债权债务及法律由乙方负责。

第三条 违约责任

1、 本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构

第四条 适用法律及争议解决

1、本协议适用中华人民共和国的法律。

2、凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决;如协商不成，则通过诉讼解决。

第五条 协议的生效及其他

1、本协议经双方签字盖章后生效。

并向登记机关申请相关变更登记(即：办理营业执照变更、组织机构代码证变更、国地税务登记证变更、开户许可证及银行信用代码证变更)。

3、本合同一式四份，甲乙双方各持一份，该公司存档一份，申请变更登记一份。

甲方(签字或盖章)： 乙方(签字或盖章)：

签订日期：20xx年 月 日

公司股权合同 篇2

第一章协议双方

第一条协议双方分别为：

甲方(转让方)：

法定地址：

法定代表人：职务：国籍：电话：

乙方(受让方)：

法定地址：

法定代表人：职务：国籍：电话：

第二章协议标的及其转让

第二条甲方同意将其持有公司%的股权转让给乙方。

第三条乙方同意受让甲方持有公司%的股权。

第四条转让基准日：双方同意以年月日为本次股权转让的基准日。在该基准日之前的股东权利义务由甲方享有或承担，在该基准日后的股东权利义务由乙方享有或承担。

第三章股权转让价款及付款方式

第五条甲、乙双方同意股权转让总价为人民币(美元、港币)万元。(如属无偿转让亦需明确)

第六条乙方应在本协议签署之日起天内向甲方支付%股权转让价款，余款在审批机关批准本协议后天内支付。

第四章协议双方承诺及声明

第七条甲、乙双方承诺关于本次股权转让各方已取得有关主管部门、董事会(或股东会)之批准、授权，并已获得合营他方的同意。

第八条公司在本次股权转让以前所发生的一切债务、纠纷或可能给乙方造成不利影响的事件，甲方已经在本协议生效前予以说明或记载，否则不利之法律后果由甲方独立承担。

第九条甲方保证所持有公司的股权不存在抵押、质押及股权纠纷。

第五章履约和违约责任

第十条甲方应在本协议签署之日起个工作日内，办理完毕所有与本次股权转让有关的法律手续，在这些手续完成之后，乙方能够合法拥有本次股权转让涉及的全部股权，并可对抗任何第三人对此提出的异议。

第十一条甲方违约，乙方有权解除本协议，收回已付的转让款及利息，并向甲方收取人民币万元违约金。

第十二条乙方未按本协议第六条之规定支付转让款，每延迟 日，须向甲方支付转让款总额‰的违约金;延迟付款超过日，甲方有权解除本协议，已收取的转让款不予退还。

第六章争议解决

第十三条凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，各方应友好协商解决;协商不成，任何一方可通过解决。

第七章协议生效及其他

第十四条本协议自各方法定(授权)代表签字、加盖公章，并经珠海市对外贸易经济合作局批准之日起生效。

第十五条本协议未尽事宜，各方可另行协商，所签署之补充协议作为本协议附件，与本协议具同等法律效力。

第十六条本协议正本一式六份，甲乙双方各执壹份，其余送政府有关部门备案。

第十七条本协议于年月日在珠海市签订。

甲方：公司法定代表人：

乙方：公司法定代表人：

说明：1、本协议条款仅供参考，可以修改补充。

2、争议的解决可以通过仲裁或法院诉讼解决，二者之中只能挑选一种。

3、中外合作企业的转让叫做“权益转让”，签订《合作权益转让协议书》，具体条款可参照《股权转让协议书》，但要将“股权”改为“权益”。

4、如果股东有欠缴注册资本部分，则其名称由“股权”改称为“注册资本认缴权”，具体条款可参照《股权转让协议书》，但名称也应改为《注册资本认缴权(及股权)转让协议书》。

公司股权合同 篇3

门诊部股权转让居间合同

甲方：

法人：

乙方(居间人)：

甲、乙双方经友好协商，乙方提供融资单位或基金公司（具体收购单位名称按照签约为准）居间介绍给甲方，以使甲方与该公司股东就门诊部股权转让达成协议，现甲、乙双方商定以下居间协议条款，以资共同遵守。

1、甲方义务

甲方须按门诊部股权转让交易总金额的%向乙方支付居间费用，乙方提供酬金收取凭证（不包括发票），居间费用由甲方按乙方要求转入指定银行帐号

支付方式步骤：

1)甲方或(及)其关系人与该公司股东就门诊部股权转让达成协议后

日内，甲方向乙方支付居间费的30%；

2)甲方或(及)其关系人与该公司股东双方就门诊部股权转让完成工商变更后，甲方向乙方支付居间费的70%。

2、乙方义务

乙方应尽力为甲方寻找介绍融资或出资方，并尽可能促成融资或出资方以信托、出借、贷款、投资等合法方式与甲方签订门诊部转让合同。本协议生效后，乙方将该公司股东介绍给甲方，积极撮合甲方与该公司股东就门诊部股权转让达成协议。

3、甲方权利

本合同生效后，甲方有权要求乙方披露该公司股东，甲方与该公司股东就受让该公司100%股权达成协议。

4、乙方权利

乙方有依照本合同收取居间费的权利。

非因乙方原因，甲方与该公司股东发生争议或(及)造成一方或双方损失的，乙方有豁免权。

5、名词解释

甲方“关系人”是指包括但不限于与甲方具有以下关系的个人或组织：①甲方直系或旁系血亲、姻亲;②甲方任职或拥有股份、份额的公司、企业或其他组织;③甲方通过关联交易、合同等实际控制的个人、公司、企业或其他组织;④其他由甲方实际控制的个人、公司、企业或其他组织。

6、违约责任、纠纷处理

甲方违反本合同第1条约定的，乙方有权要求甲方支付双倍的居间费。

乙方违反本合同第2条约定的，甲方有权不予支付居间费。

因本合同发生纠纷的，甲方、乙方应提交仲裁委裁决。因仲裁发生的仲裁费、调查取证费、鉴定费、律师费等均由违约方承担。

7、生效要件 合同文本

本合同经甲方：

乙方：

签字后即具法律效力。本合同壹式叁份，甲方执壹份，乙方执贰份。(以下无正文)

甲方(正楷签名)：

乙方(正楷签名)：

身份证号码：

身份证号码：

日期：

日期：

公司股权合同 篇4

甲方：____________(身份证号：_________)

乙方：____________(身份证号：_________)

甲、乙双方本着互利互惠的原则，经充分协商，就股权赠与事宜达成如下协议，以资共同遵守。

本协议由甲方与乙方于___年___月___日在___签订。

第一条赠与标的

公司”)股权，是该公司的合法股东;2、甲方同意将其拥有不超过公司股权总额__%的股权给乙方;第二条赠与条件2、乙方为公司连续服务每满1年，甲方同意将其拥有的占公司股权总额1%的股权赠与乙方。

由于不可抗力事件，致使一方在履行其在履行本协议项下的义务的过程中遇到障碍或延误，不能按规定的条款全部或部分履行其义务的，遇到不可抗力的一方("受阻方")，只要满足下列所有条件，不应视为违反本协议：

3、乙方提供的服务应当是连续的，非经甲方同意，不得中断。

第三条赠与程序

1、乙方连续服务每满1年，自届满之日起30日内，甲方应当按照本协议提请公司向登记机关办理股权变更登记，并将股权变动情况登载于公司的股东名册，同时向乙方出具《出资证明书》。

2、如此项赠与需征得公司其他股东同意的，甲方应负责取得该项同意。

第四条赠与的撤销1.有下列情形之一，甲方可以撤销赠与：(1)乙方严重侵害甲方或甲方的近亲属;(2)乙方严重损害公司利益或给公司造成损失;(3)乙方未提供本协议第二条第1款约定的服务或擅自中断服务。

不可抗力事件发生时，受阻方已立即通知对方，并在不可抗力事件发生后的十五天内提供有关该事件的书面说明。

2、因上款第(1)项、第(2)项撤销赠与的，乙方应当返还其基于本协议受赠的全部股权，并配合甲方和公司办理公司股权变更手续;因上款第(3)项撤销赠与的，乙方无须返还依合同已取得的股权。

3、赠与撤销后，本协议终止履行。

4、除本条第1款规定之情形外，乙方已提供本协议第二条第1款约定的服务，甲方不得撤销赠与。

第五条承诺和保证2、乙方承认原公司章程和股东之间的合同，保证按原章程和合同的规定承担股东权利、义务和责任。

如果不可抗力事件的影响持续达三十日或以上时，双方应根据该事件对本协议履行的影响程度协商对本协议予以修改或终止。如果一方发出书面协商通知之日起十日内双方无法就此达成一致。

3、乙方承诺，除非经甲方事先同意，不担任公司董事、监事、经理和其他高级管理人员。

第六条股权赠与的法律后果

1、股权赠与完成后，乙方即成为公司股东，按其股权比例分享公司的利润和分担风险及亏损。

2、公司已经发生的债权债务不受股东变更的影响。

第七条费用的负担本转让协议实施所需支付的有关税费双方各负担二分之一。

第八条违约责任如果本协议任何一方未按本协议的规定，适当地、全面地履行其义务，应该承担违约责任。

守约一方由此产生的任何责任和损害，应由违约一方赔偿。

第九条法律适用和争议解决1.本协议受中国法律管辖并按其解释。

2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应协商解决;协商不成，任何一方均可向公司所在地法院提起诉讼。

第十条其他

1、本协议由双方或其委托代理人签字或盖章后生效。

2、本协议正本一式五份，甲乙双方各执一份，公司执一份，其余由有关政府部门留存。

甲方：_________，乙方_________

___年___月___日，___年___月___日

公司股权合同 篇5

甲方：__________ 法定代表人：__________

乙方：__________ 法定代表人：__________

丙方：__________ 法定代表人：__________

鉴于：

1．甲、乙方同意转让，丙方同意受让甲、乙所持__________（集团）股份有限公司（以下简称__________）股权共计_______万股；

2．甲、乙方同意以每股__________元人民币的价格，在__________年__________月__________日前分期向丙方转让所持_______股权共计__________万股，总金额为__________万元；

3．如果丙方在本协议签订之日起四十五个工作日内决定选择受让全部__________万股股权，并支付所有转让价格，则转让价格为每股__________元人民币，总价款为__________万元人民币。

4．丙方同意以上述方式、价格和数量受让__________股权。经双方友好协商，本着平等、互利、诚实信用的原则，达成协议如下：

第一条 甲、乙方的义务

1．1 甲、乙方保证其拥有全权（包括一切必要的公司内部授权）签订本合同并履行本合同的能力。

1．2 甲、乙方同意采取积极行动，以促使本合同项下股权转让事宜的顺利完成。

1．3 本合同生效后即构成对甲、乙方合法有效的约束；甲、乙方保证按照本合同的规定全面、及时履行有关义务。

1．4 甲、乙应积极配合丙方与质权人接洽，并尽快达成解除质押的有关约定，保证本合同项下股权的顺利转让。

1．5 甲、乙方保证其提供给丙方的文件中未有对与本合同有关的重大事实的错误陈述、重大遗漏或重大误导。

1．6 在本协议签署后至股权转让全部完成前，甲、乙方应保障本合同标的__________股权的完整性和安全性，在丙方履约的前提下，未获丙方书面同意前，甲、乙方应保证其与质权人不将上述股权以任何其他方式处置给除丙方以外的任何第三方。

1．7 丙方在将要汇出各期转让价款前七个工作日前书面通知甲、乙方，并签订每期转让的协议，甲、乙方应在接到通知后五个工作日内提供整套解除质押所需材料，并补足向银行解除质押所需要的差额资金；当丙方人员向银行解付自带汇票并支付到甲方在质押银行所开设的帐户内时，甲、乙应交付丙方所付资金对应的股权解除质押和办理股权过户所需要的全部文件，并协助丙方办理过户手续。

1．8 本合同标的股权对应的银行贷款的利息由甲、乙全额承担。

1．9 如甲、乙方的上述保证与事实不符或甲、乙方违反上述保证给丙方造成任何损失，甲、乙方将按本协议第五条的约定承担违约责任。

公司股权合同 篇6

有限公司股权合伙协议

本有限合伙协议(下称“本协议”)由______(“普通合伙人”)与本协议附件一所列明之有限合伙人(“有限合伙人”)于______年____月____日共同订立并签署。下文中普通合伙人和有限合伙人合称为“各方”。

鉴于各方均有意根据《合伙企业法》(如下文所定义)、相关法律法规的规定以及本协议所约定之条款和条件，发起设立一家有限合伙企业从事投资业务，各方达成如下协议：

第一条 定义

1.1定义:在本协议中，除非上下文另有说明，下列词语分别具有下述列明的含义：

被投资公司:指有限合伙企业以直接或间接方式对其进行了投资并持有其股权或债权的公司。

工作日:指中国法定节假日、休息日之外的日期。

工商变更登记:指有限合伙企业发生变更应办理的工商变更登记手续以及任何前置审批、备案、会商程序(如有)。

关联人:指就任何人而言，是指(i)被该人控制，(ii)控制该人，或(iii)与该人一起受他人共同控制的任何自然人、公司、商业企业、合伙企业、联合企业或其它商业实体。为避免歧义，控制是指对被控制方持有50%及以上的股权或通过其他方式能实质性控制被控制方之经营决策。

管理费:指作为普通合伙人向有限合伙企业提供合伙事务管理及其他服务的对价，而由有限合伙企业向普通合伙人支付的报酬。

《合伙企业法》:指《中华人民共和国合伙企业法》，由中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第二十三次会议于20__年8月27日修订通过，自20__年6月1日起施行。

合伙人:指普通合伙人和有限合伙人。

流动性投资:指存放银行、购买国债、购买货币市场基金或其他购买期限不超过一年的固定收益类理财产品。

普通合伙人、执行事务合伙人:指在本协议订立时有限合伙企业唯一的普通合伙人、执行事务合伙人，即______。

人、人士:指任何自然人、合伙企业、公司等法律或经济实体。

认缴出资额:指某个合伙人承诺向有限合伙企业缴付的、并为普通合伙人所接受的现金出资金额。

实缴出资额:指某个合伙人实际向有限合伙企业缴付的现金出资金额。 实缴出资总额:指全体合伙人实际向有限合伙企业缴付的现金出资总金额。 守约合伙人:指不存在违反本协议约定之记录的合伙人。

托管人:指受有限合伙企业委托，对有限合伙企业的全部资产进行托管的商业银行。

托管账户:指有限合伙企业在托管人处开立的账户。

违约合伙人:指未按照本协议约定履行出资义务及/或其他义务的合伙人。

项目投资:指有限合伙企业对被投资公司进行的股权/债权投资和/或符合法律规定及本协议约定的其它投资。

项目退出:指有限合伙企业退出对某个被投资公司的全部或部分投资。

有限合伙企业:指本协议全体合伙人根据《合伙企业法》共同设立的有限合伙企业。

有限合伙人:指有限合伙企业合伙人登记册中所列的有限合伙企业的有限合伙人。

合伙人登记册:定义见第2.5.3 条。

有限合伙费用:指根据本协议第六条应由有限合伙企业自身承担的开支。 财产份额:指合伙人在有限合伙企业中享有的财产份额。

总认缴出资额:指全体合伙人承诺向有限合伙企业缴付的、并为普通合伙人所接受的现金出资总金额。

原始投资成本:是指有限合伙企业对特定被投资公司的实际投资金额,即相关投资协议及其修正案(如有)载明的金额。

第二条 有限合伙企业的设立

2.1设立依据:全体合伙人同意根据《合伙企业法》及本协议约定，共同设立一家有限合伙企业。

2.2有限合伙企业名称:有限合伙企业的名称为“______合伙企业(有限合伙)”，下文简称为有限合伙企业。

2.3主要经营场所

2.3.1有限合伙企业的主要经营场所为______市。

2.3.2普通合伙人可视有限合伙企业的经营需要自行决定变更有限合伙企业的主要经营场所，但应书面通知全体合伙人，并办理相应的工商变更登记手续。普通合伙人依本条获得授权自行签署及/或代表有限合伙人签署相关法律文件并办理工商变更登记手续。法律或政府主管部门要求有限合伙人必须亲自签署工商变更登记相关法律文件的，有限合伙人应无条件按普通合伙人的指示签署工商变更登记所需法律文件。

2.4合伙目的和经营范围

2.4.1有限合伙企业全体合伙人设立有限合伙企业的目的为从事股权/债权投资和/或符合法律规定及本协议约定的其它投资，为全体合伙人获取良好的投资回报。

2.4.2有限合伙企业的经营范围如下：从事对未上市企业的投资，对上市公司非公开发行股票的投资及相关咨询服务。

2.5合伙人

2.5.1本有限合伙企业合伙人共____人，其中普通合伙人1人，有限合伙人____人。

2.5.2有限合伙企业之普通合伙人为______公司，其经营场所为____市。

2.5.3有限合伙企业之有限合伙人的名称及住所见附件一所示。普通合伙人应在其经营场所置备合伙人登记册(“合伙人登记册”)，登记各合伙人名称、住所、认缴出资额、实缴出资额及普通合伙人认为必要的其他信息。

如在有限合伙企业合伙期限内，合伙人登记册中相关信息发生变化，普通合伙人应根据上述信息的变化随时更新合伙人登记册。如有限合伙人发生变化，附件一应作相应修改，并办理相应的工商变更登记手续。普通合伙人依本条获得授权自行签署及/或代表有限合伙人签署相关法律文件并办理工商变更登记手续。法律或政府主管部门要求有限合伙人必须亲自签署工商变更登记相关法律文件的，有限合伙人应无条件按普通合伙人的指示签署工商变更登记所需法律文件。

全体合伙人确认，当普通合伙人依据本协议的规定变更合伙人登记册并通知全体合伙人的，全体合伙人之间的权利、义务、权益、责任等均以合伙人登记册为准，任何合伙人均不得以工商变更登记进程对抗合伙人登记册的效力。

2.5.4 有限合伙企业的有限合伙人最多为四十九名。

2.6 合伙期限

2.6.1 有限合伙企业自营业执照签发之日起成立，合伙期限为____年。

2.6.2 各合伙人确认，有限合伙企业的存续期为____年，成立之日起一年内为投资期。

第三条 出资方式、出资额及出资期限

3.1 出资方式

3.1.1 所有合伙人之出资方式均为人民币现金出资。

3.2 认缴出资额

3.2.1 全体合伙人对有限合伙企业的总认缴出资额为人民币______万元。

3.2.2 各有限合伙人的认缴出资额及占总认缴出资额的比例如附件一所示。

3.3 出资缴付

3.3.1 各合伙人的出资在正式签署本合伙协议后，根据普通合伙人签发的缴付出资通知书按照其认缴出资额的比例一次性缴付。

3.3.2 出资

(1) 本协议签订后，普通合伙人应向全体合伙人发出缴付出资通知书，该缴付出资通知书应至少提前三日发出，列明该合伙人应缴付的出资应缴付金额和出资付款日。各合伙人应于出资付款日或之前，将缴付出资通知书上载明其应缴付的出资全额支付至普通合伙人指定的账户。

(2) 全体合伙人在此不可撤销的确认并同意，如任何有限合伙人未在出资付款日或之前缴清全部出资，应就逾期缴付的金额按照每日千分之一的比例向有限合伙企业支付逾期出资利息，直至其将应缴金额缴齐。若任何有限合伙人逾期达十日仍未缴清全部出资及逾期出资利息的，该有限合伙人即被强制退伙，强制退伙生效日为普通合伙人按照本合伙协议约定向其签发强制退伙决定书之日。全体合伙人在此不可撤销地授权，当发生前述情形时，由普通合伙人向该违约有限合伙人签发强制退伙决定书并通知全体合伙人。因上述原因被强制退伙的有限合伙人应向有限合伙企业支付违约金，违约金数额为其认缴出资额的百分之一。该等逾期出资利息和违约金计入有限合伙企业的收入。

(3) 在有限合伙人因上述原因被强制退伙的情形下，普通合伙人有权自行决定由其他守约合伙人(普通合伙人自行选择一位或多位守约合伙人)或新的有限合伙人履行该违约合伙人的出资承诺，或者决定相应缩减有限合伙企业的总认缴出资额。普通合伙人应相应变更合伙人登记册上的相关信息并通知全体合伙人。普通合伙人依本条获得授权自行签署及/或代表有限合伙人签署相关法律文件并办理工商变更登记手续。法律或政府主管部门要求有限合伙人必须亲自签署工商变更登记相关法律文件的，有限合伙人应无条件按普通合伙人的指示签署工商变更登记所需法律文件。

( 4 ) 全体合伙人在此不可撤销的确认，发生上述情形后，合伙人名单、各合伙人认缴出资额、总认缴出资额、出资比例等均以合伙人登记册上的记载为准，工商变更登记手续的办理情况不影响合伙人登记册的效力，尤其是不影响强制退伙的效力，被强制退伙的有限合伙人自强制退伙生效日(即首期出资付款日之次日)即丧失合伙人的一切权利，并承担本协议项下的违约责任，任何合伙人均不得以工商变更登记或其他任何事由主张强制退伙无效。

第四条 合伙人

4.1 有限合伙人

4.1.1 有限合伙人以其认缴出资额为限对有限合伙企业的债务承担责任。

4.1.2 有限合伙人不执行有限合伙企业的具体事务，不得对外代表有限合伙企业。任何有限合伙人均不得参与管理或控制有限合伙企业的投资业务及其他以有限合伙企业名义进行的活动、交易和业务，不得代表有限合伙企业签署文件，亦不得从事其他对有限合伙企业形成约束的行为。

4.1.3 有限合伙人根据《合伙企业法》及本协议行使有限合伙人权利不应被视为有限合伙人参与管理或控制有限合伙企业的投资业务或其他活动，从而引致有限合伙人被认定为根据法律或其他规定需要对有限合伙企业之债务承担连带责任的普通合伙人。为避免歧义，前述行使权利的行为包括：

(1) 参与决定普通合伙人入伙、退伙;

(2) 对有限合伙企业的经营管理提出建议;

(3) 参与选择承办有限合伙企业审计业务的会计师事务所;

(4) 获取经审计的有限合伙企业财务会计报告;

(5) 对涉及自身利益的情况，查阅有限合伙企业财务会计账簿等财务资料;

(6) 在有限合伙企业中的利益受到侵害时，向有责任的合伙人主张权利或者提起诉讼;

(7) 普通合伙人怠于行使权利时，督促其行使权利或者为了有限合伙企业的利益以自己的名义提起诉讼;

(8) 依法为有限合伙企业提供担保。

4.1.4 对于合伙人会议根据本协议通过决议的事项和/或普通合伙人根据本协议自行作出决议的事项和/或普通合伙人根据本协议获得授权自行办理工商变更登记的事项，有限合伙人应无条件按普通合伙人的指示签署相关法律文件。有限合伙人拒绝签署相关法律文件的，普通合伙人应向其发出催告通知。有限合伙人收到催告通知之日起十日内仍拒绝签署的，普通合伙人依本条款获得授权代表全体合伙人强制该有限合伙人退伙。有限合伙人被强制退伙的相关事宜按本协议第13.1条之规定处理。全体合伙人确认合伙人会议根据本协议通过决议的事项自合伙人会议决议通过之日生效、普通合伙人根据本协议自行作出决定的事项自普通合伙人作出决定之日起生效，并对全体合伙人发生效力，不受工商变更登记手续办理进程的影响。

4.2 普通合伙人

4.2.1 普通合伙人对于有限合伙企业的债务承担无限连带责任。

4.3 身份转换

除非法律另有规定或全体合伙人达成一致同意的书面决定，有限合伙人不能转变为普通合伙人，普通合伙人亦不能转变为有限合伙人。

第五条 合伙事务执行

5.1 合伙事务执行

5.1.1 有限合伙企业的合伙事务由执行事务合伙人执行。

5.2 执行事务合伙人的条件和选择程序

5.2.1 有限合伙企业之执行事务合伙人应具备如下条件：

(1) 系在中华人民共和国境内注册的机构;

(2) 为有限合伙企业的普通合伙人。

5.2.2 全体合伙人以签署本协议的方式一致同意选择普通合伙人____ 任有限合伙企业的执行事务合伙人。同时，同意______在合伙企业存续期间不可撤销地行使并承担执行事务合伙人的全部权力义务。

5.3 执行事务合伙人的权限

5.3.1 执行事务合伙人拥有《合伙企业法》及本协议所规定的对于有限合伙企业事务的独占及排他的执行合伙事务的权利，包括但不限于：

(1) 决策、执行有限合伙企业的投资及其他业务;

(2) 管理、维持和处分有限合伙企业资产;

(3) 聘任合伙人以外的人为有限合伙企业的经营管理提供服务;

(4) 采取有限合伙企业维持合法存续和开展经营活动所必需的一切行动;

(5) 开立、维持和撤销有限合伙企业的银行账户，开具支票和其他付款凭证;

(6) 聘用专业人士、中介及顾问机构对有限合伙企业提供服务;

(7) 订立和修改管理协议;

(8) 订立和修改托管协议;

(9) 批准有限合伙人转让财产份额;

(10) 为有限合伙企业的利益决定提起诉讼或应诉，进行仲裁;与争议对方进行协商、和解等，以解决有限合伙企业与第三方的争议;

(11) 根据法律规定处理有限合伙企业的涉税事项;

(12) 代表有限合伙企业对外签署文件;

(13) 变更有限合伙企业主要经营场所;

(14) 变更其委派至有限合伙企业的代表;

(15) 缩减有限合伙企业总认缴出资额;

(16) 采取为实现合伙目的、维护或争取有限合伙企业合法权益所必需的其他行动;

(17) 法律及本协议授予的其他职权。

5.4 执行事务合伙人之行为对有限合伙企业的约束力

执行事务合伙人为执行合伙事务根据《合伙企业法》及本协议约定采取的全部行为，均对有限合伙企业具有约束力。

5.5 执行事务合伙人委派的代表

5.5.1 执行事务合伙人在合伙企业存续期间不可撤销地执行合伙事务，并指定______为代表。执行事务合伙人应确保其委派的代表独立执行有限合伙企业的事务并遵守本协议约定。

5.6 免责保证

各合伙人同意，执行事务合伙人及执行事务合伙人之关键人士、管理团队、雇员及执行事务合伙人聘请的代理人、顾问等人士为履行其对有限合伙企业的各项职责、处理有限合伙企业委托事项而产生的责任及义务均归属于有限合伙企业。如执行事务合伙人及上述人士因履行本协议约定职责或办理本协议约定受托事项遭致索赔、诉讼、仲裁、调查或其他法律程序，有限合伙企业应补偿各该人士因此产生的损失和费用，除非有证据证明该等损失、费用以及相关的法律程序是由于各该人士的故意或重大过失所引起。

5.7 授权和工商变更登记

全体有限合伙人通过在此签署本协议向执行事务合伙人进行一项不可撤销的特别授权，授权执行事务合伙人代表全体及任一有限合伙人在下列文件上签字：

(1) 本协议的修正案或修改后的本协议。当修改内容为本协议第5.3.1(13)-(15)项规定的相关内容时，或依据本协议规定执行事务合伙人可自行决定并可能导致本协议进行修改的其他事项时，执行事务合伙人可直接代表有限合伙人签署;当修改内容为本协议规定的合伙人会议决议事项之相关内容时，执行事务合伙人凭合伙人会议决议即可代表有限合伙人签署。

(2) 有限合伙企业所有的工商设立登记/工商变更登记文件。

(3) 当执行事务合伙人担任有限合伙企业的清算人时，为执行有限合伙企业解散或清算相关事务而需签署的文件。

如按本协议规定的条件和程序发生变更并需办理工商变更登记(包括但不限于合伙人被强制退伙、自动退伙、合伙人的财产份额发生转让、缩减有限合伙企业的总认缴出资额等)，该等变更事项自本协议规定的条件成就日或本协议规定的程序完成之日即对全体合伙人生效。执行事务合伙人应相应更新合伙人登记册上的相关信息，并尽快办理工商变更登记手续，且全体合伙人应配合执行事务合伙人办理工商变更登记手续。全体合伙人在此不可撤销的确认，发生上述情形后，合伙人名单、各合伙人认缴出资额、总认缴出资额、出资比例等均以合伙人登记册上的记载为准，工商变更登记手续的办理情况不影响上述变更的效力。全体合伙人进一步确认，退伙的有限合伙人自退伙生效日即丧失合伙人的一切权利，并承担本协议项下的违约责任，不得以工商变更登记或其他任何事由主张退伙无效;新入伙的合伙人入伙生效日即享有有限合伙人的权利和义务。

第六条 有限合伙企业费用

6.1 有限合伙企业费用

6.1.1 有限合伙企业应承担与有限合伙企业之设立、运营、终止、解散、清算等相关的下列费用，包括但不限于：

(1) 开办和募集费;

(2) 有限合伙企业年度财务报表的审计费(包括提供审计服务发生的差旅费);

(3) 有限合伙企业之财务报表及报告费用，包括制作、印刷和发送成本;

(4) 合伙人会议之会务费用;

(5) 政府部门对有限合伙企业，或对有限合伙企业的收益或资产，或对有限合伙企业的交易或运作收取的税、费及其它费用;

(6) 管理费;

(7) 托管费;

(8) 有限合伙企业法律顾问为有限合伙企业提供法律服务发生的律师费及相关差旅费;

(9) 有限合伙企业诉讼费和仲裁费;以及

(10) 其他未列入上述内容，但一般而言不应被归入普通合伙人日常运营费用之内的费用。

对于所有因对拟投资目标公司的投资、持有、运营、出售而发生的法律、审计、评估、财务顾问费用，普通合伙人应尽可能促使拟投资目标公司承担，不能由拟投资目标公司承担的，由普通合伙人承担。

6.2 开办募集费

指有限合伙企业之组建、设立相关的合理费用，包括募集顾问费用、筹建费用、法律、财务等专业顾问咨询费用等。有限合伙企业成立后，应向普通合伙人支付相当于有限合伙企业总认缴出资额1%的开办募集费用。

6.3 管理费

6.3.1 有限合伙企业在其存续期间应按下列规定支付管理费：

在有限合伙企业存续期内，有限合伙企业按管理费计算基数的2%/年向普通合伙人支付管理费;管理费计算基数为总认缴出资额，但当有限合伙企业有项目退出后，自下一个收费期间起，管理费计算基数调整为总认缴出资额扣减该收费期间起算之前已退出的项目投资的原始投资成本。为避免歧义，清算期间内不支付管理费。

管理费每年分一期支付，每一年为一个收费期间。首个收费期间以有限合伙企业注册成立日为起点至当年12月31日所余实际天数计收(全年按365天计算)，之后收费期间为每年1月1日至12月31日，每个收费期间的应收管理费金额为管理费计算基数*2.0%。首个收费期间的管理费在有限合伙企业开立基本账户后三个工作日内收取，之后各收费期间的管理费于每年1月的第1个工作日向有限合伙企业收取。

6.3.2 有限合伙企业发生的下列费用由管理费承担：

(1) 管理团队的人事开支，包括工资、奖金和福利等费用;

(2) 与有限合伙企业的管理相关的办公场所租金、物业管理费、水电费、通讯费、办公设施费用;

(3) 普通合伙人在持有、运营、出售项目投资期间发生的差旅费;

(4) 有限合伙企业的其他日常运营经费。

普通合伙人可在应收管理费的额度内指示有限合伙企业直接支出该等费用，并以之抵扣应付普通合伙人的管理费。

6.4 托管费

6.4.1 有限合伙企业应委托一家信誉卓著的商业银行(“托管人”)对有限合伙企业账户内的全部现金实施托管。有限合伙企业成立之时，各方同意托管人由普通合伙人与有限合伙人协商确定。

6.4.2 有限合伙企业发生任何资金支出时，均应遵守与托管人之间的托管协议的规定。

6.4.3 托管费以有限合伙企业与托管人签订的《托管协议》为准。

第七条 投资业务

7.1 投资目标

有限合伙企业的投资目标为对企业进行股权/债权投资和/或符合法律规定及本协议约定的其它投资，从资本收益中为合伙人获取良好回报。

7.2 投资限制

7.2.1 有限合伙企业不得主动投资于不动产或其他固定资产、动产、二级市场公开交易股票、开放或封闭式基金等。 但是以下情形除外：

(1) 被投资公司上市后，有限合伙企业所持被投资公司股份的未转让部分及其配售部分的;

(2) 对上市公司非公开发行股票的投资;

(3) 经合伙人会议同意。

7.2.2 经合伙人会议通过，有限合伙企业同意对______进行超过有限合伙企业总认缴出资额50%的投资。

7.2.3 有限合伙企业的全部现金资产，包括但不限于待投资、待分配及费用备付的现金，除用于项目投资外，只能以流动性投资方式进行管理。

7.2.4 未经全体合伙人一致通过，有限合伙企业合伙期限内不得对外提供担保或对外举债。

7.2.5 有限合伙企业的投资期结束后，不应再投资于新的被投资企业，但是可以继续对已有的被投资企业进行后续投资及跟进投资。

第八条 合伙人会议

8.1 合伙人会议

8.1.1 合伙人会议由普通合伙人召集并主持。合伙人会议讨论决定如下事项：

(1) 听取普通合伙人的年度报告;

(2) 审批批准普通合伙人提出的关于变更有限合伙企业的企业名称的议案;

(3) 批准普通合伙人根据本协议第2.6.3条提出的延长有限合伙企业存续期的议案;

(4) 批准普通合伙人根据本协议第9.2条提出的向合伙人进行非现金分配的议案;

(5) 更换有限合伙企业托管银行;

(6) 批准超过有限合伙总认缴出资额50%以上的投资事项;

(7) 批准有限合伙人或普通合伙人与有限合伙企业的关联交易事项;

(8) 除明确授权普通合伙人独立决定事项之相关内容外，本协议其他内容的修订;

(9) 有限合伙企业的解散及清算事宜;

(10)法律、法规及本协议规定应当由合伙人会议决定的其他事项。

合伙人会议不应就有限合伙企业潜在的项目投资或其他与有限合伙企业事务执行有关的事项进行决议，并且有限合伙人不应通过合伙人会议对有限合伙企业的管理及其他活动施加控制。

8.1.2 首次合伙人会议应当在有限合伙企业成立之日起三个月内由普通合伙人召集并召开;普通合伙人应于每年度开始后三个月内组织召开一次年度合伙人会议，年度合伙人会议的主要内容是根据第8.1.1条第(1)项听取普通合伙人所作的年度的年度报告。首次合伙人会议及年度合伙人会议召开前普通合伙人应提前十日书面通知全体合伙人，但全体合伙人可以书面方式放弃提前通知的权利，尽管有前述规定，合伙人参加会议即可视为其放弃任何关于提前通知的要求。

8.1.3 普通合伙人在经提前五日书面通知后，可召开临时合伙人会议。合计代表有限合伙企业实缴出资总额三分之一及以上的有限合伙人有权提议召开临时合伙人会议，提议人应向普通合伙人提交包括会议通知在内的完整提议。普通合伙人应在收到提议人提交的包括会议通知在内的完整提议后五日内发出召开临时合伙人会议的会议通知。

8.1.4 合伙人会议可以采取现场会议、电话会议或通讯表决方式或以上方式相结合的方式进行，由会议召集人确定，并在会议通知中列明。合计持有实缴出资总额二分之一及以上的合伙人参与会议方为有效会议。合伙人为自然人的，应本人亲自参加会议，合伙人为法人或其他组织的，应由其授权代表持加盖合伙人公章的授权委托书亲自参加会议。合伙人会议以现场会议方式召开的，以合伙人到达会议现场为参加会议;以电话会议方式召开的，以合伙人拨入会议电话系统为参加会议;以通讯表决方式召开的，视为全体合伙人参加会议。

以现场会议方式召开会议的，参加会议的合伙人应现场签署表决票或决议;以电话会议方式或通讯表决方式召开合伙人会议的，参加会议的合伙人应签署书面表决票或决议，所有合伙人的投票意见以表决票或决议上签署的意见为准;但对于以电话会议方式或通讯表决方式进行表决的，如果普通合伙人认为必要，可以要求参加表决的合伙人对其签署的书面表决票进行公证或认证(如在境内由公证处公证，如在境外则由使馆或领馆认证，下同)。采取现场会议与电话会议或通讯表决方式相结合的方式召开合伙人会议的，对到现场参加会议的合伙人和未到现场参加会议的合伙人，分别适用前述规定。未到现场参加会议的合伙人的表决票最晚应当在合伙人会议召开的通知上载明的会议表决日后的五日内以书面形式提交给普通合伙人或普通合伙人指定的代表(如邮寄则以发出的邮戳日期为准)，上述五日内合伙人未以书面形式进行提交或提交的表决票未按普通合伙人的要求进行公证或认证的，视为弃权，但如召开合伙人会议时合伙人在境外的，上述五日延长至十日。

8.1.5 合伙人会议之会议通知应当至少包括以下内容：

(1) 会议的时间、地点;

(2) 会议的召开方式;

(3) 会议议题;

(4) 表决所必需的会议材料;

(5) 联系人和联系方式。

8.1.6 合伙人会议讨论第8.1.1条所列各事项时，由合计持有有限合伙企业实缴出资总额三分之二及以上的合伙人通过方可作出决议，但法律另有规定或本协议另有约定的除外。

第九条 分配与亏损分担

9.1 分配

9.1.1 项目投资的现金收入包括但不限于股息、红利、被投资公司预分配现金、项目退出所得(包括转让对被投资公司投资的转让所得、被投资公司清算所得)或其他基于项目投资取得的收入，但需扣除有限合伙企业就该等收入应缴纳的税费(如有)。为避免歧义，在进行现金收入的分配时，应扣除预计费用。

9.1.2 有限合伙企业经营期间取得的项目投资现金收入不得用于再投资。

9.1.3 合伙企业出资全部缴纳后，在各合伙人均收回实缴出资额的前提下，如有限合伙企业的累计收益大于或等于有限合伙企业实缴出资总额年度回报率8%，则全部收益中低于8%的部分由有限合伙人按实缴出资额比例分配;超出8%的部分由有限合伙人和普通合伙人共同分配，其中70%由有限合伙人按实缴出资额比例分配，30%分配给普通合伙人。如有限合伙企业的累计收益小于实缴出资总额年度回报率8%，则全部收益由全体合伙人按实际出资比例分配。

9.1.4 有限合伙企业取得的流动性投资现金收入，在合伙企业存续期间不进行分配，流动性投资的本金和收益均可按照本协议约定继续进行项目投资，合伙企业清算时按照本协议约定的分配原则进行分配。

9.2 非现金分配

9.2.1 在有限合伙企业清算之前，普通合伙人应尽其最大努力将有限合伙企业的投资变现、避免以非现金方式进行分配;但如普通合伙人自行判断认为非现金分配更符合全体合伙人的利益，则普通合伙人可以提出，并经合伙人会议表决通过，以非现金方式进行分配。

9.2.2 普通合伙人按照第9.2条向合伙人进行非现金分配的，视同按照9.1条进行了现金分配。

9.2.3 若有限合伙企业进行非现金分配，普通合伙人应负责协助各合伙人办理所分配资产的转让登记手续，并协助各合伙人根据相关法律、法规履行受让该等资产所涉及的信息披露义务。法律或政府主管部门要求有限合伙人必须为该转让登记亲自签署相关法律文件的，有限合伙人应无条件按普通合伙人的指示签署相关转让登记所需法律文件。接受非现金分配的合伙人亦可将其分配到的非现金资产委托普通合伙人按其指示进行处分，具体委托事宜由普通合伙人和相关的有限合伙人另行协商。

9.3 所得税

根据《合伙企业法》之规定，有限合伙企业并非所得税纳税主体，由各合伙人自行按相关规定申报缴纳所得税，如法律要求有限合伙企业代扣代缴，则有限合伙企业将根据法律规定进行代扣代缴。

9.4 亏损和债务承担

9.4.1 有限合伙企业的亏损由合伙人按照实缴出资比例共同分担。

9.4.2 有限合伙人以其认缴出资额为限对有限合伙企业的债务承担责任，普通合伙人对有限合伙企业的债务承担无限连带责任。

第十条 陈述和保证

10.1 有限合伙人的陈述和保证 有限合伙人在此承诺和保证：

(1) 其已仔细阅读本协议并理解本协议内容之确切含义;

(2) 其缴付至有限合伙企业的出资来源合法;

(3) 如有限合伙人为机构，其签订本协议已按其内部程序作出有效决议并获得充分授权，代表其在本协议上签字的人为其合法有效的代表;签订本协议不会导致其违反其章程、对其具有法律约束效力的任何规定或其在其他协议项下的义务;

(4) 其系为自己的利益持有有限合伙企业的财产份额，该等财产份额之上不存在委托、信托或代持关系，如有充分证据证明该等财产份额之上存在委托、信托或代持关系的，则普通合伙人可以自行要求该有限合伙人退伙或转让其份额;但有限合伙人事先明确披露并经普通合伙人接受的情况除外，在该等情形下，如明确披露并经普通合伙人接受的该等情况发生变化，则应事先征得普通合伙人同意。

10.2 普通合伙人的陈述和保证 普通合伙人在此承诺和保证：

(1) 其已仔细阅读本协议并理解本协议内容之确切含义;

(2) 其签订本协议已按其内部程序作出有效决议并获得充分授权，代表其在本协议上签字的人为其合法有效的代表;签订本协议不会导致其违反其章程、对其具有法律约束效力的任何规定或其在其他协议项下的义务;

(3) 其系为自己的利益持有财产份额，该等权益之上不存在委托、信托或代持关系。

第十一条 会计、报告及账户

11.1 会计年度

有限合伙企业的会计年度为每年的公历1月1日至12月31日止，但首个会计年度为自有限合伙企业设立之日起至当年之12月31日止。

11.2 审计及财务报告

11.2.1 普通合伙人应当在法定期间内维持符合有关法律规定的、反映有限合伙企业交易项目的会计账簿并编制会计报表。

11.2.2 有限合伙企业应于每一会计年度结束之后，由有资质的独立审计机构对有限合伙企业的财务报表进行审计。

11.3 半年度报告和年度报告 普通合伙人应：

(1)于每年8月15日前应向全体合伙人提交半年度报告，内容为半年度投资活动总结及半年度未经审计的财务报告;

(2)于年度3个月内应向全体合伙人提交年度报告，内容为上一年度投资活动总结及上一年度经审计的财务报告。

11.4 查阅财务账簿

有限合伙人有权在正常工作时间内的合理时限内亲自或委托代理人为了与其持有的财产份额相关的正当事项查阅及复印有限合伙企业的会计账簿，但应至少提前10个工作日向普通合伙人递交书面通知。有限合伙人在行使本条项下权利时应遵守有限合伙企业/普通合伙人不时制定或更新的保密程序和规定。

第十二条 财产份额转让

12.1 有限合伙人持有的财产份额转让

12.1.1 有限合伙人转让其财产份额应严格遵守本协议的规定。

12.1.2 拟转让其持有的全部或部分财产份额的有限合伙人(“转让方”)应向普通合伙人提交转让申请。当以下条件全部满足时，该转让申请方为“有效申请”：

(1) 财产份额转让不会导致有限合伙企业违反《合伙企业法》或其它有关法律法规的规定，或由于转让导致有限合伙企业的经营活动受到限制;

(2) 受让方已向普通合伙人提交关于其同意受本协议约束及将遵守本协议约定、承继转让方本协议项下全部义务的承诺函，以及普通合伙人认为适宜要求的其他文件、证件及信息;

(3) 受让方已书面承诺承担因财产份额转让引起的有限合伙企业及普通合伙人发生的所有费用。

12.1.3 对于一项有效申请，普通合伙人有权自行作出同意或不同意的决定，且无须说明任何理由。

12.1.4 根据本协议第十二条进行财产份额转让时，普通合伙人应相应变更合伙人登记册上的相关信息并通知全体合伙人。普通合伙人依本条获得全体合伙人和/或有限合伙企业授权，与受让方签署同意受让方受让上述财产份额的书面文件并办理相应工商变更登记手续。普通合伙人依本条获得授权自行签署及/或代表有限合伙人签署相关法律文件并办理工商变更登记手续。法律或政府主管部门要求有限合伙人必须亲自签署工商变更登记相关法律文件的，有限合伙人应无条件按普通合伙人的指示签署工商变更登记所需法律文件。全体合伙人在此不可撤销的确认，发生上述情形后，合伙人名单、各合伙人认缴出资额、总认缴出资额、出资比例等均以合伙人登记册上的记载为准，工商变更登记手续的办理不影响合伙人登记册的效力。

12.2 普通合伙人持有的财产份额转让

12.2.1 普通合伙人不应以其他任何方式转让其持有的财产份额。如出现其被宣告破产、被吊销营业执照之特殊情况，确需转让其财产份额，且受让人承诺承担原普通合伙人之全部责任和义务，在经全体有限合伙人一致同意后方可转让，否则有限合伙企业进入清算程序。

12.2.2 尽管有前述12.2.1条之规定，普通合伙人经合伙人会议批准可向其关联人转让财产份额，但前提是拟受让财产份额当时该关联人的总资产不少于普通合伙人的总资产。

12.3 财产份额质押

12.3.1 合伙人不得将其持有的财产份额进行质押。

第十三条 退伙

13.1 有限合伙人退伙

13.1.1 有限合伙人可依据本协议约定转让其持有的财产份额从而退出有限合伙，除此之外，有限合伙人不得提出退伙或提前收回实缴出资额的要求。

13.1.2 普通合伙人可根据第3.3条约定强制未按约定缴付出资的有限合伙人退伙。

13.1.3 普通合伙人可根据第4.1.4条强制未按普通合伙人指示签署相关法律文件或未履行本协议下其他义务的有限合伙人退伙。

13.1.4 有限合伙人发生下列情形时，当然退伙：

(1) 个人丧失偿债能力;

(2) 作为有限合伙人的法人或者其他组织依法被吊销营业执照、责令关闭、撤销，或者被宣告破产;

(3) 法律规定或者本协议约定有限合伙人必须具有相关资格而丧失该资格;

(4) 有限合伙人在有限合伙企业中的全部财产份额被人民法院强制执行;

(5) 发生根据《合伙企业法》规定被视为当然退伙的其他情形。

退伙事由实际发生之日为退伙生效日。

13.1.5 有限合伙人依上述规定被强制退伙或当然退伙时，有限合伙企业不应因此解散。普通合伙人有权自行决定由其他现有合伙人或新的有限合伙人承继该退伙人的财产份额，或相应缩减有限合伙企业的总认缴出资额。

如普通合伙人决定由现有合伙人或新有限合伙人承继该退伙之有限合伙人的财产份额，由该退伙之有限合伙人(或其监护人、资产管理人)与现有合伙人或新有限合伙人自行协商承继方应支付的对价，并由双方自行结算。

如普通合伙人决定相应缩减有限合伙企业的总认缴出资额的，有限合伙企业应向退伙之有限合伙人退还其享有的财产份额，具体金额由普通合伙人根据第13.1.6条确定。

普通合伙人应在退伙生效日后三十(30)日内作出上述决定，并通知全体合伙人。

13.1.6 如普通合伙人决定相应缩减有限合伙企业的总认缴出资额的，应在通知发出日后三十(30)日(“退伙付款日”)内向退伙之有限合伙人退还财产份额。有限合伙企业退还财产份额由普通合伙人按以下公式计算确定：

应退还的金额=退伙生效日有限合伙企业的净值 * 退伙之有限合伙人实缴出资额占有限合伙企业实缴出资总额比例注：

有限合伙企业已投资但尚未变现的项目净值按项目投资时的原始投资成本计算;

13.1.7 若有限合伙企业的现金不足以向退伙之有限合伙人退还其财产份额的，则留待有限合伙企业有足够现金时再行退还。为此，有限合伙企业应以应退的金额为基数向退伙之有限合伙人另行支付退伙付款日起至财产份额实际退还日期间的银行同期存款利息。

13.2 普通合伙人退伙

13.2.1 普通合伙人在此承诺，除非本协议另有明确约定，在有限合伙企业按照本协议约定解散或清算之前，普通合伙人始终履行本协议项下的职责;在有限合伙企业解散或清算之前，不要求退伙，不转让其持有的财产份额;其自身亦不会采取任何行动主动解散或终止。

13.2.2 普通合伙人发生下列情形时，当然退伙：

(1) 依法被吊销营业执照、责令关闭、撤销，或者被宣告破产;

(2) 普通合伙人在有限合伙企业中的全部财产份额被人民法院强制执行;

(3) 《合伙企业法》规定的其他情形。

普通合伙人依上述约定当然退伙时，除非有限合伙企业立即接纳了新的普通合伙人并任命其为有限合伙企业的执行事务合伙人，否则有限合伙企业进入清算程序。

第十四条 继承

14.1 作为有限合伙人的自然人死亡、被依法宣告死亡(以下简称“死亡”)时，经普通合伙人批准，其经公证的遗嘱中载明的财产份额的唯一继承人或受遗赠人(以下简称“继承人”)，或法院判决或仲裁机构裁决确定的财产份额唯一继承人可以依法取得该死亡之有限合伙人在有限合伙企业中的资格。

自然人有限合伙人死亡之日起180天内仍无法根据上述原则确定该财产份额的唯一继承人，则该死亡之有限合伙人在死亡之日起第180天当然退伙，有限合伙企业并应按本协议第13条之规定计算应退还财产份额之金额。该等金额应按继承比例支付给死亡之有限合伙人的继承人(以公证的遗嘱、法院或仲裁机构终审判决或裁定的继承比例为准)，如继承比例无法确定，则该等金额存放于托管账户，待成为该死亡之有限合伙人的继承人或权利承受人确定(以公证的遗嘱、法院或仲裁机构终审判决或裁定为准)后再行支付，存放于托管账户期间发生的相关费用应自该等金额中扣除。如有限合伙企业解散之日，继承比例仍未确定，则该等金额将被提存，提存费用应自该等金额中直接扣收。

14.2 有下列情形之一的，死亡自然人有限合伙人视为退伙，有限合伙企业应当向其继承人退还财产份额相应之金额：

(1) 继承人不愿意成为有限合伙企业的有限合伙人。

(2) 本协议约定或法律、法规、工商登记政策规定继承人不能成为有限合伙人的其他情形。

退还的财产份额计算依据参照第13.1.6条之规定处理。

14.3 第14.1条及14.2条情形出现时，普通合伙人依本条获得授权，自行签署及/或代表有限合伙人签署相关法律文件为有限合伙企业办理工商及其他变更手续。法律或政府主管部门要求有限合伙人必须亲自签署工商变更登记相关法律文件的，有限合伙人应无条件按执行普通合伙人的指示签署工商变更登记所需法律文件。

第十五条 违约责任

15.1 合伙人违反本协议的，应当依法或依照本协议的约定承担相应的违约责任。

15.2 合伙人未能按照约定的期限出资的，按照第3.3条的约定承担责任。

15.3 由于一方违约，造成本协议不能履行或不能完全履行时，由违约方承担违约责任;如属多方违约，根据实际情况，由各方分别承担各自应负的违约责任。

第十六条 法律适用和争议解决

16.1 法律适用

本协议适用中华人民共和国法律。

16.2 争议解决

因本协议引起的及与本协议有关的一切争议，首先应由相关各方之间通过友好协商解决。如相关各方不能协商解决，则应提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按该会当时有效的仲裁规则仲裁解决。仲裁裁决是终局的，对相关各方均有约束力。除非仲裁庭有裁决，仲裁费应由败诉一方负担。

第十七条 解散和清算

17.1 解散

当下列任何情形之一发生时，有限合伙企业应当解散：

17.1.1 有限合伙企业合伙期限届满;

17.1.2 合伙人已不具备法定人数满三十(30)日;

17.1.3 执行事务合伙人提议并经全体合伙人表决通过;

17.1.4 有限合伙企业被吊销营业执照;

17.1.5 有限合伙企业的全部项目投资均已退出;

17.1.6 出现《合伙企业法》及本协议规定的其他解散原因。

17.2 清算

17.2.1 如出现第17.1条规定的有限合伙企业应当解散事由时，有限合伙企业应当根据本条进行清算，清算完毕后，有限合伙企业正式解散。

17.2.2 全体合伙人一致同意，清算人由普通合伙人担任，除非届时代表实缴出资总额三分之二及以上的合伙人另行决定由普通合伙人之外的人士担任。

17.2.3 在确定清算人以后，所有有限合伙企业未变现的资产由清算人负责管理，但如清算人并非普通合伙人，则普通合伙人有义务帮助清算人对未变现资产进行变现，清算期内有限合伙企业不再向普通合伙人支付管理费。

17.2.4 清算期应不超过一年。

17.3 清算清偿顺序

17.3.1 有限合伙企业合伙清算时，有限合伙企业财产按下列顺序进行清偿及分配：

(1) 支付清算费用;

(2) 支付职工工资、社会保险费用和法定补偿金;

(3) 缴纳所欠税款;

(4) 清偿有限合伙企业的债务;

(5) 根据本协议第九条规定的分配原则和程序在所有合伙人之间进行分配。

其中对第(1)至(3)项必须以现金形式进行清偿，如现金部分不足则应增加其他资产的变现。第(4)项应与债权人协商清偿方式。

17.3.2 有限合伙企业财产不足以清偿有限合伙企业债务的，由普通合伙人向债权人承担无限连带清偿责任。

第十八条 其他

18.1 不可抗力

18.1.1 “不可抗力”指在本协议签署后发生的、本协议签署时不能预见的、其发生与后果无法避免或克服的、妨碍任何一方全部或部分履约的所有事件。上述事件包括地震、台风、水灾、火灾、战争、国际或国内运输中断、政府或公共机构的行为(包括重大法律变更或政策调整)、流行病、民乱、罢工，以及一般国际商业惯例认作不可抗力的其他事件。一方单纯缺少资金非为不可抗力事件。

18.1.2 如果发生不可抗力事件，影响一方履行其在本协议项下的义务，则在不可抗力造成的延误期内中止履行，而不视为违约。宣称发生不可抗力的一方应迅速书面通知另一方，并在其后的十五(15)日内提供证明不可抗力发生及其持续的充分证据。

18.1.3 如果发生不可抗力事件，各合伙人应立即互相协商，以找到公平的解决办法，并且应尽一切合理努力将不可抗力的后果减小到最低限度。 18.2 附件

本协议附件作为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

18.3 标题

本协议各部分的标题仅为索引方便而设，标题不应构成对本协议及其条款的定义、限制或扩大范围。

18.4 全部协议

本协议构成合伙人之间的全部协议，取代此前所达成的所有关于有限合伙企业的约定、要约、承诺或备忘录等有关资金募集及设立的口头及书面的协议。

18.5 可分割性

如本协议的任何条款或该条款对任何人或情形适用时被认定无效，其余条款或该条款对其他人或情形适用时的有效性并不受影响。

18.6 保密

本协议各方均应对因协商、签署及执行本协议而了解的其他各方的商业秘密严格保密。有限合伙人并应对其通过季度报告、半年度报告、年度报告、查阅财务账簿及合伙人会议中所了解到的有限合伙企业经营信息承担严格保密。

18.7 签署文本

本协议各方签署正本一式____份，各份具有同等法律效力。

18.8 本协议生效日

本协议自附件一所列各方签署之日起生效。

名称

有效证件号码

出资金额

出资比例

合伙人性质

签名

公司股权合同 篇7

甲方(转让方)：____________

乙方(受让方)：____________

身份证号：____________________________

身份证号：____________________________

第一条股权的转让

1、甲方将其持有该公司0.1%的股权转让给乙方;

2、乙方同意承受上述转让的股权;

3、甲乙双方确定的转让价格为人民币3万元;

4、甲方保证向乙方转让的股权不存在第三人的恳求权，没有设置任何质押，未涉及任何争议及诉讼。

5、甲方向乙方转让的股权中尚未实际缴纳出资的局部，转让后，由乙方连续履行这局部股权的出资义务。

(注：若本次转让的股权系已缴纳出资的局部，则删去第5款)

6本次股权转让完成后，乙方即享受0.1%的股东权利并担当义务。甲方不再享受相应的股东权利和担当义务。

7、甲方应对该公司及乙方办理相关审批、变更登记等法律手续供应必要协作与协作。

其次条违约责任：

1、本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议商定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的.损失。

2、任何一方违约时，守约方有权要求违约方连续履行本协议。

第三条适用法律及争议解决

1、本协议适用中华人民共和国的法律。

2、凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决;

如协商不成，则通过诉讼解决。

第四条协议的生效及其他

1、本协议经双方签字盖章后生效。

2、本协议生效之日即为股权转让之日，该公司据此更改股东名册、换发出资证明书，并向登记机关申请相关变更登记。

3、本合同一式四份，甲乙双方各持一份，该公司存档一份，申请变更登记一份。

甲方(签字或盖章)：____________

乙方(签字或盖章)：____________

签订日期：____年____月____日

签订日期：____年____月____日

公司股权合同 篇8

转让方：

受让方: (简称乙方)

____公司(以下简称公司)，注册资金为人民币万元。甲方自愿将其持有的公司____%股权转让给乙方;经公司股东会通过，并征得他方股东的同意，现甲乙双方协商，就转让股权一事，达成协议如下：

一、甲方自愿将其持有的公司____%的股权转让给乙方。

二、甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全、有效的处分权，保证该股权没有质押，并免遭第三人追索，否则应由甲方承担由此引起的一切经济和法律责任。

三、有关公司盈亏(含债权债务)的分担。

1、本协议书生效后，乙方按受让股权的比例分享公司的利润，分担相应的风险及亏损。

2、甲方承诺：截止到________年____月____日，公司所负债务共计____万元，由甲方负责偿还，与乙方无关。股权转让后，因甲方债务披露遗漏，导致乙方或公司承担在股权转让前的债务，乙方及公司有权向甲方追偿。具体债务清单附后作为本协议附件。

四、权利与义务

本协议签订后甲方应积极协助乙方办理股权转让手续，并在本协议签订后____日内协助完成该股权的变更登记。

五、违约责任

本协议书一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，违约方向守约方承担_____万元违约金。

六、纠纷的解决

凡因履行本协议所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成,提交绵阳仲裁委员会仲裁;

七、有关费用负担

在转让过程中，发生的与转让有关的费用(如公证、审计、工商变更登记等)，由_______方承担。产生的税费属于各自应当承担的部分由各自承担。

八、本协议经双方签字盖章后生效。

本协议一式六份，甲乙双方各执一份，公司执四份并报相关部门备案。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

________年____月____日

公司股权合同 篇9

甲方(赠与方)： 乙方(受赠人)：

身份证号码： 身份证号码：

住址： 住址：

电话： 电话：

甲乙双方以携手合作，共同促进 (以下简称公司)的发展，明确双方的权益和责任为宗旨，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订《股权赠与协议》，以求共同恪守：

甲、乙双方经协商一致同意，因本合同拟议之交易产生的或与之有关的根据适用法律发生的任何税金和其他费用(如有)均由各方自行承担。为了建立现代企业制度和完善公司治理结构，实现对企业高管人员和业务技术骨干的激励与约束，使中高层管理人员的利益与企业的长远发展更紧密地结合，促使决策者和经营者行为长期化，实现企业的可持续发展，赠与人、受赠人各方本着自愿、公平、平等互利、诚实信用的原则。

甲乙双方就赠送股权事宜达成协议如下：

一、 公司概况

由 出资并注册为法人，拥有公司百分之百股权，为促进公司经营 愿意将部分股权赠与参加公司管理的人员，公司经营范围电脑软、硬件。

发生合同责任(包括但不限于应付款、违约金)，税收违法行为责任(包括但不限于税收滞纳金和罚款)、劳资纠纷引发的责任、其他行政责任、刑事责任等，需对股东和/或法定代表人进行处罚的，乙方会积极披露实际股东/经营者情况并主动承担相应责任。

二、 甲方的权益

甲方作为公司出资人，同意将____%的股权赠与乙方，乙方接受赠与后必须履行管理公司经营的义务，如不履行甲方有权书面通知乙方撤销股权赠与协议。

因履行本合同过程中所发生之争议，由争议双方友好协商解决，如在一方书面通知另一方发生争议后的内不能协商解决。

三、 双方的权利义务

甲方保证对乙方赠与的股权享有同等权益，没有设置任何质押，未涉及任何争议及诉讼。签订本协议起乙方即具有公司____%的股份，按照法律及公司规定享受相应的股东权益。

乙方为公司连续服务每满1年，甲方同意将其拥有的占公司股权总额1%的股权赠与乙方。

如因乙方过错导致公司经营不善或造成损失，经过公司股东会同意并形成书面决议，有权要求乙方承担相应的经济赔偿损失，甲方也有权单方决定收回乙方的股权。

甲方保证其所持有的股权并未设置任何种类留置权、质押权或其他物权或债权，且甲方保证无注册资金抽逃的违法行为。

如乙方不在公司任职，股权自动回归甲方，本协议终止。

四、 保密义务

本协议签订前或签订后，协议生效前或生效后或协议终止后，不管双方是否继续合作，双方均应对本公司和协议所涉及的一切内容进行保密。如因泄密行为导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方签订本协议且公司章程法定变更程序完成后，乙方即拥有公司 %的股权，成为公司股东。

五、 利润分享和亏损分担

公司规定利润分配期为六个月。乙方按自身股权比例分享公司所有经营项目的利润。公司形成的股份及孳生物为公司的共同财产，乙方应按其比例共有。如公司因扩大规模需要注入资金，由甲方决定是否注入，乙方无需注入资金。

因上款第()项、第(2)项撤销赠与的，乙方应当返还其基于本协议受赠的全部股权，并配合甲方和公司办理公司股权变更手续;

六、 协议变更和终止

本协议的变更必须经双方共同协商，并订立书面变更协议，如协商不能达成一致，本协议继续有效。双方一致同意终止本协议的履行时，需订立书面协议，经双方签字或盖章后方可生效，股权自动回归甲方。

乙方应当返还其基于本协议受赠的全部股权，并配合甲方和公司办理公司股权变更手续;因上款第项撤销赠与的。

本协议生效后，乙方如不愿与甲方继续合作经营公司，股权自动回归甲方，本协议终止。

七、 违约责任

本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的即构成违约。违约方应负责赔偿其违约行为给守约方造成一切直接经济损失。

为了建立现代企业制度和完善公司治理结构，实现对企业高管人员和业务技术骨干的激励与约束，使中高层管理人员的利益与企业的长远发展更紧密地结合，促使决策者和经营者行为长期化，实现企业的可持续发展，赠与人、受赠人各方本着自愿、公平、平等互利、诚实信用的原则。

乙方不得擅自将股权转让或赠与给甲方以外的任何第三方，否则需赔偿甲方10万元违约金。任何一方违约时，守约方有权要求违约方继续履行本协议。

赠与人为 有限责任公司(以下简称“公司”)的原始股东，出资额为人民币 元。

八、 适用的法律及争议的解决

本协议适用中华人民共和国的法律，凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决，如协商不成，任何一方都有权向公司所在地的人民法院提起诉讼。

赠与人出于对公司长期发展的考虑，为激励人才，留住人才，同意将其拥有不超过公司股份总额 %的股票期权平均赠与给受赠人一、二、三、四、五。

九、 协议的生效及其他

本协议经双方签字或盖章后生效，本协议正本一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方签字(盖章): 乙方签字(盖章):

年 月 日

公司股权合同 篇10

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鉴于：

1、**EE有限公司（以下简称“EE公司”）系一家设立于****年**月**日的有限责任公司，其注册资本为人民币****万元，工商注册号为 ，股权结构为：甲方持有EE公司40％的股权，乙方持有EE公司30％的股权，丁方持有EE公司30％的股权；

2、甲、乙两方转让其在EE公司持有的全部股权于丙方，丁方放弃优先收购权，丙方收购甲、乙两方在EE公司持有的全部股权后共同和丁方继续经营EE公司及其项下之项目。

为此，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国公司法》等法律法规的规定，协议各方经平等协商，就EE公司股权转让及相关事宜达成如下框架协议，以资共同遵守：

第一条 EE公司名下之项目现状

1、项目名称：

2、宗地位置：

3、宗地编号：

4、土地规划用途：

5、土地利用要求：

6、土地使用证情况：

7、立项情况：

8、在建工程：

第二条 股权转让价格及股权转让款项的支付

1、甲方同意以1：1的价格计人民币****万元，转让其在EE公司持有的40％股权给丙方，丙方同意以1：1的价格计人民币****万元受让上述EE公司40％的股权，乙方和丁方均表示放弃优先收购权。

2、丙方应于办理工商变更登记的股权转让协议等股权变更文件签订之日起 7个工作日内向甲方支付 ***万元股权转让款，其余****万元股权转让款由丙方于****年**月**日起向甲方计付资金占用费，计算标准为年息*%，该****万元欠付资金及相应资金占用费最迟于****年**月**日结清。

3、乙方同意以1：1的价格计人民币****万元，转让其在EE公司持有的30％股权给丙方，丙方同意以1：1的价格计人民币****万元受让上述EE公司30％的股权，甲方和丁方均表示放弃优先收购权。

4、丙方应于办理工商变更登记的股权转让协议等股权变更文件签订之日起 7个工作日内向乙方计付 ***万元股权转让款，其余****万元股权转让款由丙方于****年1月1日起向乙方支付资金占用费，计算标准为年息*%，该****万元欠付资金及相应资金占用费最迟于****年**月**日结清。

5、股权转让后，甲、乙两方不再持有EE公司股权，丙方持有EE公司70％的股权，丁方持有EE公司30％的股权。

第三条 股权变更登记

1、本框架协议签订后7个工作日内甲方与丙方及乙方与丙方分别签订双方据以办理股权变更工商登记手续的股权转让协议及股东会决议等一系列股权变更文件。用于办理工商变更登记的股权转让协议与本框架协议发生冲突的，以本框架协议为准。

2、合同各方一致同意，办理工商变更登记的股权转让协议中约定股权变更之日为EE公司股东名册股东记载变更之日。办理工商变更登记的股权转让协议签署同时即进行EE公司股东名册股东记载变更。

3、EE公司负责办理股权工商变更登记手续，甲、乙、丙、丁四方应积极配合。

第四条 股东借款的偿还及重大合同的履行

1、经合同各方确认，根据甲方与EE公司签订的《还款协议》，截止到****年**月**日，甲方对EE公司股东借款的余额为人民币******元，甲方同意EE公司自****年**月**日起向甲方计付资金占用费，计算标准为年息*%，并同意EE公司最迟于****年**月**日结清股东借款及资金占用费。对于上述股东借款（包括资金占用费）的支付，丙方同意提供信用担保。

经合同各方确认，根据乙方与EE公司签订的《还款协议》，截止到****年**月**日，乙方对EE公司股东借款的余额为人民币******元，甲方同意EE公司自****年**月**日起向乙方计付资金占用费，计算标准为年息*%，并同意EE公司最迟于****年**月**日结清股东借款及资金占用费。对于上述股东借款包括（资金占用费）的支付，丙方同意提供信用担保。

2、合同各方一致确认，根据甲方、乙方分别与EE公司签订的《还款协议》，截止****年**月**日，甲方对EE公司股东借款应收利息为*****元人民币，乙方对EE公司股东借款应收利息为*****元人民币。甲、乙方对EE公司应收取的股东借款的利息，甲、乙双方同意EE公司自****年**月**日起向甲、乙方计付资金占用费，计算标准为年息**%，并同意EE公司最迟于****年**月**日结清上述应付利息及资金占用费。对于上述股东借款包括资金占用费的支付，丙方同意提供信用担保。

3、合同各方一致确认，EE公司应按照EE公司与甲方签订的《项目前期咨询服务协议》、《配套建设、勘察设计咨询服务协议》、《咨询服务合同》有关约定支付合同款项（包括违约金，若有，以下统称“合同款项”）。甲方同意对于未付合同款项，EE公司自****年**月**日起向甲方计付资金占用费，计算标准为年息*%，并同意EE公司最迟于****年**月**日结清未付合同款项及资金占用费。对于上述未付合同款项（包括资金占用费）的支付，丙方同意提供信用担保。

4、合同各方一致确认，EE公司应按照EE公司与乙方签订的《项目前期服务协议》有关约定支付合同款项（包括违约金，若有，以下统称“合同款项”），乙方同意对于未付合同款项，EE公司自****年**月**日起向乙方计付资金占用费，计算标准为年息*%，并同意EE公司最迟于****年**月**日结清未付合同款项及资金占用费。对于上述未付合同款项包括资金占用费的支付，丙方同意提供信用担保。

5、丙方向EE公司提供的资金或代为支付的款项，由EE公司开收据给丙方，作为丙方给EE公司的股东借款。

第五条 其他债务的承担及有关约定

1、 转让方承诺在本协议签订前造成的超出附件一债务表中数额的债务均由转让方按转让前所持股权比例承担。 转让方承诺除了附件一已经披露的债务诉讼、纠纷以外，EE公司不存在任何未清偿的债务、或有债务或合同诉讼。[url

公司股权合同 篇11

出让方：

住所：______________________________________

受让方：

(以下称AAA) 住所：__________________________________ (以下称BBB)住所：__________________________________

上海__公司(以下称标的公司)注册资本____万元人民币，其中持股，。根据有关法律、法规规定，经本协议各方友好协商，自愿达成协议如下：想要把自己公司的股权转让出去，那么就应该签订股权转让协议。下面是的小编为大家收集整理的“公司股权转让协议书范本”希望能够帮助到大家！

第一条 (股权转让标的和转让价格)

一、______将所持有标的公司____%股权作价____万元转让给AAA，____%股权作价____万元转让给BBB。

二、附属于股权的其他权利随股权的转让而转让。

三、受让方应于本协议签定之日起____日内，向出让方付清全部股权转让价款。

第二条 (承诺和保证)

出让方保证按本合同

第一条约定转让给受让方的股权为出让方合法拥有，出让方拥有完全、有效的处分权。出让方保证其所转让的股权没有设置任何质押或其他担保权，不受任何甲、乙双方根据有关法律、法规的规定，经友好协商，就甲方将其所持*****公司（下称“目标公司”）*%的股权转让给乙方之相关事宜。

第三人的追索。

第三条 (违约责任)

各方应该遵守协议各项内容，如违约应当友好协商处理。

第四条 (解决争议的方法)

本协议受中华人民共和国相关法律的羁束并适用其解释。

第五条 (其他)

一、本协议一式 份，协议各方各执 一 份，标的公司留存 一 份，一份用于办理有关手续。

二、本协议各方签字、盖章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

公司股权合同 篇12

出让方：_________（甲方）

住址：_________

身份证号：_________

受让方：_________（乙方）

住址：_________

身份证号：_________

鉴于甲方在公司（以下简称公司）合法拥有_________%股权，现甲方有意转让其在公司拥有的全部股权，并且甲方转让其股权的要求已获得公司股东会的批准。乙方同意受让甲方在公司拥有_________%股权。

公司股东会也同意由乙方受让甲方在该公司拥有的%股权。

甲、乙双方经友好协商，本着平等互利、协商一致的原则，就股权转让事宜达成如下协议：

一、股权转让

1、甲方同意将其在标的公司所持部分股权，即标的公司注册资本的转让给乙方，乙方同意受让。

二、股权转让价格及价款的支付方式

1、甲方同意根据本合同所规定的条件，以元将其在公司拥有的___%股权转让给乙方，乙方同意以此价格受让该股权。

2、乙方同意按下列___方式将合同价款支付给甲方：

（1）乙方同意在本合同双方签字之日向甲方支付_________元；

（2）在甲乙双方办理完工商变更登记后，乙方向甲方支付剩余的价款___元。

三、甲方声明与保证

1、甲方为本协议所转让股权的唯一所有权人；

2、甲方作为公司股东已完全履行了公司注册资本的出资义务；

3、保证所与本次转让股权有关的活动中所提及的文件完整、真实、且合法有效；

4、保证转让的股权完整，未设定任何担保、抵押及其他第三方权益；

5、保证其主体资格合法，有出让股权的权利能力与行为能力；

6、保证本协议生效时公司无遗留任何未清缴的税务，财务审计合法、合规；

7、保证因涉及股权交割日前的事实而产生的诉讼或_____由出让方承担。

四、乙方声明与保证

1、乙方以出资额为限对公司承担责任。

2、乙方承认并履行公司修改后的章程。

3、乙方保证按本合同所规定的方式支付价款，并且保证资金来源合法。

五、有关费用的负担

1、甲乙双方约定，甲方应于___年___月___日前积极配合乙方办理工商变更登记手续。

2、在本次股权转让过程中发生的有关费用（如公证、评估或审计、工商变更登记等费用），由承担。

六、有关股东权利义务包括公司盈亏（含债权债务）的承受

1、从本协议生效之日起，乙方实际行使作为公司股东的权利，并履行相应的股东义务。必要时，甲方应协助乙方行使股东权利、履行股东义务，包括以甲方名义签署相关文件。

2、从本协议生效之日起，乙方按其所持股权比例依法分享利润和分担风险及亏损。

七、协议的变更和解除

发生下列情况之一时，可变更或解除本协议，但甲乙双方需签订变更或解除协议书：

1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本协议无法履行；

2、一方当事人丧失实际履约能力；

3、由于一方违约，严重影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要；

4、因情况发生变化，当事人双方经过协商同意；

5、合同中约定的其它变更或解除协议的情况出现。

八、违约责任

1、本协议书一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。

2、如乙方不能按期支付股权转让款，每逾期一天，应向甲方支付逾期部分转让款的万分之的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失，乙方支付的违约金金额低于实际损失的，乙方必须另予以补偿。

3、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期办理变更登记，或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应按照乙方已经支付的转让款的万分之向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿。

九、争议解决方式

因本协议书引起的或与本协议书有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，向_____委员会申请_____；向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他

本协议书一式份，甲乙双方各执份，公司、公证处各执份，其余报有关部门。

甲方：_________

_________年____月____日

乙方：_________

_________年____月____日